CONVENŢIE
DUPLICAT
Anexa la proiect HCL nr. 361/2017
CONVENŢIE
I. PĂRŢILE CONTRACTANTE
1. MUNICIPIUL SFÂNTU GHEORGHE , , în calitate de CONSTITUITOR
și
2. FUNDAŢIA MENS SANA, denumită în continuare BENEFICIAR Având în vedere:
- Constituitorul este proprietarul de drept al imobilului inscris in CF. 39153 a
localiţătii Sfântu Gheorghe, la A 1, sub nr. cad 39153, compus din teren în suprafaţă de
48.429 mp
- Beneficiarul, este proprietarul de drept al imobilului înscris in CF. 30280 a localităţii Sfântu Gheorghe, la A 1, sub nr. cadastral 30280, compus din teren în suprafată de 41.739 mp,
- Beneficiarul intentionează să realizeze lucrări de racordare la utilităţile constând în ocuparea temporală a suprafeţelor: conducta de apa rece L=44,8 m, S=22,4mp; conducta racord canalizare menajeră L=1,10 m, S= 0,66 mp; conducta racrod canalizare pluvială L=0,90m, S=0,54 mp; cablu electric racord L=152m, S=76 mp; conductă de gaz L=152 m, S=76mp şi ocupare definitivă a suprafeţei, tablou electric de distribuţie =0,75 mp .
- Conform acestei lucrări BENEFICIARUL trebuie să se racordeze la reţelele de utilităţi.
- Prevederile art. 621 Cod civil
II. OBIECTUL CONTRACTULUI
Constituitorul, prin reprezentant, inţelege să creeze în patrimoniul Beneficiarului, prin reprezentant, în conformitate cu prevederile art. 621 Cod civil, un drept de trecere pentru reţelele de utilitaţi ce vor fi amplasate subteran şi suprateran pe terenul înscris în CF 39153 a localitaţii Sfântu Gheorghe, amplasarea reţelelor de utilităţi urmând a fi realizată în conformitate cu Planul de Situaţie nr.217/2017 elaborat de SC Proeder SRL amplasarea reţelelor urmând a fi realizată în aşa fel încât să nu stânjenească cu nimic folosinţa terenului de catre CONSTITUITOR, indiferent de utilizarea de către acesta a terenului (teren arabil, teren construcţii, etc.)
III. DURATA CONTRACTULUI
1. Prezentul contract se incheie pe perioada EXISTENTEI reţelelor de utilităti.
IV.PREŢUL CONTRACTULUI
1. Prezentul contract se incheie cu titlu gratuit, BENEFICIARUL nedatorând vreun preţ pentru folosinta terenului în condiţiile menţionate în cadrul prezentului.
V. DECLARAŢIILE ŞI OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR
1. Declaraţiile CONSTITUITORULUI:
CONSTITUITORUL declară, garantează şi confirmă următoarele :
1.1. Incheierea prezentului contract şi indeplinirea obligaţiilor care îi revin în conformitate cu prevederile prezentului contract nu contravin sau nu constituie o încalcare a oricărei legi sau reglementări, restricţii sau impuneri de ordin legal, sau a oricărei convenţii de care CONSTITUITORUL este ţinut.
1.2. Prezentul contract constituie o obligaţie valabil asumată de către
CONSTITUITOR şi va putea fi pusă în executare în conformitate cu prevederile sale.
1.3. Imobilul teren a fost dobandit de CONSTITUITOR cu titlu de schimb a cotei de 40429/48429 conform contractului de schimb nr. 526/2006 şi cu titlu de cumpărare a
cotei de 7039/48442, precum şi a cotei de 961/48429 conform Contractului de vânzare- cumpărare nr. 1581/03.10.2014, de dreptul de proprietate fiind înscris în cartea funciară.
1.4. Imobilul nu este constituit în garanţie în favoarea vreunui tert (nu este grevat de sarcini constând în ipoteci şi privilegii),
2. CONSTITUITORUL are următoarele obligaţii :
2.1. să permită BENEFICIARULUI accesul la teren în vederea amplasării/utilizării/intreţinerii reţelelor conform prezentului contract.
2.2. să permită BENEFICIARULUI să efectueze toate lucrările necesare amplasării reţelelor în subsolul terenului, să efectueze reparaţii şi operaţiuni de intreţinere a acestora (acest accept fiind dat pentru intreaga perioada de existentă a investiţiei), să permită accesul BENEFICIARULUI şi reprezentanţilor/prepuşilor acestora pe teren în vederea efectuării acestor operaţiuni/investigării stării lucrărilor şi reţelelor.
3. Declaraţiile BENEFICIARULUI
BENEFICIARUL declară, garantează şi confirmă următoarele :
3.1. este organizat şi înregistrat în mod legal şi functionează în conformitate cu legile Române.
3.2. intrarea cu bună credinţă în prezentul contract, care constituie o obligaţie valabil asumată de către BENEFICIAR şi va putea fi pus în executare în conformitate cu prevederile sale.
4. BENEFICIARUL are următoarele obligaţii :
4.1. să efectueze lucrările necesare instalării reţelelor de utilităţi făra a stânjeni activitatea
CONSTITUITORULUI
4.2. să efectueze toate aceste lucrări pe cheltuiala proprie.
4.3. ulterior finalizării lucrărilor, să aducă terenul la starea iniţială (acoperirea sapăturilor, nivelarea terenului decopertat, etc)
4.4. să se folosească pe perioada contractului de drept ca un posesor de bună credintă, purtând răspunderea pentru toate pagubele cauzate din culpa sa,
4.5. să efectueze lucrări de reparaţii ale eventualelor defecţiuni aduse reţelelor de utilităţi pe cheltuiala proprie.
4.6. să obtină toate autorizaţiile impuse de lege pentru efectuarea acestor lucrări.
4.7. să predea CONSTITUITORULUI terenul la incetarea contractului în aceeaşi stare de fapt ca cea la care se afla la moemntul începerii lucrărilor
4.8. să permită CONSTITUITORULUI să se racordeze la reţelele de utilităţi în conformitate cu prevederile legale în condiţii ce vor fi agreate în mod comun de către părti ţinând cont de cheltuielile de realizare/exploatare ale reţelelor.
VI. FORŢA MAJORĂ
1. Niciuna din parţile contractante nu răspunde de neexecutarea la termen şi/sau de executarea în mod necorespunzator - totală sau parţială – a oricărei obligaţii care îi revine în baza prezentului contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei a fost cauzată de forta majoră aşa cum este definită de lege.
2. Partea care invocă forţa majoră este obligată să notifice celeilalte parţi în termen de 48 ore producerea evenimentului şi să ia toate măsurile posibile în vederea limitării consecinţelor lui.
3. Dacă în termen de 10 zile de la producere, evenimentul respectiv nu încetează, parţile au dreptul sa-şi notifice încetarea de plin drept a prezentului contract, fară ca vreuna din ele să pretindă daune – interese.
VI. NOTIFICARI
1. În accepţiunea părţilor orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil indeplinită dacă va fi transmisă la adresa/sediul prevăzut, cu confirmare de primire. Orice modificare a adreselor se va comunica de indată celeilalte părţi.
VII. INCETAREA ŞI REZILIEREA CONTRACTULUI
1. Prezentul contract incetează prin :
a) acordul de voinţă scris al părţilor privind incetarea acestuia, cu termenii şi condiţiile comun agreate
b) expirarea termenului pentru care s-a convenit incheierea prezentului, cu condiţia unei notificări prealabile
c) desfiinţarea reţelelor edilitare ce vor fi amplasate
2. Prezentul contract poate fi reziliat în următoarele condiţii :
a) prin nerespectarea condiţiilor contractuale,