PLANKARTA
PLANKARTA
7.0
1:91
Furubergsvägen
f2 a1 f2
7.3
f3 f2
1:115
7.9
1
Följande gäller inom områden med nedanstående beteckningar. Endast angiven användning och
utformning är tillåten. Där beteckning saknas gäller bestämmelsen inom hela området.
GRÄNSER
Planområdesgräns enligt Boverket PBL (2010_900) 4kap 5§
Användningsgräns enligt Boverket PBL (2010_900) 4kap 5§
Egenskapsgräns enligt Boverket PBL (2010_900) 4kap 5§ Egenskapsgräns enligt Boverket och Administrativ gräns PBL (2010_900) 4kap 5§ Administrativ gräns PBL (2010_900) 4kap 5§
ANVÄNDNING AV MARK OCH VATTEN Lagstöd
Allmän platsmark med kommunalt huvudmannaskap
GÅNG
Gångväg PBL (2010_900) 4kap 5§
Kvartersmark
C1
Centrum, utom hotell och vandrarhem PBL (2010_900) 4kap 5§
H
Detaljhandel PBL (2010_900) 4kap 5§
Egenskapsbestämmelser för kvartersmark Lagstöd
Bebyggandets omfattning
Utnyttjandegrad
X=6377880
2
X=6377880
a1 X=6377880
e1 Största exploatering är 1770 kvadratmeter byggnadsarea inom egenskapsområdet.
PBL (2010_900) 4kap 11§
u
Y=147960
Y=147920
4
f2 f3
Begränsning av markens utnyttjande
3
Y=148000
Höjd på byggnader
C1 H
1
e
1:122
Placering
Utformning
f1
Marken får inte förses med byggnad PBL (2010_900) 4kap 11§
Högsta nockhöjd i meter PBL (2010_900) 4kap 11§
Marken får förses med förråd, väderskydd för cyklar och kundvagnsparkering till en total byggnadsarea om 60 kvadratmeter.
PBL (2010_900) 4kap 16§
Varje enskild byggnad får maximalt vara 25 kvadratmeter. Murar får uppföras till en höjd av maximalt 60 cm.
Huvudentré ska placeras på byggnadens norra sida. PBL (2010_900) 4kap 16§
GÅNG
I Byggnad får uppföras i max en våning. Utöver angivet våningsantal får vind eller våning byggas men endast inredas för teknikrum.
f2 Skärmtak, takutsprång och liknande utan stöttor får kraga ut över prick- och korsmark
PBL (2010_900) 4kap 16§
PBL (2010_900) 4kap 16§
6
f1 I e2
f3 Komplementbyggnader får uppföras till en nockhöjd om 3,5 meter PBL (2010_900) 4kap 16§
Utformning takvinkel
8.1
e2 Takvinkeln ska vara mellan 20-35 grader. PBL (2010_900) 4kap 16§
7.0
7.3
PL2020202
ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER Lagstöd
Administrativa bestämmelser Kvartersmark
Ändrad lovplikt
u 1:116
a1
Markreservat
Underjordiska ledningar
Bygglov krävs inte för tillfällig uppställning av food trucks och liknande förutsatt att de inte upptar mer än 15 kvadratmeter. Tillfällig uppställning innebär att food truck och liknande får stå på platsen 3 dagar i följd
PBL (2010_900) 4kap 15§
u Markreservat för allmännyttiga underjordiska ledningar PBL (2010_900) 4kap 6§
Y=148000
Y=147960
Y=147920
X=6377840
X=6377840
X=6377840
Administrativa bestämmelser Hela planområdet
Genomförandetid
Genomförandetiden är 5 år från den dag detaljplanen vinner laga kraft PBL (2010_900) 4kap 21§
Huvudmannaskap
Kommunen är huvudman för allmän plats PBL (2010_900) 4kap 7§
ORIENTERINGSKARTA
Detaljplanen är baserad på koordinatsystemet SWEREF 991200
Skala 1:500 i A3
TECKENFÖRKLARING GRUNDKARTA Aktualiseringsdatum för grundkarta: 2020-12-14
och höjdsystemet Rh 2000
0 5 10 15 20 25 50 m
APELSINEN
2:14 5
Fastighetsgräns 1
Traktnamn, kvartersnamn 5
Registernummer, tomtnummer Bostadshus fasad, resp tak Uthus fasad, resp tak Skärmtak
Höjdkurva 1 m
Höjdkurva 5 m Vägkant, matarväg Vägkant, större väg Vägkant, mindre väg
Gång- / Cykelväg, infart, stig
4.5
Höjdpunkt
Storgatan Gatunamn
Totalhöjd
(i meter över nollplanet)
Nockhöjd
(i meter över nollplanet)
45°
Taklutning i grader
Byggnadshöjd
(i meter över nollplanet)
Detaljplan för verksamheter Nötegång 1:116
Antagandehandling
Beslutsdatum Instans
Samrådsbeslut
Totalhöjd (beräknas efter
markens medelnivå)
Golvnivå
Byggnadshöjd (beräknas efter markens medelnivå)
Marknivå
(i meter över nollplanet)
Nockhöjd (beräknas efter
markens medelnivå)
i Särö
Kungsbacka kommun Upprättad 2021-02-19
Xxx Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxx Plan
Xxxxx Xxxxxxxx Planarkitekt
2020-06-25
Granskningsbeslut
2020-12-21
Antagandebeslut
2021-03-18
Laga kraft
2021-04-20
Diarienr
2019-00029
BN §150
TJM § 3
BN § 68
Plankostnads- avtal
Ja
Principskiss över hur höjder och taklutning beräknas
PLANKARTA
Detaljplanen är upprättad enligt
PBL 2010:900 med standardförfarande
SP175