Hyresavtal andrahandsuthyrning
Hyresavtal andrahandsuthyrning
FÖRSTAHANDSHYRESGÄST(ER) - (HYRESVÄRD)
Namn | Personnummer | |
Namn | Personnummer | |
Adress | Postnr | Ort |
Telefonnummer | E-postadress | |
Adress under uthyrningen | Postnr | Ort |
ANDRAHANDSHYRESGÄST (ER) - (HYRESGÄST)
Namn | Personnummer | |
Namn | Personnummer | |
Adress | Postnr | Ort |
Telefonnummer | E-postadress | |
LÄGENHETEN SOM UPPLÅTS I ANDRA HAND (HYRESOBJEKTET)
Adress | Postnr | Ort |
Lägenhetsnr | Antal rum och kök/kokvrå | Kvadratmeter |
Till lägenheten hör Källarutrymme nr Vindsutrymme nr | ||
HYRA
Hyran är kr/månad Detta är samma belopp som hyresgästen betalar till Eidar + nedanstående tillägg. Om förstahandshyresgästens hyra höjs eller sänks ska andrahandshyresgästens hyra ändras i motsvarande mån. |
Andrahandshyresgästen ska stå för kostnaden för hushållsel och ev. varmvatten Genom ersättning till förstahandshyresgästen med kr/månad Genom eget abonnemang |
I uthyrningen ingår Bredband mot en ersättning av kr/månad (samma belopp som förstahandshyresgästen betalar) Tv-kanalpaket mot en ersättning av kr/månad (samma belopp som förstahandshyresgästen betalar) .......................................mot en ersättning av kr/månad (samma belopp som förstahandshyresgästen betalar) |
Förstahandshyresgästen upplåter även Parkeringsplats nr ........... mot en ersättning om kr/månad (samma belopp som förstahandshyresgästen betalar) Garageplats nr ............ mot en ersättning om kr/månad (samma belopp som förstahandshyresgästen betalar) |
HYRA FORTSÄTTNING
Vid uthyrning av lägenheten ingår Möbler och inventarier mot en ersättning om kr/månad Inventarielista, se bilaga ...................... Ersättningen får inte överstiga 15 % av den ovan angivna månadshyran. Parterna ska senast vid tillträdet av lägenheten upprätta en förteckning över möbler och inventarier. Förteckningen ska upprättas i två exemplar och undertecknas av parterna som tar var sitt exemplar. |
Andrahandshyresgästen ska till förstahandshyresgästen betala hyran och tillägg till hyran enligt ovan utan påminnelse i förskott senast sista vardagen före varje kalendermånads utgång. Betalning ska ske genom insättning på kontonr ............................................ Betalning ska ske kontant mot kvitto till förstahandshyresgästen Betalning ska ske kontant mot kvitto till förstahandshyresgästens ombud (ange namnet på ombudet) .............................................. |
Betalningspåminnelse
Vid försenad hyresbetalning ska andrahandshyresgästen betala ersättning för skriftlig betalningspåminnelse enligt
lagen om ersättning för inkassokostnader m.m. Ersättning för påminnelse utgår med belopp som vid varje tillfälle gäller enligt lagstiftningen om ersättning för inkassokostnader m.m.
Besiktning och tillträde
Parterna ska senast vid tillträdet av lägenheten upprätta en förteckning över eventuella brister och skador såväl på lägenheten som på möbler och inventarier. Förteckningen ska upprättas i två exemplar och undertecknas av parterna, som tar var sitt exemplar.
HYRESTID OCH NYCKLAR
Hyrestid och uppsägning Hyrestiden löper under tiden ................................... till och med ................................... Kontraktet upphör vid hyrestidens slut då hyresgästen utan påminnelse ska flytta. Kontraktet kan också sägas upp att upphöra före denna tidpunkt. Uppsägning av kontraktet ska ske skriftligt. Uppsägningstiden är tre månader. Om uthyrningsperioden är kortare än tre månader är uppsägningstiden en vecka. |
Hemförsäkring Andrahandshyresgästen ska ha en för lägenheten gällande hemförsäkring under uthyrningsperioden. |
Nycklar Andrahandshyresgästen erhåller st nycklar/passerbrickor till ytterdörr .......... st nycklar/passerbrickor till .............................. .......... st nycklar/passerbrickor till .............................. .......... st nycklar/passerbrickor till .............................. .......... st nycklar/passerbrickor till .............................. |
SÄRSKILDA BESTÄMMELSER
Särskilda bestämmelser
Första- och andrahandshyresgästen har kommit överens om följande särskilda bestämmelser:
ANDRAHANDSHYRESGÄSTENS SKYLDIGHETER OCH ANSVAR VID ANVÄNDNING AV LÄGENHETEN
Andrahandshyresgästen förbinder sig att:
• inte i sin tur hyra ut lägenheten.
• att hålla till lägenheten hörande balkong eller altan fri från snö och is.
• på egen bekostnad låta bortforsla avfall som är olämpligt för soptunna eller soprum, om inte Eidar särskilt tillhandahåller container eller liknande.
• följa de ordningsföreskrifter som gäller för fastigheten enligt förstahandshyresgästens avtal med Eidar.
• vårda lägenheten väl och genast anmäla eventuella skador, brister eller förekomst av ohyra och skadeinsekter till Eidar och till förstahandshyresgäst.
• vid avflyttning lämna lägenheten väl rengjord samt att till förstahandshyresgästen överlämna samtliga port- och dörrnycklar till lägenheten.
• låta visa lägenheten för eventuellt ny tilltänkt hyresgäst.
• ansvara för skador som uppkommer på grund av onormalt slitage exempelvis på grund av rökning, fettfläckar och husdjur.
Andrahandshyresgästen svarar gentemot förstahandshyresgästen för skador på eller för förlust av möbler och inventarier samt skador på lägenheten och gemensamma utrymmen som orsakats av honom eller henne eller någon han eller hon ansvarar för genom vårds- löshet, försummelse eller uppsåtligt handlande. Andrahandshyresgästen svarar härvid för familjemedlemmar och andra som hör till hens hushåll, gäster, inneboende och personer som för hens räkning utför arbete i lägenheten.
Avflyttningsbesiktning
Vid avflyttning ska parterna gemensamt besiktiga lägenheten och upprätta en förteckning avseende brister och skador i lägenheten samt på möbler och inventarier som uppstått under uthyrningen. Förteckningen ska upprättas i två exemplar varav parterna tar var sitt. Besiktningen bör göras när lägenheten är tom från andrahandshyresgästens möbler och inventarier. Av förteckningen bör framgå om parterna i något hänseende inte är överens. I samband med upprättandet av förteckningen bör parterna komma överens om eventuell ersättning som andrahandshyresgästen ska betala till förstahandshyresgästen för brister och skador. Deposition återbetalas direkt efter godkänd avflyttningsbesiktning.
Upplysningar
En andrahanshyresgäst har aldrig rätt att ta över förstahandskontraktet. Läs mer om vilka regler som gäller vid andrahandsuthyrning på xxxxx.xx/xxxx-xxxxxxxxxxxxxxxxxxx.
Villkor för att kontraktet ska vara giltigt
För att detta kontrakt ska vara giltigt krävs Eidars godkännande av kontraktet. Om Xxxxx inte godkänt kontraktet får inte uthyrningen påbörjas.
UNDERSKRIFTER
Ort/datum | Ort/Datum |
Förstahandshyresgäst | Andrahandshyresgäst |
Namnförtydligande | Namnförtydligande |
Förstahandshyresgäst | Andrahandshyresgäst |
Namnförtydligande | Namnförtydligande |
EIDARS GODKÄNNANDE
Eidar godkänner avtalet Ja Nej |
Datum och underskrift från Eidar AB Eidar, Trollhättans Bostadsbolag, tel 0000-000 00, xxxxxxxxxxx@xxxxx.xx |