Contract

Fakulteta za uporabne družbene študije v Novi Gorici, Gregorčičeva 19, 5000 Nova Gorica, matična številka: 2230526, davčna št.: SI 10636200, ki jo zastopa dekan, prof. xx. Xxxxx Xxxxxxxx, (v nadaljevanju: najemodajalec)


in


___________, __________, Davčna št.: ____, Matična št.: _____, ki ga zastopa ________, (v nadaljevanju: najemnik)


sklepata naslednjo


POGODBO

o najemu in uporabi prostorov



1. člen


Predmet te pogodbe je uporaba in najem prostorov na Fakulteti za uporabne družbene študije, Gregorčičeva 19, 5000 Nova Gorica.


2. člen


Najemodajalec odda, najemnik rezervira in najame opremljene prostore najemodajalca in sicer izključno za potrebe izvedbe __________ (izobraževanja/delavnice).


3. člen


Pogodba se sklene za naslednje termine:


4. člen


Najem oziroma uporaba obsega sledeče:

  • Predavalnico 1 s 40 sedeži (59 m2), ki v času preprečevanja širjenja bolezni Covid-19 lahko sprejme največ 18 oseb brez predavatelja

  • predavalnica je opremljena s tablo, prenosnim računalnikom in projektorjem;

  • dostop do brezžične internetne povezave;

  • souporabo skupnih prostorov, ki obsegajo hodnik in WC v pritličju pri zadnjem izhodu.


5. člen


Najemnina za prostore iz 4. člena znaša _______ eur za uro najema, brez vključenega DDV.


Obračunska enota je 1 ura (vsaka začeta ura se obračuna kot polna ura).


V najemnini so vključeni vsi stroški uporabe in tekočega vzdrževanja opremljenih prostorov (poraba elektrike in vode, ogrevanje in čiščenje). V najemnini prostorov so že vključeni tudi vsi stroški uporabe skupnih prostorov (WC, hodniki), vključno z razkuževalniki rok.


6. člen


Najemodajalec se zavezuje da bo:

  • najemniku omogočil vstop v najete prostore in sicer bo najemodajalec ob dogovorjeni uri prostore odklenil in zaklenil, ALI najemniku omogočil vstop v najete prostore in sicer bo najemodajalec ob dogovorjeni uri prostore odklenil, po uporabi pa bo prostore zaklenil najemnik in ključ oddal v nabiralnik v avli fakultete,

  • poskrbel za razkužilna sredstva, ki bodo postavljena ob vhodu v objekt ter v predavalnici,

  • najemniku izdal račun za storitev.

7. člen


Najemnik se zavezuje da bo:

  • po uporabi prostore zaklenil in ključ oddal v nabiralnik v avli fakultete (vlomni alarm se samodejno vklopi ob 22. uri),

  • z najetimi prostori ravnal v duhu dobrega gospodarja,

  • upošteval vsa varnostna navodila glede preprečevanja širjena bolezni Covid-19, ki jih predpisujeta Nacionalni inštitut za javno zdravje in Vlada RS ter smiselno tudi navodila, ki jih prejme s strani najemodajalca in so priloga tej pogodbi,

  • da bo od svojih uporabnikov pridobil ustrezne izjave, s katerimi izkazujejo, da v najete prostore vstopajo zdravi ter da bo svoje uporabnike seznanil z navodili iz prejšnje alineje;

  • morebitni zunanji hrup kontroliral in ne bo motil pedagoških in drugih procesov na fakulteti ter se bo ravnal v skladu s predpisi javnega redu in miru Občine Nova Gorica,

  • prostore v uporabi ne bo oddajal v podnajem, niti jih adaptirati ali spreminjal namembnosti brez soglasja najemodajalca,

  • prostore in opremo izročil nazaj v sprejetem stanju,

  • v primeru nastale škode obvestil najemodajalca in skupaj z njim naredil zapisnik o poškodbi,

  • vsako prekomerno obrabljenost ali kakršnokoli drugo nastalo škodo na zahtevo najemodajalca odpravil v najkrajšem možnem času oziroma je najemodajalcu dolžan plačati odškodnino v višini stroškov popravila,

  • v najetih prostorih ne bo uporabljal materialov in predmetov, ki lahko poškodujejo opremo ali pa so škodljivi za zdravje,

  • v naprej poravnal račun za najem in uporabo prostorov.


8. člen


Najemnik si je pred podpisom te pogodbe natančno ogledal prostore iz 4. člena te pogodbe.


9. člen


Najemodajalec lahko odstopi od pogodbe, če najemnik tudi po njegovem opominu uporablja poslovni prostor v nasprotju s to pogodbo, če zanj ne skrbi s potrebno skrbnostjo ali če povzroča na prostoru ali opremi škodo ter če najemnik zamuja s plačilom najemnine.


10. člen


Morebitne spore stranke rešujejo sporazumno, sicer je za reševanje pristojno sodišče v Novi Gorici.


11. člen


Pogodba je napisana v dveh enakih izvodih, za vsako stranko po en izvod.


Pogodba začne veljati z dnem podpisa obeh pogodbenih strank.



V Novi Gorici, dne ____________ V _____________, dne ______________

Najemodajalec: Najemnik:

Document Metadata

Filed: November 4th, 2020