Contract

Družba za avtoceste v Republiki Sloveniji, d. d., Ulica XIV. divizije 4, 3000 Celje, kot lastnik nepremičnin, na podlagi sklepa o prodaji z dne 1. 6. 2022 objavlja

JAVNO ZBIRANJE PONUDB ZA PRODAJO NEPREMIČNIN

I. Ime in sedež organizatorja javnega zbiranja ponudb:

Družba za avtoceste v Republiki Sloveniji, d. d., Ulica XIV. divizije 4, 3000 Celje.

II. Predmet prodaje:

1. parc. št. 412/31, k. o. 2589 – Plavje (ID 7228374), stavbno zemljišče, površine 301 m2; izhodiščna vrednost prodaje znaša 25.752,56 EUR;

i. Podatki iz Potrdila o namenski rabi št. 3501-521/2022-2, ki ga je dne 8. 3. 2022 izdala

Mestna občina Koper:

a. Prostorski akti, ki veljajo na območju zemljiških parcel: Prostorske sestavine plana: Dolgoročni plan občine Koper (Uradne objave, št. 25/86, 10/88, 9/92, 4/93, 7/94, 25/94, 14/95, 11/98) in Družbeni plan občine Koper (Uradne objave, št. 36/86, 11/92, 4/93, 7/94, 25/94, 14/95, 11/98) in Odlok o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega plana Mestne občine Koper (Uradne objave, št. 16/99 in 33/01) in (Uradni list, št. 96/04, 97/04, 79/09); Odlok o prostorskih ureditvenih pogojih v občini Koper (Uradne objave, št. 19/1988, 7/2001 - obvezna razlaga, 24/2001 - spremembe in dopolnitve, Uradni list RS. št. 49/2005 - obvezna razlaga, 95/2006 - spremembe in dopolnitve, 124/2008 - obvezna razlaga, 22/2009 - spremembe in dopolnitve, 65/2010 - spremembe in dopolnitve, 29/2012 - obvezna razlaga, 50/2012 - obvezna razlaga, 47/2016 - spremembe in dopolnitve, 207/2021 - obvezna razlaga); Državni prostorski načrt: Odlok o lokacijskem načrtu obalna cesta odsek Škofije-križišče Ankaran (Uradne objave, št. 4/1993, Uradni list RS, št. 77/2012- spremembe in dopolnitve);

b. Podatki o namenski rabi prostora: osnovna namenska raba: ureditveno območje za poselitev; podrobnejša namenska raba: območje za promet in zveze. Oznaka EUP: KT-11;

c. Prostorski ukrepi: zakonita predkupna pravica občine: Odlok o določitvi območja predkupne pravice Mestne občine Koper (Uradne objave, št. 17/2003); začasni ukrepi za zavarovanje: Odlok o začasnih ukrepih za zavarovanje urejanja prostora za postavitev oglaševalskih objektov v Mestni občini Koper (Uradni list RS, št. 47/2016, 24/2018- spremembe in dopolnitve);

d. Podatki v zvezi s spremembami in dopolnitvami oz. pripravo novih prostorskih aktov: Sklep o začetku postopka priprave regionalnega prostorskega načrta 'ADRIACTIVE-ADRIATIC OUTDOOR ACTIVITIES' (Uradni list RS, št. 36/2018); Sklep o pripravi občinskega prostorskega načrta (Uradni list RS, št. 74/2007); Sklep o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta 'Območja lokacij za postavitev objektov za oglaševanje' (Uradni list RS, št. 41/2016); Sklep o začetku postopka priprave regionalnega prostorskega načrta za ureditev trajnostne mobilne mreže s turistično infrastrukturo (Uradni list RS, št. 36/2018).

2. parc. št. 529/262, k. o. 1963 – Študa (k. o. 4127310), parc. št. 529/263, k. o. 1963 – Študa (ID 4966064), stavbno zemljišče skupne površine 992 m2; izhodiščna vrednost prodaje znaša 50.315,23 EUR;

i. Podatki iz Potrdila o namenski rabi 3502-5/2022, ki ga je dne 11. 1. 2022 izdala Občina Domžale:

a. Prostorski akti, ki veljajo na območju zemljiških parcel: Občinski prostorski načrt: Odlok o Občinskem prostorskem načrtu Občine Domžale (Uradni vestnik, št. 10/2018); Državni prostorski načrt: Lokacijski načrt za avtocesto na odseku Blagovica - Šentjakob (Uradni list RS, št. 46/96-2837, 52/01-2856 - spr./dop., 110/02-5386 - ZUreP-1, 33/07-1761 - ZPNačrt, 80/10-4305 - ZUPUDPP);

b. Podatki o namenski rabi prostora: osnovna namenska raba: območje stavbnih zemljišč; podrobnejša namenska raba: PC - Površine cest. Oznaka EUP: EUP OB- 35 (parc. št. 529/262 – del), EUP OB-39 (parc. št. 529/262 (del), 529/263);

c. Prostorski ukrepi: Predkupna pravica občine na stavbnih zemljiščih - Odlok o določitvi območja predkupne pravice na zemljiščih v Občini Domžale (Uradni vestnik Občine Domžale št. 8/19);

d. Podatki v zvezi s spremembami in dopolnitvami oz. pripravo novih prostorskih aktov: Sklep o pripravi prvih sprememb in dopolnitev Občinskega prostorskega načrta Občine Domžale (Uradni vestnik Občine Domžale, št. 15/2021); Sklep o pripravi drugih sprememb in dopolnitev Občinskega prostorskega načrta Občine Domžale (Uradni vestnik Občine Domžale, št. 15/2021);

ii. Javno dostopni podatki iz portala GURS - Prostorski portal Prostor (zbirni kataster GJI): preko parc. št. 529/262, 529/263, k. o. 1963 - Študa potekajo linijski objekti kanalizacije – kanalizacijski vodi; služnostna pravica izgradnje oz. vzdrževanja predmetne GJI ni urejena.

3. parc. št. 1064/6, k. o. 1958 - Brezovica (ID 7100991), parc. št. 1065/7, k. o. 1958 – Brezovica (ID 7100738), stavbno zemljišče skupne površine 359 m2; skupna izhodiščna vrednost prodaje znaša 30.550,00 EUR;

i. Podatki iz Potrdila o namenski rabi 3502-4/2022, ki ga je dne 11. 1. 2022 izdala Občina Domžale:

b. Podatki o namenski rabi prostora: osnovna namenska raba: območje stavbnih zemljišč; podrobnejša namenska raba: CD – Druga območja centralnih dejavnosti, s podrobnejšo členitvijo namenske rabe: CDo - Območje, namenjeno trgovskim, oskrbnim, poslovnim, storitvenim, gostinskim in obrtnim dejavnostim (oznaka EUP: EUP ZB-10);

ii. Javno dostopni podatki iz portala GURS - Prostorski portal Prostor (zbirni kataster GJI): preko parc. št. 1065/7 potekajo linijski in točkovni objekti elektro energetske infrastrukture – nadzemni vod (daljnovod), steber; služnostna pravica izgradnje oz. vzdrževanja predmetne GJI ni urejena.

4. parc. št. 1069/3, k. o. 1958 – Brezovica (ID 3380301), stavbno zemljišče, površine 1.920 m2; izhodiščna vrednost prodaje znaša 65.493,12 EUR;

i. Podatki iz Potrdila o namenski rabi 3502-4/2022, ki ga je dne 11. 1. 2022 izdala Občina Domžale:

b. Podatki o namenski rabi prostora: osnovna namenska raba: območje stavbnih zemljišč; podrobnejša namenska raba: deloma PO - ostale prometne površine, deloma SS – stanovanjske površine s podrobnejšo členitvijo namenske rabe: SSe

- Območje prostostoječih enostanovanjskih in dvostanovanjskih stavb (del parc. št. 1069/3). Oznaka EUP: deloma EUP ZB-14, deloma EUP ZB-12;

ii. Javno dostopni podatki iz portala GURS - Prostorski portal Prostor (zbirni kataster GJI): preko zemljišča potekajo linijski in točkovni objekti elektro energetske infrastrukture – nadzemni vod (daljnovod), steber; služnostna pravica izgradnje oz. vzdrževanja predmetne GJI ni urejena.

5. parc. št. 1022/5, k. o. 1958 – Brezovica (ID 3884540), stavbno zemljišče, površine 45 m2;

izhodiščna vrednost prodaje znaša 2.925,00 EUR;

i. Podatki iz Potrdila o namenski rabi 3502-4/2022, ki ga je dne 11. 1. 2022 izdala Občina Domžale:

ii. Javno dostopni podatki iz portala GURS - Prostorski portal Prostor (zbirni kataster GJI): preko zemljišča potekajo linijski objekti elektro komunikacije – trasa; služnostna pravica izgradnje oz. vzdrževanja predmetne GJI ni urejena; preko zemljišča potekajo linijski objekti elektro energetske infrastrukture – kablovod (podzemni kabelski vod), drugi

objekti elektro energetske infrastrukture; služnostna pravica izgradnje oz. vzdrževanja

predmetne GJI ni urejena.

6. parc. št. 1000, k. o. 1958 – Brezovica (ID 2717193), stavbno zemljišče, površine 325 m2; izhodiščna vrednost prodaje znaša 17.875,00 EUR;

i. Podatki iz Potrdila o namenski rabi 3502-4/2022, ki ga je dne 11. 1. 2022 izdala Občina Domžale:

ii. Javno dostopni podatki iz portala GURS - Prostorski portal Prostor (zbirni kataster GJI): preko zemljišča potekajo linijski objekti elektronske komunikacije – trasa; služnostna pravica izgradnje oz. vzdrževanja predmetne GJI ni urejena; preko zemljišča potekajo linijski objekti elektro energetske infrastrukture – kablovod (podzemni kabelski vod), drugi objekti elektro energetske infrastrukture; služnostna pravica izgradnje oz. vzdrževanja predmetne GJI ni urejena; preko zemljišča potekajo linijski objekti infrastrukture zemeljskega plina – plinovod; služnostna pravica izgradnje oz. vzdrževanja predmetne GJI ni urejena.

7. parc. št. 1009, k. o. 1958 – Brezovica (ID 1032916), parc. št. 1415/86, k. o. 1958 – Brezovica (ID 3212352), stavbno zemljišče skupne površine 455 m2; izhodiščna vrednost prodaje znaša 25.025,00 EUR;

i. Podatki iz Potrdila o namenski rabi 3502-4/2022, ki ga je dne 11. 1. 2022 izdala Občina Domžale:

ii. Javno dostopni podatki iz portala GURS - Prostorski portal Prostor (zbirni kataster GJI): preko parc. št. 1009, 1415/86, k. o. 1958 - Brezovica potekajo linijski objekti kanalizacije – kanalizacijski vodi.

iii. V zemljiški knjigi je pri parc. 1009, k. o. Brezovica, vknjižena služnost izgradnje, obratovanja in vzdrževanja kanala odpadnih voda v dolžini do 2,83 m2 in širini do 3,0 m, s skupnim vplivnim območjem do 10,83 m2, za čas gradnje in obratovanja tega kanala, v korist Občine Domžale;

iv. V zemljiški knjigi je pri parc. 1415/86, k. o. Brezovica, vknjižena služnost izgradnje, obratovanja in vzdrževanja kanala odpadnih voda v dolžini do 8,8 m2 in širini do 3,0 m, s skupnim vplivnim območjem do 25,8 m2, za čas gradnje in obratovanja tega kanala, v korist Občine Domžale.

8. parc. št. 1039/4, k. o. 1773 - Dobrunje (ID 5282706), parc. št. 1040/3, k. o. 1773 – Dobrunje (ID 2529065), parc. št. 1049/3, k. o. 1773 - Dobrunje (ID 3856111), parc. št. 1050/2, k. o. 1773 – Dobrunje (ID 3015598), parc. št. 1059/2, k. o. 1773 – Dobrunje (ID 3856113), stavbno zemljišče, skupne površine 510 m2; izhodiščna vrednost prodaje znaša 49.495,07 EUR;

i. Podatki iz Potrdila o namenski rabi št. 3515-15/2022-2-ELG, ki ga je dne 5. 1. 2022 izdala

Mestna občina Ljubljana:

a. Prostorski akti, ki veljajo na območju zemljiških parcel: Občinski prostorski akti: državni prostorski akti: Sklep Vlade Republike Slovenije: soglasje za načrtovanje prostorskih ureditev lokalnega pomena v območju lokacijskih načrtov za vzhodno avtocesto od Malenc do Šentjakoba in del severne obvozne ceste od Tomačevega do Zadobrove v Ljubljani in za avtocesto na odseku Šentvid - Koseze (Sklep Vlade RS, št. 35000-13/2010/5); občinski prostorski akti: Odlok o občinskem prostorskem načrtu Mestne občine Ljubljana -izvedbeni del (Uradni list RS, št. 78/10, 10/11 - DPN, 22/11 - popr., 43/11 - ZKZ-C, 53/12 - obv. razl., 9/13,23/13 - popr., 72/13 - DPN, 71/14 - popr., 92/14 - DPN, 17/15 - DPN, 50/15

- DPN, 88/15 - DPN, 95/15, 38/16 - avtentična razlaga, 63/16, 12/17-popr., 12/18-DPN, 42/18 in 78/19-DPN); Odlok o občinskem prostorskem načrtu Mestne občine Ljubljana -strateški del (Uradni list RS, št. 78/10, 10/11 - DPN, 72/13 - DPN, 92/14 - DPN, 17/15 - DPN, 50/15 - DPN, 88/15 - DPN, 12/18 - DPN

in 42/18);

b. Podatki o namenski rabi prostora: območje stavbnih zemljišč;

c. Prostorski ukrepi: zakonita predkupna pravica občine glede na Odlok o določitvi območja predkupne pravice Mestne občine Ljubljana (Uradni list RS, št. 57/05 in 94/05);

d. Podatki v zvezi s spremembami in dopolnitvami oz. pripravo novih prostorskih aktov: Sklep o pripravi sprememb in dopolnitev Občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana - izvedbeni del (Sklep Župana MOL, št: 3504-167/2018- 142);

ii. Javno dostopni podatki iz portala URBINFO: zemljišča parc. št. 1039/4 (del), 1040/3, 1049/3, 1050/2, 1059/2, k. o. 1773 - Dobrunje se nahajajo v ureditveni enoti z oznako GO-286, z namensko rabo POg (površine za mirujoči promet), za katerega je predvidena izdelava OPPN 203: Razvojna cona Bizovik, del parc. št. 1039/4 pa se nahaja v ureditveni enoti z oznako GO-359, z namensko rabo PC (površine pomembnejših cest).

iii. Zemljišče je brez neposrednega dostopa do javne ceste in je brez urejene služnosti

dostopa do javne ceste preko katere izmed sosednjih parcel. Morebitna pravica do

uporabe zemljišča, kot se trenutno izvaja v naravi, z lastnikom zemljišča ni pravno

urejena.

9. parc. št. 10/1, k. o. 1733 – Bizovik (ID 45128), stavbno zemljišče, površine 603 m2; izhodiščna vrednost prodaje znaša 45.767,70 EUR;

i. Podatki iz Potrdila o namenski rabi št. 3515-13/2022-2-MR, ki ga je dne 5. 1. 2022 izdala

Mestna občina Ljubljana:

a. Prostorski akti, ki veljajo na območju zemljiških parcel: Občinski prostorski akti: Odlok o občinskem prostorskem načrtu Mestne občine Ljubljana -izvedbeni del (Uradni list RS, št. 78/10, 10/11 - DPN, 22/11 - popr., 43/11 - ZKZ-C, 53/12 - obv. razl., 9/13,23/13 - popr., 72/13 - DPN, 71/14 - popr., 92/14 - DPN, 17/15 - DPN, 50/15 - DPN, 88/15 - DPN, 95/15, 38/16 - avtentična razlaga, 63/16, 12/17-popr., 12/18-DPN, 42/18 in 78/19-DPN); Odlok o občinskem prostorskem načrtu Mestne občine Ljubljana -strateški del (Uradni list RS, št. 78/10, 10/11 - DPN, 72/13 - DPN, 92/14 - DPN, 17/15 - DPN, 50/15 - DPN, 88/15 - DPN, 12/18 - DPN in 42/18);

b. Podatki o namenski rabi prostora: območje stavbnih zemljišč;

c. Podatki v zvezi s spremembami in dopolnitvami oz. pripravo novih prostorskih aktov: Sklep o pripravi sprememb in dopolnitev Občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana - izvedbeni del (Sklep Župana MOL, št: 3504-167/2018- 142);

ii. Javno dostopni podatki iz portala URBINFO: zemljišče parc. št. 10/1, k. o. 1733 – Bizovik, se nahaja deloma v ureditveni enoti z oznako GO-310, z namensko rabo SK (površine podeželskega naselja), večji del pa v ureditveni enoti z oznako GO-376, z namensko rabo ZDd (druge zelene površine).

iii. Javno dostopni podatki iz portala GURS - Prostorski portal Prostor (zbirni kataster GJI): preko parcele potekajo linijski in točkovni objekti kanalizacije – kanalizacijski vodi, jašek; služnostna pravica izgradnje oz. vzdrževanja predmetne GJI ni urejena; preko parcele potekajo linijski objekti elektronske komunikacije – trasa, jašek; služnostna pravica izgradnje oz. vzdrževanja predmetne GJI ni urejena;

iv. Zemljišče je brez neposrednega dostopa do javne ceste in je brez urejene služnosti dostopa do javne ceste preko katere izmed sosednjih parcel. Morebitna pravica do uporabe zemljišča, kot se trenutno izvaja v naravi, z lastnikom zemljišča ni pravno urejena.

10. parc. št. 246/9, k. o. 1695 – Karlovško predmestje (ID 1221185), stavbno zemljišče, površine 785 m2; izhodiščna vrednost prodaje znaša 81.640,00 EUR;

i. Podatki iz Potrdila o namenski rabi št. 3515-10/2022-2-JV, ki ga je dne 5. 1. 2022 izdala

Mestna občina Ljubljana:

a. Prostorski akti, ki veljajo na območju zemljiških parcel: Odlok o zazidalnem načrtu za območje urejanja VPl/2 Rudnik (Uradni list RS, št. 94/02, 57/10, 78/10 in 78/19-DPN), Odlok o občinskem prostorskem načrtu Mestne občine Ljubljana

- izvedbeni del (Uradni list RS, št. 78/10, 10/11 - DPN, 22/11 - popr., 43/11 - ZKZ- C, 53/12 - obv. razl., 9/13, 23/13 - popr., 72/13 - DPN, 71/14 -popr., 92/14 - DPN, 17/15 - DPN, 50/15 - DPN, 88/15 - DPN, 95/15, 38/16 - avtentična razlaga, 63/16, 12/17-popr., 12/18-DPN, 42/18 in78/19-DPN), Odlok o občinskem prostorskem načrtu Mestne občine Ljubljana - strateški del (Uradni list RS, št. 78/10, 10/11 - DPN, 72/13 - DPN, 92/14 - DPN, 17/15 - DPN, 50/15 - DPN, 88/15 - DPN, 12/18 - DPN in 42/18);

b. Podatki o namenski rabi prostora: območje stavbnih zemljišč;

ii. Javno dostopni podatki iz portala URBINFO: zemljišče parc. št. 246/9, k. o. 1695 – Karlovško predmestje, se nahajajo v ureditveni enoti z oznako RN-469, z namensko rabo ZDd (druge zelene površine);

iii. Zemljišče je brez neposrednega dostopa do javne ceste in je brez urejene služnosti dostopa do javne ceste preko katere izmed sosednjih parcel. Morebitna pravica do uporabe zemljišča, kot se trenutno izvaja v naravi, z lastnikom zemljišča ni pravno urejena.

11. parc. št. 246/12, k. o. 1695 – Karlovško predmestje (ID 412675), stavbno zemljišče, površine

1.716 m2; izhodiščna vrednost prodaje znaša 178.464,00 EUR;

i. Podatki iz Potrdila o namenski rabi št. 3515-10/2022-2-JV, ki ga je dne 5. 1. 2022 izdala

Mestna občina Ljubljana:

b. Podatki o namenski rabi prostora: območje stavbnih zemljišč;

ii. Javno dostopni podatki iz portala URBINFO: zemljišče parc. št. 246/12, k. o. 1695 – Karlovško predmestje, se nahaja v ureditveni enoti z oznako RN-469, z namensko rabo ZDd (druge zelene površine);

12. parc. št. 246/22, k. o. 1695 – Karlovško predmestje (ID 885000), stavbno zemljišče, površine 766

m2; izhodiščna vrednost prodaje znaša 79.664,00 EUR;

i. Podatki iz Potrdila o namenski rabi št. 3515-10/2022-2-JV, ki ga je dne 5. 1. 2022 izdala

Mestna občina Ljubljana:

b. Podatki o namenski rabi prostora: območje stavbnih zemljišč;

ii. Javno dostopni podatki iz portala URBINFO: zemljišče parc. št. 246/22, k. o. 1695 – Karlovško predmestje, se nahaja v ureditveni enoti z oznako RN-469, z namensko rabo ZDd (druge zelene površine);

13. parc. št. 245/23, k. o. 992 – Polzela (ID 3071776), parc. št. 245/24, k. o. 992 – Polzela (ID 3239846); parc. št. 245/28, k. o. 992 – Polzela (ID 3576098), stavbno zemljišče, skupne površine 1.791 m2; izhodiščna vrednost prodaje znaša 157.608,00 EUR;

i. Podatki iz Potrdila o namenski rabi št. 3505-001/2022-2, ki ga je dne 11. 1. 2022 izdala

Občina Polzela:

a. Prostorski akti, ki veljajo na območju zemljiških parcel: Občinski prostorski načrt: Odlok o Občinskem prostorskem načrtu Občine Polzela (Ur. l. RS, št. 96/11,60/12

- tehn. popr., Polzelan, poročevalec Občine Polzela - Ur. objave, št. 9/14- SD 1 OPN, 7/17 - tehn. popr., 5/18 -tehn. popr., 4/19 tehn. popr. in št. 4/21 - SD 2 OPN);

b. Podatki o namenski rabi prostora: osnovna namenska raba: območje stavbnih zemljišč; podrobnejša namenska raba: CD – druga območja centralnih dejavnosti;

c. Prostorski ukrepi: Predkupna pravica občine na stavbnih zemljiščih - Odlok o območju zakonite predkupne pravice Občine Polzela (Uradni list RS, št.:28/03, 6/05);

d. Podatki o območjih varovanj in omejitev: varovalni pas avtoceste (parc. št. 245/23, 245/24); širina varovalnega pasu: 40 m, merjeno od zunanjega roba cestnega sveta; varovalni pas – prostozračni daljnovod 20kV (parc. št. 245/23, 245/24); širina varovalnega pasu: 10 m, merjeno od osi voda;

e. Podatki v zvezi s spremembami in dopolnitvami oz. pripravo novih prostorskih aktov: Državni prostorski načrt za prenosni plinovod M9 Kidričevo-Vodic; faza: študija variant – mnenja (parc. št. 245/23, 245/24).

ii. Javno dostopni podatki iz portala GURS - Prostorski portal Prostor (zbirni kataster GJI):

Preko parc. št. 245/23, 245/24, potekajo linijski objekti elektro energetske infrastrukture

– nadzemni vod (daljnovod); služnostna pravica izgradnje oz. vzdrževanja predmetne GJI

ni urejena.

14. parc. št. 250/18, k. o. 446 - Jurovci (ID 6267569), parc. št. 250/21, k. o. 446 – Jurovci (ID 6266681), stavbno zemljišče skupne površine 506 m2; skupna izhodiščna vrednost prodaje znaša 4.088,61 EUR;

i. Podatki iz Potrdila o namenski rabi št. 3501-71/2022 - 2 (5009), ki ga je dne 11. 1. 2022

izdala Skupna občinska uprava občin v Spodnjem Podravju:

a. Prostorski akti, ki veljajo na območju zemljiških parcel: Državni prostorski načrt: Uredba o državnem prostorskem načrti za odsek avtoceste Draženci - mednarodni mejni prehod Gruškovje (Uradni list RS, št. 75/10, 56/12) (območje EUP DP27); Občinski prostorski načrt: Odlok o Občinskem prostorskem načrtu Občine Videm (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 62/15, 4/20 - lokacijska preveritev);

b. Podatki o namenski rabi prostora: osnovna namenska raba: območje stavbnih zemljišč, s podrobnejšo namensko rabo PC – površine cest, v enoti urejanja prostora: Odprti prostor - državni prostorski akti: DP27 - DPA-AC od DV do meje občine;

c. Podatki o območjih varovanj in omejitev: varovalni pas gospodarske javne infrastrukture, in sicer v varovalnem pasu prometne infrastrukture - lokalne ceste; varovalni pas gospodarske javne infrastrukture, in sicer v varovalnem pasu

prometne infrastrukture - javne poti; vodovarstveno območje 3, zajetje Dravsko polje, ki je zavarovano z Uredbo o vodovarstvenem območju za vodno telo vodonosnikov Dravsko - Ptujskega polja (Uradni list RS, št. 59/07,32/11,24/13, 79/15);

d. Prostorski ukrepi: Zakonita predkupna pravica občine: Odlok o predkupni pravici

občine Videm (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 8/06);

e. Podatki v zvezi s spremembami in dopolnitvami oz. pripravo novih prostorskih aktov: Sklep o začetku postopka priprave sprememb in dopolnitev Občinskega prostorskega načrta Občine Videm, prve spremembe in dopolnitev (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 10/17) - v fazi priprave dopolnjenega osnutka.

ii. Javno dostopni podatki iz portala GURS - Prostorski portal Prostor (zbirni kataster GJI): preko parc. št. 250/21 potekajo linijski objekti vodovoda – vodooskrbna cev; služnostna pravica izgradnje oz. vzdrževanja predmetne GJI ni urejena; preko parc. št. 250/18, 250/21 potekajo linijski objekti elektronske komunikacije – trasa; služnostna pravica izgradnje oz. vzdrževanja predmetne GJI ni urejena.

15. parc. št. 4155/1, k. o. 400 - Ptuj (ID 6292314), parc. št. 4156/1, k. o. 400 - Ptuj (ID 6292316),

parc. št. 4157/1, k. o. 400 - Ptuj (ID 6292310), parc. št. 4158/1, k. o. 400 - Ptuj (ID 6292305), parc. št. 4159/1, k. o. 400 - Ptuj (ID 6292311), parc. št. 4160/1, k. o. 400 - Ptuj (ID 6292313), parc. št. 4161/1, k. o. 400 - Ptuj (ID 6292312), parc. št. 4162/1, k. o. 400 - Ptuj (ID 6292315), parc. št. 4163/1, k. o. 400 - Ptuj (ID 6292307), parc. št. 4164/1, k. o. 400 - Ptuj (ID 6292302), parc. št. 4165/1, k. o. 400 - Ptuj (ID 6292301), parc. št. 4166/1, k. o. 400 - Ptuj (ID 6292309), parc. št. 4167/1, k. o. 400 - Ptuj (ID 6292303), parc. št. 4168/1, k. o. 400 – Ptuj (ID 6292308), stavbno zemljišče, skupne površine 4.495 m2; skupna izhodiščna vrednost prodaje znaša 36.320,70 EUR;

i. Podatki iz Potrdila o namenski rabi št. 3501-9/2022 - 2 (5009), ki ga je dne 5. 1. 2022

izdala Skupna občinska uprava občin v Spodnjem Podravju:

a. Prostorski akti, ki veljajo na območju zemljiških parcel: Uredba o državnem lokacijskem načrtu za avtocesto na odseku Slivnica - Draženci (Uradni list RS, št. 73/05) (območje EUP PT09); Odlok o Občinskem prostorskem načrtu Mestne občine Ptuj (Uradni vestnik Mestne občine Ptuj, št. 10/15, 8/16, 8/16 - obvezna razlaga, 1/17, 2/17 - obvezna razlaga, 4/17 - obvezna razlaga, 14/17, 19/17 - obvezna razlaga (pod zaporedno številko uradne objave 106), 19/17 - obvezna razlaga (pod zaporedno številko uradne objave 107), 14/19 - lokacijska preveritev, 2/20 - lokacijska preveritev, 3/20 - lokacijska preveritev 6/20 - lokacijska preveritev (pod zaporedno številko uradne objave 40), 6/20 - lokacijska preveritev (pod zaporedno številko uradne objave 41), 9/20 - lokacijska preveritev, 4/21 - lokacijska preveritev, 13/21, 14/21 - lokacijska preveritev);

b. Podatki o namenski rabi prostora: osnovna namenska raba: območje stavbnih zemljišč; podrobnejša namenska raba: območje prometnih površin PC – površine cest (oznaka EUP: PT09 Ptuj – avtocesta in povezovalna cesta pri Dražencih – zahod);

c. Prostorski ukrepi: Predkupna pravica občine na stavbnih zemljiščih - Odloka o predkupni pravici Mestne občine Ptuj (Uradni vestnik Mestne občine Ptuj, št. 5/03);

d. Podatki o območjih varovanj in omejitev: v varovalnem pasu gospodarske javne infrastrukture, in sicer v varovalnem pasu prometne infrastrukture - regionalne ceste R3 Hajdina - Turnišče, odsek 0352; parc. št. 4168/1 k. o. Ptuj se nahaja v varovalnem pasu gospodarske javne infrastrukture, in sicer v varovalnem pasu prometne infrastrukture-javne poti; parcele se nahajajo v območju varstva kulturne dediščine z oznako EŠD:21029 Ptuj - Arheološko najdišče ob Selški cesti, ki še ni zavarovana z odlokom (Upoštevati je potrebno določila 76. - 80. člena Odloka o Občinskem prostorskem načrtu Mestne občine Ptuj (Uradni vestnik

Mestne občine Ptuj, št. 10/15, 8/16, 8/16 - obvezna razlaga, 1/17, 2/17 - obvezna razlaga, 4/17 - obvezna razlaga, 14/17, 19/17 - obvezna razlaga (pod zaporedno številko uradne objave 106), 19/17 - obvezna razlaga (pod zaporedno številko uradne objave 107), 14/19 - lokacijska preveritev, 2/20 - lokacijska preveritev, 3/20 - lokacijska preveritev 6/20 - lokacijska preveritev (pod zaporedno številko uradne objave 40), 6/20 - lokacijska preveritev (pod zaporedno številko uradne objave 41), 9/20 - lokacijska preveritev, 4/21 - lokacijska preveritev, 13/21, 14/21 - lokacijska preveritev); vodovarstveno območje 3, zajetje Dravsko polje, ki je zavarovano z Uredbo o vodovarstvenem območju za vodno telo vodonosnikov Dravsko - Ptujskega polja (Uradni list RS, št. 59/07, 32/11, 24/13, 79/15);

e. Podatki v zvezi s spremembami in dopolnitvami oz. pripravo novih prostorskih aktov: Sklep o začetku postopka priprave sprememb in dopolnitev Občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ptuj, četrte spremembe in dopolnitve (Uradni vestnik Mestne občine Ptuj, št. 5/18); faza priprave: osnutek.

ii. Javno dostopni podatki iz portala GURS - Prostorski portal Prostor (zbirni kataster GJI): preko parc. št. 4155/1 poteka linijski objekt vodovoda – vodovodna cev; služnostna pravica izgradnje oz. vzdrževanja predmetne GJI ni urejena; preko parc. št. 4158/1 potekajo linijski in točkovni objekti kanalizacije – kanalizacijski vodi, jašek; služnostna pravica izgradnje oz. vzdrževanja predmetne GJI ni urejena.

16. parc. št. 6868, k. o. 166 - Lendava (ID 2400256), parc. št. 6869, k. o. 166 - Lendava (ID 552172), parc. št. 6870, k. o. 166 - Lendava (ID 4247935), parc. št. 6872, k. o. 166 – Lendava (ID 1898984), stavbno zemljišče, skupne površine 10.079 m2; skupna izhodiščna vrednost prodaje znaša 28.600,36 EUR;

i. Podatki iz Lokacijske informacije št. 3512-0004/2022-2-(607), ki jo je dne 9. 2. 2022 izdala

Občina Lendava:

a. Prostorski akti, ki veljajo na območju zemljiških parcel: Državni lokacijski načrt (DLN): Uredba o državnem lokacijskem načrtu za avtocesto na odseku Lendava - Pince z odcepom hitre ceste na Dolgo vas (Uradni list RS, št. 79/04-3473, 33/07- 1761 - ZPNačrt, 80/10-4305 – ZUPUDPP);

b. Podatki o namenski rabi prostora: območje osnovne namenske rabe: v skladu z

DLN – območje avtoceste;

c. Prostorski ukrepi: zakonita predkupna pravica občine: Odlok o predkupni pravici Občine Lendava na nepremičninah (Uradni list RS, št. 71/19);

d. Podatki v zvezi s spremembami in dopolnitvami oz. pripravo novih prostorskih aktov: program priprave prostorskega akta: Spremembe in dopolnitve oz. novi prostorski akti so v pripravi; faza priprave/ predviden rok sprejema: maj 2022.

e. Javno dostopni podatki iz portala GURS - Prostorski portal Prostor (zbirni kataster GJI): preko parc. št. 4155/1 poteka linijski objekt vodovoda – vodovodna cev; služnostna pravica izgradnje oz. vzdrževanja predmetne GJI ni urejena; preko parc. št. 4158/1 potekajo linijski in točkovni objekti kanalizacije – kanalizacijski vodi, jašek; služnostna pravica izgradnje oz. vzdrževanja predmetne GJI ni urejena.

ii. Pri parc. št. 6870, k. o. Lendava je v zemljiški knjigi vknjižena služnost vgradnje in vzdrževanja TK kanalizacije z optičnim kablom v obsegu do 10,0 m in z vplivnim območjem do 1,0 m, na severozahodnem delu parcele, za čas delovanja TK kanalizacije s kabli in v korist služnostnega upravičenca Telekom Slovenije, d. d.

iii. Javno dostopni podatki iz portala GURS - Prostorski portal Prostor (zbirni kataster GJI): preko parc. št. 6870, 6869, 6868 poteka linijski objekt elektronskih komunikacij – trasa; služnostna pravica izgradnje oz. vzdrževanja predmetne GJI ni urejena; preko parc. št. 6870, 6869, 6868 poteka linijski objekt infrastrukture zemeljskega plina – plinovod; služnostna pravica izgradnje oz. vzdrževanja predmetne GJI ni urejena; preko parc. št. 6870, 6869, 6868 poteka linijski objekt elektro energetske infrastrukture – kablovod

(podzemni kabelski vod); služnostna pravica izgradnje oz. vzdrževanja predmetne GJI ni

urejena.

17. parc. št. 5889, k. o. 149 - Turnišče (ID 3932783), parc. št. 5890, k. o. 149 - Turnišče (ID 2757038), parc. št. 5891, k. o. 149 – Turnišče (ID 3427379), parc. št. 5892, k. o. 149 - Turnišče (ID 5273692); parc. št. 5893, k. o. 149 – Turnišče (ID 1914926), stavbno zemljišče, skupne površine 5.166 m2; skupna izhodiščna vrednost prodaje znaša 10.742,28 EUR;

i. Podatki iz Potrdila o namenski rabi št. 35010-1/2022, ki ga je dne 4. 1. 2022 izdala Občina Turnišče:

a. Prostorski akti, ki veljajo na območju zemljiških parcel: državni prostorski akti: Državni lokacijski načrt za avtocesto na odseku Beltinci - Lendava; Uredba o državnem lokacijskem načrtu za avtocesto na odseku Beltinci-Lendava (Uradni list RS, št. 37/05); občinski prostorski akti: Odlok o prostorskem načrtu Občine Turnišče (Ur. list RS, št. 1/2009 in 83/2012);

b. Podatki o namenski rabi prostora: osnovna namenska raba: območje stavbnih zemljišč, s podrobnejšo namensko rabo PC – površine cest.

18. parc. št. 4527/4, k. o. 105 – Murska Sobota (ID 4688942), parc. št. 4529/2, k. o. 105 – Murska Sobota (ID 2507244), parc. št. 4530/3, k. o. 105 – Murska Sobota (ID 5355528), stavbno zemljišče, skupne površine 1.531 m2; skupna izhodiščna vrednost prodaje znaša 77.482,91 EUR;

i. Podatki iz Potrdila o namenski rabi št. 3504-0005/2022 - 3 (730), ki ga je dne 4. 1. 2022

izdala Mestna občina Murska Sobota:

a. Prostorski akti, ki veljajo na območju zemljiških parcel: občinski prostorski akti: Odlok o občinskem prostorskem načrtu Mestne občine Murska Sobota (SD OPN1) (Uradni list RS, št. 54/2016, 67/2016);

b. Podatki o namenski rabi prostora: osnovna namenska raba: območje stavbnih zemljišč; podrobnejša namenska raba: območje proizvodnih dejavnosti, ki so pretežno namenjena industrijskim, proizvodnim in spremljajočim storitvenim in servisnim dejavnostim: IG – gospodarske cone, ki so namenjene obrtnim, skladiščnim, prometnim, trgovskim, poslovnim in proizvodnim dejavnostim;

c. Prostorski ukrepi: Predkupna pravica občine na stavbnih zemljiščih - Odlok o občinskem prostorskem načrtu Mestne občine Murska Sobota (SD OPN1) (Uradni list RS, št. 54/2016, 67/2016);

d. Podatki o območjih varovanj in omejitev: varovalni pasovi infrastrukturnih

objektov in vodov; vplivno območje letališča.

ii. Javno dostopni podatki iz portala GURS - Prostorski portal Prostor (zbirni kataster GJI): preko parc. št. 4527/4 potekajo linijski objekti elektronskih komunikacij – kabelska kanalizacija, trasa; služnostna pravica izgradnje oz. vzdrževanja predmetne GJI ni urejena; preko parc. št. 4527/4 poteka linijski objekt infrastrukture zemeljskega plina – plinovod; služnostna pravica izgradnje oz. vzdrževanja predmetne GJI ni urejena.

19. parc. št. 344/8, k. o. 397 – Hajdina (ID 6846144), stavbno zemljišče, površine 443 m2; izhodiščna vrednost prodaje znaša 11.500,00 EUR;

i. Podatki iz Potrdila o namenski rabi št. 3501-3153/2021 - 2 (5009), ki ga je dne 3. 11. 2021 izdala Skupna občinska uprava občin v Spodnjem Podravju:

a. Prostorski akti, ki veljajo na območju zemljiških parcel: Občinski prostorski akti: Občinski prostorski načrt: Odlok o občinskem prostorskem načrtu Občine Hajdina (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 31/19); Občinski podrobni prostorski načrt: Odlok o medobčinskem podrobnem prostorskem načrtu za enoti urejanja prostora P10-P5 Zgornja Hajdina - ob avtocestnem priključku in P16-P9 Njiverce - ob avtocestnem priključku (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 1/17);

b. Podatki o namenski rabi prostora: parc. št. 344/8, k.o. 397 – Hajdina, se po

osnovni namenski rabi nahaja na območju stavbnih zemljišč. Po podrobnejši

namenski rabi se parcela nahaja v enoti urejanja prostora z oznako »Zgornja Hajdina; ZH14 - Zg. Hajdina - obrtno poslovila cona ob AC priključku južno«, ki je na območju gospodarske cone (IG), namenjene obrtnim, skladiščnim, prometnim, trgovskim, poslovnim in proizvodnim dejavnostim ter tudi spremljajočim storitvenim in servisnim dejavnostim;

c. Podatki o območjih varovanj in omejitev: Parcela se nahaja v ekološko pomembnem območju z oznako EPO - Dravsko polje 42500, ki je zavarovano z Uredbo o ekološko pomembnih območjih {Uradni list RS, št. 48/04, 33/13, 99/13); Parcela se nahaja v območju varstva kulturne dediščine z oznako EŠD:29932 Njiverce – Arheološko območje Pri mejniku, ki še ni zavarovana z odlokom (novi predlog za vpis v zbirni register dediščine); Vodovarstveno območje 2, zajetje Skorba, ki je zavarovano z Uredbo o vodovarstvenem območju za vodno telo vodonosnikov Dravsko - Ptujskega polja (Uradni list RS, št. 59/07, 32/11, 24/13, 79/15);

d. Prostorski ukrepi: Zakonita predkupna pravica občine: Odlok o predkupni pravici Občine Hajdina (Uradni list RS, št. 92/03,100/ 03 - popravek, 44/04, 11/08).

ii. Zemljišče je brez neposrednega dostopa do javne ceste in je brez urejene služnosti dostopa do javne ceste preko katere izmed sosednjih parcel. Morebitna pravica do uporabe zemljišča, kot se trenutno izvaja v naravi, z lastnikom zemljišča ni pravno urejena.

III. davek in drugi stroški prodaje:

V izhodiščno ceno prodaje predmetnih nepremičnin ni vključen 2% davek na promet nepremičnin oziroma DDV po zakonsko določeni stopnji. Davek in stroški prenosa lastništva bremenijo kupca.

IV. Posebni pogoji urejanja zemljišč v varovalnem pasu avtoceste:

Na zemljiščih, ki se deloma ali v celoti nahajajo znotraj 40-metrskega varovalnega pasu avtoceste, merjeno od zunanjega roba cestnega sveta, je po določbi 66. člena Zakona o cestah (Zakon o cestah (Uradni list RS, št. 109/10, 48/12, 36/14 – odl. US, 46/15, 10/18 in 123/21 – ZPrCP-F) raba prostora omejena. Za gradnjo in rekonstrukcijo objektov ter za izvajanje kakršnih koli drugih del na zemljiščih v varovalnem pasu avtoceste je, ob izpolnjevanju predpisanih pogojev za posege v prostor, potrebno pridobiti tudi soglasje DARS, d. d., kot upravljavca avtocest. Pri izdaji soglasja se morajo upoštevati interesi varovanja državne ceste in prometa na njej, njene širitve zaradi prihodnjega razvoja prometa ter varovanja njenega videza, zato bistvena opozorila in pogoji v soglasju obsegajo vsaj naslednja določila glede izvajanja posegov v varovalnem pasu avtoceste:

- ne smejo biti v nasprotju s predpisanimi ukrepi za varstvo cest in za varno odvijanje prometa na njih;

- da je zaradi prihodnjega razvoja prometa potrebno upoštevati možnost širitev avtoceste za en

vozni pas, to je minimalno 7,0 m obojestransko;

- da morajo biti morebitni objekti odmaknjeni od parcelne meje avtoceste najmanj toliko, kolikor je

predvidena višina objekta oziroma najmanj 8,0 m (torej 15,0 m od meje cestnega sveta);

- da se parkirišče lahko izvede z odmikom najmanj 1,0 m od parcelne meje cestnega sveta;

- da morajo biti vsi komunalni vodi odmaknjeni od meje cestnega sveta najmanj 2,0 m (cca 4,0 m od varovalne ograje);

- da mora investitor morebitnega objekta zagotoviti njegovo pasivno zaščito skladno s Pravilnikom o zaščiti pred hrupom v stavbah (Uradni list RS, št. 10/12 in 61/17 – GZ) in Tehničnimi smernicami za graditev "TSG-1-005 Zaščita pred hrupom";

- da je izvedba vseh ukrepov za zaščito pred vplivi ceste in prometa na njej za nove objekte in njihove funkcionalne površine, umeščene v varovalni pas avtocest, obveznost investitorjev (četrti odstavek 66. člena ZCes-1);

- da meteorna voda z objektov in njihove funkcionalne površine ne sme biti speljana v naprave za odvodnjavanje avtoceste in njenega cestnega sveta, sama ureditev odvodnje meteornih voda pa ne sme poslabšati ali ogroziti obstoječega sistema odvodnjavanja avtoceste;

- če bi zaradi gradnje prišlo do uničenja mejnih kamnov, je le-te investitor dolžan na svoje stroške po pooblaščeni organizaciji za geodetske meritve postaviti v prvotno stanje;

- da mora biti osvetlitev skladna z Uredbo o mejnih vrednostih svetlobnega onesnaževanja okolja (Uradni list RS, št. 81/07, 109/07, 62/10 in 46/13);

- da se zaradi varovanja videza avtoceste in varnosti prometa na njej v njenem varovalnem pasu ne sme postavljati nikakršnih reklam, svetlobnih napisov in drugih za prometno varnost motečih dejavnikov, kot to določa 78. člen ZCes-1;

- da se s posegi v varovalni pas avtoceste se ne sme onemogočati ali ovirati izvajanja rednih vzdrževalnih del na avtocesti in na njenih spremljajočih objektih.

V. Način in rok plačila kupnine:

Kupec poravna kupnino v roku 15 dni od prejema obvestila prodajalca, da je overil svoj podpis na pogodbi. Plačilo kupnine v roku 15 dni je bistvena sestavina pogodbe. V primeru, ko je kupec proračunski uporabnik, veljajo plačilni roki, kot jih določa Zakon o izvrševanju proračunov Republike Slovenije za leti 2021 in 2022 (Uradni list RS, št. 174/20, 15/21 – ZDUOP, 74/21, 172/21, 187/21 – ZIPRS2223 in 206/21 – ZDUPŠOP).

VI. Lastninska pravica:

Plačilo celotne kupnine je pogoj za pridobitev lastninske pravice na nepremičnini.

VII. Pogoji sodelovanja:

a.) Na javnem zbiranju ponudb lahko sodelujejo pravne in fizične osebe, ki v skladu s pravnim redom

Republike Slovenije lahko postanejo lastniki nepremičnin.

b.) Za resnost ponudbe morajo ponudniki do roka, ki velja za oddajo ponudbe, vplačati varščino v višini 10% od objavljene izhodiščne vrednosti prodaje na transakcijski račun prodajalca št.: XX00 0000 0000 0000 000, odprt pri Nova KBM, d. d., z obvezno navedbo namena nakazila: varščina, sklic na številko 231-030.

Izbranemu ponudniku bo varščina všteta v kupnino. Neizbranim ponudnikom bo varščina brez

obresti vrnjena v roku 30 dni po končanem izboru najugodnejšega ponudnika.

c.)Pisna ponudba mora vsebovati:

- izpolnjeno, lastnoročno podpisano ponudbo na obrazcu, ki je priloga te objave,

- potrdilo o plačani varščini, s priloženo navedbo celotne številke računa za primer vračila varščine,

- pravne osebe morajo ponudbi predložiti izpisek iz sodnega registra za pravne osebe, ki ne

sme biti starejši od treh mesecev.

- v kolikor v postopku fizična ali pravna oseba sodeluje po pooblaščencu je obvezno priložiti pisno pooblastilo, overjeno pri notarju.

VIII. Rok za oddajo ponudbe:

Ponudba se bo štela za pravočasno, če bo prispela najkasneje do srede, 22. 6. 2022, do 12. ure na naslov: Družba za avtoceste v Republiki Sloveniji – DARS, d. d., Izpostava v Ljubljani, Xxxxxxxx 0, 0000 Xxxxxxxxx. Ponudbe se lahko oddajo tudi osebno v glavni pisarni DARS, d. d., Izpostava v Ljubljani, Dunajska 7, 1000

Ljubljana, do roka določenega za oddajo ponudb. Ponudbe morajo ne glede na način dostave (osebno ali po pošti) prispeti do roka za oddajo ponudb, sicer se bodo štele za prepozne.

Ponudbe morajo na naslov prispeti pod oznako »Javni razpis za prodajo nepremičnin – ne odpiraj!«. Na hrbtni strani ovojnice mora biti označen polni naslov pošiljatelja.

Nepravočasnih in nepopolnih ponudb prodajalec ne bo upošteval. Pravočasne in popolne ponudbe bo v roku 30 dni od dneva po preteku roka za oddajo ponudb obravnavala komisija. Odpiranje ponudb ni javno. Ponudniki bodo o izidu postopka javne ponudbe pisno obveščeni najkasneje v roku 30 dni po končanem izboru najugodnejšega ponudnika.

IX. Merilo za izbiro ponudnika:

Merilo za izbor najugodnejšega ponudnika je najvišja ponujena cena. Upoštevane bodo le ponudbe, ki

bodo izpolnjevale vse zahtevane pogoje in bodo enake ali višje od izklicne prodajne cene.

Če je med prejetimi ponudbami več ponudb z isto najvišjo ponujeno kupnino, komisija pozove zadevne

ponudnike k oddaji nove ponudbe.

Pogodba z najugodnejšim ponudnikom bo sklenjena, v kolikor morebitni zakoniti predkupni upravičenec

ne bo uveljavljal zakonite predkupne pravice pod enakimi ali za prodajalca ugodnejšimi pogoji.

V primeru nepopolne dokumentacije iz tretje in četrte alineje VII. c.) točke tega razpisa, lahko prodajalec

pozove ponudnika k dopolnitvi.

X. Komisija, cenilec in izjava:

Postopek javnega zbiranja ponudb bo izvedla komisija v sestavi:

- Xxxxxx Xxxxxxx (predsednica), Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxx (članica), Xxxxxxxxx Xxxxxx (član),

- nadomestni člani: Xxxxx Xxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxx Xxxxx.

Za nepremičnine, ki so predmet prodaje, je oceno izdelal xxx. Xxxxxx Xxxxxx, pooblaščeni ocenjevalec vrednosti nepremičnin z dovoljenjem, ki ga je izdal Slovenski inštitut za revizijo.

Ponudniki morajo najkasneje pred sklenitvijo pravnega posla podati izjavo o nepovezanosti s člani

komisije in cenilcem. Za povezano osebo se po tem razpisu štejejo:

fizična oseba, ki je s članom komisije ali cenilcem v krvnem sorodstvu v ravni vrsti do katerega koli kolena, v stranski vrsti pa do tretjega kolena, ali ki je s članom komisije ali cenilcem v zakonu, zunajzakonski skupnosti, sklenjeni ali nesklenjeni partnerski zvezi ali v svaštvu do drugega kolena, ne glede na to, ali je zakonska zveza oziroma partnerska zveza prenehala ali ne,

fizična oseba, ki je s članom komisije ali cenilcem v odnosu skrbništva ali posvojenca oziroma

posvojitelja,

pravna oseba, v kapitalu katere ima član komisije ali cenilec lastniški delež in

druge osebe, s katerimi je glede na znane okoliščine ali na kakršnem koli pravnem temelju povezan član komisije ali cenilec, tako da zaradi te povezave obstaja dvom o njegovi nepristranskosti pri opravljanju funkcije člana komisije ali cenilca.

V kolikor se sestava komisije zaradi nepredvidenih okoliščin na dan odpiranja ponudb spremeni, poda komisija odločitev o izpolnjevanju pogojev za udeležbo v postopku ter najugodnejšem ponudniku, po prejemu nove izjave najugodnejšega ponudnika ter po potrebi preostalih sodelujočih.

XI. Drugi pogoji:

- Nepremičnine so naprodaj po načelu »videno-kupljeno«.;

- Nepremičnine so pod posamezno zaporedno številko naprodaj kot celota. Ponudba je veljavna samo, če je podana za posamezen sklop v celoti;

- Voden ogled razpisanih nepremičnin s strani prodajalca ni predviden. Informativni katastrski prikaz zemljišč je razviden in dostopen na javno dostopnih brezplačnih portalih GURS-REN;

- Namenska raba, po planu opredeljena kot stavbno zemljišče, ne pomeni nujno možnosti gradnje objekta. Prodajalec ne jamči za izmere površin, niti za njihov namen uporabe. Kupec sam prevzema obveznost odprave morebitnih pomanjkljivosti v zvezi s kvaliteto in obsegom predmeta prodaje.

- K posamezni lokaciji lahko zainteresirani ponudniki na e-naslovu: xxxxxxxxxxxx@xxxx.xx pridobijo lokacijsko informacijo za gradnjo objektov oziroma izvajanje drugih del na zemljiščih ali objektih;

- Obveznost prodajalca, da sklene pogodbo s ponudnikom, ki ponudi najvišjo ceno ali katerimkoli ponudnikom je izključena. Uprava družbe lahko kadarkoli, brez odškodninske odgovornosti, ustavi začeti postopek do sklenitve prodajne pogodbe;

- Izbrani najugodnejši ponudnik je dolžan s prodajalcem skleniti kupoprodajno pogodbo najkasneje v roku 15 dni po prejemu sklepa o izbiri. Če kupec v določenem roku ne podpiše pogodbe, varščina zapade v korist prodajalca in velja, da je kupec odstopil od pogodbe;

- Predlog za ureditev zemljiškoknjižnega stanja po sklenjeni kupoprodajni pogodbi poda kupec;

- Rok vezanosti ponudnika na dano ponudbo je 180 dni od roka za oddajo ponudbe.

XII. Obvestilo posameznikom glede obdelave osebnih podatkov:

Družba za avtoceste v Republiki Sloveniji, d. d., Ulica XIV. divizije 4, 3000 Celje, skladno z določili Uredbe (EU) 2016/679 Evropskega parlamenta in Sveta z dne 27. 4. 2016 o varstvu posameznikov pri obdelavi osebnih podatkov podaja informacije o obdelavi osebnih podatkov pri postopkih ravnanja z nepremičninami.

- Kontaktni podatki upravljavca osebnih podatkov:

Družba za avtoceste v Republiki Sloveniji, d. d., Xxxxxxxx xxxxx 0, 0000 Xxxxxxxxx Telefonska številka: 01/300 98 85

Elektronski naslov: xxxxxxxxxxxx@xxxx.xx Spletna stran: xxx.xxxx.xx

- Kontaktni podatki pooblaščene osebe za varstvo osebnih podatkov: Družba za avtoceste v Republiki Sloveniji, d. d., Xxxxxxxx xxxxx 0, 0000 Xxxxxxxxx Elektronski naslov: xxx@xxxx.xx

- Vrsta in namen obdelave osebnih podatkov:

Pri postopkih ravnanja z nepremičninami (prodaja, najem, ustanovitev služnosti, sklenitev sporazuma o uporabi in vzdrževanju zemljišč) se obdelujejo osebni podatki kot so: ime in priimek, prebivališče, EMŠO, davčna številka, podatki o državljanstvu, telefonska številka, elektronski naslov, številka TRR, osebni podatki, ki so potrebni za preprečevanje pranja denarja in financiranja terorizma ter ostali osebni podatki v zvezi z vlogo ponudnika, ki so potrebni za izvedbo postopka in sklenitev pogodbe.

Pravna podlaga za obdelovanje osebnih podatkov:

Točke (a), (b) in (c) 1. odstavka 6. člena Uredbe (EU) o varstvu osebnih podatkov.

Uporabniki osebnih podatkov:

Uporabniki, ki imajo za pridobivanje podatkov podlago v zakonu, osebni privolitvi posameznika ali pogodbenem razmerju (npr. notarji, FURS, upravne enote, Urad za preprečevanje pranja denarja, zunanja revizijska hiša) in pogodbeni obdelovalci.

- Hramba osebnih podatkov:

Osebni podatki, ki se obdelujejo na podlagi privolitve, se hranijo do izpolnitve namena obdelave oziroma do preklica privolitve posameznika.

Podatki v zvezi z zbiranjem ponudb se hranijo 5 let od zaključenega javnega zbiranja.

Podatki v zvezi s prodajo in oddajo nepremičnin se hranijo 20 let po preteku leta, na katerega se nanašajo. Podatki v zvezi s postopkom ustanavljanja služnosti in v zvezi s sklepanjem sporazuma o uporabi in vzdrževanju zemljišč se hranijo 2 leti po preteku leta, na katerega se nanašajo.

Podatki v pogodbah, katerih predmet je ravnanje z nepremičninami (npr. prodajne pogodbe, služnostne

pogodbe, najemne pogodbe, sporazumi) se hranijo trajno.

- Pravice posameznika:

S pisno zahtevo na naslov DARS, d. d., Dunajska 7, 1000 Ljubljana ali na elektronski naslov xxx@xxxx.xx lahko zahtevate dostop, dopolnitev, popravek, omejitev obdelave, izbris osebnih podatkov ali ugovarjate obdelavi vaših podatkov.

- Informacije o prenosu osebnih podatkov v tretjo državo ali mednarodno organizacijo: Osebni podatki se na prenašajo v tretje države ali mednarodne organizacije.

- Dodatne informacije v zvezi z obdelavo osebnih podatkov:

Seznanjen sem, da lahko več o tem, kako DARS, d. d., ravna z osebnimi podatki preberem v Politiki

zasebnosti DARS, d. d., ki je objavljena na spletni strani xxx.xxxx.xx.

XIII. Dodatne informacije dobijo zainteresirani ponudniki na naslovu: xxxxxxxxxxxx@xxxx.xx oz. spletni strani xxx.xxxx.xx ali po telefonu št.: 01/000-00-00 (00-000-00-00), in sicer vsak delavnik v času trajanja razpisa med 9. in 12. uro.

DARS, d. d.

Priloga 1: OBRAZEC - Ponudba za nakup/najem nepremičnin na podlagi javnega zbiranja ponudb za prodajo/najem nepremičnin v lasti DARS d. d.

Document Metadata

Table of Contents

Contract

Document Metadata