HOTARARE NUMAR: 89 DIN 09/09/93

HOTARARE NUMAR: 89 DIN 09/09/93

- privind aprobarea intrarii in vigoare a contractului de asociere intre CL MB si firma INFRAROM-BALSAMO. EMITENT : PRIMARIA GEN. A CAPITALEI

APARUT IN: M.O. AL MUN. BUCURESTI NR: 89 DIN 09/09/93 CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BUCURESTI

HOTARAREA

privind aprobarea intrarii in vigoare a contractului de asociere intre Consiliul Local al Municipiului

Bucuresti si firma INFRAROM - BALSAMO

Avand in vedere Expunerea de Motive si Referatul Directiei Relatii Intern ationale; Vazand avizele Comisiilor pe domenii ale Consiliului Local al Muni cipiului Bucuresti; In temeiul art. 21 lit. "x" si al art. 29 din Legea nr.

69/1991, privind administratia publica locala; Consiliul Local al Municipiul ui Bucuresti, H o t a r a s t e : Articol unic.- Se aproba intrarea in vigoa

re a contractului de asociere intre Consiliul Local al Municipiului Bucurest

i si firma INFRAROM-BALSAMO pentru construirea si exploatarea unei parcari s ubterane si a spatiilor aferente precum si pentru realizarea de lucrari de r

efacere a unor artere rutiere in orasul Bucuresti, in interes public, cu mod ificarile solicitate de catre Consiliul Local al Municipiului Bucuresti, pre

vazute in referatul Directiei de Relatii Internationale. PRESEDINTE DE SEDIN TA, XXX XXXXXXX C O N T R A C T D E A S O C I E R E CAP. I - P A R T I L

E 1. Societatea comerciala INFRAROM-BALSAMO, joint-venture constituit intre INFRAROM SRL si GRUPPO BALSAMO E ASSOCIATI, in baza hotararii de asociere i nregistrata la Notariatul din Roma, in dfata de 15.04.1993, depusa la Ambasa

da Republicii Italiene la Bucuresti, avand sediul social in Romania, bd.Lacu l Tei nr. 71, bl.18, ap.88, sector 2, Bucuresti, reprezentata de Xxxxxxx DI

XXXXXXXXXXXXXX, in calitate de vicepresedinte, actionand in baza puterilor c are ii sunt conferite, denumita mai departe INFRAROM-BALSAMO. 2. Consiliul L ocal al Municipiului Bucuresti, cu sediul in Bucuresti, bd.Xxxxxx Xxxxxxxxxx

nu nr. 27, sector 5, reprezentat prin xx. Xxxx Xxxxxxx, in calitate de Prima r General, c a autoritati ale administratiei publice locale, conform art.4 s

i 5 din Legea nr.69/1991, denumit mai departe Primaria. Se amintesc in preal abil, la semnarea prezentului contract, urmatoarele: CAP. II - P R E A M B U L 1. Prin acordul din ziua de 1 februarie 1993 si aditionalul din data de

3 februarie 1993, care constituie anexele 1), 2) si 2a) la prezentul contrac

t, semnate intre CLMB , pe de o parte si societatea de drept xxxxx XXXXXXXX- BALSAMO, pe de alta parte, Primaria si INFRAROM-BALSAMO au convenit asupra p rincipiilor unei asocieri in participare, in scopul construirii si gestioana

rii unor parcaje subterane, impreuna cu spatiile aferente, denumite Proiectu l, pe un numar de amplasamente situate in Bucuresti, al caror proprietar est e Primaria, in scopul expoatarii proiectului si impartirii profiturilor care vor rezulta, precum si pentru realizarea unor lucrari de modernizari ale un or artere rutiere din orasul Bucuresti. Amplasamanetele si arterele pe care se vor efectua lucrari de modernizari, urmau a fi stabilite in urma exploata

rii, de catre INRAROM-BALSAMO a unui studiu de fezabilitate, denumit Stadiul in porezentul contract. 2. In conformitate cu prevederile Cap.II al Acordul

ui din 1 februarie 1993, Partile au convenit sa incheie un contract de asoci ere in participare, denumit mai departe Contractul de asociere. 3. Clauzele contractului de asociere urmau a fi negociate in urma elaborarii si analizar

ii studiului. CAP. III - DEFINITIILE TERMENILOR FOLOSITI IN PREZENTUL CONTRA

CT DE ASOCIERE ACORD - Document semnat intre INFRAROM-BALSAMO si Primarul Ge neral, in numele CLMB, la 1 februarie 1993 si aprobat de CLMB prin Hotararea

nr. 10/24.02.1993, conform anexei nr. 3 la prezentul contract. ADITIONALE -

Acte aditionale la acord, semnate intre INFRAROM-BALSAMO si Primarul Genera l, in numele CLMB, la data de 3 februarie 1993 si 18 iunie 1993, parti integ

rante ale acordului. PARTILE -Societatea INFRAROM-BALSAMO - CLMB, astfel cum este defnit in Legea nr. 69/1991. PROMOTORUL - Societatea INFRAROM-BALSAMO AMPLASAMENT (TEREN) - Teren, situat in Piata Revolutiei din Bucuresti, in su

prafat totala de 20.750 mp, asa cum este el definit in anexa nr. 8 la prezen tul contract, al carui proprietar este Primaria. STUDIUL - Studiul de fezabi

litate elaborat de catre INFRAROM-BALSAMO, in conformitate cu prevederile ac ordului, referitor la realizarea unor parcaje subterane, pasaje si a unor lu

crari de modernizare a traficului in orasul Bucuresti. PROIECTUL - Proiectul

consta in construirea pe teren a unei parcari subterane si a spatiilor afer ente acesteia, cu destinatie comerciala, totalizand cca. 790 locuri de parca re si cca. 5280 mp de spatii comerciale, avand o suprafata construita de cca

. 20750 mp, din care cca. 17280 mp. suprafat utila, in conmformitate cu solu tiile tehnice propuse prin studiu si cu prevederile din "Avizul Cmisiei Urba nism" asa cum sunt ele definite in Anexele nr. 4 si 6 la prezentul Contract.

La terminarea lucrarilor, amplasamentul de suprafata (solul) va fi restitui

t Primariei pentru integrarea in trafic. MODERNIZARI - Lucrari de refacere i ntegrala a unor artere rutiere din orasul Bucuresti, conform solutiilor rezu ltate din studiu si prevederilor din "Avizul Departamentului Servicii Public e", asa cum sunt definite in Anexele nr. 5 si 7 la prezentul contract. CONTR

ACT DE CONSTRUCTIE A PROIECTULUI - Contract de constructie in Antrepriza Gen erala, incredintat lui INFRAROM-BALSAMO, avand ca obiect realizarea "la chei

e" a Proiectului; Contractul de constructie a Proiectului va intra in vigoar

e cel mai tarziu in 6 luni de la data prezentului Contract. CONTRACT DE CONS TRUCTIE PENTRU MODERNIZARI - Idem, pentru lucrarile de modernizari, in confo rmitate cu prevederile CAP. XIII - Clauze Speciale - al prezentului Contract

DATA DE INTRARE IN EXPLOATARE A PROIECTULUI - Proiectul va intra in exploat are dupa receptia provizoriea lucrarilor astfel cum este prevazut in Contrac

tul de constructie a proiectului, dar nu mai tarziu de 12 luni lucratoare de la data intrarii in vigoare a Contractului de asociere a proiectului. DURAT

A DE EXECUTIE A LUCRARILOR DE MODERNIZARI - Se considera de la data inceperi i lucrarilor, constatata prin proces verbal incheiat intre parti, dar nu mai

mult de 24 de luni lucratoare de la data terminarii proiectarii si obtineri

i tuturor avizelor. EXPLOATAREA PROIECTULUI - Inchirierea locurilor de parca re si spatiilor comerciale aferente, pe toata durata de exploatare a proiect

ului. PERIOADA DE EXPLOATARE A PROIECTULUI - Perioada de exploatare este de 90 de ani, in conformitate cu legea romana. CAP. IV - DEFINIREA ASOCIERII 1.

Partiel semnatare au decis sa constituie intre ele o asociere in participar

e, conform prevederilor articolelor 251 la 256 din Codul Comercial Roman si dispozitiilor stabilite mai jos. 2. Partile au stabilit sa faca cunoscuta as ocierea lor tertilor prin mijloace publicitare, sau prin orice alt mijloc ca

re s-ar sdovedi necesare. CAP. V - OBIECTUL ASOCIERII 1. Asocierea in partic ipare are ca obiect construirea si exploatare, proiectului pe terenul pus la

dispozitia lui INFRAROM-BALSAMO de catre Primarie, pentru toata durata prez entului contract, cotele de participare find de 70% pentru INFRAROM-BALSAMO si 30% pentru Primarie, precum si realizarea lucrilor de modernizari, defnit

e in Anexa nr. 5 la contract. CAP. VI - DURATA CONTRACTULUI DE ASOCIERE 1. P rezentul contract de asociere este incheiat pentru toata perioada de exploat

are a proiectului. 2. Contractul de asociere poate lua sfarsit inaintea peri oadei pentru care a fost incheiat numai cu acordul partilor si in conformita te cu prevederile art.4, CAP.XII din prezentul contract. La sfarsitul perioa dei de exploatare a proiectului, partile vor conveni, de comun acord, asupra incetarii asocierii sau continuarii acesteaia in baza unor clauze ce urmeaz

a a fi negociate. 3. Primaria se obliga sa obtina Certificatul de urbanism s i Autorizatia de Constructie, ca ci celelalte avize si acorduri necesare in

termen de maximum 6 luni de la data semnarii prezentului contract. 4. In caz ul in care certificatul de urbanism si autorizatia de constructie au fost el iberate in timp util, iar contractul de constructie a, proiectului nu este s emnat in termen de 6 luni de la data semnarii prezentului contract, contract

ul va putea fi declarat caduc de catre Primarie, INFRAROM-BALSAMO urmand a p lati o penalizare de 1% din valoarea de investitie a proiectului. CAP. VII - PARTICIPAREA PARTILOR LA ASOCIERE - 1. Primaria este proprietara terenului a carui localizare silimite sunt determinate prin planul din Anexa nr. 8 a

contractului. 2. Intrucat terenul apartine domeniului public al Primariei, d ovda proprietatii este facuta prin normele legale in vigoare privind regimul domeniului public conform, prevederilor din: art.135 din Consitutia Romanie i; art.2 coroborat cu alin.2 , art.4 din legea 18/1991; art.71-76 din Legea 69/1991. 3. Primaria declara ca, la data semnarii prezentului contract nu ex istat pretentii ale unor terti asupra proprietatii acestor terenuri. Primari

a declara ca terenul nu este grvat de sarcini sau servituti si, daca acesta

ar aparea ulterior semnarii prezentului contract de asociere, Primaria garan

teaza pe INFRAROM-BALSAMO contra oricarei evictiuni, totale saum partiale, i n conformitate cu art. 1337 din Codul Civil si a altor reglementari in vigoa

re. Primaria nu are nici o obligatie financiara legata de viabilizarea teren

ului, costurile respective urmand a fi incluse in proiectele de executie. 4.

INFRAROM-BALSAMO doreste sa construiasca o parcare subterana impreuna cu sp atiile aferente destinate activitatilor comerciale, denumita mai departe Pro

iectul pe terenul proprietatea Pirmariei. INFRAROM-BALSAMO va finanta proiec tul, in baza studiului, adus la cunostiinta Primariei in termenul prevazut i

n acord , si avizat de catre serviciile de specialitate ale Primariei, confo rm Anexelor nr. 6 si 7 la prezentul contract. 5. Primaria, prorpietara teren

ului, declara ca pune terenul la dispozitia INFRAROM-BALSAMO, in mod irevoca bil si exclusiv, pentru toata durata de exploatare a preoiectului, incepand

de la data semnarii procesului verbal de punere la dispozitie a terenului. P unerea la dispozitie de catre Primarie a terenului va fi concretizata si rec unoscuta print-un proces verbal de punere la dispozitie , semnat de cele dou a parti, in termen de maximum 30 de zile lucratoare, considerate de la intra

rea in vigoare a contractului (conform prevederilor CAP.XI). 6. INFRAROM-BAL SAMO nu va efectua pe terenul pus la dispozitie alte lucrari decat cele prev

azute in proiect sau necesare realizarii acestuia. 7. La expirarea prezentul ui contract de asociere, Primaria va relua in natura terenul pus la dispozit

ia INFRSAROM-BALSAMO pentru executia proiectului, inclusiv toate dotarile si amenajarile aferente proiectului. Conform definitiei data proiectului, cele

de mai sus se refera la suprafat din subsol a terenului, solul fiind deja r edat Primariei la terminarea lucrarilor de constructie a proiectului. CAP. V

III - DREPTURILE SI OBLIGATIILE PROMOTORULUI - 1. INFRAROM-BALSAMO se obliga

ca imediat dupa data intrarii in vigoare a prezentului contract de asociere

, sa pregateasca documentatia necesara pentru a fi depusa la Primarie, in sc opul obtinerii certificatului de urbanism si autorizatiei de constructie. 2.

Conceptia si elaborarea planurilor proiectului vor fi asigurate de catre IN FRAROM-BALSAMO, in conformitate cu directivele generale ale comisiilor de sp ecialitate ale Primariei, cu concursul unor unitati de profil romanesti sau

straine, agreate de Primarie. INFRAROM-XXXXXXX va intocmi planurile proiectu lui si va construi proiectul, putand sa incheie orice contract de proiectare

si subantrepriza, cu orice proiectant (Birou de studii) sau constructor, de nationalitate romana sau straina, dupa cum se va considera de cuviinta, sub rezerva acordului prealabil al Primariei. 3. Parcajul si spatiile aferente c are fac obiectul proiectului se afla. incepand de la primele lucrari de cons tructie si pana la expirarea duratei de exploatare a proiectului, in folosii

nta unica si exclusiva a INFRAROM-BALSAMO, in interes public, potrivit preve derilor prezentului contract. 4. Exploatarea proiectului este de resortul ex

clusiv al promotorului, care va decide daca il va exploata direct, in totali tate sau inm parte, avand dreptul exclusiv de a decide in ceea ce priveste a legerea viitorilor chiriasi si conditiile de gestiune, administrare si inchi riere a proiectului, fara a fi lezate interesele Primariei care decurg din p rezentul contract. Promotorul are dreptul de a asigura eficienta de exploata re, sa convina cu unul sau mai multi locatari potentiali, inchirierea spatii lor proiectului in conditii liber stabilite cu acestia din urma, chiar in pe

rioada de constructie a proiectului. Promotorul poate, de asemena, sa convin a cu unul sau mai multi viitori chiriasi, ca acestia sa finanteze in totalit

ate sau in parte constructia proiectului, raporturile lor fiind reglementate in vederea unei chirii negociate sau conform oricarei alte modalitati in ti mpul fazei de conceptie, de construire sau de exploatare a proiectului. Part iciparea la finantarea a potentialilor locatari nu trebuie sa prejudicieze p rincipiul platii chiriei, generatoare de profit. 5. Promotorul va pune la di spozitia Primariei actele necesare verificarii gestiunii, conform celor arat ate la art.8, CAP.IX din prezentul contract. 6. Obligatiile asumate de catre

societatea INFRAROM-BALSAMO prin acordul semnat la 1 februarie 1993 si adit ionalul semnat la 3 februarie 1993 nu vor putea fi cedate unor eventuali ach

izitori ai proprietatii sau ai exploatarii proiectului, continuand sa ramana

obligatii directe si personale ale INFRAROM-BALSAMO pana la indeplinirea lo

r completa si totala. CAP. IX - DREPTURILE SI OBLIGATIILE PRIMARIEI Primaria se obliga sa: 1. Predarea catre INFRAROM-BALSAMO toata suprafat de teren li

bera si negrevata de xxxxxxx sau servituti de natura juridica. Daca asemenea sarcini sau servituti, grevand terenul, apar dupa semnarea contractului de asociere, Primaria se obliga sa actioneze de urgenta, pentru a proceda la ri dicarea lor. Daca nu este posibil, Primaria va fi obligata sa acopere prejud

iciul lui INFRAROM-BALSAMO. pana la ridicarea acestor obligatii sau servitut i, cu exceptia celor rezultate din cauza de forta majora. 2. Sa asigure lui

INFRAROM-BALSAMO folosiinta exclusiva, irevicabila, neintrerupta si netulbur ata a terenului incepand de la data semnarii procesului verbal de punere la dispozitie a terenului si pe toata perioda de exploatare a proiectului, conf

orm celor prevazute in prezentul contract la definirea proeictului si la CAP

.VII, art.7. 3. Raspunderea fata de INFRAROM-BALSAMO de orisice evictiune to tala sau partiala, pe toarta durata contrcatului de asociere. 4. Elibereze l

ui INFRAROM-BALSAMO, dupa prezentarea proiectulor corespunzatoare, toate avi zele si acordurile necesare. 5. Supune prezentul contract de asociere, in ur

matoarele 15 zile de la parafarea/semnarea sa de catre parti, CLMB in vedere

a aprobarii sale si comunica in scris lui INFRAROM-BALSAMO aceasta aprobare imediat dupamdata la care aceasta a ramas definitiva. 6. Colaboreze bona fid

e cu INFRAROM-BALSAMO pentru buna realizare a proiectului, acordandu-i tot c oncursul necesar in problemele care sunt de resortul sau. 7. Impozitele si t

axele de orice natura pe toata durata de exploatare a proiectului vor fi ach itate de ffiecare dintre parti in ceea ce o priveste conform legii si statut ului fiecareia dintre ele si apoi integrate in bilanturile anuale in timpul intregii perioade de exploatare a proiectului. 8. CLMB are dreptul sa-si des

emneze si autorizeze un reprezentant in cadrul Consiliului de Coordonare si Supraveghere constituit de Promotor in vederea analizarii modului de gestiun e a proiectului. 9. Pentur darea in folosiinta a terenului, Primaria sa prim easca o cota parte dinn veniturile rezultate din exploatarea proiectului, co

ta care include rascumpararea valorii atribuite terenului, in conformitate c u cele prevazute in CAP.X al prezentului contract. 10. In vederea rentabilit atii proiectului, Primaria va lua masuri de limitare a parcarii autovehicule lor la suprafata, pe o raza de 500 m aferenta proiectului, cu exceptia inst

itutiilor statului din zona. CAP. X - CONDITIILE FINANCIARE ALE ASOCIERII 1.

Costul global estimat al proiectului ce urmeaza sa fie realizat de catre pr omotor este stabilit in mod provizoriu la suma de 15,75 mil.$ US, conform de taliului estimativ constituind Anexa nr. 4 a prezentului contract. Costul gl obal estimativ al proiectului va fi stabilit in functie de costurile tehnice

si financiare constatate la data de dare in exploatarea proiectului. 2. Cot

a parte care revine Primariei din exploatarea proiectului, in conformitate c u prevederile din CAP.V al contractului, va fi utilizata pentru plata sumelo

r datorate INFRAROM-BALSAMO pentru lucrarile de modernizari, pana in momentu l acoperirii costurilor acestora. 3. La data intrarii in exploatare a proiec

tului, tinand cont de valoarea cumulata a facturilor pentru lucrarile de mod ernizare, precum si de valoarea reala, definitiva a proiectului, partile vor determina conditiile si termenele exacte de achitare a facturilor, in confo rmitate cu : a) principiile enuntate la art.2 si art.3 de mai sus; b) volumu

l resurselor financiare si alte surse pe care Primaria are posibilitatea de a le aloca pentru aceste lucrari la data respectiva. 4. In masura in care Pr

imaria va identifica resurse financiare suplimentare, partile iau in conside ratie posibilitatea, atragerii acestora in mijloacele de plata a lucrarilor

de modernizari. CAP. XI - DATA INTRARII IN VIGOARE A CONTRCATULUI 1. Prezent

ul contract va intra in vigoare la data primirii de catre INFRAROM-BALSAMO a notificarii scrise din partea Primariei privind aprobarea sa de catre CLMB.

CAP. XII - FORTA MAJORA 1. Prin forta majora se inteleg evenimentele imprev izibile si inevitabile sau previzibile si inevitabile, independente de voint

a partilor, intervenite dupa intrarea in vigoare a contractului si impiedinc and executia integrala sau partiala a obligatiilor ce decurg din acest contr act, cum ar fi, printre altele, catastrofe naturale, conflicte armate, confl icte sociale, care ar impiedica construirea sau exploatarea proiectului, act

e de Guvernamant, greve, descoperirea unui document arheologic in timpul luc rarilor, prezenta enumerare nefiind limitativa. 2. In cazul de aparitie a un

ui caz de forta majora, partea care il invoca trebuie sa i informeze pe ceal alta, in urmatoarele 15 zile de la aparitia lui sau de la data la care a lua

t cunostiinta de aceasta, prin notificare expresa si recomandata, anexand ac tele justificative pentru evenimentele aparute. Incetarea cazului de forta m ajora va fi asemenea, adusa la cunostiinta celeilalte parti in urmatoarele 1 5 zile de la aceasta incetare, prin notificare expresa si recomandata. 3. Ap aritia unui caz de forta majora, dupa cum este prevazut in alineatele preced ente, suspenda termenul de executie a obligatiilor care revin din contract s

i exonereaza partea care o invoca de plata unor despagubiri, dobanzi, penali zari sau alte sanctiuni contractuale pe toata durata suspendarii contractulu

i. 4. In situatia in care cazul de forta majora dureaza mai mult de 3 luni,

partile vor trebui sa se intalneasca pentru a determina conditiile de contin

uare a prezentului contract. CAP. XIII - CLAUZE SPECIALE 1. INFRAROM-BALSAMO va realiza, din fonduri proprii, in afara de lucrari cuprinse in proiect si

lucrarile de modernizare ale retelei,de drumuri din inelul central al orasu lui, conform solutiilor tehnice propuse prin studiu si prevederilor avizelor comisiilor tehnice ale Primariei, asa cum sunt ele mentionate in anexle nr. 6 si 7 la prezentul contract. Lucrarile de modernizari constau din lucrari de refacere integrala a arterelor rutiere prevazute in anexa nr. 5 la prezen tul contract, in lungime totala de cca. 30 km, reprezentand o suprafata de c arosabil de cca. 114.236 mp., asa cum sunt ele definite in anexa nr. 5 la co ntract. 2. Costul global al lucrarilor de modernizare este de 54,25 mil.$ SU A, astfel cum este el ,definit in anexa nr. 5 la contract. Costul global def initiv va fi stabilit la data efectuarii receptiei provizorii a lucrarilor d

e modernizari, modul de facturare avand urmatoarea succesiune: primele factu

ri vor fi prezentate de catre INFRAROM-BALSAMO dupa patru luni de la inceper ea lucrarilor de constructii, iar restul, periodic, la fiecare patru luni. M

odalitatile de plata si de garantie vor fi cele stabilite in acord. In cazxu l in care Primaria identifica alte surse de finantare, Primaria poate plati

anticipat valoarea lucrarilor de modernizari efectuate de catre INFRAROM-BAL SAMO. 3. INFRAROM-BALSAMO va finanta integral lucrarile de modernizari, in b azxa studiului adus la cunostiinta Primariei si in conformitate cu prevederi

le avizelor comisiilor tehnice ale Primariei. 4. Conceptia si elaborarea pro iectelor de executie si a planurilor modernizarii vor fi asigurate de catre

INFRAROM-BALSAMO, cu concursul unor unitati de profil din Bucuresti, selecti onate prin consultare cu Primaria si corelarii acestora cum toate institutii

le interesate (proprietarii retelelor edilitare, ADP, alti titulari de inves

titii). 5. INFRAROM-BALSAMO va elabora planurile si va realiza lucrarile de modernizari, putand incheia orice constract de proiectare si subantrepriza,

cu orice proiectant sau constructor romansau strain, sub rezerva obtinerii a cordului prealabil al Primariei. 6. INFRAROM-BALSAMO va pune la dispozitia P rimariei toate documentele necesare verificarii gestiunii lucrarilor de mode

rnizare. 7. In ceea ce priveste contractul de constructie pentru modernizari

, acesta va fi incheiat intre INFRAROM-BALSAMO si Primarie in termen de cel mult 6 luni de la intrarea in vigoare al prezentului contract, concomitent c

u contractul de constructie a proiectului. 8. Prevederile art.4, XXX.XX, ale art.1, CAP.VIII si ale art.4,5, 6 si 9 din CAP.IX ale prezentului contract se aplica si relatiilor dintre parti cu referire la contractul de constructi

e pentru modernizari. 9. Lucrarile de parcari, pasaje si modernizari artere rutiere care sunt propuse prin studiu si avizate de catre comisiile de speci aliatte ale Primariei, dar care nu fac obiectul prezentului contract, vor fa

ce obiectul unui contract de constructie ulterior, incheiat intre INFRAROM-B ALSAMO si Primarie, in masura in care INFRAROM-BALSAMO va atrage surse de fi nantare nerambursabile din fondul C.E.E. 10. In vederea atrageerii fondurilo

r nereambursabile C.E.E., Primaria si INFRAROM-BALSAMO vor inainta la Comisi a C.E.E. de la Bruxelles, dosarul cuprinzand studiul integral. 11. In cazul

in care Primaria beneficiaza de finantare C.E.E. pentru parcari in urma apro barii studiului, Primaria va constitui o societate mixta impreuna cu INFRARO M-BALSAMO, pentru gestionarea parcarilor si a spatiilor aferente. Cotele de participare, precum si celelalte conditii de asociere vor fi stabilite de co

mun acord. CAP. XIV - ARBITRAJUL Diferentelor decurgand din prezentul contr act vor fi solutionate pe cale amiabila, iar in caz de dezacord peristent vo

r fi solutionate definitiv in conformitate cu Regulile procedurale ale Curti

i de Arbitraj Comercial International, de pe langa Camera de Comert si Indus trie a Romaniei. Sediul arbitrajului va fi la Bucuresti, iar dreptul roman s

i limba romana vor fi aplicate. CAP. XV - DISPOZITII FINALE 1. Acordul si ad itionalele, fac parte integranta din prezentul contract (anexele 1, 2 si 2a)

. In caz de prevederi contradictorii, se aplica clauzele prezentului contrac

t. 2. Fac parte, deasemenea, din contract, urmatoarele anexe: anexa nr. 3 - Hotararea CLMB nr. 10/24.02.1993; anexa nr.4 - Elemente tehnice si economice ale proiectului; anexa nr. 5 - Elemente tehnice si economi