Byta lägenhet. Har du ett hyresavtal med Kirunabostäder kan du byta din hyresrätt mot en annan hyresrätt. Du måste ha bott i din lägenhet hos Kirunabostäder minst ett (1) år innan byte tillåts. Kirunabostäder tillämpar hyreslagens regler och hyresnämndens praxis för byten. För att en bytesansökan ska godkännas måste det föreligga beaktansvärda skäl, som grundar sig på hyreslagen och hyresnämndens praxis. Byte mellan två hyresgäster som båda har en lägenhet hos Kirunabostäder godkänns alltid under förutsättning att båda hyresgästerna fullgjort sina skyldigheter. Beaktansvärda skäl kan exempelvis vara: Intyg som styrker beaktansvärda skäl ska bifogas i ansökan. Om ansökan inte är fullständig kommer den att skickas tillbaka obehandlad. Förutsättningen för byte är att du avstår från din nuvarande hyresrätt i syfte att skaffa en annan hyresrätt och att båda parter avser att permanent bosätta sig i respektive bytesobjekt. Kirunabostäder tillhandahåller ingen förmedling av byten utan du måste själv hitta någon som vill byta bostad med dig. När du hittar någon du vill byta bostad med fyller ni i en blankett för byte som finns att hämta på xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xx eller på vår bostadsförmedling. Blanketten ska vara undertecknad av båda parter och vara oss tillhanda i god tid före det månadsskifte då bytet ska äga rum. Handläggningstiden är tre (3) veckor. Om den du byter med inte redan är hyresgäst hos Kirunabostäder måste denne uppfylla Kirunabostäders grundkrav, se avsnitt 3. Om båda hyresgästerna redan är boende hos Kirunabostäder godkänns bytet om båda hyresgästerna har skött sina hyror samt boendet i övrigt, vilket innebär att det inte får finnas några hyresskulder samt att hyresbetalningarna inte varit försenade under de senaste tolv (12) månaderna) samt att det inte finns några dokumenterade störningar. Vid kontraktsskrivning i samband med bytet nollställs de köpoäng du har i vår kö. Lägenheterna besiktas och eventuella skador och kostnader för borttappade nycklar debiteras. Avtalen måste vara påskrivna innan tidpunkten för bytet. Bilplats följer inte med vid byten av lägenhetskontrakt. Sker bytet inom samma område får du behålla din bilplats.
Byta lägenhet. Byte av lägenhetskontrakt måste godkännas av oss. För att få tillstånd att byta ditt lägenhetskontrakt med en annan kontraktsinnehavare måste ni kunna ge giltiga skäl, dessa regleras i hyreslagen. Rätten att byta gäller alla med förstahandskontrakt. För att vi ska godkänna ett byte krävs det att den nya hyresgästen uppfyller våra grundkrav och inte har misskött det tidigare boendet. I och med bytet nollställs dina köpoäng. Du kan byta ditt hyreskontrakt mot annan hyresrätt. Bilplats följer inte med vid byten av lägenhetskontrakt. Ansökan om byte av bilplats kan dock göras i samband med ansökan om bytet av lägenhet. Det förutsätter att den du byter med också har en bilplats att byta med. Om du nyligen har gjort ett lägenhetsbyte måste dina skäl för ett nytt byte vara starkare än det förra, eller din livssituation ha förändrats.