PROTOCOL

PROTOCOL

Încheiat astăzi: /……/…… între:

1. Asociația de Proprietari……………………………..,având sediul în mun. Constanța, str………….……………...., nr......, reprezentată legal de Președinte Dl/Dna

……………………………………………….,

și,

2. Dl/dna……………………………………………………….., proprietarul apartamentului nr.…… din bloc ,

sc……et………, str ,membru al Asociației de proprietari;

Au procedat de comun acord să încheie prezentul protocol.

Scopul protocolului:

Limitarea furnizării agentului termic pentru încălzirea apartamentului menționat, pe perioada determinată, în scopul realizării de economii la consumul de energie termică din acest apartament.

Prin acest protocol nu se realizează în niciun fel deconectarea de la instalația de termoficare (debranșarea caloriferelor). Se vor închide robinetele montate pe caloriferele stabilite între părțile semnatare și se vor sigila în această poziție, (închis). În urma sigilării robinetelor în poziția închis, se constată că:

- proprietarul apartamentului face astfel economie, pe modelul repartitoarelor de costuri montate pe caloriferele din blocuri cu repartitoare de cost, (unde robinetele pot fi ținute și închise complet).

- consumul de energie termică măsurat la branșamentul condominiului va fi influențat în urma închiderii robinetelor prin micșorarea suprafeței radiante amplasată în acest apartament.

Energia termică consumată în acest condominiu este măsurată la branșament cu gigacalorimetrul. Această cantitate de energie consumată se facturează Asociației care o va repartiza pe apartamente corespunzător cu suprafața utilă deținută de acestea. Apartamentul cu caloriferele sigilate prin înțelegerea părților cât și apartamentele deconectate legal, primesc cota parte comună din consumul înregistrat la branșament. Cota parte comună este de min 30% din consumul măsurat și se împarte la toate apartamentele. Diferența de 70% se împarte apoi numai apartamentelor conectate la SACET.

Obligațiile părților:

- Asociația este de acord să repartizeze acestui apartament, în care s-au sigilat robinetele în poziția închis, doar consumul aferent instalației rămase în funcțiune (dacă nu s-au închis toate caloriferele), cât și cota parte comună stabilită de asociație.

- Proprietarul se angajează să permită reprezentanților Asociației accesul să vizualizeze starea sigiliilor și să nu rupă sigiliile ca să pornească încălzirea, decât în prezența conducerii asociației, în caz contrar, Asociația va rezilia protocolul. Totodată proprietarul se obligă să achite la timp datoriile stabilite de către Asociație, inclusiv cota parte comună repartizată la încălzire .

Precizări: Data la care intră în vigoare protocolul este data procesului verbal de sigilare emis de executant, in prezența parților. În cazul în care se vor închide doar o parte din caloriferele apartamentului, Asociația va recalcula acestui apartament suprafața utilă rămasă încălzită, după sigilarea caloriferelor stabilite. Costul sigilării este suportat de solicitant. Asociația va depune la registratura TERMOFICARE CONSTANȚA S.R.L o copie a procesului verbal de sigilare a caloriferelor, pentru evaluarea corectă a consumurilor de energie, în cazul defectării contorului.

Președinte A.P., dl/dna……………………………. Proprietar, dl/dna………………………………………

Semnătura…………………………………… Semnătura……………………………

Stampila Asociației

Administrator A.P., dl/dna ……………………………

Semnătura………………………………………