PROMISIUNE DE CONTRACT DE SCHIMB,
PROMISIUNE DE CONTRACT DE SCHIMB,
încheiată azi, data de ....................., la Timişoara, între următoarele părţi contractante:
1) XXXXXXX XXXXX XXXXX XXXXXXX XXXXXXXX XXXX XXXXXXXX, născut la data de 08.07.1934 în Timişoara, jud. Timiş, CNP 1340708354762, cetăţean român, domiciliat în Germania, Friedrichsdorf, Koppern Xxxxxxxxxx xx. 25 A, posesor al paşaportului nr. 02831574/1997 eliberat de I.P.J. Timiş, în calitate de COPERMUTANT nr. 1;
2) STATUL ROMÂN - UNITATEA ADMINISTRATIV TERITORIALĂ MUNICIPIUL TIMIŞOARA, prin CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI TIMISOARA si PRIMARUL MUNICIPIULUI TIMIŞOARA, cu sediul în Timişoara, B-dul C.D. Loga, nr. 1, în calitate de COPERMUTANT nr. 2;
3) SC RETIM RWE ECOLOGIC SERVICE SA Timisoara cu sediul in Timisoara, str. Oituz nr. 3/A in calitate de administrator;
De comun acord, prin consimţământ liber şi neviciat, COPERMUTANTUL 1 şi COPERMUTANTUL 2 convin să încheie prezenta convenţie, având în vedere următoarele
PREMISE:
1) COPERMUTANTUL 1 are calitatea de moştenitor al defunctei XXXXXXX XXXX XXXXXX XXXX XXXXXX FILOMELA, născută Xxxxxx, conform Certificatului de calitate de moştenitor nr. 29/04.05.1998 eliberat de Bir. Not. Public „Antal- Xxxxx Xxxx” din Timişoara;
2) COPERMUTANTUL 1, în calitate de moştenitor al defunctei XXXXXXX XXXX XXXXXX XXXX XXXXXX FILOMELA, a uzat de prevederile Legii nr. 10/2001 republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, a sesizat COPERMUTANTUL 2 cu Notificarea nr. DO6X1003595/26.06.2001, care formează obiectul dosarului înregistrat la această instituţie sub nr. 417/2001 la Primăria Timişoara, solicitând prin Notificare restituirea în natură a întregii proprietăţi intabulată în cartea funciară nr. 2127 Timişoara (format din terenuri şi imobile cu următoarele numere de top: nr. top. 3534, nr. top. 3536, nr. top. 3535, nr. top. 3537), proprietatea antecesoarei sale, XXXXXXX XXXX XXXXXX XXXX XXXXXX XXXXXXXX;
3) Analizând stadiul de soluţionare a Notificării, reiese posibilitatea COPERMUTANTUUI nr. 1 de a i se retroceda în natură si următoarea suprafata de teren compusa din
- nr. top. 3534/1 în suprafaţă de 440 mp;
- nr. top. 3534/2 în suprafaţă de 91 mp;
- nr. top. 3534/3 în suprafaţă de 112 mp;
- nr. top. 3535/7 în suprafaţă de 795 mp;
- nr. top. 3535/8 în suprafaţă de 795 mp;
- nr. top. 3535/9 în suprafaţă de 793 mp;
- nr. top. 3535/10 în suprafaţă de 702 mp;
- nr. top. 3535/11 în suprafaţă de 793 mp ;
- nr. top. 3535/12 în suprafaţă de 353 mp;
- nr. top. 3535/13/2 în suprafaţă de 576 mp;
- nr. top. 3535/14/2 în suprafaţă de 328 mp;
- nr. top. 3537/1/2 în suprafaţă de 4861 mp;
- nr. top. 3537/4/2 în suprafaţă de 60 mp;
- nr. top. 3536 în suprafaţă de 861 mp;
- nr. top. 3537/1/3 în suprafaţă de 380 mp;
Având în vedere premisele mai sus arătate, prezentele părţi contractante se obligă irevocabil una către cealaltă să perfecteze acest contract de schimb având ca obiect
Art. 1 COPERMUTANTUL 1 promite să ofere COPERMUTANTULUI 2 cu titlu de schimb următoarele suprafeţe, înscrise în CF nr. 0000 Xxxxxxxxx, XX xx. 2127 Timişoara constând în teren intravilan, în suprafaţă totală de 11.940 mp, din care 10.669 mp. se află în administrarea operativă a SC RETIM RWE ECOLOGIC SERVICE SA Timişoara, dar care urmează a fi retrocedate în natură COPERMUTANTULUI nr. 1
- nr. top. 3534/1 în suprafaţă de 440 mp;
- nr. top. 3534/2 în suprafaţă de 91 mp;
- nr. top. 3534/3 în suprafaţă de 112 mp;
- nr. top. 3535/7 în suprafaţă de 795 mp;
- nr. top. 3535/8 în suprafaţă de 795 mp;
- nr. top. 3535/9 în suprafaţă de 793 mp;
- nr. top. 3535/10 în suprafaţă de 702 mp;
- nr. top. 3535/11 în suprafaţă de 793 mp ;
- nr. top. 3535/12 în suprafaţă de 353 mp;
- nr. top. 3535/13/2 în suprafaţă de 576 mp;
- nr. top. 3535/14/2 în suprafaţă de 328 mp;
- nr. top. 3537/1/2 în suprafaţă de 4861 mp;
- nr. top. 3537/4/2 în suprafaţă de 60 mp;
- nr. top. 3536 în suprafaţă de 861 mp;
- nr. top. 3537/1/3 în suprafaţă de 380 mp;
urmând să accepte cu titlu de schimb al suprafeţelor de teren mai sus identificate parte din imobilul înscris în din CF nr. 16469 a localităţii Timişoara cu nr. top. 3549/1, constând în teren intravilan, în suprafaţă de 52.743 mp, aflat în proprietatea Statului Român, în administrarea Primăriei Mun. Timişoara
Art. 2:COPERMUTANTUL 2 promite să ofere COPERMUTANTULUI 1 cu titlu de schimb parte din imobilul înscris în CF nr. 16469 a localităţii Timişoara cu nr. top. 3549/1, constând în teren intravilan, în suprafaţă de 52.743 mp, proprietatea Statului Român în administrarea Primăriei Mun. Timişoara, urmând să accepte în schimb următoarele suprafeţe, înscrise în CF 2080 Timişoara, CF nr. 2127 Timişoara, constând în teren intravilan, în suprafaţă totală de 11.940 mp, din care 10.669 mp. se află în administrarea operativă a SC RETIM RWE ECOLOGIC SERVICE SA Timişoara, dar care urmează a fi retrocedate în natură COPERMUTANTULUI nr. 1
- nr. top. 3534/1 în suprafaţă de 440 mp;
- nr. top. 3534/2 în suprafaţă de 91 mp;
- nr. top. 3534/3 în suprafaţă de 112 mp;
- nr. top. 3535/7 în suprafaţă de 795 mp;
- nr. top. 3535/8 în suprafaţă de 795 mp;
- nr. top. 3535/9 în suprafaţă de 793 mp;
- nr. top. 3535/10 în suprafaţă de 702 mp;
- nr. top. 3535/11 în suprafaţă de 793 mp ;
- nr. top. 3535/12 în suprafaţă de 353 mp;
- nr. top. 3535/13/2 în suprafaţă de 576 mp;
- nr. top. 3535/14/2 în suprafaţă de 328 mp;
- nr. top. 3537/1/2 în suprafaţă de 4861 mp;
- nr. top. 3537/4/2 în suprafaţă de 60 mp;
- nr. top. 3536 în suprafaţă de 861 mp;
- nr. top. 3537/1/3 în suprafaţă de 380 mp;
Partile au convenit efetuarea unor expertize care sa stea la baza negocierii schimbului imobiliar. Aceste expertize vor stabili valoarea unui mp. din imobilele care fac obiectul schimbului.
Valorile imobilelor dupa realizarea schimbului in natura vor trebui sa fie egale .
Aceasta se va realiza prin completarea, in natura, a celui mai putin valoros pana la egalarea valoarii celuilalt.
Art 3.Copemutantul nr 2 garanteaza Copermutantul nr 1 ca imobilul oferit la schimb va indeplini urmatoarele conditii
a) Imobilul, teren intravilan trebuie sa fie edificabil iar in certificatul de urbanism va fi mentionat procentul de ocupare a terenului cu constructii ( minim 40 %)
b) Pe imobilul, teren intravilan vor putea fi edificate locuinte si servicii
c) Imobilul, teren intravilan va avea acces la Aleea CFR, iar aceasta sa se faca pe un drum care va ramane domeniu public. Eliberarea acestuia de diferite constructii si improvizatii ramane in sarcina Primariei municipiului Timisoara .
d) Imobilul, teren intravilan sa nu fie afectat de restrictii referitoare la retele electrice, termice,statii de gaz, cale ferata si altele .
e) Imobilul, teren intravilan trebuie sa fie liber de constructii terane sau subterane si sa nu fie grevat de sarcini.
f) Imobilul, teren intravilan sa aiba acces la Aleea Padurea Verde, acesta realizandu- se pe cheltuiala Copermutantului nr. 1.