Contract

CENIK POSREDNIŠKIH STORITEV AFALONA D.O.O. Višina posredniške provizije pri prodaji oz. nakupu nepremičnine: Nepremičnine v vrednosti do 9.999,00 EUR: 750,00 EU.UR: največ 4% od vrednosti nepremičnine (načeloma plačata kupec ½ in prodajalec ½ posredniške provizije). Posredovanje pri prodaji oziroma najemu neporemičnine: provizija v višini 1 mesečne oz. najmanj 200,00 EUR. V provizijo prav tako niso vštete takse, davki in notarske storitve.
Opis	Cena brez DDV
Vodenje in izvedba postopka prodaje/nakupa nepremičnine (preveritev stanja nepremičnine, priprava pogodbe, izvedba davčnega in upravnega postopka, organiziranje overitve, pridobitev listin) – brez predpogodbe .......................................................................................................................................................	0,6% od vrednosti nepremičnine, min. 750,00 EUR
Priprava in izvedba enostavne kupoprodajne pogodbe ......................................................................................	200,00 EUR
Priprava in izvedba podpisa zahtevne kupoprodajne pogodbe ...........................................................................	225,00 EUR
Priprava in izvedba podpisa enostavne predpogodbe oz. dogovora o ari ...........................................................	100,00 EUR
Priprava in izvedba podpisa enostavne najemne pogodbe .................................................................................	150,00 EUR
Priprava enostavne darilne pogodbe ...................................................................................................................	250,00 EUR
Sestava akta ali sporazuma o oblikovanju etažne lastnine do 7 enot ..................................................................	458,34 EUR
Sestava akta ali sporazuma o oblikovanju etažne lastnine – vsaka dodatna enota .............................................	125,00 EUR
Svetovanje na področju nepremičnin – začetna ura ...........................................................................................	30,00 EUR
Manipulativni stroški za pridobivanje listin – vsaka listina ..................................................................................	8,33 EUR
Pridobitev zemljiško-knjižnega izpiska (original) .................................................................................................	19,00 EUR
Pridobitev elektronskega vpogleda v zemljiško knjigo ........................................................................................	3,00 EUR
Sestava izbrisnega dovoljenja ..............................................................................................................................	250,00 EUR
Razlaga zemljiškoknjižnega izpiska ......................................................................................................................	20,00 EUR
Priprava predloga za vpis v zemljiško knjigo .......................................................................................................	62,50 EUR
Pridobitev potrdila o namembnosti zemljišča .....................................................................................................	20,00 EUR
Pridobitev katastrskega načrta, mapne kopije ....................................................................................................	10,00 EUR
Pridobitev izpisa parcel ........................................................................................................................................	9,00 EUR
Pridobitev potrdila o predkupni pravici ...............................................................................................................	9,00 EUR
Pridobitev raznih drugih potrdil, aneksov, ipd. – posamezna listina ...................................................................	16,67 EUR
Pridobitev odločbe za potrditev pravnega posla .................................................................................................	20,83 EUR
Ogled nepremičnine brez sklenitve posredniške pogodbe (do 10 km) ...............................................................	30,17 EUR
Ogled nepremičnine brez sklenitve posredniške pogodbe (nad 10 km) .............................................................	50,00 EUR
Xxxxxxxxxxx ..........................................................................................................................................................	0,37 EUR /km
Prvi ogled nepremičnine – je vključen v provizijo na podlagi pogodbe o posredovanju, razen če je pogodba o posredovanju s strani naročitelja predčasno prekinjena, se prvi ogled zaračuna v višini ....................................	45,67 EUR

Priprava oglasa za medije ....................................................................................................................................	50,00 EUR
Konzultacije – 1 ura .............................................................................................................................................	41,67 EUR
Seznanitev naročitelja z ugotovljenim pravnim in dejanskim stanjem nepremičnine .........................................	30,00 EUR
1 dan oglaševanja prodaje v sredstvih javnega obveščanja ................................................................................	70,50 EUR
Oglaševanje prodaje na reklamnih panojih ali v vitrinah ali izložbah ali na spletni strani posrednika ali na spletnih portalih (xxxxx.xxx) ali na družabnih omrežjih (Facebook, Instagram) – je vključeno v provizijo na podlagi pogodbe o posredovanju, razen če je pogodba o posredovanju s strani naročitelja predčasno prekinjena, se za vsak dan zaračuna v višini .......................................................................................................	7,00 EUR
Vsak ogled nepremičnine s tretjim – je vključen v provizijo na podlagi pogodbe o posredovanju, razen če je pogodba o posredovanju s strani naročitelja predčasno prekinjena, se vsak ogled zaračuna v znesku ..............	33,33 EUR
Sestava listin (pooblastila, izjave,...) ....................................................................................................................	50,00 EUR
Mesečna hramba denarja na fiduciarnem računu ...............................................................................................	30,00 EUR
Urejanje dokumentacije v zvezi z nepremičnino (terjatve, organizacija z energetsko izkaznico) / na uro ..........	50,00 EUR
Sestava prodajne pogodbe ..................................................................................................................................	200,00 EUR
Maribor, 01.02.2019	Afalona d.o.o.