CONSILIUL JUDEŢEAN ARGEŞ CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI
CONSILIUL JUDEŢEAN ARGEŞ CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI
CURTEA DE ARGEŞ
Nr…………/……………………. Nr…………./…………………….
I. Părţile contractante
CONTRACT DE ADMINISTRARE
1.1. Judeţul Argeş prin Consiliul Judeţean Argeş, cu sediul în Piteşti, Piaţa Xxxxxx Xxxxx nr. 1, cod fiscal 4229512, reprezentat prin xx. Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxx, Presedinte, în calitate de proprietar,
şi
1.2. Consiliul local al Municipiului Curtea de Argeş, cu sediul în Curtea de Argeş, b-dul Basarabilor nr. 99, reprezentat prin dl. Primar Xxxxxxx Xxxxxxx, în calitate de administrator,
-In temeiul prevederilor Legii nr. 215/2001 a administratiei publice locale, republicată, cu modificările şi completarile ulterioare, a Legii nr. 213/1998, privind proprietatea publică şi regimul juridic al acesteia, a Hotărârii Consiliului Judeţean Argeş nr. …../ privind darea în administrare Consiliului local al Municipiului Curtea de
Argeş a bunurilor ce constituie Staţia de tratare a apei Cerbureni, imobil aflat în domeniul public al judetului Argeş, partile au convenit la încheierea prezentului contract de administrare.
II.Obiectul contractului:
1. Obiectul prezentului contract îl constituie darea în administrare de către Consiliul Judeţean Argeş, Consiliului local al Municipiului Curtea de Argeş a bunurilor ce constituie Staţia de tratare a apei Cerbureni, imobil aflat în domeniul public al judetului Argeş, conform anexei la procesul verbal de predare-primire, imobil aflat în domeniul public al judetului Argeş, in vederea ………………………
2. Procesul verbal de predare-primire între Consiliul Judeţean Argeş şi Consiliul local al Municipiului Curtea de Argeş a bunurilor ce constituie Staţia de tratare a apei Cerbureni, imobil aflat în domeniul public al judetului Argeş, este parte integrantă din prezentul contract.
3. Bunurile ce fac obiectul prezentului contract, enumerate mai sus, sunt înregistrate în evidenţa contabilă a Consiliului Judeţean Argeş.
III. Durata contractului
Durata contractului este cu posibilitatea de prelungire prin act adiţional.
IV. Drepturile si obligatiile partilor:
1. Proprietarul se obliga:
1) Să il garanteze pe administrator Consiliul local al Municipiului Curtea de Argeş de evictiune totala sau partiala din partea sa ori a tertilor, precum si de viciile ascunse ale imobilului;
2) Să nu il tulbure pe administrator in exercitarea drepturilor prevăzute in prezentul contract;
3) Să notifice administratorului, cu cel putin 60 de zile, aparitia oricaror imprejurari de natură să aduca atingere drepturilor administratorului.
2. Administratorul Consiliul local al Municipiului Curtea de Argeş se obliga:
1.Să folosească imobilul dat în administrare conform destinaţiei sale şi numai pentru îndeplinirea atribuţiilor născute din prezentul contract;
2.Să exploateze imobilul dat în administrare ca un bun administrator, evitând distrugerea, degradarea sau deteriorarea construcţiilor şi accesoriilor aferente;
3.Să restituie Consiliului Judeţean Argeş imobilul dat în administrare la termenul stabilit la încetarea contractului de administrare;
4.Să închirieze sau să concesioneze numai cu acordul proprietarului.
5.Să aducă la cunoştinţa Consiliului Judeţean Argeş orice fapte şi acte care pun în pericol integritatea imobilului şi, de asemenea, să aducă la cunoştinţa acestuia orice alte fapte de natură să împiedice folosinţa normală a imobilului;
6.Să suporte toate cheltuielile născute ca urmare a neglijenţei sau a folosirii în mod necorespunzător a imobilului dat în administrare;
7.Să suporte cheltuielile curente rezultate din exploatarea imobilului în condiţii normale, mai putin cele legate de reparatii capitale;
8. Sa incheie contracte de furnizare a utilitatilor si sa suporte contravaloarea acestora.
9. Având în vedere H.C.L. Curtea de Argeş nr. 79/2015 prin care s-a stabilit ca modalitate de gestiune a serviciului de alimentare cu apă şi de canalizare, modalitatea gestiunii delegate, precum si faptul că s-a demarat procedura aferentă de intrare în legalitate privind prestarea serviciului respectiv, U.A.T. Municipiul Curtea de Argeş, prin grija Primarului, va elabora şi va supune aprobării Consiliului Local, cu celeritate, documentaţia privind organizarea şi derularea procedurii de atribuire a contractului de delegare a gestiunii serviciului de alimentare cu apă şi de canalizare în conformitate cu cerinţele legale. U.A.T. Municipiul Curtea de Argeş prin grija Primarului, va monitoriza şi va va controla etapele procedurii de delegare, precum şi respectarea termenelor procedurale, urmând ca după aprobarea documentaţiei, cu celeritate să se publice anunţul licitaţiei conform prevederilor legale.
10. U.A.T. Municipiul Curtea de Argeş, prin grija Primarului, va informa în scris Consiliul Judeţean Argeş despre îndeplinirea obligaţiilor contractuale.
3. Drepturile proprietarului:
0.Xx urmărească îndeplinirea obligaţiilor asumate de către administrator prin prezentul contract; 0.Xx inspecteze bunul administrat, sa verifice stadiul realizarii lucrarilor de reparatii;
3.Să pretindă despagubiri pentru pagubele suferite ca urmare a neindeplinirii sau indeplinirii necorespunzatoare a obligatiilor de catre administrator, ori din culpa dovedita si exclusiva a acestuia;
4.Să pretindă administratorului sa asigure functionalitatea imobilului, corespunzator activitatilor care se desfasoara in acesta;
5.Să primească, la expirarea termenului pentru care a fost incheiat contractul, imobilul corespunzator starii actuale la data predarii.
4. Drepturile administratorului:
1) Sa administreze imobilul in mod direct, pe riscul si raspunderea sa;
2) Sa efectueze lucrarile de reparatii curente a imobilului.
V. Cesiunea contractului:
Cesiunea contractului este interzisa.
VI. Raspunderea contractuala:
Pentru nerespectarea totala sau partiala, ori pentru executarea defectuoasa a vreuneia din clauzele contractuale, partea vinovata se obliga sa plateasca daune-interese calculate pe baza valorii pagubelor provocate sau sa remedieze defectiunile provocate din vina, constatata si dovedita, sa pe cheltuiala proprie, in cel mai scurt timp posibil.
VII.Forta majora:1.Orice imprejurare independenta de vointa partilor, intervenita dupa data semnarii contractului care impiedica executarea acestuia este considerata forta majora si exonereaza de raspundere partea
care o invoca. Sunt considerate ca forta majora, in sensul acestei clauze, imprejurari ca : razboi, cutremur, marile inundatii, embargo.
2.Partea care invoca forta majora trebuie sa anunte cealalta parte in termen de 5 zile calendaristice , de la data aparitiei respectivului caz de forta majora si sa prezinte un act confirmativ, eliberat de autoritatea competenta din propriul judet, prin care sa certifice realitatea si exactitatea faptelor si a imprejurarilor care au condus la invocarea fortei majore si, de asemenea, de la incetarea acestei situatii.
VIII. Modificarea Contractului:
1. Prezentul contract se poate modifica prin negociere si acord bilateral, la initiativa oricarei parti contractante, sub rezerva notificarii scrise a intentiei de modificare si a propunerilor de modificare cu cel putin 60 zile inaintea datei de la care se doreste modificarea.
2. Modificarea se va face printr-un act aditional semnat de ambele parti, care va constitui anexa la prezentul contract.
3. In conditiile aparitiei unor noi acte normative in materie, care intra in vigoare pe durata derularii prezentului contract, xxxxxxxx contracte se vor modifica si se vor completa in mod corespunzator.
4. Daca o clauza a acestui contract ar fi declarata nula, celelalte prevederi ale contractului nu vor fi afectate de aceasta nulitate. Partile convin ca orice clauza declarata nula sa fie inlocuita cu o alta clauza care sa corespunda spiritului prezentului contract.
IX. Litigii:
1. Litigiile de orice fel ce decurg din executarea prezentului contract se incearca a se solutiona pe cale amiabila.
2. In situatia in care partile nu se pot intelege, litigiul va fi solutionat de instantele judecatoresti competente de la sediul proprietarului.
X. Dispozitii finale:
1. Pe toata durata administrarii, cele doua parti se vor supune legislatiei din Romania.
2. Modificarea si completarea contractului de administrare se poate face ori de cate ori va fi nevoie, prin acte aditionale, cu acordul partilor in functie de necesitate si noile reglementari in domeniu.
3. Modificarea perioadei contractuale se va face daca, in conformitate cu dispozitiile Legii nr.215/2001 si Legii nr.213/1998, proprietarul va considera oportun si motivat, si va adopta o hotarare in acest sens.
Prezentul contract s-a incheiat la data de , in doua exemplare, cu valoare juridica egala, din
care se va inmana ambelor parti cate un exemplar.