CONTRACT DE VÂNZARE-CUMPĂRARE
CONTRACT DE VÂNZARE-CUMPĂRARE
Între MUNICIPIULUI TIMIŞOARA, cu sediul în Timişoara, Bv. C.D. Loga nr. l, reprezentată
prin în calitate de PRIMAR
şi DIRECTOR DIRECŢIE PATRIMONIU, pe de o parte şi
domiciliat(ă) în str. , nr. , et. , sc. , ap. , judeţul posesor(oare) al(a) B.I./C.I. seria nr.
eliberat de sub nr. pe de altă parte, în baza H.C.LM.T. nr. 275 din
28.07.2009 si H.C.LM.T. nr. 8 din 25.01.2011, ca urmare a aprobării cererii nr.
din a intervenit următorul contract:
Art. 1. MUNICIPIUL TIMIŞOARA vinde şi
cumpără terenul excedentar terenului aflat sub imobilul construcţie dobândit în temeiul Legii nr. 112/1995 în Timisoara, str. nr. , bl. ___ et. __
sc. , ap.
prin contractul de vanzare – cumparare nr.
din
de catre
, conform documentaţiei topo – cadastrale intocmite de catre
, ce face parte integrantă din prezentul contract.
Terenul ce se vinde este folosit de cumpărător în baza contractului de închiriere nr.
din şi este inscris in Cartea Funciara nr. ( provenita din
conversia de pe hartie a CF nr. ) , nr.cadastral/nr.topografic si este in suprafata de m.p. din suprafata totala de m.p.
Dreptul de proprietate, cat si posesia imobilului se transfera de la vanzator la cumparator la data incheierii contractului de vanzare – cumparare in forma autentica.
Cheltuielile privind incheierea in forma autentica a contractului de vanzare – cumparare la notarul public agreat de parti se suporta in totalitate de catre cumparator.
Art. 2. Preţul terenului conform Hotararii Consiliului Local al Municipiului Timisoara nr. din
este de lei la care se adauga T.V.A. in valoare de
lei.
Art. 3. Cumpărătorul declară că:
- sunt căsătorit(ă), necăsătorit(ă)
Art.4. Preţul a fost achitat integral şi reprezintă suma de cu chitanţa nr. .
Art. 5. Preţul se va achita în felul următor: avans 25 % din pretul aprobat prin Hotararea Consiliului Local al Municipiului Timisoara nr. __ _ din in suma de
__________________ lei la care se adauga T.V.A. in valoare de lei., iar diferenţa de se va achita în rate lunare, în termen de 3 ani, cu o dobândă reprezentînd jumătate din dobânda de referinţă stabilită anual de Banca Naţională a României.
Rata curentă , dobândă curentă . Rata ultimă , dobândă ultimă .
Rata lunară totală de , se achită la casieria PRIMĂRIEI MUNICIPIULUI TIMIŞOARA până cel târziu ultima zi lucrătoare a lunii pentru care se face plata.
Neplata la scadenţă a ratelor lunare atrage după sine majorări de 0,3% pe zi întârziere şi penalizări de 0,5% pe lună întârziere conform O.G. 26/2001
Art. 6. In cazul in care cumparatorul nu plateste la scadenta 6 rate succesive contractul de vanzare – cumparare se considera rezolvit de drept, fara a mai fi necesara punerea in intarziere si fara alta formalitate conform pactului comisoriu de gradul IV.
Actul prin care se realizeaza rezolutiunea de plin drept prevazuta in aliniatul anterior, este: „ Notificarea”, care este un inscris ce va fi comunicat cumparatorului de catre vanzator, in termen de 10 zile de la scadenta celor 6 rate succesive, in cazul neplatii acestora.
Rezolutiunea de plin drept, dovedita exclusiv prin procedura de comunicare mai sus mentionata, conduce la radierea de indata a dreptului de proprietate al cumparatorului din cartea funciara si restabilirea situatiei anterioare in favoarea Statului Roman si/sau a Municipiului Timisoara.
Costurile privind radierea dreptului de proprietate al cumparatorului din cartea funciara si restabilirea situatiei anterioare in favoarea Statului Roman si/sau a Municipiului Timisoara revin in totalitate cumparatorului.
În cazul în care cumpărătorul nu plăteşte la scadenţă 6 rate contractul de vânzare-cumpărare se consideră rezolvit de drept, fără a mai fi necesară punerea în întârziere şi fără altă formalitate.
Art.7. Alte precizări:
- cumpărătorul a fost girat de:
- terenul este purtător de ipotecă în favoarea MUNICIPIULUI TIMIŞOARA până la achitarea integrală a pretului.
VÂNZĂTOR: CUMPĂRĂTOR:
PRIMAR,
VICEPRIMAR,
DIRECTOR DIRECŢIE PATRIMONIU,
SERVICIUL ADMINISTRARE IMOBILE, GIRANŢI:
ŞEF SERVICIU,
VIZĂ JURIDIC,