Cuprins

Cuprins 303

Cuprins

LISTA DE ABREVIERI 5

CAPITOLUL I. CONTRACTELE SPECIALE ÎN

SISTEMUL DREPTULUI 7

§ 1. Contractele speciale în dreptul civil 7

2. Raportul dintre contractele speciale şi teoria generală

a obligațiilor 8

3. Stabilirea regimului juridic aplicabil unui contract

dat 13

4. Contracte speciale civile şi contracte speciale comerciale 19

5. Plan 21

CAPITOLUL II. CONTRACTUL DE VÂNZARE 23

Secțiunea I. Noțiune şi caractere juridice 23

6. Noțiune 23

7. Caractere juridice. 25

Secțiunea a II-a. Condiții de validitate 28

1. Capacitatea de a contracta 28

8. Reguli generale 28

9. Incapacitatea cetățenilor străini şi apatrizilor de a dobândi terenuri în România 29

10. Incapacitatea de a cumpăra drepturi litigioase a persoanelor care participă la înfăptuirea justiției 32

11. Incapacitatea de a cumpăra a mandatarilor şi administratorilor 45

12. Incapacitatea de a vinde a mandatarilor şi administratorilor 48

2. Consimțământul 50

13. Aspecte specifice 50

14. Promisiunea unilaterală de vânzare 51

15. Promisiunea unilaterală de cumpărare 56

16. Pactul de opțiune privind un contract de vânzare 57

17. Pactul de opțiune atipic privind contractul de vânzare 60

18. Promisiunea sinalagmatică de vânzare 61

19. Dreptul de preempțiune 63

3. Obiectul contractului şi al obligațiilor 76

20. Obiectul contractului 76

21. Bunul vândut 78

22. Prețul 90

Secțiunea a III-a. Efectele contractului 97

23. Interpretarea clauzelor contractuale 97

Subsecțiunea I. Obligațiile vânzătorului 98

24. Obligația de a transfera dreptul vândut 98

25. Obligația de a preda lucrul vândut 108

26. Obligația de garanție contra evicțiunii 122

27. Obligația de garanție contra viciilor ascunse ale lucrului vândut 139

28. Obligația de a garanta buna funcționare a lucrului vândut 147

29. Garanția păstrării anumitor calități 149

Subsecțiunea a II-a. Obligațiile cumpărătorului 150

30. Obligația de a plăti cheltuielile vânzării 150

31. Obligația de a plăti prețul 151

32. Aspecte comune privind regimul juridic al sancțiunii aplicabile obligației de preluare a lucrului vândut şi obligației de a plăti prețul în vânzarea mobiliară 159

CAPITOLUL AL III-LEA. CONTRACTUL

DE SCHIMB 163

33. Aplicarea regulilor de la vânzare 163

CAPITOLUL AL IV-LEA. CONTRACTUL

DE LOCAȚIUNE 165

Secțiunea I. Noțiune, caractere juridice şi condiții de validitate 165

34. Noțiune 165

35. Caractere juridice. 166

36. Condiții de valabilitate 168

37. Cerința ca locatorul să poată folosi lucrul, inclusiv

prin altul 170

Secțiunea a II-a. Efectele contractului 173

38. Contract bilateral 173

1. Obligațiile locatorului 173

39. Obligația caracteristică: de a asigura locatarului folosința lucrului dat în locațiune 173

40. Obligația de a preda bunul 174

41. Obligația de a menține bunul în stare de folosință 176

42. Obligația de a garanta contra viciilor 177

43. Obligația de a garanta contra evicțiunii 179

2. Obligațiile locatarului 181

44. Obligația de a lua în primire bunul 181

45. Obligația de a plăti chiria 182

46. Obligația de prudență şi diligență în folosirea bunului 183

47. Obligația de a restitui bunul la încetarea

contractului de locațiune 187

Secțiunea a III-a 189

Sublocațiunea şi cesiunea contractului de locațiune 189

48. Delimitare şi relație 189

49. Cesiunea locațiunii 190

50. Sublocațiunea 191

Secțiunea a IV-a. Încetarea contractului 192

51. Tablou general 192

52. Decesul părților 192

53. Denunțarea unilaterală 193

54. Expirarea termenului locațiunii 194

55. Rezilierea 196

56. Imposibilitatea folosirii bunului 196

57. Desființarea titlului locatorului 197

58. Înstrăinarea de către locator a dreptului de a folosi bunul 198

CAPITOLUL AL V-LEA. CONTRACTUL

DE ANTREPRIZĂ 201

Secțiunea I. Noțiune, caractere juridice şi validitate 201

59. Noțiune 201

60. Delimitare 202

61. Caractere juridice. 203

62. Condiții de validitate 206

Secțiunea a II-a. Efectele contractului 207

63. Obligația antreprenorului de a executa lucrarea sau

de a presta serviciul 207

64. Obligația de a procura materialele 209

65. Obligația de informare 210

66. Riscul pieirii fortuite a lucrării înainte de recepție 212

67. Controlul beneficiarului asupra executării lucrării

de către antreprenor 213

68. Recepția lucrării. 213

69. Obligația de a plăti prețul 215

Secțiunea a III-a. Raportul dintre contractul de antrepriză şi alte contracte încheiate în legătură cu obiectul său 218

70. Contractul de subantrepriză 218

71. Acțiunea directă a subcontractanților 219

Secțiunea a IV-a. Încetarea contractului 220

72. Decesul părților 220

73. Rezoluțiunea şi rezilierea 221

CAPITOLUL VI. CONTRACTUL DE MANDAT 224

Secțiunea I. Noțiune şi clasificare 224

74. Noțiune 224

75. Clasificare 225

Secțiunea a II-a. Mandatul cu reprezentare 227

1. Noțiune şi formare 227

76. Rolul mandatarului în formarea voinței mandan-

tului în actul pentru care se dă mandat 227

77. Condiții de validitate 229

2. Efectele contractului 234

78. Sistematizare 234

79. Obligațiile mandatarului 234

80. Obligațiile mandantului 241

81. Efectele contractului de mandat față de terțul co- contractant 242

3. Încetarea contractului de mandat cu reprezentare 247

82. Cadru general 247

83. Revocarea 248

84. Renunțarea la mandat 251

85. Moartea, incapacitatea sau falimentului mandan-

tului ori mandatarului 251

86. Aspecte comune ale modurilor de încetare a mandatului 252

Secțiunea a III-a. Mandatul fără reprezentare 253

87. Regimul general. 253

CAPITOLUL AL VII-LEA. CONTRACTUL

DE ÎMPRUMUT 257

Secțiunea I. Noțiune şi trăsături generale 257

88. Împrumutul şi promisiunea de împrumut 257

Secțiunea a II-a. Împrumutul de folosință 258

89. Noțiune şi caractere juridice 258

90. Condiții de validitate 259

91. Natura juridică a folosinței bunului de către comodatar 261

92. Obligațiile comodatarului 261

93. Obligațiile comodantului 265

Secțiunea a III-a. Împrumutul de consumație 266

94. Noțiune 266

95. Condiții de validitate 267

96. Obligația de restituire 267

97. Obligația de garanție contra viciilor ascunse 270

98. Împrumutul cu dobândă 271

99. Regimul juridic al dobânzii remuneratorii 273

100. Dobânda penalizatoare 275

CAPITOLUL AL VIII-LEA. CONTRACTUL

DE DEPOZIT 278

Secțiunea I. Noțiune, caractere juridice şi condiții de validitate 278

101. Noțiune 278

102. Caractere juridice 279

103. Condiții de validitate 281

Secțiunea a II-a. Efectele contractului de depozit 282

104. Obligația de păstrare 282

105. Obligația de restituire 285

106. Obligațiile deponentului 291

CAPITOLUL AL IX-LEA. CONTRACTUL

DE TRANZACȚIE 294

107. Noțiune 294

108. Caractere juridice 295

109. Condiții de validitate 296

110. Efectele contractului 299