Contract

Naziv:	Nepremičnine Celje d.o.o.
Naslov:	Xxxxxxxxxxx xxxxx 0, 0000 Xxxxx
Matična številka:	Matična številka: 1468952
Zakoniti zastopnik/ funkcija:	Xxxxxx Xxxxx, direktor

(v nadaljevanju naročnik) in

Naziv:

Naslov:

Matična številka:

Zakoniti zastopnik/

funkcija:

(v nadaljevanju izvajalec)

sklenejo naslednjo

GRADBENO POGODBO št. 411-5/2018

Odprava vzrokov ter sanacija posledic povišane vlage v pritličju stavbe na naslovu Novi trg

2 do 5 Predhodna določila

1. člen

(1) Pogodbene stranke uvodoma ugotavljajo:

− da je naročnik lastnik večstanovanjskega objekta Novi trg 2 do 5, k.o. 1075 Ostrožno; parcelna številka 563/12;

− da je, na dan 28.8.2018, naročnik lastnik večstanovanjskega objekta iz predhodne alineje v višini 100,00 %;

− da je naročnik investitor in plačnik po pogodbi;

− da ima naročnik za večstanovanjski objekt iz prve (1) alineje tega člena sklenjeno veljavno Pogodbo o izvajanju storitev upravljanja v večstanovanjskih stavbah, z dne 21.12.2016, z upravnikom PUN podjetje za upravljanje in promet z nepremičninami d.o.o. Ljubljana, Kersnikova 10a, 1000 Ljubljana in

− da ima naročnik zagotovljena sredstva za izvedbo naložbe, opredeljena v Poslovnem

načrtu za leto 2018.

1 / 22

Uvodna določila

2. člen

(1) Pogodbene stranke ugotavljajo:

- da je naročnik dne _ objavil javno naročilo

              _             , št. objave na Portalu javnih naročil

        ;

- da je naročnik dne    _ z dokumentom              _

sprejel ponudnikovo ponudbo z xxxxxx           , z dne

       _, kot dopustno in ekonomsko najugodnejšo in

- da je odločitev naročnika iz predhodne alineje postala pravnomočna dne

        .

Predmet pogodbe

3. člen

(1) Predmet pogodbe so gradbena, obrtniška in instalacijska dela za odpravo vzrokov ter sanacija posledic povišane vlage v pritličju stavbe na xxxxxxx Xxxx xxx 0 xx 0, v obsegu in zahtevah, kot jih navaja projektna dokumentacija, opredeljena v četrtem (4) členu te pogodbe.

(2) Predmet te pogodbe so tudi dela, v obsegu in na način, da so na stavbi (objektu) izpolnjene bistvene in druge zahteve, pri čemer se preverjanje teh zahtev omeji na tiste bistvene in druge zahteve, ki so predmet del in spreminjanja objekta.

4. člen

(1) Sestavni del te pogodbe je sledeča dokumentacija:

− projektna dokumentacija PZI 12/2018 Vodilna mapa, izdelovalca ADESCO d.o.o.;

− projektna dokumentacija PZI 12/2018 Načrt arhitekture, št. načrta A-12/2018, izdelovalca ADESCO d.o.o.;

− projektna dokumentacija PZI 12/2018, Načrt električnih inštalacij in električne opreme, št. načrta E-12/2018, izdelovalca ADESCO d.o.o.;

− projektna dokumentacija PZI 12/2018, Načrt strojnih inštalacij in strojne opreme, št. načrta S-12/2018, izdelovalca ADESCO d.o.o.;

− projektna dokumentacija PZI 12/2018, Varnostni načrt, št. načrta EKO-18-312, izdelovalca Sieko d.o.o.;

− projektna dokumentacija PZI 12/2018, Načrt gospodarjenja z gradbeni odpadki, št.

načrta NRGO-12/2018, izdelovalca ADESCO d.o.o.;

− Popis del s predizmerami s Splošnimi in posebnimi določili za vse vrste del za Odprava vzrokov ter sanacija posledic povišane vlage v pritličju stavbe na xxxxxxx Xxxx xxx 0 xx 0;

− dovoljenje za uporabo javne površine št. 3504-1/2018-239 z dne 24.7.2018, izdano

s strani Mestne občine Celje,

− dokumentacija v zvezi z oddajo javnega naročila št. __              _,

− dopustna ponudba izvajalca št.    _ z dne

             _   _ in

− hišni red za objekt.

(2) Naročnik potrjuje in jamči, da je dal izvajalcu na razpolago vse podatke, ki se nanašajo na predmet pogodbe, ki bi lahko vplivali na pogodbeno ceno ali razčlenitev pogodbene cene, ali na izvajalčeve pravice in obveznosti po tej pogodbi.

(3) Naročnik odgovarja za pravilnost in strokovnost projektne dokumentacije ter druge

dokumentacije, ki je bila podlaga za pripravo ponudbe izvajalca in jo je priskrbel naročnik.

Notifikacijska dolžnost izvajalca

5. člen

(1) Izvajalec je v času dajanja ponudbe proučil vso dokumentacijo v zvezi z oddajo javnega naročila, obstoječega stanja ter se seznanil z meteorološkimi razmerami na lokaciji izvedbe del v preteklih letih. Vsi riziki, ki izhajajo iz prej navedenega, so zajeti pogodbeni ceni v mejah, kot jih določajo Posebne gradbene uzance in Obligacijski zakonik.

(2) Izvajalec mora v roku osmih (8) dni po uvedbi v delo ali po prejemu projektne dokumentacije, če ta ni bila predana izvajalcu ob uvedbi v delo, naročnika in ostale etažne lastnike opozoriti na pomanjkljivosti ali nejasnosti projektne dokumentacije, ki jih lahko ugotovi kot skrben izvajalec, ter v zvezi s tem od naročnika zahtevati dopolnitve, spremembe oz. dodatna navodila.

(3) Izvajalec lahko naročnika na morebitne pomanjkljivosti ali nejasnosti projektne dokumentacije opozori tudi kasneje, vendar samo v primeru, da kljub dolžni skrbnosti v roku iz prvega odstavka tega člena pogodbe morebitne pomanjkljivosti ali nejasnosti ni mogel odkriti. V takšnem primeru mora izvajalec naročnika nanje opozoriti najkasneje v roku treh (3) dni po tem, ko se jih je zavedel.

(4) V primeru, da izvajalec svoje dolžnosti ne izvrši v rokih, ki so dogovorjeni v tem členu, je izvajalec naročniku odgovoren za vso škodo, ki jo zaradi opustitve dolžne skrbnosti izvajalca utrpi naročnik.

Zamuda pri predaji projektne dokumentacije

6. člen

(1) Če izvajalcu del projektne dokumentacije, risba ali navodilo ni bilo predano pravočasno, da bi izvajalec lahko pričel ali nemoteno nadaljeval s pogodbenimi deli v pogodbeno določenih rokih, mora izvajalec pisno obvestiti naročnika, da bodo zaradi takšnega ravnanja nastale zamude ali prekinitve pri izvedbi del.

(2) Obvestilo iz prejšnje točke tega člena mora vsebovati podatke v zvezi s potrebnim manjkajočim

delom dokumentacije ter z opozorilom na posledice zamude zaradi nepredaje dokumentacije.

(3) Obvestilo mora biti naročniku poslano najkasneje v treh (3) dneh po tem, ko se je izvajalec zavedel nastanka zamude zaradi predaje projektne dokumentacije, sicer izgubi pravice iz naslednjega odstavka.

(4) Če pogodbenih del zaradi zamude pri predaji projektne dokumentacije ni mogoče dokončati v dogovorjenem roku, je izvajalec upravičen do podaljšanja roka za izvedbo ter do povračila vseh stroškov, ki jih je utrpel zaradi zamude.

Pogodbena vrednost

7. člen

(1) Vrednost del po tej pogodbi: _                         _      EUR

z besedo             

in ne vključuje DDV.

(2) Obračun davka za Nepremičnine Celje d.o.o se izvede po 76.a členu ZDDV – 1 (obrnjena

davčna obveznost).

(3) Pogodbena cena je fiksna in nespremenljiva za ves čas trajanja pogodbe.

(4) Naročnik bo situacije plačeval na transakcijski račun številka:

             _              _              _

             _              .

Obračun del

8. člen

odprt pri

(1) Obračunska vrednost del po tej pogodbi se določi po sistemu »cene na enoto«, skladno z 22. uzanco Posebnih gradbenih uzanc.

(2) Nepredvidena in dodatna dela se obračunavajo na enakih kalkulativnih osnovah kot enotne cene iz ponudbenega predračuna izvajalca ob upoštevanju vseh danih popustov. Pred izvedbo teh del pogodbeni stranki skleneta dodatek k tej pogodbi, v katerem se dogovorita za obseg in ceno ter roke izvedbe teh del.

9. člen

(1) Izvajalec bo izvedena dela zaračunaval z mesečnimi situacijami (v nadaljevanju računi) in končnim računom.

(2) Višina mesečnih računov se na zadnji dan obračunskega meseca izračuna na podlagi dejansko opravljenih del in vgrajenih proizvodov (na podlagi kumulativnih količin iz potrjene knjige obračunskih izmer s strani nadzornika) ter enotnih cen iz sprejete ponudbe ob upoštevanju danih popustov. Tako določena višina mesečnih računov (brez DDV) kumulativno lahko doseže največ 90% pogodbene vrednosti.

(3) Datum izstavitve mesečnih računov mora biti zadnji delovni dan v obračunskem mesecu, na naslov naročnika pa mora prispeti najkasneje peti delovni dan naslednjega meseca.

(4) Naročnik bo prejete račune v nesporni višini plačal v 30 dneh od dneva izstavitve.

(5) V primeru, da izvajalec ne bo upošteval datumov iz tretje (3) točke tega člena, bo naročnik prejete račune v nesporni višini plačal v roku 30 dni od njihovega prejema.

(6) V primeru zamude plačila ima izvajalec pravico zaračunati naročniku zamudne obresti v skladu z

veljavnimi predpisi.

(7) V primeru morebitnega ugovora na prejeti račun, mora naročnik najkasneje v osmih (8) dneh od prejema računa izvajalcu poslati obrazložen ugovor ter izračunan nesporni del višine računa, ki gre v izplačilo.

(8) Izvajalec mora najkasneje pred zapadlostjo računa in izstavitvijo naslednjega računa, na naslov naročnika dostaviti odgovor na ugovor ali dobropis za razliko med izstavljeno in nesporno višino računa.

(9) V kolikor naročnik v roku iz sedme (7) točke tega člena ne ugovarja na račun, se šteje, da je

račun v celoti nesporen.

(10) V kolikor naročnik in izvajalec ne dosežejo dogovora o plačilu računa, v veljavo stopijo določila

obligacijskega zakonika.

(11) V kolikor je na prejetem računu izvajalca ali podizvajalca naveden transakcijski račun, ki ni vsebovan v tej pogodbi, se uporablja transakcijski račun, ki je naveden na prejetem računu izvajalca ali podizvajalca.

(12) Obvezne priloge računov po tej pogodbi so:

− obračunska specifikacija, potrjena s strani odgovornega nadzornika,

− računi in obračunske specifikacije podizvajalcev, potrjene s strani izvajalca, v kolikor gre za

neposredna plačila podizvajalcem in

− ostala dokumentacija, ki potrjuje, da je zaračunana izvedba gradbenih del dejansko opravljena v skladu s to pogodbo, gradbenim dnevnikom ter potrjeno knjigo obračunskih izmer.

Končna situacija

10. člen

(1) Višina končnega računa se določi na podlagi potrjenega končnega obračuna, h kateremu pogodbene stranke pristopijo takoj po opravljenem sprejemu in izročitvi v skladu z določili te pogodbe.

(2) Predlog končnega obračuna pripravi izvajalec v skladu z določili Posebnih gradbenih uzanc. Medsebojna razmerja med pogodbenimi strankami se razpravijo na skupnih sestankih. Najdaljši rok za odgovore na predloge pogodbenih strank je osem (8) dni.

(3) Izvajalec končni račun izstavi naročniku po potrditvi končnega obračuna.

(4) Do plačila končnega računa izvajalcu ne more priti, preden izvajalec naročniku ne preda finančnega zavarovanja za odpravo napak v jamčevalnem roku, skladnega s to pogodbo.

Pričetek veljavnosti pogodbe

11. člen

(1) Ta pogodba je veljavna, ko jo podpišejo pogodbeni stranki in izvajalec dostavi: (1) kopijo zavarovalne police za odgovornost skladno z določili gradbene zakonodaje, (2) gradbeno zavarovanje in (3) finančno zavarovanje za dobro izvedbo pogodbenih obveznosti, kot je določeno v tej pogodbi.

Roki

12. člen

(1) Naročnik v roku sedmih (7) dni po podpisu pogodbe pisno pozove izvajalca na uvedbo v delo, izvajalec pa se uvedbe v delo obvezno udeleži. Naročnik poziv izvajalcu na uvedbo v delo pošlje najmanj pet (5) dni pred terminom uvedbe v delo.

(2) Uvedba v delo se opravi zapisniško po predstavnikih pogodbenikov in obsega:

− opredelitev gradbišča v skladu z določbami Posebnih gradbenih uzanc;

− zagotovitev izvajalcu pravice dostopa na gradbišče in dovoljenje za uporabo javne površine;

− izročitev izvajalcu ključev od vhodov v stavbo;

− ime in priimek ter kontaktne podatke najemnikov stanovanjskih enot, kjer bo potekala izvedba del tudi znotraj stanovanjskih enot;

− izročitev izvajalcu enega izvoda dokumentacije iz 4. člena te pogodbe v papirni obliki in elektronski obliki na nosilcu podatkov in

− izročitev izvajalcu kopije prijave delovišča Inšpektoratu RS za delo.

(3) Izvajalec prične z deli po tej pogodbi po uvedbi v delo.

13. člen

(1) Končni rok za izvedbo vseh del, ki prične teči z dnem uvedbe izvajalca v delo je 69 koledarskih

dni.

(2) Izvajalec se zavezuje izvajati dela ter dostavljati dokazila v spodaj določenih vmesnih rokih, po

izvedeni uvedbi izvajalca v delo iz predhodnega člena:

− vmesni rok - naslednjih 10 koledarskih dni: za izdelavo in predložitev terminskega plana, za predložitev ustreznih dokazil za vgrajene materiale in dostavo vzorcev, skladno z Splošnimi določili za vse vrste del - Dobava in imenovanje proizvodov);

− vmesni rok - naslednjih 5 koledarskih dni: za potrditev (nadzor in naročnik) ustreznosti

predloženih dokazil, vzorcev in terminskega plana;

− vmesni rok - naslednjih 3 koledarskih dni: za pripravljalna dela in ureditev gradbišča;

− vmesni rok - naslednjih 45 koledarskih dni: za izvedbo del skladno s to pogodbo in

− vmesni rok - naslednjih 6 koledarskih dni: za izvedbo pospravljalnih del ter morebitno odpravo ugotovljenih pomanjkljivosti.

(3) Po izvedenih vseh aktivnostih, določenih v predhodni točki tega člena, se izvede dokončanje del, pregled izvedenih del ter sprejem in izročitev, skladno s 25. členom pogodbe.

(4) Terminski plan izvajalca iz prve (1) alineje točke druge (2) tega člena mora vsebovati ter pregledno in nedvoumno izkazovati:

− vse naštete delitve del iz druge (2) točke tega člena od uvedbe v delo do sprejema in izročitve,

− za vsa zunanja dela, deljena po vhodih posebej datum pričetka del, trajanje ter datum zaključka del z upoštevanjem vseh faz dela in prevzema vsake posamezne faze dela s strani nadzora in

− za vsako stanovanjsko enoto posebej datum pričetka, trajanje ter datum zaključka del v

notranjosti stanovanjskih enot.

(6) V primeru, ko se našteti roki nanašajo na predložitev dokumentov s strani izvajalca in kasneje na potrditev, se šteje, da je bila predložena dokumentacija pravilna, ustrezna in kompletna, ko niso potrebne dopolnitve in/ali popravki. Potreben čas za dopolnitve ali/in popravke si mora izvajalec všteti znotraj teh rokov.

Podaljšanje rokov za zaključek del

14. člen

(1) Pogodbeno dogovorjeni roki se lahko podaljšajo iz razlogov, navedenih v 42. posebni gradbeni uzanci.

(2) Pogodbeno dogovorjeni roki se lahko podaljšajo tudi iz naslednjih razlogov: prekinitve izvajanja del na zahtevo naročnika in prekinitve izvajanja del po volji izvajalca iz razlogov na strani naročnika.

(3) Pomanjkanje na trgu, dolgi dobavni roki, spremembe nabavnih cen ipd. ne predstavljajo razloga, zaradi katerega bi se lahko podaljšali pogodbeno dogovorjeni roki.

(4) Na nastop ali prenehanje okoliščin, ki po tej pogodbi lahko vplivajo na spremembo rokov, mora izvajalec opozoriti naročnika takoj, v pisni obliki, ko zanje izve in jih evidentirati v gradbenem dnevniku.

(5) V kolikor izvajalec najkasneje v treh (3) dneh po tem, ko izve za vzrok, zaradi katerega se rok lahko podaljša ali ko bi se moral zavedati, da je nastal vzrok, zaradi katerega se rok lahko podaljša, ni opozoril naročnika skladno s predhodno točko tega člena, izgubi pravico do podaljšanja roka.

(6) Spremembo pogodbenega roka pogodbeni stranki uredijo z dodatkom k tej pogodbi. Izvajalec je oproščen odgovornosti za zamudo pogodbenega roka, četudi iz razlogov na strani naročnika dodatek k pogodbi za podaljšanje ni bil sklenjen, če obstajajo razlogi za podaljšanje pogodbenega roka iz prve (1) in druge (2) točke tega člena in če je izvajalec o razlogih za podaljšanje pravočasno obvestil naročnika.

Pravica do zahteve za pospešitev del

15. člen

(1) V kolikor naročnik tekom gradnje ugotovi, da hitrost napredovanja del zaradi razlogov na strani izvajalca ne zadostuje, da bi izvajalec pogodbena dela dokončal v pogodbenem roku, kar se kaže v zaostajanju za terminskim planom, izvajalec pa ne more dokazati, da bo zamudo lahko nadoknadil, ima naročnik pravico, da:

− izvajalcu naloži ukrepe za pospešitev del;

− izvajalcu naloži angažiranje dodatnih podizvajalcev ali sam angažira dodatne podizvajalce

na račun izvajalca in

− izvajalcu naloži angažiranje dodatnih delovnih sredstev ali jih najame sam na stroške izvajalca.

Obveznosti pogodbenih strank

16. člen

(1) Obveznosti izvajalca:

− na pravočasen poziv udeležiti se uvedbe v delo,

− organizirati dela na gradbišču na način, da bodo upoštevani pogoji po predloženem Dovoljenju za uporabo javne površine št. 3504-1/2018-239 z dne 24.7.2018, izdano s strani Mestne občine Celje,

− naročniku predati dokazila o sklenjenem zavarovanju splošne civilne odgovornosti po gradbeni zakonodaji, gradbeno zavarovanje in o finančnem zavarovanju za dobro izvedbo pogodbenih del,

− pričeti z xxxx takoj po uvedbi v delo, dela izvajati skladno z določili te pogodbe ter jih dokončati

v rokih, določenim s to pogodbo,

− zagotoviti, da bodo upoštevane vse zahteve iz dokumentacije v zvezi z javnim naročilom ter

dokumentacije, ki je sestavni del te pogodbe,

− nemudoma obvestiti naročnika in nadzor o vseh okoliščinah, ki bi lahko vplivale na izpolnitev izvajalčevih obveznosti po tej pogodbi,

− vsa dela morajo biti opravljena gospodarno in v korist naročnika, strokovno pravilno in vestno, v skladu s pravili stroke, zahtevami in priporočili dobaviteljev gradbenih proizvodov, v skladu s splošno veljavnimi in v pogodbeni dokumentaciji izrecno navedenimi tehničnimi predpisi in standardi,

− vgradi lahko samo takšne gradbene proizvode, za katere predhodno predloži CE izjave o lastnostih oz. listine, kot jih določa gradbena zakonodaja, kadar ne gre za harmonizirane proizvode,

− da uporablja samo sistemske rešitve dobaviteljev gradbenih proizvodov in vgrajuje samo sistemske komponente v izbrane sisteme,

− da na predpisan način in pravočasno predloži zahtevano dokumentacijo in pripravi ustrezne vzorce,

− da v času trajanja izvedbe del po tej pogodbi zaščiti objekt, njegove dele in neposredno okolico

tako, da prepreči možnost nastanka škode,

− da zagotovi ustrezne pogoje za izvedbo del z organizacijskimi ukrepi ter po potrebi z dodatnimi aktivnostmi,

− da ves čas izvedbe redno dnevno vodi gradbeni dnevnik,

− da ves čas izvedbe redno tedensko vodi knjigo obračunskih izmer in jo redno tedensko predlaga v pregled in potrditev nadzoru,

− da zagotovi vso potrebno dokumentacijo in druga potrebna dokazila, ki jih potrebuje naročnik

ter le-ta najkasneje na sprejemu in izročitvi uredi in izroči nadzoru,

− da nadzorniku omogoči preglede in prevzeme vseh faz izvedbe, ki morajo biti dokumentirane v

gradbenem dnevniku,

− da ves čas izvedbe pogodbenih del zagotavlja varnost svojim zaposlenim in podizvajalcem, uporabnikom objekta in mimoidočim, vse ob upoštevanju varnostnega načrta ter veljavnih predpisov o zagotavljanju varnosti in zdravja pri delu in projektne dokumentacije,

− da ves čas izvedbe pogodbenih del le-ta izvaja v terminih in na način, kot je določeno v hišnem redu ter ob upoštevanju dejstva, da je objekt v uporabi in da v vseh stanovanjih bivajo najemniki naročnika,

− da v primeru neupoštevanja navodil nadzornika ali koordinatorja za varnost in zdravje ter v primerih nevestnega ravnanja na zahtevo upravnika z gradbišča takoj odstrani svojega zaposlenega ali zaposlenega svojih podizvajalcev,

− imenovati vodjo gradnje, ki izpolnjuje zahteve iz 14. člena Gradbenega zakona oz., ki je ob upoštevanju določil 120. člena Gradbenega zakona po ZGO-1 nastopal kot odgovorni vodja del za stroko gradbeništvo,

− na delovišču zagotoviti prisotnost vodje gradnje najmanj 2x na teden in obvezno pri prevzemih posameznih faz ter rednih tedenskih koordinacijah,

− stalno prisotnost delovodje za ves čas izvajanja del oziroma ves čas izvajanja del prisotnost osebe, ki za izvajalca odgovarja za izpolnjevanje zahtev in ukrepov glede varnosti in zdravja pri delu,

− redno na tedenski ravni ali po potrebi tedensko organizirati operativne sestanke, ki se jih obvezno udeležujejo pooblaščeni predstavnik izvajalca, vodja gradnje, vodja nadzora ter koordinator za varnost in zdravje, po potrebi pa še predstavniki dobaviteljev ali podizvajalcev in predstavniki naročnikov in

− po dokončanih delih na okolici objekta vzpostaviti prvotno stanje ter odpraviti ali poravnati vso morebitno povzročeno škodo na okolici, objektu ali na lastnini uporabnikov objekta in mimoidočih.

(2) Vse v tem členu naštete obveznosti izvajalca so zajete v pogodbeni ceni.

17. člen

(1) Obveznosti naročnika:

− uvesti izvajalca v delo v vsebini rokih, določenih v tej pogodbi,

− zagotoviti vodjo nadzora nad izvedbo pogodbenih del ter koordinatorja za varnost in zdravje,

− omogočiti izvajalcu priklop na električno energijo (230 V/20A) ter vodo (1/2ˇ, 4 bar),

− plačati obveznosti v rokih in v skladu z določili te pogodbe,

− podati ali zagotoviti vsa potrebna pojasnila izvajalcu glede izvedbe pogodbenih del v roku

največ pet (5) dni po prejemu posamezne zahteve po pojasnilu in

− v skladu z določili te pogodbe opraviti sprejem in izročitev ter končni obračun.

Podizvajalci

18. člen

(1) Izvajalec lahko del javnega naročila odda v podizvajanje, vendar v podizvajanje ne sme oddati celotnega javnega naročila.

(2) Izvajalec lahko to pogodbo izvaja samo s podizvajalci, ki jih je priglasil v svoji ponudbi in za katere je naročnik ugotovil, da za njih ne obstajajo razlogi za izključitev in izpolnjujejo vse pogoje, ki so bili za podizvajalce določeni v dokumentaciji v zvezi z oddajo javnega naročila.

(3) V kolikor na strani izvajalca nastane potreba po angažiranju novih podizvajalcev ali zamenjavi podizvajalca, lahko izvajalec angažira nove podizvajalce samo po predhodnem soglasju naročnika, pri čemer mora izvajalec za vsakega novega podizvajalca dokazati, da zanj ne obstajajo razlogi za izključitev in izpolnjuje vse pogoje, ki so bili za podizvajalce določeni v dokumentaciji v zvezi z oddajo javnega naročila.

(4) Izvajalec mora v primeru morebitne zamenjave podizvajalcev v roku 5 dni predložiti naročniku v potrditev nov seznam podizvajalcev, vključno z vso z javnim naročilom zahtevano dokumentacijo, ki potrjuje usposobljenost novega podizvajalca. Novega podizvajalca, v kolikor izpolnjuje vse pogoje, naročnik potrdi s soglasjem. Izvajalec pogodbenih del ne sme izvajati s podizvajalcem, ki je bil priglašen po roku za oddajo ponudb in ki še ni bil potrjen s strani naročnika.

(5) Če naročnik ugotovi, da dela izvaja podizvajalec, ki ga izvajalec ni navedel v svoji ponudbi in zanj tudi ni dobil naknadnega soglasja naročnika, ima pravico izvajalcu (v primeru samostojnega nastopa) oziroma nosilcu posla (v primeru skupne ponudbe) zaračunati pogodbeno kazen v višini 1% pogodbene vrednosti brez DDV. Naročnik ima prav tako pravico odpovedati to pogodbo o izvedbi javnega naročila. Naročnik si pridržuje pravico, da kadarkoli preveri, delavci katerega podizvajalca opravljajo delo.

(6) Naročnik lahko zavrže predlog za zamenjavo podizvajalca oziroma vključitev novega podizvajalca v primeru, ko so podani razlogi za izključitev gospodarskega subjekta, če podizvajalec ne izpolnjuje pogojev, ki jih je naročnik določil za podizvajalce v dokumentaciji v zvezi z oddajo javnega naročila ter tudi, če bi to lahko vplivalo na nemoteno izvajanje. Naročnik bo o morebitni zavrnitvi novega podizvajalca obvestili glavnega izvajalca najpozneje v osmih dneh od prejema predloga, pri čemer gre v tem primeru za instrukcijski rok, ki ne vpliva na pravico naročnika do zavrnitve podizvajalca, če za to obstajajo utemeljeni razlogi.

19. člen

(1) Izvajalec odgovarja za delo podizvajalcev tako, kot bi ga opravil sam, oziroma v celoti odgovarja za izvedbo pogodbenih del proti naročniku.

(2) Xxxxx namerava ponudnik izvesti javno naročilo s podizvajalcem, ki zahteva neposredno plačilo, mora:

− glavni izvajalec v pogodbi pooblastiti naročnika, da na podlagi potrjenega računa s strani glavnega izvajalca neposredno plačuje podizvajalcu in

− podizvajalec predložiti soglasje, na podlagi katerega naročnik namesto ponudniku

poravna podizvajalčevo terjatev do ponudnika.

(3) Če se neposredno plačilo podizvajalcem ne bo izvajalo, glavni izvajalec naročniku najpozneje v 60 dneh od plačila končnega računa pošlje svojo pisno izjavo in pisno izjavo vseh podizvajalcev, ki ne bodo neposredno plačani s strani naročnika, da je podizvajalec, ki ni bil neposredno plačan, prejel plačilo za izvedene gradnje ali storitve oziroma dobavljeno blago, neposredno povezano s predmetom javnega naročila.

(4) Naročnik glavnega izvajalca opozarja, da nepredložitev izjav predstavlja elemente prekrška, za katerega je med drugim zagrožena stranska sankcija izločitve iz postopkov javnega naročanja.

Naročilo za prevzem gradbenih odpadkov

20. člen

(1) Izvajalec je dolžan ravnati z gradbeni odpadki skladno z veljavnimi predpisi in projektno

dokumentacijo iz 4. člena te pogodbe.

(2) Xxxxxxxx je investitor in povzročitelj gradbenih odpadkov pri izvedbi del in po tej pogodbi pooblaščajo izvajalca, da v njihovem imenu oddaja gradbene odpadke zbiralcu ali obdelovalcu gradbenih odpadkov in da ob oddaji vsake pošiljke izpolni evidenčni list o ravnanju z odpadki v skladu z veljavnimi predpisi.

(3) Na evidenčnih listih o ravnanju z odpadki mora biti:

− kot pošiljatelj naveden »Nepremičnine Celje d.o.o.«,

− na mestu »opombe pošiljatelja« navedeno: »Odprava vzrokov ter sanacija posledic povišane

vlage v pritličju stavbe na xxxxxxx Xxxx xxx 0 xx 0 in

− kot kraj oddaje navede, k.o. 1075 Ostrožno; parcelna številka 563/12.

(4) Vsakršno drugačno ravnanje z odpadki in odpadno embalažo (odmetavanje v okolico, odlaganje v kontejnerje za komunalne odpadke stanovalcev, mešanje različnih vrst odpadkov, mešanje odpadne embalaže z gradbenimi odpadki ipd.) ni dovoljeno.

Zagotavljanje kakovosti

21. člen

(1) Izvajalec mora s svojo pripravo in organizacijo del ter z lastno kontrolo zagotoviti, da se vgrajujejo samo proizvodi v zahtevani kvaliteti ter da so dela izvedena v skladu z zahtevami in pravili stroke.

(2) Zahteve glede pričakovane kvalitete pogodbenih del in dokazovanja le-te so specificirane v

projektni dokumentaciji iz 4. člena te pogodbe.

(3) Z obstoječimi izdelki, ki se demontirajo, je izvajalec dolžan ravnati skrbno in jih zaščititi pred vsakršnimi poškodbami in drugačnim razvrednotenjem. Prav tako je izvajalec dolžan do sprejema in izročitve zaščititi ali na drug primeren način ohraniti izvedena dela ter nove gotove izdelke pred poškodovanjem in drugačnim razvrednotenjem. Za nesprejemljivo poškodovanje ali razvrednotenje se štejejo vse poškodbe kritine, izolacije, fasad, ograj, opreme, stvari in drugih elementov večstanovanjskega objekta in notranjosti posameznih stanovanj, ki ga povzroči izvajalec.

(4) Naročnik ne bo sprejel poškodovanih ali drugače razvrednotenih stvari in vgrajenih izdelkov. Vse takšne izdelke mora izvajalec na svoj strošek zamenjati z novimi oz. dela opraviti ponovno.

(5) Med procesom gradnje se bosta vodja nadzora in izvajalec natančno dogovorila o pregledu del po posameznih fazah. Izvajalec sme dogovorjene naslednje faze del izvesti šele po predhodni pisni odobritvi (v gradbeni dnevnik) s strani nadzornika, da je posamezen segment izveden v skladu s pogodbo ter da so na njem odpravljene vse morebitne ugotovljene pomanjkljivosti.

Gradbena dokumentacija

22. člen

(1) Izvajalec mora sproti med gradnjo dostavljati v pregled, evidentirati in hraniti naslednjo dokumentacijo:

− gradbeni dnevnik,

− knjigo obračunskih izmer,

− predpisana dokazila o vseh vgrajenih gradbenih proizvodih (CE izjave o lastnostih oz. listine, kot jih določa zakonodaja na področju gradbenih proizvodov, kadar ne gre za harmonizirane proizvode) ter o opravljenih delih (zapisniki, poročila),

− vse spremembe in dopolnitve projektne dokumentacije ter delavniško in drugo podobno izvedbeno dokumentacijo,

− garancijske listine ter navodila in

− drugo dokumentacijo, ki jo kot obvezno navaja gradbena zakonodaja za dela po pogodbi.

(2) Vse spremembe in dopolnitve projektne dokumentacije ter potrjeno delavniško in drugo podobno izvedbeno dokumentacijo mora izvajalec sproti odlagati in evidentirati v posebni mapi s preglednim kazalom vsebine v dveh izvodih, od katerega je eden ves čas gradnje pri izvajalcu na gradbišču, drugega pa hrani vodja nadzora.

(3) Garancijske listine in navodila za vzdrževanje mora izvajalec sproti odlagati in evidentirati v posebni mapi s preglednim kazalom vsebine v enem izvodu, dvojnik kazala vsebine pa ob vsaki

dopolnitvi predati nadzoru. Pred predajo naročniku in zasebnim etažnim lastnikom navodila za vzdrževanje pripraviti na način, kot je zahtevano v gradbeni zakonodaji.

(4) Vsa dokumentacija mora biti v slovenskem jeziku ali pa prevedena v slovenski jezik. V primeru prevoda mora biti le-temu priložen tudi izvirnik.

Garancije za kakovost del in vgrajenih proizvodov

23. člen

(1) Xxxxxxxxx s to pogodbo daje garancijo za opravljena dela za dobo 10 let.

(2) V kolikor bo izvajalec predložil garancijske listine za posamezne vgrajene proizvode in sisteme oz. sklope, jih bo naročnik sprejel samo v primeru, ko bodo izpolnjeni naslednji pogoji:

− da za izpolnitev garancije jamči proizvajalec,

− garancijska listina mora biti v celoti izpolnjena tako, da bosta lahko na podlagi nje naročnik sam uveljavljali morebitne zahtevke (pogoji proizvajalcev morajo biti jasno navedeni) v času veljavnosti te garancije,

− iz garancijske listine ali spremljajoče dokumentacije mora biti jasno razvidno, da gre za gradbeni proizvod vgrajen na tem objektu,

− če je pričetek obdobja jamčenja vezan na datum nakupa proizvoda, ta datum ne sme biti

starejši kot datum uvedbe v delo po tej pogodbi,

− v kolikor so za veljavnost garancije postavljeni razni pogoji, vezani na dobavo in vgradnjo proizvoda (npr. da mora proizvod vgraditi pooblaščen izvajalec ali/in da morajo biti uporabljene sistemske ali druge posebne tehnične rešitve ali/in podobne zahteve), mora biti iz spremljajoče dokumentacije izpolnjevanje teh pogojev jasno izkazano in potrjeno (npr. s potrdilom pooblaščenca proizvajalca).

(3) V času veljavnosti garancije je dolžan izvajalec v roku 15 dni od prejema pisnega obvestila od naročnika pristopiti k odpravi ugotovljenih napak in pomanjkljivosti. Ugotovljene napake in pomanjkljivosti mora izvajalec odpraviti na svoje stroške najkasneje v 60 dneh od prejema pisnega obvestila. V kolikor izvajalec k odpravi napak in pomanjkljivosti ne pristopi v roku 15 dni in/ali ne odpravi napak in pomanjkljivosti v roku 60 dni po prejemu pisnega obvestila, bo naročnik ravnal skladno z zakonodajo in določili obligacijskega zakonika.

(4) V primeru sprejetih predloženih garancijskih listin za posamezne vgrajene proizvode in sisteme oz. sklope bo naročnik sam uveljavljal garancijo v skladu s pogoji teh garancij. V primeru, da se dajalec takšne garancije ne odzove na poziv naročnika iz kakršnegakoli razloga ali neupravičeno zavrne reševanje takšnega zahtevka, mora te napake in pomanjkljivosti na svoje stroške odpraviti izvajalec po pisnem pozivu, ob tem pa veljajo določila prejšnjega odstavka.

Predstavniki pogodbenih strank

24. člen

(1) Predstavniki pogodbenih strank in njihove pristojnosti:

Naročnik:
Ime priimek:	Kontaktni podatki (GSM, e- pošta):	Pristojnosti:
		− tolmačenje pogodbenih določil in projektne dokumentacije, − odobritev predlaganih proizvodov, − odobritev morebitnih sprememb in − udeležba na rednih sestankih ter reševanje sprotnih zadev.

Izvajalec:
Ime priimek:	Kontaktni podatki (GSM, e- poštal):	Pristojnosti:
		− vodenje del v skladu z gradbeno zakonodajo, − udeležba na rednih sestankih in reševanje sprotnih zadev, − predlaganje konkretnih gradbenih proizvodov, − usklajevanje izvedbe del in − zagotavljanje kakovosti del.

(2) Drugi udeleženci in njihove pristojnosti:

Nadzor:
Ime priimek:	Kontaktni podatki (GSM, e- poštal):	Pristojnosti:
		− vodja nadzora v skladu z gradbeno zakonodajo, − udeležba na rednih sestankih in reševanje sprotnih zadev, − tolmačenje pogodbenih določil in projektne dokumentacije, − opredelitev do izvajalčevih predlogov konkretnih gradbenih proizvodov,

− kontrole izpolnjevanja zahtev glede kakovosti v skladu z določili projektne dokumentacije in te pogodbe,

− kontrola in overjanje knjige obračunskih

izmer,

− potrjevanje pravilnosti začasnih in končnih situacij,

− pregled vse predložne dokumentacije med trajanjem pogodbe, po potrebi dodatne zahteve do izvajalce ter hranjenje dokumentacije do sprejema in izročitve,

− kontrola in opredelitev morebitnih zahtevkov izvajalca glede obračuna in

− nadzor za posamezna dela v skladu z gradbeno zakonodajo.

Koordinator za zdravje in varnost pri delu:
Ime in priimek:	Kontakt:	Pristojnosti:
		− koordinacija za zdravje in varnost pri delu, skladno z gradbeno zakonodajo

(3) Če se v času trajanja pogodbe spremeni kateri od navedenih predstavnikov pogodbenih strank in drugih udeležencev, mora le-ta o tem obvestiti vse ostale. Pred spremembo predstavnikov izvajalca mora le-ta dokazati, da tudi na novo imenovane osebe izpolnjujejo pogoje in zahteve in razpisne dokumentacije.

Dokončanje del, pregled izvedenih del ter sprejem in izročitev

25. člen

(1) Po tem, ko:

− so dokončana vsa dela po tej pogodbi in

− izvajalec nadzoru dostavi kompletno zahtevano dokumentacijo in

− izvajalec vzpostavi prvotno stanje na okolici objekta ter odpravi ali plača morebitno povzročeno škodo na okolici, objektu ali na lastnini uporabnikov objekta in mimoidočih,

izvajalec pozove nadzornika in upravnika na pregled izvršenih del, ki sta ga dolžna opraviti v roku treh (3) delovnih dni od prejema poziva na pregled. Na tem pregledu se zapisniško ugotovi

kakovost izvedenih del ter stanje objekta in okolice, stanje dokumentacije ter morebitne pomanjkljivosti ali drugo, pomembno za izpolnitev izvajalčevih obveznosti po tej pogodbi.

(2) Po odpravi vseh morebitnih ugotovljenih pomanjkljivosti ter po zapisniški ugotovitvi nadzornika, da je izvajalec v celoti izpolnil svoje obveznosti, izvajalec skliče sprejem in izročitev, na katero mora dostaviti s to pogodbo dogovorjeno finančno zavarovanje za odpravo napak v garancijski dobi. Sprejem in izročitev se opravi zapisniško po pooblaščencih pogodbenikov.

Pogodbene kazni in odškodnine

26. člen

(1) Naročnik ima pravico zaračunati pogodbeno kazen v naslednjih primerih, na način ter v višini, kot je določeno v nadaljevanju:

− v primeru zamude po krivdi izvajalca kateregakoli izmed vmesnih rokov iz 13.člena, točke dve (2) pogodbe, v višini 1,0 ‰ (en promil) pogodbene vrednost (brez DDV) za vsak zamujeni dan,

− v primeru zamude po krivdi izvajalca končnega roka v višini 1,0 ‰ (en promil) pogodbene vrednost (brez DDV) za vsak zamujeni dan,

− v primeru xxxxxxx izvajalca predpisov s področja varnosti in zdravja pri delu, določil varnostnega načrta in navodil koordinatorja za varnost in zdravje pri delu, kadar izvajalec ne bo v vsakokrat izvršil ukrepov in zahtev koordinatorja za varnost in zdravje - v višini 500,00 EUR (petsto 00/100 EUR) za neizvršitev in

− v primeru evidentiranih in dokumentiranih kršitev določil te pogodbe v zvezi z ravnanjem z gradbenimi odpadki ter odpadno embalažo, v višini 500,00 EUR (petsto 00/100 EUR) za vsako takšno kršitev.

(2) Izvajalec pa je dolžan te pogodbene kazni plačati v 15 dneh od izstavitve računov zanje.

(3) Naročnik ima pravico zaračunati pogodbeno kazen ne glede na to, ali jima je zaradi naštetega v prvi (1) točki tega člena nastala škoda ali ne. Pogodbeno kazen lahko zaračuna vsakokrat in za vsakega od razlogov iz prvega odstavka tega člena. Skupna višina vseh zaračunanih pogodbenih kazni ne sme presegati 5% (pet odstotkov) od pogodbene vrednosti (brez DDV).

Odstop od pogodbe

27. člen

(1) Naročnik lahko odstopi od pogodbe:

− če se izvajalec po pravočasnem pisnem pozivu naročnikov in po naknadnem najmanj 8 dnevnem roku ne udeleži uvedbe v delo ali če z deli ne prične v petih dneh po uvedbi v delo ali

jih ob morebitni prekinitvi ne nadaljuje najkasneje v petih dneh po prenehanju razloga za prekinitev,

− če izvajalec po svoji krivdi z deli zamuja več kot 20 dni glede na terminski plan,

− če izvajalec brez predhodne pisne odobritve naročnika dela izvaja drugače, kot je določeno v tehničnih specifikacijah te pogodbe in/ali po pisnem opozorilu v treh dneh tega ne odpravi,

− če izvajalec dela izvaja v nasprotju s pravili stroke ali v nasprotju zahtevami in priporočili

dobaviteljev gradbenih proizvodov, pa tega po pisnem opozorilu v treh dneh ne odpravi,

− če izvajalec ne omogoči posamezne kontrole nadzornika na način, predpisan v tej pogodbi,

− če se nad izvajalcem začne postopek zaradi insolventnosti,

− v primeru, da izvajalec ne izpolnjuje obveznosti v zvezi z odlaganjem gradbenih odpadkov in

− v primeru izvajanja del s podizvajalci brez soglasja naročnika.

(2) Izvajalec sme odstopiti od pogodbe:

− če naročnik tudi po naknadno postavljenem primernem roku ne posreduje navodil v zvezi z njegovimi vprašanji, ki so bistvena za izvedbo del,

− če naročnik bistveno spremeni izvedbo, predvideno v popisih del in dokumentaciji, ki je sestavni del pogodbe in

− če naročnik ne poravna obveznosti skladno s to pogodbo.

(3) Odstop od pogodbe se izvede v pisni obliki z navedbo razlogov, zaradi katerih se od pogodbe odstopa. Ne glede na to, katera od pogodbenih strank odstopa od pogodbe, je izvajalec dolžan takoj vsa izvedena dela zavarovati pred propadanjem, stroške tega pa nosi tista od pogodbenih strank, ki je odgovorna za razloge, da je prišlo do odstopa od pogodbe. Izvajalec je v vseh primerih najkasneje v 15 dneh po prenehanju pogodbe dolžan na svoje stroške z gradbišča umakniti svoje in delavce podizvajalcev, opremo in delovna sredstva, odstraniti začasne objekte ter očistiti objekt in okolico.

Zavarovanje odgovornosti za škodo

28. člen

(1) Izvajalec mora najkasneje v roku 7 dni po podpisu pogodbe naročniku predati dokazila o:

− sklenjenem zavarovanju splošne odgovornosti izvajalca skladno z gradbeno zakonodajo in

− gradbeno zavarovanje.

(2) Gradbeno zavarovanje iz druge (2) alineje predhodne točke mora minimalno vključevati:

− kraj zavarovanja Novi trg 2 do 5, 3000 Celje,

− vključitev odgovornosti podizvajalcev iz dokumentacije za oddajo javnega naročila,

− odgovornost proti škodam na obstoječem objektu ter na komunalni infrastrukturi, z zavarovalno vsoto najmanj 40.000 EUR ali dejansko vrednost ponudbenih del,

− gradbeno zavarovanje mora vključevati minimalno naslednje temeljne nevarnosti: požar, strela, eksplozija, vihar, toča, dež, gradbena nezgoda, nespretnost, malomarnost, naklep, vlomska tatvina in

− zavarovanje škode na mehanski in drugi opremi, ki je ali bo vgrajena v objekt, njena

vrednost pa je zajeta v predračunski vrednosti objekta v gradnji.

(3) Sklenitelj zavarovanja mora biti izvajalec. Obdobje jamčenja zavarovanj iz prve (1) točke tega člena mora biti najmanj od pričetka veljavnosti pogodbe do izročitve objekta naročniku, t.j. do opravljenega sprejema in izročitve.

Finančna zavarovanja

29. člen

Namen finančnega zavarovanja za dobro izvedbo pogodbenih obveznosti in odpravo napak v garancijski dobi je pokritje vse škode, ki je naročniku nastala zaradi kršitve pogodbenih obveznosti s strani izvajalca.

30. člen

Zadevna pogodba o izvedbi javnega naročila postane veljavna pod pogojem, da izbrani ponudnik predloži finančno zavarovanje za dobro izvedbo pogodbenih obveznosti opredeljenem v 31. členu te pogodbe.

31. člen

(1) Finančno zavarovanje za dobro izvedbo pogodbenih obveznosti je namenjeno zavarovanju kršitev pogodbenih obveznosti v času trajanja izvedbenih del po pogodbi.

(2) Izvajalec mora v roku sedem (7) dni ob podpisu pogodbe naročniku predložiti eno (1) bianko menice z nepreklicnim pooblastilom za izpolnitev, klavzulo brez protesta, žigosano in podpisano, kot finančno zavarovanje za dobro izvedbo obveznosti iz pogodbe, ki je skladna z vzorcem iz dokumentacije v zvezi z oddajo javnega naročila.

(3) Izvajalec poleg menice iz predhodne točke tega člena predloži tudi en (1) izvod menične izjave, skladne z vzorcem iz dokumentacije v zvezi z oddajo javnega naročila, ki je datirana, podpisana in žigosana.

(4) Finančno zavarovanje za dobro izvedbo pogodbenih obveznosti iz lahko naročnik unovči pod naslednjimi pogoji:

− če izvajalec svojih obveznosti do naročnika ne izpolni v dogovorjeni kvaliteti, obsegu in roku ter v skladu s povabilom k oddaji ponudbe;

− če naročnik med izvajanjem del ugotovi, da dela dejansko izvaja subjekt, ki ni izvajalec, priglašeni podizvajalec ali partner v skupnem nastopu;

− če izvajalec naročniku povzroči škodo, ki je ne povrne v roku 8 dni po pozivu naročnika,

− če izvajalec naročniku poda zavajajoče ali lažne informacije, podatke ali dokumente in

− če izvajalec v roku, ki ga določi naročnik, ne odpravi pomanjkljivosti pri izvedbi del.

(5) Višina finančnega zavarovanja za dobro izvedbo pogodbenih obveznosti: 10 odstotkov od potrjene obračunske vrednosti z DDV in znaša                  _ EUR.

(6) Trajanje finančnega zavarovanja za dobro izvedbo pogodbenih obveznosti je 10 dni od izpolnitev vseh obveznosti iz zadevne pogodbe, kar predstavlja datum zapisniškega sprejema in izročitve, skladno s 25. členom pogodbe.

(7) Naročnik se zavezuje vrniti neizpolnjeno bianco menico v roku osem (8) dni po izpolnjenih vseh obveznostih iz zadevne pogodbe.

32. člen

(1) Izvajalec mora najkasneje ob sprejemu in izročitvi objekta naročniku finančno zavarovanje za

odpravo napak v garancijski dobi.

(2) Izvajalec predloži tri (3) bianko menice z nepreklicnim pooblastilom za izpolnitev, klavzulo brez protesta, žigosano in podpisano, kot finančno zavarovanje za odpravo napak v garancijski dobi.

(3) Izvajalec poleg menic iz predhodne točke tega člena predloži tudi tri (3) izvode menične izjave, skladne z vzorcem iz dokumentacije v zvezi z oddajo javnega naročila, ki je datirana, podpisana in žigosana.

(4) Višina finančnega zavarovanja za odpravo napak v garancijski dobi je 5 odstotkov končne in potrjene obračunske vrednosti z DDV in znaša                  _ EUR.

(5) Veljavnost finančnega zavarovanja je še 60 dni po poteku garancijskega roka, šteto od podpisa zapisnika o sprejemu in izročitvi, kot garancijo, da bodo vse napake in pomanjkljivosti v garancijski dobi odpravljene pravočasno in na stroške izvajalca.

(6) V kolikor izvajalec naročniku ne izroči garancije za odpravo napak v garancijskem roku, ima naročnik pravico unovčiti finančno zavarovanje za dobro izvedbo pogodbenih obveznosti.

(7) V času garancijskih rokov je izvajalec dolžan na poziv naročnika odpraviti vse pomanjkljivosti in napake na investiciji, ki je predmet te pogodbe, materialu in opremi, ki so predmet investicije in, ki so posledica nestrokovne izvedbe del, slabe kakovosti dobavljenega materiala, opreme, tehnološke opreme ter nestrokovne vgradnje le-te.

(8) V primeru, da se v garancijskem roku odkrijejo napake, ki ne bodo odpravljene pred iztekom roka, je izvajalec dolžan podaljšati veljavnost garancije za odpravo napak v garancijskem roku.

Izguba pravice do finančnega zavarovanja za odpravo napak v garancijskem roku

33. člen

Naročnik kljub pravočasnemu grajanju napak izgubi pravico do finančnega zavarovanja za odpravo napak v garancijskem roku in do uveljavitve jamčevalnih zahtevkov iz finančnega zavarovanja, v primeru, da:

− je naročnik izvedel sam ali preko tretje osebe predelave in popravke na izvedenih delih;

− je prišlo do napak zaradi nestrokovnega ravnanja, uporabe ali vzdrževanja, kot tudi zaradi nepravilnega oziroma pomanjkljivega vzdrževanja oziroma nenamenske uporabe objekta ali delov objekta;

− gre za mehanske poškodbe, katere je povzročil naročnik ali tretja oseba ali so posledica

višje sile.

Varovanje osebnih podatkov

34. člen

(1) Izvajalec se zavezuje, da bo vse osebne podatke, ki jih bo pridobil od naročnika in se nanašajo na kontaktne podatke o najemnikih stanovanj, kjer se dela izvajajo, varoval skladno z Uredbo (EU) 2016/679 (Splošna uredba o varovanju osebnih podatkov).

(2) Naročnik bo osebne podatke posredoval izključno kontaktnim osebam, ki so navedeni kot

pooblaščene osebe izvajalca v tej pogodbi.

(3) Naročnik bo osebne podatke posredoval izvajalcu ob uvedbi v delo.

Protikorupcijska klavzula

35. člen

(1) V primeru, da se ugotovi, da je pri izvedbi javnega naročila, na podlagi katerega je podpisana ta pogodba ali pri izvajanju te pogodbe kdo v imenu ali na račun druge pogodbene stranke, predstavniku ali posredniku naročnika ali drugega organa ali organizacije iz javnega sektorja obljubil, ponudil ali dal kakšno nedovoljeno korist za pridobitev tega posla ali za sklenitev tega posla pod ugodnejšimi pogoji ali za opustitev dolžnega nadzora nad izvajanjem pogodbenih obveznosti ali za drugo ravnanje ali opustitev, s katerim je organu ali organizaciji iz javnega sektorja povzročena škoda ali je omogočena pridobitev nedovoljene koristi predstavniku organa, posredniku organa ali organizacije iz javnega sektorja, drugi pogodbeni stranki ali njenemu predstavniku, zastopniku, posredniku, je ta pogodba nična.

(2) Naročnik bo v primeru ugotovitve o domnevnem obstoju dejanskega stanja iz prvega

odstavka tega člena ali obvestila Komisije za preprečevanje korupcije ali drugih organov, glede

njegovega domnevnega nastanka, pričel z ugotavljanjem pogojev ničnosti pogodbe iz prejšnjega

odstavka tega člena oziroma z drugimi ukrepi v skladu s predpisi Republike Slovenije.

Socialna klavzula

36. člen

Ta pogodba preneha veljati, če je naročnik seznanjen, da je pristojni državni organ ali sodišče s pravnomočno odločitvijo ugotovilo kršitev delovne, okoljske ali socialne zakonodaje s strani izvajalca pogodbe o izvedbi javnega naročila ali njegovega podizvajalca.

Končne določbe

37. člen

(1) Za izvajanje pogodbenih obveznosti po tej pogodbi veljajo Posebne gradbene uzance, razen

določil, ki so v tej pogodbi izrecno drugače opredeljena.

38. člen

Pogodbene stranke bodo eventualne spore po tej pogodbi reševale sporazumno. V kolikor se

pogodbene stranke v sporu ne morejo sporazumeti, je pristojno ustrezno sodišče v Celju.

39. člen

Pogodba začne veljati takoj, ko jo podpišejo vse pogodbene stranke. Sestavljena je v dveh izvodih, od katerih prejme vsaka stranka po en izvod.

Naročnik:	Nepremičnine Celje d.o.o.
Ime in priimek zakonitega zastopnika:	Xxxxxx Xxxxx
Datum:
Žig:

Izvajalec:
Ime in priimek zakonitega zastopnika:	Xxxxxx Xxxxx
Datum:
Žig: