Beräkning av avgifter enligt taxan. 2.1 Benämning av faktorer för beräkning av avgifter KF Kartfaktor
Beräkning av avgifter enligt taxan. Avgifter enligt tabeller 1-17 har beräknats genom att en framräknad handläggningskostnad per timme har multiplicerats med en genomsnittlig tidsåtgång för den typ av ärende som åtgärden avser. Avgiften kan också tas ut genom timdebitering enligt fastställd handläggningskostnad per timme för Plan- och bygglovsavdelningen. Vid timdebitering tas kostnad för administration ut med minst en halvtimme. I avgiften ingår kostnaden för handläggningen från ansökan/anmälan, via startbesked och fram till och med slutbesked. I ärenden som kräver tekniskt samråd ingår dessutom platsbesök, slutsamråd och slutbesked. Avgift för karta, utstakning och lägeskontroll tillkommer. Avgift för att upprätta eller ändra detaljplan, områdesbestämmelser eller fastighetsplan tillkommer genom planavgift eller genom upprättat plankostnadsavtal. I de fall det behövs beslut om ny kontrollansvarig, fler startbesked, arbetsplatsbesök, interimistiska slutbesked eller slutbesked, debiteras dessa separat enligt tabell 14. Om ett lovärende innehåller flera olika typer av åtgärder, tas full avgift ut för den kostnadsmässigt största åtgärden därefter reduceras avgiften med 50 procent för resterande åtgärder. Exempel på detta är om rivningslov och bygglov söks i samma ärende, eller om bygglov ges för en tillbyggnad och ansökan samtidigt innehåller en anmälan om att sätta in en eldstad i en annan del av huset då tas full avgift ut för tillbyggnaden medan avgiften för eldstaden reduceras med 50 procent. När det gäller nybyggnad av bostäder ingår markarbeten, murar och plank och likvärdigt som görs i anslutning till nybyggnationen, även komplementbyggnader ingår. Avgiften för tidsbegränsat bygglov och bygglov av säsongskaraktär är densamma som för permanenta lov. Förlängning av beslut tas ut enligt tabell 6 och 7. För ansökan om att göra justeringar i ett tidigare beviljat gällande lov (ändring av lov) utgår i första hand timdebitering. Vid frivilliga bygglov tas kostnad ut enligt den tabell där liknande ärende återfinns. Finns ingen tillämplig tabell används timdebitering.
Beräkning av avgifter enligt taxan. Avgifterna i tabell 18-22 beräknas som en funktion av milliprisbasbeloppet (mPBB), en planläggningsfaktor (PF), en objektsfaktor (OF) och en justeringsfaktor (N). Planläggningsfaktorn grundar sig i åtgärdens komplexitet, objektsfaktorn är areaberoende och justeringsfaktors syfte är att anpassa avgiftsnivån till förhållanden inom kommunen. Justeringsfaktorn ligger mellan 0,8 och 1,2 beroende på invånarantal i kommunen och beslutas av kommunfullmäktige. I Borås Stad är N = 1,2 Avgiften kan också tas ut genom timdebitering enligt fastställd handläggningskostnad per timme för Plan- och bygglovsavdelningen. Objektsfaktor för handläggning av olika objekt (byggnader och anläggningar) beroende på storlek. I ärenden gällande både huvudbyggnad och komplementbyggnad räknas den sammanlagda ytan (BTA + OPA). För ärenden med flera huvudbyggnader räknas planavgift ut per byggnad. Area (m2) – BTA + OPA OF Mycket enkla byggnader < 50 m2* 2 0-49 4 50-129 6 130-199 8 200-299 10 300-499 14 500-799 20 800-1199 26 1 200-1 999 36 2 000-2 999 46 3 000-3 999 56 4 000-4 999 64 5 000-5 999 72 6 000-7 999 88 8 000-9 999 100 Därutöver höjs OF med 1 per 1 000 m² (Exempel: OF 10000 m² = 101; 11 000 m² =102). * I separat ärende, t.ex. carport, taktäckta uteplatser (som inte är bygglovbefriade enligt 9 kap 4 – 6 §§ PBL), skärmtak, glasade uteplatser/växthus, transformatorbyggnader och liknande.
Beräkning av avgifter enligt taxan. Avgifterna i tabell 24-32 beräknas som en funktion av milliprisbasbeloppet (mPBB), en handläggningsfaktor (KF) och en justeringsfaktor (N). Handläggningsfaktorn grundar sig på åtgärdens komplexitet medan justeringsfaktorns syfte är att anpassa avgiftsnivån till förhållanden inom kommunen. Justeringsfaktorn ligger mellan 0,8 och 1,2 beroende på invånarantal i kommunen och beslutas av kommunfullmäktige. I Borås Stad är N = 1,2 Avgiften kan också tas ut genom timdebitering enligt uträknad handläggningskostnad per timme. Aktuell timkostnad för geodataavdelningen finns under rubriken handläggningskostnad per timme.
Beräkning av avgifter enligt taxan. Avgiften för en viss åtgärd tas ut enligt de tabeller som hör till taxan. Flertalet av avgifterna beräknas som en funktion av ett värde som utgör en tusendel av gällande prisbasbelopp enligt lagen (1962:381), om allmän försäkring (mPBB) samt ärendeberoende faktorer som grundar sig på den tidsåtgång och komplexitet som handläggningen av respektive ärendetyp kräver. Gällande prisbasbelopp för 2022 är 48 300 kronor. Justeringsfaktor N används i syfte att anpassa avgiftsnivån till förhållanden inom kommunen. Faktor N är 0,8 för Åsele kommun. Avgiften kan justeras om den verkar oskälig alternativt kan den också tas ut genom tidsersättning enligt timtaxa tabell 2.
Beräkning av avgifter enligt taxan. Avgiften för en viss åtgärd tas ut enligt de tabeller som hör till taxan. Flertalet av avgifterna beräknas som en funktion av värde som utgör en tusendel av gällande prisbasbelopp enligt lagen (1926:381), om allmän försäkring (mPBB) samt ärende beroende faktorer som grundar sig på den tidsåtgång och komplexitet som handläggningen av respektive ärendetyp kräver. Därutöver kan justeringsfaktor N läggas till funktionen i syfte att anpassa avgiftsnivån till förhållanden inom kommunen. Faktorn N utgörs av 1,2 i detta underlag. Avgifterna avrundas till närmsta hel 100 :- Beräkningsexempel: Avgift= Bygglov + Startbesked= 15 120 + 17 640= 32 760 kr Vilket efter avrundning blir 37 700 kr HF Handläggningsfaktor KOM Faktor för kommunicering KF Kartfaktor
Beräkning av avgifter enligt taxan. 2.1 Benämning av faktorer för beräkning av avgifter mPBB ”Milliprisbasbelopp” en tusendels prisbasbelopp
Beräkning av avgifter enligt taxan. Avgifterna i tabell 18-22 beräknas som en funktion av milliprisbasbeloppet (mPBB) en planläggningsfaktor (PF), en objektsfaktor (OF) och en justeringsfaktor (N). Planläggningsfaktorn grundar sig på åtgärdens komplexitet, objektsfaktorn är areaberoende och en justeringsfaktor i syfte att anpassa avgiftsnivån till förhållanden inom kommunen. Justeringsfaktorn ligger mellan 0,8 och 1,2 beroende på invånarantal i kommunen och beslutas av kommunfullmäktige. I Borås stad är N = 1,2 Avgiften kan också tas ut genom timdebitering enligt fastställd handläggningskostnad per timme för plan- och bygglovsavdelningen. Begreppen nybyggnad, tillbyggnad och ändring definieras på samma sätt som i 1 kap. 4 § PBL. Vid beräkning av BTA, OPA och BYA ska mätreglerna enligt Svensk Standard (SS 21054:2020) gälla i tillämplig omfattning. Arean bestäms med den noggrannhet som inlämnade ritningar medger. Vid definition av byggnadshöjd, sluttningsvåning, källare mm ska beräkningsregler och definitioner enligt 1 kap 2-7 §§ PBF tillämpas.
Beräkning av avgifter enligt taxan. Avgifterna I tabell 23-27 beräknas som en funktion av milliprisbasbeloppet (mPBB) en handläggningsfaktor (KF/MF/UF/TF), en objektsfaktor (OF) och en justeringsfaktor (N). Handläggningsfaktorn grundar sig på åtgärdens komplexitet, objektsfaktorn är areaberoende och en justeringsfaktor i syfte att anpassa avgiftsnivån till förhållanden inom kommunen. Justeringsfaktorn ligger mellan 0,8 och 1,2 beroende på invånarantal i kommunen och beslutas av kommunfullmäktige. I Borås stad är N = 1,2 Avgiften kan också tas ut genom tidsersättning enligt uträknad handläggningskostnad per timme. Aktuell timkostnad för geodataavdelningen finns under rubriken handläggningskostnad per timme. Vid tidsersättning kan också ersättning för resa utgå om så behövs. Begreppen nybyggnad, tillbyggnad och ändring definieras på samma sätt som i 1 kap. 4 § PBL. Vid beräkning av BTA, OPA och BYA ska mätreglerna enligt Svensk Standard (SS 21054:2020) gälla i tillämplig omfattning. Arean bestäms med den noggrannhet som inlämnade ritningar medger. Vid definition av byggnadshöjd, sluttningsvåning, källare mm ska beräkningsregler och definitioner enligt 1 kap 2-7 §§ PBF tillämpas. Nybyggnadskarta/Bygglovkarta/Enkel bygglovkarta krävs om Samhällsbyggnadsnämnden anser det nödvändigt.
Beräkning av avgifter enligt taxan. Avgiften för en viss åtgärd tas ut enligt de tabeller som ingå i taxan. Följande benämningar av faktorer för beräkning av avgifter förekommer: • BTA = Bruttoarea • mPBB = ”Milliprisbasbelopp”, en tusendels prisbasbelopp • N = Justeringsfaktor • OF = Objektsfaktor • OPA = Öppenarea • Timkostnad = pris per timme för angiven handläggning