Fastighetsskötsel och underhåll samt reparationsarbeten exempelklausuler

Fastighetsskötsel och underhåll samt reparationsarbeten. Med fastighetsskötsel, underhåll och reparationsarbeten som tas upp i detta avtal avses arbeten som bestäms i bilaga 2 (tabellen för ansvarsfördelning) samt övrig eventuell skötsel, upprätthållande, underhåll och grundläggande re- novering som görs i anknytning till fastigheten och byggnaden. Hyresvärden ansvarar på egen bekostnad för kostnaderna för disponenttjänster samt för anskaffningen av fastighetsskötsel och underhålls- och reparations- tjänster i objektet enligt tabellen över ansvarsfördelningen i bilaga 2. Till uppgifterna hör också skötsel av uteområden till vilket hör t.ex. renhållning av uteområden, snöarbeten, halkbekämpning och grönarbeten. Ovannämnda och övriga arbeten som Hyresgästens ansvarar för inbegriper även brådskande reparations- och underhållsarbeten, snöarbete och halkbekämpning. Hyresvärden ansvarar för skötsel, underhåll och renovering av eventuella kon- struktioner som betjänar användningen av hyresobjektet i uteområden. Hyresvärden förbinder sig att utföra eller anskaffa hyresobjektets fastighets- skötsel enligt villkoren i detta avtal och dess bilagor, allmänna avtalsvillkor för fastighetsskötselbranschen (KP YSE 2007, bilaga 5) och enligt de allmänna kvalitetskraven (KiinteistöRYL 2009, kapitel 2 Käyttäjäpalvelut exkluderat, bi- laga 6). I fastighetsskötseln ska god sed följas. Hyresvärden ansvarar på sin bekostnad för reparation, underhåll och grundläg- gande renoveringar av objektets klimatskal, strukturer samt VVSKA- och elap- parater i anknytning till fastigheterna. Funktion och upprätthållande av elsystemen hör till Hyresvärdens ansvar och beträffande elsystemens funktion följer man ett system enligt nomenkla- turen ”S 2010 nomenklaturen för el, omfattande”. Hyresvärden ansvarar för upprätthållandet av lokalernas brandsäkerhet och re- parationer enligt de krav som ställs av myndigheter och brandförsäkringsföre- taget samt eventuella nya myndighetsbestämmelser och de kostnader som de orsakar. På de meddelanden om fel och alarm som kommer från hyresobjektet ska omedel- bart reageras. Om myndigheten på Hyresgästen ställer krav som gäller de fysiska förhållan- dena beträffande hyresobjektet och som rör de skyldigheter som är på Hyres- värdens ansvar, ska Hyresgästen omedelbart meddela om detta eller ett hot om detta till Hyresvärden, som utan dröjsmål har skyldighet att vidta reparationsåt- gärder eller andra åtgärder på det sätt som myndigheterna förutsätter.
Sample 1
Law Insider
+
Microsoft® Word Add-in

Get the Official Word Add-in

Open in AppSource
Add to Word Now

Related to Fastighetsskötsel och underhåll samt reparationsarbeten

  • Ansvar vid grov oaktsamhet och särskilt klandervärt handlande Om en obehörig transaktion har kunnat genomföras till följd av att Kontohavaren åsidosatt en skyldighet enligt första stycket ovan genom grov oaktsamhet, ansvarar Kontohavaren för beloppet, dock högst 12 000 kr per kort och reklamation. Har Kortinnehavaren handlat särskilt klandervärt ska Kontohavaren stå för hela förlusten.

  • Fastighetsbeteckning Adress Postnummer Postort

  • NATURSKADA OCH DAMMGENOMBROTT Den sammanlagda ersättningen för egendom, avbrott, hyresförlust, extrakostnad och röjning är begränsad till • SEK 5 000 000 per skadetillfälle vid skada genom jordskred, jordras, bergras, lavin, jordskalv, genombrott av damm för magasinering av vatten såsom vattenmagasin vid vattenverk, kvarn- eller branddamm • SEK 1 000 000 per skadetillfälle vid skada genom skyfall, snösmältning, stigande hav, sjö eller vattendrag när vatten strömmar från markytan direkt in i byggnad eller inomhus tränger upp ur avloppsledning.

  • Tillämplig lag och tvistelösning Rättigheter och skyldigheter enligt Kontraktet regleras av svensk rätt med undantag av dess lagvalsregler.

  • Halvårsredogörelse och årsberättelse, ändring av fondbestämmelserna Förvaltaren ska lämna en halvårsredogörelse för räkenskapsårets sex första månader inom två månader från halvårets utgång samt en årsberättelse för fonden inom fyra månader från räkenskapsårets utgång. Redogörelserna ska kostnadsfritt sändas till andelsägare som begär det samt finnas tillgängliga hos förvaltaren och förvaringsinstitutet. Ändring av fondbestämmelserna får endast ske genom beslut av förvaltarens styrelse och ska underställas Finansinspektionen för godkännande. Sedan ändring godkänts ska beslutet finnas tillgängliga hos förvaltaren och förvaringsinstitutet samt tillkännages på sätt som Finansinspektionen anvisar.

  • Övriga upplysningar a. Ange eventuell ytterligare information som har betydelse för ansökan. b. Om handlingar som ska bifogas denna ansökan redan är inskickade till XXX i annat tillståndsärende, ange detta ärendes diarienummer samt vilka handlingar det gäller.

  • Övriga kostnader 14.4.1 Kunden ska stå för de kostnader som uppstår vid avyttring, överföring eller öppnande av annan förvaring enligt Xxxxxxx.

  • Styrelsens och verkställande direktörens ansvar Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets och koncernens egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets och koncernens ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt. Den verkställande direktören ska sköta den löpande förvaltningen enligt styrelsens riktlinjer och anvisningar och bland annat vidta de åtgärder som är nodvändiga för att bolagets bokföring ska fullgöras i överensstämmelse med lag och för att medelsförvaltningen ska skötas på ett betryggande sätt.

  • Kreditgivarens/kreditförmedlarens namn och kontaktuppgifter Kreditgivare Organisationsnummer Adress EnterCard Group AB 556673-0585 105 34 Stockholm Kreditförmedlare Organisationsnummer Adress

  • Protokollsanteckning Xxxxxxxx är ense om att skälig anledning bör föreligga för införande av arbete på förskjuten arbetstid. Om tjänstemannaparten i enskilt fall gör gällande att skälig anledning till förskjuten arbetstid ej föreligger, äger arbetsgivaren likväl genomföra förskjutningen av arbetstiden i avvaktan på resultatet av de förhandlingar som kan komma att begäras.