CONTRACT- CADRU de concesiune pentru suprafeţele de pajiști aflate în domeniul public al comunei Mogosani

Anexa nr. 5 la H.C.L. nr. _____ din __________

CONTRACT- CADRU

de concesiune pentru suprafeţele de pajiști aflate în domeniul public al comunei Mogosani

Nr._______din___________

I. Părţile contractante

Între:

1. U.A.T. COMUNA MOGOSANI – prin PRIMĂRIA COMUNEI MOGOSANI cu sediul în localitatea Mogosani, nr. 200, având codul de înregistrare fiscală 4449356 , în calitate de concedent,

si:

2. , cu exploatatia*) în comuna Mogosani, în localitatea _______________, nr. _________, judetul Dambovita, având CNP___________________/CUI _________________________ , nr. din Registrul national al exploatatiilor (RNE) ______ /_______/________ , contul nr.________________ , deschis la_____________________ , reprezentată prin__________________ , cu functia de____________________ , în calitate de concesionar,

la data de ___.____.________, la sediul concedentului, în temeiul prevederilor Noului Cod civil, al prevederilor art. 303 alin. (1), (2) și (5) din Ordonanța de Urgență nr.57/2019 privind Codul Adminstrativ, cu modificările și completările ulteroare, al M.D.R.A.P. nr.2051 / 2013 pentru aprobarea contractelor-cadru de concesiune şi închiriere a suprafeţelor de pajişti aflate în domeniul public/privat al comunelor, oraşelor, respectiv al municipiilor, a O.U.G. nr. 34/2013 privind organizarea, administrarea şi exploatarea pajiştilor permanente şi pentru modificarea şi completarea Legii fondului funciar nr. 18/1991, cu modificările si completările ulterioare, a H.G. nr. 1064/2013, privind aprobarea Normelor metodologice pentru aplicarea prevederilor OUG 34/2013 privind organizarea, administrarea şi exploatarea pajiştilor permanente şi pentru modificarea şi completarea Legii fondului funciar nr. 18/1991, cu modificările si completările ulterioare, precum si al Hotărârii Consiliului Local al comunei Mogosani privind aprobarea concesionării nr. ____ din data de ___________,

ținând cont de Procesul verbal al ședinței de licitație înregistrat sub numărul_______din_________________, s-a încheiat prezentul contract de concesiune.

II.Obiectul contractului

1. Obiectul prezentului contract îl constituie concesionarea pajiștii aflate în domeniul public al comunei Mogosani/administrarea Consiliului Local al comunei Mogosani, satul ___________________________pentru păşunatul unui număr de ______ animale din specia ___________________, animale din specia _____________________, și animale din specia _____________________, situată în _____________________ în suprafaţă de ______________ ha, identificată prin schița anexată care face parte din prezentul contract.

2. Predarea-primirea obiectului concesiunii se efectuează pe bază de proces-verbal în termen de cel mult 5 zile de la data semnării contractului, proces-verbal care devine anexă la contract.

3.Categoriile de bunuri ce vor fi utilizate de concesionar în derularea concesiunii sunt următoarele:

a) bunuri de retur care revin de plin drept, gratuit şi libere de orice sarcini concedentului la expirarea contractului: situată în _____________________ în suprafaţă de ______________ ha,

b)bunuri de preluare care la expirarea contractului pot reveni concesionaruluiîn măsura în care acesta din urmă își manifestă intenția de a prelua în schimbul plății unei compendații egale cu valoarea contabilă actualizată, conform caietului de sarcini : NU ESTE CAZUL.

c) bunuri proprii care la expirarea contractului de conesiune rămân în proprietatea concesionarului : NU ESTE CAZUL.

0.Xx încetarea contractului de concesiune din orice cauză, bunurile prevăzute la pct. 3. lit. a) se vor repartiza potrivit destinaţiilor arătate la acest punct, concesionarul fiind obligat să restituie, în deplină proprietate, liber de orice sarcină, bunul concesionat.

5.Obiectivele concedentului sunt:

a) menţinerea suprafeţei de pajişte;

b) realizarea păşunatului raţional pe grupe de animale și pe tarlale, cu scopul menţinerii calităţii covorului vegetal;

c) creşterea producţiei de masă verde pe hectar de pajişte.

III. Durata contractului

(1) Durata concesiunii este de 7 ani, începând cu data semnării prezentului contract, în condițiile respectării perioadei de păşunat, conform Regulamentului de pășunat.

IV.Pretul concesiunii

(1) Pretul concesiunii adjudecat este de _____ lei/ha/an, pentru suprafața concesionată de ______________redevența totală fiind în valoare de______________lei.

(2) Suma totală prevazută la pct.(1) va fi platită prin ordin de plată în contul comunei Mogosani XX00XXXX00000X000000XXXX deschis la Trezoreria Gaesti, sau în numerar la casieria unității administrative-teritoriale..

(3) Plata redevenței pentru anul 2022 se va face până la data de 31.12.2022, iar pentru anii următori până la data de 31 martie a fiecărui an.

(4)Întârzierea la plată a redevenței se penalizează cu 0,1 % din cuantumul redevenței datorate pentru fiecare zi de întârziere, cuantum ce nu se va modifica pe parcursul derulării contractului.

(5)Neplata redevenței până la încheierea anului calendaristic duce la rezilierea contractului. .

V. Drepturile si obligatiile părtilor

1. Drepturile concesionarului:

• să exploateze în mod direct, pe riscul si pe răspunderea sa, pajistile (păşunile) care fac obiectul contractului de concesiune.

2. Drepturile concedentului:

• să inspecteze suprafetele de pajisti concesionate, verificând respectarea obligatiilor asumate de concesionar prin contract. Verificarea se va efectua prin aducerea la cunostinta concesionarului, în prealabil;(minim 1 zi lucrătoare înainte de data verificării )și în următoarele condiții în prezența concesionarului (al unui reprezentant desemnat de către acesta) și reprezentanților desemnați ai concedentului,

• să predea pajistea concesionarului, indicandu-i limitele, precum si inventarul existent, pe baza de proces-verbal;

• să solicite concesionarului situatia lucrărilor realizate, cu valoarea exactă a acestora si devizul aferent, conform legislatiei în vigoare;

• să îsi dea acordul de principiu pentru lucrările ce urmeaza a fi executate de concesionar pe pajiste;

• să participe la receptionarea lucrărilor executate de către concesionar pe pajiste si să confirme prin semnătură executarea acestora.

3. Obligatiile concesionarului:

1. să asigure exploatarea eficace în regim de continuitate si de permanentă a pajistilor ce fac obiectul prezentului contract;

2. să nu subconcesioneze bunurile care fac obiectul prezentului contract. Subconcesionarea totală sau parţială este interzisă, sub sancţiunea nulităţii absolute;

3. să platească redevența la termenul stabilit precum și taxa pe terenul care face obiectul contractului de concesiune;

4. să respecte cel puțin încărcătura stabilita minimă de 0,3 UVM/ha în toate zilele perioadei de păsunat;

5. să comunice în scris primăriei, în termen de 5 zile de la vânzarea animalelor sau a unora dintre acestea, în vederea verificării respectării incărcăturii minime de 0,3 UVM/ha în toate zilele perioadei de păsunat;

6. să păsuneze animalele exclusiv pe terenul concesionat fără a depasi limitele amplasamentului acestuia;

7. să practice un păsunat rational pe grupe de animale si pe tarlale;

h)să introducă animalele la păsunat numai în perioada de păsunat stabilită;

i) să nu introducă animalele la păsunat în cazul excesului de umiditate a pajistii;

j) să realizeze pe cheltuiala sa lucrări de eliminare a vegetatiei nefolositoare si a excesului de apă, de fertilizare, anual;

k) să respecte bunele conditii agricole si de mediu, în conformitate cu prevederile legale in vigoare;

l) să restituie concedentului în deplină proprietate, bunurile de retur, în mod gratuit și libere de orice sarcini, la încetarea contractului de concesiune prin ajungere la termen;

m) să restituie concedentului suprafaţa de pajiște ce face obiectul prezentului contract în condiţii cel puţin egale cu cele de la momentul încheierii contractului;

l) sa depună documentația pentru avizul Parcul Național Apuseni.

4. Obligatiile concedentului:

1. să nu îl tulbure pe concesionar în exercitiul drepturilor rezultate din prezentul contract de concesiune;

2. să nu modifice în mod unilateral contractul de conecesiune, în afară de cazurile prevăzute expres de lege;

3. să notifice concesionarului, aparitia oricăror imprejurări de natură să aducă atingere drepturilor concesionarului;

4. să constate si să comunice concesionarului orice atentionare referitoare la nerespectarea clauzelor prezentului contract.

VI. Clauze contractuale referitoare la împărțirea responsabilităților de mediu între părți

-Concedentul răspunde de NU ESTE CAZUL

-Concesionarul răspunde de TOATE OBLIGAȚII DE MEDIU

VII. Răspunderea contractuală:

1. Nerespectarea de către părtile contractante a obligatiilor prevăzute în prezentul contract de concesiune atrage răspunderea contractuală a părtii în culpă.

2. Pentru nerespectarea obligațiilor prevăzute în prezentul contract de conecesiune părțile datorează penaliități în limitele stabilite de legislația în vigoare. Dacă penalitățile nu acoperă paguba, se vor plăti daune.

3. Forta majoră exonerează părtile de răspundere.

VIII. Litigii

1. Litigiile de orice fel ce vor decurge din exercitarea prezentului contract vor fi solutionate pe cale amiabilă. In cazul în care acest lucru este imposibil, se vor rezolva de către instantele de juedcată.

2. Pe toata durata concesionării, părtile se vor supune legislatiei în vigoare.

3. Prezentul contract constituie titlu executoriu, în condițiile în care contractul respectă prevederile art.1.798 din Codul civil.

IX. Încetarea contractului

1. Prezentul contract de concesiune încetează în următoarele situatii:

1. în cazul imposibilitatii obiective a concesionarului de a-l exploata prin neasigurarea încărcăturii minime de animale;

2. în cazul păsunatului altor animale decât cele înregistrate în RNE;

3. la expirarea duratei stabilite în contractul de concesiune;

4. în cazul în care interesul national sau local o impune, prin denuntarea unilaterală de către locator în baza documentelor oficiale, cu plata unei despăgubiri juste si prealabile în sarcina acestuia, în caz de dezacord fiind competentă instanta de judecată;

5. în cazul nerespectării obligatiilor contractuale şi a amenajamentului pastoral de către concesionar, prin reziliere de către concedent, cu plata unei despăgubiri în sarcina concesionarului;

6. în cazul nerespectării obligatiilor contractuale de către concedent, prin reziliere de către concesionar, cu plata unei despăgubiri în sarcina concedentului;

7. în cazul imposibilitătii obiective a concesionarului de a-l exploata, prin renuntare, fără plata unei despăgubiri;

h)pentru neplata la termenele stabilite prin contract a redevenței și a impozitului;

i) în cazul vânzării animalelor de către concesionar;

j) schimbarea destinatiei terenului, folosirea pajistii în alte scopuri decât cel pentru care a fost concesionat terenul;

k) în cazul în care se constată faptul că pajistea concesionată nu este folosita;

X. Forta majora

1. Niciuna dintre partile contractante nu raspunde de neexecutarea la termen sau/si de executarea in mod necorespunzator -total sau partial - a oricarei obligatii care ii revine in baza prezentului contract, daca neexecutarea sau executarea necorespunzatoare a obligatiei respective a fost cauzata de forta majora, asa cum este definita de lege.

2. Aparitia si incetarea cazului de forta majora se vor comunica celeilalte parti in termen de 5 zile, prin telefon, fax, urmat de o notificare scrisa, cu confirmarea constatarii evenimentelor de acest gen de catre autoritatile competente. În caz de forta majora, comunicata si constatata in conditiile de mai sus, exercitarea obligatiilor partilor se decaleaza cu perioada corespunzatoare acesteia, cu mentiunea ca niciuna dintre parti nu va pretinde penalitati sau despagubiri.

3. Daca in termen de 1 zi de la producere, evenimentul respectiv nu incetează, partile au dreptul sa isi notifice incetarea de drept a prezentului contract fara ca vreuna dintre ele sa pretinda daune-interese.

4. In cazul decesului concesionarului, mostenitorii legali sau testamentari ai exploatatiei pot continua derularea contractului.

XI. Notificări

1. În accepţiunea părţilor contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa/sediul prevăzută/prevăzut în partea introductivă a prezentului contract.

2. În cazul în care notificarea se face pe cale poştală, ea va fi transmisă prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire (A.R.) şi se consideră primită de destinatar la data menţionată de oficiul poştal.

3. Dacă notificarea se trimite prin fax, ea se consideră primită în prima zi lucrătoare după cea în care a fost expediată.

4. Notificările verbale nu se iau în considerare de niciuna dintre părţi dacă nu sunt confirmate prin intermediul uneia dintre modalităţile prevăzute la alineatele precedente.

XII. Dispoziţii finale

1. Prezentul contract poate fi modificat şi adaptat cu legislaţia în vigoare pe parcursul executării sale, cu acordul părţilor.

2. Introducerea de clauze contractuale speciale, modificarea sau adaptarea prezentului contract se poate face numai prin act adiţional încheiat între părţile contractante.

3. Orice modificări legale ale prevederilor contractului de concesiune vor fi însuşite prin hotărâre a consiliului local.

4. Prezentul contract constituie titlu executoriu pentru partea care va fi în neconcordanţă cu prevederile sale, în condiţiile în care contractul respectă prevederile art. 1.798 din Codul civil.

5. Prezentul contract împreună cu anexele sale, care fac parte integrantă din cuprinsul său, reprezintă voinţa părţilor.

6. Prezentul contract a fost încheiat într-un număr de 2 exemplare, din care 1 pentru concedent și 1 pentru concesionar, astăzi, ________________, data semnării lui, în Primăria comunei Mogosani .

CONCEDENT CONCESIONAR

U.A.T.COMUNA MOGOSANI

prin PRIMAR,

Xxxxxxx Xxxx

________________________

Inițiator,

Primar,

Xxxxxxx Xxxx

6