K ú p n a z m l u v a
K ú p n a z m l u v a
uzatvorená medzi účastníkmi
Predávajúci : Obec Veľké Kosihy so sídlom 946 21 Veľké Kosihy, Hlavná 125 Zastúpená starostom obce Ing. Xxxxxxx Xxxxxx
946 21 Veľké Kosihy, Konopná č. 46
IČO: 00306703
DIČ: 2021035764
Bankové spojenie: Prima banka Slovensko, a.s.. Číslo účtu: XX00 0000 0000 0000 0000 0000
Kupujúci :
Xxxxxx Xxxxxxxxxxxx rod. Xxxxxxxxxxxx nar. xx.xx.xxxx
r.č. xxxxxx/xxxx
trvale bytom 929 01 Pataš, Milinovice občan SR
uzatvárajú podľa § 588 a nasl. Zákona č. 40/1964 Zb. Obč. zák. v znení neskorších predpisov túto kúpnu zmluvu
I.
Predávajúci – Obec Veľké Kosihy, zastúpená starostom obce prehlasuje, že je výlučným vlastníkom nehnuteľnosti, nachádzajúcej sa v k.ú. Veľké Kosihy pozemku registra „C“ parc. č. 1490/4 ostatná plocha, o výmere 608 m2, zapísaná na LV č. 476, podľa údajov Okresného úradu Komárno, katastrálny odbor.
Vlastníkom nehnuteľností je Obec Veľké Kosihy v podiele 1/1 k celku.
II.
Predávajúci Obec Veľké Kosihy s právnymi účinkami tejto zmluvy predáva nehnuteľnosť – pozemok registra „C „ parc. č. 1490/4 – ostatná plocha
o výmere 608 m2, kupujúcemu Xxxxxx Xxxxxxxxxxxx rod. Szteszkálová,
nar.: xx.xx.xxxx, bytom 929 01 Pataš, Milinovice xxx do výlučného vlastníctva, v podiele 1/1.
Predaj nehnuteľnosti bol schválený uznesením Obecného zastupiteľstva vo Veľkých Kosihách č. 8/12/C zo dňa 14.05.2024.
III.
Predávajúci – Obec Veľké Kosihy s právnymi účinkami tejto zmluvy predáva a kupujúci – Xxxxxx Xxxxxxxxxxxx rod. Xxxxxxxxxxxx, nar.: xx.xx.xxxx, bytom 929 01 Pataš, Milinovice xxx, kupuje do výlučného vlastníctva nehnuteľnosť uvedenú v čl. II tejto zmluvy za vzájomne dohodnutú kúpnu cenu 3.650 € (tritisíc šesťsto päťdesiat eur) stanovenú znaleckým posudkom znalca
v odbore stavebníctva Xxx. Xxxxxx Xxxxx, xxxxx Xxxxxxx, Komáromi Kacza 32, číslo znaleckého posudku 212/2024 zo dňa 23.08.2024 + znalečné t.j. 250 € + za vyhotovenie geo. xxxxx, t.j. 86,67 + kataster 100 €
Kúpna cena bola schválená uznesením Obecného zastupiteľstva vo Veľkých Kosihách č. 8/12/C zo dňa 14.05.2024.
Kúpna cena v celkovej sume 4.086,67 Eur /slovom : štyritisíc osemdesiat šesť Eur a šesťdesiat sedem centov/ bude uhradená kupujúcim do pokladne obecného úradu alebo prevodom na účet predávajúceho uvedený v záhlaví kúpnej zmluvy v deň podpisu kúpnej zmluvy.
Predávajúci si vyhradzuje právo odstúpenia od kúpnej zmluvy v prípade, ak kupujúci neuhradí kúpnu cenu podľa podmienok stanovených v tomto článku.
Kupujúci – Xxxxxx Xxxxxxxxxxxx rod. Xxxxxxxxxxxx, nar.: xx.xx.xxxx, bytom 929 01 Pataš, Milinovice xxx nie je osobou v zmysle § 9a ods. 6 zák. č.
138/1991 Zb. o majetku obcí v platnom znení a pri predaji pozemku bol dodržaný zákonný postup v zmysle § 9 ods. 2 písm. a/, 9a ods. l písm. c, a ods.
5 tohto zákona .
IV.
Predávajúci prehlasuje, že na prevádzanej nehnuteľnosti neviaznu žiadne ťarchy, záväzky ani iné práva tretích osôb a kupujúci teda žiadne nepreberá.
Kupujúci prehlasuje, že je oboznámený so stavom kupovanej nehnuteľnosti, jej stav je mu dobre známy a nehnuteľnosť uvedenú v článku II. Tejto zmluvy
v tomto stave kupuje.
Účastníci zmluvy súhlasia s tým, že na základe tejto zmluvy vykoná Okresný úrad Komárno, katastrálny odbor vklad vlastníctva v prospech kupujúceho. Návrh na vklad vlastníckeho práva podá predávajúci. Správny poplatok spojený s návrhom na vklad uhradí kupujúci.
V.
Účastníci zmluvy berú na vedomie, že prevod podlieha vkladu vlastníctva podľa zákona č. 162/1995 Z.z. o katastri nehnuteľnosti a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnosti v znení neskorších predpisov a právne účinky vkladu vznikajú na základe právoplatného rozhodnutia o jeho povolení a že do tejto doby sú svojimi zmluvnými prejavmi obsiahnutými v tejto zmluve viazaní od podpísania zmluvy.
Kupujúci zároveň splnomocňuje predávajúceho, aby ho zastupoval na Okresnom úrade, Katastrálny odbor Komárno v prípade, ak bude v tejto kúpnej zmluve potrebné opraviť prípadné chyby v písaní, počítaní a iné zrejmé nesprávnosti.
VI.
Účastníci tejto zmluvy, predávajúci a kupujúci vyhlasujú, že ich zmluvnému dojednaniu nie sú na prekážku žiadne okolnosti, ktoré by bránili voľnému nakladaniu s prevádzanými nehnuteľnosťami, ich zmluvná voľnosť nie je obmedzená a že táto zmluva je ich slobodným a vážne mieneným prejavom vôle, je určitá, zrozumiteľná, vykonaná v predpísanej právnej forme, bez akejkoľvek tiesne ktoréhokoľvek z účastníkov za vzájomne dohodnutých zmluvných podmienok.
VII.
Táto zmluva je vyhotovená v 4 exemplároch, z ktorých jedno vyhotovenie obdrží predávajúci, jedno obdrží kupujúci a dve vyhotovenia budú predložené Okresnému úradu Komárno, katastrálny odbor za účelom konania o povolení vkladu do katastra nehnuteľnosti.
VIII.
Táto kúpna zmluva bola spísaná a uzatvorená na základe slobodne, vážne, určite a zrozumiteľne prejavenej vôle predávajúceho a kupujúcich a po prečítaní
a schválení na znak súhlasu s jej obsahom vlastnoručne podpísaná.
Vo Veľkých Kosihách, dňa 28.08.2024
Predávajúci : Kupujúci :
..................................................... .................................................
Obec Veľké Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxxxxx v zastúpení Xxx. Xxxxx Xxxxx
starosta obce