AF

AF

AF

Längre garantitider vid köp av byggvaror enligt ABM 07

Byggandets Kontraktskommitté (BKK) har tillsammans med ett flertal av byggsektorns branschorganisationer inom byggmaterialindustrin kommit överens om nya ”Allmänna Bestämmelser för köp av varor i yrkesmässig byggverksamhet ABM 07”.

XX S S E S A MU E L S S O N

XXXXX XXXXXXXXXX

Projektledare AMA, AB Svensk Bygg- tjänst.

Dessa ersätter föregångaren ABM 92. Ändringar och nyheter i ABM 07 har i flera fall sin grund i AB 04 och ABT 06 med bland annat nya garanti- tider för byggvaror.

ABM 07 har förhandlats fram av BKK och Bygg- materialindustrierna med representanter för tio branschorganisationer samt Sveriges Bygg- och Järn- varuhandlareförbund.

ABM 92 förhandlades fram av dåvarande En- treprenörföreningen och Industrins Byggmaterial- grupp, vilket innebär att dagens ABM 07 i princip har en bredare förankring i byggsektorn än före- gångaren.

Här följer en sammanställning av de större ny- heterna i ABM 07.

Många nyheter i inledningen

En nyhet i likhet med AB och ABT är man infört kommentarer till vissa paragrafer i ABM 07, för att göra dem lättare att tolka.

När uttrycket ”om inte annat avtalats” förekom- mer, kan parterna avtala om annan reglering än den som framgår av ABM 07. Grundläggande är dock att köplagen gäller i alla frågor som inte är avtalade av parterna genom ABM 07 eller på annat sätt.

Avvikande anbud

Om säljarens anbud avviker från köparens förfrågan ska detta tydligt framgå i anbudet. Det är en viss skärpning mot tidigare, då det ansågs att avvikelsen skulle vara väsentlig för att den skulle noteras. Om man missar att ange avvikelserna gäller det som står i förfrågningsunderlaget om inte omständigheterna ”uppenbarligen föranleder annat”.

Ekonomisk ersättning

Idéer och förslag som kan förekomma i en förfrågan eller i ett anbud får inte användas i ett annat förhål- lande än det som gäller mellan anbudsställaren och anbudsgivaren utan förslagsställarens medgivande. En nyhet är att om ett förslag i ett anbud utnyttjas fast anbudet inte antagits, ska anbudsinfordraren betala skälig ersättning om förslaget gett honom ekonomiska fördelar (jämför med AB 04 kap 1 §14 eller ABT 06 kap 1 §13).

Instruktioner

Nytt är, om inget annat avtalas, att säljaren senast vid leverans av vara ska tillhandahålla montage-, drift-, skötsel- och underhållsinstruktion för den levererade varan. Instruktionen ska vara på svenska

14 AMA-nytt – AF 2/2007

AF

och i en omfattning som motsvarar varans art. Vidare framgår nu att part ansvarar för att för-

fattningar följs i den utsträckning som hans åta- gande berörs av dem.

ID-kort

Enligt en ny paragraf 8 ska alla som vistas på en byggarbetsplats, alltså även den som utför leveran- ser, bära namnbricka eller kläder med uppgifter om namn och arbetsgivare samt kunna visa en gil- tig legitimation. Samma krav gäller här som i AB- U och ABT-U att om inget annat avtalas kan säl- jaren åläggas att betala vite på max 500 SEK per person och dag.

Transport

Under rubriken transport och mottagande har vissa förtydliganden gjorts, bland annat har köparens an- svar för att transporten kan utföras på tillfartsvägar i anslutning till arbetsplatsen utökats från tidigare ”lokala tillfartsvägar” till ”tillfartsvägar”, vilket bör vara av större omfattning än förut. Annars gäller som tidigare att säljaren i god tid före leverans ska meddela köparen om förutsättningarna för trans- port och mottagande av varan, och köparen ska utan dröjsmål underrätta säljaren om transporten inte går att genomföra på det sättet.

En ny kommentar förtydligar att ABM 07 inte innehåller några leveransvillkor utan här hänvisas till ”Leveransklausuler för Byggbranschen” och ”INCOTERMS”.

Rätt till tidsförlängning och ansvar vid försening

Texterna om rätt till förlängning av leveranstid och ansvar vid försening har reviderats men är i grunden lika, man trycker dock tydligare på att underrättelser om hinder eller försening ska ske utan dröjsmål.

Vitessumman som kan utgå vid försening har ändrats, för varje påbörjad vecka utgår som tidigare en vitessumma på 2 procent av köpesumman eller del av köpesumman som avser avtalad delleverans. Men för försenad leverans vid avrop av årsavtal eller ramavtal beräknas vitet på den del av köpesumman som avser avropad och försenad leverans. Vitet är lägst 2 000 SEK per påbörjad vecka (tidigare 1 000 SEK), dock inte för mer än tio påbörjade veckor.

En nyhet är att om säljaren endast kan leverera en del av avtalad leverans i rätt tid, är hela leveransen

att betrakta som försenad. Om säljaren skriftligen underrättar köparen om att antalet avviker före av- talad leveranstidpunkt, och köparen också skriftli- gen svarar säljaren att han accepterar att det redu- cerade antalet levereras i rätt tid, så beräknas vitet endast på den återstående delen av leveransen.

Omvänt

Om köparen inte kan ta emot en avtalad vara ska han ersätta säljaren för den skada som i så fall upp- kommer. Ersättningen ska uppgå till högst 20 pro- cent av köpesumman (följande är nytt) eller del av köpesumman om den avser en avtalad delleverans. Vid avrop mot års- eller ramavtal ska maximibelop- pet beräknas på den del av köpesumman som avser avropat men försenat mottagande. Ersättningen är alltid lägst 2 000 SEK per förseningstillfälle.

Hävning

Part får som tidigare häva köpet avseende en vara som inte har avlämnats eller mottagits i rätt tid om förseningen är av väsentlig betydelse och motparten borde ha insett detta. Nytt är att, om den maximala förseningstiden (10 veckor) överskrids äger köparen rätt att häva avtalet. Om köpet inte kan fullgöras beroende på omständigheter som motparten orsa- kat eller omständigheter utom parternas kontroll, får part häva köpet till den del som hindras. Vid sådan hävning får ytterligare krav endast ställas om det är motparten som vållat förseningen.

Mottagningskontroll

Tidigare krav har omfattat kontroll av följesedel samt avsyning utifrån synliga fel. Efter avemballe- ring eller senast innan montering ska mottagnings- kontrollen fullföljas. Nytt är att om varan levererats till en entreprenad för vilken slutbesiktning eller an- nat avlämnade ska ske, ska köparen efter avembal- lering och innan montage, kontrollera varan beträf- fande synliga skador och uppenbara fel. Kontrollen fullföljs sedan genom slutbesiktningen eller vid an- nat godkännande av köparens entreprenad.

Reklamation

Här har en ny kommentar infogats som avser att förtydliga vad som avses med ”reklamation från annan”. Då avses en reklamation som köparens beställare framställer, det vill säga anmärkningar som framkommit vid besiktning av entreprena- den och som enligt köparen beror på fel i varan. ⯈

AMA-nytt – AF 2/2007 15

AF

⯈ En sådan reklamation ska lämnas till säljaren utan dröjsmål.

Fem och tio år

Hittills har garantitiden och ansvarstiden för en vara inte varit längre än två år räknat från dagen då entreprenaden godkänts vid en slutbesiktning, om sådan utförs, annars från varans avlämnande. I ABM 07 sägs nu att ansvarstiden är tio år och den inleds med en garantitid om fem år. Om entrepre- naden slutbesiktas räknas garantitiden från den dag då den godkänts.

Detta innebär en samordning med reglerna i AB 04 och ABT 06, med den skillnaden att i AB 04 undantogs femårskravet för varor, vilket nu är över- spelat. En begränsning i tiden finns dock i ABM 07 så att ansvarstiden aldrig kan bli längre än elva år och garantitiden sex år efter det att varan av- lämnats, detta för att tiden fram till slutbesiktning inte ska inverka allt för mycket på total ansvars- och garantitid.

Ansvaret

Garantiansvaret innebär att säljaren ansvarar för fel som uppträder under garantitiden och dessa ska av- hjälpas så länge inte felet beror på felaktig monte- ring eller installation, bristande underhåll, felaktig skötsel, vanvård, onormalt brukande eller annat som kan hänföras till köparen. Köparen är dock skyldig att följa och dokumentera avtalade underhålls- och skötselåtgärder. Om säljaren under garantitiden har uppfattningen att han inte ansvarar för påtalat fel, måste han visa att varan är kontraktsenlig eller göra sannolikt att det påtalade felet beror på något som är orsakat av köparen.

Säljaren ansvarar vidare för fel som framträder och anmäls under ansvarstiden, fem år efter garan- titidens slut. Säljarens ansvar gäller endast om felet är väsentligt och kan visas ha sin grund i vårdslös- het från säljarens sida.

Bakom ABM 07 står förutom Byggandets Kontraktskommitté BKK och Byggmaterialindustrierna , nämligen Betongvaruindu- strin, Industrins Byggmaterialgrupp – IB, Plast- och Kemiföreta- gen, Skogsindustrierna, TMF – Trä- och Möbelindustriförbundet, Swedisol, Svensk Planglasförening, Svensk Ventilation, Svenska Fabriksbetongföreningen – SFF, Sveriges Bergmaterialindustri, Sveriges Färg- och Limleverantörers Föreningar (SVEFF). Dess- utom har Sveriges Bygg- och Järnhandlareförbund (SBJF) delta- git i förhandlingarna.

Efter en reklamation ska säljaren utan dröjsmål och utan kostnad för köparen avhjälpa ett fel eller leve- rera en ny vara. Xxxx är att om säljaren kan visa att inget fel föreligger, äger han rätt till skälig ersätt- ning för nedlagda kostnader.

Försäkring

Precis som tidigare ska säljaren under garantitiden ha en ansvarsförsäkring om inget annat föreskrivs. Försäkringsbeloppen har nu justerats till lägst två- hundra prisbasbelopp (tidigare lägst 5 miljoner kr) och självrisken får vara högst tre prisbasbelopp (ti- digare ett basbelopp).

Pris och preskriptionstider

Fast pris utan index får som tidigare ändras om det beror på myndighetsåtgärd eller krig alternativt kris- förhållande. Nytt är att även kostnadsförändringar som beror på onormala prisförändringar för mate- rial som ingår i varan får slå igenom på det avtalade priset under förutsättning att kostnadsändringen varit oförutsebar och väsentligt påverkar hela kost- naden för varan.

När det gäller säljarens fordringar har preskrip- tionstider ändrats från fyra till tre månader från det att varan avlämnats. Om säljaren kan visa att han inte kände till eller borde känna till sin fordran, räknas preskriptionstiden också tre månader från den tidpunkt då han först bort ha sådan vetskap. Preskriptionstiden ska dock aldrig vara längre än två år (tidigare tio år) räknat från entreprenadens godkännande.

Tvist

🢔🢖

Tidigare har tvister avgjorts genom skiljedom, nu gäller att tvist på grund av avtalet ska avgöras i Sverige med tillämpning av svensk nationell rätt. Om det omtvistade beloppet inte uppenbart över- stiger 150 prisbasbelopp, exklusive mervärdesskatt ska tvisten avgöras av allmän domstol. I annat fall ska tvist avgöras genom skiljedom enligt lagen om skiljeförfarande. I en kommentar sägs att parterna bör komma överens om att avgöra tvister genom förenklad tvistelösning enligt AB kap 10 §1 el- ler genom medling enligt reglerna för Stockholms Handelskammares Medlingsinstitut.

16 AMA-nytt – AF 2/2007