HOTĂRÂREA NR. ……………
ROMÂNIA JUDEŢUL PRAHOVA
CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI
PLOIE{TI
HOTĂRÂREA NR. ……………
privind asocierea cu S.C. SANTARIN COM S.R.L. `n vederea exploat\rii imobilului situat `n Ploieşti, Pia]a Victoriei nr. 4, bloc CC Vest
Consiliul Local al municipiului Ploieşti:
V\zând Expunerea de motive a Primarului municipiului Ploieşti, xxxxxx Xxxx Xxxxx\, şi Raportul de specialitate al Serviciului Public Finan]e Locale şi Administrarea Patrimoniului Ploieşti la proiectul de hot\râre privind asocierea cu S.C. SANTARIN COM S.R.L. `n vederea exploat\rii imobilului situat `n Ploieşti, Pia]a Victoriei nr. 4, bloc CC Vest;
În baza prevederilor Legii nr. 213/1998 art. 4 si 5 privind proprietatea public\ şi regimul juridic al acesteia, cu modific\rile şi complet\rile ulterioare, şi Ordonan]ei de Urgen]\ a Guvernului României nr. 45/2003 privind finan]ele publice locale, cu modific\rile şi complet\rile ulterioare, aprobat\ prin Legea nr. 108/2004;
Având `n vedere Hot\rârile Consiliului Local nr. 273/2002, cu modific\rile şi complet\rile ulterioare si nr. 127/2005;
În temeiul art. 38, alin. (2), lit. “f”, “h”şi “x” din Legea nr. 215/2001 privind administra]ia public\ local\, cu modific\rile şi complet\rile ulterioare,
HOTĂRĂ{TE:
Art. 1 Aprob\ asocierea `ntre Consiliul Local al municipiului Ploieşti şi S.C. “SANTARIN COM” S.R.L. `n vederea finan]\rii şi realiz\rii `n comun a unor proiecte şi ac]iuni cu caracter sportiv şi de agrement `n spa]iul situat in Ploiesti, Pia]a Victoriei nr. 4, bloc CC Vest (fost Braseria Continental) corespunz\tor prevederilor din contractul de asociere anex\ la prezenta hot\râre.
Art. 2 Împuterniceşte Primarul Municipiului Ploieşti s\ semneze contractul de asociere `n condi]iile stabilite la art. 1.
Art. 3 Prevederile Hot\rârilor Consiliului Local nr. 273/2002, anexa nr. 2, poz. 15 si nr. 127/2005, anexa nr. 1, poz. 2 se modific\ corespunz\tor prezentei.
Art. 4 Serviciul Public Finan]e Locale şi Administrarea Patrimoniului Ploieşti va aduce la `ndeplinire prevederile prezentei hot\râri.
Art. 5 Direc]ia Administra]ie Public\, Juridic – Xxxxxxxxxx va aduce la cunoştin]a celor interesa]i prevederile prezentei hot\râri.
Dat\ `n Ploieşti, ast\zi ………………..
PRE{EDINTE DE {EDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR,
Xxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxx
CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI PLOIE{TI
EXPUNERE DE MOTIVE
la proiectul de hot\râre privind asocierea cu S.C. SANTARIN COM
S.R.L. `n vederea exploat\rii imobilului situat `n Ploieşti, Pia]a Victoriei nr. 4, bloc CC Vest
Prin cererea `nregistrat\ la nr. 9064/13.09.2005 (525703/15.09.2005), domnul Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, ac]ionar al firmei S.C. SANTARIN COM S.R.L., a solicitat asocierea cu Consiliul Local al municipiului Ploieşti pentru exploatarea spa]iului situat `n Ploieşti, Pia]a Victoriei nr. 4, bloc CC Vest pentru finan]area şi realizarea `n comun a unor proiecte şi ac]iuni cu caracter sportiv şi de agrement.
Conform planului – proiect propus, investi]ia const\ `n deschiderea unui local de 4 stele `n centrul Ploieştiului, deasupra Cinematografului Patria care poate revitaliza dotarea edilitar\ şi va stimula activitatea comercial\ `n zon\, prin oferirea unor servicii de calitate.
Restaurantul va avea o tematic\ sport, definit\ prin elemente decorative specifice: forme şi seturi de mese, ornamentul pere]ilor, fotografii cu tem\ sportiv\, ]inuta pesonalului care deserveşte, simboluri şi logo-uri sportive. Predominante vor fi culorile vii cu fundal alb.
Facilit\]i: teras\, sal\ de conferin]\, bar. Noul local va avea o capacitate de min. 50 – 75 de locuri, care poate fi extins\ `n cadrul ceremoniilor şi festivit\]ilor.
Pe lâng\ serviciul de zi cu zi, restaurantul va deveni locul ideal pentru a invita delega]iile sportive care viziteaz\ oraşul sau poate deveni o scen\ pentru activit\]i festive, implementând un modern sistem de sunet şi suport video.
Complexul se va adresa tuturor categoriilor sociale: tineri, familii, oameni de afaceri, etc. Promovarea sportului şi alimenta]ia echilibrat\ şi s\n\toas\ `n interiorul restaurantului vor fi priorit\]ile investitorului.
Investi]ia ini]ial\ va fi de 48.000 – 55.000 EURO, urmând ca pe parcursul derul\rii activit\]ii firma s\ investeasc\ `n continuare, dup\ un plan adaptat noilor cerin]e.
Investi]ia se va concentra prioritar asupra urmatoarelor segmente:
• Reconstruc]ia şi renovarea exteriorului cl\dirii;
• Redecorarea şi transformarea actualului spa]iu `ntr-unul adecvat pentru activit\]i specifice (restaurant – bar, sal\ de conferin]e, sal\ de proiec]ie);
• Investi]ie `n managementul calit\]ii (preg\tirea personalului, igiena, calitatea serviciilor, nivel de zgomot, etc.);
• Echipamente şi mijloace fixe;
• Suport multimedia (sistem audio, video, tv. etc.).
În noul complex, facilit\]ile moderne (sala de proiec]ii, sala de conferin]e), al\turi de `ntreaga incint\, vor fi puse la dispozi]ia Consiliului Local al Municipiului Ploieşti pentru activit\]i specifice: seminarii, conferin]e, ac]iuni de protocol şi alte ac]iuni care vor fi promovate de Consiliul Local.
Complexul va crea `n prima faz\ un num\r de 10-15 locuri de munc\ şi pân\ la sfârşitul primului an de activitate se prognozeaz\ o creştere cu 20 – 25 % a personalului. Noii angaja]i vor fi instrui]i, prin programe proprii şi prin programe de preg\tire profesional\ specifice institu]iilor de `nv\]\mânt
Aportul Consiliului Local al Municipiului Ploieşti va consta `n punerea la dispozi]ia S.C. SANTARIN COM S.R.L. a spa]iului comercial situat in Ploiesti, Pia]a Victoriei nr. 4, bloc CC Vest care are urm\toarele dimensiuni:
Sc parter = 38,00 mp.; Su parter = 33,04 mp. Sc etaj = 515,75 mp.; Su etaj = 357,84 mp.
Su teras\ deschis\ = 113,65 mp.
Aportul S.C. SANTARIN COM S.R.L. va consta `n:
▪ achitarea unei sume egale cu echivalentul `n lei a 450 euro lunar pentru realizarea `n comun a unor proiecte tematice şi drept contribu]ie pentru folosin]a spa]iului;
▪ efectuarea lucr\rilor de reconstruc]ie şi renovare a exteriorului cl\dirii şi de amenajare a spa]iului corespunz\tor destina]iei, pe cheltuiala proprie a societ\]ii, f\r\ preten]ii de recuperare a cheltuielilor efectuate `n acest sens;
▪ dotarea spatiului cu echipament specific;
▪ punerea la dispozi]ia Consiliului Local a facilit\]ilor moderne (sala de proiec]ii, sala de conferin]e), al\turi de `ntreaga incint\, pentru activit\]i specifice: seminarii, conferin]e, ac]iuni de protocol şi alte ac]iuni, la cererea Consiliului Local.
Analizând oferta S.C. SANTARIN COM S.R.L. şi utilitatea serviciilor oferite de aceasta pentru satisfacerea cerin]elor cet\]enilor municipiului Ploieşti, asocierea propus\ este oportun\ şi benefic\.
Fa]\ de cele prezentate, supunem analizei şi aprob\rii Consiliului Local proiectul de hot\râre privind asocierea cu S.C. SANTARIN COM S.R.L.
PRIMAR,
Xxxx Xxxxx\
Consiliul Local al Municipiului Ploieşti Viceprimar,
Serviciul Public Finan]e Locale Gra]xxxx Xxxxxxxxxx
şi Administrarea Patrimoniului Serviciul Valorificare Patrimoniu, Urm\rire Contracte şi Facturare Nr. 526684/20.09.2005
RAPORT DE SPECIALITATE
la proiectul de hot\râre privind asocierea cu S.C. SANTARIN COM
S.R.L. `n vederea exploat\rii imobilului situat `n Ploieşti, Pia]a Victoriei nr. 4, bloc CC Vest
Potrivit prevederilor art. 38, lit. "x" din Legea nr. 215/2001 privind administra]ia public\ local\, cu modific\rile şi complet\rile ulterioare, Consiliul Local al Municipiului Ploieşti hot\r\şte `n condi]iile legii cooperarea sau asocierea cu persoane juridice române sau str\ine `n vederea finan]\rii şi realiz\rii `n comun a unor ac]iuni, lucr\ri, servicii sau proiecte de interes public local.
Prin scrisoarea de inten]ie nr. 9064/13.09.2005 (525703/15.09.2005), domnul Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, ac]ionar al firmei S.C. SANTARIN COM S.R.L., a solicitat asocierea cu Consiliul Local al municipiului Ploieşti pentru exploatarea spa]iului situat `n Ploieşti, Pia]a Victoriei nr. 4, bloc CC Vest.
Spa]iul cu alt\ destina]ie decât aceea de locuin]\ situat `n Ploieşti, Pia]a Victoriei nr. 4, bloc CC Vest are o suprafa]\ util\ de 33,04 mp. la parter, 357,84 mp. la etaj, iar suprafa]a util\ a terasei deschise este de 113,65 mp.
Acest spa]iu, nominalizat `n lista spa]iilor comerciale şi de prest\ri de servicii propuse a fi vândute conform Legii nr. 550/2002, este de]inut `n prezent de c\tre S.C. Braseria Continental S.R.L., `n baza contractului de `nchiriere 330043/2004.
S.C. Braseria Continental S.R.L. şi-a schimbat op]iunea privind cump\rarea spa]iului, `n sensul c\ nu mai inten]ioneaz\ achizi]ionarea acestuia. În acest sens, S.C. Braseria Continental S.R.L. a dat o declara]ie notarial\ c\ `n cazul adjudec\rii prin licita]ie public\ a spa]iului cu alt\ destina]ie decât aceea de locuin]\ se oblig\ ca `n termen de 15 zile s\ elibereze spa]iul f\r\ nici o preten]ie fa]\ de Prim\ria Municipiului Ploieşti.
Conform planului – proiect propus de c\tre S.C. SANTARIN COM S.R.L., investi]ia const\ `n deschiderea unui complex de 4 stele `n centrul Ploieştiului, deasupra Cinematografului Patria care va
`mbun\t\]i aspectul urbanistic şi va stimula activitatea comercial\ `n zon\, prin oferirea unor servicii de calitate.
Investi]ia `n cuantum de cca. 48.000 – 55.000 EURO se va concentra prioritar asupra urmatoarelor segmente:
• Reconstruc]ia şi renovarea cl\dirii;
• Redecorarea şi transformarea actualului spa]iu `ntr-unul adecvat pentru activit\]i specifice (restaurant – bar, sal\ de proiec]ie şi sal\ de conferin]e);
• Investi]ie `n managementul calit\]ii (preg\tirea personalului, igiena, calitatea serviciilor, nivel de zgomot, etc.);
• Echipamente şi mijloace fixe;
• Suport multimedia (sistem audio, video, tv. etc.).
În noul complex, facilit\]ile moderne (sala de proiec]ii, sala de conferin]e), al\turi de `ntreaga incint\, vor fi puse la dispozi]ia Consiliului Local al Municipiului Ploieşti pentru activit\]i specifice: seminarii, conferin]e, ac]iuni de protocol şi alte ac]iuni care vor fi promovate de Consiliul Local.
Fa]\ de cele prezentate şi având `n vedere prevederile Legii nr. 215/2001 privind administra]ia public\ local\, cu modific\rile şi complet\rile ulterioare, propunem spre analiz\ şi aprobare Consiliului Local proiectul de hot\râre al\turat.
DIRECTOR, SEF SERVICIU,
Xxx Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx
AVIZAT,
DIRECŢIA ADMINISTRAŢIE PUBLICĂ JURIDIC - CONTENCIOS
Director,
Lumini]x Xxxxxxx
DIRECŢIA ECONOMICĂ
Director,
Xxxxxxxx Xx\ciunoiu
CONTRACT DE ASOCIERE
Incheiat astazi
In temeiul art. 38, alin. 2, lit. f si x din Legea nr. 215/2001, cu modificarile si completarile ulterioare, s-a incheiat prezentul contract de asociere in baza Hotararii nr. .................................... a Consiliului Local al municipiului Ploiesti.
I. PARTILE CONTRACTANTE
CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI PLOIESTI, cu sediul
in Ploiesti, Bd. Republicii nr. 2, reprezentat prin domnul Primar Xxxx Xxxxxx, denumit in continuare Consiliul Local, pe de o parte
si
S.C. SANTARIN COM S.R.L. cu sediul in Ploiesti, str. Izvoare nr. 46, inregistrata in Registrul Comertului sub nr. J29/1404/1996, avand codul unic de inregistrare 8910699, reprezentata prin domnul Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, denumita in cele ce urmeaza Asociat, pe de alta parte,
II. OBIECTUL CONTRACTULUI
Art. 1 – Obiectul contractului il constituie asocierea intre Consiliul Local al municipiului Ploiesti si S.C. SANTARIN COM
S.R.L. pentru finan]area şi realizarea `n comun a unor proiecte şi ac]iuni cu caracter sportiv şi de agrement in spatiul proprietate a Municipiului Ploiesti, situat in Ploiesti, Piata Victoriei nr. 4, bloc CC Vest, in suprafata totala de 504,53 m.p. din care: suprafata utila parter
= 33,04 mp., suprafata utila etaj = 357,84 mp. si suprafata terasa deschisa 113,65 mp.
Art. 2 – In spatiul pus la dispozitie, prevazut la art. 1, va fi realizat un complex cu caracter sportiv si de agrement format din sala restaurant, bar, terasa, sala de conferinte si sala de proiectie.
Predarea – primirea bunului se va consemna in procesul verbal de predare – primire ce va fi incheiat de parti la data predarii, `n termen de 15 zile de la semnarea prezentului contract..
III. DURATA CONTRACTULUI
Art. 3 – Durata asocierii este de 25 (douazeci si cinci) ani, de la data semnarii prezentului contract de asociere, cu drept de prelungire.
Cu 30 de zile inainte de expirarea termenului de valabilitate al contractului, Asociatul va notifica Consiliului Local al Municipiului Ploiesti intentia sa cu privire la prelungirea termenului contractului de asociere. In lipsa acestei notificari, contractul inceteaza la expirarea termenului de 25 de ani de la data semnarii acestuia.
IV. CLAUZELE ASOCIERII
Art. 4 – Clauzele asocierii sunt urmatoarele:
a. S.C. SANTARIN COM S.R.L. va achita lunar o suma pentru realizarea `n comun a unor proiecte tematice şi drept contribu]ie pentru folosirea spatiului reprezentand echivalentul in lei a 450 EURO;
b. S.C. SANTARIN COM S.R.L. va efectua lucrari de reconstruc]ie şi renovare a exteriorului cl\dirii şi de amenajare a spa]iului corespunz\tor destina]iei, pe cheltuiala proprie a societ\]ii, f\r\ preten]ii de recuperare a cheltuielilor efectuate `n acest sens, cel pu]in la nivelul ofertei de 48.000 EURO;
c. S.C. SANTARIN COM S.R.L. va dota spatiul cu echipament specific, pe cheltuiala sa;
d. S.C. SANTARIN COM S.R.L. va pune la dispozi]ia Consiliului Local a facilit\]ilor moderne (sala de proiec]ii, sala de conferin]e), al\turi de `ntreaga incint\, pentru activit\]i specifice: seminarii, conferin]e, ac]iuni de protocol şi alte ac]iuni, la cererea Consiliului Local.
e. S.C. SANTARIN COM S.R.L. va promova proiecte privind sus]inerea activit\]ilor sportive şi `ncurajarea tinerilor sportivi.
V. MODALITATEA DE PLATA
Art. 5 - S.C. SANTARIN COM S.R.L. se obliga sa plateasca lunar suma prevazuta la art. 4 pct. a. din prezentul contract.
Plata se va face in lei la cursul oficial al BNR leu/euro valabil la data efectuarii platii.
Plata sumei datorate pentru luna in curs se va face pana la data de 10 ale lunii urmatoare, prin virament sau cu numerar, in contul Consiliului Local XX00XXXX00000000000XXXXX deschis la Trezoreria Ploiesti.
Dovada platii sumelor datorate se va face prin remiterea lunara catre Consiliul Local a documentului constatator al efectuarii platii (ordin de plata, chitanta).
In cazul in care S.C. SANTARIN COM S.R.L. nu plateste la termenul scadent suma datorata, va suporta accesorii pentru fiecare zi de intarziere conform legislatiei fiscale in vigoare.
VI. OBLIGATIILE CONSILIULUI LOCAL
Art. 6 – Consiliul Local se obliga:
a. sa predea spatiul cu alta destinatie situat in Piata Victoriei nr. 4, bloc CC Vest, pe baza unui proces verbal de predare – primire in termen de 15 zile de la incheierea contractului;
b. sa nu tulbure folosinta spatiului pe toata durata asocierii;
c. sa pastreze confidentialitatea oricarei informatii despre activitatea S.C. SANTARIN COM S.R.L. sau despre clientii acesteia, informatii de care ar putea sa ia cunostinta in cursul derularii acestui contract si sa impuna aceasta obligatie de confidentialitate tuturor angajatilor sai.
VII. OBLIGATIILE S.C. SANTARIN COM S.R.L.
Art. 7 - S.C. SANTARIN COM S.R.L. se obliga:
a. sa plateasca sumele stabilite la termenele si conditiile prezentului contract;
b. sa prezinte Consiliului Local lunar dovada efectuarii platii sumelor datorate la termenele prevazute in prezentul contract;
c. sa achite TVA la suma stabilita prin contract in conditiile in care legislatia o va cere;
d. sa realizeze pe baza documentatiilor de urbanism aprobate lucrarile prevazute la art. 4, lit. b din prezentul contract; investitiile vor fi facute cu obtinerea tuturor avizelor si autorizatiilor prevazute de legislatia in vigoare, din fonduri
proprii, f\r\ preten]ii de recuperare a cheltuielilor efectuate
`n acest sens;
e. sa incheie contracte de asigurare pentru imobil in termen de 60 de zile de la data incheierii prezentului contract;
Dovada perfectarii acestor contracte de asigurare se va prezenta in termen de 10 zile de la emiterea lor la Serviciul Public Finante Locale si Administrarea Patrimoniului, Serviciul Valorificare Patrimoniu si Urmarire Contracte si Facturare.
f. sa xxxxxxx xxxx bunului ce face obiectul contractului de asociere;
g. sa foloseasca spatiul ce face obiectul asocierii numai potrivit destinatiei prevazute la art. 1, iar orice modificare se va face numai cu acordul proprietarului;
h. se obliga, ca pe toata durata asocierii, sa pastreze in bune conditii spatiul, precum si accesoriile acestuia, sa nu le degradeze sau deterioreze;
i. sa instiinteze in maximum 24 de ore Consiliul Local despre orice actiune a unei terte persoane care ii tulbura folosinta;
j. sa raspunda de distrugerea totala sau partiala a spatiului, care s-ar datora culpei sale;
k. sa raspunda de pagubele pricinuite de un incendiu, daca nu va dovedi ca incendiul a provenit din caz fortuit, forta majora sau defect de constructie, ori prin comunicarea focului de la o cladire vecina;
l. sa elibereze spatiul la incetarea contractului in termen de 3 zile de la data aparitiei unei cauze de incetare, fara a fi necesara notificarea. In caz contrar, se va proceda la evacuarea acestuia in baza unei hotarari judecatoresti definitive si irevocabile sau pe cale administrativa conform prevederilor legale in vigoare; Asociatul va datora sumele prevazute in contract pana la parasirea efectiva a spatiului sau pana la punerea in executare a hotararii de evacuare.
m. sa achite impozitul pe cladiri si celelalte obligatii (taxe, impozite, etc) la bugetul local stabilite prin lege.
n. sa incheie contracte ferme cu furnizorii de utilitati si sa achite contravaloarea utilitatilor consumate si a obligatiilor asumate prin contracte. Repararea oricarui prejudiciu pe care Asociatul il va cauza acestora revine in exclusivitate Asociatului.
o. orice alte lucrari de modernizare si consolidare, altele decat cele prevazute la art. 7 lit q., se efectueaza in spatiu numai cu
acordul si, dupa caz, avizul Consiliului Local al municipiului Ploiesti;
In perioada in care se efectueaza lucrarile prevazute la alineatul de mai sus, S.C. SANTARIN COM S.R.L. datoreaza sumele prevazute in contractul de asociere.
p. are obligatia sa permita accesul reprezentantilor Consiliului Local in spatiul ce face obiectul asocierii, ori de cate ori este necesar;
q. sa execute la timp si in bune conditii lucrarile de intretinere si reparatii dupa cum urmeaza:
La partea de constructii:
- spoieli, zugraveli si vopsiri interioare si exterioare inclusiv completare de tencuieli, curatirea fatadelor ;
- repararea, inlocuirea si vopsirea tamplariei interioare si exterioare inclusiv a feroneriei, pervazurilor, tocurilor si captuselilor, reparatiilor si inlocuiri de pardoseli si placaje de orice natura: faianta, mozaic, marmura, lemn, mase plastice etc.
- reparatii la trepte, contratrepte, podele;
- inlocuirea geamurilor sparte sau lipsa inclusiv chituirea lor, chituirea si montarea de baghete de lemn sau metalice la geamuri;
- intretinerea si repararea imprejmuirilor; transformarile sau amenajarile interioare sau exterioare care sunt impuse de considerente estetice, sanitare, paza contra incendiilor sau functionare specifice activitatii S.C. SANTARIN COM S.R.L. inclusiv lucrarile aferente;
- repararea vitrinelor, inclusiv lucrarile aferente de zidarie si tencuieli.
La instalatiile de incalzire centrala:
- inlocuirea partiala a radiatoarelor, repararea conductelor de legatura si a radiatoarelor, fara coloane de alimentare; inlocuirea garniturilor uzate ale robinetelor si ventilelor; revopsirea elementilor de radiator sau a conductelor aparente, intarirea bratarilor si a consolelor existente pentru conducte si radiatoare.
La instalatiile sanitare:
- repararea si inlocuirea robinetelor si a bateriilor amestecatoare de apa la chiuvete, bai, etc; repararea si inlocuirea sifoanelor aparente de scurgere de la obiecte sanitare; inlocuirea garniturilor de la capacele pieselor de
curatire; desfundarea sifoanelor de scurgere si a retelei de canalizare pana la caminul de iesire din cladire (exclusiv acesta);
- repararea sau inlocuirea partiala a conductelor de alimentare si a tuburilor de scurgere, inlocuirea obiectelor sanitare sparte sau deteriorate, inclusiv vopsirea lor; repararea sau inlocuirea armaturilor de orice fel si a pieselor de legatura, revopsirea conductelor aferente;
- consolidarea si inlocuirea portprosopului, portsapunului, etajerei si a oglinzii;
La instalatiile electrice:
- repararea si revizuirea instalatiei electrice, repararea si inlocuirea dozelor, intrerupatoarelor, fasungurilor, comutatoarelor, prizelor, sigurantelor fuziblile sau automate, butoanelor si automatelor de scara; inlocuirea becurilor, a globurilor, repararea tablourilor electrice.
VIII. SUBLOCATIUNEA SI INCHIRIEREA
Art. 8 – Sunt strict interzise cesiunea contractului si orice alta forma de asociere si colaborare cu privire la bunul ce face obiectul asocierii.
IX. INCETAREA ASOCIERII
Art. 9 – Contractul inceteaza prin:
- expirarea termenului prevazut in contract;
- acordul de vointa, exprimat in scris, al partilor contractante;
- desfiintarea titlului; Consiliul Local nu este raspunzator de schimbarea regimului juridic al spatiului ca urmare a unor reglementari legale adoptate dupa semnarea prezentului contract sau ca urmare a unor procese de revendicare, S.C. SANTARIN COM S.R.L. nefiind in drept sa pretinda nici un fel de despagubiri de la Consiliul Local si nici atribuirea unui alt spatiu;
- prin reziliere, in caz de nerespectare a obligatiilor asumate de catre parti;
- inceteaza de drept, cand nevoile urbanistice impun acest lucru.
X. RASPUNDEREA CONTRACTUALA
Art. 10 – Pentru nerespectarea obligatiilor asumate prin prezentul contract, partea in culpa datoareaza celeilalte parti daune. Daunele se vor determina in functie de prejudiciul produs. Prejudiciul va fi evaluat printr-o expertiza tehnica.
Art. 11 – Pact comisoriu expres: In caz de neexecutare contractul se considera desfiintat de drept la solicitarea Consiliului Local al municipiului Ploiesti, fara punere in intarziere si fara nici o formalitate prealabila in cazul in care S.C. SANTARIN COM S.R.L. nu-si executa obligatiile contractuale.
Prin urmare rezilierea intervine de drept, de indata ce a expirat termenul de executare, fara a fi necesara notificarea.
Art. 12 – Nici una din partile contractante nu raspunde de neexecutarea la termen sau de executarea necorespunzatoare, total sau partial, a oricarei obligatii, care ii revine in baza acestui contract, daca neexecutarea sau executarea necorespunzatoare a obligatiei a fost cauzata de forta majora, asa cum este definita de lege, cu conditia notificarii in termen de 10 zile de la producerea evenimentului.
XI. DISPOZITII FINALE
Art. 13 – Modificarea contractului se poate face in limitele legislatiei romane, cu acordul partilor, prin act aditional, care face parte integranta din prezentul contract; exceptie facand legi, hotarari de Guvern, ordonante, hotarari ale Consiliului Local ale caror prevederi sunt imperative si nu fac obiectul unui act aditional.
Art. 14 – Eventualele litigii care s-ar putea ivi in legatura cu acst contract vor fi solutionate pe cale amiabila, iar daca partile nu cad de acord, vor fi solutionate de catre instantele de judecata competente.
Art. 15 – Prezentul contract produce efecte de la data incheierii acestuia.
Art. 16 – Prezentul contract de asociere s-a incheiat in 2 (doua) exemplare, cate unul pentru fiecare parte, astazi .
CONSILIUL LOCAL AL
MUNICIPIULUI PLOIESTI S.C. SANTARIN COM S.R.L.
Primar,
Xxxx Xxxxxx
Director Economic,
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx
Directia Administratie Publica Xxxxxxx Xxxxxxxxxx,
Director,
Xxxxxxxx Xxxxxxx
Director Executiv SPFLAP
Xxx Xxxxxx
Director Adjunct,
Xxxxxxxx Xxxxxxxx
Sef Serviciu,
Xxxxxxx Xxxxxxxx