Andrahandsupplåtelse med
Andrahandsupplåtelse med
NYTTJANDERÄTTSAVTAL PENDELPARKERING VPa41369 Hålanda
avseende fastigheten
Hålanda-Stommen 5:1 och Hålanda-Stommen S:1, Ale kommun mellan Ale kommun och Västtrafik AB
Detta nyttjanderättsavtal är träffat mellan:
Ale Kommun
xxx.xx. 212000-1439, Adress: 449 80 Alafors, (”Kommunen”); och
Västtrafik AB,
xxx.xx. 556558-5873, Box 123, 541 23 Skövde, (”Västtrafik”).
1. Bakgrund
1.1 Västtrafik har, genom avtal med Trafikverket undertecknat 2016, fått i uppdrag att inom ramen för Västsvenska Paketet Block 2, uppföra pendelparkeringar inom Göteborgs- regionen. Vid årsskiftet 2018/2019 flyttades delar av utförandeuppdraget över till Västfastigheter och arbetet med att uppföra pendelparkeringar görs nu i samarbete mellan Västtrafik och Västfastigheter.
Ale, Hålanda är en av de platser där det ska uppföras en pendelparkering. Västtrafik avser att ingå nyttjanderättsavtal avseende de markområden där Västtrafik, i enlighet med nämnt avtal med Trafikverket, avser att av Västfastigheter beställa uppförande av pendelparkeringar. Då marken för tänkt pendelparkering är privatägd har Ale kommun tecknat ett tjugoårigt arrendeavtal med fastighetsägarna. Ale kommun och Västtrafik tecknar i sin tur en separat andrahandsupplåtelse av arrendeområdet, enligt nedan. Ale kommuns avtal med respektive fastighetsägare bifogas detta avtal som grund för andrahandsupplåtelse och benämns bilaga 2 Skepplanda församling, Bilaga 3 Hålanda- Stommen S1 samt Bilaga 4 Delegationsbeslut.
Den sammanlagda kostnaden för Pendelparkeringen, innefattande projektering och uppförande, har beräknats till 800 000 kronor. Västtrafik finansierar dessa åtgärder genom medel från Västsvenska Paketet. Västsvenska Paketets Ledningsgrupp godkände finansieringen av Pendelparkeringen genom beslut 2020-02-27. Syftet med pendel- parkeringarna är att underlätta för resenärer som vill angöra till kollektivtrafiken med bil eller cykel.
1.2 Pendelparkeringen Ale, Hålanda kommer att uppföras på fastigheten Hålanda-Stommen 5:1 och Hålanda Stommen S:1, Ale kommun, som Ale kommun tecknat separat arrendeavtal på med fastighetsägarna (”Fastigheten”).
1.3 Detta avtal syftar till att reglera Västtrafiks nyttjande av Fastigheten samt ägandeförhållandena avseende pendelparkeringen.
2. Upplåtelse av nyttjanderätt och område
2.1 Kommunen upplåter i andra hand till Västtrafik rätt att på de villkor som anges i detta avtal vederlagsfritt nyttja den del av Fastigheten som markerats med röd begränsningslinje på bifogad karta, Bilaga 1 (”Området”).
3. Kommunens åtaganden
3.1 Kommunen ombesörjer och bekostar underhåll och skötsel av Pendelparkeringen (såsom snöröjning, sandning, sopning, lagning av tjälskador och liknande, skötsel av dagvattenanläggning samt lagning av armaturer och ljuskällor) i likhet med punkt 7.3 i
”Avtal om Ansvar för kollektivtrafiken i Västra Götalands län” tecknat mellan Västra
Götalandsregionen och regionens 49 st kommuner.
3.2 Kommunen åtar sig att ombesörja och bekosta erforderlig el- och VA-försörjning, såsom abonnemang, avgifter samt eventuell servisframdragning, till Pendelparkeringen.
3.3 Kommunen ska reglera och övervaka användningen av Pendelparkeringen. Det noteras att Parterna är överens om att Pendelparkeringen primärt ska användas i det syfte som anges i punkt 1.1.
3.4 Kommunen ombesörjer inom anläggningens driftsåtagande att svara för kostnader hän- förda från Fastighetens andel i närliggande samfälligheter för exempelvis väghållning m.fl.
4. Utrustning
Västtrafik har rätt att på Området genom Västfastigheter placera för Pendelparkeringen erforderlig egen utrustning såsom t ex cykelställ, skyltar och för dem tillhörande stolpar.
5. Övrigt
5.1 Kommunen förbehåller sig, och annan som får Kommunens medgivande, rätt att anlägga och bibehålla ledningar och kablar på Området samt rätt att få tillträde till Området för underhåll av sådana. Västtrafik är skyldig att utan ersättning tåla det intrång som föranleds av anläggande och underhåll av ledningar och kablar, dock under förutsättning att marken återställs till befintligt skick efter avslutat arbete.
5.2 Erforderlig sanering av föroreningar i området ansvarar, utförs och bekostas av kommunen. Eventuella arbeten hänfört till arkeologisk utredning i området ansvarar, utförs och bekostas av kommunen. Om det visar sig att området innehåller föroreningar eller kräver arkeologisk utredning ska arbetet i projektet omgående avbrytas och separat diskussion föras kring hantering av detta, se vidare punkt 11.3.
6. Nyttjanderättstid
Upplåtelsen enligt detta avtal gäller 20 år från och med 2020-03-01 till och med 2040-02- 29.
7. Uppsägning och förlängning
7.1 Avtalet ska sägas upp skriftligen senast tolv månader före nyttjanderättstidens utgång. Om ingen av parterna sagt upp avtalet inom angiven tid förlängs det på oförändrade villkor med ett år i taget.
7.2 Detta avtal är inte förenat med något besittningsskydd.
8. Områdets skick m.m.
8.1 Området upplåts i befintligt skick undantaget föroreningar samt arkeologi. Se punkt 5 övrigt.
8.2 Västtrafik bekostar och ombesörjer skötsel samt drift och underhåll av den utrustning som anges i punkt 4 ovan.
9. Nyttjanderättsförhållandets upphörande
9.1 Vid nyttjanderättsförhållandets upphörande tillfaller Pendelparkeringen, i befintligt skick, Kommunen utan lösen.
9.2 Den utrustning som anges i punkt 4 ovan ska Västtrafik, om inte annat avtalas, vid nyttjanderättsförhållandets upphörande föra bort från Området.
10. Överlåtelse
10.1 Parterna har inte rätt att överlåta sina rättigheter och/eller skyldigheter enligt detta avtal.
10.2 Västtrafik har dock rätt att överlåta sina rättigheter och/eller skyldigheter enligt detta avtal till kollektivtrafikmyndighet enligt lag (2010:1065) om kollektivtrafik, eller till den som kollektivtrafikmyndighet utsett som ansvarig för samordningen av trafiken inom Västra Götalands län.
11. Villkor
11.2 Om villkoret i punkt 11.1 ovan inte uppfylls blir detta avtal utan verkan i sin helhet och eventuella fullgjorda prestationer ska gå tillbaka. Vardera part ska därvid svara för sina egna kostnader och parterna ska inte ha några anspråk mot varandra.
11.3 Om kostnaderna för hantering av förorening eller arkeologisk utredning bedöms för stora av Ale kommun har Ale kommun rätt att begära att avtalet ska upphöra och projekteringen avbrytas. I detta fall ska Ale kommun till fullo ersätta Västtrafik genom Västfastigheter för samtliga nedlagda och upparbetade kostnader inom projektet samt kostnader för återställning av mark.
12. Inskrivning
Västtrafik har inte rätt att skriva in andrahandsupplåtelsen enligt detta avtal i Fastigheten. Ale kommun ska dock skriva in de avtal (bilaga 2 samt 3) som kommunen tecknat separat med respektive markägare i fastigheten.
13. Tillägg och ändringar
Tillägg till och/eller ändringar av detta avtal ska för att vara bindande upprättas skriftligen och undertecknas av båda parter.
Detta avtal har upprättats i två likalydande exemplar, av vilka parterna tagit var sitt. Nödinge den 2020- Göteborg den 2020-
Xxxxx Xxxxxxxxxxxx Signatur
Kommunchef
Namnförtydligande
Xxxxxx Xxxxxxxx
Kommunstyrelsens ordförande Position / Enhet
Samhällsbyggnadskartan
o
4 september, 2019
5,00
6,50
5,00 m
2,50
2,50 m
6,50 m
Fastighetsgränserna i kartan visar inte alltid rätt och de är inte juridiskt gällande. Fastighetsgränserna har kommit till under en lång tidsepok och är framställda med vitt skilda metoder. De gränser som syns i kartan har därför stora variationer i lägesnoggrannhet, från centimeternivå till ett medelfel på tiotals meter. Enligt gällande lag är det gränsmärket på marken som gäller.
5 0 5 10 15 20 [m]
1:250