Paşaportul serviciului public administrativ

Paşaportul serviciului public administrativ

” Înregistrarea contractelor de arendă ”

Denumire	Descriere
Descrierea serviciului	Contractul de arendă a terenurilor şi a altor bunuri agricole încheiat pe un termen de până la 3 ani inclusiv se înregistrează la primăria localității în a cărei rază teritorială se află terenurile şi alte bunuri agricole.
Posesorul serviciului	Primăria comunei Pelivan
Prestatorul serviciului	Primăria comunei Pelivan, Specialist în Reglementarea Regimului Funciar
Funcţia serviciului	Înregistrarea se efectuează în termen de 3 luni de la data încheierii acestuia. Neînregistrarea contractului are ca efect inopozabilitatea contractului față de terți. Înregistrarea benevolă la oficiul cadastral teritorial a contractului de arendă încheiat pe un termen de până la 3 ani îl scutește pe arendaș de obligaţia de a-l înregistra la primărie
Actele normative	1. Legea nr. 198 din 15 mai 2003 cu privire la arenda în agricultură, publicată în Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2003, nr. 163-166, art. 650 2. Legea nr. 1308 din 25 iulie 1997 privind preţul normativ şi modul de vânzare-cumpărare a pământului, republicată în Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2001, nr. 147–149, art. 116 3. Codul civil al Republicii Moldova nr. 1107 din 6 iunie 2002, publicat în Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2002, nr. 82–86, art. 661 4. Codul funciar nr. 828 din 25 decembrie 1991, republicat în Monitorul Oficial al RepubliciiMoldova, 2001, nr. 107, art. 817 5. Hotărârea Guvernului nr. 72 din 30 ianuarie 2004 „Privind implementarea Legii cu privire la arenda în agricultură”, publicată în Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2004, nr. 26-29, art.213 6. Hotărârea Guvernului nr. 508 din 17 mai 2004 „Despre aprobarea Regulamentului provizoriu privind inventarierea bunurilor agricole arendate”, PUBLICATĂ ÎN Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2004, nr. 083, art. 652 7. Hotărârea Guvernului nr. 405 din 6 mai 2005 despre aprobarea Regulamentului privindmodul de calculare a cuantumului plăţii anuale pentru arenda bunurilor agricole, publicat în Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2005, nr. 69-70, art. 462
Informaţii de contact	Adresa: Primăria comunei Pelivan
	Pagina web: xxx.xxxxxxxxxxxxxxx.xx
	Telefon de contact: 0 000 00 0 00
	Poşta electronică: xxxxxxxx.xxxxxxx@xxxx.xx
Programul de lucru	În zilele lucrătoare: luni – vineri, 08:00 – 17:00; pauza: 12:00 – 13:00
Beneficiarul	Cetăţenii Republicii Moldova
Condiţiile de eligibilitate	Se stabileşte tuturor cetăţenilor cu reședință în comuna Pelivan și celor care arendează terenuri.
Documentele Necesare	Pentru înregistrarea contractului de arendă la primărie, modificarea sau rezilierea acestuia, Arendașul sau reprezentantul acestuia urmează să prezinte: a) 3 exemplare ale contractului, dintre care unul este originalul sau o copie autentificată în condițiile legii; b) certificatul de înregistrare de stat al întreprinderii arendaș sau buletinul de identitate al arendașului persoană fizică; c) documentul ce confirmă împuternicirile reprezentantului arendașului, după caz. .

Termenul de acordare a serviciului	În termen de 3 zile lucrătoare
Tariful		Înregistrarea de către o persoană a contractelor de arendă încheiate pentru prima dată între arendator şi arendaş - pentru următorii Înregistrarea de către o persoană a contractelor de arendă încheiate pe un termen nou între acelaşi arendator şi arendaş - pentru fiecare contract următor Înregistrarea modificărilor operate în contractul de arendă sau a rezilierii contractului - pentru fiecare contract următor
			6 lei
			3 lei
			4 lei
			2 lei
			4 lei 2 lei
Mijloacele de acordare a serviciului	Biroul Specialistului în Relații Funciare și Cadastru
Serviciu electronic	Nu există.
Limba	Limba română
Serviciile aferente
Procesul administrativ	În cazul insatisfacţiei cu serviciul, solicitantul este în drept să adreseze reclamaţii organelor superioare, în cazul când petiţionarii, care consideră că drepturile lor au fost lezate şi nu sunt de acord cu decizia adoptată, sunt în drept să se acţioneze conform Legii contenciosului administrativ nr.793-XIV din 10.02.2000
Sancţiuni şi penalităţi	Sancţiunile şi penalităţile sunt aplicate în conformitate cu legislaţia în vigoare

Procedura

1. Solicitantul Serviciului

Orice persoane fizice sau juridice care are nevoie de înregistrarea contractului de arendă în agricultură pe un termen de până la 3 ani. Pentru termenii mai mari de 3 ani, înregistrarea se face la Oficiul Cadastral Teritorial.

2. Ghișeul/amplasarea fizică a spațiului unde se solicită serviciul și se depun documentele necesare

Primăria comunei Pelivan , Specialist în Reglementarea Regimului Funciar și Cadastru

3. Lista actelor necesare pentru obţinerea Serviciului

a) 3 exemplare ale contractului, dintre care unul este originalul sau o copie autentificată în condițiile legii;

b) certificatul de înregistrare de stat al întreprinderii arendaș sau buletinul de identitate al arendașului persoană fizică;

c) documentul ce confirmă împuternicirile reprezentantului arendașului, după caz;

d) bonul de achitare a plății pentru înregistrare.

4. Paşii de bază pentru obţinerii Serviciului :

a) Arendatorul, sau împuterniciții acestora, se prezintă la Primărie cu lista actelor menționate mai sus;

b) Înregistrarea contractului de arendă se confirmă prin aplicarea çtampilei primăriei, prin înscrierea în el a datei înregistrării şi prin semnătura persoanei împuternicite cu efectuarea înregistrării.

c) Arendașului i se remit două exemplare ale contractului de arendă înregistrat.

5. Lista persoanelor din cadrul APL care aprobă prestarea serviciului public.

Primarul comunității

6. Durata sau termenul de valabilitate a actului/documentului eliberat ca urmare a prestării Serviciului

Termenul de valabilitate este același cu al contractului de arendă.

7. Posibilitatea prelungirii/reperfecționării/eliberării duplicatului. Procedura, dacă există.

- Înregistrarea de către o persoană a contractelor de arendă încheiate pe un termen nou între acelaşi arendator şi arendaş;

- înregistrarea modificărilor operate în contractul de arendă sau a rezilierii contractului;

8. Instrucțiuni pentru prestarea serviciului

Nu sunt.