Beräkning av avgifter enligt taxan. 2.1 Benämning av faktorer för beräkning av avgifter KF Kartfaktor
Beräkning av avgifter enligt taxan. Avgiften för en viss åtgärd tas ut enligt de tabeller som hör till taxan. Flertalet av avgifterna beräknas ur en funktion som ger ett värde. Taxan har anpassats till utvecklingen av kostnadsprisindex, KPI, och kommunens storlek. Det så kallade ”Milliprisbasbeloppet”, mPBB, beroende av KPI samt justeringsfaktorn N, beroende av kommunstorlek, påverkar alla åtgärdsavgifter i taxan enligt principen Faktorerna grundar sig på den tidsåtgång och komplexitet som handläggningen av respektive ärendetyp kräver. Avgift för att upprätta eller ändra detaljplan, områdesbestämmelser eller fastighetsplan tillkommer enligt särskild taxa eller genom upprättat planavtal. Avgiften består således av summan av delavgifterna som ärendet genererar. De kan generelltindelas i följande kostnadsposter:
Beräkning av avgifter enligt taxan. Avgiften för en viss åtgärd tas ut enligt de tabeller som hör till taxan. Flertalet av avgifterna beräknas som en funktion av ett värde som utgör en tusendel av gällande prisbasbelopp (mPBB) enligt lag (1962:381) om allmän försäkring samt ärendeberoende faktorer som grundar sig på den tidsåtgång och komplexitet som handläggningen av respektive ärendetyp kräver. Därutöver justeras avgiften med en faktor N (anges på försättsbladet) i syfte att anpassa avgiftsnivån till förhållanden inom kommunen. Vid beräkning av BTA, OPA och BYA ska mätreglerna enligt Svensk Standard SS 21054:2009 utgåva 1 gälla. Arean bestäms med den noggrannhet som inlämnade ritningar medger, avrundat till närmsta heltal. Vid definition av byggnadshöjd, sluttningsvåning, källare m.m. ska beräkningsregler och definitioner enligt plan- och byggförordningen tillämpas samt efter vägledande rättsfall. Avgift kan också tas ut genom tidsersättning enligt tabell 2.
Beräkning av avgifter enligt taxan. 2.1 Benämning av faktorer för beräkning av avgifter mPBB ”Milliprisbasbelopp” en tusendels prisbasbelopp
Beräkning av avgifter enligt taxan. Avgiften för en viss åtgärd tas ut enligt de tabeller som hör till taxan. Flertalet av avgifterna beräknas som en funktion av ett värde som utgör en tusendel av gällande prisbasbelopp enligt lagen (1962:381), om allmän försäkring (mPBB) samt ärendeberoende faktorer som grundar sig på den tidsåtgång och komplexitet som handläggningen av respektive ärendetyp kräver. Därutöver kan justeringsfaktor N i funktionen i syfte att anpassa avgiftsnivån till förhållanden inom kommunen. Faktor N föreslås i detta underlag utgöras av siffran 1,0.
Beräkning av avgifter enligt taxan. Avgiften för en viss åtgärd tas ut enligt de tabeller som hör till taxan. Flertalet av avgifterna beräknas som en funktion av ett värde som utgör en tusendel av gällande prisbasbelopp enligt lagen (1962:381), om allmän försäkring (mPBB) samt ärendeberoende faktorer som grundar sig på den tidsåtgång och komplexitet som handläggningen av respektive ärendetyp kräver. Därutöver kan justeringsfaktor N läggas till funktionen i syfte att anpassa avgiftsnivån till förhållanden inom kommunen. Faktor N föreslås i detta underlag utgöras av siffran 0,8 (om kommunen har färre invånare än 20 000), 1,2 (om kommunen har fler invånare än 50 000) och 1 för kommuner med invånarantal däremellan. Kommunfullmäktige kan besluta att faktor N ska vara lägre eller högre, och kan grunda sitt beslut på invånarantal eller på andra faktorer, t.ex. Sveriges Kommuner och landstings kommungruppsindelning1, dock alltid med beaktande av självkostnadsprincipen, se ovan. 1 xxxx://xxx.xxx.xx/xxx/Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xxxx HF Handläggningsfaktor KOM Faktor för kommunicering KF Kartfaktor
Beräkning av avgifter enligt taxan. Avgiften för en viss åtgärd tas ut enligt de tabeller som hör till taxan. Flertalet av avgifterna beräknas som en funktion av värde som utgör en tusendel av gällande prisbasbelopp enligt lagen (1926:381), om allmän försäkring (mPBB) samt ärende beroende faktorer som grundar sig på den tidsåtgång och komplexitet som handläggningen av respektive ärendetyp kräver. Därutöver kan justeringsfaktor N läggas till funktionen i syfte att anpassa avgiftsnivån till förhållanden inom kommunen. Faktorn N utgörs av 1,2 i detta underlag. Avgifterna avrundas till närmsta hel 100 :- Beräkningsexempel: Avgift= Bygglov + Startbesked= 15 120 + 17 640= 32 760 kr Vilket efter avrundning blir 37 700 kr HF Handläggningsfaktor KOM Faktor för kommunicering KF Kartfaktor
Beräkning av avgifter enligt taxan. Avgifter enligt tabeller 1-17 har beräknats genom att en framräknad handläggningskostnad per timme har multiplicerats med en genomsnittlig tidsåtgång för den typ av ärende som åtgärden avser. Avgiften kan också tas ut genom timdebitering enligt fastställd handläggningskostnad per timme för plan- och bygglovsavdelningen. Vid timdebitering tas kostnad för administration ut med minst en halvtimme. I avgiften ingår kostnaden för handläggningen från ansökan/anmälan, via startbesked och fram till och med slutbesked. I ärenden som kräver tekniskt samråd ingår dessutom platsbesök, slutsamråd och slutbesked. Avgift för karta, utstakning, lägeskontroll tillkommer. Avgift för att upprätta eller ändra detaljplan, områdesbestämmelser eller fastighetsplan tillkommer enligt särskild taxa eller genom upprättat planavtal. I de fall det behövs beslut om ny kontrollansvarig, fler startbesked, arbetsplatsbesök, interimistiska slutbesked eller slutbesked, debiteras dessa separat enligt tabell 14. Om ett lovärende innehåller flera olika typer av åtgärder, tas full avgift ut för den kostnadsmässigt största åtgärden, därefter reduceras avgiften med 50 procent för resterande åtgärder, exempelvis om rivningslov och bygglov söks i samma ärende, eller om bygglov ges för en tillbyggnad och ansökan samtidigt innehåller en anmälan om att sätta in en eldstad i en annan del av huset än i tillbyggnaden då tas full avgift ut för tillbyggnaden medan avgiften för eldstaden reduceras med 50 procent. När det gäller nybyggnad av bostäder ingår markarbeten, murar och plank och likvärdigt som görs i anslutning till nybyggnationen, även komplementbyggnader ingår. Avgiften för tidsbegränsat bygglov och bygglov av säsongskaraktär är densamma som för permanenta lov. Förlängning av beslut tas ut enligt tabell 6 och 7. För ansökan om att göra justeringar i ett tidigare beviljat gällande lov (ändring av lov) utgår i första hand timdebitering. Vid frivilliga bygglov tas kostnad ut enligt den tabell där liknande ärende återfinns. Finns ingen tillämplig tabell utgår timdebitering.
Beräkning av avgifter enligt taxan. Avgifterna i tabell 18-22 beräknas som en funktion av milliprisbasbeloppet (mPBB) en planläggningsfaktor (PF), en objektsfaktor (OF) och en justeringsfaktor (N). Planläggningsfaktorn grundar sig på åtgärdens komplexitet, objektsfaktorn är areaberoende och en justeringsfaktor i syfte att anpassa avgiftsnivån till förhållanden inom kommunen. Justeringsfaktorn ligger mellan 0,8 och 1,2 beroende på invånarantal i kommunen och beslutas av kommunfullmäktige. I Borås stad är N = 1,2 Avgiften kan också tas ut genom timdebitering enligt fastställd handläggningskostnad per timme för plan- och bygglovsavdelningen. Begreppen nybyggnad, tillbyggnad och ändring definieras på samma sätt som i 1 kap. 4 § PBL. Vid beräkning av BTA, OPA och BYA ska mätreglerna enligt Svensk Standard (SS 21054:2020) gälla i tillämplig omfattning. Arean bestäms med den noggrannhet som inlämnade ritningar medger. Vid definition av byggnadshöjd, sluttningsvåning, källare mm ska beräkningsregler och definitioner enligt 1 kap 2-7 §§ PBF tillämpas.
Beräkning av avgifter enligt taxan. Avgifterna I tabell 23-27 beräknas som en funktion av milliprisbasbeloppet (mPBB) en handläggningsfaktor (KF/MF/UF/TF), en objektsfaktor (OF) och en justeringsfaktor (N). Handläggningsfaktorn grundar sig på åtgärdens komplexitet, objektsfaktorn är areaberoende och en justeringsfaktor i syfte att anpassa avgiftsnivån till förhållanden inom kommunen. Justeringsfaktorn ligger mellan 0,8 och 1,2 beroende på invånarantal i kommunen och beslutas av kommunfullmäktige. I Borås stad är N = 1,2 Avgiften kan också tas ut genom tidsersättning enligt uträknad handläggningskostnad per timme. Aktuell timkostnad för geodataavdelningen finns under rubriken handläggningskostnad per timme. Vid tidsersättning kan också ersättning för resa utgå om så behövs. Begreppen nybyggnad, tillbyggnad och ändring definieras på samma sätt som i 1 kap. 4 § PBL. Vid beräkning av BTA, OPA och BYA ska mätreglerna enligt Svensk Standard (SS 21054:2020) gälla i tillämplig omfattning. Arean bestäms med den noggrannhet som inlämnade ritningar medger. Vid definition av byggnadshöjd, sluttningsvåning, källare mm ska beräkningsregler och definitioner enligt 1 kap 2-7 §§ PBF tillämpas. Nybyggnadskarta/Bygglovkarta/Enkel bygglovkarta krävs om Samhällsbyggnadsnämnden anser det nödvändigt.