CONSILIER

Compartiment Locativ, Relații, Contracte şi Administrare Cimitir Comun

Anexa nr.1 la H.C.L. Nr.367/2010

LISTA CONTRACTELOR DE CONCESIUNE

NR.CRT.	PROPRIETAR IMOBIL	NR.CONTRACT	AUTORIZAłIE DE CONSTRUIRE	APLASAMENT	SUPRAFAłĂ
1	SC TRANSFARM SRL	03/2006	370/2002	STR. PRESEI NR. 10, BL.1, AP.4	4,8 MP
2	SC PRIORITAS COM. SRL	07/2006	237/2005	STR. XXXXXXX XXXXX NR. 15, BL 60, SC C, AP. 2	10,2 MP
3	SC INFO-CONT SRL	08/2006	347/2004	STR. XXXXXXX XXXXX NR.40, BL 10, SC D, AP.3	5,8 MP
4	XXXXXX ERZSEBET	09/2006	403/2004	STR. SCURTA XX. 2, BL 6, SC A, AP. 1	3,6 MP
5	SC PANPACIFICO SRL	04/2006	79/2004	STR. XXXXXX XXXXXX NR. 14, SC A, AP.4	9,6 MP
6	XXXXXX XXXXXXXXX	10/2006	200/2005	STR. XXXXX XXX NR.2, BL 3, SC j, AP.2	6,1 MP
7	XXXXX XXXXX XXXXXXXX	05/2006	224/2004	STR. OLTULUI NR. 43, BL 7, SC F, AP. 2	12,7 MP
8	SC MERIDENI SRL	06/2006	266/2005	STR. XXXXXXX XXXXX BL 9,SC A	19,1 MP

CONSILIER

ec. Xxxxx Xxxxx

Anexa nr. 2 la H.C.L. nr. 367/2010

Județul Covasna

PRIMĂRIA MUNICIPIUL SFÂNTU GHEORGHE

Str. Xxxxxx Xxxxxx nr.2

Tel: 0000-000000, Fax: 0000-000000, e-mail: xxxxxx@xxxxx.xx Compartimentul Locativ, Relații, Contracte şi Administrare Cimitir Comun Nr /2010

CONTRACT DE CONCESIUNE

NR /2010

Cap. I. PĂRłILE CONTRACTANTE

Între Municipiul Sfântu Gheorghe, cu sediul în Sfântu Gheorghe, str. Xxxxxx Xxxxxx nr. 2, reprezentat de dl. Xxxxx Xxxxx Xxxxxx - primar şi d-na Xxxxxxx Xxxxx - secretar, în calitate de concedent, pe de o parte, şi

.............................................................. domiciliat în Municipiul Sfântu Gheorghe, jud. Covasna, str.

......................................................., având .......................................... reprezentată prin

...................................................................., în funcție de ........................................., act de identitate C.I.,

seria .................., nr. .........................., CNP ..............................................., xxxxxxxx de

..............................................., la data ............................, în calitate de concesionar.

În baza HCL nr /2010 au convenit încheierea prezentului contract, cu respectarea

următoarelor clauze:

Cap. II. OBIECTUL CONTRACTULUI

Art. 1. - Obiectul contractului este concesionarea terenului, domeniu public al municipiului Sfântu Gheorghe, situat în str. ................................................................. în suprafață totală de ………………….

mp, în vederea construirii unor trepte şi/sau alei de intrare în imobil.

Cap. III. TERMENUL CONTRACTULUI

Art. 2. – (1) Durata concesiunii terenului este de 5 (cinci) ani începând cu data de până

la data de …………………….

(2) Prezentul contract de concesiune poate fi prelungit prin acordul scris al părților.

Cap. IV. PREłUL CONCESIUNII

Art. 3. – (1) Prețul concesiunii (redevența) este de …………….. lei/mp/an, echivalent cu 5 (cinci) euro/mp teren concesionat/an, potrivit cursului oficial B.N.R din data încheierii contractului.

(2) Prețul concesiunii se indexează potrivit cursului oficial leu/euro comunicat de B.N.R. pentru prima zi lucrătoare a fiecărui an calendaristic pentru care s-a încheiat prezentul contract.

(3) Înştiințarea concesionarului privind cuantumul redevenței indexate potrivit alin. (2) se va efectua prin intermediul Direcției Finanțe publice Municipale din cadrul Primăriei municipiului Sfântu Gheorghe, cu ocazia transmiterii înştiințărilor de plată privind obligațiile contribuabililor la bugetul local.

Cap. V. MODALITATEA DE PLATĂ

Art. 4 - (1) Plata redevenței se va face trimestrial, după cum urmează: 15 martie, 15 iunie, 15 septembrie şi 15 noiembrie la Direcția de Finanțe Publice Municipale sau în contul concedentului nr. XX00XXXX00000000000XXXXX deschis la Trezoreria Sfîntu Gheorghe.

(2) Nivelul majorării de întârziere este de 2% din cuantumul obligațiilor fiscale principale neachitate în termen, calculată pentru fiecare lună sau fracțiune de lună, începând cu ziua imediat următoare termenului de scadență şi până la data stingerii sumei datorate inclusiv.

(3) După 90 de zile consecutive de neplată contractul se consideră reziliat de drept, potrivit cap. VII, fără alte formalități intervenția instanțelor judecătoreşti, din partea concedentului care va trece la recuperarea debitelor restante prin Direcția Finanțe Publice Municipale.

Cap. VI. OBLIGAłIILE PĂRłILOR

Art. 5. - Concedentul se obligă:

- să predea terenul concesionarului;

- să nu îl tulbure pe concesionar în exercițiul drepturilor rezultate din prezentul contract de concesiune;

- să notifice concesionarului orice împrejurări de natură să aducă atingere drepturilor concesionarului.

Art. 6. - Concesionarul se obligă:

- să plătească prețul concesiunii la termenele prevăzute la capitolul V;

- să păstreze în stare corespunzătoare şi să utilizeze construcția în conformitate cu destinația acesteia;

- să respecte prevederile H.C.L. nr. 101/2002, republicată, cu modificările şi completările ulterioare;

- în cazul transmiterii dreptului de concesiune, prin orice modalitate legală, să comunice această stare de fapt concedentului, în scris, în termen de 10 zile;

- în cazul încetării contractului de concesiune, să predea terenul liber de orice sarcini, prin desființarea construcției şi refacerea la starea inițială a terenului concesionat, sub sancțiunea plății unor daune interese către concedent. După eliberarea terenului, părțile vor încheia proces-verbal de predare- primire, care va confirma stingerea oricăror obligații reciproce născute în temeiul prezentului contract.

Cap. VII. ÎNCETAREA CONTRACTULUI DE CONCESIUNE

Art. 7. - Contractul poate înceta în următoarele cazuri:

- la expirarea termenului contractului, dacă părțile nu convin, în scris, prelungirea acestuia;

- dacă interesul public local îl impune, prin denunțare unilaterală de către concedent, cu restituirea redevenței încasate aferente perioadei rămase în anul în cursul căruia se operează rezilierea, cu notificarea prealabilă a concedentului;

- prin reziliere unilaterală de către concedent, pe motivul nerespectării obligațiilor contractuale de către concesionar, contractul se consideră reziliat de drept, fără intervenția instanțelor judecătoreşti (pact comisoriu de gradul IV), concesionarul fiind obligat să elibereze terenul concesionat în timp de 15 zile de la primirea somației din partea Primăriei.

- prin reziliere unilaterală de către concesionar, pe motivul nerespectării obligațiilor contractuale de către concedent;

- la dispariția dintr-o cauză de forță majoră a bunului concesionat sau în cazul imposibilității obiective a concesionarului de a-l exploata, fără plata vreunei despăgubiri. În această situație concesionarul are obligația de a notifica deîndată concedentului ivirea unei astfel de situații declarând renunțarea la concesiune.

- în cazul rezilierii contractului pe motivul nerespectării obligațiilor contractuale de concesionar, acesta va fi ținut la plata unei despăgubiri constând într-o sumă echivalentă cu redevența datorată pe o perioadă de 3 (trei) luni, concedentul având dreptul de a trece prin intermediul Direcției Finanțelor Publice Municipale la recuperarea debitelor restante până la data rezilierii şi a despăgubirilor stabilite. Cap. VIII. DISPOZIłII FINALE

Art. 8. - Modificarea prezentului contract se poate face cu acordul părților, prin acte adiționale.

Art. 9. - Forța majoră apără de răspundere, cu condiția ca partea care o invocă să notifice cealaltă parte în tremen de max. 5 zile de la producerea evenimentului.

Cap. IX. LITIGII

Art. 10. - Litigiile de orice natură, ce decurg, din derularea prezentului contract, nerezolvabile pe cale amiabilă, sunt de competența instanțelor judecătoreşti.

Prezentul contract s-a încheiat în 2 (două) exemplare, câte un exemplar pentru fiecare parte, azi

……………….2010.

C O N C E D E N T C O N C E S I O N A R PRIMAR SECRETAR

Xxxxx Xxxxx Xxxxxx Xxxxxxx Tünde