CONTRACT DE COMODAT
ROMÂNIA
MINISTERUL EDUCAȚIEI
UNIVERSITATEA „DUNĂREA DE JOS” DIN GALAȚI
Anexa 1 la Hotărârea Consiliului de Administrație nr. 35 din 28 martie 2022
Rector, Prof. univ. dr. ing. Puiu-Xxxxxx Xxxxxxxxx
Nr. …………./…………..
Articolul I. PĂRŢILE
Universitatea „Dunărea de Jos” din Galați, cu sediul în Galaţi, strada Domnească, nr 47, cod poştal 800008, telefon 0000000000, fax: 0000000000, număr de înregistrare fiscal 3127522, cod IBAN RO75TRZ306504601X000435, deschis la Trezoreria Municipiului Galați, act de constituire nr. 105/20.03.1974, reprezentată legal prin Rector, domnul prof. dr. xxx. Xxxx Xxxxxx XXXXXXXXX şi prin ec. Xxxxxxxx XXXXX, în calitate de Director interimar al Direcţiei Economice, denumit în continuare „comodant”
Și
AIESEC GALAȚI, persoană juridică înregistrată la Judecătoria Galați prin sentința Civilă numărul 129/PJ/2007, cu sediul în Galați, str. Xxxxxxx Xxxxxxxx, nr. 59-61, cămin IB, camera 500, cod poștal 800001, CIF: 0000000, telefon: 0236/410423, e-mail: xxxxxx@xxxxxxxxxxxx.xx, reprezentată prin Xxxxxx-Xxxxxx XXXXXXX, Președinte, în calitate de „comodatar”,
Fiecare denumită individual „parte” şi împreună „părţi”, Având în vedere că:
a) Intenția comună a părților semnatare este să își execute cu bună credință obligațiile pe care şi le-au asumat prin prezentul contract de comodat şi că vor depune toate diligențele necesare pentru a soluționa pe cale amiabilă orice diferend apărut în legătură cu validitatea sau rezultate din interpretarea, executarea și/sau încetarea acestuia,
b) Universitatea ,,Dunărea de Jos” din Galați este proprietar al spațiului ce face obiectul prezentului contract de comodat, iar AIESEC Galați dorește transmiterea în folosinţă temporară şi gratuită a acestui spațiu aflat în proprietatea ,,comodantului”,
c) Prezentul contract de comodat reprezintă, în forma şi conținutul în care se semnează, înțelegerea deplină şi completă a părților, fiind rezultatul negocierii cu bună-credință, egale şi neviciate,
d) Aprobarea cererii înregistrată sub nr. 6335/01.03.2022.
s-a încheiat prezentul contract de comodat, cu respectarea dispozitiilor art. 2146-2157 Cod civil, având următoarelor clauze:
Articolul II. OBIECTUL CONTRACTULUI
Art. 2.1. Obiectul prezentului contract de comodat îl constituie transmiterea cu titlu gratuit a spaţiului situat în Galați, str. Gării nr. 61, cămin IB, etaj 1 în suprafaţă de 36 m2 astfel cum este descris în procesul verbal de predare-primire, care este anexă la prezentul contract.
Art. 2.2. Cheltuielile de folosinţă a spațiului, cheltuielile de întreţinere, energia electrică şi termică, ce vor rezulta din transmiterea în folosinţă temporară şi gratuită de către comodant către comodatar a spaţiului descris mai sus, vor fi în totalitate suportate de comodant.
Art. 2.3. Spaţiul care fac obiectul prezentului contract, se află în circuitul civil, nu este sechestrat sau urmărit şi este în proprietatea comodantului.
Articolul III. TERMENUL DE EXECUTARE AL CONTRACTULUI
Art. 3.1. Prezentul contract de comodat va produce efecte juridice între părţi de la data semnării pentru o perioadă de 1 an, cu posibilitatea de prelungire prin act adiţional.
Articolul IV. OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR
4.1. Comodantul se obligă:
a) Să predea spaţiul situat în Galați, str. Gării nr. 61, cămin IB, etaj 1 în suprafaţă de 36 m2;
4.2. Obligaţiile comodatarului sunt următoarele:
a) să conserve spaţiul şi să se îngrijească de ele ca un bun proprietar;
b) să folosească spaţiul ce face obiectul prezentului contract, conform destinației sale determinate de natura sa;
c) să desemneze o persoană care să asigure predarea/primirea imobilului, inventarului, citirea contoarelor de utilități şi să asigure comunicarea între părţi;
d) va asigura tratamentul de decontaminare după folosință de maniera asigurării securității sanitare a ocupanților care vor utiliza spațiul după încetarea contractului;
e) să asigure curățenia pe parcursul utilizării spațiului;
f) să predea spaţiul ce face obiectul prezentului contract, la data expirării termenului pentru care s-a încheiat contractul, exact în starea în care a fost preluat, cu asigurarea dezinfecției și igienizării totale, în caz contrar va fi direct răspunzător pentru plata daunelor provocate.
g) Să asigure accesul la contoarele de utilități.
Articolul V. ÎNCETAREA CONTRACTULUI
Art. 5.1. Prezentul contract poate înceta în următoarele situaţii:
a) în cazul neîndeplinirii sau îndeplinirii necorespunzătoare a oricărei obligaţii contractuale de către una dintre părţi. Partea prejudiciată va pune în întârziere, prin notificare, partea în culpă, în vederea executării obligaţiilor asumate, cu acordarea unui termen de 15 (cincisprezece) zile lucrătoare. După expirarea perioadei menţionate mai sus, dacă partea în culpă nu a luat măsurile de remediere a situaţiei de încălcare a obligaţiilor contractuale, atunci partea prejudiciată are dreptul de a declara rezilierea contractului;
b) la împlinirea termenului pentru care a fost încheiat;
c) înainte de împlinirea termenului, prin acordul scris al părţilor consemnat în act adiţional la prezentul contract;
d) deschiderea unor eventuale proceduri de executare silită împotriva imobilului ce conţine spaţiul ce face obiectul prezentului contract;
e) distrugerea imobilului în care se află spaţiul ori avarierea gravă a acestuia, astfel încât spaţiul a devenit impropriu folosinţei lui de către „comodatar”, în conformitate cu destinaţia avută în vedere la încheierea contractului.
Art. 5.2. În toate situaţiile de încetare a contractului, părţile vor proceda la stabilirea tuturor obligaţiilor scadente şi vor proceda la onorarea acestora.
Articolul VI. NOTIFICĂRILE ÎNTRE PĂRȚI
Art. 6.1. Părțile recunosc ca valabile doar notificările făcute prin poștă, recomandat cu confirmare de primire sau transmise electronic (e-mail)/fax, sau depuse la registratura la adresele menționate în Articolul 1.
Art. 6.2. În cazul în care notificarea se face pe cale poştală, ea va fi transmisă prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire (AR) şi se consideră primită de destinatar la data menţionată de oficiul poştal primitor pe această confirmare.
Art. 6.3. Dacă notificarea se trimite de pe fax, ea se consideră primită în prima zi lucrătoare după cea în care a fost expediată.
Articolul VII. SOLUŢIONAREA LITIGIILOR
Art. 7.1. Prezentul contract este guvernat de legea română şi va fi modificat în mod corespunzător în funcție de modificările şi reglementările intervenite în legislația română în vigoare.
Art. 7.2. Prezentul contract se completează în mod corespunzător cu dispozițiile codului civil şi alte reglementări legale referitoare la comodat.
Articolul VIII. CLAUZE FINALE
Art. 8.1. Următoarele anexe ataşate la prezentul contract, precum şi actele adiționale survenite după încheierea contractului, vor fi considerate parte integrantă a contractului şi constituie întregul acord între părţi:
a) Anexa nr. 1 privind procesul verbal de predare primire ce face obiectul prezentului contract; Art. 8.2. Orice modificare sau completare la acest contract va necesita acordul scris al ambelor părți.
Art. 8.3. În cazul în care o clauză sau o parte din prezentul contract este declarată nulă, părțile o vor înlocui prin alta care să corespundă cât mai fidel spiritului acestui contract iar celelalte clauze își vor produce efectele în continuare, contractul păstrându-și valabilitatea şi caracterul obligatoriu în măsura maxim admisă de lege.
Art. 8.4. Părțile declară şi garantează că: a) funcționează în mod legal; b) elementele de identificare ale părților sunt cele inserate în preambulul contractului; c) nu există niciun impediment de natură juridică sau de orice fel pentru încheierea și/sau executarea prezentului acord; d) imobilul din care face parte spațiul despre care se face vorbire nu formează obiectul niciunui litigiu aflat pe rolul instanțelor de judecată.
Art. 8.5. Semnatarii prezentului contract declară că au toate autorizațiile și/sau împuternicirile necesare în conformitate cu legea română şi actele constitutive ale persoanei juridice pe care le reprezintă pentru semnarea prezentului acord, iar persoanele semnatare au capacitatea de a angaja în mod valabil persoana juridică pe care o reprezintă.
Prezentul contract conține 4 (patru) pagini şi s-a încheiat astăzi ................................., în 2 (două) exemplare originale redactate în limba română, fiecare parte primind câte două exemplare.
COMODANT, Universitatea „Dunărea de Xxx” xxx Xxxxxx RECTOR, Prof. dr. xxx. Xxxx Xxxxxx XXXXXXXXX | COMODATAR, AIESEC GALAȚI PREȘEDINTE, Xxxxxx-Xxxxxx XXXXXXX |
DIRECȚIA GENERALĂ ADMINISTRATIVĂ, Director General Administrativ, Xxx. Xxxxx XXXXXXXXX | |
Direcția Patrimoniu şi Investiţii, Xxx. Xxxxxxx XXXXXXXX | |
DIRECȚIA ECONOMICĂ, Director Interimar, Ec. Xxxxxxxx XXXXX | |
Control Financiar Preventiv, | |
Biroul Juridic, |