R O M Â N I A JUDEŢUL NEAMŢ MUNICIPIUL ROMAN CONSILIUL LOCAL

PROIECT DE H O T Ă R Â R E

Nr. 75551 din 20.10.2022

privind aprobarea dezmembrării unor terenuri

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ROMAN;

Examinând referatul de aprobare nr. 75515 din 20.10.2022 înaintată de către Primarul Municipiului Roman – xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxxxxx, precum și raportul de specialitate nr. 75744 din 21.10.2022 întocmit de către Direcția urbanism și amenajarea teritoriului;

Văzând avizul de legalitate nr. din .10.2022 al Secretarului general al municipiului Roman, avizul favorabil nr. din .10.2022 al Comisiei pentru urbanism și administrarea teritoriului, precum și avizul favorabil nr. din .10.2022 al Comisiei juridice;

Având in vedere:

• adresa nr. 58570/25.08.2022, prin care domnul Xxxxxxx Xxx solicita dezmembrarea unui teren situat in str. Xxxxx Xxxxxxx, nr. 60 – 60A, jud. Neamț, UAT Roman, înscris in Cartea Funciară cu nr. CF 53200, in suprafață totală de 2000 mp.

• Memoriului Tehnic necesar obținerii Certificatului de urbanism, pentru derulare Proiect nr. 12/2022 – “Construire sala de sport“, aprobat de Compania Națională de Investiții, beneficiar Colegiul Tehnic “Xxxxx Xxxxxx“, prin care se solicita dezmembrarea terenului aferent amplasamentului acestei construcții, teren aflat în strada Xxxxx Xxxxxxxx, nr. 5 – 7, Roman, jud. Neamț identificat cu nr Carte Funciara 53070, în suprafață totală de 30382 mp.

• prevederile art. 23 și art. 24 din Legea nr. 7/1996 privind legea cadastrului și publicității imobiliare, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

• art. 23, lit. e), art. 132, alin. (1), respectiv art. 135, alin. (1), lit. a) și alin.

(3) din Ordinul nr. 700 din 9 iulie 2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară;

• art. 6, alin. 6, lit. „c” din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii;

• Art. 298, lit. „a” din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ;

• Art. 879, alin. 2, art. 880 din Legea 287/2009 privind Codul Civil;

În temeiul dispozițiilor art. 129, alin. 2, lit. „c” și alin. 6, lit „c”, ale art. 139, alin. 3, lit. „e” și ”g”, ale art. 140, alin. 1, precum și ale art. 196, alin. 1, lit.

„a” din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ;

H O T Ă R Ă Ş T E:

Art. 1. (1) Se aprobă dezmembrarea terenului în suprafață de 2000 m.p., cu nr. cadastral 53200, situat în xxxxxx Xxxxx Xxxxxxx, xx. 60 – 60A, proprietate a municipiului Roman, după cum urmează:

- lotul 1 - în suprafață de 400 m.p. – curți construcții;

- lotul 2 - în suprafață de 1600 m.p. – curți construcții;

(2) Dimensiunile și vecinătățile loturilor sunt cele înscrise în planul de situație anexa nr. 1, parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2. (1) Se aprobă dezmembrarea terenului aflat în xxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, xx. 5 – 7, Roman, jud. Neamț, identificat cu nr Carte Funciara 53070, în suprafață totală de 30382 mp, proprietate a municipiului Roman, după cum urmează:

- lotul 1 - în suprafață de 26607 m.p.;

- lotul 2 - în suprafață de 3775 m.p.;

(2) Dimensiunile și vecinătățile loturilor sunt cele înscrise în planul de situație anexa nr. 2, parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 3. Se dă mandat Primarului municipiului Roman de a semna in numele municipiului Roman, actul autentic de dezmembrare și să efectueze demersurile de înscriere în registrele de publicitate imobiliară.

Art. 4. Secretarul general al municipiului Roman va comunica prezenta hotărâre autorităților și persoanelor interesate.

Inițiator

Primarul Municipiului Xxxxx, Xxxxxxx XXXXXXXXXXX

Prezenta hotărâre a fost adoptată cu respectarea prevederilor legale privind majoritatea de voturi.

Nr. total al aleșilor locali în funcție 21 Voturi „pentru”

Nr. total al aleșilor locali prezenți Voturi „împotrivă” _

Nr. total al aleșilor locali absenți _ Abțineri _

Nr. total al aleșilor locali care nu participă la dezbatere și la vot _

MUNICIPIUL ROMAN

Piaţa Roman-Vodă nr. 1 xxx.xxxxxxxxxxxxx.xx Tel. 0000.000.000, 0000.000.000, 0000.000.000

Fax. 0000.000.000

Emitent: CABINET PRIMAR

Nr. 75515 din 20.10.2022 E-mail: xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx.xx

REFERAT DE APROBARE

la proiectul de hotărâre privind aprobarea dezmembrării unor terenuri

■ Prin adresa nr. 58570/25.08.2022, domnul Xxxxxxx Xxx solicita dezmembrarea unui teren situat in str. Xxxxx Xxxxxxx, nr. 60 – 60A, jud. Neamț, UAT Roman, înscris in Cartea Funciară cu nr. CF 53200, in suprafață totală de 2000 mp.

Terenul înscris cu CF 53200 a fost concesionat de către d-nul Xxxxxxx Xxx, astfel:

- 400 mp – contract de concesiune nr. 2129/2 din data de 28.01.2016 cu CF 53200

- 1600 mp – Contract de concesiune nr. 2129/1 din data de 28.01.2016 cu CF 53200

Conform Referatului de Admitere, emis urmare a cererii înregistrate cu nr. 35051 din data 11.08.2022, emis de OCPI Neamț, imobilul cu numărul cadastral 53200, in suprafață de 2000 mp, a fost dezmembrat in imobilele:

1) 61074 situat in loc. Roman, str. Xxxxx Xxxxxxx, nr. 60 – 60A, jud. Neamț, UAT Roman, având suprafața măsurată de 400 mp

2) 61075 situat in loc. Roman, str. Xxxxx Xxxxxxx, nr. 60 – 60A, jud. Neamț, UAT Roman, având suprafața măsurată de 1600 mp

Astfel, este necesară finalizarea procedurii de dezmembrare a acestui teren, proprietate privată a Municipiului Roman, conform planului aprobat de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară - Anexa 1, parte integrantă a acestui referat.

Ca urmare a Memoriului Tehnic necesar obținerii Certificatului de urbanism pentru derulare Proiect nr. 12/2022 – “Construire sala de sport“, aprobat de Compania Națională de Investiții, beneficiar Colegiul Tehnic “Xxxxx Xxxxxx“, se solicita dezmembrarea terenului aferent amplasamentului acestei construcții, conform Anexa 2, parte integranta a acestui referat.

A fost identificat astfel terenul din xxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, xx. 5 – 7, Roman, jud. Neamț identificat cu nr Carte Funciara 53070, în suprafață totală de 30382 mp, teren care corespunde cerințelor formulate. Din acest teren se va dezmembra un teren cu forma trapezoidala cu laturile de minim 46,65 m lățime, respectiv lungime de 69,10 m.

In vederea continuării acestui proiect si pentru a asigura respectarea cerințelor Companiei Naționale de Investiții supun aprobării Consiliului Local efectuarea operațiunilor cadastrale și notariale de dezmembrare în 2 loturi pentru terenul proprietate publică a Municipiului Roman cu CF 53070, astfel:

- lotul 1 - în suprafață de 26607 m.p.;

- lotul 2 - în suprafață de 3775 m.p, suprafață ce face obiectul Certificatului de urbanism;

Operațiunile de cadastru se vor concretiza în acte notariale care se vor intabula în Cartea Funciară Roman.

Prezentul referat de aprobare, însoțit de proiectul de hotărâre va fi transmis către Direcția urbanism și amenajarea teritoriului în vederea întocmirii raportului de specialitate.

Faţă de cele prezentate, rugăm domnii consilieri să se pronunțe prin vot.

INIȚIATOR,

Primarul Municipiului Xxxxx, Xxxxxxx Xxxxxxxxxxx

MUNICIPIUL ROMAN

Piața Roman-Vodă nr. 1 xxx.xxxxxxxxxxxxx.xx Tel. 0000.000.000, 0000.000.000, 0000.000.000, 0000.000.000

Fax. 0000.000.000, E-mail: xxxxxxxx@xxxxxxxxxxxxx.xx

Emitent: Direcția urbanism și amenajarea teritoriului Nr. 75744 din 21.10.2022

RAPORT DE SPECIALITATE

la proiectul de hotărâre privind aprobarea dezmembrării unor terenuri

Analizând referatul de aprobare și proiectul de hotărâre înaintate de xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxxxxx - Primarul municipiului Roman, am constatat că acestea îndeplinesc condițiile de legalitate și oportunitate.

Din punct de vedere al oportunității:

Terenul înscris cu CF 53200 a fost concesionat de către d-nul Xxxxxxx Xxx, astfel:

- 400 mp – contract de concesiune nr. 2129/2 din data de 28.01.2016 cu CF 53200

- 1600 mp – Contract de concesiune nr. 2129/1 din data de 28.01.2016 cu CF 53200

1) 61074 situat in loc. Roman, str. Xxxxx Xxxxxxx, nr. 60 – 60A, jud. Neamț, UAT Roman, având suprafața măsurată de 400 mp

2) 61075 situat in loc. Roman, str. Xxxxx Xxxxxxx, nr. 60 – 60A, jud. Neamț, UAT Roman, având suprafața măsurată de 1600 mp

■ Urmare a Memoriului Tehnic necesar obținerii Certificatului de urbanism, pentru derulare Proiect nr. 12/2022 – “Construire sala de sport“, aprobat de Compania Națională de Investiții, beneficiar Colegiul Tehnic “Xxxxx Xxxxxx“, se solicita dezmembrarea terenului aferent amplasamentului acestei construcții, conform Anexa 2, parte integranta a acestui raport.

- lotul 1 - în suprafață de 26607 m.p.;

- lotul 2 - în suprafață de 3775 m.p, suprafață ce face obiectul Certificatului de urbanism;

Operațiunile de cadastru se vor concretiza în acte notariale care se vor intabula în Cartea Funciară Roman.

Considerăm că toate aceste operațiuni sunt necesare și oportune și se vor efectua în interesul realizării obiectivelor propuse .

Din punct de vedere al legalității.

• prevederile art. 23 și art. 24 din Legea 7/1996 privind legea cadastrului și publicității imobiliare, republicată, cu modificările și completările ulterioare,

• art. 23, lit. e), art. 132, alin. (1), respectiv art. 135, alin. (1), lit. a) și alin. (3) din Ordinul nr. 700 din 9 iulie 2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară;

• Art. 6, alin. 6, lit.c din Legea 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii;

• Art. 129, alin. (2), lit.”c”, art. 298 lit.a din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ

• Art. 879, alin. 2, art. 880 și art. 888 din Legea 287/2009 privind Codul Civil.

Considerăm că proiectul de hotărâre a fost întocmit cu respectarea prevederilor legale în vigoare, drept pentru care propunem adoptarea acestuia în forma prezentată.

În concluzie, apreciem proiectul ca fiind legal și oportun

Arhitect Șef,

Andreea – Xxxxxxxx XXXXXX-XXXXXX

Document Metadata

R O M Â N I A JUDEŢUL NEAMŢ MUNICIPIUL ROMAN CONSILIUL LOCAL

Document Metadata