Kúpna zmluva o prevode vlastníctva pozemku
Kúpna zmluva o prevode vlastníctva pozemku
uzatvorená v súlade s § 588 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v platnom
znení
medzi zmluvnými stranami:
1) Predávajúci:
Názov: Obec Kamienka
IČO: 00323110
DIČ: 2021232664
So sídlom: Kamienka 143
067 83 Kamenica nad Cirochou
zastúpený: Ing. Xxxxxxxxxx Xxxxxx – starosta obce
bankové spojenie: Prima banka, a.s.
IBAN: XX00 0000 000 000 000 000 0000
(ďalej len „predávajúci“) a
2) Kupujúci :
1.
Meno a priezvisko: XXXx. Xxxxx Xxxxx
Rodné priezvisko: Focko
Narodený:
R.č.:
Bydlisko: Kamienka 60, 067 83 Kamenica n./Cir.
a manželka
2.
Meno a priezvisko: Xxx. Xxx Xxxxxxx
Rodné priezvisko: Ferková Narodená:
R.č.:
Bydlisko: Kamienka 60, 067 83 Kamenica n/Cir.
(ďalej len „kupujúci“)
(ďalej len „zmluva“)
I.
Predmet zmluvy
1) Predmetom tejto zmluvy je úprava zmluvných podmienok pri záväzku predávajúceho previesť vlastnícke právo k predmetu kúpy na kupujúceho a záväzku kupujúceho zaplatiť predávajúcemu kúpnu cenu.
II.
Predmet kúpy
1) Obec Kamienka je výlučným vlastníkom parciel registra „C“
- parcelné číslo 68/16, o výmere 363 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast, zapísaného na liste vlastníctva LV č. 386, katastrálne územie Kamienka, obec Kamienka, okres Humenné v podiele 1/1.
- parcelné číslo 68/17 o výmere 312 m2 druh pozemku: trvalý trávny porast, zapísaného na liste vlastníctva LV č. 386, katastrálne územie Kamienka, obec Kamienka, okres Humenné v podiele 1/1.
2) Uznesením zo zasadnutia Obecného zastupiteľstva v Kamienke zo dňa 18.10.2023, číslo uznesenia 4/4/2023 bol schválený odpredaj nehnuteľnosti v majetku obce pre kupujúcich do bezpodielového spoluvlastníctva manželov podielom 1/1 k celku za cenu 1,11€/m2 spolu za 675 m2 750 eur.
3) Predávajúci vyhlasuje, že je výlučným vlastníkom nehnuteľnosti uvedených v ods. 1
tohto článku v podiele 1/1 k celku.
4) Kupujúci na základe tejto zmluvy nadobúdajú predmet kúpy uvedený v ods. 1,: parcelu KNC 68/16 o výmere 363 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast a parcelu KNC 68/17 o výmere 312 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast do bezpodielového spoluvlastníctva manželov v podiele 1/1 k celku.
III.
Práva a povinnosti zmluvných strán
1) Predávajúci vyhlasuje, že na nehnuteľnosti uvedenej v čl. II ods. 1 tejto zmluvy neviaznu žiadne ťarchy a vecné bremená a že jeho vlastnícke právo k nehnuteľnosti, ako aj právo nakladať s nehnuteľnosťou nie je obmedzené.
2) V prípade, ak sa ktorékoľvek vyhlásenie predávajúceho preukáže ako nepravdivé, je kupujúci oprávnený od tejto zmluvy odstúpiť.
IV.
Kúpna cena
1) Zmluvné strany sa dohodli na kúpnej cene nehnuteľnosti uvedenej v čl. II ods. 1 tejto zmluvy vo výške 1,11€/m2 (slovom jedno euro a jedenásť centov za meter štvorcový), spolu 750 € (slovom sedemstopäťdesiat eur) ktorú sú povinní zaplatiť kupujúci predávajúcemu prevodom na bankový účet predávajúceho uvedený v záhlaví tejto zmluvy, alebo vkladom do pokladne obce a to do 10 dní od doručenia právoplatného rozhodnutia okresného úradu, katastrálny odbor, o povolení vkladu obidvom zmluvným stranám.
2) Kúpna cena sa považuje za zaplatenú dňom pripísania jej celkovej sumy na bankový účet predávajúceho uvedený v záhlaví tejto zmluvy.
3) V prípade omeškania kupujúceho s úhradou kúpnej ceny po dobu dlhšiu než 30 dní je
predávajúci oprávnený odstúpiť od tejto zmluvy a žiadať vrátenie nehnuteľnosti.
V.
Osobitné ustanovenia
1) Kupujúci nadobúda vlastnícke právo k nehnuteľnosti dňom právoplatného rozhodnutia príslušného okresného úradu, katastrálny odbor, o povolení vkladu do katastra. Do tohto okamihu sú zmluvné strany viazané svojimi zmluvnými prejavmi. V prípade rozhodnutia príslušného okresného úradu, katastrálny odbor, o zamietnutí návrhu na vklad sa zmluva zrušuje a zmluvné strany sú povinné si bezodkladne vrátiť všetky vzájomne poskytnuté plnenia.
2) Kupujúci vyhlasuje, že sa oboznámil so stavom nehnuteľnosti uvedenej v čl. II ods. 1
tejto zmluvy a v takom stave nehnuteľnosť bez výhrad kupuje.
VI.
Záverečné ustanovenia
1) Práva a povinnosti v tejto zmluve neupravené sa riadia príslušnými ustanoveniami zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník, zákona č. 162/1995 Z. z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) a inými právnymi predpismi platnými na území Slovenskej republiky.
2) Táto zmluva nadobúda účinnosť dňom jej podpisu obomi zmluvnými stranami.
3) Zmluva je vyhotovená v 5 exemplároch, z ktorých jeden ostáva u kupujúceho a druhý
a tretí obdrží predávajúci a dva sú určené pre okresný úrad.
4) Zmluvu je možné meniť alebo dopĺňať len formou písomných dodatkov podpísaných oboma zmluvnými stranami.
5) Zmluvné strany vyhlasujú, že sa so zmluvou oboznámili a s jej obsahom súhlasia, na znak čoho pripájajú svoje podpisy.
V Kamienke dňa 16.01.2024
........................................... ...........................................
predávajúci kupujúci 1
.............................................
kupujúci 2