POGODBA O ZAUPNOSTI sklenjena med:

POGODBA O ZAUPNOSTI

sklenjena med:

PRO-REM d.o.o.- v likvidaciji, Xxxxxx xxxxx 0, 0000 Xxxxxxxxx, ki jo zastopa na podlagi pooblastila z dne 1.7.2019:


S REAM d.o.o. Ljubljana, Xxxxxx xxxxx 0, 0000 Xxxxxxxxx,


(PRO-REM ali prodajalec)




in



__________________________________________________


matična številka: ___________, ID za DDV: SI ____________


(“Prejemnik”)


(PRO-REM in Prejemnik v nadaljevanju skupaj “Stranki” in vsaka posebej “Stranka”)


UVODNE UGOTOVITVE

Pogodbeni stranki uvodoma ugotavljata:

da je S-REAM d.o.o., Ljubljana (v nadaljevanju: S-REAM), kot pooblaščenec zemljiško-knjižnega lastnika PRO-REM d.o.o.-v likvidaciji, dne 23.11.2019 v časopisu DELO in na spletni strani xxx.xxxxxxxxxxxxx.xxx. objavil javno povabilo za oddajo zavezujočih ponudb (v nadaljevanju: javno povabilo oz. Povabilo) za nakup nepremičnine, posameznih etažnih delov poslovne stavbe; ID del stavbe 0000-000-00, del stavbe 0000-000-00, del stavbe 0000-000-00, del stavbe, 0000-000-000, del stavbe 0000-000-000, del stavbe 0000-000-000, del stavbe 0000-000-000, del stavbe 0000-000-000; »Poslovni prostori - Kare A, Kranj«, na naslovu Xxxxxxx xxxxx 00, 0000 Xxxxx, ki v naravi predstavljajo: bančno poslovalnico s 447,5 m2 v pritličju, pisarniške prostore s 437,1 m2 v 1.nadstropju ter pisarniške prostore s 437,8 m2 v 2. nadstropju. Predmet prodaje je tudi (5) pet parkirnih, mest v 3. kleti objekta.


  1. da je Xxxxxxxxx zainteresiran za oddajo ponudbe v postopku z javnim povabilom, ob pogoju, da pridobi relevantno dokumentacijo povezano z dejanskim in pravnim stanjem predmeta povabila;

  2. da bo S-REAM prejemniku, kot ponudniku, izročil dokumentacijo pod pogojem izpolnitve pogojev iz IV.1. javnega povabila, pri čemer je eden izmed pogojev tudi sklenitev tega sporazuma;

  3. da je namen pogodbenih strank preprečitev občutne škode, ki bi za PRO-REM in ali za S-REAM lahko nastala v primeru razkritja podatkov, ki jih bo prejel Prevzemnik na podlagi te pogodbe, tretjim osebam;

  4. da utegnejo nekatere posredovane informacije in informacije, ki bodo predmet diskusije, predstavljati poslovno skrivnost ali notranje informacije oziroma utegnejo biti zaupne narave in so varovane v skladu z določili Zakona o bančništvu, Zakona o varstvu osebnih podatkov, Zakona o gospodarskih družbah, pri čemer vse takšne informacije skupaj predstavljajo Zaupne informacije.


  1. OPREDELITVE IN TOLMAČENJE

    1. V tej Pogodbi:

“Dovoljeni Prejemnik” pomeni: (i) kateregakoli člana organa vodenja ali nadzora, direktorja, vodstveno osebo Xxxxxxxxxx, zaposlenega ali zunanjega pogodbenega sodelavca Prejemnika ter odvetnike (in druge zaposlene v odvetniški pisarni), ki so pravni svetovalci Prejemnika ("Predstavniki"); (ii) katerokoli drugo osebo, s strani Stranke odobreno v pisni obliki.


Navedba "osebe" vsebuje navedbo posameznika ali pravne osebe, podjetnika in ne-inkorporirane povezave oseb, zveze ali družbeništva, kot tudi naslednikov teh oseb.

“Zaupna Informacija” obsega: (i) vse informacije in dokumente (v katerikoli obliki), vključno tudi informacije in podatke, ki so v zvezi s Povabilom, vključno (a ne izključno) tudi s poslovanjem PRO-REM, S-REAM oziroma NLB skupine, ter najemnikom, ki se razkrijejo Prejemniku ali kateremukoli Dovoljenemu Prejemniku s strani S - REAM oziroma s strani kateregakoli člana organa vodenja ali nadzora S-REAM in Skupine NLB ali direktorja, zaposlenega, svetovalca ali zastopnika S-REAM, ali na kakršen koli drug način, v povezavi s Povabilom, ali ki na kakšen drug način pridejo v vednost Prejemnika ali Dovoljenega Prejemnika v povezavi s Povabilom; (ii) obstoj in vsebino te Pogodbe; (iii) vsakršen original ali kopijo dokumenta, elektronska datoteka ali kakšen drug predmet, v kolikor vsebuje, obravnava katerekoli informacije, opisane v prejšnjih alinejah.



    1. Informacija se ne šteje kot Zaupna Informacija za potrebe te Pogodbe, če: (a) je javno znana ali pozneje postane javno znana, na drug način kot z neposrednim ali posrednim razkritjem Zaupne Informacije v nasprotju z določili in pogoji te Pogodbe; (b) Prejemnik izkaže, s stopnjo razumnega prepričanja PRO-REM oziroma S-REAM, da je bila informacija znana Prejemniku pred dnevom sklenitve te Pogodbe in da Prejemnik nima nobene obveznosti varovanja zaupnosti v zvezi s to informacijo; (c) Xxxxxxxxx izkaže, s stopnjo razumnega prepričanja S-REAM ali PRO-REM, da je Xxxxxxxxx informacijo prejel od vira, ki ni povezan s S-REAM, PRO-REM oziroma NLB Skupino in ta vir nima nobene obveznosti varovanja zaupnosti v zvezi s to informacijo; (d) jo je Xxxxxxxxx razvil neodvisno, brez uporabe ali sklicevanja na Zaupne Informacije ali (e) PRO-REM oziroma S-REAM poda pisno soglasje, da informacija ni zaupna.



    1. »Dovoljena uporaba« pomeni uporabo Zaupnih Informacij v skladu z namenom, kot izhaja iz te Pogodbe.

  1. DOLOČBA O ZAUPNIH INFORMACIJAH

Prejemnik soglaša, da so Zaupne Informacije zaupne ter so posredovane in prejete v skladu z določbami te Pogodbe, pod strogo obveznostjo varovanja zaupnosti in uporabe za izključni namen Dovoljene uporabe.


Prejemniku informacij se dovoli, da razkrije podatke, če to zahtevajo veljavna zakonodaja in predpisi.


  1. ODSOTNOST OBVEZNOSTI RAZKRITJA; ODSOTNOST JAMSTEV

    1. PRO-REM oziroma zanj S-REAM se bo sam odločal, katere Zaupne Informacije bodo razkrite Prejemniku v skladu s to Pogodbo. Nobena izmed določb v tej Pogodbi ne bo ustvarjena kot obveznost PRO-REM oziroma S-REAM razkriti Prejemniku katerokoli ali vse Zaupne Informacije v skladu s to Pogodbo. PRO-REM oziroma zanj S-REAM bo razkril tiste Zaupne informacije, ki so potrebne za oddajo zavezujoče ponudbe za nakup Nepremičnine.

    2. Prejemnik sprejema, da PRO-REM oziroma zanj S-REAM daje Zaupne informacije v dobri veri v vsebini, kot z njimi razpolaga in ne daje nobenih zagotovil in jamstev o pravilnosti ali popolnosti Zaupnih Informacij. Prejemnik zaradi tega ne more uporabiti nobenih pravnih sredstev nasproti PRO-REM in/ali S-REAM, članom organov vodenja ali nadzora, direktorjem, zaposlenim, zastopnikom ali svetovalcem.

    3. V zvezi z zagotavljanjem Zaupnih Informacije PRO-REM in/ali S-REAM ne prevzema nobene odgovornosti Prejemniku omogočiti dostop do katerihkoli dodatnih Zaupnih Informacij, ali jih posodabljati ali popraviti morebitne nepravilnosti, ki se lahko pokažejo v priskrbljenih Zaupnih Informacijah.


  1. LASTNIŠTVO NAD ZAUPNIMI INFORMACIJAMI

Zaupne Informacije so in ostanejo v lasti PRO-REM oziroma S-REAM in Prejemnik nima nobenih pravic ali dovoljenj v razmerju do njih.



  1. OBVEZNOSTI VAROVANJA ZAUPNOSTI

Prejemnik:

        1. bo ohranjal Zaupne Informacije zaupne in jih ne bo razkril (posredno ali neposredno) nobeni osebi, razen če ta oseba postane Dovoljeni Xxxxxxxxx;

        2. bo Zaupne Informacije uporabil izključno za Dovoljeno Uporabo in za nobene druge namene, vključno, brez omejitev, za konkuriranje PRO-REM oziroma S-REAM ali za uporabo Zaupnih Informacij na kakršenkoli način, ki je ali bi lahko bil škodljiv za kateregakoli člana NLB Skupine;

        3. si bo po svojih najboljših močeh prizadeval za varovanje Zaupnih Informacij in preprečevanje nepooblaščenega dostopa tretjih oseb;

        4. ne bo naredil nobenih kopij Zaupnih Informacij ali jih reproduciral v kakršnikoli obliki, razen v obsegu, ki je razumno potreben, za Dovoljeno Uporabo Prejemnika;

        5. bo S-REAM nemudoma obvestil, če mu predpisi to dopuščajo, v primeru, da Prejemnik ugotovi, da so bile Zaupne Informacije razkrite katerikoli drugi osebi kot Dovoljenemu Xxxxxxxxxx.


PRO-REM. oziroma S-REAM se zavezujeta varovati to Pogodbo in vse informacije, ki jih prejme od Prejemnika v zvezi s Povabilom v strogi tajnosti oz. kot zaupne informacije, in sicer pod smiselno enakimi pogoji, kot veljajo za Prejemnika.



  1. VRAČILO ALI UNIČENJE ZAUPNIH INFORMACIJ

    1. Prejemnik bo na zahtevo PRO-REM oziroma S-REAM nemudoma: (a) uničil ali vrnil PRO-REM oziroma S-REAM vse Zaupne Informacije, ki jih ima v fizični obliki in zagotovil uničenje ali vračilo kakršnihkoli Zaupnih Informacij v posesti Predstavnika; in (b) izvedel vse razumno uresničljive ukrepe za trajen izbris vseh Zaupnih Informacij, ki jih ima v elektronski ali drugačni neoprijemljivi obliki in zagotovil, da vsak Predstavnik, ki poseduje s takšnimi Zaupnimi Informacijami, stori enako.

    2. Prejemnik se zavezuje, da ne bo in bo ob tem zagotovil, da noben Predstavnik ne bo, poskušal obnoviti nikakršnih Zaupnih Informacij, izbrisanih v skladu s členom 6.1. zgoraj.


  1. SPREMEMBE

Spremembe te Pogodbe so veljavne le v pisni obliki in podpisane s strani obeh Strank ali njunih pooblaščencev.


  1. VELJAVNO PRAVO IN REŠEVANJE SPOROV

    1. Za to Pogodbo velja pravo Republike Slovenije ter se tolmači v skladu z njim. Če je ta pogodba sklenjena v slovenskem in angleškem jeziku v primeru spora prevlada pogodba sklenjena v slovenskem jeziku.

    2. Vsi spori ali zahteve, ki izvirajo iz ali nastanejo v povezavi s to pogodbo ali njeno kršitvijo, prenehanjem ali neveljavnostjo, se bodo reševali pred pristojnim sodiščem v Ljubljani.


Ta Pogodba je podpisana in sklenjena v dveh enakih izvodih in stopi v veljavo, ko je podpisana s strani obeh pogodbenih strank.



_________, dne ________________ Ljubljana, dne



PREJEMNIK: PRO-REM d.o.o.- v likvidaciji

po pooblastilu


S-REAM d.o.o.

poslovodji

Xxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx l.r. l.r.




Document Metadata

Filed: November 22nd, 2019