CONTRACT DE ÎNCHIRIERE

CONTRACT DE ÎNCHIRIERE

Incheiat astăzi

Între subsemnaţii:

1.   domiciliat(ă) în

posesor a B.I/C.I. seria   nr.   eliberat de   la data de

        în

calitate de proprietar a imobilului situat la adresa

                                  compus din            camere plus dependinţe.

2.                            domiciliat(ă) în

posesor a B.I./C.I. seria      nr.              eliberat de           la data de

         în calitate de chiriaş.

Primul în calitate de proprietar închiriez, iar al doilea în calitate de chiriaş iau în chirie imobilul situat la

adresa   compus din

camere plus dependinţe, nemobilate / mobilate conform listei de inventar ce se va întocmi de către părţi la data intrării în imobil.

1. Termenul de închiriere este de la data de          până la data de           cu posibilitate de prelungire prin acordul ambelor părţi fără modificarea condiţiilor din prezentul contract

2.Chiria lunara este de                      Plata se face             

3. Părţile au convenit astfel: chiriaşul sa plătească proprietarului suma de           cu titlul de garanţie pentru plata cheltuielilor ce cad în sarcina chiriaşului şi care privesc imobilul ce face obiectul prezentului contract. Proprietarul se obligă ca la încetarea raporturilor dintre părţi, raporturi ce rezultă sau sunt consecinţa prezentului contract de închiriere, să restituie chiriaşului aceasta suma de bani.

4. În momentul încheierii contractului s-a plătit de către chiriaş suma de                                           reprezentând                                 

5. Rezilierea contractului se face prin acordul ambelor părţi înainte de termen sau cu un preaviz de 30 zile calendaristice. În situaţia în care oricare din părţi nu respectă aceste condiţii va plăti celeilalte părţi despăgubiri

în valoare de                                                      .

6. OBLIGAŢIILE CHIRIAŞULUI:

- chiriaşul se obligă să folosească bunul închiriat conform destinaţiei sale, sa nu tulbure liniştea proprietăţilor vecini prin folosinţa sa.

- va preda imobilul la finalul perioadei de locaţiune în condiţiile iniţiale preluării lui,

- nu va subinchiria imobilul

- să plătească la timp cheltuielile de folosinţa a imobilului (apa, gaz, electricitate, etc)

- să respecte normele de prevenire a incendiilor, şi să întreţină bunurile în folosinţă exclusivă, (instalaţii de apa, gaz metan, mobilier- frigider şi dulap)

- să păstreze curăţenia şi să respecte normele de igiena în interiorul imobilului

- să restituie imobilul la data expirării contractului sau la rezilierea acestuia înainte de termen în condiţiile prezentului contract

- să despăgubească proprietarul de eventualele daune produse imobilului sau a bunurilor din interiorul acestuia din folosinţa sa

- să nu schimbe destinaţia imobilului din destinaţia de locuinţa

7. OBLIGAŢIILE PROPRIETARULUI:

- proprietarul se obligă să predea imobilul la data stabilita în contract în stare de folosinţa

- proprietarul se obligă să asigure locatorului imobilul potrivit destinaţiei pentru care a fost închiriat

- garantează chiriaşului împotriva viciilor ascunse ale imobilului

- garantează pentru evictiune

Predarea imobilului către chiriaş se va face cel mai târziu la data de                        . Prezentul contract conţine două pagini şi s-a încheiat în două exemplare, astăzi

                                                        fie care

parte intrând în posesia unui exemplar din contract.

La preluarea imobilului, aparatele de măsura aveau următoarele indexuri: Index contor apă caldă           

Index contor apă rece                     Index energie electrică           

La data închirierii la asociaţia de proprietari era de plata suma de

PROPRIETAR CHIRIAŞ