Československá obchodná banka, a.s.
Československá obchodná banka, a.s.
so sídlom: Žižkova 11, 811 02 Bratislava
IČO: 36 854 140
zapísaná v obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel Sa, vložka č. 4314/B (ďalej len “Banka”)
ktorú zastupujú: Xxx. Xxxxx Xxxxxxx
Xxx. Xxxx Xxxxxxxxx kontaktné miesto: SME pobočka Košice
adresa: Nám. Osloboditeľov 5, 040 01 Košice
a
Obec Egreš
so sídlom: Egreš 78, 075 01 Egreš
IČO: 00 331 520
E-mailová adresa: xxxxxxxxx@xxxxxxxxx.xx
(ďalej len „Klient“)
ktorého zastupuje: Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxxx, starostka obce
(Banka a Klient spoločne ďalej tiež „Zmluvné strany“)
uzavierajú podľa príslušných ustanovení Obchodného zákonníka v platnom znení túto
Zmluvu o účelovom úvere č. 0647/23/08658
(ďalej len „Zmluva“).
Súčasťou Zmluvy sú Všeobecné obchodné podmienky Banky (ďalej len „Obchodné podmienky Banky“) a Úverové obchodné podmienky ČSOB (ďalej len „ÚOP“). Odlišné ustanovenia Zmluvy majú prednosť pred znením Obchodných podmienok Banky a ÚOP. Podpisom Zmluvy Klient potvrdzuje a vyhlasuje, že sa oboznámil s Obchodnými podmienkami Banky a s ÚOP a súhlasí s ich obsahom.
Článok I.
Výška, účel a podmienky čerpania úveru
1) Banka poskytne Klientovi peňažné prostriedky formou účelového úveru do výšky úverového limitu =50.000,-EUR (ďalej len "Úverový limit"). Úver môže byť čerpaný v súlade s účelom dohodnutým v tejto Zmluve do 29.09.2023.
V prípade, že Úverový limit nebude Klientom čerpaný v dohodnutom období čerpania, zaniká platnosť Zmluvy bez povinnosti Zmluvných strán uzatvárať k Zmluve dodatok.
Banka poskytuje úver Klientovi na spolufinancovanie kapitálových výdavkov obce a to na
kúpu nehnuteľností :
a) vedených na liste vlastníctva č.391, k.x. Xxxxx, obec Egreš, okres Trebišov, postavených na parcele č. 842/65 a 842/64 – sklad bez súpisného čísla, nehnuteľnosť na parcele č. 842/66 – pivnica, bez súpisného čísla a prislúchajúce pozemky parc. č. 842/26, 842/27, 842/64, 842/66, 842/67,
b) vedených na liste vlastníctva č.325, k.x. Xxxxx, obec Egreš, okres Trebišov, postavených na parcele č. 842/27– potraviny, pohostinstvo s.č.24,
c) vedených na liste vlastníctva č.14, k.x. Xxxxx, obec Egreš, okres Trebišov, pozemky parc.
č. 842/65 a 842/68
(ďalej len „Financovaná nehnuteľnosť“).
2) Peňažné prostriedky z úveru alebo ich časť až do výšky Úverového limitu môžu byť čerpané po splnení všeobecných podmienok čerpania uvedených v ÚOP, ak Banka dostane od Klienta najneskôr 2 pracovné dni pred pracovným dňom očakávaného čerpania písomnú žiadosť na čerpanie úveru a po tom ako :
a) Zmluva bola zverejnená a nadobudla účinnosť v súlade so zákonom č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám v platnom znení;
b) bolo predložené Potvrdenie o zverejnení Zmluvy v zmysle zákona č. 211/2000 Z.z. o slobodnom prístupe k informáciám v platnom znení (Banka bude akceptovať aj zverejnenie Zmluvy v elektronickej podobe na stránke Úradu vlády SR - Centrálny register zmlúv);
c) bola predložená platne podpísaná kúpna zmluva na Financovanú nehnuteľnosť s úradne overenými podpismi predávajúcich (ďalej len „Kúpna zmluva“), spolu s potvrdením o zverejnení Kúpnej zmluvy v súlade so zákonom č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám v platnom znení (Banka bude akceptovať aj zverejnenie Kúpnej zmluvy v elektronickej podobe na stránke Úradu vlády SR - Centrálny register zmlúv) ;
d) bol predložený doklad o úhrade rozdielu medzi výškou Úverového limitu a výškou kúpnej ceny v zmysle Kúpnej zmluvy, preukazujúci úhradu z vlastných prostriedkov Klienta, napr. výpis z účtu ( t.j. úhrada z vlastnch zdrojov Klienta vo výške =3.058,- EUR);
e) bolo predložené Uznesenie obecného zastupiteľstva ku kúpe Financovanej nehnuteľnosti v zmysle účelu úveru vrátane nehnuteľnosti uvedených na liste vlastníctva č.14, k.ú Egreš, obec Egreš, okres Trebišov, parc. č. 842/65 a parc. č. 842/68;
f) účelovosť použitia čerpaných peňažných prostriedkov v súlade so Zmluvou a vlastníctvo Klientových peňažných prostriedkov, ako aj oprávnenie Klienta disponovať s nimi, boli jednoznačne preukázané dokladmi predloženými Klientom a odsúhlasenými Bankou. Klient predkladá Banke aspoň jeden doklad preukazujúci účelovosť použitia peňažných prostriedkov a s ním súvisiaci doklad preukazujúci za takým účelom vykonanú úhradu peňažných prostriedkov. V prípade úhrady z prostriedkov Klienta, je Klient zároveň povinný preukázať vlastníctvo Klientových peňažných prostriedkov a oprávnenie Klienta disponovať s nimi. Dokladmi preukazujúcimi účelovosť použitia peňažných prostriedkov sú najmä účtovné a daňové doklady obsahujúce náležitosti, stanovené všeobecne záväznými právnymi predpismi (napr. faktúra, pokladničné doklady, bloky z registračných pokladníc), výpisy z účtu Klienta alebo potvrdenie banky o vykonaní úhrady Klientom (pri bezhotovostnom prevode prostredníctvom banky), doklad o zaplatení v hotovosti (pričom limit hotovosti musí byť v súlade so všeobecne záväznými právnymi predpismi), zmluva alebo dohoda uzatvorená Klientom a jeho zmluvným partnerom, predmetom ktorej je dodanie tovaru alebo služieb, úhrada ktorých je účelom čerpania podľa Zmluvy. Vlastníctvo Klientových peňažných prostriedkov a oprávnenie Klienta disponovať s nimi dokladá Klient príslušnými hodnovernými dokladmi (napríklad výpismi z účtov Klienta v peňažných ústavoch, zmluvná dokumentácia, potvrdenia, úradné zápisnice a pod.). Banka je oprávnená požadovať predloženie doplňujúcich dokladov. V tom prípade až ich odsúhlasením Bankou sa podmienka predloženia dokladov bude považovať za splnenú.
3) Úver bude čerpaný formou jednorázového prevodu z úverového účtu Klienta vedeného Bankou v prospech účtov predávajúcich uvedených v Kúpnej zmluve, maximálne vo výške Úverového limitu.
Článok II. Úročenie, splácanie, poplatky
1) Úver je úročený pohyblivou úrokovou sadzbou s prechodnou fixáciou, ktorá sa skladá z referenčnej úrokovej sadzby medzibankového peňažného trhu EURIBOR 1-mesačný, vo výške uvedenej v informačnej sieti REUTERS, prípadne v iných informačných médiách (Bloomberg), a to vždy dva pracovné dni pred začiatkom príslušného obdobia fixácie, a marže (prirážky) v pevnej výške 0,98 % p.a.. Úroková sadzba dohodnutá týmto spôsobom je v danej výške platná vždy pre príslušné obdobie fixácie.
2) Prvé obdobie fixácie začína dňom podpísania Zmluvy a končí v 24. deň nasledujúceho mesiaca. Prvým dňom nasledujúcim po skončení prvého obdobia fixácie sa začína beh ďalších období fixácie, začínajúcich vždy prvým dňom po skončení predchádzajúceho obdobia fixácie a končiacich vždy 24. deň nasledujúceho mesiaca. Pokiaľ by 25. deň kalendárneho mesiaca pripadol na iný než pracovný deň, predlžuje sa trvanie príslušného obdobia fixácie mimoriadne v tomto období fixácie do dňa predchádzajúcemu najbližšiemu nasledujúcemu pracovnému dňu. Posledné obdobie fixácie končí dňom predchádzajúcim dňu konečnej splatnosti úveru. V prípade omeškania Klienta so
splácaním trvajúcim po dni konečnej splatnosti úveru posledné obdobie fixácie pokračuje a trvá do úplného splatenia všetkých záväzkov Klienta vyplývajúcich zo Zmluvy. Úrok vypočítaný Bankou z poskytnutých peňažných prostriedkov v súlade s vyššie uvedenými pravidlami sa Klient zaväzuje platiť vždy v 25. deň kalendárneho mesiaca (pokiaľ by tento deň pripadol na iný než pracovný deň, tak potom mimoriadne v najbližší nasledujúci pracovný deň) a v deň konečnej splatnosti úveru.
3) Poskytnuté peňažné prostriedky sa Klient zaväzuje vrátiť v pravidelných splátkach vo výške
=427,- EUR so splatnosťou vždy k 25. dňu každého kalendárneho mesiaca alebo ak pripadne tento deň na iný ako pracovný deň, tak so splatnosťou k najbližšiemu pracovnému dňu po tomto dni. Prvá splátka vo výške =427,-EUR je splatná dňa 25.10.2023 a posledná splátka (v odlišnej výške) je splatná dňa 24.06.2033. Výška poslednej splátky bude vypočítaná ako rozdiel celkovej skutočnej čiastky peňažných prostriedkov, ktoré Klient vyčerpal z Úverového limitu a súčtu výšky predchádzajúcich rovnomerných splátok úveru.
4) Akékoľvek peňažné čiastky splatné podľa Zmluvy sa zaväzuje Klient zaplatiť v deň ich splatnosti a v prípade omeškania so splatením sa Klient zaväzuje uhradiť Banke úrok z omeškania vo výške 15% p.a.. Klient sa zaväzuje vytvárať k dňom splatnosti dostatočné peňažné krytie na účte Klienta č. XX00 0000 0000 0000 0000 0000 vedenom Bankou (ďalej len „Účet“).
5) Klient sa zaväzuje uhradiť Banke jednorazový spracovateľský poplatok vo výške =500,- EUR. Zmluvné strany sa dohodli na splatnosti tohto poplatku do 5 pracovných dní od podpisu Zmluvy. Klient sa ďalej zaväzuje uhrádzať poplatok za správu úveru vo výške 0,05 % z aktuálneho zostatku úveru, minimálne však vo výške podľa aktuálne platného Sadzobníka Banky, ktorý je splatný raz ročne, vždy k poslednému dňu kalendárneho mesiaca, v ktorom bola Zmluva uzavretá, a to počnúc rokom nasledujúcim po roku podpisu Zmluvy až do ukončenia zmluvného vzťahu.
Klient sa rovnako zaväzuje uhrádzať mesačný poplatok za vedenie úverového účtu vo výške
=4,50,-EUR, ktorý je splatný ku dňu splatnosti úrokov a ku dňu konečnej splatnosti úveru.
6) Klient môže splatiť istinu úveru i s úrokmi aj skôr, a to mimoriadnou splátkou po vzájomnej dohode s Bankou, pričom Banka je oprávnená účtovať Klientovi poplatok za predčasné splatenie úveru vo výške 5 % z objemu splátky. Predčasne splatený úver nemôže byť opätovne čerpaný.
Článok III.
Zabezpečenie
Peňažné prostriedky do výšky Úverového limitu budú poskytnuté bez zabezpečenia.
Článok IV.
Vyhlásenia, záväzky, oprávnenia Banky a osobitné ustanovenia
1) Klient vyhlasuje, že plní povinnosti uvedené v ÚOP, jeho vyhlásenia obsiahnuté v Prílohe č. 1 sú aktuálne, pravdivé, úplné a ďalej vyhlasuje, že:
a) účel financovania podľa Zmluvy, Klient ani žiadna osoba priamo alebo nepriamo ovládajúca Klienta, ovládaná Klientom alebo osoba ovládaná rovnakou osobou ako Klient (ďalej len
„Člen skupiny Klienta“) nepodlieha domácim alebo medzinárodným sankciám podľa zákona o vykonávaní medzinárodných sankcií, platného v Slovenskej republike alebo podľa iného právneho predpisu, rozhodnutia, regulácie alebo dohody, záväzného v Slovenskej republike (ďalej len „Medzinárodné sankcie“);
b) Klient, každý Člen skupiny Klienta ako aj členovia ich štatutárnych orgánov, zamestnanci a ostatní zástupcovia, vykonávajú svoju činnosť v súlade s príslušnými právnymi predpismi na ochranu proti úplatkárstvu, korupcii, ochranu pred legalizáciou príjmov z trestnej činnosti, ochranu pred financovaním terorizmu a majú spracované a dodržiavajú relevantné interné politiky, zabezpečujúce dodržiavanie takých právnych predpisov.
2) Klient sa zaväzuje plniť povinnosti uvedené v ÚOP, a ďalej sa zaväzuje, že:
a) bude viesť minimálne jeden bežný účet v Banke a smerovať na tento účet alebo na bežné účty vedené v Banke 100 % svojich príjmov za každý kalendárny rok.
3) Okrem prípadov porušenia Zmluvy obsiahnutých v ÚOP budú rovnako za porušenie Zmluvy považované tiež nasledovné skutočnosti:
a) porušenie ktoréhokoľvek záväzku dohodnutého v ods. 2) tohoto Článku Zmluvy.
b) Banke nebol do 31.08.2023 predložený upravený rozpočet obce Egreš so zohľadnením splátok úveru poskytnutého v zmysle Zmluvy.
c) Banke neboli do 30.11.2023 doložené listy vlastníctva č. 391, č. 325 a č. 14, k.x. Xxxxx, obec Egreš, okres Trebišov so zápisom vlastníckého práva Klienta ku kupovaným nehnuteľnostiam v zmysle Kúpnej zmluvy.
d) Celková suma dlhu obce prekročí 50 % skutočných bežných príjmov predchádzajúceho rozpočtového roka.
e) Suma ročných splátok návratných zdrojov financovania, vrátane úhrady výnosov a splátok záväzkov z investičných dodávateľských úverov v príslušnom rozpočtovom roku prekročí 25 % skutočných bežných príjmov predchádzajúceho rozpočtového roka, znížených o prostriedky poskytnuté v príslušnom rozpočtovom roku obci z rozpočtu iného subjektu verejnej správy, prostriedky poskytnuté z Európskej únie a iné prostriedky zo zahraničia.
4) Ak nastane prípad porušenia Zmluvy je Banka, okrem oprávnení uvedených v ÚOP, oprávnená požadovať zaplatenie zmluvnej pokuty vo výške =1.500,-EUR. Banka je oprávnená výšku zmluvnej pokuty znížiť v závislosti od závažnosti a miery porušenia ustanovení Zmluvy. Závažnosť a mieru posudzuje Banka.
5) Osobitné ustanovenia:
a) na Zmluvu sa nevzťahuje ustanovenie bodu 16. písm. p) ÚOP.
b) pre účely Zmluvy sa ustanovenie bodu 16. písm. l) ÚOP nahrádza nasledovným: „Klient bez predchádzajúcej písomnej informácie zaslanej Banke predal, previedol, vložil do majetku iných obchodných spoločností alebo sa inak zbavil podstatnej časti svojho majetku (netýka sa obežných aktív v účtovnom pojatí podľa všeobecne záväzných predpisov za podmienok bežných v obchodnom styku).“
c) pre účely Zmluvy sa ustanovenie bodu 16. písm. o) ÚOP nahrádza nasledovným: „Klient neinformoval Banku písomnou formou neodkladne o tom, že si zaobstaral dlhodobý hmotný a/alebo nehmotný majetok (v účtovnom pojatí podľa právnych predpisov) a/alebo podielové cenné papiere a/alebo podiely a/alebo uzavrel leasingovú zmluvu (zmluvu o kúpe prenajatej veci) ako nájomca."
6) Zmluvné strany berú na vedomie a súhlasia s tým, že v prípade preukázania nepravdivosti údajov poskytnutých Klientom Banke podľa bodu 2) Prílohy č. 1 Zmluvy, sa podľa príslušných ustanovení zákona č. 483/2001 Z. z. o bankách v platnom znení všetky pohľadávky Banky zo Zmluvy vrátane príslušných úrokov za celú dobu dohodnutého trvania úverového vzťahu podľa Zmluvy stávajú splatnými ku dňu, kedy sa Banka o nepravdivosti týchto údajov dozvedela. Banka následne v písomnom oznámení o tejto skutočnosti adresovanom Klientovi uvedie deň splatnosti i výšku splatných pohľadávok Banky vyplývajúcich zo Zmluvy.
7) Zmluvné strany sa dohodli, že ak je Klient v omeškaní so splnením čo len časti svojho peňažného záväzku voči Banke, môže Banka svoju pohľadávku zodpovedajúcu tomuto peňažnému záväzku postúpiť písomnou zmluvou inej osobe, a to aj osobe, ktorá nie je bankou (ďalej len "postupník"). Zmluvné strany sa taktiež dohodli, že Banka môže postupníkovi poskytnúť informáciu a doklady, ktoré sú inak predmetom bankového tajomstva a ktoré by mohli obsahovať osobné údaje alebo údaje, ktoré sú predmetom obchodného tajomstva Klienta, pokiaľ sa tieto týkajú postupovanej pohľadávky alebo súvisia s jej existenciou alebo s jej vymáhaním
8) Banka je oprávnená započítať svoje splatné pohľadávky voči Klientovi voči akýmkoľvek splatným alebo nesplatným pohľadávkam Klienta voči Banke, a to aj voči pohľadávkam Klienta voči Banke vzniknutých Klientovi v súvislosti s vedením jeho účtov a jednorazových vkladov v Banke. Klient nie je oprávnený jednostranne započítať akékoľvek svoje pohľadávky voči Banke voči pohľadávkam Banky voči Klientovi.
Článok V.
Záverečné ustanovenia
1) Zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpisu Zmluvnými stranami a účinnosť v nasledujúci deň po jej zverejnení v súlade so zákonom č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám v platnom znení. V prípade neplatnosti alebo neúčinnosti jednotlivých ustanovení Zmluvy nebudú dotknuté jej ostatné ustanovenia. Zmluva môže byť menená alebo doplňovaná iba na základe dohody Zmluvných strán formou písomného dodatku, okrem Obchodných podmienok Banky a ÚOP, ktoré je možné meniť spôsobom v nich uvedeným.
2) Zmluva sa riadi právnym poriadkom Slovenskej republiky. Zmluvné strany potvrdzujú, že práva a povinnosti, ktoré im z tejto Zmluvy vyplývajú sú platné, právne účinné a vymožiteľné v príslušných jurisdikciách.
3) Pokiaľ bola táto Zmluva vyhotovená v listinnej podobe, bola vyhotovená v dvoch rovnopisoch, z ktorých jeden prevezme Klient a jeden Banka. Všetky rovnopisy Zmluvy majú právnu silu originálu. Pokiaľ bola táto Zmluva vyhotovená v elektronickej podobe, bola podpísaná kvalifikovaným elektronickým podpisom a bola vyhotovená v 1 rovnopise, ktorý bude každej zo Zmluvných strán elektronicky doručený po podpise všetkými Zmluvnými stranami na ich e- mailové adresy pre elektronické doručovanie. Písomnosti v listinnej alebo v elektronickej podobe zasiela odosielajúca Zmluvná strana prijímajúcej Zmluvnej strane na príslušnú adresu uvedenú v Zmluve, resp. na adresu, ktorú prijímajúca Zmluvná strana písomne oznámila odosielajúcej Zmluvnej strane ako zmenu takej svojej adresy. Zmluvné strany sa dohodli, že v prípade zmien takýchto adries nie je potrebné uzatvárať dodatok k tejto Zmluve.
4) Zmluvné strany svojimi podpismi potvrdzujú, že po prerokovaní Zmluvy sa zhodli na jej obsahu vo
všetkých bodoch a Zmluvu uzavierajú na základe svojej slobodnej a vážnej vôle.
Klient podpisom Zmluvy vyjadruje svoj súhlas, že s ním Banka môže komunikovať aj
elektronickou formou.
5) Každá osoba podpisujúca túto Zmluvu kvalifikovaným elektronickým podpisom potvrdzuje, že dostatočne ovláda slovenský jazyk a obsahu Zmluvy v plnom rozsahu porozumela, resp., že bola oboznámená s obsahom Zmluvy (obsah Zmluvy jej bol preložený /pretlmočený osobou ktorej dôveruje) a súhlasí s jej obsahom.
V prílohe:
Príloha č. 1 - Vyhlásenie klienta Československej obchodnej banky, a.s.
Príloha č. 2 - Predkladanie Dokumentov
V Košiciach, dňa .......................... V ........................, dňa ...........................
Československá obchodná banka, a.s. Obec Egreš
Xxx. Xxxxx Xxxxxxx Xxx. Xxxx Xxxxxxxxx Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxxx, starostka obce
……………………………………… …………………………………………..
Banka Klient
Preukázanie totožnosti podpisujúceho:
Doklad totožnosti: OP/PAS číslo: ..................
Platnosť dokladu totožnosti do: ......................
Preukázanie verifikoval: .................................
dňa: ..................................................................
Obecné zastupiteľstvo rozhodlo o uzatvorení Zmluvy na svojom zasadnutí dňa ....................................
Klient zároveň týmto vyhlásením v zmysle ustanovenia § 11 zák. č. 369/1990 Zb. o obecnom zriadení potvrdzuje splnenie podmienok požadovaných právnymi predpismi pre platné prijatie úveru podľa Zmluvy.
Obec Egreš
Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxxx, starostka obce
……………………………………………
Klient
Preukázanie totožnosti podpisujúceho:
Doklad totožnosti: OP/PAS číslo: ..................
Platnosť dokladu totožnosti do: ......................
Preukázanie verifikoval: .................................
dňa: ..................................................................
Klient prevzal
Osobne v listinnej podobe
Zaslaním elektronickou poštou na e-mailovú adresu uvedenú v Zmluve
1. Všeobecné obchodné podmienky
2. Úverové obchodné podmienky
Dátum podpisu: ............................
.......................................
Klient
Predkladanie Dokumentov
Požadované doklady je možné predkladať aj v elektronickej forme, pri verejne dostupných údajoch môže Klient informovať Banku formou odkazu na príslušnú oficiálnu webovú stránku (verejná časť Registra účtovných závierok, Xxxxxxxx.xx, webstránka Klienta).
Klient sa zaväzuje v zmysle bodu 15, písm. f) ÚOP, pravidelne predkladať:
• ročne, najneskôr do 60. dňa nasledujúceho kalendárneho roka:
• súvahu podľa platných účtovných predpisov
• výkaz ziskov a strát podľa platných účtovných predpisov
• finančný výkaz o príjmoch, výdavkoch a finančných operáciách FIN 1-12
• finančný výkaz o dlhových nástrojoch a vybraných záväzkoch FIN 5-04
• finančný výkaz o bankových účtoch a záväzkoch obcí, vyšších územných celkov
a nimi zriadených rozpočtových organizácií FIN 6-04
• ročne, najneskôr do 31.07. príslušného kalendárneho roka:
• záverečný účet Klienta
• správu audítora
• vždy do 35 dní od schválenia v zastupiteľstve:
• rozpočet pre nasledujúce rozpočtové obdobie
• zmeny v schválených rozpočtoch
• na požiadanie Banky do 10 dní:
• ďalšie doklady súvisiace s finančnou situáciou Klienta, najmä predkladanie finančných výkazov informujúcich o stave a štruktúre dlhu a záväzkoch Klienta, ktoré sú potrebné pre výpočet zákonnej zadĺženosti, resp. zavedenia ozdravného režimu / nútenej správy
• časovú štruktúru pohľadávok