EXPUNERE DE MOTIVE

ROMÂNIA JUDEȚUL BACĂU

PRIMĂRUL MUNICIPIULUI BACĂU Nr. 144290 din 11.04.2024

EXPUNERE DE MOTIVE

la proiectul de hotărâre privind încheierea unui protocol cu domnii Xxxxx Xxxx și Xxxxx Xxxxxx in vederea amenajării unui acces auto

Prin HCL nr.11/31.01.2023 a fost aprobat PUD, intocmit pentru CONSTRUIRE IMOBIL LOCUINȚE COLECTIVE; ORGANIZARE A EXECUȚIEI LUCRĂRILOR; LUCRĂRI TEHNICO-EDILITARE, Calea Republicii nr.35, nr.cad.74801 ȘI AMENAJARE PARCARE ATRIBUITĂ IMOBILULUI DE LOCUINȚE COLECTIVE str.Republicii nr.35,

nr.cad.84999, din municipiul Bacău, obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate particulară, beneficiari Xxxxx Xxxx și Xxxxx Xxxxxx.

Faţă de cele prezentate şi având în vedere prevederile art.128 (1) lit.”c” din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.195/2002, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr.49/2006, privind circulaţia pe drumurile publice care specifică atribuţia autorităţilor administraţiei publice locale de a lua măsuri pentru realizarea lucrărilor ce se impun în vederea asigurării fluienţei şi siguranţei traficului, cu avizul politiei rutiere, prevederile art.25 și art.26 din Anexa 1 la H.G. nr.525/1996 pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism, prevederile art.860,861, 863 din Noul Cod Civil, privind bunurile proprietate publică, prevederile art.108, art.129 alin.2 lit.x,, xxxx.6 lit.c, art.286 al.4, art.291 al.3 lit.a din O.U.G. nr..57/2019 privind Codul Administrativ, propunem promovarea unui proiect de hotărâre în Consiliul Local al municipiului Bacău privind:

1. aprobarea executării în Municipiul Bacău, pe riscul şi cheltuiala domnilor XXXXX XXXX și XXXXX XXXXXX x accesului auto, pe terenul în suprafață de 29mp, situat în municipiul Bacău, str.Al.Proiectantului, aflat în proprietatea publică a municipiului Bacău, delimitat conform Planului de situație -anexa 1;

2. aprobarea încheierii unui “Protocol de colaborare” între Municipiul Bacău și domnii XXXXX XXXX ȘI XXXXX XXXXXX, conform anexei nr.2;

Față de cele precizate, proiectul de hotărâre poate fi supus spre dezbatere.

PRIMARUL MUNICIPIULUI BACĂU XXXXXX XXXXXX XXXXXXX VIZITEU

ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂU

PRIMARUL MUNICIPIULUI BACĂU

Nr.144289 din 11.04.2024 PROIECT AVIZAT SECRETARUL GENERAL XX

MUNICIPIULUI XXXXX XXXXXXX-XXXXXX XXXXXXXX

PROIECT DE HOTĂRÂRE

privind încheierea unui protocol cu domnii Xxxxx Xxxx și Xxxxx Xxxxxx in vederea amenajării unui acces auto

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BACAU

Având in vedere:

- Adresa primită de la domnul Xxxxx Xxxx, înregistrată sub nr.142205/05.04.2024 la Primăria Municipiului Bacău, prin care solicită încheierea unui protocol de colaborare pentru folosirea terenului aparţinând municipiului Bacău, din domeniul public, pentru realizarea unui acces pe strada Aleea Proiectantului în scopul asigurării accesului la auto la imobilul ce va fi construit –”Imobil locuinte colective D+P+4E”, avizul Poliției Municipiului Bacău –Biroul Rutier nr.1343541/12.12.2022, Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Bacău nr.11/31.01.2023 privind aprobarea PUD pentru Construire Imobil Locuințe Colective; Organizare a execuției lucrărilor; Lucrări tehnico-edilitare, Calea Republicii nr.35, nr.cad.74801 și amenajare parcare atribuită imobilului de locuințe colective str.Republicii nr.35, nr.cad.84999, din municipiul Bacău,obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate particulară Xxxxx Xxxx și Xxxxx Xxxxxx;

- Referatul nr.142868/08.04.2024, înaintat de către Direcția Patrimoniu prin care solicită promovarea unui proiect de hotărâre privind încheierea unui protocol cu domnii Xxxxx Xxxx și Xxxxx Xxxxxx in vederea amenajării unui acces auto;

- Expunerea de motive a Primarului Municipiului Bacău nr.144290 din 11.04.2024;

-Raportul Direcției Juridice, înregistrat cu nr.144291/1/11.04.2024;

- Raportul Direcției Patrimoniu- structura Întreținere Patrimoniu, înregistrat cu nr.144291/2/11.04.2024;

- Prevederile HCL nr.11/31.01.2023 privind aprobarea PLANULUI URBANISTIC DE DETALIU întocmit pentru CONSTRUIRE IMOBIL LOCUINȚE COLECTIVE; ORGANIZARE A EXECUȚIEI LUCRĂRILOR; LUCRĂRI TEHNICO EDILITARE, CALEA REPUBLICII, NR.35 nr. cad. 74801 și AMENAJARE PARCARE ATRIBUITĂ IMOBILULUI DE LOCUINȚE

COLECTIVE STRADA REPUBLICII NR.35, nr. cad. 84999, din municipiul Bacău, obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate particulară;BENEFICIARI: XXXXX XXXX și XXXXX XXXXXX ;

- Prevederile art.25, ale art.26 și ale art.29 (1) din Anexa nr.1 la HG nr.525/1996 pentru aprobarea Regulamentului General de Urbanism, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

- Prevederile art.860, ale art.861, ale art.863 din Noul Cod Civil, privind bunurile proprietate publică, cu modificările și completările ulterioare;

-Prevederile art.291 alin.(3) lit.a) din OUG nr.57/03.07.2019 privind Codul Administrativ, modificată și completată;

- Prevederile art.108, ale art.140 alin. (1) și (3), ale art. 196 alin. (1), lit. a), ale art. 197 alin. (1) și ale art. 243 alin. (1), lit. a) și b) din Ordonanța de Urgență nr. 57/ 2019 privind Codul Administrativ, modificată și completată;

În temeiul prevederilor art. 129 alin.(2) lit.d) și alin.(7) lit.k). din Ordonanța de Urgență nr.57/ 2019 privind Codul Administrativ, modificată și completată;

H O T Ă R Ă Ş T E:

Art.1 Se aprobă executarea în Municipiul Bacău, pe riscul şi cheltuiala domnului XXXXX XXXX și doamnei XXXXX XXXXXX, a accesului auto, pe terenul în suprafață de 29 mp, situat în municipiul Bacău, str.Al.Proiectantului, aflat în proprietatea publică a municipiului Bacău, delimitat conform Planului de situație - Anexa nr.1, parte integrantă a prezentei hotărâri.

Art.2 Se aprobă încheierea unui “Protocol de colaborare” între Municipiul Bacău și domnii XXXXX XXXX ȘI XXXXX XXXXXX, conform Anexei nr.2, parte integrantă a prezentei hotărâri.

Art.3 La finalizarea obligațiunilor stabilite prin protocolul prevăzut la art.2, xx.Xxxxx Xxxx și xxx. Xxxxx Xxxxxx vor transfera investiția executată Municipiului Bacău potrivit legii în mod gratuit și fără nicio condiționare.

Art.4 Se mandatează Primarul Municipiului Bacău să semneze Protocolul de Colaborare, încheiat între părți precum și actul de donatie a investiției in fata notarului public.

Art.5 Primarul Municipiului Bacău va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri prin Direcția Patrimoniu- structura Întreținere Patrimoniu- Compartiment Drumuri, Rețele și Avize.

Art.6 Prezenta hotărâre se comunică Primarului Municipiului Bacău, structurii Întreținere Patrimoniu- Compartiment Drumuri, Rețele și Avize și domnului XXXXX XXXX si doamnei XXXXX XXXXXX

Art.7 Prin grija Secretarului General al Municipiului Bacău prezenta hotărâre se comunică în termen legal Instituției Prefectului – Județul Bacău pentru verificarea legalității.

PRIMARUL MUNICIPIULUI XXXXX, XXXXXX-XXXXXX XXXXXXX-VIZITEU

N.O.P. B.A/Ds.I-A-2/Ex.1

ROMÂNIA JUDEȚUL BACĂU

PRIMARUL MUNICIPIULUI BACĂU

SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BACĂU NR. 144291 din 11.04.2024

CĂTRE,

DIRECȚIA JURIDICĂ

DIRECȚIA PATRIMONIU- STRUCTURA INTREȚINERE PATRIMONIU

Având în vedere prevederile art. 136 alin. (3), alin. (4) și alin. (5) din OUG nr. 57/ 2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, vă informăm că v-a fost transmis pe e-mail proiectul de hotărâre privind încheierea unui protocol cu domnii Xxxxx Xxxx și Xxxxx Xxxxxx in vederea amenajării unui acces auto

, în vederea analizării şi întocmirii rapoartelor de specialitate.

Vă rugăm ca, până la data de 15.04.2024, să le depuneți în format letric la Secretarul General al Municipiului Bacău.

PRIMARUL MUNICIPIULUI BACĂU SECRETARUL GENERAL

XXXXXX-XXXXXX XXXXXXX-VIZITEU AL MUNICIPIULUI XXXXX, XXXXXXX-XXXXXX XXXXXXXX

ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂU

MUNICIPIUL BACĂU DIRECȚIA JURIDICĂ Nr.144291/1 din 11.04.2024

RAPORT

al compartimentului de resort din cadrul aparatului de specialitate al primarului la proiectul de hotărâre privind încheierea unui protocol cu domnii Xxxxx Xxxx și Xxxxx Xxxxxx in vederea amenajării unui acces auto

Proiectul de hotărâre cu titlul de mai sus a fost elaborat în baza :

- Prevederilor art.860, art.861, art.863 din Noul Cod Civil, privind bunurile proprietate publică, cu modificările și completările ulterioare, care precizează:

Art. 860 Domeniul public naţional, judeţean şi local

(1) Bunurile proprietate publică fac parte din domeniul public naţional, judeţean sau, după caz, local.

(2) Delimitarea dintre domeniul public naţional, judeţean şi local se face în condiţiile legii.

(3) Bunurile care formează obiectul exclusiv al proprietăţii publice a statului sau a unităţilor administrativ-teritoriale potrivit unei legi organice nu pot fi trecute din domeniul public al statului în domeniul public al unităţii administrativ-teritoriale sau invers decât ca urmare a modificării legii organice. În celelalte cazuri, trecerea unui bun din domeniul public al statului în domeniul public al unităţii administrativ-teritoriale şi invers se face în condiţiile legii.

Art. 861 Caracterele dreptului de proprietate publică

(1) Bunurile proprietate publică sunt inalienabile, imprescriptibile şi insesizabile.

(2) Proprietatea asupra acestor bunuri nu se stinge prin neuz şi nu poate fi dobândită de terţi prin uzucapiune sau, după caz, prin posesia de bună-credinţă asupra bunurilor mobile.

(3) În condiţiile legii, bunurile proprietate publică pot fi date în administrare sau în folosinţă şi pot fi concesionate ori închiriate.

Art.863 Xxxxxxxx de dobândire a dreptului de proprietate publică Dreptul de proprietate publică se dobândeşte:

a) prin achiziţie publică, efectuată în condiţiile legii;

b) prin expropriere pentru cauză de utilitate publică, în condiţiile legii;

c) prin donaţie sau legat, acceptat în condiţiile legii, dacă bunul, prin natura lui sau prin voinţa dispunătorului, devine de uz ori de interes public;

d) prin convenţie cu titlu oneros, dacă bunul, prin natura lui sau prin voinţa dobânditorului, devine de uz ori de interes public;

e) prin transferul unui bun din domeniul privat al statului în domeniul public al acestuia sau din domeniul privat al unei unităţi administrativ-teritoriale în domeniul public al acesteia, în condiţiile legii;

f) prin alte moduri stabilite de lege.

- Prevederilor art.25 , ale art.26 și ale art.29 (1) din Anexa nr.1 la HG nr.525/1996 pentru aprobarea Regulamentului General de Urbanism, republicată, cu modificările și completările ulterioare , care precizează:

Art.25 (1) Autorizarea executării construcţiilor este permisă numai dacă exista posibilităţi de acces la drumurile publice, direct sau prin servitute, conform destinaţiei construcţiei. Caracteristicile acceselor la drumurile publice trebuie să permită intervenţia mijloacelor de stingere a incendiilor.

(2) În mod excepţional se poate autoriza executarea construcţiilor fără îndeplinirea condiţiilor prevăzute la alin. (1), cu avizul unităţii teritoriale de pompieri.

(3) Numărul şi configuraţia acceselor prevăzute la alin. (1) se determina conform anexei nr. 4 la prezentul regulament.

(4) Orice acces la drumurile publice se va face conform avizului şi autorizaţiei speciale de construire, eliberate de administratorul acestora.

Art.26 (1) Autorizarea executării construcţiilor şi a amenajărilor de orice fel este permisă numai dacă se asigura accese pietonale, potrivit importantei şi destinaţiei construcţiei.

(2) În sensul prezentului articol, prin accese pietonale se înţelege căile de acces pentru pietoni, dintr-un drum public, care pot fi: trotuare, străzi pietonale, pieţe pietonale, precum şi orice cale de acces public pe terenuri proprietate publică sau, după caz, pe terenuri proprietate privată grevate de servitutea de trecere publică, potrivit legii sau obiceiului.

(3) Accesele pietonale vor fi conformate astfel încât să permită circulaţia persoanelor cu handicap şi care folosesc mijloace specifice de deplasare.

Art. 29(1) Proprietatea publică asupra reţelelor edilitare(1) Reţelele de apa, de canalizare, de drumuri publice şi alte utilităţi aflate în serviciul public sunt proprietate publică a comunei, oraşului sau judeţului, dacă legea nu dispune altfel.

- Prevederilor art.286 (4), art.291(3) lit.a) din OUG nr.57/03.07.2019 privind Codul Administrativ, care precizează:

Art.286(4) (4) Domeniul public al comunei, al oraşului sau al municipiului este alcătuit din bunurile prevăzute în anexa nr. 4, precum şi din alte bunuri de uz sau de interes public local, declarate ca atare prin hotărâre a consiliului local, dacă nu sunt declarate prin lege ca fiind bunuri de uz sau de interes public naţional ori judeţean.

Art. 291Acceptarea donaţiilor şi a legatelor

(3) Acceptarea donaţiilor şi a legatelor făcute către unităţile administrativ-teritoriale se aprobă prin:

a) hotărâre a consiliului judeţean, respectiv a Consiliului General al Municipiului Bucureşti ori a consiliului local al comunei, al oraşului sau al municipiului, după caz, pentru donaţiile şi legatele de bunuri imobile.

- Prevederilor art.140 alin. (1) și (3), ale art. 196 alin. (1), lit. a), ale art. 197 alin. (1) și ale art. 243 alin. (1), lit. a) și b) din Ordonanța de Urgență nr. 57/ 2019 privind Codul Administrativ, modificată și completată, care precizează:

Art. 140 Semnarea si contrasemnarea hotararilor consiliului local

(1) După desfăşurarea şedinţei, hotărârile consiliului local se semnează de către preşedintele de şedinţă şi se contrasemnează, pentru legalitate, de către secretarul general al unităţii/subdiviziunii administrativ- teritoriale.

(3)Secretarul general al unităţii/subdiviziunii administrativ-teritoriale nu contrasemnează hotărârea în cazul în care consideră că aceasta este ilegală. În acest caz, în următoarea şedinţă a consiliului local, depune în scris şi expune în faţa acestuia opinia sa motivată, care se consemnează în procesul-verbal al şedinţei.

Art. 196 Tipurile de acte administrative

(1) In exercitarea atributiilor ce le revin, autoritatile administratiei publice locale adopta sau emit, dupa caz, acte administrative cu caracter normativ sau individual, dupa cum urmeaza:

a) consiliul local si consiliul judetean adopta hotarari

Art. 197 Comunicarea si aducerea la cunostinta a actelor administrativ

(1) Secretarul general al unitatii/subdiviziunii administrativ-teritoriale comunica actele administrative prevazute la art. 196 alin. (1) prefectului in cel mult 10 zile lucratoare de la data adoptarii, respectiv emiterii

Art. 243 Atributiile secretarului general al unitatii/subdiviziunii administrativ-teritorial

(1) Secretarul general al unitatii/subdiviziunii administrativ-teritoriale indeplineste, in conditiile legii, urmatoarele atributii:

a) avizeaza proiectele de hotarari si contrasemneaza pentru legalitate dispozitiile primarului, respectiv ale presedintelui consiliului judetean, hotararile consiliului local, respectiv ale consiliului judetean, dupa caz;

b) participa la sedintele consiliului local, respectiv ale consiliului judetean.

- Prevederilor art.129 alin.(2) lit.d) și alin.(7) lit.k) din Ordonanța de Urgență nr. 57/ 2019 privind Codul Administrativ, modificată și completată, care precizează:

Art. 129 (2) Consiliul local exercita următoarele categorii de atribuţii:

d) atribuţii privind gestionarea serviciilor de interes local;

(7) În exercitarea atribuţiilor prevăzute la alin. (2) lit. d), consiliul local asigură, potrivit competenţei

sale şi în condiţiile legii, cadrul necesar pentru furnizarea serviciilor publice de interes local privind: k)dezvoltarea urbană;

- şi poate fi supus spre dezbatere.

DIRECTOR EXECUTIV XXXXXXX XXXXXXX

B.A/ds.I.A.2/ex.1

ROMÂNIA JUDEȚUL BACĂU

MUNICIPIUL BACĂU

ANEXA NR.2 comuna LA PROIECTUL DE HOTĂRÂRE NR.144289/11.04.2024 și Referatul nr.142868/2024

PROTOCOL DE COLABORARE

PRIMARUL MUNICIPIULUI XXXXX XXXXXX –XXXXXX XXXXXXX-VIZITEU

DIRECTOR EXECUTIV DIRECTOR EXECUTIV XXXXXXXX XXXXXXX XXXXX XXXXXX

PROTOCOL DE COLABORARE

Prezenta convenţie („Convenţia") a fost incheiata astazi 2024 („Data Semnării"), de către si intre:

1) Municipiul Bacău, cu sediul în Bacău, str.Pictor Th.Aman nr.94C, avand cod de identificare fiscala 4278337, reprezentat legal prin Primar, dl. (denumit in continuare „Municipiul" )

și

2.) Domnii Xxxxx Xxxx și Xxxxx Xxxxxx, persoane fizice romane, cu domiciliul în municipiul Bacău, str.Licurici nr.17, Judeţul Bacău, in calitate de ,

denumite in continuare individual „Partea" si colectiv „Părţile",

ÎNTRUCÂT:

(A) Domnii Xxxxx Xxxx și Xxxxx Xxxxxx vor edifica pe Terenul proprietate personală un proiect independent ”CONSTRUIRE IMOBIL LOCUINȚE COLECTIVE; ORGANIZARE A EXECUȚIEI LUCRĂRILOR; LUCRĂRI TEHNICO-EDILITARE, Calea Republicii nr.35, nr.cad.74801 ȘI AMENAJARE PARCARE ATRIBUITĂ IMOBILULUI DE LOCUINȚE COLECTIVE str.Republicii nr.35, nr.cad.84999, din municipiul Bacău” ,proiect pentru care a fost emis Certificatul de Urbanism nr. 139/2023 ataşata la prezentul ca ANEXA 1;

(B) Dreptul de a construi se acorda cu respectarea prevederilor din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul precum si a obligaţiilor care deriva din prevederile Cap. III, Secţiunea 2 “Reguli cu privire la asigurarea acceselor“ din Regulamentul general de urbanism aprobai prin H.G, nr. 525/1996, republicată;

(C) Pentru îndeplinirea condiţiilor de siguranţa a circulaţiei rutiere si pietonale in intersecţia străzilor Republicii cu Aleea Proiectantului, soluţia optima aprobata prin HCL 11/31.01.2023 de aprobare PUD, intocmit pentru CONSTRUIRE IMOBIL LOCUINȚE COLECTIVE; ORGANIZARE A EXECUȚIEI LUCRĂRILOR; LUCRĂRI TEHNICO-EDILITARE, Calea Republicii nr.35, nr.cad.74801 ȘI AMENAJARE PARCARE ATRIBUITĂ IMOBILULUI DE LOCUINȚE COLECTIVE str.Republicii nr.35, nr.cad.84999, din municipiul Bacău” este ca accesul pietonal sa se facă din Calea Republicii iar cel auto de pe latura nordică din drumul înscris în CF nr.86476 dintre blocurile nr.33 de pe Calea Republicii și nr.8 de pe Aleea Proiectantului, pe un acces auto asfaltat;……” urmând ca accesul auto să fie asfaltat și semnalizat corespunzător;

(D) Domnii Xxxxx Xxxx și Xxxxx Xxxxxx sunt de acord sa amenajeze integral pe costul lor accesul auto de pe domeniul public al Municipiului Bacău, conform planşei ataşata la prezenta ca ANEXA 2, suportând integral atat costurile proiectării si autorizării proiectului

incluzând taxele legale impuse de către autoritați cat si costurile execuţiei lucrărilor de asfaltare ale obiectivului mai sus menţionat;

AVAND IN VEDERE CELE DE MAI SUS, PĂRŢILE AU CONVENIT DUPĂ CUM URMEAZA:

1. OBIECTUL PROTOCOLULUI

1.1 Potrivit termenilor şi condiţiilor de mai jos Municipiul Bacău împuterniceşte in mod ferm şi irevocabil pe domnii Xxxxx Xxxx și Xxxxx Xxxxxx să procedeze la:

- obţinerea autorizaţiei de construire în numele şi pe seama Municipiului Bacău, in vederea realizării accesului auto pe terenul in suprafață de 29mp situat pe str.Aleea Proiectantului, astfel cum a fost evidenţiat în planul de situaţie întocmit de PFA Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxx ce constituie Anexa 2 la prezentul protocol şi face parte integrantă din acesta;

- obţinerea în prealabil a tuturor avizelor şi acordurilor necesare realizării lucrărilor menţionate anterior.

- efectuarea lucrărilor prin contractarea acestora cu un antreprenor la alegerea domnilor Xxxxx Xxxx și Xxxxx Xxxxxx, urmând ca lucrările să fie plătite exclusiv de către acestia;

1.2 In realizarea mandatului de la punctul 1.1, domnii Xxxxx Xxxx și Xxxxx Xxxxxx se obligă prin prezenta să contracteze servicii de specialitate pentru executarea lucrărilor de amenajare a accesului auto, identificat in planşa ataşata;

Domnii Xxxxx Xxxx și Xxxxx Xxxxxx se obligă să suporte integral taxele legale şi costurile lucrărilor de proiectare, avizare şi autorizare ale lucrărilor menţionate mai sus.

1.3 Domnii Xxxxx Xxxx și Xxxxx Xxxxxx se obligă, sa contracteze serviciile unui antreprenor de specialitate care sa execute lucrările de amenajare ale accesului auto, in conformitate cu autorizaţia de construire obtinuta si furnizata către Municipiul Bacău.

Domnii Xxxxx Xxxx și Xxxxx Xxxxxx se obliga sa suporte integral costurile lucrărilor de amenajare accesului auto amplasat pe terenul în suprafață de 29mp -domeniul public, din drumul înscris în CF nr.86476 dintre blocurile nr.33 de pe Calea Republicii și nr.8 de pe Aleea Proiectantului înspre terenul proprietate personală cu nr.cadastral 74801.

1.4 Municipiul Bacău se obligă ca la finalizarea lucrărilor de amenajare ale accesului auto să efectueze formalităţile de recepţie a lucrărilor cu autorităţile competente.

1.5 În sensul celor de la punctul anterior, domnii Xxxxx Xxxx și Xxxxx Xxxxxx se obligă să notifice Municipiul Bacău cu privire la finalizarea lucrărilor şi necesitatea constituirii unei comisii de recepţie a lucrărilor de construcţii, constituită din reprezentanţi ai Municipiului Bacău si din care va face parte şi un reprezentant a domnilor Xxxxx Xxxx și Xxxxx Xxxxxx

De asemenea, domnii Xxxxx Xxxx și Xxxxx Xxxxxx va comunica comisiei desemnate orice alte documente solicitate din care sa rezulte respectarea întocmai a Autorizaţiei de construire emisă în vederea executării

lucrărilor.

1.6 Domnii Xxxxx Xxxx și Xxxxx Xxxxxx declară în mod expres şi irevocabil că, deşi finanţează integral lucrările de amenajare a accesului auto amplasat pe domeniul public, rezultatul acestor lucrări va fi proprietatea municipiului Bacău, obiectivul fiind predat integral la finalizarea si recepţia lucrărilor de construcţie, urmând a intra în domeniul public al municipiului Bacău.

1.7 În vederea executării mandatului de la punctul 1.1, domnii Xxxxx Xxxx și Xxxxx Xxxxxx poate trata şi încheiaorice contract cu oricine pentru executarea lucrărilor, in nume propriu, dar pe seama municipiului

Bacău, fixând termenul şi preţul în condiţiile ce le va crede de cuviinţă.

1.8 În vederea aducerii la îndeplinire a mandatului de la punctul 1.1, domnii Xxxxx Xxxx și Xxxxx Xxxxxx va putea reprezenta municipiul Bacău şi ii va putea susţine interesele faţă de organele de administraţie

publică, responsabile de emiterea avizelor, acordurilor şi de emiterea autorizaţiei de construcţie şi în faţa oricăror persoane fizice şi juridice.

2. DURATA PROTOCOLULUI

2.1. Prezentul Protocol va înceta atunci când fiecare din Părţi îşi va fi îndeplinit în întregime şi în mod corespunzător obligaţiile asumate prin acesta, cu privire la realizarea investiţiei, încheierea contractului de donaţie prevăzut în formă autentică şi predarea investiţiei către Municipiu

3. OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR

3.1 Obligaţiile domnilor Xxxxx Xxxx și Xxxxx Xxxxxx sunt următoarele:

a) să depună toate diligentele în vederea executării lucrării;

b) să suporte integral toate costurile aferente lucrărilor de amenajare ale accesului auto amenajat pe domeniul public public, inclusiv orice prejudicii pe care le-ar putea cauza terţilor prin executarea defectuoasă a acestor lucrări.

c)Sub rezerva finalizării investiţiei, conform prevederilor prezentului Protocol, domnii Xxxxx Xxxx și Xxxxx Xxxxxx se angajează, iar Xxxxxxxxxx acceptă, următoarele:

(i) să predea terenul pus la dispoziţie de municipiul Bacău şi investiţia , realizată pe acesta, cu documentaţia aferentă, în baza unui proces verbal de predare –primire;

(ii) să cedeze Municipiului, cu titlu gratuit, și fără nicio condiționare investiția , potrivit legii, urmând ca aceasta să dobândească regim de drum public.

3.3 Obligaţiile Municipiului Bacău sunt următoarele:

a) Municipiul Bacău prin reprezentanţi sai legali se obliga ca in termen legal, după data depunerii tuturor documentelor solicitate prin certificatul de urbanism in vederea emiterii autorizaţiei de construire, sa pună la dispoziţia domnilor Xxxxx Xxxx și Xxxxx Xxxxxx autorizaţia de construire a accesului auto.

b) Municipiul Bacău se obliga ca odata cu emiterea autorizaţiei de construire sa obţină si sa pună la dispoziţia domnilor Xxxxx Xxxx și Xxxxx Xxxxxx imputemicirile in foma ceruta de lege, pentru ca domnii Xxxxx Xxxx și Xxxxx Xxxxxx prin antreprenorul sau, sa execute lucrările de amenajare a accesului auto in numele Municipiului Bacău.

Acesta din urma se obliga ca la finalizarea lucrărilor de amenajare a accesului auto să efectueze formalităţile de recepţie a lucrărilor cu autorităţile competente.

4. NOTIFICĂRI

4.1 Toate notificările formulate in temeiul sau în legătură cu prezentul Protocol vor fi întocmite în scris şi vor fi comunicate prin email, fax, curier sau poştă cu confirmare de primire. Notificările vor indica datele de identificare ale expeditorului, precum şi pe cele ale destinatarului, cu menţionarea persoanei în atenţia căreia sunt transmise.

4.2 Orice comunicare, notificare, declaraţie, cerere, instrucţiune, sau orice document ce va fi adresat de oricare Parte celeilalte va avea forma scrisa şi va fi considerat(ă) ca fiind transmis(ă) (i) la data primirii, în cazul în care a fost predată personaj, prin poşta, recomandat cu confirmare de primire, sau prin serviciul de curierat, (ii) la data transmiterii, in cazul trimiterii prin fax sau orice alt mod de transmitere telegrafică/ electronică (e-mail); data primirii comunicării este considerată prima zi lucrătoare ulterioară, dacă comunicarea s-a tăcut intr-o zi libera sau într-o zi de sarbatoare legală;

4.3 Dacă oricare dintre Părţi îşi schimbă adresa de corespondenţa aleasa ori domiciliul sau sediul social, are obligaţia de a comunica în scris celorlalte părţi acest eveniment, iar noua adresă se va considera valabilă numai după împlinirea unui termen de 3 zile de la comunicare potrivit regulilor enunţate la alineatul precedent, in caz contrar orice comunicare la adresa declarată de Părţi în prezentul Protocol rămâne valabilă.

5. ÎNCETAREA PROTOCOLULUI

5.1 Prezentul protocol încetează in următoarele cazuri:

a) imposibilitatea executării lucrării;

b) expirarea termenului protocolului.

6. LEGEA APLICABILĂ. LITIGII

6.1 Prezentul Protocol va fi guvernat şi interpretat conform legii române.

6.2 Orice litigiu între Părţile acestui Protocol privind încheierea, executarea, interpretarea, valabilitatea şi conţinutul prezentului Protocol va fi soluţionat de către Părţi pe cale amiabilă. în cazul in care o astfel de soluţionare amiabilă nu este posibilă, diferendul va fi soluţionat de către instanţele române competente.

7. CLAUZE FINALE

7.1 Nici o modificare a prezentului Protocol nu va produce efecte decât dacă este efectuata în scris şi semnată de către ambele Părţi.

7.2 Protocolul, drepturile şi obligaţiile conţinute în acesta nu vor putea fi transferate către un terţ fără a obţine în prealabil acordul scris al celeialte părţi contractuale, sub sancţiunea încetării protocolului şi plăţii de daune interese.

7.3 Dacă orice prevedere din prezentul Protocol este considerată, indiferent de motive, ilegală, nulă sau inaplicabilă total sau parţial, o astfel de prevedere va fi exclusă din prezentul Protocol fără ca valabilitatea sau aplicabilitatea restului Protocolului să fie afectată iar Părţile vor conveni asupra prevederilor cu caracter de substituire care pot fi puse în aplicare.

7.4 Prezentul protocol a fost incheiat in 3 (trei) exemplare originale, cate unul pentru fiecare Parte si semnate.

MUNICIPIUL BACĂU XXXXX XXXX XXXXX XXXXXX

Prin:PRIMAR

.....................................................................................................................................................................

DIRECTOR EXECUTIV XXXXXXXX XXXXXXX

Director Executiv Adjunct Xxxxx Xxxxxx

ROMÂNIA

JUDEȚUL BACĂU

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BACĂU

Direcția Patrimoniu

Direcția Intreținere Patrimoniu NR.144291/2 DIN 11.04.2024

RAPORT

al compartimentelor de resort din cadrul aparatului de specialitate al primarului la proiectul de hotărâre privind încheierea unui protocol cu domnii Xxxxx Xxxx și Xxxxx Xxxxxx in vederea amenajării unui acces auto

Proiectul de hotărâre prezentat, prin care se propune încheierea unui protocol cu domnii Xxxxx Xxxx și Xxxxx Xxxxxx in vederea amenajării unui acces auto a fost întocmit prin respectarea prevederilor Ordonanței de Urgentă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ, a prevederilor din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.195/2002, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr.49/2006, privind circulaţia pe drumurile publice, din Anexa nr.1 la H.G. nr.525/1996 pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism, precum și cu prevederile din Noul Cod Civil, privind bunurile proprietate publică și poate fi supus spre dezbatere.

DIRECTOR EXECUTIV XXXXXXXX XXXXXXX

Director Executiv Adjunct Xxxxx Xxxxxx

ROMÂNIA

APROBAT

JUDEŢUL BACĂU MUNICIPIUL BACĂU

Direcția Patrimoniu

Serviciul Evidență Patrimoniu Direcția Intreținere Patrimoniu Nr.142868 din 08.04.2024

Pentru Primarul Municipiului Bacău VICEPRIMAR

Xxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx

REFERAT

Având în vedere adresa primită de la domnul Xxxxx Xxxx, înregistrată sub nr.142205/05.04.2024 la Primăria Municipiului Bacău, prin care solicită încheierea unui protocol de colaborare pentru folosirea terenului aparţinând municipiului Bacău, din domeniul public, pentru realizarea unui acces pe strada Aleea Proiectantului în scopul asigurării accesului la auto la imobilul ce va fi construit –”Imobil locuinte colective D+P+4E”, avizul Poliției Municipiului Bacău –Biroul Rutier nr.1343541/12.12.2022, Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Bacău nr.11/31.01.2023 privind aprobarea PUD pentru Construire Imobil Locuințe Colective; Organizare a execuției lucrărilor; Lucrări tehnico-edilitare, Calea Republicii nr.35, nr.cad.74801 și amenajare parcare atribuită imobilului de locuințe colective str.Republicii nr.35, nr.cad.84999, din municipiul Bacău,obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate particulară Xxxxx Xxxx și Xxxxx Xxxxxx, supunem atenţiei următoarele:

- Domnii XXXXX XXXX și XXXXX XXXXXX, sunt proprietarii terenului in suprafață de 1029mp, situat in municipiul Bacău, str.Calea Republicii nr.35. Pe acest teren intentionează să construiască un imobil de locuințe colective cu regim de inălțime D+P+4E, obținând în acest sens C.U. nr.139/27.02.2023 și HCL 11/2023 de aprobare a PUD;

- În HCL nr.11/31.01.2023 prin care a fost aprobat PUD, intocmit pentru CONSTRUIRE IMOBIL LOCUINȚE COLECTIVE; ORGANIZARE A EXECUȚIEI LUCRĂRILOR; LUCRĂRI TEHNICO-EDILITARE, Calea Republicii nr.35, nr.cad.74801 ȘI AMENAJARE PARCARE ATRIBUITĂ IMOBILULUI DE

LOCUINȚE COLECTIVE str.Republicii nr.35, nr.cad.84999, din municipiul Bacău, obiectiv ce se va realiza pe teren proprietate particulară , beneficiari Xxxxx Xxxx și Xxxxx Xxxxxx, la art.1 al.2 se prevede ” circulatii și accese : accesul petonal se va face din Calea Republicii iar cel auto se va face pe latura nordică din drumul înscris în CF nr.86476 dintre blocurile nr.33 de pe Calea Republicii și nr.8 de pe Aleea Proiectantului, pe un acces auto asfaltat;……” respectiv ”accesul auto pentru locatari se va face și din Aleea Proiectantului și din Aleea Electricienilor.”;

- Prin avizul Poliției Municipiului Bacău – Biroul Rutier nr. 1343541/12.12.2022 dat la realizarea obiectivului ”Construire imobil locuințe colective; organizare a execuției lucrărilor; lucrări tehnico

edilitare”, s-a prevăzut accesul la drumul public din str.Aleea Proiectantului - str.Aleea Electricienilor prin racordare simplă;

- Terenul asupra căruia se doreşte execuţia lucrărilor la nivelul carosabilului face parte din domeniul public al municipiului Bacău, este în suprafață de 29mp și se află în continuarea terenului înscris în CF 86476 – parte din str.Al.Proiectantului, beneficiarii XXXXX XXXX și XXXXX XXXXXX primind doar un drept de folosinţă temporar, pe durata realizării investiţiei, urmând ca după recepţia finală, să predea terenul şi să doneze investiţia realizată pe domeniul public municipiului Bacău, liber de sarcini, încheindu-se în acest sens un protocol.

1.aprobarea executării în Municipiul Bacău, pe riscul şi cheltuiala domnilor XXXXX XXXX și XXXXX XXXXXX x accesului auto, pe terenul în suprafață de 29mp, situat în municipiul Bacău, str.Al.Proiectantului, aflat în proprietatea publică a municipiului Bacău, delimitat conform Planului de situație -anexa 1;

2.aprobarea încheierii unui “Protocol de colaborare” între Municipiul Bacău și domnii XXXXX XXXX ȘI XXXXX XXXXXX, conform anexei nr.2;

0.Xx finalizarea obligațiunilor stabilite prin protocolul prevăzut la art.2, xx.Xxxxx Xxxx și xxx. Xxxxx Xxxxxx vor transfera investiția executată Municipiului Bacău potrivit legii în mod gratuit și fără nicio condiționare

4.acceptarea donaţiei, fără sarcini şi sub beneficiu de inventar, făcută de către domnii XXXXX XXXX si XXXXX XXXXXX x investiției executate - pe terenul în suprafață de 29mp, proprietate publică a municipiului Bacău.

Xxxxxxx va fi făcută prin act autentic la Notarul Public, la finalizarea investiţiei, dovedită cu actul de recepţie al lucrării, iar cheltuielile de autentificare aferente încheierii Contractului de Xxxxxxx, vor fi în sarcina domnilor XXXXX XXXX și XXXXX XXXXXX.

După încheierea la notarul public a contractului de donaţie investiţia realizată pe terenul aparținând municipiului Bacău va intra în inventarul domeniului public al municipiului Bacău.

5.Propunem mandatarea Primarului municipiului Bacău să semneze în fața Notarului Public a actelor de donație;

6.Propunem mandatarea Primarului municipiului Bacău să semneze Protocolul de Colaborare, încheiat între părți.

Anexăm:

- Adresa primită de la domnul Xxxxx Xxxx înregistrată sub nr.142205 din 05.04.2024 la Primăria Municipiului Bacău;

- Avizul Poliției Municipiului Bacău – Biroul Rutier nr.1343541/12.12.2022;

- Planul de situaţie;

- C.U. nr.139/27.02.2023;

- H.C.L. nr.11/31.01.2023;

-extras de carte funciara nr.86476.

Vă rugăm să aprobați prezentul referat și să inițiați proiect de HCL.

DIRECTOR EXECUTIV XXXXXXXX XXXXXXX

N.D./N.D./DS.III-A-1; EX.2

Director Executiv Adjunct

Xxxxx Xxxxxx

Document Metadata

Table of Contents

EXPUNERE DE MOTIVE

Document Metadata