AGENŢIA PENTRU PROTECŢIA MEDIULUI PRAHOVA

AGENŢIA PENTRU PROTECŢIA MEDIULUI PRAHOVA

DECIZIE - PROIECT Nr............ din ....................

Ca urmare a cererii adresate de UAT ORAS URLATI, cu sediul in oras Xxxxxx, xxx.

23 August, nr.9, înregistrată la A.P.M. Prahova cu nr. 20160/06.12.2021, privind planul: “Intocmire PUZ- Ridicare restrictie de construire, parcelare partiala pentru locuinte tineri si schimbare partiala destinatie teren din zona locuinte si functiuni complementare in zona institutii si servicii si subzone dotari sportive din oras Urlati”, propus a fi amplasat în oras Urlati, str. Xxxxx Xxxxxxx, str. 1Mai, nr. FN (NC 25332, tarla 115, parcela 7902/2), str. Socului (NC21447, NC25396, NC22136, NC25306, NC25318, NC20426, NC25313, NC25333, NC24019, NC21302, NC20966, NC 22136, NC21447), judeţul Prahova, pentru derularea procedurii de realizare a evaluãrii de mediu pentru planuri şi programe, în baza:

 H.G. nr. 1000/2012 privind reorganizarea şi funcţionarea Agenţiei Naţionale pentru Protecţia Mediului şi a instituţiilor publice aflate în subordinea acestora, cu modificarile si completarile ulterioare;

 O.U.G. nr. 195/2005 privind protectia mediului, aprobatã cu modificãri prin Legea nr. 265/2006, cu modificãrile si completãrile ulterioare;

 H.G. nr. 1076/2004, privind stabilirea procedurii de realizare a evaluãrii de mediu pentru planuri şi programe;

Agenţia pentru Protecţia Mediului Prahova

 ca urmare a consultãrii autoritãţilor publice participante în cadrul şedinţei Comitetului Special Constituit din data de 21.12.2021;

 în conformitate cu prevederile anexei nr. 1 – Criterii pentru determinarea efectelor semnificative potenţiale asupra mediului din H.G. nr. 1076/2004 privind stabilirea procedurii de realizare a evaluãrii de mediu pentru planuri şi programe;

 în lipsa comentariilor motivate din partea publicului interesat,

Decide:

 Planul „Intocmire PUZ- Ridicare restrictie de construire, parcelare partiala pentru locuinte tineri si schimbare partiala destinatie teren din zona locuinte si functiuni complementare in zona institutii si servicii si subzone dotari sportive din oras Urlati”, cu amplasament în oras Urlati, str. Xxxxx

AGENŢIA PENTRU PROTECŢIA MEDIULUI PRAHOVA

Viteazu, str. 1Mai, nr. FN (NC 25332, tarla 115, parcela 7902/2), str. Socului (NC21447, NC25396, NC22136, NC25306, NC25318, NC20426, NC25313, NC25333, NC24019, NC21302, NC20966, NC 22136, NC21447), judeţul Prahova,

nu necesitã evaluare de mediu şi nu necesitã evaluare adecvatã şi se va supune adoptãrii fãrã aviz de mediu.

Caracteristicile planurilor şi programelor

 Scopul prezentului P.U.Z. -prezenta documentaţie are ca obiect ridicarea restrictiei de construire, parcelare partiala pentru locuinte tineri si schimbare partiala destinatie teren din zona locuinte si functiuni complementare in zona institutii si servicii si subzone dotari sportive, menita sa regenereze urban o zona neutilizata a localitatii;

 Suprafata totala studiata este de 227179 mp;

 Categoria de folosinţã a terenului este: pasune, drum, arabil, vie, curti constructii.

 Reglementari urbanistice- se propun urmatoarele:

Terenul studiat va apartine unui nou UTR 25B in care se propun:

- Zona locuinte si functiuni complementare –L – POT-40%; CUT- 1,20; Rh-P+2 Hmax=13m, H max cornisa 10m;- retragere aliniament 3m; retrageri laterale minim 2 m pe o parte si minim 3 m pe cealalta latura, retragere posterioara 5m.

- Zona locuinte collective LC – POT 35%; CUT=1.25; Rh=P+2+M sau etaj retras; Hmax=17m; Hmaxcornisa =15m; retragere de la alianiament 3m;

- Zona institutii si servicii –IS cu POT =50%; CUTmaxim-1.5; Rh max=P+2; Hmax=17m;

- Zona spatii verzi si agreement si sport –SPs/Spp cu:POT 30%/10%; CUT 0,60/0.2; Rh=P+1; Hmax=12m; Hmaxcornisa=8m; -retragere de la aliniament 3m; retrageri laterale minim 2m pe o parte si minim 3m pe cealalta latura, retragere posterioara 2m;

- Zona cai de comunicatie -Ccr

Terenul are accesibilitate auto pe 3 laturi din DJ102C, DJ102K si str. Xxxxx Xxxxxxx doar prin traversarea canalului ANIF.

Asigurarea utilitati:- posibilitatea de racordare la alimentare cu apa, canalizare, gaze naturale si energie electrica prin bransament la retele existente in zona.

AGENŢIA PENTRU PROTECŢIA MEDIULUI PRAHOVA

Motivele care au stat la baza luării deciziei sunt urmãtoarele:

 în zona analizatã prin plan nu au fost identificate riscuri pentru sãnãtatea umanã;

 zona studiatã în cadrul planului menţionat nu face parte dintr-o arie naturalã protejatã declaratã conform legislaţiei în vigoare;

 din analiza planului conform criteriilor pentru determinarea efectelor semnificative potenţiale prevãzute în Anexa I a H.G. nr. 1076/2004 s-a constatat cã planul nu ridicã probleme din punct de vedere al protecţiei mediului şi nu prezintã efecte probabile asupra zonei din vecinãtatea amplasamentului studiat.

Obligaţiile titularului:

 respectarea legislaţiei de mediu în vigoare în cadrul etapelor de proiectare, execuţie şi funcţionare a proiectelor propuse; se vor respecta prevederile legale a tuturor actelor normative în vigoare ce stabilesc condiţii de protecţie a sãnãtãţii populaţiei şi a mediului înconjurator;

 aveti obligatia de a respecta prevederile impuse prin Avizul emis de DSP Xxxxxxx ;

 prezenta decizie se poate utiliza numai în vederea adoptãrii planului de cãtre autoritatea administraţiei publice competente;

 pentru obţinerea autorizaţiei de construire pentru fiecare obiectiv în parte se va urma procedura de reglementare conform Legii nr. 292/2018 privind evaluarea impactului anumitor proiecte publice şi private asupra mediului;