PRODAJNA POGODBA
PRODAJNA POGODBA
ki jo dogovorita in skleneta
OBČINA VODICE, Xxxxxxxxxx xxx 0, 0000 Vodice, matična št. 5874637000, ID za DDV SI 61348139, TRR: IBAN XX00 0000 0000 0000 000 (BANKA SLOVENIJE LJUBLJANA), ki jo zastopa župan Aco Xxxxx Xxxxxx, v nadaljevanju PRODAJALEC
in
2. ……………………………….……………………………….……………………………….……………………………….……………………………….……………………, v nadaljevanju KUPEC
(ime, priimek, datum rojstva, naslov, EMŠO, davčna številka)
1. člen
Pogodbeni stranki uvodoma ugotavljata:
- da predmet prodaje predstavlja gospodarsko poslopje, ki stoji na parc. št. 6/3, 6/6, 6/7, 7/1, 7/2 in 7/3, k.o. 1741 Vodice, v neposredni bližini Župnišča v Vodicah in na območju gradnje novega občinskega središča Vodice, stavba št. 539, dejanska raba - Prostor za spravilo pridelka, identifikator SID 27634126,
- da je prodajalec dejanski lastnik nepremičnin parcel št. 6/6 in 7/2, obe k.o. Vodice, pri nepremičninah 6/7, 7/1, 6/3 in 7/3, vse k.o. Vodice, ki so v lasti Župnije Vodice pa je na podlagi Pogodbe o ustanovitvi služnostne pravice z dne 5.6.2018 vknjižena služnostna pravica rušitve predmetnega objekta v korist Občine Vodice, dne 16.4.2018 pa je Župnija Vodice podala tudi pisno soglasje k odstranitvi objekta,
- da je predmet prodaje te pogodbe premičnina – gospodarsko poslopje, navedeno in opredeljeno v prvi alineji,
- da je bilo javno zbiranje ponudb za prodajo premičnine, navedene v prvi alineji tega člena objavljeno na spletni strani Občine Vodice od dne 24. 10. 2018, do vključno dne 14. 11. 2018,
- da je bil kupec izbran kot najugodnejši ponudnik v postopku javnega zbiranja ponudb, zaradi česar se z njim sklepa ta pogodba.
2. člen
Prodajalec proda in izroči kupcu v last in posest premičnino - gospodarsko poslopje, ki stoji na parc. št. 6/3, 6/6, 6/7, 7/1, 7/2 in 7/3, k.o. 1741 Vodice, stavba št. 539, kupec __________ pa navedeno premičnino kupi in prevzame v last in posest po načelu »videno-kupljeno.
Kupec je dolžan v roku 90 dni od sklenitve te pogodbe na svoje stroške predmet te pogodbe demontirati in odstraniti s parcel št. 6/3, 6/6, 6/7, 7/1, 7/2 in 7/3, k.o. 1741 Vodice, upoštevaje določbe 5. člena te pogodbe.
člen
Kupnina za premičnino znaša ___________EUR brez DDV oz. ________ EUR z DDV. Višina kupnine je dogovorjena na podlagi zavezujoče ponudbe kupca, ki jo je podal v postopku javnega zbiranja ponudb.
V kupnino se všteje vplačana varščina v višini ________ EUR, tako da za plačilo preostane kupnina v višini ___________ EUR brez DDV oziroma _____EUR z DDV.
člen
Kupec se zavezuje poravnati kupnino po tej pogodbi v enkratnem znesku na račun prodajalca št. XX00 0000 0000 0000 000, odprt pri Upravi RS za javna plačila, najkasneje v roku 15 dni od sklenitve te pogodbe.
Plačilo celotne kupnine v tem roku je bistvena sestavina pogodbe. V primeru, da se plačilo ne izvede v roku, se pogodba avtomatsko razveže, kupec pa obdrži vplačano varščino.
člen
Kupec se s podpisom te pogodbe izrecno strinja z naslednjim pogoji odstranitve objekta:
- poskrbeti je potrebno za varnost pri delih in zavarovati gradbišče kot je to zahtevano s področno zakonodajo,
- skladno z določbo 5. člena Gradbenega zakona (Uradni list RS, št. 61/17 in 72/17 – popr.) pred odstranitvijo objekta pri pristojnem upravnem organu prijaviti začetek gradnje,
- na svoje stroške je ponudnik dolžan odstraniti in odpeljati na stalno deponijo po svoji izbiri vse nadzemne in podzemne dele objekta, kot tudi material v notranjosti objekta,
- po odstranitvi objekta je ponudnik dolžan na zemljišču vzpostaviti prvotno stanje, kar med drugim obsega tudi odstranitev vseh odpadkov, humusiranje zemljišča in zatravitev po končani delih,
- poleg objekta je potrebno odstraniti tudi vse rastje v okolici objekta.
člen
Vse stroške v zvezi s to pogodbo se zaveže plačati kupec.
člen
V primeru, da se ugotovi, da je v postopku, na podlagi katerega je podpisana ta pogodba ali pri izvajanju te pogodbe, kdo v imenu ali na račun druge pogodbene stranke, predstavniku ali posredniku organa ali organizacije iz javnega sektorja obljubil, ponudil ali dal kakšno nedovoljeno korist za pridobitev tega posla ali za sklenitev tega posla pod ugodnejšimi pogoji ali za opustitev dolžnega nadzora nad izvajanjem pogodbenih obveznosti ali za drugo ravnanje ali opustitev, s katerim je organu ali organizaciji iz javnega sektorja povzročena škoda ali je omogočena pridobitev nedovoljene koristi predstavniku organa, posredniku organa ali organizacije iz javnega sektorja, drugi pogodbeni stranki ali njenemu predstavniku, zastopniku, posredniku, je ta pogodba nična.
člen
Pogodba stopi v veljavo z dnem podpisa obeh pogodbenih strank. Pogodbeni stranki soglašata, da od dneva predaje premičnine kupcu dalje, kupec prevzema vso odgovornost in rizke, ki izvirajo iz te premičnine.
člen
O vprašanjih, ki niso dogovorjena s to pogodbo, se bosta pogodbeni stranki dogovorili naknadno s sklenitvijo pisnega dodatka k tej pogodbi. Morebitne spremembe in dopolnitve te pogodbe, so veljavne le v pisni obliki kot dodatek k pogodbi.
Za reševanje vseh morebitnih sporov, ki bi izhajali iz te pogodbe in jih stranki ne moreta rešiti sporazumno, je pristojno stvarno pristojno sodišče v Ljubljani.
člen
Ta pogodba je sestavljena v štirih izvodih, od katerih prodajalec dobi dva izvoda in kupec dva izvoda.
Št.: 478-25/2018-_______
Datum podpisa: Datum podpisa:
Kupec: |
Prodajalec: Občina Vodice župan Aco Xxxxx Xxxxxx |
3