Nájomná zmluva č. 001/19/07

Nájomná zmluva č. 001/19/07

o nájme časti zariadenia na informačno-reklamné účely

Čl. I.

Zmluvné strany

Prenajímateľ: Mesto Senec Xxxxxxx xxxxxxxx 0

903 01 Senec

Zastúpený: Xxx. Xxxxx Xxxxxxxx, primátor mesta

IČO: 00 305 065

Bankové spojenie: Prima Banka Slovensko a.s. IBAN: XX00 0000 0000 0000 0000 0000

/ďalej len „prenajímateľ“/

Nájomca: ISPA, spol. s r.o. Kopčianska č. 92

851 01 Bratislava

Zastúpený: Xxxxxx Xxxxxxxxx, konateľ

IČO: 31328717

IBAN:

/ďalej len „nájomca“/

Čl. II.

Predmet a účel zmluvy

1. Prenajímateľ je vlastníkom stĺpov verejného osvetlenia na ul. SNP v Senci na pozemku C-KN, parc. č. 1085, o výmere 1163 m2 , vedenom na LV č. 2800, k.ú. Senec a Pezinskej ulici v Senci , pozemku E-KN parc. č. 3824 o výmere 3050 m2, zapísaný na LV 9058, k.ú. Senec.

2. Prenajímateľ prenecháva touto zmluvou nájomcovi predmet nájmu do dočasného užívania a to na účely umiestnenia 2 ks reklamných tabúľ (1 ks ulica SNP, 1 ks Pezinská ulica) o rozmeroch 350 mm x 1100 mm (podľa grafického znázornenia).

3. Nájomca si predmet nájmu prezrel a tento v stave spôsobilom na dohodnuté užívanie od prenajímateľa preberá.

4. Nájomca sa zaväzuje užívať predmet nájmu výlučne na účel vedený v bode 2. tohto článku v rozsahu dohodnutom v tejto zmluve a v súlade s právnymi predpismi, ktoré sa vzťahujú na predmet nájmu.

Čl. III.

Nájomné a jeho splatnosť

1. Prenajímateľ a nájomca sa dohodli na nájomnom za predmet nájmu podľa tejto zmluvy nasledovne:

Nájomné je 70,- €/ 1 ks/ rok.

Nájomné je splatné ročne v celej výške 2 x 70,- Eur = 140,- Eur slovom( stoštyridsať eur a to do 31.3. príslušného kalendárneho roka na účet prenajímateľa.

Alikvotná časť nájmu za 11 mesiacov roku 2019 64,17 € x 2=128,34 € a je splatná do 15 dní odo dňa podpísania zmluvy.

2. Za deň úhrady sa považuje dátum odpísania úhrady z účtu nájomcu, úhrada v hotovosti

do pokladne MsÚ Senec, prípadne zaplatenie úhrady poštovou poukážkou.

3. Zmluvné strany sa dohodli, že dohodnutá vyššie uvedená výška nájomného bude prehodnotená na základe miery inflácie udávanej Štatistickým úradom SR vtedy, ak súčet kladnej kumulatívnej inflácie prekročí od poslednej zmeny cien 3%. Záporná inflácia (deflácia) sa do uvedeného súčtu nezapočítava. Zmluvné strany sa dohodli, že uzatvoria dodatok na takto zvýšené nájomné s účinnosťou od prvého dňa kalendárneho mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom bol uzatvorený dodatok k nájomnej zmluve. Dodatok sa zaväzuje vypracovať prenajímateľ bezodkladne po tom, ako bude Štatistickým úradom SR zverejnená medziročná miera inflácie. Nájomca sa zaväzuje dodatok na takto zvýšené nájomné podpísať do desiatich (10) dní od jeho doručenia. Nepodpísanie dodatku na takto zvýšené nájomné je dôvodom na odstúpenie od tejto zmluvy zo strany prenajímateľa, pričom samotné odstúpenie nadobúda účinnosť dňom doručenia prejavu vôle prenajímateľa

o odstúpení od zmluvy nájomcovi.

4. V prípade omeškania s úhradou nájomného je nájomca povinný zaplatiť prenajímateľovi úroky z omeškania vo výške 0,05% z dlžnej sumy za každý začatý deň omeškania.

Čl. IV.

Doba trvania nájomného vzťahu

1. Nájomný pomer sa uzatvára na dobu neurčitú, od 01.02.2019.

2. Prenajímateľ a nájomca môžu zmluvu písomne vypovedať.

3. Výpovedná lehota podľa bodu 2. tohto článku je trojmesačná a začína plynúť prvým dňom mesiaca nasledujúceho po doručení výpovede druhej zmluvnej strane.

4. V prípade výpovede z nájmu zo strany prenajímateľa z dôvodu omeškania o viac ako jeden mesiac s úhradou nájomného je výpovedná lehota jednomesačná a začína plynúť prvým dňom mesiaca nasledujúceho po doručení výpovede nájomcovi.

5. Nájomný vzťah môže skončiť na základe písomnej dohody zmluvných strán.

Čl. V.

Ostatné dojednania

1. Nájomca je povinný užívať predmet nájmu v súlade s touto zmluvou.

2. Nájomca písomne oznámi prenajímateľovi inštaláciu reklamného zariadenia.

3. Po skončení nájmu je nájomca povinný vrátiť predmet nájmu v stave v akom ho prevzal.

4. Nájomca nemôže zmeniť dohodnutý účel nájmu bez písomného súhlasu prenajímateľa.

5. Nájomca nebude požadovať žiadnu finančnú ani inú náhradu za vynaložené náklady spojené s povolením, umiestnením a užívaním predmetu nájmu vrátane poplatkov z reklamy a poistenia reklamných zariadení.

6. Nájomca je povinný vykonávať riadnu údržbu predmetu nájmu a dbať o estetický vzhľad predmetu prenájmu, k čomu si prenajímateľ vyhradzuje právo kontroly.

7. Nájomca zodpovedá prenajímateľovi za škody, spôsobené na predmete nájmu, súvisiacich zariadení i nehnuteľností vzniknuté v súvislosti s predmetom užívania a uhradí všetky náklady spojené s ich opravou.

8. Prenajímateľ umožní nájomcovi a jeho dodávateľovi prístup k reklamnému zariadeniu pre potreby prevádzkovania a údržby.

9. Prenajímateľ odovzdá nájomcovi predmet nájmu v stave spôsobilom pre dohodnutý účel nájmu.

Čl. VI.

Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania oboma zmluvnými stranami a účinnosť nadobúda nasledujúci deň po dni jej zverejnenia.

2. Túto zmluvu možno meniť alebo doplniť len písomnými dodatkami, podpísanými oprávnenými zástupcami oboch zmluvných strán.

3. Vzájomné práva a povinnosti účastníkov zmluvy bližšie nešpecifikované v tejto zmluve sa budú riadiť príslušnými ustanoveniami zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.

4. Táto zmluva je vyhotovená v štyroch rovnocenných rovnopisoch, z toho po dvoch pre každého účastníka zmluvy.

5. Zmluvné strany si túto zmluvu prečítali, jej obsahu porozumeli, bola nimi schválená a na znak súhlasu ju vlastnoručne podpísali, pričom zmluvné strany vyhlasujú, že obsah tejto zmluvy v plnom rozsahu zodpovedá ich skutočnej vôli, ktorú prejavili slobodne, vážne, určite a zrozumiteľne bez omylu, nie v tiesni za nápadne nevýhodných podmienok, bez akéhokoľvek psychického alebo fyzického nátlaku.

V Senci, dňa 01.02.2019 V Senci, dňa 01.02.2019

Podpísané Podpísané

..................................................... .......................................................

za prenajímateľa za nájomcu

Xxx. Xxxxx Xxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxx primátor mesta konateľ