ALLMÄNNA VILLKOR JÖNKÖPING STADSNÄT WETTERNET FASTIGHET
ALLMÄNNA VILLKOR JÖNKÖPING STADSNÄT WETTERNET FASTIGHET
Gäller tillsvidare från 2018-06-01
Allmänt
Dessa allmänna villkor gäller för fastighetsanslutning till Jönköping Stadsnät Jönköping Energi AB, nedan JEAB.
Definitioner
I allmänna villkor Wetternet Fastighet har följande begrepp nedan angiven betydelse.
JEAB: Nätägare som har driftansvaret för stadsnätet. Fastighetsägare: I avtalet angiven ägare av den aktuella fastigheten.
Slutanvändare: Den som använder kommunikationstjänster via avlämningspunkten; privatperson, företag eller annan organisation. Stadsnät: Den infrastruktur som JEAB äger och har driftansvar för, omfattande bl a fibernät och aktiv utrustning fram till avlämningspunktens kontakt och i förekommande fall mediaomvandlare i leveranspunkten.
Fastighetsnät: Är det spridningsnät inom byggnader som ägs av fastighetsägaren och som förbinder JEABs avlämningspunkt med fastighetsnätets uttag. Patchkablar är en del av fastighetsnätet. Fastighetsnätet byggs med singlemodefiber.
Avlämningspunkt: Plats hos fastighetsägaren där stadsnätet ansluts till fastighetsnätet.
Leveranspunkt: Plats där tjänsten avlämnas. Kommunikationsprodukter: Kommunikation via JEABs infrastruktur på olika sätt t.ex. hyra av svartfiber, hyra av kapacitet och andra kommunikationstjänster.
Medieomvandlare även kallad CPE eller Wetternetbox
Anslutning
Avlämningspunkten för Jönköping Stadsnät är en fiberoptisk kopplingspanel, ODF. Gränssnitt mot Jönköping Stadsnät Wetternet är avlämningspunktens fiberkontakter, SC/UPC. Avlämningspunkten placeras primärt max 5m innanför yttervägg på plats som beslutas av JEAB i samråd med fastighetsägaren. Fastighetsägaren tillhandahåller utan kostnad det fysiska utrymmet som krävs för JEABs inkommande kabel och ODF. Alternativ, eventuell annan placering av avlämningspunkten beslutas av JEAB i samråd med fastighetsägaren.
Utrymmet bör vara låst och enbart tillgängligt för berörd personal. I de fall som el-ansluten utrustning placeras i avlämningspunkten ansvarar fastighetsägaren för erforderlig strömförsörjning och att utrymmet håller normal rumstemperatur.
Kanalisation
Vid nybyggnation ansvarar byggherren för tomrörskanalisation på tomt-mark, fram till en punkt i tomtgräns anvisad av JEAB.
Fastighetsnät
Om levererad kommunikationsprodukt kräver ett fastighetsnät, ansvarar fastighetsägaren själv för erforderligt fastighetsnät fram till anslutnings-punkten. Detta ska vara ett fibernät av typ singelmode och uppfylla gällande standard SS EN 50173-2. JEAB:s rekommendationer för fastighetsnät kan erhållas från JEAB. Här finns också anvisningar för fastighetsnätets dokumentation.
Ansvarsfördelning
JEAB äger kabeln samt ODF med kontakter fram till och med avlämningspunkten och mediaomvandlaren i leveranspunkten. Därefter vidtar fastighetsägarens ansvar och ägande.
Tillträde
XXXX äger tillträde till avlämningspunkten 24 timmar/dygn. Tillträde till avlämningspunkten ska vara möjligt senast två timmar efter det att JEAB kontaktat fastighetsägaren. Går fastighetsägaren inte att nå inom denna tid anses JEAB ha fullgjort sina skyldigheter enligt detta avtal och det arbete som ska utföras kommer att ske vid snarast lämpliga tid-punkt.
Flytt/Förändring
Fastighetsägaren äger inte rätt att ändra/flytta avlämningspunkten utan att först inhämta JEAB:s godkännande. JEAB kan utföra flytt mot löpande kostnad. Fastighetsägaren är skyldig att informera JEAB om alla övriga förändringar som kan påverka avlämningspunkten. Exempel på detta är ombyggnationer, låsförändringar och liknande.
Ändring av avtalsvillkor
Fastighetsägare omfattas alltid av vid var tids gällande villkor. Vid väsentliga villkorsändringar kommer JEAB underrätta fastighetsägaren om detta och fastighetsägaren omfattas sedermera av de nya villkoren.
Avtalets giltighet och uppsägning
Avtalet löper under 10år och därefter tillsvidare med nittio (90) dagars uppsägningstid. Dock gäller att tillsvidareavtalet inte får sägas upp i de fall tjänsteavtal finns för anslutningar till fastighetsnätet med kvarvarande giltighetstid. Skulle en uppsägning ändå ske, har JEAB rätt att ta ut avgifter tills dess att tjänsteleverantörens avtal upphör. Eventuella ersättningsanspråk från tjänsteleverantören har JEAB i så fall rätt att debitera kunden.
Avgifter och betalningsvillkor
För installationen skall kunden betala en anslutningsavgift, som är angiven i Avtalet. Sker inte betalning i rätt tid har JEAB rätt att av fastighetsägaren, förutom fakturabeloppet, fordra ränta enligt räntelagen från den i fakturan angivna förfallodagen och ersättning för de kostnader som är förenade med dröjsmålet. Hit räknas även kostnader för skriftlig betalningspåminnelse samt kostnader för verkställighet av betalnings- eller annan förpliktelse.
För flerbostadshus debiteras fastighetsägaren serviceavgift per lägen-het. I avgiften ingår bland annat drift, säkerhet, jour samt kontinuerliga uppgraderingar av kapacitet. Serviceavgiften regleras via Konsument-prisindex (KPI) och kan därmed förändras över tid. Den primära avtalsti-den för serviceavgiften är 5 år om inget annat är angivet. Efter primär avtalstid förlängs avtalet med 1 år i taget om inte endera parten sagt upp det 3 månader innan avtalstidens utgång.
Grund för hävning av avtalet
Gör part sig skyldig till väsentligt kontraktsbrott och inte vidtar rättelse efter anmaning härom från den andra parten, har den senare rätt att med omedelbar verkan skriftligen säga upp tjänsten ifråga. Part har även rätt att med omedelbar verkan skriftligen säga upp tjänsten om den andra parten inställt betalningarna, inlett ackordsförhandlingar, trätt i likvidation, gått i konkurs eller visar andra klara tecken på obestånd. Vid omedelbar uppsägning får JEAB fakturera kunden resterande avgifter inom avtalsperioden. Dessa avgifter förfaller till betalning vid uppsägningen. JEAB får även fakturera kunden övriga kostnader som orsakats av avtalsbrottet.
Force majeure
Respektive part är inte skyldig att fullgöra avtalet, eller delar där av, om fullgörandet förhindras eller väsentligt försvåras på grund av omständighet som denne inte råder över. Som befriande omständighet räknas krig, krigshandling, terroristhandling, explosion, hårt väder, allmän brist på energi, strömavbrott, myndighetsbeslut eller myndighets underlåtenhet, störningar i allmänna transportväsendet, sabotage, nytillkommen eller ändrad lagstiftning, konflikt på arbetsmarknaden och där med jämställda omständigheter som inverkar på avtalets fullgörande och som part inte kunnat förutse och vars menliga inverkan part inte rimligen kunnat undanröja. Som force majeure räknas även väderförhållanden som väsentligt försvårar Nätägarens installationsarbete (t ex tjäle eller långvarig kyla). Om Nätägaren inte får nödvändiga servitut och tillstånd, räknas även detta som force majeure.
Överlåtelse av avtal
Fastighetsägaren är skyldig att informera JEAB vid eventuell försäljning eller förändringar på fastigheten, exempelvis avstyckning. Båda parter är skyldiga att informera varandra vid förändringar som kan påverka avtalet.
Tvist
Tvister i samband med detta avtal skall avgöras i allmän domstol, såvida parterna inte kommer överens om annat förfarande.