CONTINUTUL – CADRU AL MEMORIULUI DE PREZENTARE

CONTINUTUL – CADRU AL MEMORIULUI DE PREZENTARE

I. Denumirea proiectului: EXTINDERE SI SUPRAETAJARE CORP EXISTENT C4.

II. Titular:

- numele: SC MADY &CATY COMERT SRL

- adresa poștală: comuna Lunca Corbului, sat Lunca Corbului, str. Principala, jud. Arges.

- numărul de telefon, de fax și adresa de e-mail, adresa paginii de internet: 0728 715 155

- numele persoanelor de contact:

XXXX XXXXXX Pitesti, jud. Arges, str. Exercitiu nr. 4, blc. A4, sc. A, etj. 5, ap. 23, Arges

• administrator: XXXX XXXXXXX

• responsabil pentru protecția mediului. XXXX XXXXXX

III. Descrierea caracteristicilor fizice ale întregului proiect:

a) un rezumat al proiectului;

lmobilul existent cu regim de inaltime P , va fi extins la P+1, cu destinatia spatiu comercial, are structura din cadre b.a., cu fundatii continue din B.A.; inchiderile exterioare sunt realizate din zidarie, si panouri metalice tip sandwich, iar cele interioare din zidarie si gips carton.

Extinderea si supraetajarea se vor executa cu structura din zidarie portanta, cu grinzi si stalpi din b.a.

Acoperisul va fi de tip sarpanta, termo si hidroizolata, acoperitacu tabla tip Lindab.

Tamplaria propusa va fi din PVC cu geam termopan.

Finisajele interioare se vor realiza din materiale ce vor asigura igiena si calitatea vietii: pardoseli ceramic, tencuieli interioare din vopsea acrilica, tamplarrie lemn pentru usi. Elementele de inchidere exterioara asigura rezistenta termica in conformitate cu normativele in vigoare. Siguranta in exploatare este data de siguranta pragurilo,r ferestrelor si geamurilor.

Referitor la siguranta la foc – imobilul va avea gradul II R.F .

Finisajele exterioare se vor realiza cu tencuiala si vopsea acrilica pentru exterior, rezistenta la intemperii.

b) justificarea necesității proiectului:

Beneficiarul detine un spatiu comercial, cu regim de inaltime parter. Prin investiția prezentă se dorește extinderea activitatii comerciale.

Se propune astfel extinderea si supraetajarea spatiului existent

c) valoarea investiției:

Valoarea estimata a investitiei este de aprox. 300.000 LEI

d) perioada de implementare propusă: 12 luni

e) planșe reprezentând limitele amplasamentului proiectului, inclusiv orice suprafață de teren solicitată pentru a fi folosită temporar (planuri de situație și amplasamente):

Planse anexate-A1

f) o descriere a caracteristicilor fizice ale întregului proiect, formele fizice ale proiectului (planuri, clădiri, alte structuri, materiale de construcție și altele).

Se prezintă elementele specifice caracteristice proiectului propus:

Suprafețele clădirii:

o Suprafața construită la sol (Ac) = 456,13mp

o Suprafața desfășurata (Ad) = 643,13mp

o Număr niveluri = 2 nivele

Conform metodologiei Ordin MLPAT nr 91/1991, rezulta urmatorii indici de ocupare a terenului:

propus: P.O.T. = 63.56% C.U.T. = 0,53

Accesele : Clădirea are 3 accese pe latura N-V si 3 pe latura de S-V, unul . Accesele atât pietonale cat si carosabile se vor realiza din strada existentă, Aspect exterior:

Volumetria clădiri este descompusa în volume drepte tratate cu materiale si culori diferite pentru a oferi un aspect vizual plăcut.

Pentru finisaje exterioare se vor folosi: placări ceramice

panou Sandwich vopsit în culoare (alb, gri închis) lemn tratat împotriva intemperiilor

Finisajele interioare vor fi tratate anti alunecare,

Pereți interior se vor realiza din BCA, pe zonele umede placat cu faianță.

Perimetral se vor executa trotuare ce vor asigura îndepărtarea rapida a apei de orice proveniență.

Finisaje interioare:

-pardoseala - gresie ceramica glazurata

- parchet laminat în cameră

-pereți - vopsitorii lavabile în culori

- placaj faianță în baie

-tavane - vopsite cu lavabila alba

Amenajări exterioare :

▪ Nivelare teren

▪ Realizare circulații pietonale interioare

Structura de rezistenta va fi alcătuita din:

▪ Fundații beton armat

▪ Structura cadre metalice prefabricate

▪ Contravântuiri metalice

▪ Închideri din panouri tip Sandwich

Instalația de încălzire

Pentru a se realiza încălzirea imobilului este propusa o sursa termica proprie pentru preparare agent termic apa calda 90ºC pentru încălzire si pentru preparare apa calda menajera, funcționând pe combustibil solid -lemn.

Se propune centrala termica autorizata conform normativelor în vigoare

Nu se dezvolta surse de poluare a aerului, desfășurarea activității menționate si arderea gazelor naturale în centrala termica neproducând noxe peste limitele acceptate de normativele în vigoare (valorile prevăzute în Ordinul M.A.P.P.M. 462/1993).

Canalizarea menajera si pluviala

Funcțiunea obiectivului fiind spatiu comercial, nu afectează în nici un fel calitatea apelor din zona.

Apa va fi utilizata în scop menajer /igienico – sanitar

Alimentarea cu apa menajera a imobilului propus se va face prin branșament la rețea de apă dinapropiere. La limita proprietății, se va monta un cămin cu vane de închidere si aparat de contorizare a consumurilor.

Calitatea apelor freatice din zona nu va avea de suferit, întrucât va fi prevăzută racordarea la rețeaua de canalizare menajeră a zonei.

Apele pluviale rezultate din precipitații sunt colectate prin jgheaburi si burlane si conduse în exterior la spatiile verzi propuse.

Alimentarea cu energie electrica se va realiza prin racord la rețeaua zonei.

La execuție, constructorul va respecta atâtdispozițiile normelor de mai sus cat si alte norme de protecția muncii si de tehnica securitățiiînconstrucții, specifice activității de șantier la data executăriilucrărilor.

Beneficiarul va pune la dispoziția executantului planul sau releveul rețelelor energetice din zona de lucru în vederea luării masurilor de protecție a muncii de către constructor la executarea lucrărilor.

De asemenea se vor respecta prevederile în vigoare privind P.S.I. pe durata execuțieilucrărilor,indicativ C300-94.

Se va tine seama si de prevederile „Normativului de prevenire si stingere a incendiiloraprobat de către M.L.P.A.T. cu Ordinul nr. 20/N/11.07.1994 pe toata durata execuției.

IV. Descrierea lucrărilor de demolare necesare:

La acest proiect nu exista lucrari de demolare

V. Descrierea amplasării proiectului:

Documentația se realizeazăîn baza Certificatului de Urbanism nr. 29 din 08.06.2020 eliberat de Primăria Lunca Corbului, precum si în baza normelor, regulilor si legilor în vigoare privind calitatea si execuția construcțiilor.

Terenul, însuprafața de 748.00 mp se învecinează cu:

- Nord - xxxxxx Xxxxxxxxxx

- Sud - drum jude-tean Pitesti, nr. cad. 18

- Vest - Com. Lunca Corbului- Domeniul Public , nr.cad.96

- Est - Xxxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxx, nr. cad. 81999

- detalii privind orice variantă de amplasament care a fost luată în considerare.

- distanța față de granițe pentru proiectele care cad sub incidența Convenției privind evaluarea impactului asupra mediului în context transfrontieră, adoptată la Espoo la 25 februarie 1991, ratificată prin Legea nr. 22/2001, cu completările ulterioare;

Proiectul nu cade sub incidenta Conventiei privind evaluarea impactului asupra mediului în context transfrontieră, adoptată la Espoo la 25 februarie 1991, ratificată prin Legea nr. 22/2001, cu completările ulterioare;

- localizarea amplasamentului în raport cu patrimoniul cultural potrivit Listei monumentelor istorice, actualizată, aprobată prin Ordinul ministrului culturii și cultelor nr. 2.314/2004, cu modificările ulterioare, și Repertoriului arheologic național prevăzut de Ordonanța Guvernului nr. 43/2000 privind protecția patrimoniului arheologic și declararea unor situri arheologice ca zone de interes național, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

Proiectul nu face parte din patrimoniul cultural potrivit Listei monumentelor istorice.

- coordonatele geografice ale amplasamentului proiectului, care vor fi prezentate sub formă de vector în format digital cu referință geografică, în sistem de proiecție națională Stereo 1970;

	X	Y
1	481050	353750
2	481100	353800

VI. Descrierea tuturor efectelor semnificative posibile asupra mediului ale proiectului, în limita informațiilor disponibile:

A. Surse de poluanți și instalații pentru reținerea, evacuarea și dispersia poluanților în mediu:

a) protecția calității apelor:

Calitatea apelor freatice din zona nu va avea de suferit intrucat in zona exista bazin vidanjabil iar din functionarea instalatiilor si utilajelor care se vor utiliza in extinderea propusa nu rezulta ape tehnologice,

Alimentarea cu apa menajera a imobilului propus se va face prin branșament la rețea de apă dinapropiere. La limita proprietății, se va monta un cămin cu vane de închidere si aparat de contorizare a consumurilor

Apele pluviale rezultate din precipitații sunt colectate prin jgheaburi si burlane si conduse în exterior la spatiile verzi propuse

b) protecția aerului:

Nu se dezvolta surse de poluare a aerului, desfasurarea activitatii mentionate si arderea gazelor naturale neproducand noxe peste limitele acceptate de normativele in vigoare (valorile prevazute in Ordinul M.A.P.P.M. 462/1993).

-pe perioada executiei lucrarilor vor fi asigurate masurile si actiunile necesare pentru prevenirea poluarii factorilor de mediu cu pulberi, praf si noxe de orice fel;

-activitatile pentru realizarea lucrarilor proiectate nu conduc la emisii de poluanti, cu exceptia particulelor de praf a gazelor de esapament rezultate de la vehiculele pentru transportul materialelor .

-transportul materialelor si deseurilor produse în timpul executarii lucrarilor de

constructii, cu mijloace de transport adecvate, acoperite cu prelata, pentru evitarea împrastierii acestor materiale;

-depozitarea deseurilor produse în timpul executarii lucrarilor de constructii se va realiza in containere metalice acoperite, iar transportul cu mijloace de transport adecvate, pentru evitarea împrastierii acestor materiale;

Estimarea emisiilor de poluanti pe baza factorilor de emisie

c) protecția împotriva zgomotului și vibrațiilor:

In interiorul unitatii se produc zgomote cu un nivel de 45 db.

d) protecția împotriva radiațiilor:

Obiectivul nu emite in mediul inconjurator radiatii nocive.

e) protecția solului și a subsolului:

Obiectivul nu evacueaza poluanti care sa afecteze solul si subsolul din perimetrul proprietatii.

f) protecția ecosistemelor terestre și acvatice:

Obiectivul este amplasat astfel incat sa nu afecteze ecosistemele terestre si acvatice.

g) protecția așezărilor umane și a altor obiective de interes public:

Activitatea obiectivului propus- centru de agreement si sporturi extreme , nu impune adoptarea unor masuri de protectie a asezarilor umane si a altor obiective de interes public.

h) prevenirea și gestionarea deșeurilor generate pe amplasament în timpul realizării proiectului/în timpul exploatării, inclusiv eliminarea:

Deseurile: conform cu Hotararea de Guvern nr. 856 din 16 august 2002, anexa nr. 2, deseurile rezultate din activitatile care se vor desfaura in extinderea propusa, se incadreaza in urmatoarele categorii:

Deseurile rezultate din procesul de construire cuprind deseuri inerte precum:

17 02 01 – lemn – resturi rezultate din taierea cofrajelor refolosibile – cantitati reduse;

17 02 03 – materiale plastice – resturi rezultate din ambalajele produselor de constructii – cantitati reduse;

17 05 04 – pamant si pietre fara continut periculos – rezultat in urma lucrarilor de sapatura – aproximativ 30-40mc;

17 08 02 – materiale de constructie pe baza de gips, necontaminate - resturile rezultate in urma lucrarilor de compartimentare – in cantitati foarte reduse;

17 04 05 – fier si otel – resturi rezultate in urma fasonarii barelor de armatura / armaturi ramase in urma executiei – cantitati reduse;

Deseurile municipale si asimilabile din comert, industrie, institutii, inclusiv fractiuni colectate separat, rezultate in urma functionarii obiectivului si a caror cantitate se determina in momentul punerii in functiune a investitiei, se incadreaza in urmatoarele categorii:

20 01 01 – hartie si carton;

20 01 02 – sticla;

20 01 39 – materiale plastice;

20 03 01 – deseuri municipale amestecate

Deseurile se vor amplasa pe o platforma gospodareasca de aprox. 3x2m

i) gospodărirea substanțelor și preparatelor chimice periculoase:

Activitatea obiectivului nu duce la manipularea de substante toxice si periculoase.

B. Utilizarea resurselor naturale, în special a solului, a terenurilor, a apei și a biodiversității.

VII. Descrierea aspectelor de mediu susceptibile a fi afectate în mod semnificativ de proiect:

- impactul asupra populației, sănătății umane, biodiversității (acordând o atenție specială speciilor și habitatelor protejate), conservarea habitatelor naturale, a florei și a faunei sălbatice, terenurilor, solului, folosințelor, bunurilor materiale, calității și regimului cantitativ al apei, calității aerului, climei (de exemplu, natura și amploarea emisiilor de gaze cu efect de seră), zgomotelor și vibrațiilor, peisajului și mediului vizual, patrimoniului istoric și cultural și asupra interacțiunilor dintre aceste elemente. Natura impactului (adică impactul direct, indirect, secundar, cumulativ, pe termen scurt, mediu și lung, permanent și temporar, pozitiv și negativ);

Nu este cazul

- extinderea impactului (zona geografică, numărul populației/habitatelor/speciilor afectate);

Nu este cazul

- magnitudinea și complexitatea impactului;

Nu este cazul

- probabilitatea impactului;

Nu este cazul

- durata, frecvența și reversibilitatea impactului;

Nu este cazul

- măsurile de evitare, reducere sau ameliorare a impactului semnificativ asupra mediului;

Nu este cazul

- natura transfrontalieră a impactului.

Nu este cazul

VIII. Prevederi pentru monitorizarea mediului - dotări și măsuri prevăzute pentru controlul emisiilor de poluanți în mediu, inclusiv pentru conformarea la cerințele privind monitorizarea emisiilor prevăzute de concluziile celor mai bune tehnici disponibile aplicabile. Se va avea în vedere ca implementarea proiectului să nu influențeze negativ calitatea aerului în zonă.

IX. Legătura cu alte acte normative și/sau planuri/programe/strategii/documente de planificare:

A. Justificarea încadrării proiectului, după caz, în prevederile altor acte normative naționale care transpun legislația Uniunii Europene: Directiva 2010/75/UE (IED) a Parlamentului European și a Consiliului din 24 noiembrie 2010 privind emisiile industriale (prevenirea și controlul integrat al poluării), Directiva 2012/18/UEa Parlamentului European și a Consiliului din 4 iulie 2012 privind controlul pericolelor de accidente majore care implică substanțe periculoase, de modificare și ulterior de abrogare a Directivei 96/82/CE a Consiliului, Directiva 2000/60/CE a Parlamentului European și a Consiliului din 23 octombrie 2000 de stabilire a unui cadru de politică comunitară în domeniul apei, Directiva-cadru aer 2008/50/CE a Parlamentului European și a Consiliului din 21 mai 2008 privind calitatea aerului înconjurător și un aer mai curat pentru Europa, Directiva 2008/98/CE a Parlamentului

European și a Consiliului din 19 noiembrie 2008 privind deșeurile și de abrogare a anumitor directive, și altele).

Imobilul propus nu se constituie intr-un potential obiectiv de risc, nu are un impact deosebit si nu afecteaza mediul inconjurator astfel incat nu sunt necesare masuri de reconstructie ecologica a zonei propuse pentru amplasarea acestuia, se incadreaza in normele si directivele U.E.

B. Se va menționa planul/programul/strategia/documentul de programare/planificare din care face proiectul, cu indicarea actului normativ prin care a fost aprobat.

Nu este cazul

X. Lucrări necesare organizării de șantier:

Lucrarile de organizare a santierului vor respecta cerintele minime de securitate si sanatate cuprinse in Hotararea Guvernului nr. 300 din 2 martie 2006 publicata in M.O. nr. 252 din 21 martie 2006.

Lucrările pentru organizarea de șantier cuprind:

- Curățarea si nivelarea terenului,

- Îngrădirea incintei,

- Construcții sumare,magazii,etc.

Amplasamentul organizării de șantier se suprapune cu amplasamentulinvestiției. Efectele asupra mediului reieșite din organizarea de șantier se refera la:

- Ocuparea terenului;

- Amenajările sumare;

- Depozitarea deșeurilor de construcții. Impactul acestora asupra mediului este de scurta durata, de mica amploare si fără influenta asupra factorilor de mediu. În perioada de construcție pot fi următoarele surse de poluanți:

- Vehicule rutiere pentru transportul materialelor pe șantier;

- Manipularea materialelor de construcție sub forma de pulberi. Prin grija beneficiarului se vor limita la maximum deplasările cu vehicule grele, zgomotele utilajelor si emisiile în aer. Depozitarea materialelor se face în spatii si incinte special organizate si amenajate în acest scop, împrejmuite si asigurate împotriva accesului neautorizat. Depozitele constau în spatii libere, delimitate prin împrejmuire cu gard si porți de acces dotate cu sisteme de închidere si încuiere- pentru materialele care permit depozitarea în spatii deschise, precum si în containere magazii metalice- pentru materiale si alte bunuri care necesita astfel de condiții de înmagazinare. Produsele chimice precum si produsele inflamabile sau explozibile, vor fi identificate iar pentru acestea se vor prevedea spatii separate si condiții specifice de depozitare astfel încâtsă fie asigurate condițiile de securitate corespunzătoare. Pentru efectuarea operațiilor de manipulare, transport si depozitare ,

conducătorulșantieruluistabilește masurile de securitate necesare si supraveghează permanent desfășurarea acestora, astfel încâtsă nu se creeze nici un impact asupra mediului. Evacuarea deșeurilor se va face numai cu mijloace de transport adecvate si numai la gropi de gunoi autorizate. Zonele de depozitare intermediara temporara a deșeurilor vor fi amenajate corespunzător , delimitate, împrejmuite, si asigurate împotrivapătrunderii neautorizate si dotate cu containere, /recipiente/pubele adecvate colectării, de capacitate corespunzătoare din punct de vedere al protecției mediului.

Lucrări de refacere a amplasamentului la finalizarea investiției, în caz de accidente și/sau la încetarea activității. La finalul execuției se vor lua masuri de îndepărtare a utilajelor si agregatelor utilizate. Deșeurile generate vor fi colectate selectiv si transportate la firmele specializate. În cazul scurgerii de uleiuri sau motorina, vor fi luate imediat masuri de colectare si prevenire a extinderii poluăriisolului, pentru a preveni infiltrarea în apa subterana. Se vor amenaja spatii verzi cu iarba si planta pomi din speciile existente în zona, pentru refacerea ambientului inițial.

Lucrări de refacere a amplasamentului la finalizarea investiției, în caz de accidente si/sau la încetareaactivității, înmăsuraîn care aceste informații sunt disponibile: În ceea ce priveșteamenajările exterioare , acestea vor fi amenajate după finalizarea construcției Se propun ca amenajări exterioare pentru circulație alei amenajate cu pietriș , betonate , bordurate si spatii verzi

XI. Lucrări de refacere a amplasamentului la finalizarea investiției, în caz de accidente și/sau la încetarea activității, în măsura în care aceste informații sunt disponibile:

Imobilul propus nu se constituie intr-un potential obiectiv de risc, nu are un impact deosebit si nu afecteaza mediul inconjurator astfel incat nu sunt necesare masuri de reconstructie ecologica a zonei propuse pentru amplasarea acestuia.

XII. Anexe - piese desenate:

1. planul de încadrare în zonă a obiectivului și planul de situație, cu modul de planificare a utilizării suprafețelor; formele fizice ale proiectului (planuri, clădiri, alte structuri, materiale de construcție și altele); planșe reprezentând limitele amplasamentului proiectului, inclusiv orice suprafață de teren solicitată pentru a fi folosită temporar (planuri de situație și amplasamente);

A0

3. schema-flux a gestionării deșeurilor;

A1b

4. alte piese desenate, stabilite de autoritatea publică pentru protecția mediului.

XIII. Pentru proiectele care intră sub incidența prevederilor art. 28 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2007 privind regimul ariilor naturale protejate, conservarea habitatelor naturale, a florei și faunei sălbatice, aprobată cu modificări și completări prin Legea nr. 49/2011, cu modificările și completările ulterioare, memoriul va fi completat cu următoarele:

Nu este cazul

XIV. Pentru proiectele care se realizează pe ape sau au legătură cu apele, memoriul va fi completat cu următoarele informații, preluate din Planurile de management bazinale, actualizate:

Nu este cazul

XV. Criteriile prevăzute în anexa nr. 3 la Legea nr. . . . . . . . . . . privind evaluarea impactului anumitor proiecte publice și private asupra mediului se iau în considerare, dacă este cazul, în momentul compilării informațiilor în conformitate cu punctele III- XIV.

Intocmit,

ARH. XXXXXX XXXXX