BEBYGGELSE. §10 Lägenheter för boende enligt socialtjänstlagen eller lagen om stöd och service till vissa funktionshindrade
BEBYGGELSE. Här anger du om bebyggelsen på tomten tillhör, eller kommer att tillhöra, kategorin friliggande småhus, kedjehus, parhus m.fl. eller radhus. På xxx.xxxxxxxxxxxx.xx/xxxxxxxx kan du läsa mer om dessa byggnadskategorier.
BEBYGGELSE. Utbyggnaden ska ske i överensstämmelse med detaljplanen enligt punkt 2 ovan. Byggherren åtar sig att projektera och bygga i enlighet med Hållbarhets-PM, se bilaga 1, samt att delta i en dialog med Kommunen (Brunnshögsprojektet) kring övriga hållbarhetsåtgärder i Brunnshög. Byggherren är medveten om att Fastigheten kommer att bli ansluten till gemensamhetsanläggningar. Detta innebär bland annat att Fastighetens ägare blir skyldig att bekosta sina andelar av anläggandet och driften av anläggningarna. Byggherren förbinder sig att ansöka om och medverka till genomförandet av erforderliga förrättningar enligt anläggningslagen för de anläggningar som kan befinnas nödvändiga för Fastigheten och anslutande fastigheter. Byggherren ska erbjuda Kommunen (Serviceförvaltningen) att hyra minst 10 % av de bostäder som tillkommer på Fastigheten. Erbjudandet kan ersättas med lägenheter inom annat bestånd. Erbjudandet ska ske innan lägenheterna bjuds ut och på samma villkor som på den öppna marknaden.
BEBYGGELSE. Utbyggnaden ska ske i huvudsaklig överensstämmelse med detaljplanen enligt punkt 2 ovan. Byggherren är medveten om att Fastigheten kommer att bli ansluten till gemensamhetsanläggningar. Detta innebär bland annat att Fastighetens ägare blir skyldig att bekosta sina andelar av anläggandet och driften av anläggningarna. Byggherren förbinder sig att ansöka om och medverka till genomförandet av erforderliga förrättningar enligt anläggningslagen för de anläggningar som kan befinnas nödvändiga för Fastigheten och anslutande fastigheter. Byggherren åtar sig att projektera och bygga i enlighet med det efter tävlingsförslaget ifyllda e-formulär ”markanvisning byggrätt” samt Brunnshögsprojektets Hållbarhets-PM, se bilaga 2, samt att delta i en dialog med Kommunen (Brunnshögsprojektet) kring övriga hållbarhetsåtgärder i Brunnshög. Den samverkan som hittills har förekommit mellan kommunen och Byggherren fortsätter vilket bl.a. innebär att utformning av gräns mellan allmän platsmark och kvartersmark samt färgsättning och utformning i huvudsak överensstämmer med Gestaltnningsprogram för Xxxxxxxx väggar och golv, bilaga 1. Syftet med samarbetet är att gemensamt skapa en attraktiv, trivsam och hållbar stadsdel med blandade boendeformer och andra verksamheter. Byggherren ska erbjuda Kommunen (Serviceförvaltningen) att hyra minst 10 % av de bostäder som tillkommer på Fastigheten. Erbjudandet kan ersättas med lägenheter inom annat bestånd. Erbjudandet ska ske innan lägenheterna bjuds ut och på samma villkor som på den öppna marknaden.
BEBYGGELSE. Av illustrationen till Detaljplanen framgår en radhusbebyggelse med 29 hus inom Fastigheten. Antal bostäder har i Tävlingsbidraget bedömts till cirka 50. Bostäderna kommer att upplåtas med bostadsrätt. OBOS förbinder sig att genomföra byggnation i huvudsak enligt intentionerna i Tävlingsbidraget.
BEBYGGELSE. Byggemenskapen ska uppföra flerfamiljshus med upplåtelseformen bostadsrätt. Byggemenskapen ska tillsammans med stadsarkitekten komma överens om tre förslag på arkitektkontor för att gestalta byggnaden. Byggemenskapen ska sedan välja ett av dess tre arkitektkontor för uppdraget. Hållbarhets-PM, se mall bilaga 3, kommer att biläggas köpeavtalet och innehålla de gemensamt överenskomna hållbarhetsåtgärderna för projektet. Kommunen kommer kontinuerligt att medverka i diskussioner med Byggemenskapen angående gestaltning, hållbarhet och projektets framdrift.
BEBYGGELSE. Utbyggnaden ska ske i huvudsaklig överensstämmelse med Detaljplanen enligt punkt 3 ovan. Byggherren är medveten om att Fastigheten kommer att bli ansluten till gemensamhetsanläggning för infart och dagvattenhantering. Detta innebär bland annat att Byggherren blir skyldig att bekosta sina andelar av anläggandet och driften av anläggningen. Byggherren förbinder sig att ansöka om och medverka till genomförandet av erforderliga förrättningar enligt anläggningslagen för ovan nämnd anläggning samt för ytterligare eventuella gemensamhetsanläggningar som kan befinnas nödvändiga för Fastigheten och anslutande fastigheter. En hållbarhetsöverenskommelse enligt XXXXXX ska upprättas mellan Kommunen och Byggherren.
BEBYGGELSE. Planområdet ligger inom Arninge verksamhetsområde där det idag finns ett stort utbud av verksamheter som lager-, handel-, kontorsbyggnader. Verksamhetsområdet ligger i Arninge-Ullna som är under utbyggnad. Flera bostadsprojekt pågår i den nordvästra delen av Arninge-Ullna, totalt inom hela området planerar kommunen för ca 2 300 bostäder. Direkt väster om planområdet ligger det utvecklade området Hägerneholm med nya bostäder och en stadspark. Med hänsyn till utvecklingen i Hägerneholm är det viktigt att tillkommande bebyggelse får en attraktiv utformning.
BEBYGGELSE. Inom Kv. Arkaden ska Skanska genomföra byggnation av livsmedelsbutik och bostäder. Förslag till bebyggelse, bilaga B, har tagits fram av Skanska. Avsikten är att Ny detaljplan ska tas fram med förslaget som grund och att bebyggelse ska ske enligt bestämmelserna i Ny detaljplanen.
BEBYGGELSE. Exploatören ska inom Fastigheten uppföra • Bostadslägenheter i flerbostadshus preliminärt fördelat på ca 121 lägenheter om ca 9 280 kvm ljus BTA med upplåtelseform hyresrätt och ca 49 lägenheter om ca 3 265 kvm ljus BTA med fri upplåtelseform • Lokaler om ca 620 kvm ljus BTA vilka i första hand ska erbjudas till Kommunen för förhyrning för någon publik verksamhet såsom bibliotek el dyl, • Vårdboende med ca 60 vårdplatser om ca 4 245 kvm ljus BTA Exploatören avser att upplåta lägenheterna inom Lott A med bostadsrätt. Om det, vid försäljning av lägenheterna inom Lott A, skulle visa sig att marknadsläget är sådant att det inte finns ekonomiska förutsättningar att upplåta lägenheterna med bostadsrätt så får Exploatören, efter samråd med Kommunen, istället upplåta dessa med hyresrätt. En ändring av upplåtelseformen ska inte föranleda ändring av köpeskillingen enligt § 2.1. Exploatören ska genom blockförhyrning till kommunen upplåta 10 % av antalet lägenheter upplåtna med hyresrätt inom detta projekt. Exploatören har rätt att istället tillgodose kravet genom upplåtelse av lägenheter i projekten Trädgårdsporten och Allén vid Tyresö centrum. Om lägenheter inom lott A kommer att upplåtas med hyresrätt istället för bostadsrätt ska 10% av dessa lägenheter också erbjudas kommunen för förhyrning.