Sonae Sierra şi Peter Korbačka au semnat un acord de tip joint venture pentru a

Xxxxx Xxxxxx şi Xxxxx Xxxxxxxx au semnat un acord de tip joint venture pentru a

achiziţiona trei centre comerciale din Spania

Bucureşti, 20 decembrie 2018

• Centrele comerciale sunt GranCasa, Valle Real şi Max Center

• Suma totală a tranzacţiilor este de 485 de milioane de euro

• Xxxxx Xxxxxx va continua să gestioneze cele trei active

Sonae Sierra şi dezvoltatorul imobiliar slovac Xxxxx Xxxxxxxx au semnat un acord de tipul joint venture pentru achiziția centrelor comerciale GranCasa (Zaragoza), Valle Real (Camargo) şi Max Center (Barakaldo), din Spania. Aceste centre au aparţinut Fondului Sierra (fond de investiții administrat de Xxxxx Xxxxxx) și de către Fondul de Proprietate CBRE Iberica (“CBRE RPFI” - fond administrat de către CBRE Global Investors), fiecare având o participaţie de 50% și fiind administrate de către Xxxxx Xxxxxx. În urma acordului de achiziție, Xxxxx Xxxxxxxx va avea o participație de 87,5%, iar Sonae Sierra va deţine restul de 12,5% dar și furnizarea tuturor serviciilor de management. Costul tranzacţiei este de 485 milioane de euro.

Acest acord de tip joint venture este în concordanţă cu actuala strategie a Sonae Sierra de a ajunge la înţelegeri cu principalii investitori internaționali, în căutarea unui partener de operare capabil să ofere servicii de calitate în gestionarea activelor, a management- ului proprietății și a serviciilor de dezvoltare, în scopul de a redefini proprietățile dobândite și de a crea valoare pentru investitori.

În ceea ce privește acordul, Xxxxx Xxxxxxxx a declarat: “Spania este una dintre cele mai solide pieţe din sectorul imobiliar din Europa. Suntem încântați să achiziționăm un portofoliu de centre comerciale deja consolidate și dominante în trei dintre cele mai mari si bogate orașe din nordul Spaniei. În plus, având un partener ca Sonae Sierra, avem multă încredere în succesul acestei oportunităţi.”

Potrivit lui Xxxxx Xxxxxxx, Directorul de Investiţii și Directorul Consiliului Xxxxx Xxxxxx:

îmbunătățiri în ceea ce priveşte mixul chiriașilor, pentru a aduce o calitate superioară în

ceea ce priveşte experienţa clienţilor și de a crea valoare pentru părțile interesate. În plus,

1

“Suntem foarte bucuroşi de parteneriautul cu Xxxxx Xxxxxxxx pentru această achiziție nouă din piața spaniolă. Credem că acest parteneriat va marca un nou viitor pentru aceste trei centre comerciale din Spania, care vor avea parte de importante investiții de renovare și

suntem de părere că această colaborare va fi începutul unei relații pe termen lung, care

va duce la implementarea unor noi proiecte fie în Spania, fie în alte țări europene”.

Xxxxxxx Xxxxxxxxxxx, Managerul de Fonduri CBRE RPFI si Managerul de ţară al CBRE Global Investors IBERIA a declarat: “Eliminarea din portofoliu a centrelor comerciale GrandCasa, Max Center și Valle Real este în conformitate cu strategia Fondului de Propiretate CBRE Retail Iberica pentru a optimiza pondera din portofoliu, punând accent pe activele principale. Suntem foarte mulţumiţi de rezultatul acestei tranzacţii şi de profiturile obţinute pentru investitorii noştri, după ani întregi în care ne-am ocupat de managementul direct al celor trei centre comerciale”

JLL, CBRE, Deloitte, Mace şi Xxxxx-Llorca au consiliat Sierra Fund şi CBRE Global Investors. De asemenea, Xxxx Xxxxxxxx, KPMG şi Hill International au fost consilierii pentru Sonae Sierra şi Xxxxx Xxxxxxxx.

Despre Sonae Sierra

Xxxxx Xxxxxx (xxx.xxxxxxxxxxx.xxx) este compania internațională dedicată dezvoltării proprietăților dinamice centrate pe comerțul retail și furnizării de servicii pentru aceste proprietăți. Compania are birouri corporative în 12 țări, furnizând astfel servicii clienților din regiuni foarte diferite, cum ar fi Portugalia, Algeria, Brazilia, Columbia, Germania, Grecia, Italia, Maroc, România, Rusia, Slovacia, Spania, Tunisia și Turcia.

Sonae Sierra deține 46 de centre comerciale cu o valoarea de piață de aproximativ 7 miliarde EUR și administrează și/sau închiriază 79 de centre comerciale cu o suprafață închiriabilă totală (GLA) de 2,6 milioane m2 și un număr de peste 9.300 de chiriași. În prezent, Sonae Sierra are 15 proiecte în curs de dezvoltare, inclusiv 9 proiecte noi pentru clienți.

Xxxxx Xxxxxx lucrează în prezent cu peste 20 de co-investitori la nivel de proprietăți imobiliare și administrează patru fonduri de investiție imobiliară pentru un număr important de investitori din întreaga lume

Despre GranCasa

GranCasa, xxx.xxxxxxxx.xx, este localizat în oraşul Zaragoza, având o suprafaţă de 80,000 m2 GLA, 170 de magazine cu acces direct şi facil, şi o parcare auto cu o capacitate pentru 2.500 de autovehicule. Zona de restaurant şi de petrecerea a timpului liber a fost inauguraăt în 2018, fiind o investiţie de 12 milioane de euro.

Despre Valle Real

The Valle Real Shopping Centre, xxx.xxxxxxxxxxxxxxx.xxx, este localizat în Maliaño- Camargo, la o distanţă de 5 minute de centrul oraşului Santander. Cu o suprafaţă închiriabilă (GLA) de 47,586 metri pătraţi, centrul are un număr total de 98 de magazine, pe două etaje şi o parcare cu o capacitate de 2.656 automobile.

Despre Max Center

Max Center, xxx.xxxxxxxxx.xxx, este localizat în oraşul Barakaldo, din provincia Biscay ţi a fost inaugurat în 1994, cu un GLA de 59,400 metri pătraţi. Centrul are un total de 150 de magazine, localizate în două clădri unite de o trecere pietonală, 15 cinematografe, o zonă de bowling cu 16 piste, un food court vast şi o parcare gratuită cu o capacitate de 4.250 de vehicule.

2