HOTĂRÂRE
MUNICIPIUL BUCUREŞTI PROIECT CONSILIUL LOCAL SECTOR 6
Nr. 165/18.03.2021
HOTĂRÂRE
privind aprobarea Documentației de atribuire și Caietul de sarcini pentru atribuirea unui contract privind închirierea unui teren pentru depozitarea
mașinilor abandonate și a celor parcate neregulamentar pe raza administrativ-teritorială a Sectorului 6 al Municipiului București
Având în vedere Raportul de specialitate nr. 1944/18.03.2021 al Direcţiei Generale Investiții şi Referatul de aprobare al Primarului Sectorului 6;
Văzând avizele Comisiilor de specialitate nr. 1 și 5 ale Consiliului Local Sector 6;
Ţinând cont de prevederile Legii nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 29 din Legea nr. 98/2016 privind achiziţiile publice;
În temeiul art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (2) lit. h) din O.U.G. nr. 57/2019 Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare;
Consiliul Local Sector 6
HOTĂRĂŞTE:
Art. 1. Se aprobă Documentația de atribuire și Caietul de sarcini pentru atribuirea unui contract privind închirierea unui teren pentru depozitarea mașinilor abandonate și a celor parcate neregulamentar pe raza administrativ-teritorială a Sectorului 6 al Municipiului București, conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Art. 2. (1) Primarul Sectorului 6, Direcţia Generală Investiții şi Direcția Economică, vor duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri, conform competenţelor.
(2) Comunicarea şi aducerea la cunoştinţa publică se vor face, conform competenţelor, prin grija Secretarului General al Sectorului 6.
PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, AVIZEAZĂ
pentru legalitate conf. art. 243 alin (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019
Secretarul General al Sectorului 6,
Xxxxxxx Xxxxxxxx
Nr.:
Data:
ANEXA
la H.C.L. Sector 6 Nr………../……………….
APROBAT, PRIMAR, XXXXXXX XXXXX
Documentație de atribuire – Xxxxx xx xxxxxxx
PENTRU ATRIBUIREA UNUI CONTRACT PRIVIND ÎNCHIRIEREA UNUI TEREN PENTRU DEPOZITAREA MAȘINILOR ABANDONATE ȘI A CELOR PARCATE NEREGULAMENTAR PE RAZA ADMINISTRATIV-TERITORIALĂ A SECTORULUI 6 AL MUNICIPIULUI BUCUREȘTI
I. CERINŢE MINIME DE CALIFICARE
Pentru ca oferta să fie supusă evaluării de către membrii comisiei de evaluare, aceasta trebuie să îndeplinească, cerinţele minimale, atât în ce priveşte situaţia juridică a terenului şi îndeplinirea condiţiilor pentru ca acesta să poată fi pus la dispozitie de îndată ce un anumit ofertant ar fi declarant câştigător, cât şi din perspectiva caracteristicilor tehnico- funcţionale ale imobilului care îl fac eligibil pentru necesitatea achizitorului.
DOCUMENTELE PENTRU CALIFICAREA OFERTANŢILOR
În vederea calificării, ofertanţii depun obligatoriu următoarele documente:
1.1 Pentru persoanele juridice:
• Actul de proprietate asupra terenului ofertat şi dovada că acesta este/nu este grevat de ipotecă sau purtător de alte obligaţii — copie conform cu originalul. În cazul în care, terenul corespunzător ofertei declarate câştigătoare, este grevat de ipotecă sau purtător de alte obligaţii, cu acordul autorităţii contractante, ofertantul, pe baza unei declaraţii a deținătorului dreptului de ipoteca care va garanta că, în perioada pentru care se încheie contractul de închiriere, terenul poate fi folosit în scopul pentru care a fost închiriat, în caz contrar contractul nu se va încheia si se vor relua discuţiile cu ofertantul clasat pe următorul loc din clasamentul stabilit.
• Extrasul de Carte Funciara (valabil la data depunerii);
• Aprobarea de închiriere a imobilului, dată de organele abilitate, după caz, Adunarea Generala a Acţionarilor/ Asociaţilor, Consiliul de Administraţie;
• Certificat de inregistrare la Registrul Comerţului - copie conform cu originalul;
• Certificat eliberat de către organele abilitate care să ateste plata obligaţiilor către bugetul general consolidat, valabil la data depunerii ofertei;
• Dovada privind plata taxelor şi impozitelor la data întocmirii ofertei pentru imobilul ofertat şi dovada înregistrării lui în evidenţa organului fiscal teritorial;
• Declaraţie pe propria răspundere că terenul nu este ocupat de alte persoane, firme sau materiale şi poate fi ocupat imediat după semnarea contractului;
• Declaraţie pe propria răspundere că terenul nu a făcut obiectul unor finanţări din fonduri europene sau publice in ultimii 10 ani;
• Planuri cadastrale;
• Alte documente relevante.
1.2 Pentru persoanele fizice:
• Actul de proprietate asupra terenului ofertat şi dovada că acesta este/nu este grevat de ipotecă sau purtător de alte obligaţii care să nu permită utilizare în scopul solicitat— copie conform cu originalul;
• În cazul în care, terenul corespunzător ofertei declarate câştigătoare, este grevat de ipotecă sau purtător de alte obligaţii, care să nu permită utilizare în scopul solicitat, cu acordul autorităţii contractante, ofertantul, pe baza unei declaraţii a deținătorului dreptului de ipoteca care va garanta că în perioada pentru care se încheie contractul de închiriere, terenul poate fi folosit în scopul pentru care a fost închiriat, în caz contrar contractul nu se va încheia si se vor relua discuţiile cu ofertantul clasat pe următorul loc din clasamentul stabilit.
• Extrasul de Carte Funciara (valabil la data depunerii);
• Dovada privind plata taxelor şi impozitelor la data întocmirii ofertei pentru imobilul ofertat şi dovada înregistrării lui în evidenţa organului fiscal teritorial;
• Declaraţie pe propria răspundere că terenul nu este ocupat de alte persoane, firme sau bunuri materiale şi poate fi ocupat imediat după semnarea contractului şi achitarea preţului;
• Declaraţie pe propria răspundere că terenul nu au făcut obiectul unor finanţări din fonduri europene sau publice in ultimii 10 ani;
• Planuri cadastrale;
• Alte documente relevante.
II. CAIET DE SARCINI - CERINŢE TEHNICO -FUNCŢIONALE ALE TERENULUI CE SE DOREŞTE A FI ÎNCHIRIAT
2.1. AMPLASAMENT
a) Cel puțin una din laturile terenului sa aibă deschidere la un drum de acces public sau servitute de trecere auto.
b) Să se asigure branșament electric.
c) Să se asigure alimentare cu apă din rețeaua publică sau să dețină un puț forat.
d) Terenul să se afle în raza administrativ-teritorială a Sectorului 6 al Municipiului București (exclus zona A și zona B)
e) terenul trebuie să fie disponibil pentru închiriere pe o perioadă de 1 an cu posibilitate de prelungire de până la 5 ani
f) Sectorul 6 al Municipiului București va avea permisiunea, stabilită prin contractul de închiriere, de a rezilia unilateral contractul, cu o notificare prealabilă de 30 zile
2.2. SUPRAFAȚĂ ȘI CARACTERISTICI GENERALE
a) Să aibă o suprafaţă relativ plană, între 2,5 ha – 3,5 ha.
III. CERINŢE MINIME PRIVIND SITUAŢIA JURIDICĂ A IMOBILULUI
Imobilul ofertat va trebui să prezinte următoarele caracteristici:
a) Să se afle în proprietatea ofertantului sau ofertantul să fie mandatat de proprietar în vederea ofertării;
b) Să nu existe litigii cu privire la imobil.
IV. INTOCMIREA OFERTEI
4.1 ELABORAREA OFERTEI TEHNICE
Propunerea tehnică va fi elaborata în conformitate cu prevederile Caietului de sarcini şi va cuprinde informaţii referitoare la:
1. Zona de amplasare a terenului şi adresa exactă a acestuia, eventual coordonate geografice:
2. Oferta tehnică va fi însoţită de următoarele documente:
a) Extras de Carte funciara;
b) Ofertantul trebuie să prezinte un certificat de urbanism de informare cu privire la restrictiile zonei in care se afla terenul ofertat – după caz
4.2 ELABORAREA OFERTEI FINANCIARE:
Oferta financiară va cuprinde valoarea chiriei lunare totale a terenului, în lei, cu şi fără TVA;
V. ETAPELE PROCEDURII
5.1 ETAPA DE INFORMARE ŞI DEPUNERE A OFERTELOR
Autoritatea contractantă iniţiază achiziția privind închirierea unui teren cu destinaţia amenajare baza depozitare pentru mașinile abandonate sau parcate neregulamentar pe raza administrativ-teritoriala a Sectorului 6, prin publicarea unui Anunţ de publicitate pe site-ul institutiei.
Caietul de sarcini putând fi descărcat de pe site-ul oficial al Primăriei Sector 6 accesând link- ul xxx.xxxxxxxx0.xx.
Ofertanţii depun ofertele la sediul Primăriei Sector 6, până la data şi ora stabilite prin Anunţul de publicitate.
Ofertele depuse la altă locaţie sau după data şi ora stabilite prin Anunţul Publicitar vor fi respinse.
5.2 . ETAPA DE EVALUARE A OFERTELOR
Comisia de evaluare, numită prin Dispoziția Primarului Sectorului 6, deschide ofertele depuse în termen, întocmeşte procesul verbal de deschidere şi transmite ofertanţilor copii ale acestuia.
Evaluarea ofertelor se poate realiza în una sau mai multe şedinţe, de către comisia de evaluare.
După evaluarea ofertelor şi stabilirea ofertelor eligibile, comisia de evaluare impreuna cu compartimentul de specialitate vizionează terenurile cu oferte eligibile.
5.3 NEGOCIEREA OFERTEI FINANCIARE
Comisia de evaluare, după vizualizarea terenurilor, trece la negocierea ofertelor financiare cu fiecare dintre ofertanţii ale căror oferte au fost admisibile şi corespund din punct de vedere tehnic.
Se vor organiza mai multe runde de negociere cu fiecare ofertant in parte, până când aceștia declară că oferta financiară este finală și nu mai poate fi îmbunătățită – în baza cărora se vor întocmi procese verbale de negociere.
VI. CRITERIUL DE ATRIBUIRE
Se va utiliza criteriul prețul cel mai scăzut.
Oferta declarată câştigătoare este oferta cu prețul cel mai scazut și care întrunește toate cerințele din caietul de sarcini.
VII. MODUL DE PREZENTARE A OFERTELOR
Limba de redactare - toate documentele vor fi redactate în limba română.
Perioada de valabilitate a ofertelor - minim 60 de zile. Adresa la care se depune oferta: Registratura Primăriei Xxxxxxxxxx 0 Xxxxx Xxxxxxx xx. 147-149.
Număr de exemplare: 1 original și o copie în plicuri individuale închise și sigilate.
Documentele care vor fi prezentate în copie vor purta inscripţia «CONFORM CU ORIGINALUL», precum şi semnătura autorizată, însoţită de ştampila unităţii, unde este cazul.
Orice ştersătură, adăugare, interliniere sau scris peste cel anterior este validă doar dacă este vizată de persoana autorizată să semneze documentele.Documentele ofertei îndosariate şi având un opis al documentelor prezentate, copia şi originalul, vor fi depuse în plicuri închise sigilate şi acestea la rândul lor vor fi introduce într- un plic închis sigilat.
Xxxxxx va fi însoţit de Scrisoarea de înaintare, din care va rezulta denumirea ofertantului şi faptul că oferta este depusă pentru procedura de închiriere a unui teren destinat pentru amenajare baza depozitare pentru mașinile abandonate sau parcate neregulamentar pe raza administrativ- teritoriala a Sectorului 6.
Plicul trebuie să fie marcat cu adresa autorităţii contractante şi cu inscripţia „A NU SE DESCHIDE ÎNAINTE DE DATA ……………, ora …….", stabilită prin Anunţul de publicitate.
VIII. ALTE INFORMAŢII
Ofertele financiare ale imobilelor (terenurile) ofertate care întrunesc condiţiile de calificare, după evaluarea ofertelor şi vizitarea imobilelor de către comisia de evaluare, vor fi supuse negocierii, (între comisia de evaluare şi ofertant).
Orice persoană fizică/juridică, participantă la procedură, care se consideră vătămată într-un drept al său ori într-un interes legitim printr-un act al autorităţii contractante, poate formula o contestaţie în acest sens, în maxim 5 (cinci) zile de la luarea la cunoştinţă a documentului contestat.
(SEMNATURA)
ÎNTOCMIT,
PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,
SECTORUL 6 AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI
REFERAT DE APROBARE
Direcția Generală Investiții solicită amenajarea unui spațiu destinat depozitării, pe perioadă determinată, a autovehiculelor abandonate, precum și a celor parcate neregulamentar, care îngreunează circulația sau sunt parcate ilegal pe spațiul verde de pe raza administrativ teritorială a Sectorului 6 al Municipiului București și consideră necesară obținerea dreptului de administrare asupra unui teren care să fie folosit pentru această destinație.
Ținând cont de faptul că Primăria Sectorului 6 a încercat obținerea dreptului de administrare asupra unui teren din patrimoniul Primăriei Municipiului București, dar până la această dată nu am obținut un răspuns favorabil la cererea noastră, singura opțiune pe care o avem la dispoziție pentru amenajarea unui teren, ca și bază de depozitare a mașinilor abandonate sau parcate ilegal, rămâne închirierea unui teren pe o perioadă determinată căruia Primăria Sectorului 6 să îi dea această destinație.
Luând în considerare cele menționate mai sus și ținând cont de prevederile Legii nr. 98/2016 privind achizițiile publice care la art. 29, alin. (1) lit. a) prevedere: ”(1) Prezenta lege nu se aplică pentru atribuirea contractelor de achiziţie publică/acordurilor-cadru de servicii care au ca obiect: a) cumpărarea sau închirierea, prin orice mijloace financiare, de terenuri, clădiri existente, alte bunuri imobile ori a drepturilor asupra acestora”, precum și de faptul că, pentru desfășurarea activității, există posibilitatea ca și pentru alte instituții publice din subordinea Consiliului Local Sector 6 să intervină necesitatea achiziționării prin închiriere a unui imobil, propunem spre aprobare Norme procedurale interne pentru atribuirea contractelor având ca obiect închirierea, prin orice mijloace financiare, de terenuri, clădiri existente, alte bunuri imobile ori a drepturilor asupra acestora.
Având în vedere cele menționate, supun spre dezbatere și aprobare, Consiliului Local Sector 6, proiectul de hotărâre privind aprobarea Normelor procedurale interne pentru atribuirea contractelor având ca obiect închirierea, prin orice mijloace financiare, de terenuri, clădiri existente, alte bunuri imobile ori a drepturilor asupra acestora de către institutiile publice din subordinea Consiliului Local al Sectorului 6 al Municipiului București.
PRIMAR,
Xxxxxxx Xxxxx
Bucureşti, Calea Plevnei nr. 147-149, Sector 6, cod 060013, CUI RO4340730
Tel.: 000.000.0000; Fax: 000.000.0000; xxx.xxxxxxxx0.xx; e-mail: xxxx0@xxxxxxxx0.xx; xxxxxxxx.xxx/XxxxxxxxXxxxxxxxxx0
SECTORUL 6 AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI
DIRECȚIA GENERALĂ INVESTIȚII
RAPORT DE SPECIALITATE
Având în vedere necesitatea amenajării unui spațiu destinat depozitării, pe perioadă determinată, a autovehiculelor abandonate, precum și a celor parcate neregulamentar, care îngreunează circulația sau sunt parcate ilegal pe spațiul verde pe raza administrativ teritorială a Sectorului 6 al Municipiului București, considerăm necesară obținerea dreptului de administrare asupra unui teren care să fie folosit pentru această destinație.
În acest scop, Primăria Sectorului 6 a încercat obținerea dreptului de administrare asupra unui teren din patrimoniul Primăriei Municipiului București, dar până la această dată nu am obținut un răspuns favorabil la cererea noastră.
În această situație, singura opțiune pe care o avem la dispoziție pentru amenajarea unui teren ca și bază de depozitare a mașinilor abandonate sau parcate ilegal, rămâne închirierea unui teren pe o perioadă determinată căruia Primăria Sectorului 6 să îi dea această destinație.
Ținând cont de cele menționate mai sus și de prevederile Legii nr. 98/2016 privind achizițiile publice care la art. 29 alin. (1) lit. a) prevedere: ”(1) Prezenta lege nu se aplică pentru atribuirea contractelor de achiziţie publică/acordurilor-cadru de servicii care au ca obiect: a) cumpărarea sau închirierea, prin orice mijloace financiare, de terenuri, clădiri existente, alte bunuri imobile ori a drepturilor asupra acestora”, precum și de faptul că, pentru desfășurarea activității există posibilitatea ca și pentru alte direcții descentralizate din subordinea Consiliului Local Sector 6 să intervină necesitatea achiziționării prin închiriere a unui imobil, propunem spre aprobare proiectul de hotărâre privind aprobarea Normelor procedurale interne pentru atribuirea contractelor având ca obiect închirierea, prin orice mijloace financiare, de terenuri, clădiri existente, alte bunuri imobile ori a drepturilor asupra acestora de către instituțiile publice din subordinea Consiliului Local al Sectorului 6 al Municipiului București.