Biroul Locativ, Relaţii, Contracte şi Administrare Cimitir Comun
Biroul Locativ, Relaţii, Contracte şi Administrare Cimitir Comun
Anexa nr. 1 la H.C.L. nr. 234/2012
Redevenţa pentru perioadele aferente pentru care proprietarul construcţiei a folosit terenul fără a avea la bază un contract de concesiune valabil încheiat
NR.CRT. | PROPRIETAR IMOBIL | AUTORIZAŢIE DE CONSTRUIRE | Perioada aferentă | Suma achitată | AMPLASAMENT | SUPRAFAŢĂ |
1 | XXXX XXXXX | 60/2006 | 2008-2012 | 221,00 | STR. CIUCULUI, NR. 79 | 1,80 MP |
2 | XXXXX ILDIKO | 355/2003 | 2008-2012 | 442,00 | STR. ALEEA HARNICIEI, NR. 18, BL. 34, AP. 2 | 5,00 mp |
TOTAL | 663,00 |
CONSILIER
ec. Xxxxx Xxxxx
Anexa nr. 2 la HCL nr. 234/2012
Biroul Locativ, Relaţii, Contracte şi Administrare Cimitir Comun Nr /2012
CONTRACT DE CONCESIUNE
NR /2012
Cap. I. PĂRŢILE CONTRACTANTE
Municipiul Sfântu Gheorghe, cu sediul în Sfântu Gheorghe, str. 1 Decembrie 1918 nr.2, reprezentat de dl. Xxxxx Xxxxx Xxxxxx - primar şi d-na Xxxxxxx Xxxxx - secretar, în calitate de concedent, pe de o parte, şi
Xxxx Xxxxx , cu domiciliul , în calitate de concesionar.
În baza HCL nr. /2012 au convenit încheierea prezentului contract, cu respectarea următoarelor clauze:
Cap. II. OBIECTUL CONTRACTULUI
Art. 1. - Obiectul contractului este concesionarea terenului, domeniu public al municipiului Sfântu Gheorghe, situat în str. Ciucului, nr. 79 în suprafaţă totală de 1,80 mp, privind reglementarea situaţiei juridice a unui acces din exterior în imobilul înscris în CF nr. 31235-C1-U1, nr. top. 1299/7/1/I, în baza Certificatului de urbanism nr. 335/2012. Cap. III. TERMENUL CONTRACTULUI
Art. 2. – (1) Durata concesiunii terenului este de 5 ani începând cu data de 01 noiembrie 2012, până la data de 31 octombrie 2017.
Prezentul contract de concesiune poate fi prelungit prin acordul scris al părţilor.
Cap. IV. PREŢUL CONCESIUNII
Art. 3. – (1) Preţul concesiunii (redevenţa) este de lei/mp/an, echivalent cu 5 (cinci) euro/mp teren concesionat/an, potrivit cursului oficial B.N.R din data încheierii contractului.
(2) Preţul concesiunii se indexează potrivit cursului oficial leu/euro comunicat de B.N.R. pentru prima zi lucrătoare a fiecărui an calendaristic pentru care s-a încheiat prezentul contract.
(3) Înştiinţarea concesionarului privind cuantumul redevenţei indexate potrivit alin. (2) se va efectua prin intermediul Direcţiei Finanţe publice Municipale din cadrul Primăriei Municipiului Sfântu Gheorghe, cu ocazia transmiterii înştiinţărilor de plată privind obligaţiile contribuabililor la bugetul local.
(4) Redevenţa aferentă perioadei anterioare (2008-2012) pentru care proprietarul construcţiei a folosit terenul fără a avea la bază un contract de concesiune, în valoare de 221,00 lei a fost achitată prin chitanţa nr. 2181 din data de 15.10.2012.
Cap. V. MODALITATEA DE PLATĂ
Art. 4. - (1) Plata redevenţei se va face trimestrial, după cum urmează: 15 martie, 15 iunie, 15 septembrie şi 15 noiembrie la Direcţia de Finanţe Publice Municipale sau în contul concedentului nr. XX00XXXX00000000000XXXXX deschis la Trezoreria Sfântu Gheorghe.
(2) Nivelul majorării de întârziere este de 2% din cuantumul obligaţiilor principale neachitate în termen, calculată pentru fiecare lună sau fracţiune de lună, începând cu ziua imediat următoare termenului de scadenţă şi până la data stingerii sumei datorate inclusiv.
(3) După 90 de zile consecutive de neplată contractul se consideră reziliat de drept, potrivit cap. VII, fără alte formalităţi intervenţia instanţelor judecătoreşti, din partea concedentului care va trece la recuperarea debitelor restante prin Direcţia Finanţe Publice Municipale. Cap. VI. OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR
Art. 5. - Concedentul se obligă:
- să predea terenul concesionarului;
- să nu îl tulbure pe concesionar în exerciţiul drepturilor rezultate din prezentul contract de concesiune;
- să notifice concesionarului orice împrejurări de natură să aducă atingere drepturilor concesionarului.
Art. 6. - Concesionarul se obligă:
- să plătească preţul concesiunii la termenele prevăzute la capitolul V;
- să păstreze în stare corespunzătoare şi să utilizeze construcţia în conformitate cu destinaţia acesteia;
- să respecte prevederile H.C.L. nr. 101/2002, republicată, cu modificările şi completările ulterioare;
- în cazul transmiterii dreptului de concesiune, prin orice modalitate legală, să comunice această stare de fapt concedentului, în scris, în termen de 10 zile;
- în cazul încetării contractului de concesiune, să predea terenul liber de orice sarcini, prin desfiinţarea construcţiei şi refacerea la starea iniţială a terenului concesionat, sub sancţiunea plăţii unor daune interese către concedent. După eliberarea terenului, părţile vor încheia proces-verbal de predare-primire, care va confirma stingerea oricăror obligaţii reciproce născute în temeiul prezentului contract.
Cap. VII. ÎNCETAREA CONTRACTULUI DE CONCESIUNE
Art. 7. - Contractul poate înceta în următoarele cazuri:
- la expirarea termenului contractului, dacă părţile nu convin, în scris, prelungirea acestuia;
- dacă interesul public local îl impune, prin denunţare unilaterală de către concedent, cu restituirea redevenţei încasate aferente perioadei rămase în anul în cursul căruia se operează rezilierea, cu notificarea prealabilă a concedentului;
- prin reziliere unilaterală de către concedent, pe motivul nerespectării obligaţiilor contractuale de către concesionar, contractul se consideră reziliat de drept, fără intervenţia instanţelor judecătoreşti (pact comisoriu de gradul IV), concesionarul fiind obligat să elibereze terenul concesionat în timp de 15 zile de la primirea somaţiei din partea Primăriei.
- prin reziliere unilaterală de către concesionar, pe motivul nerespectării obligaţiilor contractuale de către concedent;
- la dispariţia dintr-o cauză de forţă majoră a bunului concesionat sau în cazul imposibilităţii obiective a concesionarului de a-l exploata, fără plata vreunei despăgubiri. În această situaţie concesionarul are obligaţia de a notifica deîndată concedentului ivirea unei astfel de situaţii declarând renunţarea la concesiune.
- în cazul rezilierii contractului pe motivul nerespectării obligaţiilor contractuale de concesionar, acesta va fi ţinut la plata unei despăgubiri constând într-o sumă echivalentă cu redevenţa datorată pe o perioadă de 3 (trei) luni, concedentul având dreptul de a trece în condiţiile legii la recuperarea debitelor restante până la data rezilierii şi a despăgubirilor stabilite, respectiv de a trece la desfiinţarea construcţiei pe cheltuiala concesionarului.
Cap. VIII. DISPOZIŢII FINALE
Art. 8. - Modificarea prezentului contract se poate face cu acordul părţilor, prin acte adiţionale.
Art. 9. - Forţa majoră apără de răspundere, cu condiţia ca partea care o invocă să notifice cealaltă parte în termen de max. 5 zile de la producerea evenimentului.
Cap. IX. LITIGII
Art. 10. - Litigiile de orice natură, ce decurg, din derularea prezentului contract, nerezolvabile pe cale amiabilă, sunt de competenţa instanţelor judecătoreşti.
Prezentul contract s-a încheiat în 2 (două) exemplare, câte un exemplar pentru fiecare parte, azi 2012.
C O N C E D E N T PRIMAR | SECRETAR | C O N C E S I O N A R Xxxx Xxxxx |
Xxxxx Xxxxx Xxxxxx | Xxxxxxx Tünde |
Anexa nr. 2A la HCL nr. 234/2012
Biroul Locativ, Relaţii, Contracte şi Administrare Cimitir Comun Nr /2012
CONTRACT DE CONCESIUNE
NR /2012
Cap. I. PĂRŢILE CONTRACTANTE
Municipiul Sfântu Gheorghe, cu sediul în Sfântu Gheorghe, str. 1 Decembrie 1918 nr.2, reprezentat de dl. Xxxxx Xxxxx Xxxxxx - primar şi d-na Xxxxxxx Xxxxx - secretar, în calitate de concedent, pe de o parte, şi
Xxxxx Xxxxxx , cu domiciliul în , în calitate de concesionar.
În baza HCL nr. /2012 au convenit încheierea prezentului contract, cu respectarea următoarelor clauze:
Cap. II. OBIECTUL CONTRACTULUI
Art. 1. - Obiectul contractului este concesionarea terenului, domeniu public al municipiului Sfântu Gheorghe, situat în str. Xxxxx Xxxxxxxxx, nr. 18, bl. 34, ap. 2 în suprafaţă totală de 5,00 mp, privind reglementarea situaţiei juridice a unui acces din exterior în imobilul înscris în CF nr. 25214-C1-U2, nr. top. 1623/32/1/II, 1623/14/2/II, 1623/16/a/1/II executat în baza Autorizaţiei de construire nr. 355/2003.
Cap. III. TERMENUL CONTRACTULUI
Art. 2. – (1) Durata concesiunii terenului este de 5 ani începând cu data de 01 noiembrie 2012, până la data de 31 octombrie 2017.
Prezentul contract de concesiune poate fi prelungit prin acordul scris al părţilor.
Cap. IV. PREŢUL CONCESIUNII
Art. 3. – (1) Preţul concesiunii (redevenţa) este de lei/mp/an, echivalent cu 5 (cinci) euro/mp teren concesionat/an, potrivit cursului oficial B.N.R din data încheierii contractului.
(2) Preţul concesiunii se indexează potrivit cursului oficial leu/euro comunicat de B.N.R. pentru prima zi lucrătoare a fiecărui an calendaristic pentru care s-a încheiat prezentul contract.
(3) Înştiinţarea concesionarului privind cuantumul redevenţei indexate potrivit alin. (2) se va efectua prin intermediul Direcţiei Finanţe publice Municipale din cadrul Primăriei Municipiului Sfântu Gheorghe, cu ocazia transmiterii înştiinţărilor de plată privind obligaţiile contribuabililor la bugetul local.
(4) Redevenţa aferentă perioadei anterioare (2008-2012) pentru care proprietarul construcţiei a folosit terenul fără a avea la bază un contract de concesiune, în valoare de 442,00 lei a fost achitată prin chitanţa nr. 2185 din data de 16.10.2012.
Cap. V. MODALITATEA DE PLATĂ
Art. 4. - (1) Plata redevenţei se va face trimestrial, după cum urmează: 15 martie, 15 iunie, 15 septembrie şi 15 noiembrie la Direcţia de Finanţe Publice Municipale sau în contul concedentului nr. XX00XXXX00000000000XXXXX deschis la Trezoreria Sfântu Gheorghe.
(2) Nivelul majorării de întârziere este de 2% din cuantumul obligaţiilor principale neachitate în termen, calculată pentru fiecare lună sau fracţiune de lună, începând cu ziua imediat următoare termenului de scadenţă şi până la data stingerii sumei datorate inclusiv.
(3) După 90 de zile consecutive de neplată contractul se consideră reziliat de drept, potrivit cap. VII, fără alte formalităţi intervenţia instanţelor judecătoreşti, din partea concedentului care va trece la recuperarea debitelor restante prin Direcţia Finanţe Publice Municipale.
Cap. VI. OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR
Art. 5. - Concedentul se obligă:
- să predea terenul concesionarului;
- să nu îl tulbure pe concesionar în exerciţiul drepturilor rezultate din prezentul contract de concesiune;
- să notifice concesionarului orice împrejurări de natură să aducă atingere drepturilor concesionarului.
Art. 6. - Concesionarul se obligă:
- să plătească preţul concesiunii la termenele prevăzute la capitolul V;
- să păstreze în stare corespunzătoare şi să utilizeze construcţia în conformitate cu destinaţia acesteia;
- să respecte prevederile H.C.L. nr. 101/2002, republicată, cu modificările şi completările ulterioare;
- în cazul transmiterii dreptului de concesiune, prin orice modalitate legală, să comunice această stare de fapt concedentului, în scris, în termen de 10 zile;
- în cazul încetării contractului de concesiune, să predea terenul liber de orice sarcini, prin desfiinţarea construcţiei şi refacerea la starea iniţială a terenului concesionat, sub sancţiunea plăţii unor daune interese către concedent. După eliberarea terenului, părţile vor încheia proces-verbal de predare-primire, care va confirma stingerea oricăror obligaţii reciproce născute în temeiul prezentului contract.
Cap. VII. ÎNCETAREA CONTRACTULUI DE CONCESIUNE
Art. 7. - Contractul poate înceta în următoarele cazuri:
- la expirarea termenului contractului, dacă părţile nu convin, în scris, prelungirea acestuia;
- dacă interesul public local îl impune, prin denunţare unilaterală de către concedent, cu restituirea redevenţei încasate aferente perioadei rămase în anul în cursul căruia se operează rezilierea, cu notificarea prealabilă a concedentului;
- prin reziliere unilaterală de către concedent, pe motivul nerespectării obligaţiilor contractuale de către concesionar, contractul se consideră reziliat de drept, fără intervenţia instanţelor judecătoreşti (pact comisoriu de gradul IV), concesionarul fiind obligat să elibereze terenul concesionat în timp de 15 zile de la primirea somaţiei din partea Primăriei.
- prin reziliere unilaterală de către concesionar, pe motivul nerespectării obligaţiilor contractuale de către concedent;
- la dispariţia dintr-o cauză de forţă majoră a bunului concesionat sau în cazul imposibilităţii obiective a concesionarului de a-l exploata, fără plata vreunei despăgubiri. În această situaţie concesionarul are obligaţia de a notifica deîndată concedentului ivirea unei astfel de situaţii declarând renunţarea la concesiune.
- în cazul rezilierii contractului pe motivul nerespectării obligaţiilor contractuale de concesionar, acesta va fi ţinut la plata unei despăgubiri constând într-o sumă echivalentă cu redevenţa datorată pe o perioadă de 3 (trei) luni, concedentul având dreptul de a trece în condiţiile legii la recuperarea debitelor restante până la data rezilierii şi a despăgubirilor stabilite, respectiv de a trece la desfiinţarea construcţiei pe cheltuiala concesionarului.
Cap. VIII. DISPOZIŢII FINALE
Art. 8. - Modificarea prezentului contract se poate face cu acordul părţilor, prin acte adiţionale. Art. 9. - Forţa majoră apără de răspundere, cu condiţia ca partea care o invocă să notifice cealaltă parte în termen de max. 5 zile de la producerea evenimentului.
Cap. IX. LITIGII
Art. 10. - Litigiile de orice natură, ce decurg, din derularea prezentului contract, nerezolvabile pe cale amiabilă, sunt de competenţa instanţelor judecătoreşti.
Prezentul contract s-a încheiat în 2 (două) exemplare, câte un exemplar pentru fiecare parte, azi 2012.