CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI MOINEŞTI

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI MOINEŞTI

Str. Xxxxxx Xxxxxxxxxx, nr. 14, jud. Bacău, cod 605400 Tel: 0000000000; 0000000000; 0000000000;

Fax: 0000000000, e-mail: xxxxxx@xxxxxxxx.xx xxx.xxxxxxxx.xx

ISO 9001/ROU/QMS/JAS - C 0017/0789 ISO 14001/ROU/EMS/JAS - C 0006/0147

OHSAS 18001/ROU/OHSAS/JAS - C 0005/0149

H O T Ă R Â R E

privind aprobarea concesionării fără licitație publică a unei suprafeţe de teren situat în municipiul Moineşti, punct Schelă, județul Bacău

Consiliul Local al Municipiului Moineşti, judeţul Bacău, întrunit în ședința ordinară din data de 26.06.2018,

Având în vedere:

- cererea domnului Xxxxxx Xxxx Xxxxxxxxx înregistrată la Unitatea Administrativ Teritorială Municipiul Moineşti cu nr. 19197/31.05.2018 prin care solicită concesionarea a 2818 mp teren pentru extindere;

- raportul nr. 21127/20.06.2018 al Serviciului Venituri din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Muncipiului Moineşti;

- raportul nr. 21109/20.06.2018 al Compartimentului Cadastru din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Muncipiului Moineşti;

- Expunerea de motive nr. 21128/20.06.2018 a Primarului municipiului Moineşti;

- prevederile Legii nr. 213/1998 privind bunurile proprietate publică, cu modificările și completările ulterioare;

- prevederile art. 15, lit. „e” din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, republicată, cu modificările şi completările ulterioare;

Văzând raportul nr. 21630/26.06.2018 al Comisiei juridică, de disciplină, de muncă, protecţie socială, protecţie copii, turism şi sport, raportul nr. 21653/26.06.2018 al Comisiei pentru activităţi economico-financiare, social-culturale, culte, învăţământ, sănătate şi familie şi raportul nr. 21679/26.06.2018 al Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, gospodărie comunală şi protecţie mediu, din cadrul Consiliului Local al Municipiului Moineşti;

În temeiul dispozițiilor art. 35 alin. (2), lit. „c” raportat la alin. (5), lit. „b” şi art. 45 alin. (3), art. 48 alin. (2) și art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare,

H O T Ă R Ă Ş T E:

ART. 1 – Se atestă apartenenţa la domeniul privat al Municipiului Moineşti a suprafeţei de 1446,00 mp teren situat în municipiul Moineşti, punct Schelă, judeţul Bacău, identificat prin planul de situaţie, conform Anexei nr.1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

(2) Se dispune înscrierea în evidenţele OCPI Moineşti – Carte funciară, a situaţiei privind regimul proprietății terenului menţionat la art. 1.

ART. 2 – Se aprobă concesionarea fără licitație publică a terenului în suprafață totală de 2818 mp, în favoarea domnului Xxxxxx Xxxx Xxxxxxxxx, proprietar al terenului adiacent cu nr. cadastral 61229, punct Schela, municipiul Moineşti, judeţul Bacău.

ART. 3 – Se aprobă Studiul de oportunitate, prezentat în Anexa nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre, întocmit în vederea iniţierii procedurii de concesionare fără licitaţie publică pentru terenul în suprafaţă de 2818 mp, apaţinând domeniului privat al municipiului Moineşti, adiacent propietății cu nr. cadastral 61229, situat în extravilanul Municipiului Moinești, punct Schelă, judeţul Bacău, în vederea extinderii.

ART. 4 – (1) Durata concesionării este de 25 ani, cu posibilitatea prelungirii acesteia până la maximul prevăzut de lege.

2

(2) Valoarea redevenţei este de 1,10 lei/mp/an, aceasta fiind indexată la începutul fiecărui an calendaristic, cu indicele de inflaţie din anul precedent, comunicat de Institutul Naţional de Statistică.

(3) Sumele încasate din redevenţă se fac venit la bugetul local.

ART. 5 – Se împuternicesc Primarul municipiului Moineşti și Secretarul municipiului Moinești să ia toate măsurile legale necesare, în numele Unităţii Administrativ Teritoriale Municipiul Moineşti, în vederea îndeplinirii procedurilor anterioare concesionării şi pentru semnarea contractului de concesiune.

ART. 6 – Prezenta hotărâre va fi comunicată Prefectului Judeţului Bacău, Primarului Municipiului Moineşti, Direcţiei economice, Direcţiei Urbanism, Amenjarea Teritoriului, Achiziţii şi Investiţii şi va fi adusă la cunoştinţă publică în condiţiile legii.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ: CONTRASEMNEAZĂ: CONSILIER LOCAL, SECRETAR,

XXXXXXXX XXXXX XX. XXXXXX XXXXXXXX

NR. 108

Hotărârea a fost adoptată în şedinţa ordinară din data de 26.06.2018, cu 19 voturi pentru din 19 consilieri prezenți.

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI MOINEŞTI

Str. Xxxxxx Xxxxxxxxxx, nr. 14, jud. Bacău, cod 605400 Tel: 0000000000; 0000000000; 0000000000;

Fax: 0000000000, e-mail: xxxxxx@xxxxxxxx.xx xxx.xxxxxxxx.xx

ISO 9001/ROU/QMS/JAS - C 0017/0789 ISO 14001/ROU/EMS/JAS - C 0006/0147

OHSAS 18001/ROU/OHSAS/JAS - C 0005/0149

Anexa la H.C.L. nr. 108/26.06.2018

DATE DE IDENTIFICARE

ale bunului propus pentru completarea domeniului privat al municipiului Moinesti

Nr.crt.	Denumirea bunului	Elemente de identificare	Anul dobandirii/ identificarii	Valoare de inventar	Denumire act proprietate sau act doveditor	Categoria de folosinta
1	Teren	Punct Schela, în	2018	Fără reevaluare	Plan de situație	Teren extravilan
		suprafață de 1446 mp,		contabila la		neproductiv
		vecinătăți: N – nr.		aceasta data
		cadastral 62245, S-
		UAT Moinești, nr.
		cadastral 61229, E –
		UAT Moinești, nr.
		cadastral 61230, V - nr.
		cadastral 60681

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ: CONTRASEMNEAZĂ:

CONSILIER LOCAL, SECRETAR, DIRECTIA U.A.T.P.C., XXXXXXXX XXXXX XX. XXXXXX XXXXXXXX ARHITECT SEF,

URB.XXXXXXX XXXXXXX

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI MOINEŞTI

Str. Xxxxxx Xxxxxxxxxx, nr. 14, jud. Bacău, cod 605400 Tel: 0000000000; 0000000000; 0000000000;

Fax: 0000000000, e-mail: xxxxxx@xxxxxxxx.xx xxx.xxxxxxxx.xx

ISO 9001/ROU/QMS/JAS - C 0017/0789 ISO 14001/ROU/EMS/JAS - C 0006/0147

OHSAS 18001/ROU/OHSAS/JAS - C 0005/0149

ANEXA NR. 2

LA H.C.L. NR. 108/26.06./2018

Studiu de oportunitate

privind aprobarea concesionării fără licitație publică a unei suprafețe de teren situat în municipiul Moinești, punct Schelă, județul Bacău

Cap.I. Obiectul concesiunii

Terenul propus pentru concesionare fără licitație publică către domnul Xxxxxx Xxxx Xxxxxxxxx, face parte din domeniu privat al municipiului Moinești și este situat în municipiul Moinești, strada Plopilor, adiacent proprietății personale, conform planului de situație anexat, având o suprafață de 2818,00 mp.

Obiectivele concedentului:

- valorificarea terenuluiconcesionat;

- atragerea la bugetul local de fonduri suplimentare rezultate în urma administrării optime a terenului conform redevenței prevăzute în contractul de concesionare;

Cap. II. Regimul juridic al terenului:

Terenul în suprafață totală de 2818 mp propus a fi concesionat prin concesionare fără licitație publică, este situat în intravilanul municipiul Moinești, punct Schelă, adiacent proprietății private a solicitantului, suprafața de 1372 mp, cu nr. cadastral 60681, are categoria de folosință ”pașune” iar suprafața de 1446 mp are categoria de folosință ”neproductiv” și este liber de orice sarcini. Terenul aparține domeniului privat al UAT Moinești.

Cap. III. Motivația concesiunii:

Concesionarea terenului sus-menționat este indicată de următoarele motive de ordin legislativ, economico-financiar, social și de mediu:

1.Motivația pentru componența legislativă:

- prevederile art.36 alin.2, lit.c), alin.5 lit.b) din Legea administrației publice locale nr.215/2001 republicată potrivit cărora Consiliul Local hotărăște ca bunurile ce aparțin domeniului public sau privat, de interes local, să fie concesionate sau închiriate.

- prevederile art.15 lit.e din Legea 50/1991 privind autorizarea executării construcțiilor, republicată, cu modificările și completările ulterioare, potrivit cărora se pot concesiona fără licițatie publică terenurile destinate pentru amenajare, de către proprietar sau cu acordul acestuia.

2. Motivația pentru componenta financiară:

Principalele avantaje ale concesionării terenului în suprafață de 2818,00 mp situat în municipiul Moinești, punct Schelă, sunt următoarele:

- Concesionarul să acopere în întregime costurile cu întreținerea și exploatarea terenului concesionat.

1

- Concedentul transferă întreaga responsabilitate pentru modul de gestionare a terenului concesionat în sarcina concesionarului (inclusiv cele de mediu).

3.Motivația pentru componența de mediu:

Concesionarul va avea obligația, prin contractul de concesiune, să respecte toată legislația în vigoare pe probleme de mediu, printre care cele mai importante sunt:

- luarea măsurilor pentru diminuarea și evitarea poluării solului și a apei subterane, cu efecte asupra sănătății populației.

- gestionarea eficientă a deșeurilor și menținerea condițiilor de igienă reglementate de legislația în vigoare;

- amplasamentul studiat nu face parte din zona verde cuprinsă în documentațiile de urbanism aprobate sau identificate conform Legii nr. 24/2007 republicată, privind ”reglementarea și administrarea spațiilor verzi din intravilanul localităților” și nu face obiectul vreunei solicitări conform Legii nr. 10/2001, republicată, ”privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 06.03.1945 – 22.12.1989” și nici a unui litigiu.

Cap.IV. Durata concesiunii

Concesionarea terenului se va face pe perioadă de 25 de ani, putând fi prelungită pentru o perioadă egală cu cel mult jumătate din durata sa inițială prin simplul acord de voință al părților, conform art.7 alin(3) din OUG nr. 54/2006 privind regimul contractelor de concesiune de bunuri proprietate publică.

Cap.V. Elemente de preț:

Concesionarul va plăti autorității administrației publice locale o redevență de 1,10lei/mp/an, indexată anual cu indicele prețurilor de consum comunicat de Institutul Național de Statistică, preț stabilit funcție de valoarea/mp pentru terenurile din zonă, respectiv punct Schelă, asimilat cu tariful de închiriere teren agricol.

Redevența propusă este prețul minim propus de executiv urmare a coroborării prevederilor legislative și hotărârilor Consiliului Local aprobate anterior, cu privire la închirierea terenurilor aparținând municipiului Moinești.

Consiliul Local poate aproba un tarif reprezentând preț minim de pornire a licitației publice.

Drepturile și obligațiile părților vor fi stabilite prin contractul de concesiune ce urmează a fi întocmit în conformitate cu anexa 6 la Normele metodologice de aplicare a OUG nr. 54/2006 privind regimul contractelor de concesiune de bunuri proprietate publică aprobate prin HG nr. 168/2007.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ:	CONTRASEMNEAZĂ:	DIRECȚIA ECONOMICĂ:
CONSILIER LOCAL,	SECRETAR,	DIRECTOR EXECUTIV,
XXXXXXXX XXXXX	XX. XXXXXX XXXXXXXX	EC.XXXXXXXXX XXXXXXXX

2