RAZPISNA DOKUMENTACIJA

Pošta Slovenije d.o.o. Nabava in nepremičnine Slomškov trg 10

2500 MARIBOR

T: (00) 000 0000

E: xxxx@xxxxx.xx xxx.xxxxx.xx


RAZPISNA DOKUMENTACIJA


Predmet:

Oddaja javnega naročila po postopku s pogajanji z

objavo


Izgradnja logistične pošte Krško-zagotovitev zemljišča, projektiranje in izvedba objekta na "ključ"


Številka javnega naročila

0027/2021/0027/JNG/6


Pošta Slovenije d.o.o.

Okrožno sodišče v Mariboru. Matična številka družbe: 5881447000. Šifra dejavnosti: 53.100. Predsednik nadz. sveta: Xxxxxx Xxxxxxx. Osnovni kapital 121.472.482 €. TRR: XX00 0000 0000 0000 000. TRR: XX00 0000 0000 0000 000. TRR: XX00 0000 0000 0000 000.

TRR: XX00 0000 0000 0000 000. Id. številka: SI25028022

POVABILO K ODDAJI PONUDBE


Na podlagi Zakona o javnem naročanju (ZJN-3), Pošta Slovenije d. o. o. Slomškov trg 10, Maribor, vabi ponudnike k predložitvi pisne ponudbe v skladu z razpisno dokumentacijo na osnovi javnega naročila po postopku s pogajanji z objavo za »Izgradnja logistične pošte Krško-zagotovitev zemljišča, projektiranje in izvedba objekta na "ključ"«.


Ponudniki morajo prijave (v 2. fazi pa ponudbe) predložiti v informacijski sistem e-JN na spletnem naslovu xxxxx://xxx.xxx.xx, v skladu s točko 3 dokumenta Navodila za uporabo informacijskega sistema za uporabo funkcionalnosti elektronske oddaje ponudb e-JN: PONUDNIKI (v nadaljevanju: Navodila za uporabo e-JN), ki je del te razpisne dokumentacije in objavljen na spletnem naslovu xxxxx://xxx.xxx.xx.


Ponudnik se mora pred oddajo prijave registrirati na spletnem naslovu xxxxx://xxx.xxx.xx, v skladu z Navodili za uporabo e-JN. Če je ponudnik že registriran v informacijski sistem e-JN, se v aplikacijo prijavi na istem naslovu.


Uporabnik ponudnika, ki je v informacijskem sistemu e-JN pooblaščen za oddajanje ponudb, prijavo/ponudbo odda s klikom na gumb »Oddaj«. Informacijski sistem e-JN ob oddaji prijav/ponudb zabeleži identiteto uporabnika in čas oddaje prijave/ponudbe. Uporabnik z dejanjem oddaje prijave/ponudbe izkaže in izjavi voljo v imenu ponudnika oddati zavezujočo ponudbo (18. člen Obligacijskega zakonika1). Z oddajo ponudbe je le-ta zavezujoča za čas, naveden v ponudbi, razen če jo uporabnik ponudnika umakne ali spremeni pred potekom roka za oddajo ponudb.


Prijava se šteje za pravočasno oddano, če jo naročnik prejme preko sistema e-JN xxxxx://xxx.xxx.xx najkasneje do 25.10.2021 do 12:00 ure. Za oddano prijavo se šteje prijava, ki je v informacijskem sistemu e-JN označena s statusom »ODDANO«.


Ponudnik lahko do roka za oddajo prijav ( v 2. fazi ponudb) svojo prijavo oziroma ponudbo umakne ali spremeni. Če ponudnik v informacijskem sistemu e-JN svojo ponudbo umakne, se šteje, da ponudba ni bila oddana in je naročnik v sistemu e-JN tudi ne bo videl. Če ponudnik svojo ponudbo v informacijskem sistemu e-JN spremeni, je naročniku v tem sistemu odprta zadnja oddana ponudba.


Po preteku roka za predložitev prijav/ponudb le-te ne bo več mogoče oddati.


Dostop do povezave za oddajo elektronske prijave/ponudbe v tem postopku javnega naročila je

na povezavi: xxxxx://xxx.xxxxx.xx.


INFORMACIJE V ZVEZI Z ODPIRANJEM PONUDB


Naročnik bo ponudnike, ki bodo predložili dopustne prijave, pisno pozval k predložitvi ponudbe (predvidoma v roku 5 delovnih dni). V povabilu k oddaji ponudbe bo naročnik zapisal natančen datum in uro oddaje ponudb (rok za oddajo ponudb bo predvidoma 5 delovnih dni od poziva k oddaji ponudbe), v povabilu k pogajanjem pa izhodišče in protokol pogajanj.


Odpiranje ponudb bo potekalo avtomatično v informacijskem sistemu e-JN na spletnem naslovu xxxxx://xxx.xxx.xx.


1 Obligacijski zakonik (Uradni list RS, št. 97/07 – uradno prečiščeno besedilo, 64/16 – odl. US in 20/18 – OROZ631)

Odpiranje poteka tako, da informacijski sistem e-JN samodejno ob uri, ki je določena za javno odpiranje ponudb, prikaže podatke o ponudniku, o variantah, če so bile zahtevane oziroma dovoljene, ter omogoči dostop do pdf dokumenta, ki ga ponudnik naloži v sistem e-JN pod razdelek »Skupna ponudbena cena«, v del »Predračun«. Ponudniki, ki so oddali ponudbe, imajo te podatke v informacijskem sistemu e-JN na razpolago v razdelku »Zapisnik o odpiranju ponudb«.


Kontaktna oseba naročnika: Xxxxx Xxxx Xxxxxxx, tel. 02/0000000


S spoštovanjem,

xxx. Xxxx Xxxxxxx

direktor Nabave in nepremičnin

1 SPLOŠNE DOLOČBE NAROČILA


1.1 Način izvajanja naročila


Naročnik oddaja naročilo »Izgradnja logistične pošte Krško-zagotovitev zemljišča, projektiranje in izvedba objekta na "ključ"« kot celoto. Ponudnik mora v okviru naročila ponuditi tudi zemljišče, na katerem bo zgrajen objekt.


Ponudnik mora ponuditi vse razpisane vrste blaga/storitev/gradenj (delne ponudbe niso dovoljene).


Postopek bo potekal v dveh fazah. Naročnik bo v prvi fazi po prejemu prijav na podlagi analize prijav za sodelovanje priznal sposobnost ponudnikom, ki bodo izpolnjevali pogoje javnega naročila in jih povabil k oddaji ponudbe (Ponudbeni predračun-cene).


V drugi fazi bodo s sposobnimi ponudniki izvedena pogajanja – en ali več krogov. Način in vsebino pogajanj bo naročnik opredelil v povabilu k oddaji ponudb kandidatom, ki jim je priznal sposobnost.


Po izvedenih pogajanjih bo naročnik ocenjeval ponudbe v skladu z merili iz razpisne dokumentacije. Naročnik bo po izvedbi postopka javnega naročanja sklenil dve pogodbi (pogodba za nakup zemljišča in pogodba o izgradnji objekta) z enim izvajalcem, to je s prvo uvrščenim ponudnikom v skladu z merili, navedenimi v razpisni dokumentaciji.


1.2 Komunikacija z naročnikom


Ponudniki lahko komunicirajo z naročnikom samo pisno. Kontaktna oseba je navedena v povabilu

za oddajo ponudbe.


1.3 Jezik


Postopek javnega naročanja poteka v slovenskem jeziku. Ponudnik lahko uporabi v tujem jeziku že uveljavljene tehnične izraze, vendar le v tehničnem delu ponudbe.


Potrdila o kakovosti in certifikati so lahko predloženi tudi v tujem jeziku. Če naročnik ob pregledovanju in ocenjevanju ponudb meni, da je treba del ponudbe, ki ni predložen v slovenskem jeziku, prevesti v slovenski jezik, lahko od ponudnika zahteva, da le-to stori na lastne stroške, ter mu za to določi ustrezen rok. Za presojo spornih vprašanj, se vedno uporablja ponudba v slovenskem jeziku in del ponudbe v overjenem prevodu v slovenski jezik.


1.4 Ponudba, ki jo predloži skupina izvajalcev


V primeru, da skupina gospodarskih subjektov predloži skupno ponudbo, mora ta skupina v primeru, da bodo izbrani na javnem razpisu predložiti še pravni akt o skupni izvedbi naročila. Pravni akt o skupni izvedbi naročila mora natančno opredeliti naloge in odgovornost posameznih izvajalcev za izvedbo naročila. Ne glede na to pa ponudniki odgovarjajo naročniku neomejeno solidarno. Pravne osebe naj navedejo imena oseb, ki bodo odgovorne za izvedbo predmetnega naročila.

1.5 Podizvajalci


Ponudnik lahko del javnega naročila odda v podizvajanje.

Ponudnik, kateremu je bilo oddano naročilo v celoti odgovarja naročniku za izvedbo prejetega naročila, ne glede na to, s koliko podizvajalci sodeluje.

Če bo ponudnik izvajal javno naročilo s podizvajalci, mora v skladu s 94. členom ZJN-3 v ponudbi:

• navesti vse podizvajalce ter vsak del javnega naročila, ki ga namerava oddati v

podizvajanje,

• kontaktne podatke in zakonite zastopnike predlaganih podizvajalcev,

• izpolnjene ESPD teh podizvajalcev v skladu z 79. členom ZJN-3 ter

• priložiti zahtevo podizvajalca za neposredno plačilo, če podizvajalec to zahteva.


Glavni izvajalec mora med izvajanjem javnega naročila naročnika obvestiti o morebitnih spremembah informacij iz prejšnjega odstavka in poslati informacije o novih podizvajalcih, ki jih namerava naknadno vključiti v izvajanje naročila,in sicer najkasneje v petih dneh po spremembi. V primeru vključitve novih podizvajalcev mora glavni izvajalec skupaj z obvestilom posredovati tudi podatke in dokumente iz druge, tretje in četrte alineje prejšnjega odstavka.


1.6 Variantne ponudbe


Variantne ponudbe niso dovoljene. Ponudnik lahko predloži samo eno ponudbo. Ponudnik, ki predloži več kot eno ponudbo bo izločen iz postopka.


1.7 Dopolnitve, spremembe in pojasnila razpisne dokumentacije


V skladu z določili 67. člene ZJN-3 dokumentacijo v zvezi z oddajo javnega naročila naročnik objavi na portalu javnih naročil ali prek njega. Kot del te dokumentacije se štejejo tudi informacije, ki jih posreduje naročnik gospodarskim subjektom, sodelujočim v postopku javnega naročanja.

Po izteku roka za prejem ponudb naročnik ne sme več spreminjati ali dopolnjevati dokumentacije v zvezi z oddajo javnega naročila. Informacije, ki jih posreduje naročnik gospodarskim subjektom na portalu javnih naročil ali prek njega, se štejejo za spremembo, dopolnitev ali pojasnilo dokumentacije v zvezi z oddajo javnega naročila, če iz vsebine informacij izhaja, da se z njimi spreminja ali dopolnjuje ta dokumentacija ali če se s pojasnilom odpravlja dvoumnost navedbe v tej dokumentaciji.


1.8 Dopustne dopolnitve, pojasnila in popravek ponudbe, računske napake


Če se ugotovi, da so informacije ali dokumentacija, ki jih predložijo ponudniki, nepopolne ali napačne oziroma če posamezni dokumenti manjkajo, lahko ponudniki v roku, ki ga določi naročnik, predložijo manjkajoče dokumente ali dopolnijo, popravijo ali pojasnijo ustrezne informacije ali dokumentacijo. Komunikacija med naročnikom in ponudnikom bo potekala preko sistema e-JN (elektronsko javno naročanje). Predložitev manjkajočega dokumenta ali dopolnitev, popravek ali pojasnilo informacije ali dokumentacije se lahko nanaša izključno na takšne elemente ponudbe, katerih obstoj pred iztekom roka, določenega za predložitev prijave ali ponudbe, je mogoče objektivno preveriti.

Ponudnik ne sme dopolnjevati ali popravljati:

• svoje cene brez DDV na enoto, vrednosti postavke brez DDV, skupne vrednosti ponudbe brez DDV, razen kadar se skupna vrednost spremeni v skladu s sedmim odstavkom tega člena in ponudbe v okviru meril,

• tistega dela ponudbe, ki se veže na tehnične specifikacije predmeta javnega naročila,

• tistih elementov ponudbe, ki vplivajo ali bi lahko vplivali na drugačno razvrstitev njegove ponudbe glede na preostale ponudbe, ki jih je naročnik prejel v postopku javnega naročanja.


Naročnik bo ob pisnem soglasju ponudnika popravil računske napake. Pri tem se količina in cena na enoto brez DDV ne smeta spreminjati. Če se pri pregledu in ocenjevanju ponudb ugotovi, da je prišlo do računske napake zaradi nepravilne vnaprej določene matematične operacije s strani naročnika, bo naročnik ob pisnem soglasju ponudnika popravil računsko napako tako, da ob upoštevanju cen na enoto brez DDV in količin, izračunal vrednost ponudbe z upoštevanjem pravilne matematične operacije.

Naročnik bo ob pisnem soglasju ponudnika napačno zapisano stopnjo DDV popravil v pravilno.


V primeru izvedbe pogajanj bo naročnik morebitne računske napake ugotavljal v zadnje predloženi

ponudbi.


1.9 Stroški ponudbe


Ponudnik nosi vse stroške, povezane s pripravo in predložitvijo ponudbe.


1.10 Plačilni pogoji


Naročnik bo skupno pogodbeno vrednost (zemljišče + izgradnja) poravnal v roku 30 dni po

prejemu posameznih računov, in sicer:

• avans ob podpisu pogodbe v vrednosti zemljišča; Preostanek pogodbene vrednosti se plača na naslednji način:

• 15% ob pridobitvi gradbenega dovoljenja (plačilo taks, kom. prispevka itd.);

• 20% po postavitvi objekta (zaključena pripravljalna gradbena dela in konstrukcija objekta)

• 10% po izvedbi strehe

• 15% po izvedbi fasade s stavbnim pohištvom;

• 20% po izvedbi strojnih in elektro inštalacij

• 10% po opravljenem internem pregledu in odpravi napak

• 10% ob pridobitvi uporabnega dovoljenja po dokončni predaji objekta, predaji uporabnega dovoljenja in izstavitvi računa.


Datum na računu ne sme biti starejši od datuma dobave blaga oz. opravljene storitve. Na računu mora biti označen sklic na pogodbo.


Vsaka od pogodbenih strank lahko predlaga možnost predčasnega plačila z uvedbo cassa skonta, višina katerega pa se bo določila naknadno skladno z izvedbo pogajanj.


V kolikor podizvajalec na način določen v 94. členu ZJN-3 zahteva neposredno plačilo mora:

• glavni izvajalec v pogodbi pooblastiti naročnika, da na podlagi potrjenega računa oziroma situacije s strani glavnega izvajalca neposredno plačuje podizvajalcu,

• podizvajalec predložiti soglasje, na podlagi katerega naročnik namesto ponudnika poravna podizvajalčevo terjatev do ponudnika,

• glavni izvajalec svojemu računu ali situaciji priložiti račun ali situacijo podizvajalca, ki ga je

predhodno potrdil.

Naročnik bo od glavnega izvajalca v primeru, da neposredno plačilo podizvajalcu ni obvezno, zahteval, da mu najpozneje v 60 dneh od plačila končnega računa oziroma situacije pošlje svojo pisno izjavo in pisno izjavo podizvajalca, da je podizvajalec prejel plačilo za izvedene gradnje ali storitve oziroma dobavljeno blago, neposredno povezano s predmetom javnega naročila.


Računi se izstavijo in pošljejo na naslov družbe, in sicer: Pošta Slovenije d.o.o., Slomškov trg 10, 2000 Maribor najkasneje do 15. v mesecu za izvedeno dobavo v preteklem mesecu ali se pošljejo preko aplikacije Poštar, kjer se mora izvajalec predhodno registrirati.


Izvajalec je dolžan pred izdajo končne situacije naročniku in nadzoru poslati v pregled vzorec končnega obračuna v Excel datoteki.


1.11 Cena


Cena mora biti fiksna, izražena v evrih (€), brez davka na dodano vrednost (DDV). Vsi stroški morajo biti vračunani v ceno. Davek na dodano vrednost mora biti prikazan posebej, v skladu z obrazcem ponudbenega predračuna. Cene v ponudbi morajo pokrivati vse stroške, ki jih bo imel ponudnik z realizacijo naročila.


Če bodo v ponudbi za dano naročilo ponujene neobičajno nizke cene v skladu z določilom 86. člena ZJN-3, bo naročnik pred zavrnitvijo take ponudbe zahteval pisno podrobno obrazložitev vseh postavk ponudbe, za katere bo menil, da so merodajne in jih bo, upoštevajoč prejete obrazložitve, preveril.


Ponudbena cena se predloži posebej za:

1. zemljišče;

2. objekt- za vsa dela skupaj, po načelu »Ključ v roke«, ki je nespremenljiva do zaključka vseh pogodbenih obveznosti, kar pomeni, da bo izbrani ponudnik opravil vsa potrebna dela, s katerimi bo zagotovil, da bo ob izteku pogodbenega roka in za nespremenjeno skupno ceno izročil objekt, zgrajen v skladu s projektnimi nalogami in zahtevami naročnika. Ponudbena cena vsebuje tudi vrednost vseh nepredvidenih del in presežnih del, pri čemer je vpliv manjkajočih del na ceno izključen. V ceno morajo biti zajeti stroški za projektantski nadzor, ki vključuje tudi vsa tolmačenja in usklajevanja načrtov, ki izhajajo iz nejasnih, nepopolnih ali neusklajenih načrtov in so ga odgovorni vodja projekta projektiranja ter odgovorni projektant dolžni izvajati na objektu na poziv naročnika ali njegovega pooblaščenega zastopnika.


Vsi stroški pridobivanja projektnih pogojev, soglasij, plačilo morebitnih taks, priključnin, komunalnih in drugih prispevkov in ostali stroški do vključno pridobitve uporabnega dovoljenja morajo biti zajeti v ceni. V strošek projektne dokumentacije je vključena izdelava 8 izvodov projektne in tehnične dokumentacije izdelana in vezane v skladu z zahtevami Pravilnika o projektni dokumentaciji in digitalno verzijo projektne dokumentacije (PDF in dwg 2011)


Naročnik ne bo izbranemu ponudniku dovoljeval dodatnega zaračunavanja.


1.12 Merila

Merilo za ocenitev ponudbe je ekonomsko najugodnejša ponudba, in sicer:


Merilo M1: najnižja skupna ponudbena vrednost zemljišča in izgradnje objekta, največje možno število točk : 70 točk.

Ponudnik ki je podal najnižjo skupno ponudbeno ceno, prejme 70 točk, ostale dopustne ponudbe prejmejo sorazmerno nižje število točk po formuli: (najnižja ponudbena cena / ocenjevana ponudbena cena) * 70.


Merilo M2: oddaljenost ponujene lokacije zemljišča, največje možno število točk: 30 točk in

sicer:

- ponujena lokacija oddaljena 0-1000 m od obstoječe lokacije PS (Cesta Krških žrtev 135c), po kategorizirani cestni povezavi od obstoječe lokacije pošte 8270 Krško -30 točk

- ponujena lokacija oddaljena 1000-2000 m od obstoječe lokacije PS (Cesta Krških žrtev 135c), po kategorizirani cestni povezavi od obstoječe lokacije pošte 8270 Krško

-15 točk


Največje skupno možno število točk je 100 točk.


1.13 Pogodba


Ponudnik izpolni dva vzorca pogodbe (pogodba za nakup zemljišča in pogodba za izgradnjo objekta), ju podpiše in skenirana predloži k ponudbi, saj s tem potrdi, da se strinja z vzorcema pogodb.


Izbrani ponudnik bo prejel v podpis pogodbo (velja za obe pogodbi), katere vsebina bo enaka vzorcu pogodbe. Dopolnjena bo le s podatki iz ponudbe. Naročnik izbranemu ponudniku ne bo dovolil spreminjanja pogodbenih določil. Če ponudnik ne bo v 8 dneh vrnil podpisane pogodbe, se šteje, da je odstopil od ponudbe. Naročnik bo odstop od ponudbe štel kot negativno referenco v naslednjih treh letih, ne glede na razloge za odstop od ponudbe. Naročnik bo posebej obračunal škodo, ki jo je imel zaradi neizpolnjevanja pogodbenih obveznosti s strani izbranega ponudnika oz. odstopa od pogodbe.


V skladu z določilom 95. člena ZJN-3 se pogodba o izvedbi naročila lahko spremeni v primeru:

• spremembe ne glede na vrednost, ki so predvidene v dokumentaciji (npr. indeks rasti

cen, …),

• dodatnih gradenj ali storitev,

• okoliščin, ki jih ni bilo mogoče predvideti,

• če izvajalca zamenja nov izvajalec,

• če sprememba ne glede na vrednost ni bistvena.


1.14 Varstvo podatkov


Naročnik bo vse podatke varoval skladno z določbami zakonov, ki urejata javno naročanje. Naročnik bo zagotovil, da bodo vsi podatki, ki jih bo ponudnik skladno z zakonom, ki ureja gospodarske družbe, označil kot zaupne, obravnavani kot poslovna skrivnost. Naročnik bo v skladu z določili 35. člena ZJN-3 štel za poslovno skrivnost zgolj s strani ponudnika označene podatke.

Imena ponudnikov in predložene ponudbe so do roka, določenega za odpiranje ponudb, poslovna

skrivnost.


1.15 Ustavitev postopka

Naročnik lahko skladno z zakonodajo kadarkoli ustavi postopek.

Naročnik lahko zavrne vse ponudbe. O zavrnitvi vseh ponudb bodo ponudniki obveščeni. Naročnik ne odgovarja za škodo, ki bi utegnila nastati ponudnikom zaradi ustavitve postopka,

zavrnitvijo vseh ponudb ali izbranemu ponudniku zaradi nesklenitve pogodbe.


1.16 Prenehanje pogodbene obveznosti


Naročnik si pridružuje pravico odpovedati pogodbo dobavitelju, ki bo kršil določila pogodbe. Takemu dobavitelju bo naročnik onemogočil sodelovanje na ostalih javnih razpisih naročnika v naslednjih treh letih.


Med veljavnostjo pogodbe lahko naročnik odstopi od pogodbe v skladu z določili 96. člena ZJN-3.


1.17 Revizija postopka


Zahtevek za revizijo lahko vloži vsaka oseba, ki ima ali je imela interes za dodelitev javnega naročila, sklenitev okvirnega sporazuma ali vključitev v dinamični nabavni sistem in sistem ugotavljanja sposobnosti in ji je ali bi ji lahko z domnevno kršitvijo nastala škoda.


Zahtevek za revizijo mora biti obrazložen in se vloži preko portala e-revizija.


Vlagatelj mora kopijo zahtevka za revizijo hkrati posredovati ministrstvu, pristojnemu za finance. O vloženem zahtevku za revizijo mora naročnik v treh delovnih dneh od prejema tega zahtevka obvestiti ponudnike, ki so v postopku oddaje javnega naročila oddali ponudbo.


Vlagatelj mora v zahtevku za revizijo navesti ime in naslov vlagatelja zahtevka ter kontaktno osebo, ime naročnika, oznako javnega naročila ali odločitve o oddaji javnega naročila ali priznanju sposobnosti, predmet javnega naročila, očitane kršitve, dejstva in dokaze, s katerimi se kršitve dokazujejo, pooblastilo za zastopanje v predrevizijskem in revizijskem postopku, če vlagatelj nastopa s pooblaščencem, navedbo ali gre v konkretnem postopku javnega naročila za sofinanciranje iz evropskih sredstev in iz katerega sklada, potrdilo o plačilu takse.


Vlagatelj zahtevka za revizijo mora ob vložitvi zahtevka plačati na ustrezen račun pri ministrstvu, pristojnem za finance, takso, ki znaša 4.000 eurov, če se zahtevek za revizijo nanaša na vsebino objave, povabilo k oddaji ponudbe ali razpisno dokumentacijo.


Številka transakcijskega računa je: št. 01100-1000358802.

Pri vplačilu takse mora biti vedno naveden sklic na številko odobritve po modelu 11.

1. model 11

2. P1: šifra proračunskega porabnika (16110 - Ministrstvo za finance -štirimestna številka plus kontrolna številka)

3. P2: številka podkonta s kontrolno številko (7111290)

4. P3: Uporabi se zaporedna številka objave na enotnem informacijskem portalu oz. referenčna številka računa ali drugega dokumenta iz dokumentacije javnega naročila (6 mest + 2 mesti za leto) Med P1 in P2 ter med P2 in P3 se obvezno piše vezaj.


1.18 Zavarovanja-bančne garancije

1.18.1 Bančna garancija za dobro izvedbo pogodbenih obveznosti


Originalno bančno garancijo za dobro izvedbo pogodbenih obveznosti bo izbrani ponudnik, ne glede na vrednost ponudbe, predložil najkasneje v desetih dneh po sklenitvi pogodbe, in sicer v višini 5 % pogodbene vrednosti (postavka izgradnja objekta).

Bančna garancija za dobro izvedbo pogodbenih obveznosti mora veljati še 60 dni po preteku

veljavnosti pogodbe.

Naročnik bo unovčil bančno garancijo za dobro izvedbo pogodbenih obveznosti:

- če se bo izkazalo, da naročilo ni izvedeno v skladu z zahtevami iz razpisne dokumentacije in

pogodbe,

- če izvajalec po zaključku del v določenem roku ne bo predložil bančne garancije za odpravo napak

v garancijski dobi.


Bančna garancija za dobro izvedbo pogodbenih obveznosti služi tudi za poplačilo potrjenih

obveznosti ponudnika do podizvajalcev.


Bančna garancija za dobro izvedbo pogodbenih obveznosti mora biti predana v originalu ter izdelana po Enotnih pravilih za garancije na poziv (EPGP), revizija iz leta 2010, izdana pri MTZ pod št. 758 ali enakovredno kavcijsko zavarovanje zavarovalnice. Finančno zavarovanje mora vsebovati določilo iz katerega jasno izhaja, da za bančno garancijo veljajo Enotna pravila za garancije na poziv (EPGP), revizija iz leta 2010, izdane pri MTZ pod št. 758.


1.18.2. Bančna garancija za odpravo napak v garancijski dobi

(v nadaljnjem besedilu veljajo vsa določila za bančno garancijo ali kavcijsko zavarovanje)


Originalno bančno garancijo za odpravo napak v garancijski dobi bo izbrani ponudnik predložil, ne glede na vrednost ponudbe. S to garancijo (originalen dokument) se banka nepreklicno in brezpogojno obvezuje, da bo na naročnikov prvi pisni poziv in ne glede na kakršenkoli ugovor ponudnika, izplačala znesek v višini 5 % pogodbene vrednosti za objekt (postavka izgradnja objekta), če izvajalec v garancijskem roku oz. v roku veljavnosti garancije, ne bo izpolnil svoje obveznosti, ki izhaja iz naslova garancijske obveznosti. Bančna garancija za odpravo napak v garancijski dobi mora veljati še 30 dni po preteku garancijske dobe.


Bančna garancija mora vsebovati določilo iz katerega jasno izhaja, da za bančno garancijo veljajo

Enotna pravila za garancije na poziv (EPGP) revizija iz leta 2010, izdana pri MTZ pod št. 758.


2 POGOJI ZA UDELEŽBO


Ponudbe, ki ne bodo izpolnjevale (izkazovale) vseh v nadaljevanju opisanih pogojev bodo štete kot nedopustne ponudbe in bodo izločene iz postopka. Za izpolnjevanje pogojev v tej fazi ponudnik predloži ZGOLJ (za izpolnjevanje pogojev P 1 do P 7) izpolnjen obrazec ESPD za to javno naročilo (v primeru partnerskih ponudb se predloži ESPD obrazec za vsakega partnerja posebej, prav tako se predloži obrazec ESPD za vsakega prijavljenega podizvajalca).


Gospodarski subjekt naročnikov obrazec ESPD (datoteka XML) uvozi na spletni strani Portala javnih

naročil/ESPD: xxxx://xxx.xxxxxxxxxx.xx/_XXXX/ in v njega neposredno vnese zahtevane podatke.


Izpolnjen in podpisan ESPD mora biti v ponudbi priložen za vse gospodarske subjekte, ki v kakršni koli vlogi sodelujejo v ponudbi (ponudnik, sodelujoči ponudniki v primeru skupne ponudbe, gospodarski subjekti, na katerih kapacitete se sklicuje ponudnik in podizvajalci).

Ponudnik, ki v sistemu e-JN oddaja ponudbo, naloži svoj ESPD v razdelek »ESPD – ponudnik«, ESPD ostalih sodelujočih pa naloži v razdelek »ESPD – ostali sodelujoči«. Ponudnik, ki v sistemu e-JN oddaja ponudbo, naloži elektronsko podpisan ESPD v xml. obliki ali nepodpisan ESPD v xml. obliki, pri čemer se v slednjem primeru v skladu Splošnimi pogoji uporabe informacijskega sistema e-JN šteje, da je oddan pravno zavezujoč dokument, ki ima enako veljavnost kot podpisan.


Za ostale sodelujoče ponudnik v razdelek »ESPD – ostali sodelujoči« priloži podpisane ESPD v pdf.

obliki, ali v elektronski obliki podpisan xml.


Naročnik bo pred priznanjem sposobnosti posameznega ponudnika le-tega pozval k predložitvi dokazil za izpolnjevanje posameznega pogoja z dokumenti in listinami, kot so naštete za dokazovanje posameznega pogoja ali so predvidene že v ZJN-3, oziroma podatke iz uradnih evidenc sam preveril v informacijskem sistemu e-Dosje oz. uradnih evidencah, v kolikor bo to mogoče. Po potrebi lahko naročnik v ta namen od ponudnikov zahteva predložitev ustreznih pooblastil za dostop do uradnih evidenc.


Za dokazovanje pogojev iz 75. in 76 člena ZJN-3 mora ponudnik predložiti:


P 1 Nekaznovanost – naročnik bo izločil iz postopka javnega naročanja ponudnika/kandidata, če je bil le-ta ali oseba, ki je članica upravnega, vodstvenega ali nadzornega organa tega ponudnika ali ki ima pooblastila za njegovo zastopanje ali odločanje ali nadzor v njem, izrečena, pravnomočna sodba, ki ima elemente kaznivih dejanj, ki so opredeljena v Kazenskem zakoniku RS in našteta v 1. odstavku 75. člena ZJN-3, če od datuma izreka pravnomočne sodbe za kaznivo dejanje še ni preteklo pet let (razen če ni obdobje določila že sodba).

V primeru skupne ponudbe mora pogoj izpolniti vsak izmed partnerjev; v primeru da ponudnik nastopa s podizvajalci morajo pogoj izpolniti tudi podizvajalci.

Dokazilo:

Ponudnik predloži ustrezno izpolnjen obrazec ESPD (poglavje A: Razlogi, povezani s

kazenskimi obsodbami).

Naročnik naproša ponudnike, da v 1. fazi predložijo tudi izpolnjena soglasja, na podlagi katerih bo naročnik lahko pridobil ustrezna potrdila o nekaznovanju.


P 2 Ponudnik na dan roka za oddajo ponudb ni uvrščen v evidenco ponudnikov z negativnimi referencami iz 75. člena ZJN-3. Naročnik bo iz postopka izločil ponudbo ponudnika, če je na dan, ko poteče rok za oddajo ponudb, uvrščen v evidenco gospodarskih subjektov z negativnimi referencami.

V primeru skupne ponudbe mora pogoj izpolniti vsak izmed partnerjev; v primeru da ponudnik nastopa s podizvajalci morajo pogoj izpolniti tudi podizvajalci.


Dokazilo:

Ponudnik predloži ustrezno izpolnjen obrazec ESPD (poglavje D: Nacionalni razlogi za izključitev).


P 3 Sposobnost za opravljanje poklicne dejavnosti: ponudnik mora biti vpisan v enega od poklicnih ali poslovnih registrov, ki se vodijo v državi članici, v kateri ima gospodarski subjekt sedež. Seznam poklicnih ali poslovnih registrov v državah članicah Evropske unije določa Priloga XI Direktive 2014/24/EU.

V primeru skupne ponudbe mora pogoj izpolniti vsak partner v obsegu posla, za katerega je predviden.

Dokazilo:

Ponudnik predloži ustrezno izpolnjen obrazec ESPD (poglavje Xxx XX: Pogoji za sodelovanje,

A: Ustreznost).


P 4 Naročnik bo iz postopka javnega naročanja izločil ponudnika, če:

• se je nad gospodarskim subjektom začel postopek zaradi insolventnosti ali prisilnega prenehanja po zakonu, ki ureja postopek zaradi insolventnosti in prisilnega prenehanja ali

• postopek likvidacije po zakonu, ki ureja gospodarske družbe, če njegova sredstva ali poslovanje upravlja upravitelj ali sodišče, ali

• če so njegove poslovne dejavnosti začasno ustavljene, ali

• če se je v skladu s predpisi druge države nad njim začel postopek ali je nastal položaj

z enakimi pravnimi posledicami.

V primeru skupne ponudbe mora pogoj izpolniti vsak izmed partnerjev. Dokazilo:

Ponudnik predloži ustrezno izpolnjen obrazec ESPD (poglavje C: Razlogi, povezani z insolventnostjo, nasprotjem interesov ali kršitvijo poklicnih pravil).


P 5 Ponudnik v zadnjih šestih mesecih poslovanja ni smel imeti blokiranih svojih računov (pogoj se nanaša na vse račune ponudnika).

V primeru skupne ponudbe mora pogoj izpolniti vsak izmed partnerjev;


Dokazilo:

Ponudnik predloži ustrezno izpolnjen obrazec ESPD (poglavje Xxx XX: Pogoji za sodelovanje,

B: Ekonomski in finančni položaj A: Druge ekonomske ali finančne zahteve).


P 6 Iz postopka bo izločen ponudnik, če so se pri prejšnji pogodbi o izvedbi javnega naročila, sklenjeni z naročnikom, pokazale precejšnje ali stalne pomanjkljivosti pri izpolnjevanju ključne obveznosti, zaradi česar je naročnik predčasno odstopil od prejšnjega naročila oziroma pogodbe ali uveljavljal odškodnino ali so bile izvedene druge primerljive sankcije.


Kot dokazila o nekvalitetno izvedenih delih bo naročnik štel tudi pisne reklamacije, pisna opozorila dobavitelju o kršitvah pogodbenih obveznosti, obračunane pogodbene kazni ali unovčenje bančne garancije zaradi enega navedenih razlogov.

V primeru skupne ponudbe mora pogoj izpolniti vsak izmed partnerjev;


Dokazilo:

Ponudnik predloži ustrezno izpolnjen obrazec ESPD (poglavje C: Razlogi, povezani z insolventnostjo, nasprotjem interesov ali kršitvijo poklicnih pravil, Predčasna odpoved pogodbe, odškodnina ali druge primerljive sankcije).


P 7 V kolikor ponudnik ponuja izvedbo naročila s podizvajalcem/ci, mora predložiti dokumentacijo v skladu s poglavjem 1.5 te dokumentacije (ESPD obrazec za vsakega podizvajalca).


Naročnik bo zavrnil podizvajalca, če obstajajo razlogi za izključitev v skladu s pogoji P1, P2,

P3 ali P4.

POSEBNI POGOJI:


Izvajalec in podizvajalec lahko izpolnjujeta kumulativno kadrovske, tehnične in finančne pogoje.


KADROVSKA SPOSOBNOST


P1 Ponudnik mora v ponudbi navesti:

- odgovornega vodjo projekta;

- odgovornega projektanta;

- odgovornega vodjo del.


Za vse zgoraj navedene odgovorne osebe ponudnik v posebni izjavi (vzorec št. 1) navede: ime in

priimek, strokovno izobrazbo in leta delovne dobe na podobnem delovnem mestu.


Izjavo s podatki ponudnik predloži v 1. fazi v razdelek »Drugi dokumenti«.


P2 Odgovorni vodja projekta, ki mora izpolnjevati zahteve za odgovornega vodjo projekta za zahtevne objekte v skladu z GZ in mora imeti v zadnjih petih (5) koledarskih letih pred objavo razpisa izkušnje kot odgovorni vodja projekta pri izvedbi vsaj enega (1) istovrstnega oziroma podobnega projekta v višini ponujene vrednosti izgradnje objekta na predmetnem razpisu.


Za odgovornega vodjo projekta ponudnik priloži zahtevana referenčna potrdila (vzorec št. 3) v 1. fazi v razdelek »Drugi dokumenti«.


P3 Xxxxxxxxxx odgovorni projektant, ki bo sodeloval na izvedbi del iz predmetnega razpisa, mora izpolnjevati zahteve za odgovornega projektanta za zahtevne objekte v skladu z GZ in mora imeti v zadnjih petih (5) koledarskih letih pred objavo razpisa izkušnje kot odgovorni projektant pri izvedbi vsaj enega (1) istovrstnega oziroma podobnega projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja DGD in enega projekta za izvedbo PZI v višini ponujene vrednosti za izgradnjo objekta na predmetnem razpisu.


Za odgovornega projektanta ponudnik priloži zahtevana referenčna potrdila (vzorec št. 3) v 1. fazi v razdelek »Drugi dokumenti«.


P4 Ponudnikov odgovorni vodja gradbenih in inštalacijskih del, ki bo sodeloval na izvedbi del iz predmetnega razpisa, mora izpolnjevati zahteve za odgovornega vodjo del za zahtevne objekte v skladu z GZ in mora imeti v zadnjih petih (5) koledarskih letih pred objavo razpisa izkušnje kot odgovorni vodja del pri izvedbi vsaj enega (1) istovrstnega oziroma podobnega projekta v višini ponujene vrednosti za izgradnjo objekta na predmetnem razpisu.


Za odgovornega vodjo del ponudnik priloži zahtevana referenčna potrdila (vzorec št. 3) v 1. fazi v razdelek »Drugi dokumenti«.


REFERENCE PONUDNIKA


P 5 Ponudnik mora ponudbi priložiti najmanj eno potrjeno referenco s strani svojih naročnikov, da je v obdobju zadnjih petih let uspešno izvedel vsaj en projekt, pri čemer mora biti iz reference razvidno, da gre za istovrstna dela (projektiranje in izgradnja) kot pri predmetnem razpisu, vrednost posameznega objekta pa mora biti v višini

ponujene vrednosti za izgradnjo objekta na predmetnem razpisu. Iz reference mora izhajati tudi, da je ponudnik izvajal dela kvalitetno in v zahtevanih rokih. Naročnik si pridržuje pravico, da zahteva dodatna dokazila o izvedbi predložene reference (kot npr. pogodbo z investitorjem, obračun….) oziroma da navedbe še neposredno preveri pri investitorju.


Iz reference mora biti razvidno, da je bila obveznost ponudnika projektiranje in izgradnja objekta (po določilu »ključ v roke«), v okviru katere je sicer ponudnik lahko sodeloval z drugimi ponudniki ali podizvajalci, vendar je bil sam v vlogi odgovornega izvajalca. V primeru oddaje skupne ponudbe zadošča, da referenco predloži eden od partnerjev v skupni ponudbi, v primeru oddaje ponudbe s podizvajalci, mora referenco predložiti ponudnik.


Ponudnik priloži referenco (vzorec št. 2) v 1. fazi v razdelek »Drugi dokumenti«.


V kolikor ponudnik dokazuje izpolnjevanje referenčnih pogojev kumulativno s podizvajalcem, mora v primeru izbora dela dejansko izvesti z nominiranim podizvajalcem, s katerim je izkazoval izpolnjevanje referenčnega pogoja.


Višina reference je višina pogodbenega razmerja iz posameznega področja del in ne

vrednosti celotnega objekta.


TEHNIČNA SPOSOBNOST


P 6 Ponudnik predloži pisno izjavo, s katero se zaveže za kakovostno izvedbo celotnega naročila v predvidenem roku in skladno z zahtevami iz razpisne dokumentacije, pravili stroke ter določili standardov s področja predmeta naročila.


Izjavo o izpolnjevanju pogoja predloži v 1.fazi v razdelek »Drugi dokumenti«.


P 7 Ponudnik mora zagotoviti garancijo najmanj 24 mesecev za kvaliteto vgrajenega materiala in najmanj 10 let za stabilnost objekta, fasado in streho.


Izjavo o izpolnjevanju pogoja ponudnik predloži v 1.fazi v razdelek »Drugi dokumenti«.


P 8 Izbrani ponudnik bo moral pred podpisom pogodbe priložiti terminski plan izvedbe del, ki bo osnova za izdelavo podrobnega terminskega plana izvedbe del ob podpisu pogodbe.


Izjavo o izpolnjevanju pogoja ponudnik predloži v 1. fazi v razdelek »Drugi dokumenti«.


EKONOMSKA IN FINANČNA SPOSOBNOST:


P 9 Povprečni letni prihodki ponudnika (samostojni ponudnik ali skupina ponudnikov) iz rednega poslovanja v zadnjih treh (3) zaključenih koledarskih letih pred objavo razpisa, v kolikor podjetje posluje krajši čas, od ustanovitve, morajo biti enaki najmanj višini ponujene vrednosti na predmetnem razpisu. Naročnik si pridržuje preveriti verodostojnost podatkov na javno dostopnih podatkih (AJPES ali GVIN).


Ponudnik predloži ustrezno izpolnjen obrazec ESPD v 1. fazi.


ZEMLJIŠČE:

P 10 Ponudnik mora biti lastnik zemljišča, ki ga ponuja za prodajo in na katerem bo izgrajen poslovni objekt v skladu s tehničnimi pogoji te razpisne dokumentacije. Ponudnik v prijavi v 1. fazi navede osnovne podatke o zemljišču, ki ga ponuja in sicer parc. št., k.o. in izmero ter predloži ustrezno dokazilo o lastništvu zemljišča, lokacijsko informacijo in potrdilo o namenski rabi zemljišča.


Ponudnik jamči, da je ponujeno zemljišče brez omejitev (poplavna ogroženost, spomeniška zaščita, varovana območja…..


Lastnik zemljišča je lahko ponudnik, katerikoli partner v skupni ponudbi ali podizvajalec, ki je lahko tudi fizična oseba.


3. NAVODILA ZA IZDELAVO PONUDBE


Ponudba se sestavi tako, da ponudnik vpiše zahtevane podatke v obrazce, ki so sestavni del razpisne dokumentacije oz. posameznih delov le-te. Ponudba mora biti podana na obrazcih iz prilog razpisne dokumentacije ali na po vsebini in obliki enakih obrazcih, izdelanih s strani ponudnika.


V fazi oddaje prijav (1. faza) mora ponudnik oddati vsa zahtevana dokazila za izpolnjevanje pogojev in zahtev ter dokumente, podatke o predmetu naročila in tehničnih karakteristikah, razen ponudbenega predračuna (cene), ki ga predloži v fazi oddaje ponudb (2. Xxxx) po prejemu naročnikovega poziva.


Ponudnik v sistem e-JN v razdelek »Skupna ponudbena vrednost« v zato namenjen prostor vpiše skupni ponudbeni znesek brez davka v EUR in znesek davka v EUR. Znesek skupaj z xxxxxx v EUR se izračuna samodejno. V del »Predračun« pa naloži datoteko v obliki word, excel ali pdf. »Skupna ponudbena vrednost«, ki bo vpisana v istoimenski razdelek in dokument, ki bo naložen kot predračun v del »Predračun«, bosta razvidna in dostopna na javnem odpiranju ponudb. V primeru razhajanj med podatki navedenimi v razdelku »Skupna ponudbena vrednost« in dokumentu, ki je predložen v delu »Predračun«, kot veljavni štejejo podatki v dokumentu, ki je predložen v delu

»Predračun«. Ostale priloge ponudnik naloži v razdelek »Druge priloge«.


V primeru razhajanj med podatki v Ponudbenem predračunu - naloženim v razdelek »Predračun«, in celotnim Predračunom - naloženim v razdelek »Druge priloge«, kot veljavni štejejo podatki v celotnem predračunu, naloženim v razdelku »Druge priloge«.


Ponudnik, ki odda ponudbo, pod kazensko in materialno odgovornostjo jamči, da so vsi podatki in dokumenti, podani v ponudbi, resnični, in da priložena dokumentacija ustreza originalu. V nasprotnem primeru ponudnik naročniku odgovarja za vso škodo, ki mu je nastala.


Ponudnik predloži potrdila ali izjave, kot je zahtevano pri poglavju »Pogoji za udeležbo« (v kolikor so zahtevane izjave že vsebovane v priloženem obrazcu »Izjave«, je dovolj, da ponudnik podpiše ta obrazec in mu ni potrebno prilagati lastnih izjav) ter priloži skeniran izpolnjen in podpisan vzorec pogodb skupaj s ponudbo v sistem e-JN v razdelek »Druge priloge«.


Izbrani ponudnik bo v skladu s 6. odstavkom 14. člena Zakona o integriteti in preprečevanju korupcije (ZIntPK-B) naročniku takoj po obvestilu o sprejemu odločitve o izbiri in še pred pravnomočnostjo le-te posredoval izjavo oziroma podatke o udeležbi fizičnih in pravnih oseb v lastništvu družbe, vključno z udeležbo tihih družbenikov, ter o gospodarskih subjektih, za katere se glede na določbe zakona, ki ureja gospodarske družbe, šteje, da so povezane družbe s ponudnikom. Za fizične osebe izjava vsebuje ime in priimek, naslov prebivališča in delež lastništva.

Če ponudnik predloži lažno izjavo oziroma da neresnične podatke o navedenih dejstvih, ima to za posledico ničnost pogodbe.


3.1 Obvestilo o odločitvi o oddaji naročila


Naročnik bo podpisano odločitev o oddaji naročila objavil na portalu javnih naročil. Odločitev se šteje za vročeno z dnem objave na portalu JN.


4. OPIS NAROČILA – TEHNIČNE SPECIFIKACIJE


4.1 Predmet naročila


Predmet naročila je nakup zemljišča in izgradnja logistične pošte na tem zemljišču. Naročilo zajema zemljišče, projektiranje, pridobitev gradbenega dovoljenja, izgradnjo objekta in pridobitev uporabnega dovoljenja.


Zemljišče: velikosti ca. 6000 m2, komunalno opremljeno z primernimi dovozi za velike furgone. Objekt se mora nahajati čim bližje obstoječi lokaciji pošte 8270 Krško PS (Cesta Krških žrtev 135c), maksimalno pa 2.000 m po kategorizirani cestni povezavi od te obstoječe lokacije pošte 8270 Krško.


Ponudnik mora v ponudbi predložiti podatke o lokaciji zemljišča (lokacijsko informacijo), potrdilo

o namenski rabi zemljišča in dokazilo o lastništvu zemljišča (v 1. fazi).


Projekti

Projekti morajo biti izdelani skladno z razpisno dokumentacijo in zahtevami naročnika (projektna

naloga), ki je sestavni del pogodbe.

Projektna dokumentacija bo izdelana na podlagi razpisne dokumentacije, projektne naloge, tedenskih usklajevanj in navodil naročnika ter skladno z lokacijsko informacijo, prostorskimi akti, Gradbenim zakonom, Pravilnikom o projektni dokumentaciji, vsemi zakonskimi zahtevami, veljavnimi v času izdelave projektne dokumentacije.

Projektna dokumentacija mora biti izdelana skladno z GZ, s čimer bo omogočen normalen potek gradnje in ekonomičnost izvedbe, vzdrževanja in uporabe.

Projektna dokumentacija mora biti izdelana z obvezno uporabo Pravilnik o podrobnejši vsebini dokumentacije in obrazcih, povezanih z graditvijo objektov, ki ga predpisuje trenutno veljavna zakonodaja.


Potek in vsebina projektiranja Potek aktivnosti:

- pripravljalna dela (lokacijska informacija, geodetski posnetki terena)

- idejna zasnova (IDZ)

- dokument gradbenega dovoljenja (DGD)

- projekt za izvedbo (PZI)

- načrt dispozicije notranje opreme

- koordinatorstvo za varnost in zdravje pri delu v fazi priprave projekta, skladno z 7. členom Uredbe o zagotavljanju varnosti in zdravja pri delu na začasnih in premičnih gradbiščih (kontrola rešitev, varnostni načrt, varnostna dokumentacija za uporabo).

- vodenje projektiranja skozi vse faze

- pridobivanje vse projektnih pogojev in mnenj

- projektantski nadzor med gradnjo

Vrsta projektne dokumentacije:

- idejni projekt (IDZ)

- dokument gradbenega dovoljenja (DGD)

- projekt za izvedbo (PZI)

- projekt notranje opreme (upoštevati, da se izvede samo prostorska razporeditev

tipske opreme in ni potrebno pripravljati detajlov)

- projekt izvedenih del (PID)


Vsebina projektne dokumentacije:

- arhitektura

- statika

- vsi potrebni tlorisi in prerezi

- detajli (v merilu 1: 25, 1:10 in 1:5)

- zunanja ureditev s komunalnimi priključki

- popisi del

- elektroinstalacije ( jaki in šibki tok )

- razsvetljava

- moč

- strelovod

- ozemljitve

- telefonija

- računalniško ožičeneje s komunikacijsko omaro

- el. ure

- strojne instalacije

- ogrevanje

- prezračevanje

- klimatizacija

- vodovod

- požarna zaščita

- elaborat zaščite pred požarom

- elaborat varstva pri delu

- projekt zunanjih komunalnih priključkov (elektrika, voda, plin, kanalizacija)

- uskladitveni projekt vseh instalacij z notranjo opremo


Projektantski nadzor:

Projektant bo vršil projektantski nadzor nad deli na objektu in ves čas skrbel za to, da se dela izvajajo

skladno s projektno dokumentacijo.


Če med gradnjo projektant ugotovi neskladje, mora o tem takoj obvestiti naročnika, ugotovitve in predloge, kako stanje popraviti, pa tudi vpisati v gradbeni dnevnik. Naročnik, projektant in nadzornik morajo odgovornemu vodji projekta in odgovornim projektantom omogočiti dostop in preglede na gradbišču ter vpogled v vso dokumentacijo potrebno za izvajanje projektantskega nadzora.

Obveznosti naročnika in projektanta: Naročnik:

- potrditev IDZ

- potrditev DGD

- potrditev PZI

- soglasje k projektni dokumentaciji


Projektant:

- upoštevanje smernic in navodil naročnika

- da bo z svojimi projektnimi rešitvami zagotavljal optimalno ceno izvedbe gradnje

- da bo naročniku strokovno svetoval z upoštevanjem vseh zakonskih določil s področja projektiranja, tehničnega in ekonomskega področja z upoštevanjem želja in potreb naročnika

- da bo upošteval tehnične in ekonomske interese naročnika in s svojo strokovnostjo zagotavljal neovirano ter gospodarno izvedbo del v skladu s terminskim planom in upoštevanjem terminskega plana ostalih izdelovalcev projektne dokumentacije

- da bo v času izdelave dokumentacije, gradnje in garancijskega roka sodeloval s pooblaščenimi predstavniki naročnika za pregled dokumentacije v okviru pogodbenih obveznosti

- da bo nudil strokovno pomoč s podjetji, ki bodo izvajala dela in dobavljala opremo

- da bo upošteval vse veljavne predpise, normative, standarde in pravila stroke

- da bo v vseh primerih, če bodo ugotovljena neskladja ali pomanjkljivosti v projektni

dokumentaciji, nemudoma na svoje stroške ta neskladja ali pomanjkljivosti odpravil

- do bo v popisih del ali v drugih določilih v projektni dokumentaciji predvidel samo

uporabo takih materialov, naprav in opreme v skladu z Zakonom o gradbenih proizvodih in za katerega dajejo proizvajalci ustrezne garancijske roke

- da bo v primeru, če projektant odda del projektne dokumentacije v izdelavo drugi projektni organizaciji, nosil vso odgovornost za izbiro le-te ter za pravilno in rokovno izdelavo pogodbenega premeta naročila

- da bo pravočasno in redno obveščal naročnika o sodelovanju morebitnih podizvajalcev. Naročnik ima pravico prepovedati oddajo del predlaganim podizvajalcem, če presodi, da za izvršitev konkretnih del niso primerni.


Avtorske pravice:

- Projektant ima na celotni projektni dokumentaciji moralne avtorske pravice.

- Projektant z izročitvijo posameznega projekta na naročnika prenaša materialne avtorske pravice v obsegu in na način dogovorjen s pogodbo.

- Projektant prenaša na naročnika pravico do repruduciranja in pravico distribuiranja avtorskega dela za potrebe gradnje objekta ter pravico predelave, pri čemer jih lahko naročnik brez dovoljenja projektanta prenese naprej na tretjo osebo.

- Prenos avtorskih pravic je po tej pogodbi izključen.

- Naročnik lahko gradbeni objekt zgrajen na podlagi projektov po tej pogodbi prosto predela brez

soglasja projektanta, pri čemer pa mora upoštevati projektantovo pravico do spoštovanja dela.

- Projektant lahko projekte izdelane na podlagi te pogodbe uporabi za predstave na strokovnih srečanjih, seminarjih, predstavitvah in podobno. Projektant lahko avtorsko delo izdelana na podlagi te pogodbe uporabi za svojo referenco, skupaj z slikami objekta zagrajenega na podlagi projektov izdelanih po tej pogodbi.


Jamstvo projektanta:

V primeru, da bi se pri uporabi projektne dokumentacije izkazalo, da je le-ta imela takšne napake, ki povzročajo nesolidnost objekta, zgrajenega skladno s to dokumentacijo, jamči projektant za te napake v okviru določil 662. do 665. člena OZ in nosi morebitne stroške sanacije objekta.


Projektant mora imeti za opravljanje svoje dejavnosti in dela po tej pogodbi zavarovana skladno z Gradbenim zakonom pri zavarovalnici za čas izvedbe del iz te pogodbe, gradnje in garancijske dobe.

Kritna zavarovalna vsota posameznega dogodka mora biti najmanj enaka ali višja od pogodbene vrednosti, zavarovana pa mora biti projektantska odgovornost v smislu Splošnih pogojev za zavarovanje projektantskih odgovornosti. Zavarovalno polico projektant naročniku predloži najkasneje ob podpisu pogodbe.


IZGRADNJA


Obveznosti izvajalca:

- pred fizičnim pričetkom del izdela ustrezen načrt organizacije gradbišča,

- pred pričetkom del preda odgovornemu nadzorniku plan dinamike del

- pred pričetkom del preda naročniku varnostni načrt v potrditev in izvede ureditev gradbišča skladno z varnostnim načrtom.

- izvede zakoličbo objekta

- po uvedbi v delo zaščiti objekt ali zemljišče, da ne bo moteno izvajanje del s strani tretjih oseb.

- sklene dogovor o izvajanju varnostnih ukrepov na gradbišču

- označi gradbišče s tablo, na kateri so navedeni vsi udeleženci pri graditvi objekta

- prijavo gradbišča namesti na vidno mesto,

- vodi gradbeni dnevnik in knjigo obračunskih izmer, ažurno ves čas gradnje,

- izvrši dela kvalitetno, v skladu z veljavnimi tehničnimi predpisi, standardi in gradbenimi

normativi,

- izroči dokazila o vgrajenih materialih in konstrukcijah,

- naročnika z vpisom v gradbeni dnevnik obvesti o začetku in zaključku del

- dela opravlja skladno s terminskim planom izvajanja del.


Pogodbena kazen:

Če izvajalec po svoji krivdi prekorači pogodbeni rok, mu bo naročnik pri izplačilu končne situacije obračunal pogodbeno kazen v višini 5%0 pogodbene vrednosti za vsak zamujeni koledarski dan. Skupni znesek pogodbene kazni ne more presegati 10% vrednosti dejansko izvedenih del, ugotovljene na osnovi končne situacije.


Povračilo nastale škode zaradi zamude, bo naročnik uveljavljal po splošnih načelih odškodninske odgovornosti, neodvisno od pogodbene kazni.


4.2 Kraj, način in roki izvajanja naročila


Roki izvajanja naročila:


Rok dokončanja del pomeni izvršitev vseh obveznosti po pogodbi, izveden kvalitetni prevzem objekta, odprava pomanjkljivosti, predaja vse zahtevane dokumentacije in opravljen dokončni prevzem objekta - skrajni rok dokončanja del in predaje uporabnega dovoljenja je 420 dni od podpisa pogodbe.


Naročnik bo usklajevanja za potrjevanje posameznih aktivnosti v fazi projektiranja opravil predvidoma v 14 dneh za vsako fazo projektiranja posebej (IDZ, DGD in PZI), kar je vključeno v rok dokončanja del. V kolikor usklajevanje traja dalj časa, se rok dokončanja del ustrezno podaljša.


Veljavnost in čas trajanja pogodbe: pogodba prične veljati takoj po podpisu in velja do izpolnitve

pogodbenih obveznosti.

Kontaktne osebe naročnika za izvajanje pogodbe so: Xxxx Xxxxxxx, Xxxxxx Xxxxxx, Xxxxx Xxxxxxx iz oddelka nepremičnine.


4.3 Projektna naloga


Projektna naloga sestoji iz naslednjih potrebnih aktivnosti:


1. GRADBENA IN OBRTNIŠKA DELA


PROJEKTNA NALOGA ZA ARH.-GRADBENE PROJEKTE IN IZVEDBO OBJEKTA


Predmet naročila je izdelava projektne dokumentacije in novogradnja Logistične pošte 8270 Krško

»na ključ« z zemljiščem velikosti ca. 6000 m2. Objekt bo obsegal prostore za pismonoše, prostore za izvajanje aktivnosti logističnih procesov, sprejem, sortiranje in pretovarjanje prejetih poštnih pošiljk in tovorkov (večjih paketov, palet, logističnega blaga), pomožne in spremljevalne prostore ter poštno poslovalnico.

Projekt arhitekture in kasneje objekt mora biti izdelan po veljavnih tehničnih predpisih, standardih, po navodilih in zahtevah investitorja, ter usklajen z strojnimi in elektro instalacijami, kakor tudi s pohištveno opremo. Projekt zajema tudi barvno študijo.

V projektnih rešitvah in izvedbi je potrebno upoštevati uporabo obnovljivih virov energije (toplotna črpalka). Natančnejše zahteve so definirane v projektnih nalogah.


Lokacija objekta in dostopnost


• Objekt se mora nahajati čim bližje obstoječi lokaciji, kjer PS sedaj najema prostor (Cesta Krških žrtev 135c), maksimalno pa 2.000 m po kategorizirani cestni povezavi od te obstoječe lokacije pošte 8270 Krško .

• Objekt se moram nahajati na ugodni logistični lokaciji, željeno je, da se objekt nahaja na desnem bregu reke Save, J oz. JZ od stadiona Xxxxxx Xxxxx; čim bližje glavni prometnici G1- 5 oz. obvoznici.

• Do objekta morajo biti speljane dovozne poti, ki omogočajo uporabo največjih tovornih

vozil in polpriklopnikov za dovoz in odvoz poštne tvarine in niso speljane skozi gosto naseljena področja. Prav tako se objekt ne sme nahajati v spalnem naselju.

• Objekt mora biti priključen na komunalno infrastrukturo (voda, kanalizacija, elektrika,

telefonija, zemeljski plin).


Zasnova objekta

• Velikost objekta naj bo tlorisne velikosti ca. 1.400 m2, od tega ca. 1.200 m2 v enem nivoju in kot opcija ca. 200 m2 v nadstropju za pomožne prostore (garderobe, pisarna, sanitarije….). Velikost zemljišča naj bo ca. 6000 m2. V kolikor bi zaradi umestitve na parcelo bilo potrebno spremeniti predvidene dimenzije, je potrebno zagotoviti izhodišče 1.200 m² površine v pritlični etaži, lahko se oža širina objekta na ca. 20 m. V objektu se predvidi poštna poslovalnica, ca. 75 m2, umeščena je lahko v spodnjem nivoju, ali v nadstropju, odvisno od strukture in umestitve objekta v prostor (zagotovljen mora biti ločen vhod za stranke). V kolikor je poštna poslovalnica umeščena v spodnji del objekta, je navedeno kvadraturo treba upoštevati pri samem tlorisu objekta.

• Objekt jeklena montažna konstrukcija, razpona 25 m in dolžine 48 m, pri čemer se lahko zagotovi dodatnih ca. 200 m2 v nadstropju. Fasada in streha naj bo urjena z ALU toplotno izoliranimi Svetla višina pritličja mora znašati max. 6 m oz. skladno s prostorskimi akti.

• Objekt mora biti zasnovan tako, da ga je po potrebi možno modularno povečevati.

• Višinska postavitev objekta in prostorov mora biti takšna, da je nivo vozišča vsaj na eni strani objekta 110,00 - 120,00 cm nižji od nivoja tlaka v objektu in tako nastane AB nakladalna rampa.

• V AB nakladalni rampi se vgradijo 3 prilagodljive hidravlične dvižne mize z distančnimi

blazinami na vratni odprtini za premagovanje višinske razlike in 3 kom dvižnih sekcijskih vrat vel. 2,5 m x 3,75 m. Ta sklop sprejema ima dodaten vetrnik – iz montažnih sten, ki ima PVC nihajna vrata (min. 3 kosi, min. dim. vrat 220/300), ki onemogočajo vdor hladnega zraka v halo.

• Objekt je potrebno umestiti tako, da je možen tudi neposreden dovoz z manjšimi tovornimi

vozili v objekt. Na uvozu v objekt se tudi namestijo dvižna sekcijska vrata vel. 2,5 m x 3,7 m

– 6 kom. Ta sklop sprejema ima dodaten vetrnik – iz montažnih sten, ki ima PVC nihajna vrata (min. 4 kosi, min. dim. vrat 220/300), ki onemogočajo vdor hladnega zraka v halo.

• Predvideti je garažo ali zamreženo nadstrešnico za 14 mopedov in skuterjev, ki se bo v

prihodnosti uporabila tudi za električne tri oziroma štiri kolesnike (dolgoročno predvidenih 11 teh kolesnikov), s katerimi se bodo postopoma zamenjevala motorna dvokolesa, ter 18 parkirnih mest za službene avtomobile (9 kom LDV, 7 kom SDV, 1 kom TV, 1 kom TV s prikolico).

• Urediti je potrebno polnilnico za e-vozila (avtomobili-7 kom. in viličarji-2 kom.), pri čemer

mora imeti vsaka polnilnica dve priključni mesti.

• Pri zunanji ureditvi – dovozi, je potrebno upoštevati dolžine vozil, ki so naslednje:

- TV s prikolico in polpriklopnik 18,75 m

- TV brez prikolice 10,30 m

- SDV, LDV 6,40 m

• Poslovni prostori morajo biti grajeni brez komunikacijskih ovir za funkcionalno ovirane osebe tako, da je omogočen samostojen in varen dostop, vstop in uporabo prostorov v pritličnem delu stavbe. Pri izboru materiala se upošteva želja po izboru investitorja.

• Predvideni objekt se locirajo na podlagi veljavne zakonodaje s področja prostorskega urejanja in urbanizma, lokacijskega načrta in prostorskega reda, veljavnih za območje obravnave ter ostalimi podzakonskimi in tehničnimi predpisi.

• Pri izdelavi projektne dokumentacije je potrebno upoštevati, da se poslovne prostore uredi

v skladu z veljavnim Zakonom o varnosti in zdravju pri delu in Pravilnikom o zahtevah za zagotavljanje varnosti in zdravja delavcev na delovnih mestih.

• Naravna razsvetljava in prezračevanje se obvezno zagotovi kjer je to možno, dodatno

umetno prezračevanje in svetloba skladno z veljavnimi predpisi – obdelano tudi v projektu strojnih in elektro instalacij.

Pritličje

• V pritličju hale se predvidijo prostori za sortiranje paketov, večjih paketov, logističnih tovorkov, palet in gospodinjskih aparatov. Uredi se priročno skladišče (prostor) za prazne pismarnice in zabojnike, 8 zalednih delovnih mest, prostor za pakete, prostor za električno polnjenje viličarjev in »baterij« motornih koles.

• V pritličju prizidka se umesti prostor ca. 210 m2 za pisemske pismonoše (postavitev

potovnikov), direktno povezan v halo.

• Hala ima nakladalna rampo s 3 dvižnimi mizami (min. nosilnost 5000 kg) in dvižnimi sekcijskimi vrati za velika dostavna vozila in prikolice (min. dim. 250/375 cm). V tem delu objekta je nivo zunanje ureditve 110-120 cm nižji od nivoja tlaka v objektu. Ta sklop sprejema ima dodaten vetrnik – iz montažnih sten, ki ima PVC nihajna vrata (min. 3 kosi, min. dim. vrat 220/300), ki onemogočajo vdor hladnega zraka v halo.

• Nad nakladalno rampo je potreben nadstrešek, po celotni dolžni rampe, višine 4,5 m nad nivojem platoja, kjer stojijo vozila, minimalna globina nadstreška pa znaša 3 m. Vrata so toplotno-izolativna sekcijska-rolo.

• Na drugi strani objekta je potrebno urediti možnost razkladanja in nakladanja pošiljk za srednja in manjša dostavna vozila – 6 vrat (min dim. 220/300). Vrata so toplotno-izolativna sekcijska-rolo). Pri tem je potrebno paziti, da mora biti nivo zunanjih tal kjer stoji vozilo in nivo notranjih tlakov enak, brez ovir za transport kontejnerjev, ta sklop sprejema ima dodaten vetrnik – iz montažnih sten, ki ima PVC nihajna vrata (min. 4 kosi, min. dim. vrat 220/300), ki onemogočajo vdor hladnega zraka v halo.

• V sklopu aneksa (ali pritličje ali nadstropje, odvisno od umestitve objekta v prostor) se uredi tudi poslovalnica s tremi delovnimi mesti v sklopu pulta s prostorom za stranke v velikosti 75 m2, poslovalnica mora imeti ločen vhod za stranke.

Dodatno se predvidijo še sledeči prostori in sicer:

• garderobe, ki so ločene za moške in ženske,

• sanitarije za moške in ženske,

• prostor za sušenje mokrih oblačil

• prostor za pismonoše (18 potovnikov – ca 210 m2),

• pisarna za vodjo (30,00 m2 – 2 delovni mesti),

• čajna kuhinja in jedilnica za zaposlene,

• komunikacije,

• klima strojnica (po potrebi),

• xxxxxx s predprostorom (AB izvedba trezorja – vse stene, strop in tla, in suho-montažna stena predprostora)


Pregled potreb v m2:


Stranke in

manipulacija


75

Odvisno od umestitve objekta je lahko v pritličju ali v nadstropju, imeti mora ločen

vhod

Pismonoši-pisemski

216

V pritličju – ločene prostor

neposredno povezan z halo

Pismonoši-paketni

100

Pritličje

Trezor

4

Pritličje

Arhiva

10

Nadstropje

Garderobe

44

Nadstropje

Sanitarije

12

Nadstropje

Mini kuhinja z jedilnico

24

Nadstropje

Tehnični prostor

15

Nadstropje

Zaledna DM

40

Pritličje

Paketne pošiljke

(dostava/sprejem)


346

Pritličje

Logistični tovorki

(dostava/sprejem)


386

Pritličje

Pisarna

30

Nadstropje

Dvo,tri, štirikolesnik


33

Pritličje – zunaj objekta-

zamrežen prostor


Poštna poslovalnica (opcija zgoraj v nadstropju zaradi zgornjega vhoda): 75 m2 – 3 okenca. Skupni prostori – v nadstropju ca. 140-200 m2.

Dostava pisma, paketi – obvezno pritličje ca. 1.200-1270 m2.

Vsi prostori, imajo kasetiran spuščen strop z vgradnimi lučmi (npr. Armstrong, rastra 60/60 cm, zaradi lažjega vzdrževanja instalacij pod stropom), min. višine 3,50.

Komunikacije in dostopi

Dostopi za zaposlene so stopnišča tako notranja kot zunanja, dostopi za voznike tovornih vozil so

na rampi – osebni prehod in skozi sekcijska vrata na fasadi.

Vertikalne komunikacije bodo potekale po stopnišču. Število vseh zaposlenih v objektu bo 45.

Fasada

• Tip in izgled fasade je odvisen od zahtev urbanističnih pogojev, ob tem pa je potrebno upoštevati, da bo izvedba fasade enostavna in stroškovno ugodna - fasada je predvidena iz kovinskih sendvič panelov z izolacijo (npr. Trimoterm FTV debeline 20cm ali enakovredno).

• Barva fasade naj bo v barvah PS, predlaga se barva fasadne obloge v temno sivi barvi - spodnji paneli pod nadstrešnico in svetlo rumeni barvi zgornji paneli – sama orientacija panelov se izveden glede na željo naročnika, tehničnih zahtevah osvetlitve ter oblikovanjem fasade. V primeru izvedbe z vidnimi betoni na fasadi je za te potrebno uporabiti opaže za vidne betone.

Streha

• Streha je dvokapnica, kot topla, s kovinskimi sendvič paneli z izolacijo (npr. Trimoterm SNV

debeline 20 cm ali enakovredno).

• Nadstreški so predvideni iz profilirane jeklene pločevine. Nad vsemi vhodi v objekt je potrebno predvideti nadstrešnice (svetle višine od tal 420 cm) – le te so lahko povezane v skupni kontinuirani konstrukcijski element. Nadstrešnice morajo biti konzolno vpete (brez podpor) z dodatnim zavetrovanjem – zatege, v dimenziji vsaj 3 m od objekta. Materiali enako kot pri fasadi. Višina nadstrešnic se prilagodi tehnološkim potrebam objekta (dostave itd). V kolikor bodo nadstreški služili kot podpora zunanjih enot klimatov, prezračevanih enot itd. omogočajo le ti dodatne obtežbe.

• Predvidijo se zunanji odtoki, za odvod meteornih voda s strehe, ki so izolirani in ogrevani

(ogrevani žlebovi).

• Potrebno predvideti dostop do strehe.

Tlaki

• V prostorih pismonoš se izvede AB talna plošča debeline 15 cm (predvidena koristna obtežba 30 KN/m²) z zaključnim slojem samorazlivni epoxi premaz deb. 3 mm.

• V prostorih paketne in logistične sprejema/dostave se izvede AB talna plošča deb 15 cm z zaključnim slojem TAL-M-Quartz (predvidena koristna obtežba 30 KN/m2).

• V poštnem prostoru strank in vetrolovu prostora za stranke do linije šalterjev je obvezno predvideti naravni kamniti tlak, v kvalitetnem razredu granita (pohorski tonalit ) debeline 2 cm polaganje »klasika«. V tlaku je potrebno poudariti linijo diskretnosti s kamnom druge barve (npr. Nerro assoluto ali enakovredno širine 10 cm). Za pultom je predvideti PVC gumirani tlak ali gumo debeline 3,5 mm, kot na primer NORAMENT Grano 926 ali enakovredno. Nivo tlaka za pultom je + 15 cm – na dvigu tega tlaka je potrebno predvideti AB vez 17x30 cm v dolžini pulta kjer je pozicionirana konstrukcija pulta.

• V pisarniških prostorih in pultu je potrebno predvideti gumo debeline 3,5 mm, kot na primer NORAMENT Grano 926 ali enakovredno.

• Sanitarije so tlakovane s keramiko (R9, nabavna vrednost do 15 EUR/m2), prav tako tehnični

prostor, kjer se predvidi dodatni talni sifon, enako velja za sanitarije in kopalnice

• Pri tlakih upoštevati talne označbe – podrejeno tehnološkim procesom v objektu.

• Pri tlakih (guma, keramika, kamen itd.) upoštevati nizko-stenske obrobe.

Stene

• Notranje pregradne stene so lahko iz mavčnih, steklenih ali drugih plošč s kovinskim ali

lesenim ogrodjem, ki zagotovijo zvočno zaščito v skladu z veljavno zakonodajo, iz zdravju

neškodljivih materialov. V mokrih prostorih se predvidijo vlago-odporne plošče, kjer je zahteva požarne študije ali elaborate so te plošče požarno varne.

• Stene morajo biti glajene in slikane, pri čemer mora biti na stenah v sanitarijah in čajni kuhinji

vodoodporni oplesk. V ostalih delovnih prostorih se predvidi pralni oplesk do višine 220 cm. Na izpostavljenih mestih so stene zaščitene z odbojniki, vogali z vogalniki in talnimi odbojniki itd.

• Keramična stenska obloga v čajni kuhinji se predvidi na mokrih delih, v sanitarijah in

garderobah pa do stropa. Barvo in vzorec predhodno potrdi investitor.

• Zaščito objekta pred vlago, toplotna in zvočna zaščita se izvedejo skladno z veljavno zakonodajo. Vsi materiali, s katerimi bodo obdelane površine objekta, morajo biti ognjevarni skladno z zahtevami požarnega elaborata ali študije, kar se dokazuje s certifikatom s strani proizvajalca. Z ustrezno obdelavo površin poslovnih prostorov se zagotovi varnost in zdravje delavcev. Materiali ne smejo biti zdravju škodljivi in morajo biti varni za delo.

• Površine poslovnih prostorov morajo omogočiti preprosto čiščenje in vzdrževanje. Material in obdelava površin se določi po namembnosti prostorov. Materiale, obdelavo površin in barvo predhodno potrdi naročnik oziroma investitor.

• Na vseh stenah v pritličju v hali in pismonoših je potrebno predvideti talne zašćotne

odbojnike. Pri vseh zunanjih industriskih vratih predvideti odbojnike v tleh z AB temeljčkom v katrega je sidrana zaščita.

Stropovi

• V prizidku je predviden sekundarni spuščen strop, z vgradnimi lučmi.

• Predviden je kasetiran strop (dim. 60x60 po sitemu Armstrong z vso pod-konstrukcijo ter izrezi za luči, prezračevani kanali itd.), zaradi lažje dostopnosti do instalacij ob vzdrževalnih delih.

Stavbno pohištvo

• Okna in vhodna vrata so predvidena z PVC okvirji s prekinjenim toplotnim mostom, s tro- slojno zasteklitvijo in s prevodnostjo toplote celotnega okna od Uw=0.74 W/m2K do Uw=0,9W/m2K (odvisno od velikosti okna), vrste zasteklitev (fiksna zasteklitev) ali z načinom odpiranja. Okna imajo predvideno zunanje senčilo v obliki žaluzij. Okenske police so ALU- zunanje in notranje.

• Za razkladanje tovornih in dostavnih vozil se na fasadi predvidi el. gnana toplotno izolativna sekcijska vrata – 3 komadi, ki se odpirajo le ob priključitvi tovornega avtomobila direktno na tesnilno zaveso, kar posledično onemogoča vdor hladnega zraka v objekt in ena vrata za osebni prehod.

• Dodatna razkladalna cona z 3 el. gnanimi rolo vrati ima zaprt vetrolov s nihajnimi PVC vrati

(min 4 komadi), kar onemogoča vdor hladnega zraka v osrednji prostor skladišča.

• Notranja vrata so krilna, z lesenimi furniranimi krili in lesenimi podboji s tesnili, razen v

skladišču, kjer so nihajna plastična vrata, trezor itd.

• Okna so ALU izvedbe, zastekljena s troslojnim termopanom, pri oknih upoštevati tudi zunanja senčila (senčila se zagotovi na vseh oknih in so po izboru investitorja).

• Vrata na fasadi in notranja vrata:

- Vhodna vrata se odpirajo navzven (evakuacija) v primeru, da niso drsna avtomatska vrata. Obvezen je vhodni predprostor ali zračna zavesa in vgradnja predpražnik v nivoju tal, predvidi se otirač višjega cenovnega razreda (npr. Emco ali enakovredno) na vseh vhodnih vratih. Drsna vrata imajo vgrajena varovala proti iztiritvi vrat z vodil. Vrata na mehanski pogon imajo vidne naprave za zasilno zapiranje.

- Notranja vrata so lahko lesena (glede na zahteve-požarne kljuke in/ali letve). Lesena notranja vrata so izdelana iz furniranih kril in kovinskih podbojev s tesnili po potrebi imajo samo-zapirala in prezračevalne rešetke. Višina vratnih kril znaša 210 cm, vrata imajo lahko tudi nadsvetlobo. Posamezna vrata in širina se določi glede na namen prostora. Vsaka vrata morajo imeti montiran tudi vratni odbojnik (na steni za vrati

oziroma na tleh). Vrata se odpirajo skladno z evakuacijskimi potmi in logično glede na namen prostora. V kolikor na hodniku ni zagotovljene direktne naravne svetlobe, se zagotovi notranja vrata z nadsvetlobo ali steklena vrata. Požarna vrata se naredi in vgradi skladno z zahtevami požarne varnosti.

- Klasična zunanja vrata so ALU izvedbe, toplotno izolirana, po zahtevah protivlomna s

kukali in samo-zapirali ter nogico za blokado vrat.

- Pri sprejemu, kjer niso rampe, se dodatno predvidijo PVC nihajna vrata v dodatni steni.

- Trezorska vrata npr kot Primat P ali enakovredno

Zunanja ureditev

V sklopu zunanje ureditve je potrebno urediti:

• Tlakovane (asfalt) parkirne in povozne površine s talnimi označbami v največji možni meri, upoštevati potrebne radije min 12 m, predvideti minimalno zahtevano št. parkirnim mest za službena vozila in zaposlene – zaradi doseganja min. deleža zelenih površin se lahko del parkirnih površin predvidi kot parkiranje na travnih ploščah. Na tlakovanih površinah predvideti lovilce olj, vse meteorne vode speljati, v kolikor ne bo možen priklop na meteorno kanalizacijo, v ponikovalnice preko lovilcev olj, predvideti potreben linijske in točkovne požiralnike za zajem in odvod meteornih voda, betonski robniki itd.

• Urejanje okolice z npr. zazelenitvijo, z zasaditvijo dreves in zatravitvijo, izvedbo pokrovnic

ter cvetličnimi gredicami in pranim prodcem.

• Okrog objekta na meji potrebno izvesti pocinkano jekleno ograjo višine min. 2 m z dodatnimi vrati za osebne dostope tako ljudi kot vozni park. Vrata za vozni park so električna-daljinska drsna vrata enake izvedbe kot ograja (širina podrejena uvozu na parcelo

– min 6 m). Potrebno urediti AB oporne zidce pri potrebni modulaciji terena za prometno ureditev na parcelah objekta – na zidcih je prej opisana ograja (po potrebi).

• Dovozne poti in manipulacijski prostor za furgone s talnimi označbami.

• Priključek na javno cesto

• Servisne objekte na parceli.

• Razsvetljava okolice in vseh urejenih zunanjih površin z varčnimi svetilkami, vključno z kandelabri, revizijskimi jaški med njimi itd..

• Kolesarnica za 14 mopedov oz. v prihodnje za 11 tri/štiri kolesnike – z nadstrešnico. V tem prostoru je potrebna inštalacija elektrike 220V.


• Zunanje površine se uredijo skladno z vrsto dejavnosti podjetja in skladno z zahtevanim

odstotkom zelenih površin zazidljive parcele.

• Pred glavnim vhodom v objekt se predvidi prostor za izobešanje zastav, predvideno število

xxxxxx je minimalno 4.

• Strehe pokritih delov (kolesarnica, smetnjaki, napajanje vozil itd.) so (kjer ni potrebe po izolativnosti) izvedene s trapezno pločevino (panelne plošče), ter po potrebi ojačane za večjo nosilnost (zunanje enote klima naprav itd.).

• Parkirna mesta: na parceli se naj predvidi min 18 parkirnih mest za službena vozila. Na 6 parkirnih mestih je predvidena izgradnja polnilnih mest za elektro avtomobile – ta parkirna mesta so pokrita in zaprta iz vsaj dveh strani. Predvidi se vsaj 1 parkirno mesto za TV s prikolico, 1 parkirno mesto za TV, 7 parkirnih mest za srednja dostavna vozila, 9 parkirnih mest za lahka dostavna vozila.

Ob ločenem vhodu v poslovalnico se predvidijo parkirna mesta za stranke v skladu s standardi glede na velikost poštne poslovalnice (75 m2 in tri okenca).

• Predvidi se ureditev prostora za pranje vozil.

• Na objektu logistične pošte se uredi domofon, prav tako na vseh zunanjih vratih ograje.

• Za zunanje ograje na stopniščih se predvidi izvedba v INOX-u (npr. ceven ograje in expandirana pločevina ali enakovredno), zamrežitev neogrevanih nadkritih delov se predvidi z npr. RF ekspandirano pločevino ali enakovredno.

• Kjer so predvideni vidni betoni, je za te potrebno uporabiti opaže za vidne betone.

• Vsi komunalni priključki v območju objekta in parcele naj se predvidijo zemeljski. Projektno

je potrebno obdelati vse zunanje komunalne priključke.

• Tabla z napisom Pošta Slovenije na vrhu zgradbe.


Strojne instalacije

Izdelati je potrebno projekt za izvedbo strojnih instalacij za objekt logistične pošte

Ogrevanje in hlajenje

• Ogrevanje in hlajenje objekta predvideti z reverzibilnimi toplotnimi črpalkami višjega kvalitetnega razreda – vir energije zrak. Izbrano toplotno črpalko uskladiti z investitorjem, TČ z visokim letnim SPF (če je možna kombinacija samooskrbe iz sončne elektrarne (gretje, hlajenje).

• Prostori naj bodo ogrevani in hlajeni s konvektorji (2 cevni sistem) in radiatorji (pomožni prostori). Prostori pismonoš, sanitarije, garderobe, čajna kuhinja in pisarna naj bodo ogrevani na normalno temperaturo za sedeči delovni proces. Prostori paketne in logistične dostave pa naj bodo ogrevani na max 150 C.

• Konvektorji višjega kvalitetnega razreda, stropni konvektorji predelava pošiljk (ustreza AL- KO). Konvektorji z ustreznimi tlačno kompenziranimi prehodnimi ventili in elektrotermičnimi oz. elektromotornimi pogoni (ustreza npr. Siemens; ventili VPD in VPI, zvezni pogoni STS in SSD - DC 0...10V ali enakovredno).

• Vse črpalke s frekvenčno regulacijo (XXXX xxx Xxxxxxxx).

• Predvideti ustrezno pripravo tehnološke vode za ogrevanje, hlajenje in pripravo sanitarne

vode (mehčanje, demineralizacija, razplinjevanje – npr. Pneumatex).


Hlajenje

• Reverzibilne toplotne črpalke zrak voda, TČ višjega kvalitetnega razreda. Izbrano toplotno črpalko uskladiti z investitorjem, TČ z najvišjim letnim SPF (ustreza npr. Systemair, Clivet, Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx).

• Toplotna črpalka mora imeti stopenjsko regulacijo vklopa kompresorjev, z dvema

neodvisnima hladilnima krogoma (v primeru izpada enega hladilnega kroga deluje drugi).

Prezračevanje in klimatizacija

• Prezračevanje predvideti prisilno, izbrati klimate z najmanjšo možno porabo električne energije (regeneracija preko 80%, adiabatsko hlajenje,...). Vsi pogoni in regulacija klimatov vodeni s sistemom inteligentne regulacije – CNS, uskladiti ob dobavi opreme.

• Na posameznih odsekih predvideti elektronske regulatorje pretoka v zvočno izoliranem ohišju, kpl. z regulacijo in povezavo na CNS, zvezni pogoni DC 2...10 V.

• Prostori pismonoš, garderobe, sanitarije, čajna kuhinja, pisarna naj bodo prisilno prezračevani, izbrati klimate z najmanjšo možno porabo električne energije (regeneracija preko 80%, adiabatsko hlajenje,...). Vsi pogoni in regulacija klimatov vodeni s sistemom inteligentne regulacije - CNS.

• Za prostore paketne in logistične dostave se predvidi naravno prezračevanja.

Vodovodne instalacije

• Vodovodne instalacije se priključijo na javno vodovodno omrežje, skladno z veljavno

zakonodajo.

• Na osnovi arhitektonskih načrtov izdelati projekt vodovodne instalacije za toplo in hladno

vodo z vsemi sanitarnimi elementi in priključki, dovoda in odvoda z vertikalno kanalizacijo.

• V omrežju morajo biti montirani ventili z izpraznjevalno pipico, tako da je možno omrežje v območju okvare izprazniti. Vsak sanitarni element mora na odtoku imeti smradno zaporo (sifon), na dovodu pa zaporni organ, tako da ga lahko v slučaju okvare brez vpliva na ostale, izločimo in popravimo.

• Predvideti trokadero za čistilke.

• Vsa vgrajena sanitarna oprema mora biti I. kvalitete (ustreza keramika npr. Dolomite, Laufen ali enakovredno), barvo določi projektant notranje opreme.

• Mešalne baterije ARMAL ali enakovredno. Ob sanitarnih elementih kpl. kopalniška

galanterija (inox).

Zbiranje deževnice siva voda za uporabo sanitarij in pranje avtomobilov.

Topla sanitarna voda

• Pripravo sanitarne tople vode predvideti z ustreznimi SSE, oz. v kolikor je skladno z ustreznimi pravilniki, lahko za oddaljena odjemna mesta uporabimo tudi ustrezne el. pretočne grelnike.

Centralni nadzorni sistem

Urediti je potrebno inteligentni sistem upravljanja objekta po sledeči zasnovi:

(sistem se mora vklopiti v obstoječi sistem, ki ga pošta že ima Desigi inshit Simens. Spremljanje porabe energije preko obstoječega sistema Elnetweba.

Opis sistema avtomatike:

• Sistem avtomatike se deli na več funkcijskih enot, ki morajo med seboj uglašeno delovati. Na vrhu sistema je obstoječi CNS centralni nadzorni sistem Siemens Desigo Insight, iz katerega se nadzira in vodi vse krmilnike podsistemov. CNS se nahaja v Mariboru na Slomškovem trgu.

• Omogočeno mora biti tudi energetsko knjigovodstvo – poraba energije po posameznih

merilnikih in skupna poraba energije (el. energija razsvetljava, drugi el. porabniki v kWhe, pridobljena toplotna in hladilna energija v kWht, poraba zem. plina v m3, celotna poraba objekta v €/m2/a,...).

Podsistemi so:

• toplotno hladilna postaja,

• klimati z ogrevanjem in hlajenjem,

• ogrevanje in hlajenje prostorov z dvocevnimi ventilatorskimi konvektorji, talno ogrevanje, hlajenje,

• elektronski regulatorji pretoka na posameznih prezračevalnih vejah.

Toplotno hladilna postaja

• Topla in hladna voda za ogrevanje in pohlajevanje objekta se pripravlja s toplotno črpalko, ki ima svojo lastno varnostno in regulacijsko avtomatiko, ki pa mora omogočati komunikacijo po standardnem protokolu za priklop na CNS, to je MODBUS .

• Sanitarna topla voda se pripravlja z vakuumskimi kolektorji na strehi objekta oz. ustreznimi drugimi grelniki.

• Distribucijo tople in hladne vode se izvede preko regulacijskih vej, ki imajo vsaka svoj regulacijski ventil in obtočno črpalko. Regulacija deluje glede na nastavljeno temperaturo za posamezni sistem ogrevanja.

• V sklopu toplotne postaje je tudi menjalni sistem (change over) za preklop obratovanja dvo cevnih ventilatorskih konvektorjev med hlajenjem in ogrevanjem. Priključen je na pripravo tople in hladne vode. Preklop se lahko izvaja ročno ali avtomatsko z zapiranjem in odpiranjem motornih loput. Preklop režima je odvisen od zunanje temperature in temperature hladilnega medija.

• Števci toplotne energije, porabe plina in električne energije so preko komunikacijskega vodila M-bus integrirani v nadzorni sistem.

Klimati

• Krmilniška oprema je del sistemske rešitve.

Ogrevanje in hlajenje prostorov z dvocevnimi ventilatorskimi konvektorji: Elektronski regulatorji pretoka na posameznih vejah:

• Elektronski regulatorji pretoka so tovarniško opremljeni z elektronskim regulatorjem in umerjeni za določeno območje pretoka. Z zunanjim signalom 0-10V se jih upravlja z ročnim potenciometrom, ali pa s signalom 0-10V iz krmilnika po vnaprej določenem algoritmu.

Projekt mora zajemati požarno varnost.

Splošno

• Napajanje krmilne opreme je izvršeno preko splošnega razvoda moči in ni vezano na UPS. V primeru izpada enega od krmilnikov se na nadzornem nivoju javijo napake izpada krmilnikov. Pri tem mora biti predvideno UPS napajanje nadzorne postaje.

• Vsi procesi (logika, krmiljenje, regulacija, časovni programi itd.) se izvajajo na nivoju krmilnikov, da v primeru izpada komunikacijskih povezav, ne bi prišlo do izpada sistemov. Prav tako se vse integracije zajemanja podatkov iz konvektorjev, števcev, t.i. »third party« naprav, itd. izvajajo na nivoju krmilnikov.

• Arhiviranje se prav tako izvaja na krmilnikih samih, lahko pa tudi na nadzornem računalniku. Krmilniška oprema in oprema nadzorno krmilnega sistema skupaj sestavljata sistemsko celoto. Le tako sta zagotovljeni polna funkcionalnost in možnost sistemske nadgradnje nadzorno krmilnega sistema.

Komunikacijska infrastruktura:

• Komunikacijska infrastruktura je namenjena povezovanju med posameznimi deli CNS-a in za integracijo sistemov in naprav, ki niso del CNS-a. Zato je pomembno, da prenos informacij poteka po komunikacijskem protokolu BACNET (na ethernetu), ki je standarden in odprt za nadaljnje nadgradnje. Zaradi obstoja več protokolov in njihove različne uporabljenosti v napravah povezanih v CNS, se v okviru krmilnega nivoja izvedejo vse pretvorbe na enoten protokol, ki omogoča prenos podatkov na nadzorni računalnik. S tem dobimo fleksibilnost in možnost prestavitve nadzornega računalnika tudi na drugo lokacijo glede na trenutno potrebo po upravljanju. BACNET protokol omogoča številne dodatne funkcionalnosti kot so npr. prenos časovnih programov, alarmov, itd.

Periferna oprema:

Delovanje sistema:

• Krmiljenje in nadzor sistemov in naprav celotnega kompleksa se bo odvijal po vnaprej določenih algoritmih, ki jih mora izvajalec programske opreme dosledno upoštevati. V programih za krmilnike mora biti predvsem zagotovljeno gospodarno ravnanje z vodnimi viri, upoštevajoč ceno, temperaturo in prisotnost posameznega vira. Pri sistemih ogrevanja in klimatizacije so algoritmi več ali manj znani.

Zajeta mora biti vsa potrebna dokumentacija. Projekti morajo biti usklajeni z el. Instalacijami in opremo.

Projekti morajo zagotavljati popolno funkcionalnost in upoštevati zeleno javno naročanje.


ELEKTRIČNE INSTALACIJE

• Izdelati je potrebno projekt elektroinštalacij jakega in šibkega toka, strelovodne instalacije in protipožarni varnostni načrt, ki je sestavni del ostale tehnične dokumentacije.

• Projekt elektroinštalacij mora biti izdelan po veljavnih tehničnih predpisih, standardih in navodilih investitorja, ter usklajen z gradbenim in strojnim projektom in projektom notranje opreme. Investitor na koordinacijskih sestankih potrjuje predloge projektanta.

Zunanji komunalni priključki

• Nizko napetostni (NN) električni priključek na elektro distribucijsko omrežje.

Projektno je potrebno izdelati samostojno priključno mesto v skladu z navodili pristojnega

lokalnega elektro distributerja.

• Telekomunikacijski (TK) priključek na omrežje Telekom Slovenija d. o. o.

Projektno je potrebno izdelati telekomunikacijski priključek za objekt v skladu z navodili pristojne enote Telekom Slovenija d. o. o.. Priključek ne sme biti izveden na drugo telekomunikacijsko ali kabelsko omrežje.

• Vsi projekti morajo biti narejeni v skladu z zahtevami pristojnih upravljavcev komunalnih

priključkov (Elektro distributer, Telekom). Vsi komunalni priključki v območju objekta morajo

biti zemeljski.

Splošna razsvetljava

• Razsvetljava v objektih Pošte Slovenije se izvede s svetilkami, ki imajo vgrajene LED module.

Za izbrane svetilke se zahteva garancija proizvajalca v roku 5 let.

• V svetilkah mora biti vgrajena ločena elektronska pred stikalna naprava in ločeni LED moduli. Notranja razsvetljava ima barvo svetlobe T= 4000K in barvno reprodukcijo Ra > 80. Zunanja razsvetljava ima barvo svetlobe T= 3000K in barvno reprodukcijo Ra > 80.

• Predvidi se vklop največ 3 do 5 svetilk hkrati s stikalom. Pri izračunu osvetlitve je potrebno upoštevati naravno osvetlitev prostorov. Senzorje prisotnosti za vklop svetilke se vgradi v sanitarije. Senzor mora imeti možnost spreminjanja nastavitve delovanja (čas, osvetljenost, ipd.) s strani uporabnika.

• Nad delovnimi mesti se vgradijo vgradne ali nadgradne LED svetilke z možnost nastavitve

jakosti osvetlitve s sistemom krmiljenja DALI.

• V sanitarijah se vgradijo vgradne ali nadgradne LED svetilke.

• Prostor dostave kot so parkirišča, dovozne poti, dvižne rampe in dvižna drsna vrata je osvetljen z LED reflektorji za zunanjo montažo. Vklop posameznega reflektorja na posamezni lokaciji je izveden s stikalom v notranjosti objekta ob drsnih vratih oz. rampi.

• V prostorih skladišč in predelave pošiljk se vgradi industrijske svetilke. Svetilke se izbere tako, da se s prilagajanjem svetlobnega kota leče na svetilki doseže največja osvetlitev delovne površine pri najmanjši moči svetilke.

• Zunanja stenska (fasadna) celonočna razsvetljava objekta se izvede s svetilkami v IP 65. Ohišje svetilk je iz aluminija, navzdol usmerjen reflektor. Svetilka ima vgrajen LED modul. Montaža na steno, nad vrati, pod nadstreški ipd.

• Pod nadstreški se vgradi industrijske svetilke.

• Osvetlitev zunanjih dostopov na glavnih osebnih vhodih v objekt mora biti izvedena v smislu varnega dostopa uporabnikov in uslužbencev pošte. Vklop zunanje razsvetljave mora biti na vhodih izveden s svetlobnim senzorjem in krmilnim relejem.

• V prostorih se vklop razsvetljave izvede lokalno s stikali ob vhodu v prostor. Stikala namestiti

na višini h=1,2m od tal.

Srednja osvetljenost v posameznih prostorih znaša:

• vsa delovna mesta z računalniki 500 lux

• delovni prostor dostave 500 lux

• mini čajna kuhinja 300-400 lux

• garderobe, sanitarije, stopnišča 120 lux

• skladiščni prostori in garaže 300 lux

• celonočna osvetlitev prostorov pod videonadzorom 300 lux

Zasilna razsvetljava

• Upoštevati je potrebno zahteve Elaborata požarne varnosti objekta. Svetilke vgraditi v vseh prostorih in na evakuacijskih poteh, hodnikih in izhodih iz objekta. Ustrezajo varnostne svetilke z avtonomijo 3 ure. Svetilke so z vgrajeno LED tehnologijo in samodejnim avtotestom. Varnostne svetilke morajo biti obvezno samostojne enote.


Celonočna razsvetljava

• Celonočna razsvetljava se izvede na zunanjih fasadnih svetilkah in zunanjih reflektorjih za osvetljevanje prostora dostave in parkirišča (po uskladitvi zahtev naročnika in pogoji projektanta). Celonočna razsvetljava ima v el. razdelilniku nameščeno izbirno stikalo ROČNI

VKLOP / IZKLOP / AVTOMATSKO. Senzor svetlobe je v izvedbi zaščite IP65 in se namesti na fasado objekta, kjer ga ne osvetljujejo ostale svetilke (javna razsvetljava itd.). Svetlobni rele naj ima možnost spreminjanja občutljivosti vklopa (nastavljivo območje zatemnitve 2-500 lux).

Javna razsvetljava

• Osvetlitve javnih površin v okolici objekta pošte se izvedejo samo v soglasju investitorja.

Moč - odjemna mesta

• Odjemno mesto se vedno projektira samostojno in ločeno od ostalih odjemnih mest. Zahteva se trifazno odjemno mesto in dvotarifno merjenje električne energije.

• Nov električni razdelilnik se namesti na ustrezno lokacijo na parceli ali objektu pošte.

Predvideti 30 % večjo priključno moč od projektirane.

Električni razdelilniki

• Za napajanje prostorov se izvede samostojen el. razdelilnik. Za večje objekte predvideti NN razvodno polje. Lokacijo razdelilnikov uskladiti z opremo, namembnostjo prostora, zunanjim priključkom in ostalo instalacijo v dogovoru z investitorjem.

• Razdelilniki so vedno tipski, kovinski in prašno lakirani v izvedbi IP54 ustrezne velikosti. Tip razdelilnika naj bo nad gradni ali prostostoječ. Izjemoma je razdelilnik lahko vgradni zaradi prostorske stiske na objektu. V vsakem el. razdelilniku naj bo prosta rezerva 20 % površine za dodatno vgradnjo elementov. Iz elektro razdelilnika se izvede razvod s parapetnimi kanali ali kabelskimi policami. Krmiljenje klima in prezračevalnih naprav, krmiljenja kotlovnice ali toplotne podpostaje, dvižne mize, rolo vrat ipd. je lahko izvedeno v samostojnih el. razdelilnikih enakih lastnosti oz. je dobavljeno s strani dobaviteljev naprav. Posamezne tematske sklope naprav ali lokacij na objektu varovati z ločenimi RCD stikali tipa A ali boljšimi.

• V primeru, da objekt pošte ne bo centralno opremljen s stacionarnim elektro agregatom za rezervno napajanje, se obvezno izvede zunanji priključek za premični agregat enake moči kot je odjemno mesto. Priključna omarica za priklop agregata mora biti iz nerjavečega jekla ustrezne velikosti. Omarica se namesti na fasado objekta z zadnje strani (oz. dostave), kjer je možna tudi postavitev premičnega agregata. V omarici naj bo vgrajena ustrezna 5-polna vtičnica v izvedbi IP65 (oz. ustrezne sponke). V glavnem el. razdelilniku mora biti montirano stikalo MREŽA (preklop na mrežno napajanje)-IZKLOP (izklop napajanja)-AGREGAT (delovanje preko premičnega agregata). V el. razdelilniku je potrebno vgraditi varnostni krmilni rele za nadzor 3 faznega napajanja (izpad faze in nadzor faznega zaporedja) v kolikor so v objektu vgrajeni trifazni elektromotorji (črpalke, dvigala itd.). Napaka se signalizira z rdečo signalno LED svetilko.

• Napajanje el. porabnikov pošte (računalniki, server, preklopna stikala, telefon, ura) se izvede mrežno in preko brezprekinitvenega napajanja UPS naprave. El. razdelilnik za UPS del je lahko integriran v glavni mrežni el. razdelilnik vendar ustrezno konstrukcijsko ločen od mrežnega dela. Iz UPS razdelilnika se napajajo tokokrogi mrežnih vtičnic vseh delovnih mest z računalnikom, komunikacijska omara, varnostna centrala, kontrola pristopa, ipd.. Razdelilnik UPS mora biti opremljen s stikalom MREŽA (napajanje preko mrežnega napajanja)-IZKLOP (izklop napajanja)-UPS (napajanje iz UPS naprave). Prekinjanje stikala je dvopolno za enofazno UPS napajanje ali 4 polno za tri fazno UPS napajanje.

• Za napajanje električnih vozil (skuterji, viličarji, avtomobili, kolesa itd.) se izvede ločen električni razdelilnik. Za vsako polnilno mesti predvideti ločeno napajanje varovano z varovalko in RCD stikalom 30 mA tip A. Na polnilnem mestu mora biti ustrezna in primerna vtičnica (uskladiti z naročnikom).

Izvedba instalacije

• Elektroinštalacije izvesti podometno in nadometno v instalacijskih ceveh, v spuščenem stropu (kabelske police) in kovinskih parapetnih kanalih. Vtičnice za splošno uporabo izvesti

na višini h=0,4m od tal, nad delovnimi površinami h=1,2m od tal. Vtičnice so priključene preko zaščitnih stikal RCD 0,03A. Uporabiti AC / DC občutljiva stikala A-tip.

• Za priklop ventilatorjev, bojlerjev, štedilnika, ipd. predvideti izpuste zaključene s priključnico

za fiksni priklop.

Vsako delovno mesto v poslovalnici (za pultom) mora biti opremljeno s:

• trojna vtičnica bela mreža 230V kos 3

• trojna vtičnica rdeča UPS 230V kos 1

Vsako delovno mesto v pisarni z računalnikom mora biti opremljeno s:

• trojna vtičnica bela mreža 230V kos 2

• trojna vtičnica rdeča UPS 230V kos 1

• Za potrebe pismonoš je potrebno predvideti prostor (polico in parapetni kanal), ki je opremljen z vrsto vtičnic 230V in USB vtičnic, kjer lahko odložijo in polnijo svoje mobilne telefone in prenosne mini tiskalnike. Vsak pismonoša naj ima na razpolago dve vtičnici.

Strojne instalacije

• Elektroinštalacije je potrebno uskladiti in prilagoditi projektu strojnih instalacij. Elektro omarice za krmiljenje in regulacijo ogrevalnih, hladilnih in prezračevalnih naprav so sestavni del vgrajenih naprav. Za napajanje navedenih elektro omaric predvideti ločene odklopnike oz. varovalke. Uporabiti ločena zaščitna stikala RCD tip A.

Mrežno napajanje (MREŽA)

• Izvesti za napajanje komunikacijske omare, razsvetljave, moči, strojnih instalacij, dvižnih ploščadi in dvigal. Uporabiti ločena zaščitna stikala RCD tip A


Neprekinjeno napajanje (UPS)

• Izvesti za napajanje računalniške opreme (računalniki, monitorji, skenerji…) na delovnih mestih (najmanj 300W na del. mesto), registracijske ure, komunikacijske omare, alarmne centrale, drsnih el. vrat (v kolikor so ta predvidena brez rezervnega napajanja). Večja UPS naprava ima vhodno napajanje trifazno ter izhodno napajanje enofazno ali trifazno. Stoji samostojno v ustreznem dovolj prezračevanem prostoru. Upoštevati hrup naprave pri izbiri lokacije. Brezprekinitvena UPS naprava mora imeti 20% rezerve delovne moči.

Strelovodna instalacija

• Po potrebi izvesti strelovodno instalacijo objekta, pri čemer je potrebno upoštevati veljavne tehnične predpise.

• Material za strelovodno instalacijo prilagoditi vgrajenim materialom arhitekture.

Ozemljitve

• Izvesti ozemljitve in galvanske izenačitve potencialov (G.I.P.) vseh kovinskih mas na objektu. Obvezno ozemljiti vse el. razdelilnike na objektu, kovinsko stavbno pohištvo, nosilne kovinske konstrukcije, klima kanale, cevovode strojnih instalacij (centralno ogrevanje, vodovod, hidrant, plin…), naprave strojnih instalacij (ogrevanje, klima, prezračevanje), kovinski dimnik, elemente v sanitarijah, kotlovnici, parapetne kanale, kabelske police, dvigala, ipd…

• V objektu je potrebno predvideti glavno omarico za izenačitev potenciala (G.I.P.) in projektno obdelati vse ozemljitve in galvanske izenačitve potencialov.

• Ozemljitve v zemlji se obvezno izveden z nerjavečimi kovinskimi materiali.

Prenapetostna zaščita

• Na priključnem mestu v glavnem el. razdelilcu je potrebno vgraditi prenapetostno zaščito I. stopnje dovodnega kabla v objekt (kot na primer Iskra Zaščite, odvodniki prenapetosti EVO15/15kA/0,5kV).

• V el. razdelilniku pošte oz. NN polju se vgradi prenapetostna zaščita II. stopnje s

prenapetostnimi odvodniki tip VM280, VM275 ( kot na primer Iskra Zaščite).

• Za računalnike na delovnih mestih in elektronske naprave se vgradi prenapetostno zaščito

III. stopnje (kot na primer Iskra Zaščite).

• V glavni priključni omarici z dostopom do javnega Telekomovega omrežja se vgradi linijske

prenapetostne zaščite LPA (kot na primer Iskra Zaščite).

Strukturirano ožičenje

• Predvideti je potrebno kabelsko priključno omarico na objektu z vgrajenimi KRONE letvicami (za bakreni kabel). Lokacijo in tip omarice uskladiti s pristojno enoto TELEKOM. Povezavo med priključno omarico na objektu in komunikacijsko omaro v lokalu pošte izvesti s kablom IY(St)Y. Velikost dovodnega kabla je najmanj IY(St)Y 20x2x0,6mm.

• Za potrebe strukturiranega ožičenja se predvidi sistemska komunikacijska omara na objektu. Uvode kablov v komunikacijsko omaro se izvede tako, da je premikanja komunikacijske omare in dostop do naprave neoviran.

• Prostostoječa komunikacijska omara ima najmanjše dimenzije 2100 x 600/800 x 1000/1200

mm, z naslednjo vgrajeno premo (po potrebi):

- napajalni moduli z najmanj 7 kos vtičnic 230V z energetsko prenapetostno zaščito 3.

stopnje – NAPAJANJE MREŽA in NAPAJANJE UPS

- patch paneli 24 portni, FTP CAT6, višine 1U, za glavni telekomunikacijski priključek (Telekom) in za računalniško ožičenje

- optični panel 12 x SM/MM, LC/LC, višine 1U, za glavni optični telekomunikacijski priključek (v kolikor je možna optična povezava do omrežja Telekom na lokaciji),

- police, organizatorji kablov, slepi paneli, povezovalne vrvice dolžine l=1,5m

- vgrajena originalna kolesa z zavoro proizvajalca omare in ustrezne nosilnosti.

- dno xxxxx xxxxxx, strop omare s 4 kos ventilatorji krmiljenimi s termostatom, vrata

perforirana s ključavnico.

• Predvideti je potrebno sledeče računalniške priključke v objektu pošte. Vsi ti priključki so

dvojni in so izvedeni z dvojno RJ45 vtičnico FTP CAT 6:

- varnostna vlomna centrala kos 1

- delovno mesto v poslovalnici (za pultom) kos 5

- delovno mesto (v pisarni z računalnikom) kos 3

- registracijska ura vstop v objekt kos 1

• Predvideti je potrebno sledeče računalniške priključke v objektu pošte. Vsi ti priključki so

enojni in so izvedeni z enojno RJ45 vtičnico FTP CAT 6:

- električna polnilnica za LDV ali SDV kos 1

- za potrebe mobilnega interneta (Wi-Fi) kos 1

- v poslovalnici za potrebe športne loterije kos 1

Dejansko skupno število priključkov je odvisno od števila zg. navedenih naprav in delovnih

mest.

• Ožičenje telefonske in računalniške instalacije se predvidi s kabli CAT 6 FTP 4x2x0,6mm.

• Za vgrajeno opremo se zahteva sistemska garancija proizvajalca 10 let.

Požarno varovanje

• Izdelati je potrebno protipožarni varnostni sistem za objekt v skladu s požarno študijo

objekta.

• V okviru projekta je potrebno predvideti napajanje UPS 230V in kabelsko povezavo do komunikacijske omare (proste podometne cevi, parapetni kanal, itd.).

Govorilna naprava

• Na službenem vhodu pošte se predvideti video domofon z naslednjo konfiguracijo:

- digitalna tehnologija naprave (dvožična povezava),

- napajalna enota (za video domofon in napajanje el. ključavnice) nameščena v

glavnem el. razdelilniku,

- zunanja pozivna enota z barvno kamero in tipko za poziv (kovinsko aluminijasto

protivlomno ohišje v ustrezni IP 54 zaščiti),

- notranja enota z barvnim LCD monitorjem, podstavkom za monitor, tipko za

odpiranje el. ključavnice, zvočno in svetlobno signalizacijo odprtosti vrat

• video domofon mora omogočati priklop:

- napajanje odpiranja ključavnice 12V, 50Hz,

- kontakt za signalizacijo odprtosti vrat (NO/NC), signalizacija odprtosti vrat s svetilko na notranji enoti,

• ustrezni kabli položeni v instalacijski cevi in pripravljeni za priklop v podometni ali

nadometni dozi

Električne polnilnice za E-vozila

• Za vsako posamezno električno vozilo LDV in SDV na objektu je potrebno predvideti samostojne hitre polnilnice el. moči 22 kW (3x400 VAC, 3x32A). Število vozil je določeno v projektni nalogi arhitekture. Tip hitre polnilnice določi in izbere naročnik. Lokacija polnilnice se locira ob predvidenih parkiriščih vozil. Predvideti ustrezno mehansko zaščito naprav pred poškodbami in vremenskimi vplivi.

• Za električna kolesa in štirikolesni električni dostavnik (Paxter) z električnim motorjem se predvidi električni priključek z vtičnico 230V AC (1x16A). Vtičnica mora biti v ustrezni IP zaščiti za zunanjo montažo.

• Za električne viličarje z zaprto gel baterijo se predvidi električni priključek z vtičnico 1x230

V AC (1x16A) in 3x400 V AC (3x16A).

Transportne valjčne proge

• Za transportne valjčne proge z električnimi pogoni se dimenzionira električni priključek moči 22 kW, 3x400 V AC, (3x32A). Predvidi se kovinski nadgradni električni razdelilnik velikosti 800x600x300 mm z glavnim stikalom, varovalkami in sponkami na lokaciji priključnega mesta električnega razdelilnika transportne električne valjčne proge z ustrezno dimenzioniranim kablom.

Električne dvižne mize in dvigala

• Za električne dvižne mize in dvigala z električnimi pogoni se predvidi električni priključek ustrezne moči (odvisno od tehničnih zahtev) 3x400 V AC. Predvidi se samo lokacijo priključnega mesta električnega razdelilnika električne dvižne mize ali dvigala z ustrezno dimenzioniranim kablom. Električni razdelilnik se dobavi skupaj napravo in ni predmet tega projekta. Pri električnih močeh elektromotorjev nad 7.5 kW se zahteva obvezna vgradnja frekvenčnega pogona.


POSTAVITEV FOTOVOLTAIČNE ELEKTRARNE

Usmerjenost strehe

• Pri projektiranju objekta se naj predvidi takšno usmerjenost strehe, da bodo imeli na njej montirani (postavljeni) fotovoltaični moduli čim večji izkoristek.

Konstrukcija objekta – statika

• Konstrukcija objekta mora imeti dovolj veliko statično nosilnost za montažo fotovoltaičnih modulov in potrebne nosilne konstrukcije, ki je potrebna za namestitev teh modulov pod določeno orientacijo in naklonom.

Fotovoltaični moduli

• Polje fotovoltaičnih modulov naj bo sestavljeno iz modulov, ki so optimalno orientirani in nastavljeni pod optimalnim naklonom za največjo možno celoletno proizvodnjo glede na velikost in orientacijo strehe.

• Želene tehnične lastnosti fotovoltaičnih modulov:

- učinkovitost pretvorbe modula 20,5% in več

- 12 letna produktna garancija

- Izključno pozitivne tolerance izhodne moči

- ustrezno certificiran proizvod

- temperaturni razpon od – 40 do + 85 stopinj Celzija

- 25 letna linearna garancija z maksimalno 2,5% degradacijo modula v prvem letu delovanja in maksimalno 0,6% degradacijo modula med 2 in 25 letom delovanja

Razsmerniki

• Razsmerniški sistem, ki v vsakem trenutku omogoča izklop iz distribucijskega omrežja in v izključenem stanju zagotavlja zmanjšane izmenične in enosmerne napetosti.

• Razsmerniki naj bodo najvišjega kakovostnega ranga, kjer je European Weighted Efficiency več kot 97,5 %.

• Mesto vgradnje razsmernikov mora biti izbrano tako, da bo čim bolj enostavno dostopno za odčitavanje podatkov, da bodo dostopni gasilcem, pooblaščenim posluževalcem in vzdrževalcem. Upoštevati je potrebno dimenzije in maso razsmernikov ter odmike od ostalih ovir, da bo omogočeno ustrezno hlajenje.

Nadzorni sistem

• Nadzorni sistem za spremljanje in beleženje delovanja posameznih komponent sistema, modulov in razsmernikov, opremo za spremljanje vremenskih razmer ter opremo za povezovanje le te z internetom. Ustrezen prikaz lokalno oz. dostopnost preko spleta.

Povezave in zaščite do razsmernikov

• Polje fotovoltaičnih modulov naj bo med seboj povezano s posebnimi vodniki, ki so neobčutljivi na vremenske razmere. Nizi modulov naj bodo povezani v spojišča sončnih modulov. Le ti naj vsebujejo primerne zaščite.

Priključek na NN omrežje

• Priključek na NN omrežje naj bo izveden preko ločilnega mesta, ki vsebuje vso potrebno zaščitno opremo, opremo za samodejni izklop iz omrežja (v primeru izpada omrežja), ustreznega merilnega mesta ter ostalo potrebno opremo.

Požarna varnost fotovoltaične elektrarne

• Fotovoltaična elektrarna mora biti projektirana skladno s predpisi in priporočili, ki urejajo požarno varnost objektov z vgrajenimi fotovoltaičnimi elektrarnami. Projektirana mora biti tako, da se objektu ne bo poslabšala požarna ogroženost in da bo možno čim bolj varno izvesti intervencijo v primeru požara na objektu.


Projektna dokumentacija in meritve

• Za izvedbo fotovoltaične elektrarne je potrebno izdelati ustrezno projektno dokumentacijo PZI in pridobiti elektro soglasja na PZI. Pripraviti je torej potrebno vso dokumentacijo, s katero naročnik pridobi potrebna dovoljenja za postavitev sončne elektrarne.

• Potrebno je predvideti tudi izdelavo PID dokumentacije.

• Prav tako je potrebno predvideti vse potrebne meritve in preglede, skladno z veljavno zakonodajo.


Obseg in specifikacija naložbe

Poslovni prostori bodo urejeni »na ključ« skladno s projektnimi nalogami Pošte Slovenije d.o.o.. Specifikacija naložbe:

− nakup zemljišča površine ca. 6.000 m2,

− projektiranje z pridobitvijo gradbenega dovoljenja in plačilom komunalnega prispevka

− izgradnja in ureditev logistične pošte s pridobitvijo uporabnega dovoljenja

−

OSTALO

Pri izvedbi je potrebno upoštevati sledeče:

1. Električne meritve jakega toka instalacije, stikalnih blokov, strelovodne instalacije,

2. Meritve strukturiranega ožičenja na objektu,

3. Meritve bakrenega telekomunikacijskega kabla,

4. Meritve optičnega telekomunikacijskega kabla,

5. Meritve osvetljenosti delovnih mest,

6. Nastavitve in funkcionalni zagon zasilne razsvetljave,

7. Pregled delovanja sistema zasilne razsvetljave in požarne centrale s strani pooblaščene

organizacije in izdaje potrdila o brezhibnem delovanju varnostne razsvetljave.

Ponudnik predloži obrazec Ponudba v 1. fazi pod »Druge priloge« in ponovno v 2. fazi v razdelek

»Predračun«.



Obrazec

PONUDBA


Na osnovi javnega razpisa »Izgradnja logistične pošte Krško-zagotovitev zemljišča, projektiranje in izvedba objekta na "ključ"« po postopku s pogajanji z objavo, dajemo ponudbo, kot sledi:


1. PODATKI O PONUDNIKU


POLNI NAZIV IN FIRMA PONUDNIKA:


NASLOV PONUDNIKA:


TELEFON:

IDENTIFIKACIJSKA (DAVČNA) ŠTEVILKA PONUDNIKA:


MATIČNA ŠTEVILKA PONUDNIKA:


ŠT. TRANSAKCIJSKEGA RAČUNA:

ODGOVORNA OSEBA ZA PODPIS POGODBE:

ZAKONITI ZASTOPNIKI PONUDNIKA

                                                                                          


                                                                                          


                                                                                          


                                                                                                    


                                                                                                    


                                                                                                    


                                                                                          


                                                                                           



Kraj in datum:

Ponudnik:



Podpis:

Ponudnik predloži obrazec Ponudbeni predračun v 2. fazi v razdelek »Predračun«.


Obrazec


2. PONUDBENI PREDRAČUN



Zap.

št.


Blago


EM


Količina

Cena v € (brez

DDV)

1

2

3

4

5

1.

Zemljišče

kpl

1


2.

Izgradnja logistične pošte

kpl

1



PONUDBENA VREDNOST JE:


cena skupaj € (brez DDV).


+

davek na dodano vrednost €


Ponudbena vrednost z DDV €


Za vsa dela velja določilo »ključ v roke«.


2.1 Veljavnost ponudbe je najmanj do 28.2.2022.


2.2 Cene je fiksna do zaključka vseh pogodbenih obveznosti (po načelu »Ključ v roke«) in izražena v evrih (€) brez davka na dodano vrednost DDV, vsi stroški so vračunani v ceni.


Ponujamo daljši rok garancije …. mesecev (najmanj 24 mesecev) za kvaliteto vgrajenega materiala-)-vpiše ponudnik.


Ponujamo daljši rok garancije …. mesecev (najmanj 120 mesecev) za stabilnost objekta, fasado in streho-vpiše ponudnik.


V/Na:

Ponudnik:



Podpis:

Ponudnik predloži obrazec Izjave v 1. fazi v razdelek »Druge priloge«.


IZJAVE O SPREJEMU IN IZPOLNJEVANJU POGOJEV IZ RAZPISNE DOKUMENTACIJE


Naziv ponudnika                                          Xxxxx                                                  Xxxxxx štev. in kraj                                            Kontaktna oseba                                      Elektronski naslov kontaktne osebe                 


Št.

Izjavljamo:


1.


2.


3.


4.


da bomo celotno naročilo izvedli v predvidenem roku in skladno z zahtevami iz razpisne dokumentacije, pravili stroke ter določili standardov s področja predmeta naročila (P6)


da zagotavljamo garancijo najmanj 24 mesecev za kvaliteto vgrajenega materiala in najmanj 10 let za stabilnost objekta, fasado in streho (P7)


da bomo v primeru, če bomo izbrani za izvedbo naročila, pred podpisom pogodbe, predložili terminski plan izvedbe del, ki bo osnova za izdelavo podrobnega terminskega plana izvedbe del ob podpisu pogodbe (P8)


da je ponujeno zemljišče brez omejitev (P10).


……………………………………………………..

kraj in datum

štampiljka


……………..………..……….………………..

odgovorna oseba


* S podpisom tega obrazca vam ni potrebno prilagati pri pogojih navedene izjave.

Dokument ponudnik predloži v 1. fazi v razdelek »Drugi dokumenti«.


VZOREC ŠT. 1


Navedba odgovornih oseb (P 1)


Odgovorni vodja del:                        

Ime, priimek:                                               Izobrazba:                                               Delovne izkušnje oz. delovna doba:                       


Odgovorni projektant:                        

Ime, priimek:                                               Izobrazba:                                               Delovne izkušnje oz. delovna doba:                       


Odgovorni vodja projekta:                                     Ime, priimek:                                               Izobrazba:                                                Delovne izkušnje oz. delovna doba:                       


Ponudnik izpolni z zahtevanimi podatki, naročnik pa si pridržuje pravico do preverbe verodostojnosti

njegove izjave.

Referenčno potrdilo za ponudnika (se predloži v 1. fazi v razdelek »Drugi dokumenti«)


VZOREC ŠT. 2


Naziv in naslov potrjevalca reference:



ID številka za DDV             , matična številka         


IZJAVA


Izjavljamo, da je podjetje


(naziv in sedež izvajalca)


kot izvajalec uspešno izvedlo dela (projektiranje in izgradnja) na projektu :


                                  , kot v nadaljevanju sledi:



Besedilo

Izpolni potrjevalec reference

Številka pogodbe


Naziv projekta


Čas izvedbe


Kraj izvedbe


Skupna vrednost vseh izvedenih del



Potrjujemo, da je na podlagi našega naročila zgoraj navedeni izvajalec kvalitetno in v dogovorjenih rokih izvedel referenčno delo. Xxxxxxxx dajemo na prošnjo izvajalca in velja izključno za potrebe pri njegovem kandidiranju za pridobitev javnega naročila.


Odgovorna oseba naročnika, pri katerem se lahko dobijo dodatne informacije: Ime in priimek:.

Telefon:

Elektronski naslov


OPOMBA:

1. Naročnik bo upošteval izključno že zaključena dela

2. V primeru več referenčnih potrdil se obrazec fotokopira.


Kraj in datum: Ime, priimek, žig in podpis odgovorne

osebe potrjevalca reference:

Referenčna potrdila za se predložijo v 1. fazi v razdelek »Drugi dokumenti«



VZOREC ŠT. 3


Referenčno potrdilo za odgovorne osebe- skladno s pogojem P2, P3 in P4


Naziv in naslov potrjevalca reference:



ID številka za DDV             , matična številka         


IZJAVA


izjavljamo, da je bil odgovorni vodja (vodja projekta-P2, odgovorni projektant-P3, vodja del-P4)-

potrjevalec vpiše ustrezni naziv)                      


za izvajanje del na objektu…………………………………………………………………….(potrjevalec vpiše naziv

objekta)


Besedilo

Izpolni potrjevalec reference

Ime in priimek odgovorne osebe


Številka pogodbe


Naziv projekta


Čas izvedbe


Kraj izvedbe


Dela, za katere je bil izvajalec odgovoren


Skupna vrednost vseh izvedenih del



Odgovorna oseba naročnika, pri katerem se lahko dobijo dodatne informacije: Ime in priimek:.

Telefon:

Elektronski naslov

Potrjujemo, da je na podlagi našega naročila zgoraj navedeni izvajalec kvalitetno in v dogovorjenih rokih izvedel referenčno delo. Xxxxxxxx dajemo na prošnjo izvajalca in velja izključno za potrebe pri njegovem kandidiranju za pridobitev javnega naročila.


OPOMBA:

1. Naročnik bo upošteval izključno že zaključena dela

2. V primeru več referenčnih potrdil se obrazec fotokopira.


Kraj in datum: Ime, priimek, žig in podpis odgovorne

osebe potrjevalca reference:

Ponudnik predloži obrazec Izjava v 1. fazi v razdelek »Druge priloge«.


Ponudnik predloži obrazec Podatki o podizvajalcu v 1. fazi v razdelek »Druge priloge«.


PODATKI O PODIZVAJALCU


Vrsta dela, ki ga bo izvedel podizvajalec                    



Naziv podizvajalca                                            Naslov podizvajalca                                           Matična številka podizvajalca                                       Davčna številka podizvajalca                                        Transakcijski račun podizvajalca                                      Predmet del, ki jih izvede podizvajalec                                Količina del podizvajalca                                          Vrednost del podizvajalca                                       Kraj izvedbe teh del                                           Rok izvedbe teh del                            


…………………………………………………….. ……………..………..……….……………….

kraj in datum odgovorna oseba


* Obrazec po potrebi kopirati.

Ponudnik predloži obrazec Požarni red v razdelek »Druge priloge«.


Obrazec


IZJAVA POŽARNI RED




(naziv in naslov izvajalca storitev)


IZJAVA

o seznanitvi s požarnim redom in navodilom za varstvo pred požarom


Izjavljamo, da smo bili pred začetkom izvajanja del, ki jih bomo opravljali v:


…………………………………...………………………………………………………………………………………………………………………

..

(naziv PE in kraja delovišča)


na podlagi pogodbe/naročilnice št. …………….….., z dne , seznanjeni s Požarnim

redom Pošte Slovenije d. o. o. in Navodilom za varstvo pred požarom za zunanje izvajalce del.


Obvezujemo se, da bomo pri izvajanju dela upoštevali določila Xxxxxxxxx reda in Navodila za varstvo pred požarom in da ne bomo povzročali nevarnosti za nastanek požara ali eksplozije in s tem ogrožali varnosti ljudi in premoženja naročnika.


Naša odgovorna oseba za izvajanje ukrepov varstva pred požarom je:


…………………………………………………………… ……………………………………..

(ime in priimek) (telefon)


Datum: …………………..………………………….


Opomba: Podpisano izjavo je dolžan izvajalec del pred začetkom izvajanja del posredovati

strokovnemu delavcu za izvajanje ukrepov varstva pred požarom. NAVODILO ZA VARSTVO PRED POŽAROM

(izvajalci storitev)


I.ORGANIZACIJA VARSTVA PRED POŽAROM


Vsak izvajalec storitev, ki izvaja kakršnokoli delo v objektih družbe, je dolžan skrbeti za varstvo pred požarom. V zvezi s tem ima predvsem naslednje naloge, dolžnosti in odgovornosti:

• dela sme izvajati samo z delavci, ki so usposobljeni in imajo opravljen preizkus znanja iz

varstva pred požarom;

• za opravljanje dela sme uporabljati samo namensko in brezhibno delovno opremo;

• pred začetkom izvajanja dela:

o se mora seznaniti z izvlečkom požarnega reda, ki je nameščen v objektu, kjer se bodo dela

izvajala;

o urediti mora delovišče in poskrbeti za ustrezne ukrepe varstva pred požarom. Po potrebi je treba delovišče opremiti z dodatno opremo in sredstvi za gašenje in preprečevanje nastanka požara;

o seznaniti mora odgovorno osebo za varstvo pred požarom o datumu in času začetka dela in o načrtovanih ukrepih za varstvo pred požarom;

• delo mora izvajati tako, da ne slabi urejenega stanja varstva pred požarom in ne povzroča nevarnosti za nastanek požara;

• med izvajanjem del mora upoštevati predloge in pripombe odgovorne osebe za varstvo pred požarom in strokovnega delavca za izvajanje ukrepov varstva pred požarom, ki sta navedena v izvlečku požarnega reda;

• pred začetkom izvajanja požarno nevarnih del si mora pridobiti pisno dovoljenje od strokovnega delavca in po potrebi organizirati požarno stražo;

• o vsaki opaženi ali ugotovljeni pomanjkljivosti ali nepravilnosti, ki bi lahko vpliva na varstvo pred požarom, mora takoj obvestiti odgovorno osebo za varstvo pred požarom ali strokovnega delavca, ki sta navedena v izvlečku požarnega reda.


II. PREVENTIVNI UKREPI


V objektih družbe ali na delovišču se je treba obnašati in ravnati tako, da se ne slabi ali ogroža varstvo pred požarom in da se ne povzroča nevarnost za nastanek požara. V zvezi s tem je treba upoštevati in izvajati predvsem naslednje preventivne ukrepe:

- gasilnikov, ki so nameščeni v objektu, ni dovoljeno prestavljati z določenih in urejenih mest;

- gasilnikov, hidrantov, električnih omaric ipd. ni dovoljeno zalagati s predmeti dela, opremo,

odpadki ipd. Pred njimi mora biti vsaj 70 cm prostega prostora;

- na hodnikih, stopniščih in na evakuacijskih poteh ni dovoljeno ničesar odlagati ali

shranjevati, biti morajo vedno proste in normalno prehodne;

- odpadke, ki nastajajo pri izvajanju dela, je treba zbirati ločeno in jih z delovišča odstranjevati sproti ali najkasneje ob zaključku delovnega dne;

- izvajanje požarno nevarnih del ni dovoljeno brez pisnega dovoljenja strokovnega delavca

za izvajanje ukrepov varstva pred požarom;

- v objekt ali na delovišče se lahko dovaža in hrani le toliko nevarnih snovi, kot jih je potrebnih

za dnevno uporabo;

- ob vsakem zapuščanju objekta ali delovišča je treba obvezno preveriti, ali so odstranjeni vsi potencialni viri za nastanek požara.


III.POSTOPKI IN NALOGE V PRIMERU POŽARA


V primeru požara ostanite mirni in prisebni in ocenite velikost požara.

Če ocenite, da lahko požar pogasite sami, brez nevarnosti zase in druge, uporabite gasilna sredstva in požar pogasite.

Če ocenite, da požara ne morete pogasiti, ravnajte po naslednjem postopku:

- na požar takoj opozorite prisotne osebe v objektu in poskrbite za prijavo požara gasilcem;

- pri požaru ne izpostavljate svoje varnosti in življenja;

- pred reševanjem opreme, dokumentacije itd. pomagajte ogroženim osebam;

- rešujte predvsem dragocenejšo opremo in najpomembnejšo dokumentacijo;

- ko se umikate iz prostora, v katerem je požar, zaprite okna, izključite električne in plinske uporabnike, izključite prezračevanje in zaprite vrata za seboj, če je vse to mogoče;

- na evakuacijski poti odprite okna, da preprečite ali zmanjšate zadimljenost poti;

- poskrbite za neoviran dovoz intervencijskih vozil do objekta;

- zberite se pred objektom ali na zbirnem mestu, določenem v načrtu evakuacije, kjer se javite odgovorni osebi za gašenje začetnih požarov in izvajanje evakuacije;

- če se iz objekta ne morete umakniti zaradi neprehodnosti evakuacijskih poti, se pred požarom umaknite v najvarnejši prostor z oknom. Vrata prostora zatesnite pred vdorom dima in s klicanjem z okna opozorite nase.


IV.POSTOPKI IN NALOGE PO POŽARU


O vsakem požaru, ne glede na njegovo velikost, je treba takoj po požaru obvestiti odgovorno osebo za varstvo pred požarom in strokovnega delavca za izvajanje ukrepov varstva pred požarom, ki sta navedena v izvlečku požarnega reda.

Takoj po požaru je treba zavarovati mesto požara. Na požarišču ni dovoljeno ničesar pospravljati, premikati ipd., dokler se ne opravi raziskava požara.

Po požaru je prepovedano uporabljati opremo in naprave na elektriko ali plin, ki je bila izpostavljena

požaru, dokler ni pregledana in je ugotovljeno, da je varna za uporabo.

Po požaru je treba napisati izjavo o času in vzroku nastanka požara, uničeni opremi itd.


(firma družbe, poslovni naslov, matična številka, davčna številka)


i z j a v l j a m o


da, bomo pri sklepanju pogodb v postopkih javnega naročanja z naročnikom - Pošta Slovenije d.o.o., Slomškov trg 10, 2500 Maribor, identifikacijska številka SI25028022, matična številka 5881447 ravnali v skladu z določili zakona, ki ureja integriteto in preprečevanje korupcije.


Zaradi zagotovitve transparentnosti posla in preprečitve korupcijskih tveganj v skladu s šestim odstavkom 14. člena zakona, ki ureja integriteto in preprečevanje korupcije, s to izjavo posredujemo podatke o udeležbi fizičnih in pravnih oseb v lastništvu ponudnika, vključno z udeležbo tihih družbenikov, ter o gospodarskih subjektih, za katere se glede na določbe zakona, ki ureja gospodarske družbe, šteje, da so povezane družbe s ponudnikom.


Podatki o udeležbi fizičnih in pravnih oseb v lastništvu ponudnika

PRAVNA OSEBA:                          

(firma družbe, poslovni naslov, matična številka, davčna številka, delež lastništva)


PRAVNA OSEBA:                          

(firma družbe, poslovni naslov, matična številka, davčna številka, delež lastništva)


PRAVNA OSEBA:                          

(firma družbe, poslovni naslov, matična številka, davčna številka, delež lastništva)


PRAVNA OSEBA:                          

(firma družbe, poslovni naslov, matična številka, davčna številka, delež lastništva)


FIZIČNA OSEBA:                           

(ime in priimek, naslov prebivališča in delež lastništva)


FIZIČNA OSEBA:                           

(ime in priimek, naslov prebivališča in delež lastništva)


FIZIČNA OSEBA:                           

(ime in priimek, naslov prebivališča in delež lastništva)


FIZIČNA OSEBA:                           

(ime in priimek, naslov prebivališča in delež lastništva)

NAVEDBA TIHEGA DRUŽBENIKA:                     

(fizična ali pravna oseba)


NAVEDBA TIHEGA DRUŽBENIKA:                     

(fizična ali pravna oseba)


NAVEDBA POVEZANE DRUŽBE:                     

(firma družbe, poslovni naslov, matična številka, davčna številka)


NAVEDBA POVEZANE DRUŽBE:                             _

(firma družbe, poslovni naslov, matična številka, davčna številka)


NAVEDBA POVEZANE DRUŽBE:                     

(firma družbe, poslovni naslov, matična številka, davčna številka)


NAVEDBA POVEZANE DRUŽBE:                     

(firma družbe, poslovni naslov, matična številka, davčna številka)


NAVEDBA POVEZANE DRUŽBE:                     

(firma družbe, poslovni naslov, matična številka, davčna številka)


(Podpis)

Ponudnik predloži obrazec Izjava v 1. fazi v razdelek »Druge priloge«.


SOGLASJE ZA PRIDOBITEV POTRDILA IZ KAZENSKE EVIDENCE ZA PRAVNE OSEBE


                (naziv pooblastitelja-ponudnika) dajemo soglasje naročniku Pošta Slovenije d.o.o. OE Nabava in nepremičnine, skladno z določili Zakona o javnem naročanju (ZJN- 3) in 22. členom Zakona o varstvu osebnih podatkov (ZVOP-1, Ur. list RS, št. 86/2004), da za potrebe preverjanja izpolnjevanja pogojev v postopku oddaje javnega naročila »Izgradnja logistične pošte Krško-zagotovitev zemljišča, projektiranje in izvedba objekta na "ključ"«, po postopku s pogajanji, od Ministrstva za pravosodje, Sektor za izvrševanje kazenskih sankcij, Kazenska evidenca, pridobi potrdilo iz kazenske evidence, da kot ponudnik nismo bili pravnomočno obsojeni zaradi kaznivih dejanj, ki so opredeljena v ZJN-3.


Podatki o pravni osebi:

Polno ime podjetja:                                             Sedež podjetja:                                                  Občina sedeža podjetja:                                            Številka vpisa v sodni register (št. vložka):                                  Matična številka podjetja:                            


datum: Podpis pooblaščene osebe:


Ponudnik predloži obrazec Izjava v 1. fazi v razdelek »Druge priloge«.


SOGLASJE ZA PRIDOBITEV POTRDILA IZ KAZENSKE EVIDENCE

ZA FIZIČNE OSEBE (zakonite zastopnike)*

Spodaj podpisan-a                  (ime in priimek) skladno s določili Zakona o javnem naročanju (ZJN-3) in 22. členom Zakona o varstvu osebnih podatkov (ZVOP-1, Ur. list RS, št. 86/2004), pooblaščam Pošta Slovenije d.o.o. OE Nabava in nepremičnine, da za potrebe preverjanja izpolnjevanja pogojev v postopku oddaje javnega naročila »Izgradnja logistične pošte Krško-zagotovitev zemljišča, projektiranje in izvedba objekta na "ključ"«, po postopku s pogajanji, od Ministrstva za pravosodje, Sektor za izvrševanje kazenskih sankcij, Kazenska evidence, pridobi potrdilo iz kazenske evidence, da kot zakoniti zastopnik ponudnika nisem bil-a pravnomočno obsojen-a zaradi kaznivih dejanj, ki so opredeljena v ZJN-3.

Moji osebni podatki so naslednji:


EMŠO:                              

IME IN PRIIMEK:



DATUM ROJSTVA:



KRAJ ROJSTVA:



OBČINA ROJSTVA:



DRŽAVA ROJSTVA:



NASLOV STALNEGA/ZAČASNEGA BIVALIŠČA:

- (ulica in hišna številka)

-                 

- (poštna številka in pošta)

-                         DRŽAVLJANSTVO:                                     MOJ PREJŠNJI PRIIMEK SE JE GLASIL:


podpis pooblastitelja:


(kraj in datum)

*(V primeru, da ima ponudnik več zakonitih zastopnikov, izpolni ustrezno število soglasij).

VZOREC POGODBE

POŠTA SLOVENIJE d.o.o., Slomškov trg 10, 2500 Maribor, identifikacijska številka SI25028022, matična številka 5881447000, ki jo zastopata …………………………………………., v nadaljevanju: naročnik


in


(naziv in naslov ponudnika) ……………………………………………….., identifikacijska številka SI…………., matična številka ……………, ki ga zastopa direktor ……………………….., v nadaljevanju: izvajalec


skleneta


POGODBO št. ………………….


1. člen

Uvodno določilo

Naročnik je izvedel postopek oddaje javnega naročila po postopku s pogajanji z objavo in z odločitvijo št. …………….. (izpolni naročnik) z dne …………., sprejeto na podlagi poročila o oddaji javnega naročila po postopku s pogajanji z objavo št. ………………… (izpolni naročnik) z dne ,

izbral izvajalca, upoštevajoč določila zakona, ki ureja javno naročanje na infrastrukturnem področju in Pravilnika o izvajanju naročil.


2. člen

Predmet pogodbe

Predmet pogodbe je projektiranje in izgradnja logistične (paketno pretovorne) pošte Krško po zahtevah naročnika. Predvidena tlorisna velikost objekta je 1.400 m2, od tega ca. 1.200 m2 v enem nivoju in ca. 200 m2 v nadstropju za pomožne prostore (garderobe, pisarna, sanitarije….). Objekt bo obsegal prostore za dostavljače, prostore za logistiko, sortiranje in pretovarjanje prejetih poštnih pošiljk ter pomožne in spremljevalne prostore.

Glede na navedeno v prejšnjem odstavku tega člena je dolžan izvajalec izvesti projektiranje, pridobiti gradbeno dovoljenje, izgraditi objekt in pridobiti uporabno dovoljenje v skladu s terminskim planom izvajalca, ki je priloga in sestavni del ponudbe.


Ponudba izvajalca in ponudbeni predračun sta prilogi in sestavna dela pogodbe.


3. člen

Projektiranje

Izvajalec je dolžan izdelati projekte v skladu z razpisno dokumentacijo in zahtevami naročnika

(projektna naloga), ki je sestavni del te pogodbe.


Projektna dokumentacija bo izdelana v skladu s prejšnjim odstavkom tega člena in na podlagi tedenskih medsebojnih usklajevanj med naročnikom in izvajalcem in navodil naročnika ter v skladu z lokacijsko informacijo, prostorskimi akti, veljavnim Gradbenim zakonom (Ur. list RS, št. 61/2017, v nadaljevanju: GZ), veljavnim Pravilnikom o projektni dokumentaciji (Ur. l. RS, št. 55/2008) oz. v skladu z vsemi zakonskimi zahtevami, veljavnimi v času izdelave projektne dokumentacije.

Projektna dokumentacija mora biti izdelana skladno z 29., 30. in 31. členom GZ, s čimer bo omogočen normalen potek gradnje in ekonomičnost izvedbe, vzdrževanja in uporabe.


Projektna dokumentacija mora biti izdelana z obvezno uporabo Navodila o podrobnejši vsebini projektne dokumentacije, ki ga predpisuje Inženirska zbornica Slovenije.


Naročnik si pridržuje pravico do tehničnih, vsebinskih in količinskih korektur ter dopolnitev dokumentacije v fazi potrditve dokumentov idejnega projekta. Izvajalec v tem primeru nima pravice do dodatnega obračuna stroškov.


Izvajalec bo pri izdelavi projektne dokumentacije uporabljal racionalne tehnične rešitve in sodeloval s kontaktno osebo naročnika.


Projektant je dolžan tolmačiti in usklajevati projektno dokumentacijo po potrebi tudi na objektu.

Investitor projektantu dodatno ne bo priznaval projektantskega nadzora.


4. člen

Potek in vsebina projektiranja

Potek aktivnosti:

- pripravljalna dela (lokacijska informacija, geodetski posnetki terena)

- idejna zasnova (IDZ)

- dokument gradbenega dovoljenja (DGD)

- projekt za izvedbo (PZI)

- načrt dispozicije notranje opreme

- koordinatorstvo za varnost in zdravje pri delu v fazi priprave projekta, skladno z 7. členom Uredbe o zagotavljanju varnosti in zdravja pri delu na začasnih in premičnih gradbiščih (kontrola rešitev, varnostni načrt, varnostna dokumentacija za uporabo).

- požarno študijo

- vodenje projektiranja skozi vse faze

- pridobivanje vse projektnih pogojev in mnenj

- projektantski nadzor med gradnjo


Vrsta projektne dokumentacije:

- idejni projekt (IDZ)

- dokument gradbenega dovoljenja (DGD)

- projekt za izvedbo (PZI)

- projekt notranje opreme (upoštevati, da se izvede samo prostorska razporeditev

tipske opreme in ni potrebno pripravljati detajlov)

- projekt izvedenih del (PID)


Vsebina projektne dokumentacije:

- arhitektura

- statika

- vsi potrebni tlorisi in prerezi

- detajli (v merilu 1: 25, 1:10 in 1:5)

- zunanja ureditev s komunalnimi priključki

- popisi del

- elektroinstalacije ( jaki in šibki tok )

- razsvetljava

- moč

- strelovod

- ozemljitve

- telefonija

- računalniško ožičenje s komunikacijsko omaro

- el. ure

- strojne instalacije

- ogrevanje

- prezračevanje

- klimatizacija

- vodovod

- požarna zaščita

- elaborat zaščite pred požarom

- elaborat varstva pri delu

- projekt zunanjih komunalnih priključkov (elektrika, voda, plin, kanalizacija)

- uskladitveni projekt vseh instalacij z notranjo opremo.


*projektna dokumentacija mora biti izdelana skladno s trenutno veljavno zakonodajo in predpisi.


5. člen

Projektantski nadzor

Izvajalec (projektant) bo vršil projektantski nadzor nad deli na objektu in ves čas skrbel za to, da se

dela izvajajo v skladu s projektno dokumentacijo.


Če med gradnjo izvajalec (projektant) ugotovi neskladje, mora o tem takoj obvestiti naročnika, ugotovitve in predloge, kako stanje popraviti pa tudi vpisati v gradbeni dnevnik. Naročnik, izvajalec (projektant) in nadzornik morajo odgovornemu vodji projekta in odgovornim projektantom omogočiti dostop in preglede na gradbišču ter vpogled v vso dokumentacijo, potrebno za izvajanje projektantskega nadzora.


6. člen

Obveznosti naročnika in izvajalca kot projektanta pri projektiranju

Naročnik se zaveže po medsebojnih usklajevanjih:

• potrditi IDZ,

• potrditi DGD,

• potrditi PZI,

• dati soglasje k projektni dokumentaciji.


Izvajalec se kot projektant se zaveže:

- upoštevati smernice in navodila naročnika,

- da bo s svojimi projektnimi rešitvami zagotavljal optimalno ceno izvedbe gradnje,

- da bo naročniku strokovno svetoval z upoštevanjem vseh zakonskih določil s področja projektiranja, tehničnega in ekonomskega področja z upoštevanjem želja in potreb naročnika,

- da bo upošteval tehnične in ekonomske interese naročnika in s svojo strokovnostjo zagotavljal neovirano ter gospodarno izvedbo del v skladu s terminskim planom in upoštevanjem terminskega plana ostalih izdelovalcev projektne dokumentacije,

- da bo v času izdelave dokumentacije, gradnje in garancijskega roka sodeloval s pooblaščenimi predstavniki naročnika za pregled dokumentacije v okviru pogodbenih

obveznosti,

- da bo nudil strokovno pomoč s podjetji, ki bodo izvajala dela in dobavljala opremo (v

kolikor bo izvajalec sodeloval s podizvajalci, se v čistopisu pogodbe izpiše ta alinea),

- da bo upošteval vse veljavne predpise, normative, standarde in pravila stroke,

- da bo v vseh primerih, če bodo ugotovljena neskladja ali pomanjkljivosti v projektni

dokumentaciji, nemudoma na svoje stroške ta neskladja ali pomanjkljivosti odpravil,

- do bo v popisih del ali v drugih določilih v projektni dokumentaciji predvidel samo uporabo takih materialov, naprav in opreme v skladu z Zakonom o gradbenih proizvodih in za katerega dajejo proizvajalci ustrezne garancijske roke,

- da bo v primeru, če izvajalec (projektant) odda del projektne dokumentacije v izdelavo drugi projektni organizaciji, nosil vso odgovornost za izbiro le-te ter za pravilno in strokovno izdelavo pogodbenega predmeta naročila,

- da bo pravočasno in redno obveščal naročnika o sodelovanju morebitnih podizvajalcev,


Naročnik ima pravico prepovedati oddajo del predlaganim podizvajalcem, če presodi, da za izvršitev konkretnih del niso primerni.


• Izvajalec je dolžan izročati projektno dokumentacijo po vrstnem redu kot ga določa prvi odstavek tega člena. Izročitev posameznega projekta naročniku se šteje za dokončano, ko naročnik pisno potrdi prejem projekta.

• Naročnik je dolžan pred pisno potrditvijo prejema vsakega izmed pogodbeno določenih projektov le-te skrbno pregledati. Naročnik lahko pisno zavrne prevzem posameznega projekta, v kolikor oceni, da je v nasprotju s projektno nalogo. V primeru zavrnitve posameznega projekta mora naročnik izvajalcu postaviti primeren naknadni rok za izročitev projekta, ki bo ustrezal projektni nalogi. V kolikor izvajalec ne izroči ustreznega projekta v postavljenem naknadnem roku, lahko naročnik to pogodbo razveže z enostransko izjavo. Pogodba velja za razvezano in razdrto, ko izvajalec prejme izjavo naročnika.

•

7. člen

Lastninska in avtorska pravica

Projektna dokumentacija s trenutkom izročitve naročniku preide v last naročnika.


Izvajalec s trenutkom izročitve projektne dokumentacije na naročnika prenaša materialne avtorske pravice v zvezi z izdelano projektno dokumentacijo po tej pogodbi, in sicer zlasti ne pa zgolj pravice reproduciranja avtorskega dela (načrta v obliki zgraditve objekta), pri tem lahko naročnik načrt (projektno dokumentacijo) uporabi večkrat, pravice distribuiranja (prenosa na podlagi načrta izgrajenega objekta) in pravice predelave (spremembe na podlagi načrta izgrajenega objekta in spremembe same projektne dokumentacije). Prenos materialnih avtorskih pravic je v izključni obliki, pri tem tudi izvajalec nima pravice izkoriščati prenesenih materialnih avtorskih pravic, ki se še posebej manifestira v uporabi na podlagi te pogodbe izdelane projektne dokumentacije (pravica reproduciranja).


Izvajalec se izrecno odpoveduje vsem zahtevkom v zvezi s spremembo objekta izgrajenega na podlagi projektne dokumentacije, ki bi jih storil naročnik kot lastnik objekta oziroma njegovi pravni nasledniki (pravica predelave).


Izvajalec se z izplačanim dokončnim plačilom, prejetim po tej pogodbi, za odkup projektne dokumentacije v celoti in trajno odreka kakršnemukoli kasnejšemu plačilu za uporabo avtorskih pravic.

Izvajalec mora urediti vsa pravna razmerja z lastniki avtorskih del, ki jih bo uporabil za podlago pri izdelavi projektne dokumentacije. Izvajalec je k ponudbi predložil pisno izjavo in druga dokazila o ureditvi avtorskih pravic. Na podlagi predložene pisne izjave in drugih dokazil naročnik nima nobenih pravnih in materialnih obveznosti do avtorja oziroma lastnika uporabljenih del.


Če tretje osebe, avtorji avtorskih del, katerih deli so sestavni deli projektne dokumentacije po razvezani Pogodbi, ali so bila le-ta uporabljena pri izdelavi projektne dokumentacije po razvezani Pogodbi, zoper naročnika vložijo zahtevke avtorskopravne, odškodninske ali druge narave, je izvajalec dolžan prevzeti vodenje teh postopkov (vstopiti v morebitne sodne postopke). Če je naročnik iz naslova zahtevkov zaradi kršitve avtorske ali drugih pravic tretjih oseb iz prejšnjega stavka tega odstavka utrpel škodo, mu jo je izvajalec dolžan vrniti na prvi poziv, ne glede na njegovo krivdo.


Izvajalec se odpoveduje prednostni pravici pri kasnejših spremembah projektne dokumentacije,

izdelane po tej pogodbi.


V kolikor pride do odstopa od pogodbe po krivdi izvajalca v skladu s I. odstavkom 29. člena te pogodbe, in sicer v fazi, ki se nanaša na aktivnosti v zvezi s projektiranjem, se pogodbeni stranki izrecno dogovorita, da so tudi za tak primer rešena vsa avtorskopravna vprašanja, kot je to navedeno v predhodnih odstavkih tega člena.


8. člen

Jamstvo izvajalca kot projektanta

V primeru, da bi se pri uporabi projektne dokumentacije izkazalo, da je le-ta imela takšne napake, ki povzročajo nesolidnost objekta, zgrajenega v skladu s to dokumentacijo, jamči projektant za te napake v okviru določil 662. do 665. člena OZ in nosi morebitne stroške sanacije objekta.


Projektant mora imeti opravljanje svoje dejavnosti in dela po tej pogodbi zavarovana skladno z Gradbenim zakonom pri zavarovalnici za čas izvedbe del iz te pogodbe, gradnje in garancijske dobe. Kritna zavarovalna vsota posameznega dogodka mora biti najmanj enaka ali višja od pogodbene vrednosti, zavarovana pa mora biti projektantska odgovornost v smislu Splošnih pogojev za zavarovanje projektantskih odgovornosti. Zavarovalno polico projektant naročniku predloži najkasneje ob podpisu pogodbe.


9. člen

Predaja dokumentacije

Naročnik bo pred kompletiranjem map posameznih faz potrdil vsako fazo projektne dokumentacije

(IDZ, DGD IN PZI) posebej.

Projektno dokumentacijo bo izvajalec izdelal v šestih (6) tiskanih izvodih v mapah in en (1) izvod v elektronski obliki na CD-ju v programu Auto CAD-2011. Popisi del morajo biti v formatu Excel, risbe pa v formatu, ki ga prepozna AutoCAD-2011 in PDF.



Naročnik se zaveže:

10. člen

Obveznosti naročnika in izvajalca v zvezi z izgradnjo

- izvesti prijavo gradbišča,


Izvajalec se zaveže:

- pred fizičnim pričetkom del izdelati ustrezen načrt organizacije gradbišča,

- pred pričetkom del predati odgovornemu nadzorniku plan dinamike del,

- pred pričetkom del predati naročniku varnostni načrt v potrditev in izvesti ureditev gradbišča v skladu z varnostnim načrtom,

- izvede zakoličbo objekta,

- po uvedbi v delo zaščititi objekt ali zemljišče, da ne bo moteno izvajanje del s strani tretjih oseb,

- skleniti dogovor o izvajanju varnostnih ukrepov na gradbišču,

- označiti gradbišče s tablo, na kateri so navedeni vsi udeleženci pri graditvi objekta,

- prijavo gradbišča namestiti na vidno mesto,

- voditi gradbeni dnevnik in knjigo obračunskih izmer, ažurno ves čas gradnje,

- izvršiti dela kvalitetno, v skladu z veljavnimi tehničnimi predpisi, standardi in gradbenimi

normativi,

- izročiti dokazila o vgrajenih materialih in konstrukcijah,

- naročnika z vpisom v gradbeni dnevnik obvestiti o začetku in zaključku del,

- dela opravljati v skladu s terminskim planom izvajanja del.


11. člen

Nevarnost in zavarovanje del

Izvajalec bo dela po tej pogodbi do prevzema naročnika oziroma do začetka uporabe zavaroval v skladu s splošnimi pogoji, določenimi v 95., 96. in 109. členu Posebnih gradbenih uzanc, kopijo dokazila o zavarovanju pa posredoval naročniku.


Izvajalec s podpisom te pogodbe potrjuje:

- da ima sklenjeno zavarovanje splošne odgovornosti in da v celoti prevzema odškodninsko odgovornost za svoje delavce, v primeru škode, ki bi jo utrpeli pri izpolnjevanju te pogodbe (nesreča pri delu) ali bi jo bodisi s svojim delom povzročili tretjim osebam ter

- da ima za vsa vozila in stroje, s katerimi opravlja s to pogodbo prevzeta dela in za katere je mogoče skladno s predpisi s področja zavarovanja motornih vozil skleniti obvezno zavarovanje avtomobilske odgovornosti (AO), le to sklenjeno.


12. člen

Izročitev in prevzem del, končni obračun

Naročnik se zaveže zaprositi za tehnični pregled takoj po obvestilu izvajalca, da je s pogodbenimi deli končal. Izvajalec je dolžan dokončanje del vpisati v gradbeni dnevnik in naročnika takoj pozvati na prevzem del. Naročnik se zaveže dokončana dela prevzeti najkasneje v roku (10) desetih delovnih dni po prejemu izvajalčevega obvestila o dokončanju del.

O dokončanju del sestavijo kontaktne osebe pogodbenih strank zapisnik o kvalitetnem prevzemu, v katerem natančno ugotovijo predvsem:

- ali izvedbena dela ustrezajo določilom te pogodbe, veljavnim zakonskim predpisom in pravilom stroke,

- datume prevzema del, začetka del in končanja del,

- kakovost izvedbenih del in pripombe naročnika v zvezi z njo,

- opredelitev del, ki jih je izvajalec dolžan ponovno izvesti, dokončati ali popraviti,

- morebitna odprta, med kontaktnimi osebami pogodbenih strank sporna vprašanja tehnične

narave,

- ugotovitev o prejemu atestov materiala in garancijskih listov ter ali je pripravljena dokumentacija za podajo vloge za izdajo uporabnega dovoljenja.


Če pogodbeni stranki s primopredajnim zapisnikom ugotovita, da mora izvajalec določena dela dokončati, popraviti ali jih takoj ponovno izvesti, pa tega ne stori v roku 10 (desetih) dni, sme naročnik angažirati drugega izvajalca, ki jih izvede na izvajalčev račun.

Dokončni prevzem objekta se izvede, ko je pridobljeno uporabno dovoljenje in predana bančna

garancija za odpravo pomanjkljivosti v garancijski dobi.


Pogodbeni stranki sta sporazumni, da takoj po predaji in sprejemu del začneta z izdelavo končnega obračuna, ki ga izdelata v najkrajšem možnem roku, najkasneje pa v 60 (šestdesetih) dneh od dneva predaje in sprejema del. Če katera od pogodbenih strank brez utemeljenega razloga ne želi in ne sodeluje pri izdelavi končnega obračuna, ga sme v njeni odsotnosti izdelati druga pogodbena stranka.


13. člen

Jamstvo za napake in garancija

Izvajalec jamči za kvaliteto materiala in izvedbo storitev.


Ob prevzemu je naročnik dolžan pregledati objekt in opravljena dela in o morebiti ugotovljenih pomanjkljivostih, brez odlašanja z izjavo v skupnem prevzemnem zapisniku, obvestiti izvajalca.


Ugotovljene pomanjkljivosti bo izvajalec odpravil v roku, dogovorjenem v prevzemnem zapisniku. V kolikor izvajalec v navedenem roku napak ne odpravi, lahko naročnik odda dela drugemu izvajalcu na račun izvajalca te pogodbe.


14. člen

Skrite napake so pomanjkljivosti, ki jih ni mogoče odkriti z običajnim pregledom objekta. Na take pomanjkljivosti je naročnik upravičen opozoriti tudi kasneje, in sicer v roku 2 (dveh) let od prevzema objekta, pod pogojem, da izvajalca o tem opozori čim prej, najkasneje pa v enem mesecu od dneva, ko je pomanjkljivosti odkril.


15. člen

Izvajalec se zaveže za izvedena dela in vgrajene materiale predložiti tehnično in ostalo dokumentacijo, iz katere bo razvidno, da materiali ustrezajo predpisanim varnostnim in zdravstvenim zahtevam ter poskrbel za ustrezno varstvo pred požarom. Pogodbeni stranki sta soglasni, da ima naročnik pravico naročiti ekspertizo vgrajenih materialov. Če bo ugotovljeno, da vgrajeni materiali niso zahtevane kvalitete iz razpisne dokumentacije, se izvajalec zaveže zamenjati material na lastne stroške in naročniku povrniti stroške ekspertize.


16. člen

Izvajalec daje garancijo za kvaliteto vgrajenega materiala del za dobo (najmanj štiriindvajset

(24) mesecev – izpolni ponudnik) od dneva …………. in za stabilnost objekta, fasado in streho za dobo …....... xxxxxxx (najmanj (120) mesecev vpiše ponudnik). Garancijski roki pričnejo teči od dokončnega prevzema in predaje uporabnega dovoljenja.


Izvajalec je, brez pravice do plačila, v garancijskem roku dolžan popraviti in odpraviti vse pomanjkljivosti, ki so se pojavile po njegovi krivdi. V primeru, da na pisno zahtevo naročnika izvajalec v dogovorjenem roku pomanjkljivosti ne odpravi, lahko naročnik dela, na račun izvajalca, odda drugemu izvajalcu.


17. člen

Gradbeno vodstvo in nadzor

Izvajalec je dolžan omogočiti naročniku stalen nadzor nad deli in kontrolo nad količino in

kakovostjo uporabljenega materiala.

18. člen

Vsa dodatna dela se izvajajo le na podlagi predhodnega soglasja naročnika na osnovi popisa in predračuna stroškov, upoštevajoč 20. člen te pogodbe.


Spremembe in odstopanja od načina izvedbe ter kvalitete materiala so dopustne le s pisnim pristankom naročnika. Za dela, ki jih je opravil brez takega soglasja, nima pravice zahtevati povečanja dogovorjene cene.


19. člen

Za pooblastila nadzornega organa veljajo določbe zakona, ki ureja graditev objektov.


V kolikor naročnik določi nov nadzorni organ je le ta dolžan izvajalcu to sporočiti v pisni obliki. Prav tako je izvajalec dolžan naročniku v pisni obliki sporočiti, v kolikor določi drugega zastopnika izvajalca in odgovornega vodjo pogodbenih del.


20. člen

Dodatna dela

Izvajalec se obvezuje, da bo na pisno zahtevo naročnika izvedel tudi morebitna dodatna dela. Pogodbeni stranki bosta v ta namen predhodno ugotovili in določili vrednost ter rok izvršitve dodatnih del, nakar bo naročnik z izvajalcem izvedel postopek javnega naročanja s pogajanji brez predhodne objave skladno s 5. odstavkom 46. člena zakona, ki ureja javno naročanje na infrastrukturnem področju.


Naročnik pripravi popis dodatnih del, izvajalec pa pripravi predračun stroškov. Popis del in predračun stroškov sta osnovi za izvedbo pogajanj med pogodbenima strankama ter za sklenitev aneksa k tej pogodbi.


21. člen

Roki izvajanja

Izvajalec je dolžan zaključiti projektiranje in izgradnjo v roku 420 dni od podpisa pogodbe in uvedbe v posel. Pogodbeni stranki soglašata, da uvedba v posel pomeni pričetek projektiranja, ki ga bosta evidentirali in potrdili z zapisnikom.


Rok dokončanja del pomeni izvršitev vseh obveznosti po pogodbi, in sicer: izročitev dveh izvodov projektne dokumentacije (PGD/PZI), izgradnja objekta, izveden kvalitetni prevzem objekta, morebitna odprava pomanjkljivosti, opravljen dokončni prevzem objekta s predajo vse zahtevane dokumentacije (PID) in predaja uporabnega dovoljenja ter bančne garancije za odpravo pomanjkljivosti v garancijski dobi.


Naročnik bo usklajevanja za potrjevanje posameznih aktivnosti opravil predvidoma v 14 dneh, kar je vključeno v rok dokončanja del. Navedeno se nanaša na izdelavo projektne dokumentacije, kjer bo naročnik sproti potrjeval vsako fazo. V kolikor usklajevanje traja dalj časa, se rok dokončanja del ustrezno podaljša.


22. člen

Pogodbena vrednost in cene

Pogodbena vrednost znaša € brez DDV in je fiksna.


Cena mora biti fiksna, izražena v evrih (€), brez davka na dodano vrednost (DDV). Vsi stroški morajo biti vračunani v ceno. Davek na dodano vrednost mora biti prikazan posebej, v skladu z obrazcem ponudbenega predračuna. Cene v ponudbi morajo pokrivati vse stroške, ki jih bo imel ponudnik z realizacijo naročila.


Ponudbena cena se predloži za vsa dela skupaj, po načelu »Xxxxx v roke« in je nespremenljiva do zaključka vseh pogodbenih obveznosti, kar pomeni, da bo izvajalec opravil vsa potrebna dela, s katerimi bo zagotovil, da bo ob izteku pogodbenega roka in za nespremenjeno skupno ceno izročil objekt, zgrajen v skladu s projektnimi nalogami in zahtevami naročnika. V ceno je vključena tudi vrednost vseh nepredvidenih del in presežnih del, pri čemer je vpliv manjkajočih del na ceno izključen.


V ceno so zajeti tudi stroški za projektantski nadzor, ki vključuje tudi vsa tolmačenja in usklajevanja načrtov, ki izhajajo iz nejasnih, nepopolnih ali neusklajenih načrtov in so ga odgovorni vodja projekta projektiranja ter odgovorni projektant dolžni izvajati na objektu na poziv naročnika ali njegovega pooblaščenega zastopnika.


Nadalje so v ceno zajeti vsi stroški pridobivanja projektnih pogojev, soglasij, plačilo morebitnih taks, priključnin, komunalnih in drugih prispevkov in ostali stroški do vključno pridobitve uporabnega dovoljenja.


V strošek projektne dokumentacije je vključena izdelava 8 izvodov projektne in tehnične dokumentacije izdelana in vezane v skladu z zahtevami Pravilnika o projektni dokumentaciji in digitalno verzijo projektne dokumentacije.


Naročnik ne bo dovolil dodatnega zaračunavanja.


23. člen

Plačilni pogoji

aročnik bo skupno pogodbeno vrednost (zemljišče + izgradnja) poravnal v roku 30 dni po

prejemu posameznih računov, in sicer:

• avans ob podpisu pogodbe v vrednosti zemljišča; Preostanek pogodbene vrednosti se plača na naslednji način:

• 15% ob pridobitvi gradbenega dovoljenja (plačilo taks, kom. prispevka itd.);

• 20% po postavitvi objekta (zaključena pripravljalna gradbena dela in konstrukcija objekta)

• 10% po izvedbi strehe

• 15% po izvedbi fasade s stavbnim pohištvom;

• 20% po izvedbi strojnih in elektro inštalacij

• 10% po opravljenem internem pregledu in odpravi napak

• 10% ob pridobitvi uporabnega dovoljenja po dokončni predaji objekta, predaji

uporabnega dovoljenja in izstavitvi računa.

Datum na računu ne sme biti starejši od datuma dobave blaga oz. opravljene storitve. Na računu mora biti označen sklic na pogodbo.


24. člen

Izvedba pogodbenih obveznosti s podizvajalci

(v kolikor bo izvajalec sodeloval s podizvajalci, ki bodo na podlagi 94. člena ZJN-3 zahtevali

neposredno plačilo, se v čistopisu sporazuma izpiše ta člen)

Izvajalec bo pri izvedbi pogodbenih obveznosti po tem okvirnem sporazumu sodeloval z naslednjimi podizvajalci, ki na podlagi 94. člena ZJN-3 zahtevajo neposredno plačilo s strani naročnika: (izpolni ponudnik v primeru, da že v fazi oddaje ponudbe razpolaga z zahtevami svojih podizvajalcev za neposredna plačila)

• (polni naziv in naslov podizvajalca)

• (polni naziv in naslov podizvajalca)


Vrsta del, količina, vrednost, kraj in rok izvedbe del, ki jih bodo izvedli podizvajalci, je izvajalec

navedel v obrazcu »Podatki o podizvajalcu«.


Izvajalec v skladu s 94. členom Zakona o javnem naročanju (ZJN-3) pooblašča naročnika, da na podlagi potrjenega računa oziroma situacije s strani glavnega izvajalca neposredno plačuje navedenim podizvajalcem.


Izvajalec je dolžan svojemu računu oziroma situaciji obvezno priložiti račune oziroma situacije svojih

podizvajalcev, ki jih je predhodno potrdil.


Soglasje podizvajalca na podlagi katerega naročnik namesto izvajalca poravna podizvajalčevo

terjatev do izvajalca, je priloga in sestavni del te pogodbe.


Naročnik bo od glavnega izvajalca v primeru, da neposredno plačilo podizvajalcu ni obvezno, zahteval, da mu najpozneje v 60 dneh od plačila končnega računa oziroma situacije pošlje svojo pisno izjavo in pisno izjavo podizvajalca, da je podizvajalec prejel plačilo za izvedene gradnje ali storitve oziroma dobavljeno blago, neposredno povezano s predmetom javnega naročila.


25. člen

Pogodbena kazen

Če izvajalec po svoji krivdi prekorači pogodbeni rok, mu bo naročnik pri izplačilu končne situacije obračunal pogodbeno kazen v višini 5%0 pogodbene vrednosti za vsak zamujeni koledarski dan. Skupni znesek pogodbene kazni ne more presegati 10% vrednosti dejansko izvedenih del, ugotovljene na osnovi končne situacije.

Če bi izvajalec z izpolnitvijo pogodbenih obveznosti zamujal, bo naročnik ob sprejemu izpolnitve obveznosti izrecno izjavil, da si pridržuje pravico do pogodbene kazni.


V primeru, da izvajalec po lastni krivdi pogodbenih obveznosti ne izpolni (neizpolnitev), mora plačati pogodbeno kazen v višini desetih (10) odstotkov skupne vrednosti pogodbe.

Če izvajalec obveznosti ne bi izpolnil, ga bo naročnik obvestil ali zahteva izpolnitev pogodbene obveznosti ali plačilo pogodbene kazni.


Pogodbena kazen se obračuna in se za plačilo izstavi račun.


Povračilo nastale škode zaradi zamude, bo naročnik uveljavljal po splošnih načelih odškodninske

odgovornosti, neodvisno od pogodbene kazni.


26. člen

Bančna garancija za dobro izvedbo pogodbenih obveznosti

Izvajalec se zavezuje najkasneje v desetih (10) dneh po sklenitvi okvirnega sporazuma naročniku predložiti bančno garancijo za dobro izvedbo pogodbenih obveznosti v višini 5 % pogodbene vrednosti, ki bo veljala še šestdeset (60) dni po preteku veljavnosti pogodbe.


Naročnik bo unovčil bančno garancijo za dobro izvedbo pogodbenih obveznosti, če se bo izkazalo, da naročilo ni izvedeno v rokih, kvaliteti in količini zahtevanih v razpisni dokumentaciji in pogodbi in če izvajalec po zaključku del v določenem roku ne bo predložil bančne garancije za odpravo napak v garancijski dobi. Bančna garancija za dobro izvedbo pogodbenih obveznosti služi tudi za poplačilo potrjenih obveznosti izvajalca do podizvajalcev.


27. člen

Bančna garancija za odpravo napak v garancijski dobi

Originalno bančno garancijo za odpravo napak v garancijski dobi je dolžan izvajalec predložiti, ne glede na vrednost ponudbe, in sicer ob dokončnem prevzemu projekta. S to garancijo (originalen dokument) se banka nepreklicno in brezpogojno obvezuje, da bo na naročnikov prvi pisni poziv in ne glede na kakršenkoli ugovor izvajalca, izplačala znesek v višini 5 % skupne pogodbene vrednosti, če izvajalec v garancijskem roku oz. v roku veljavnosti garancije, ne bo izpolnil svoje obveznosti, ki izhaja iz naslova garancijske obveznosti. Bančna garancija za odpravo napak v garancijski dobi mora veljati še 60 dni po preteku veljavnosti splošne garancije.


28. člen

Požarna varnost ter varnost in zdravje pri delu

Izvajalec je odgovoren za izvajanje ukrepov s področja požarne varnosti ter varnosti in zdravja pri delu pri izvajanju storitev po tej pogodbi. Prav tako je dolžan zagotoviti nadzor in vodenje svojih delavcev.


Izvajalec mora spoštovati določila hišnega in požarnega reda naročnika.


Končne določbe

29. člen

Kontaktne osebe naročnika so Xxxx Xxxxxxx, za gradbeno obrtniška dela, telefonska številka 02/449-2179, Xxxxxx Xxxxxx, za strojno instalacijska dela, telefonska številka 02/449-2176 in Xxxxx Xxxxxxx, za elektro instalacijska dela, telefonska številka 02/449-2177, vsi Nabava in nepremičnine.


Pooblaščeni zastopnik izvajalca in odgovorni vodja pogodbenih del je , telefonska številka

……………. in številka mobilnega telefona (izpolni ponudnik).


30. člen

Odstop od pogodbe

Naročnik ima pravico brez odpovednega roka odstopiti od pogodbe s pisnim obvestilom v primeru, da izvajalec pogodbenih obveznosti ne izvršuje kvalitetno ali kako drugače krši druga pogodbena določila, še zlasti to velja za primer, kadar izvajalec pogodbenih obveznosti ne izvršuje pravočasno po svoji krivdi, to je v skladu s terminskim planom, ki ga določi izvajalec in je priloga in sestavni del ponudbe. V navedenem primeru bo naročnik izvajalcu omogočil, da posamezno pogodbeno obveznost v skladu s terminskim planom izvrši v dodatnem roku 15 (petnajst) dni. V kolikor izvajalec tudi v dodatnem roku ne bo izvršil posamezne pogodbene obveznosti v skladu s terminskim

planom, lahko naročnik odstopi od pogodbe za naprej (ex nunc) glede bodočih obveznosti, bodisi tudi glede že izpolnjenih obveznosti, odvisno od tega, v kateri fazi izvrševanja pogodbe pride do zamude.


Naročnik bo izvajalca obvestil o odstopu z odstopno izjavo, poslano s priporočenim pismom po pošti. Odstop od pogodbe velja od datuma prejema pisnega obvestila o odstopu v kolikor naročnik v izjavi ne zapiše kasnejši datum prenehanja veljavnosti sporazuma. Izvajalec v tem primeru ni upravičen do kakršnekoli odškodnine.

Naročnik bo izvajalcu, ki mu bo odpovedal pogodbo iz zgoraj navedenih razlogov, onemogočil sodelovanje na ostalih javnih razpisih naročnika v naslednjih treh (3) letih.


31. člen

Ta pogodba je sklenjena pod razveznim pogojem, ki se uresniči v primeru izpolnitve ene od naslednjih okoliščin:

- če bo naročnik seznanjen, da je sodišče s pravnomočno odločitvijo ugotovilo kršitev

obveznosti delovne, okoljske ali socialne zakonodaje s strani dobavitelja ali podizvajalca ali

- če bo naročnik seznanjen, da je pristojni državni organ pri dobavitelju ali podizvajalcu v času izvajanja pogodbe ugotovil najmanj dve kršitvi v zvezi s:

o plačilom za delo,

o delovnim časom,

o počitki,

o opravljanjem dela na podlagi pogodb civilnega prava kljub obstoju elementov

delovnega razmerja ali v zvezi z zaposlovanjem na črno

in za kateri mu je bila s pravnomočno odločitvijo ali več pravnomočnimi odločitvami izrečena globa za prekršek,

in pod pogojem, da je od seznanitve s kršitvijo in do izteka veljavnosti pogodbe še najmanj šest mesecev oziroma če dobavitelj nastopa s podizvajalcem pa tudi, če zaradi ugotovljene kršitve pri podizvajalcu dobavitelj ne nadomesti ali zamenja tega podizvajalca, na način določen v skladu s 94. členom ZJN-3 in določili te pogodbe v roku 30 dni od seznanitve s kršitvijo.

V primeru izpolnitve okoliščine in pogojev iz prejšnjega odstavka se šteje, da je pogodba razvezana z dnem sklenitve nove pogodbe o izvedbi javnega naročila za predmetno naročilo. O datumu sklenitve nove pogodbe bo naročnik obvestil dobavitelja.

Če naročnik v roku 30 dni od seznanitve s kršitvijo ne začne novega postopka javnega naročila, se šteje, da je pogodba razvezana trideseti dan od seznanitve s kršitvijo


32. člen Višja sila

Pogodbeni stranki nista odgovorni za katerokoli kršitev te pogodbe, če je nezmožnost izpolnjevanja pogodbe ali njenih posameznih določil posledica nepredvidenih ali nepričakovanih dogodkov, ki so splošno znani kot višja sila oziroma pomenijo višjo silo v skladu z veljavno zakonodajo in ki niso odvisni od volje strank ter jih stranki nista mogli pričakovati, preprečiti ali odvrniti. Vsaka stranka te pogodbe je dolžna o nastopu takega dogodka nemudoma pisno obvestiti nasprotno stranko.


33. člen

Protikorupcijska klavzula

Ta pogodba je nična, če kdo v imenu ali na račun druge pogodbene stranke naročniku, njegovemu predstavniku ali posredniku da, obljubi ali ponudi kakšne nedovoljene koristi za pridobitev posla, za sklenitev posla pod ugodnejšimi pogoji, za opustitev dolžnega nadzora nad izvajanjem

pogodbenih obveznosti ali za druga ravnanja in opustitve, s katerimi je naročniku povzročena škoda oziroma katerikoli pogodbeni stranki omogočena pridobitev nedovoljene koristi.


34. člen

Pogodbeni stranki se dogovorita, da bosta za urejanje razmerij iz te pogodbe, v kolikor niso drugače izrecno urejena s to pogodbo, uporabljali splošne uzance na gradbenem področju, zakon, ki ureja obligacijska razmerja, ter zakon, ki ureja graditev objektov.


Vsaka pogodbena stranka lahko kadarkoli predlaga spremembe ali dopolnitve te pogodbe, ki se dogovorijo in uredijo pisno v obliki aneksov k pogodbi. V primeru, da se spremembe in dopolnitve te pogodbe ne uredijo s pisnim aneksom k tej pogodbi se šteje, da predlagane spremembe in dopolnitve niso veljavne.


35. člen

Morebitne spore iz te pogodbe bosta pogodbeni stranki reševali sporazumno, v nasprotnem primeru je za reševanje sporov pristojno sodišče v Mariboru.


36. člen

Pogodba je sklenjena v dveh (2) izvodih, od katerih vsaka pogodbena stranka prejme po en (1) izvod.


Pogodba začne veljati po podpisu obeh pogodbenih strank ter velja do izpolnitve pogodbenih

obveznosti.



Maribor,

IZVAJALEC:

NAROČNIK:

POŠTA SLOVENIJE d.o.o.


VZOREC POGODBE

POŠTA SLOVENIJE d.o.o., Slomškov trg 10, 2500 Maribor, identifikacijska številka SI25028022, matična številka 5881447000, ki jo zastopa ……………………………………., v nadaljevanju: kupec (izpolni kupec-naročnik)


in


(naziv in naslov ponudnika) ………………………………………….., identifikacijska številka SI……………, matična številka ……………, ki jo zastopa , v nadaljevanju: prodajalec (izpolni

prodajalec-ponudnik)


dogovorita in skleneta naslednjo


P R O D A J N O P O G O D B O št. …………………


1. člen

uvodna določila

Naročnik je izvedel postopek oddaje javnega naročila po postopku s pogajanji z objavo in z odločitvijo št. …………….. (izpolni naročnik) z dne …………., sprejeto na podlagi poročila o oddaji javnega naročila po postopku s pogajanji z objavo št. ………………… (izpolni naročnik) z dne ,

izbral izvajalca, upoštevajoč določila zakona, ki ureja javno naročanje na infrastrukturnem področju in Pravilnika o izvajanju naročil.


Pogodbenika uvodoma ugotavljata, da:

- je prodajalec dejanski in zemljiškoknjižni lastnik nepremičnine – parcele št. , ID znak:

……………, v izmeri   m2, k.o.    ,

- da je kupec pravna oseba, ustanovljena v Republiki Sloveniji.

- da so nepremičnine, ki so predmet te pogodbe obremenjene s skupno maksimalno hipoteko, vknjiženo v zemljiško knjigo v korist upnice       (se vpiše, če je

nepremičnina obremenjena s hipoteko).


2. člen

predmet pogodbe

Predmet javnega naročila je nakup parcele čim bližje obstoječi lokaciji, kjer PS sedaj najema prostore (Cesta Krških žrtev 135c), maksimalno pa 2.000 m po kategorizirani cestni povezavi od te obstoječe lokacije pošte 8270 Krško oziroma na desnem bregu reke Save, J oz. JZ od stadiona Xxxxxx Xxxxx; čim bližje glavni prometnici G1-5 oz. obvoznici. Ponudnik mora v ponudbi predložiti podatke o lokaciji zemljišča in dokazilo o lastništvu zemljišča (v 1. fazi).

Pogodbenika se s to pogodbo dogovorita, da prodajalec proda in izroči zase in za svoje pravne naslednike, kupec pa kupi in prevzame v svojo last in posest parcele št. ………., ID znak: , v

izmeri   m2, k.o.    , do celote.


Prodajalec jamči kupcu, da na nepremičninah, ki so predmet te pogodbe, ni obremenitev (hipotek, drugih stvarnih pravic, prepovedi odtujitve in obremenitve, tekočih denacionalizacijskih postopkov), razen zgoraj navedenih (če je nepremičnina obremenjena s hipoteko).


Pogodbenika sta sporazumna, da prodajalec kupcu dovoljuje souporabo vseh dovoznih poti,

parkirišč in dostopov k sami nepremičnini.


Ponudba prodajalca je priloga in sestavni del pogodbe.

3. člen

kupnina in plačilni pogoji

Kupnina za nepremičnino, ki je kot predmet pogodbe opredeljena v 2. členu pogodbe, znaša   

€/m2 brez DDV oziroma     EUR in pripadajoči 22 % DDV v višini     EUR oziroma davek na promet nepremičnin v višini     EUR, kar znaša skupaj      EUR.


Cena mora biti fiksna za m2 površine, izražena v evrih (€), brez davka na dodano vrednost (DDV) oz. davka na nepremičnine. Vsi stroški morajo biti vračunani v ceno. Naročnik ne bo dopuščal dodatnega zaračunavanja del oz. poviševanja cen.


Davek na dodano vrednost (DDV) v višini 22 % odvede prodajalec. Xxxxx na promet nepremičnin plača prodajalec.

(v končni pogodbi se navede ali gre za DDV ali davek na promet nepremičnin)


Kupnino bo kupec poravnal neposredno na TRR št.: SI        , in sicer v celoti trideseti (30.) dan po izpolnitvi naslednjih pogojev:

- izstavitvi računa,

- potrditvi notarja, da je prodajalec deponiral prodajno pogodbo z ustrezno overjenim ZK dovolilom, ki je sposobna za prenos lastninske pravice v korist kupca oz. naročnika in v primeru obremenitve predmeta pogodbe (nepremičnine) s stvarnimi pravicami, potrditvi notarja o deponiranih dovoljenjih za izbris teh stvarnih pravic z notarsko overjenim podpisom imetnika pravice, sposobnih za izbris teh pravic.


V primeru zamude s plačilom je kupec dolžan plačati zakonske zamudne obresti. Na računu mora biti označen sklic na pogodbo št. ……………..


4. člen

prevzem nepremičnine

Kupec pridobi lastninsko pravico na nepremičninah, ki so predmet te pogodbe, z dnem vpisa v

zemljiško knjigo, posest pa z dnem prevzema.


Od dneva prevzema nepremičnine, ki je predmet te pogodbe, kupec prevzame vsa javna bremena in stroške vezane na predmetno nepremičnino. Prevzem se izvede zapisniško v 8. dneh po izvedenem plačilu.


Če prodajalec zamuja (tretji odstavek 2. člena) z izročitvijo predmetnih nepremičnin v posest kupcu in pod pogojem, da je kupec pripravljen pravočasno plačati kupnino, kar vse ugotovijo pogodbene stranke zapisniško, je prodajalec dolžan plačati kupcu za vsak dan zamude pogodbeno kazen v znesku 5 ‰ (promilov) od pogodbene vrednosti, vendar največ 10 % od pogodbene vrednosti brez DDV. Kupec bo celotno nateklo pogodbeno kazen odštel od kupnine.


Če je zamuda z izročitvijo predmetne nepremičnine v posest daljša od tridesetih dni, sme kupec pogodbo razdreti z enostransko pisno izjavo, podpisano s strani kupca in poslano prodajalcu v priporočenem pismu (za dan razdrtja je šteti dan oddaje priporočenega pisma na pošto).


V primeru, da pogodbi zvesta stranka kljub zamudi z izročitvijo v posest nad trideset dni vztraja pri izpolnitvi pogodbe, ima vselej tudi pravico do povrnitve škode, ki jo ima zaradi zamude.


5. člen

zemljiškoknjižno dovolilo

Prodajalec (naziv prodajalca), (naslov prodajalca), matična številka …………….., izrecno in brezpogojno dovoljuje, da se:


pri nepremičnini parceli št. ID znak: ………………, k.o v izmeri   m2, vknjiži lastninska pravica

na ime in v korist:


POŠTA SLOVENIJE d.o.o., Xxxxxxxx xxx 00, 0000 Xxxxxxx, matična št. 5881447000, do celote.


6. člen

poravnava dajatev pred predajo

Prodajalec izrecno zagotavlja, da so do dneva sklenitve te pogodbe v zvezi s prodanimi

nepremičninami poravnane vse davčne in druge javne dajatve.


7. člen

overitev in hramba pogodbe

Prodajalec se zavezuje izročiti notarsko overjen izvirnik te pogodbe v hrambo notarju na dan overitve svojega podpisa na pogodbi, vse z izrecnim napotilom notarju, da jih sme notar izročiti kupcu kot upravičencu izključno na podlagi dokazil (potrjenih plačilnih nalogov), iz katerih je razvidno, da je kupnina po tej pogodbi v celoti poravnana. Hkrati je prodajalec dolžan pisno obvestiti kupca o deponiranju notarsko overjenega izvirnika prodajne pogodbe v hrambo notarju v roku enega dneva od deponiranja.


Stroške vknjižbe lastninske pravice na ime kupca v zemljiško knjigo pristojnega sodišča ter stroške notarske hrambe listine nosi kupec. Stroške overitve podpisa na prodajni pogodbi nosi prodajalec.


8. člen

odstop od pogodbe in vračilo kupnine

V primeru, da v zemljiški knjigi ne bo realiziran vpis lastninske pravice v korist kupca, na nepremičnini, ki je predmet te pogodbe, lahko kupec s pisno izjavo odstopi od te pogodbe. V primeru, da kupec iz zgoraj navedenega razloga odstopi od pogodbe, se prodajalec zaveže, da bo kupcu vrnil celotno prejeto kupnino v roku 15 dni od dneva, ko prodajalec prejme poziv kupca na vračilo kupnine.


9. člen

spremembe pogodbe

Spremembe in dopolnitve so veljavne, če so sklenjene v obliki, v kateri je sklenjena ta pogodba.


10. člen reševanje sporov

Vse morebitne spore, ki bi nastali iz te pogodbe bosta pogodbenika skušala reševati sporazumno, v kolikor do sporazuma ne pride, je za reševanje spora pristojno stvarno pristojno sodišče po legi nepremičnine.


11. člen končne določbe

Kontaktna oseba prodajalca je ……………………….., telefonska številka ………………………..

Kontaktna oseba kupca je ……………….., telefonska številka (izpolni ponudnik)


12.člen

Pogodba začne veljati, ko jo podpišeta obe pogodbeni stranki.


Ta pogodba je sestavljena v petih (5) enakih izvodih, od katerih prejme vsaka pogodbena stranka dva (2) izvoda, en (1) izvod pa postane notarsko overjen izvirnik prodajne pogodbe, ki je namenjen vknjižbi lastninske pravice v zemljiški knjigi in ga prejme kupec.


   , dne Maribor, dne


Prodajalec-ponudnik: Kupec-naročnik:

POŠTA SLOVENIJE d.o.o.


direktor-ica

Document Metadata

Filed: September 28th, 2021