Nepremičninski posrednik definicija

Nepremičninski posrednik je fizična oseba, ki za nepremičninsko družbo opravlja posle posredovanja na podlagi pogodbe o zaposlitvi oziroma drugi pravni podlagi, s pridobljeno licenco pristojnega ministrstva za opravljanje poslov posredovanja in je vpisana v imenik nepremičninskih posrednikov pri pristojnem ministrstvu.

Nepremičninski posrednik je: GEOSTAN, Xxxxx Xxxxxxxx, s.p., podjetje za nepremičninske in geodetske storitve, Cesta na Roglo 11j, Zreče, ki kot samostojni podjetnik posameznik, opravlja storitve posredovanja v prometu z nepremičninami;

Examples of Nepremičninski posrednik in a sentence

• Nepremičninski posrednik lahko posle posredovanja opravlja na podlagi pridobljenega dovoljenja za opravljanje storitev posredovanja in vpisa v imenik nepremičninskih posrednikov pri pristojnem ministrstvu.

• Nepremičninski posrednik naročitelja pred sklenitvijo te pogodbe pisno seznanja z obveznostmi in določbami Energetskega zakona ( Ur. l.

• Nepremičninski posrednik izključuje vso odgovornost ter ne prevzema plačila globe v kolikor naročitelj nepremičninskemu posredniku ne posreduje podatkov iz energetske izkaznice ali kopije le – te.

• Nepremičninski posrednik na fotokopiji osebnega dokumenta označi: da gre za fotokopijo, svoj naziv, izrecno določen namen fotokopiranja, pravno podlago za fotokopiranje – jasno razvidna pisna privolitev imetnika osebnega dokumenta.

• V nasprotnem primeru se šteje, da je naročitelja v stik s tretjo osebo spravil Nepremičninski posrednik.

• Nepremičninski posrednik se zavezuje, da ne bo nadalje kopiral osebnega dokumenta naročitelja.

• Nepremičninski posrednik mora pred sklenitvijo posredniške pogodbe naročniku, ki je potrošnik, s skrbnostjo običajnega nepremičninskega posrednika podati pisni pregled, iz katerega izhaja, da nastopa kot nepremičninski posrednik, ter izkazati vse predvidene stroške, ki potrošniku nastanejo s sklenitvijo posredovanega posla, vključno s posredovalno provizijo Višino posredniške provizije je potrebno navesti oddvojeno; opozoriti je potrebno na eventualen gospodarski ali družinski bližnji odnos v smislu 6.

• Nepremičninski posrednik sme sprejeti od naročnika ali tretje osebe v zvezi z izvedbo pogodbe, katere predmet je nepremičnina, v hrambo denarna sredstva, če ima z banko sklenjeno pogodbo o vodenju fiduciarnega računa in če jo naročitelj ali tretja oseba za to pisno pooblasti.

• Zaradi izpolnjevanja obveznosti po pogodbi o posredovanju ter obveznosti, ki jih nepremičninski družbi nalaga Zakon o preprečevanju pranja denarja in financiranja terorizma, lahko Nepremičninski posrednik skladno s predpisi, ki urejajo osebno izkaznico in potne listine vpogleda in prepiše podatke z osebnega dokumenta (osebno ime, naslov stalnega ali začasnega prebivališča, datum in kraj rojstva, davčno številko ter številko vrsto in naziv izdajatelja uradnega osebnega dokumenta).

• Nepremičninski posrednik opravlja storitve posredovanja pri : - prodaji ali nakupu nepremičnine, - oddaji, najemu, zakupu, - drugi pogodbi, katere predmet je nepremičnina.