R O M Â N I A
R O M Â N I A
JUDEŢUL NEAMŢ MUNICIPIUL ROMAN CONSILIUL LOCAL
HOTĂRÂRE
Nr. din 31.03.2021
privind încheierea unui acord de parteneriat în vederea reabilitării clădirii „Ambulatoriu de specialitate” (Policlinica Roman)
CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ROMAN;
Examinând referatul de aprobare nr, 20707 din 17.03.2021 înaintat de către Primarul Municipiului Roman – xxxx Xxxxxxx Xxxxxxxxxxx, precum şi raportul de specialitate comun nr. 20755 din 18.03.2021 întocmit de către Direcția Tehnică și Direcția Juridică și Administrație Publică;
Văzând avizul de legalitate nr. din .03.2021 al Secretarului general al municipiului Roman avizul favorabil nr. din .03.2021 al Comisiei pentru urbanism şi administrarea teritoriului, precum şi avizul favorabil nr. din
.03.2021 al Comisiei juridice,;
În temeiul dispoziţiilor art. 129, alin. 1, alin. 2, lit. ”c” și ”e” și alin. 9, lit.
”a”, ale art. 139, ale art. 140, alin. 1, precum și ale art. 196, alin. 1, lit. ”a” din
O.U.G. nr. 57 din 03.07.2019 privind Codul administrativ;
HOTĂRĂŞTE:
Art. 1. Se aprobă încheierea unor acorduri de parteneriat cu titularii dreptului de proprietate ai spațiilor, din „Ambulatoriu de specialitate” (Policlinica Roman), imobil situat în municipiul Roman, str. Tineretului, nr. 28, în vederea realizării lucrărilor de reabilitare ale clădirii, nominalizați în anexa nr. 1 la prezenta hotărâre.
Art. 2. Se aprobă modelul cadru al acordului de parteneriat, conform
anexei nr. 2 la prezenta hotărâre.
Art. 3. Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Direcția Juridică și Administrație Publică, Direcția Tehnică și Investiții și Direcția Economică.
Art. 4. Secretarul general al Municipiului Xxxxx va comunica prezenta
hotărâre autorităţilor şi persoanelor interesate.
PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ
Consilier, Secretarul general al Municipiului Xxxxx, Xxxxxx-Xxxxxx XXXXX Xxxxxxxx XXXXXXXX
Anexa nr. 1 la H.C.L. nr. din 31.03.2021
NR. CRT | NUME PRENUME TITULAR CABINET | NR. CABINET | SUPRAF. UTILA CABINET | C.F. | NUMAR CONTRACT VANZARE- CUMPARARE |
1 | XXXXXXXX XXXXXXXX | 51 | 51,40 | 59828-C1-U3 | 557/16.07.2020-NP XXXXXXX XXXXXXX |
XXXXXXXX CĂTĂLINA | 52 | 16,9 | |||
2 | XXXX XXXXXXX | 37 | 27,6 | 59828-C1-U4 | 558/16.07.2020 - NP XXXXXXX XXXXXXX |
3 | XXXXXXXX XXXXXXXXX XXXXXX | 47, 48 | 32,1 | 59828-C1-U5 | 611/30.07.2020 - NP XXXXXXX XXXXXXX |
4 | XXXXXXXXX XXXXXXXXX | 60, 60 BIS | 32,15 | 3586/1/9 | 816/23.03.2010 - NP XXXXX XXXXX |
XXXXXXXXX XXXXXXXXX | 29 bis | 10,63 | 3586/1/29bis | ||
5 | XXXXXXXX XXXXXXX-XXXXXX | 50 | 15,59 | 3586/1/6 | 626/09.03.2010 - NP XXXXX XXXXX |
6 | XXXXXXXXX XXXXXXX | 55 | 21,05 | 3586/1/11 | 3472/10.11.2009 - NP XXXXX XXXXX |
7 | XXXXXXXXX XXXXXXXX | 44 | 24,34 | 3586/1/3 | 3626/26.11.2009 - NP XXXXX XXXXX |
8 | XXXXXXXXX XXXXX | 30 | 34,19 | 3586/1/10 | 627/09.03.2010- NP XXXXX XXXXX |
9 | XXXXXX XXXXXXX | 49 | 16,85 | 3586/1/5 | 3549/17.11.2009 - NP XXXXX XXXXX |
10 | XXXXX XXXXX | 75, 76 | 31,96 | 3586/2/2 | 3473/10.11.2009 - NP XXXXX XXXXX |
XXXXX XXXXX | 61 | 40,56 | 3586/2/3 | ||
11 | XXXXXX XXXXXXXXXXX | 34 | 15,69 | 3586/1/11 | 666/11.03.2010 - NP XXXXX XXXXX |
12 | XXXXX XXXXXXX | 48A, 48B | 26,02 | 3586/1/4 | 659/11.03.2010 - NP XXXXX XXXXX |
13 | XXXXX XXXXX | 59 | 26,4 | 3586/1/8 | 3550/17.11.2009 - NP XXXXX XXXXX |
MUNICIPIUL ROMAN
Piaţa Roman-Vodă nr. xxx.xxxxxxxxxxxxx.xx
Tel. 0000.000.000, 0000.000.000, 0000.000.000, 0000.000.000
Fax. 0000.000.000, E-mail: xxxxxxxx@xxxxxxxxxxxxx.xx
Emitent: D.J.A.P. - BIROUL JURIDIC-CONTENCIOS
Nr. din
Anexa nr. 2 la H.C.L. nr. din 31.03.2021
ACORD DE PARTENERIAT
Încheiat astăzi, . , , între:
1. MUNICIPIUL ROMAN, cu sediul în municipiul Roman, Piaţa Roman Vodă, nr. 1, Judeţul Neamţ, identificată cu CIF nr. 2613583, cont XX00XXXX00000000000XXXXX, reprezentat prin xx. Xxxxxxx XXXXXXXXXXX – primar
și
2. cu sediul în ,
adresa , CIF , Nr. înmatriculare
, reprezentată prin , în calitate de partener secund.
I. Prevederi referitoare la protecția datelor personale
1. Colectarea și prelucrarea datelor personale se va face în conformitate cu legislația în vigoare, în modalități care asigură confidențialitatea și securitatea adecvată a acestor date, in vederea asigurării protecției împotriva prelucrării neautorizate sau ilegale și împotriva pierderii, a distrugerii sau a deteriorării accidentale.
2. În procesul de prelucrarea a datelor cu caracter personal, se vor aplica prevederile Regulamentului (UE) 2016/679 al Parlamentului European și al Consiliului din 27 aprilie 2016 privind protecția persoanelor fizice în ceea ce privește prelucrarea datelor cu caracter personal și privind libera circulație a acestor date și de abrogare a directivei 95/46/CE (regulamentul general privind protecția datelor) și ale legislației naționale.
3. Scopul prelucrării: Datele cu caracter personal ale contractantului, comunicate în cadrul prezentului contract, vor fi prelucrate în scopul executării prezentului contract.
4. Categorii de date: Datele cu caracter personal colectate și prelucrate în vederea executării prezentului contract sunt următoarele: (de ex.: nume și prenume, adresă, serie și număr carte de identitate, cod numeric personal, număr de telefon/fax, adresă de poștă electronică, cod bancar).
5. Datele personale, comunicate de contractant în cadrul prezentului contract, pot fi comunicate instituțiilor publice, în conformitate cu obligațiile legale care îi revin acestuia.
6. În situația în care este necesară prelucrarea datelor personale ale contractantului în alte scopuri decât cele prevăzute la pct. 3, acesta va fi informat și i se va solicita acordul scris cu privire la prelucrarea datelor cu caracter personal, în conformitate cu prevederile legislației în vigoare.
7. Contractantul are dreptul la informare și acces la datele cu caracter personal, dreptul la rectificare, actualizare, portabilitate, ștergere, la restricționare și opoziție în conformitate cu prevederile legislației în vigoare.
8. Datele personale ale contractantului vor fi păstrate de autoritea publică pe întreaga perioadă de executare a contractului și ulterior încetării acestuia, în conformitate cu prevederile legale referitoare la arhivarea documentelor.
II. Obiectul contractului îl reprezintă transmiterea, de către
, către municipiul Roman a terenului și spațiilor comune
în suprafață de mp situate în „Ambulatoriu de specialitate”
(Policlinica Roman), din municipiul Roman, str. Tineretului nr. 28, proprietatea
privată a , dobândit prin contract de vânzare-cumpărare
vederea realizării lucrărilor de
autentificat sub nr. / la B.N.P. în Cartea Funciară sub nr. în
, înscris
reabilitare ale clădirii. Bunurile vor fi transmise de către
municipiul Roman de la data prezentului acord și până la terminarea lucrărilor.
III. Obligațiile părților
1. Obligațiile partenerului secund :
- Să predea în mod gratuit către municipiul Roman terenul și spațiile comune în suprafață de mp indicat în schița anexă la prezentul acord de parteneriat, pe perioada executării lucrărilor de reabilitare ale clădirii.
- Să suporte contravaloarea lucrărilor de reabilitare raportat la cota parte indiviză deținută în proprietate, așa cum este definită la art. 2, pct. „l”, secțiunea 1 din Legea nr. 196/2018.
2. Obligațiile partenerului prim :
- Să preia terenul și spațiile comune în suprafață de mp situate în municipiul Roman, str. Tineretului, nr. 28, proprietatea
;
- Să suporte contravaloarea serviciilor de proiectare și executare a lucrărilor de reabilitare ale clădirii pe terenul raportat la O.C.P.I. deținut;
- Să atribuie cu respectarea dispozițiilor L98/2016, privind achizițiile publice, proiectantul și executantul lucrării și va încheia contractele aferente;
- Să predea terenul și construcțiile preluate către la finalizarea lucrărilor.
- Să informeze partenerul secund, la solicitarea acestuia, despre stadiul procedurilor și valoarea lucrărilor de reabilitare.
IV. ÎNCETAREA ACORDULUI DE PARTENERIAT
4.1. Prezentul acord încetează la finalizarea lucrărilor prevăzute la cap. II.
4.2. Prezentul Contract poate înceta înainte de termen, în următoarele
cazuri:
a) prin acordul de voinţă al părţilor, exprimat în scris şi confirmat prin hotărâre de Consiliul Local;
b) prin reziliere, în caz de culpă a unuia dintre parteneri.
V. FORŢA MAJORĂ
5.1. Prin forţă majoră părţile înţeleg împrejurarea imprevizibilă şi de neînlăturat care face imposibilă executarea obligaţiilor contractuale asumate de către oricare parte şi care exonerează de răspundere partea care o invocă, cu condiţia ca aceasta să fie lipsită de culpă.
5.2. Niciuna din părţile prezentului acord nu răspunde de neexecutarea la termen sau/şi de executarea în mod necorespunzător, total sau parţial, a oricărei obligaţii ce îi revine în prezentul Acord, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei respective a fost cauzată de forţa majoră.
5.3. Partea care invocă forţa majoră se obligă să comunice în scris apariţia acesteia celeilalte părţi, în termen de 5 zile de la data apariţiei, şi să ia toate măsurile posibile în vederea limitării consecinţelor.
5.4. În caz de forţă majoră, executarea obligaţiilor se decalează cu perioada corespunzătoare acesteia, cu menţiunea că nici una dintre părţi nu va putea pretinde despăgubiri.
CAP. VI. LITIGII
6.1. Partenerii vor face toate eforturile pentru a rezolva pe cale amiabilă, prin tratative directe, orice neînţelegere sau dispută care se poate ivi între ei în cadrul sau în legătură cu îndeplinirea prezentului acord.
6.2. În caz contrar, litigiile vor fi soluţionate de instanţele civile din
România.
CAP. VII. DISPOZIŢII FINALE
7.1. Orice comunicare ce va fi făcută în legătură cu prezentul acord va fi efectuată în scris şi va fi remisă fie direct, la registratura părţii destinatare, prin fax, fie prin poştă, cu confirmare de primire. O comunicare va fi considerată ca remisă la data înregistrării, respectiv la data înscrisă în confirmarea de primire.
7.2. Fiecare parte este obligată să-i notifice celeilalte schimbarea denumirii, a sediului, a numărului de telefon/fax şi a formei de organizare juridică.
Prezentul acord s-a încheiat în 2 (două) exemplare originale, cu aceeaşi
valoare juridică, câte unul pentru fiecare parte.
PARTENER PRIM PARTENER SECUND MUNICIPIUL ROMAN
Primar, Xxxxxxx Xxxxxxxxxxx
Secretar general,
Direcția Economică,
Direcția Tehnică și de Investiții,
Direcția Juridică și Administrație Publică,
MUNICIPIUL ROMAN
Piaţa Roman-Vodă nr. xxx.xxxxxxxxxxxxx.xx
Tel. 0000.000.000, 0000.000.000, 0000.000.000, 0000.000.000
Fax. 0000.000.000, E-mail: xxxxxxxx@xxxxxxxxxxxxx.xx
Emitent: CABINET PRIMAR Nr. 20707 din 17.03.2021
REFERAT DE APROBARE
la proiectul de hotărâre privind încheierea unui acord de parteneriat în vederea reabilitării clădirii „Ambulatoriu de specialitate” (Policlinica Roman)
Ambulatoriu de specialitate („Policlinica Roman”) este o unitate medicală reprezentativă în municipiul Roman pentru tratamentele de specialitate oferite de-a lungul timpului cetățenilor orașului și celor din împrejurimi.
Activitatea care se desfășoară în această locație este una complexă, spațiile fiind ocupate de proprietari privați, concesionari și alte instituții publice care funcționează în clădire, precum Spitalul Municipal de Urgență Roman, Direcția de Sănătate Publică, Institutul de Medicină Legală sau Centrul de perfuzie.
Cerința generală este aceea de a crește calitatea serviciilor medicale asigurând o locație optimă din punct de vedere al amplasării și amenajării, unde să poată fi acordată asistență medicală de calitate ca premisă a îmbunătățirii stării generale de sănătate a populației, printr-un amplu proces de reabilitare, modernizare și eficientizare energetică a clădirii.
În ceea ce privește dreptul de proprietate asupra locației în care se va interveni, o parte dintre spații aparțin municipiului Roman, iar cealaltă parte categoriilor menționate anterior.
Pe de altă parte, ne revine obligația legală de întreținere a fondului construit existent, de urmărire a comportării în exploatare, de intervenţii în timp şi de postutilizare a construcţiilor care se face respectând prevederile pentru urmărire curentă conform Normativ P130-99, H.G. nr. 766/1997 cu completările din Hotărârea nr. 1231/2008, astfel încât să se asigure capacităţile construcţiei de a îndeplini cerinţele de rezistenţă, stabilitate, durabilitate și siguranță în explotare.
Proprietarul construcției răspunde de activitatea privind urmărirea comportării în exploatare a construcției sub toate formele.
În aceste condiții, s-au purtat discuții cu proprietarii pentru a pune la dispoziția Municipiului Roman suprafața de teren și spațiile comune pe care le dețin în proprietate și pentru a se putea astfel interveni cu lucrările asupra acestora, urmând ca proprietarul să suporte contravaloarea lucrărilor pe porțiunea de teren/spațiu comun pe care le dețin în proprietate.
Față de cele expuse, pentru a se asigura unitatea proiectului în vederea realizării lucrărilor de reabilitare ale clădirii apreciez oportună încheierea unui acord de parteneriat cu proprietarii clădirii „Ambulatoriu de specialitate” (Policlinica Roman), din municipiul Roman, str. Tineretului nr. 28.
Drept pentru care rugăm domnii consilieri să se pronunţe prin vot.
Prezentul referat de aprobare, însoțit de proiectul de hotărâre se va transmite către Direcția Tehnică și în vederea întocmirii raportului de specialitate.
Inițiator
Primarul Municipiului Xxxxx, Xxxxxxx XXXXXXXXXXX
MUNICIPIUL ROMAN
Piaţa Roman-Vodă nr. 1 xxx.xxxxxxxxxxxxx.xx
Tel. 0000.000.000, 0000.000.000, 0000.000.000, 0000.000.000
Fax. 0000.000.000 E-mail: xxxxxxxx@xxxxxxxxxxxxx.xx
Emitent: Direcția Juridică și Administrație Publică și Direcția Tehnică
Nr. 20755 din 18.03.2021
RAPORT DE SPECIALITATE
la proiectul de hotărâre privind încheierea unui acord de parteneriat în vederea reabilitării clădirii „Ambulatoriu de specialitate” (Policlinica Roman)
Din punct de vedere al oportunității:
Ambulatoriu de specialitate („Policlinica Roman”) este o unitate medicală reprezentativă în municipiul Roman pentru tratamentele de specialitate oferite de-a lungul timpului cetățenilor orașului și celor din împrejurimi.
Activitatea care se desfășoară în această locație este una complexă, spațiile fiind ocupate de proprietari privați, concesionari și alte instituții publice care funcționează în clădire, precum Spitalul Municipal de Urgență Roman, Direcția de Sănătate Publică, Institutul de Medicină Legală sau Centrul de perfuzie.
Cerința generală este aceea de a crește calitatea serviciilor medicale asigurând o locație optimă din punct de vedere al amplasării și amenajării, unde să poată fi acordată asistență medicală de calitate ca premisă a îmbunătățirii stării generale de sănătate a populației, printr-un amplu proces de reabilitare, modernizare și eficientizare energetică a clădirii.
În ceea ce privește dreptul de proprietate asupra locației în care se va interveni, o parte dintre spații aparțin municipiului Roman, iar cealaltă parte categoriilor menționate anterior.
În aceste condiții, s-au purtat discuții cu proprietarii pentru a pune la dispoziția Municipiului Roman suprafața de teren și spațiile comune pe care le dețin în proprietate și pentru a se putea astfel interveni cu lucrările asupra acestora, urmând ca proprietarul să suporte contravaloarea lucrărilor pe porțiunea de teren/spațiu comun pe care le dețin în proprietate.
Din punct de vedere al legalității:
În conformitate cu prevederile Legii nr. 10/1995 privind calitatea în
construcții, ale prevederilor Normativului P130-99, ale H.G. nr. 766/1997 cu
completările din Hotărârea nr. 1231/2008, ne revine obligația legală de întreținere a fondului construit existent, de urmărire a comportării în exploatare, de intervenţii în timp şi de postutilizare a construcţiilor astfel încât să se asigure capacităţile construcţiei de a îndeplini cerinţele de rezistenţă, stabilitate, durabilitate și siguranță în exploatare.
Proprietarul construcției răspunde de activitatea privind urmărirea comportării în exploatare a construcției sub toate formele. Întrucât clădirea este compusă din spații care se află în proprietatea Municipiului Roman în indiviziune cu persoanele menționate în anexă, pentru lucrările de reabilitare ale clădirii este necesară încheierea unui acord cu proprietarii sus amintiți care vor suporta costurile pentru partea de construcție ce o dețin în proprietate.
Având în vedere cele ce preced, sunt incidente prevederile art. 129, alin. 2, literele „c” și ”e”, din O.U.G. nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ.
Drept pentru care apreciem ca legal și oportun prezentul proiect de
hotărâre.
Direcția Tehnică, Direcția Juridică și Administrație Publică
Ing. Xxx-Xxxxxxxx XXXXXX Director Xxxxxxx XXXX