Contract
Javno podjetje Ljubljanska parkirišča in tržnice, d.o.o. na podlagi 16. člena Splošnih pogojev pri oddajanju prodajnih prostorov, z dne 25. 04. 2022, številka: LPT-011-005/2021-006 objavlja
ZBIRANJE PONUDB
za najem prodajnega prostora številka 1 in 2 v POKRITI TRŽNICI V PRITLIČJU, stavba št. 11, na parcelni številki: 300, k.o. 1728 Ljubljana mesto.
1. Ime in sedež najemodajalca in organizatorja javnega razpisa za zbiranje ponudb:
Javno podjetje Ljubljanska parkirišča in tržnice, d.o.o., Xxxxxxxxxxx xxxxx 0, 0000 Xxxxxxxxx.
2. Opis predmeta oddaje v najem:
Predmet zbiranja ponudb je oddaja prostora v izmeri 39 m2, v pritličju Pokrite tržnice, točna lokacija je definirana v prilogi razpisa.
Pričetek oddaje 01.01.2023.
V prostoru se lahko izvajajo dejavnosti skladno z določbami Zakona o trgovini oz. Zakona o gostinstvu.
Obratovalni čas prostora, ki je predmet oddaje v najem, mora biti v skladu s Tržnim redom na tržnicah, s katerimi upravlja družba Javno podjetje Ljubljanska parkirišča in tržnice d.o.o. (UL RS št. 36/2012, s spremembami in dopolnitvami), kjer je definiran delovni čas in je objavljen na internetni strani najemodajalca. Izbrani najemnik lahko podaljšanje svojega obratovalnega časa priglasi na Upravni enoti, s predhodnim soglasjem najemodajalca in lastnika objekta.
Javno podjetje Ljubljanska parkirišča in tržnice, d.o.o. v prostor ne bo investiral. Vse morebitne vložke oziroma stroške prenove nosi najemnik.
Najemnik poravna vse redne obratovalne stroške, pri čemer se vezano na plačilo stroškov smiselno uporabljajo določila Stanovanjskega zakona in Pravilnika o upravljanju večstanovanjskih stavb.
3. Vrsta pravnega posla, ki je predmet javnega zbiranja ponudb:
Sklenitev najemne pogodbe.
4. Čas trajanja najema:
Najemodajalec bo z najemnikom sklenil najemno pogodbo za obdobje enega (1) leta z možnostjo podaljšanja.
5. Oblika in pogoji, pod katerimi mora ponudnik predložiti ponudbo oziroma sestavine, ki naj jih ponudba vsebuje:
Ponudniki naj predložijo svoje ponudbe v zaprti kuverti z oznako in navedbo ŠTEVILKE PROSTORA, za katerega je ponudnik zainteresiran:
»JAVNI NATEČAJ – NAJEM PROSTORA ŠTEVILKA 1 IN 2 V POKRITI TRŽNICI – NE ODPIRAJ!«
na naslov Javnega podjetja Ljubljanska parkirišča in tržnice, d.o.o., Xxxxxxxxxxx xxxxx 0, 0000 Xxxxxxxxx. Vloge morajo biti oddane priporočeno po pošti ali osebno v glavni pisarni podjetja. Na hrbtni strani pošiljke mora biti naveden točen naziv in naslov ponudnika.
Ponudbo je potrebno oddati na priloženem obrazcu za oddajo ponudbe. Ponudbi je potrebno priložiti:
• izpis iz poslovnega registra (AJPES), ki ne sme biti starejši od osem (8) dni,
• potrdilo o plačani varščini, in sicer v znesku 1 (ene) ponujene višine mesečne najemnine. Varščino je potrebno poravnati na račun JP LPT d.o.o., št. računa: XX00 0000 0000 0000 000 ter navesti sklic >>VARŠČINA PRODAJNI PROSTOR ŠT. 1 IN 2 <<. Varščino je potrebno poravnati najkasneje do roka za oddajo ponudb oziroma toliko prej, da je možno popolno ponudbo s priloženim potrdilom pravočasno oddati. Varščina bo uspelemu ponudniku vračunana kot varščina skladno s pogodbo, ponudnikom, ki ne bodo uspeli pa bo brez obresti vrnjena v roku 5 delovnih dni po podpisu pogodbe z izbranim ponudnikom,
• opis dejavnosti z izdelano prodajno strategijo, ki bi jo ponudnik izvajal v prostoru,
• prodajni cenik.
6. Merilo za izbor
Izbran bo ponudnik, ki bo dosegel najvišje število točk.
Kot merilo za izbor služi točkovnik, ki je tudi priloga tega razpisa. V točki 2 se upošteva prodajna strategija in prodajni cenik
Za upoštevanje točkovnika, ki je merljiv z listinami (izdelan prodajni cenik) mora ponudnik te listine priložiti, sicer se ta ocena (točke) ne bo upoštevala v točkovniku.
V primeru, da je podanih več (pravočasnih in popolnih) ponudb, ki bodo ocenjene z enakim številom točk, se opravi dodatna licitacija z višanjem cene ponujene mesečne najemnine. Izbran bo ponudnik, ki bo ponudil najvišjo mesečno najemnino, oziroma bo pridobil najvišje dodatne točke.
Z izbranim ponudnikom se bo za uporabo predmeta razpisa podpisala najemna pogodba.
Izbrani ponudnik mora v roku pet (5) dni po prejemu poziva k podpisu pogodbe skleniti najemno pogodbo. Če izbrani ponudnik ne sklene najemne pogodbe v za to določnem roku velja, da je odstopil od sklenitve pogodbe, pri čemer si najemodajalec pridružuje pravico skleniti najemno pogodbo z naslednjim najugodnejšim ponudnikom, varščino pa zadrži.
Javno podjetje Ljubljanska parkirišča in tržnice, d.o.o. si pridružuje pravico, da na podlagi Javnega razpisa za zbiranje ponudb ne izbere nobenega ponudnika.
7. Izhodiščna mesečna najemnina
Skupna izhodiščna mesečna najemnina za najem prodajnega prostora znaša
1.300,00€/mesec brez DDV. DDV pri najemnini ni obračunan.
8. Ogled nepremičnine in informacije o razpisu
Vsi interesenti si lahko prostor ogledajo v dogovoru z gospodarjem tržnice, ki je dosegljiv na telefon: 000 000 000. Za vse informacije o razpisu, lahko pišete na elektronski naslov xxxx@xxx.xx. Vsa vprašanja in odgovori bodo objavljeni na internetni strani Javnega podjetja Ljubljanska parkirišča in tržnice d.o.o. dostopni na naslovu xxx.xxx.xx Vprašanja so mogoča do 23.12.2022.
9. Rok za oddajo ponudb
Rok za oddajo ponudb je do 27.12.2022, do 11. ure, pri čemer se šteje, da je ponudba pravočasno oddana, če na sedež podjetja prispe do 11. ure tega dne. Ponudbe, ki bodo prispele po tem roku, bodo neodprte vrnjene ponudnikom kot nepravočasne.
Pravočasno prispele ponudbe bodo pregledane in obravnavane v skladu s Pravilnikom o oddajanju prodajnih prostorov Javnega podjetja Ljubljanska parkirišča in tržnice, d.o.o..
Odpiranje ponudb bo potekalo v sejni sobi Javnega podjetje Ljubljanska parkirišča in tržnice, d.o.o., dne 27.12.2022 ob 13.00 uri in bo javno.
Vsi ponudniki bodo o odločitvi pisno obveščeni po elektronski pošti, na e-naslov, naveden v ponudbi, najkasneje do 30.12.2022.
Javni razpis je objavljen na spletni strani Javnega podjetja Ljubljanska parkirišča in tržnice,
d.o.o. (xxx.xxx.xx).
Ljubljana, dne 07.12.2022
Javno podjetje Ljubljanska parkirišča in tržnice, d.o.o.
Priloga:
• Točkovnik (priloga 1)
• Obrazec za oddajo ponudbe, z izjavo (priloga 2)
• Tloris prodajnih prostorov (priloga 3)
1. TOČKOVNIK ZA PONUJENO NAJEMNINO:
RAZPON, OZ. ODSTOPANJE NAD IZHODIŠČNO CENO: | ŠTEVILO DODELJENIH TOČK: |
Znesek je enak izhodiščni najemnini | 0 |
Za vsakih 100,00 € nad izhodiščno ceno | 10 |
2. TOČKOVNIK ZA PRODAJNI PROGRAM, OZ. PONUDBO V LOKALU, KI JE PRIMEREN ZA TRGOVINO - PRODAJALNO:
VRSTA PONUDBE: Točke se med seboj ne seštevajo, upošteva se ponudba, ki prevladuje. | ŠTEVILO DODELJENIH TOČK ZA PONUDBO: |
Xxxxxxxx in slaščičarski izdelki | 120-220 |
Delikatesa | 110-210 |
Mlečni izdelki | 100-200 |
Dietna prehrana | 90-190 |
Prehranska dopolnila | 80-180 |
Veganska prehrana | 70-170 |
Butični prehrambeni izdelki | 60-160 |
Butična ponudba sladic | 50-150 |
Prodajalna z alkoholnimi in brezalkoholnimi pijačami | 40-140 |
Prodajalna z zelišči, čaji, eteričnimi olji | 30-130 |
Čokoladnica | 20-120 |
Prodajalna kavnih mešanic | 10-110 |
Drugo | 0 |
3. TOČKOVNIK ZA BONITETNO OCENO:
BONITETNA OCENA: Pridobi JP LPT d.o.o. | ŠTEVILO DODELJENIH TOČK ZA BONITETNO OCENO: |
Od 1 do 4 | 0 |
Od 5 do 6 | 10 |
Od 7 do 8 | 20 |
Od 9 do 10 | 50 |
4. TOČKOVNIK ZA SLOVENSKO POREKLO PRODUKTOV V PONUDBI:
SLOVENSKO POREKLO PRODUKTOV V PONUDBI: | ŠTEVILO DODELJENIH TOČK ZA SLOVENSKO POREKLO PRODUKTOV V PONUDBI: |
Če so ponudbi priložene listine, ki izkazujejo izvor produktov v ponudbi | 50 |
OBRAZEC ZA ODDAJO PONUDBE
PONUDNIK | |
Kontakt (gsm, email naslov): | |
Naslov: | |
ID za DDV / DŠ: | |
Ponudba za prostor št.: | |
Ponudbena cena/mesec (EUR): | |
Vrsta trgovinske ponudbe v prostoru: | |
Pričetek najema: | |
Opombe: |
IZJAVA
Ponudnik , pod kazensko in materialno
odgovornostjo izjavljamo, da:
• nismo v postopku prisilne poravnave ali zoper nas ni bil podan predlog za začetek postopka prisilne poravnave in sodišče o tem predlogu še ni odločilo;
• nismo v stečajnem postopku ali zoper nas ni bil podan predlog za začetek stečajnega postopka in sodišče o tem predlogu še ni odločilo;
• nismo v postopku prisilnega prenehanja, zoper nas ni bil podan predlog za začetek postopka prisilnega prenehanja in sodišče o tem predlogu še ni odločilo, z našimi posli ne upravlja sodišče in nismo opustili poslovne dejavnosti in nismo v katerem koli podobnem položaju;
• nismo bili s pravnomočno sodbo v kateri koli državi obsojen za prestopek v zvezi z našim poklicnim ravnanjem,
• da imamo poravnane vse obveznosti do podizvajalcev in poslovnih partnerjev.