Tjänstekoncessionsavtal
Tjänstekoncessionsavtal
1. Parter
Detta tjänstekoncessionsavtal (”Avtalet”) har träffats mellan:
(1) Härnösands kommun, xxx.xx 212000-2493 (”Kommunen”); och
(2) Attini Hotel AB, org. nr 556401-7225 (”Entreprenören”).
Kommunen och Entreprenören benämns nedan var för sig som ”Part” och gemensamt som ”Parterna”.
2. Bakgrund
2.1 Detta Avtal tecknas mot bakgrund av en tjänstekoncessionsupphandling utförd av Kommunen, avseende drift av Härnösands simhall, en bad- och
rekreationsanläggning på Kanaludden i Härnösand (”Anläggningen”).
2.2 Entreprenören ingav ett anbud i den aktuella upphandlingen, som utvärderades av Kommunen och som ligger till grund för Kommunens beslut att ingå Avtalet med Entreprenören.
2.3 Entreprenören har förklarat sig villig och kapabel att utföra Uppdraget (som detta definieras nedan), på de villkor som anges i Avtalet.
2.4 Mot bakgrund av det ovanstående har Parterna enats om att ingå Avtalet.
3. Uppdraget
3.1 Allmänt
3.1.1 Genom ingåendet av Avtalet åtar sig Entreprenören att självständigt och på eget ansvar bedriva verksamhet i Anläggningen, på de villkor som anges i Avtalet (”Uppdraget”).
3.1.2 Uppdraget ska bedrivas genom att Entreprenören står den affärsmässiga risken för verksamheten i Anläggningen, och därmed är beroende av de intäkter som erhålls från kunder som besöker Anläggningen.
3.1.3 Verksamheten ska erbjuda allmänheten, skolor och föreningar goda förutsättningar att utöva idrott och motion.
LEGAL#13707179v5
3.1.4 Entreprenören är införstådd med att även om Parternas avsikt har varit att i detta Avtal beskriva samtliga tjänster, funktioner och ansvarsområden som ska åligga Entreprenören, kan det förekomma tjänster, funktioner och ansvarsområden som inte finns uttryckligen beskrivna i Avtalet men som är underaktiviteter eller deluppgifter till de tjänster, funktioner och ansvarsområden som uttryckligen
beskrivs. Entreprenörens uppdrag ska anses innefatta också sådana tjänster, funktioner och ansvarsområden trots att de inte är uttryckligen beskrivna.
3.1.5 Utöver den ersättning som enligt vad som uttryckligen anges i Avtalet ska betalas av Kommunen har Entreprenören inte rätt till någon ersättning från Kommunen för utförandet av Uppdraget.
3.2 Verksamheten
3.2.1 Uppdraget omfattar två delar, dels verksamhet som utförs på Kommunens uppdrag och enligt riktlinjer fastställda av Kommunen (”Obligatorisk
Verksamhet”), och dels den verksamhet som Entreprenören själv beslutar om och genomför inom ramen för Avtalet (”Egen Verksamhet”).
3.2.2 I den Obligatoriska Verksamheten ingår att Entreprenören ska:
i. upplåta Anläggningen till skolans schemalagda verksamhet för skolsim och skolidrott, i enlighet med vad som anges i Bilaga [8] – Skolsim och skolidrott;
ii. upplåta Anläggningen till föreningar för föreningsverksamhet som förutsätter tillgång till bassänger och våta utrymmen, i enlighet med vad som anges i Bilaga [7] – Föreningsverksamhet;
iii. upplåta Anläggningen till privata aktörer, såsom föreningar m.fl., för simskolor för barn;
iv. upplåta Anläggningen till allmänheten, för möjlighet till motionssimning och rekreationsbad, samt för friskvårdsverksamhet i form av exempelvis gym- och gruppträning. För närvarande finns två gymlokaler och lokaler som bland annat används för spinning och gruppaktiviteter i Anläggningen;
v. sköta teknisk drift och underhåll av Anläggningen, i enlighet med vad som anges i [Hyresavtalet].
3.2.3 Entreprenören är införstådd med att den Obligatoriska Verksamheten, på grund av förändrade behov och/eller riktlinjer inom Kommunen, kan komma att behöva anpassas under avtalstiden. Entreprenören har inte rätt att neka sådana anpassningar som påkallas av Kommunen och som skäligen kan krävas för att uppfylla syftet med drift av en kommunal badanläggning. Genomförandet av sådana anpassningar ska diskuteras i samråd mellan Parterna. Hänvisning görs även till avsnitt 24.4.
3.2.4 Entreprenörens Egen Verksamhet kan och ska Entreprenören utforma och driva, med iakttagande av de krav som ställs på Uppdraget i Avtalet. Inom ramen för Entreprenörens Egen Verksamhet har Entreprenören åtagit sig att genomföra den utveckling av Anläggningen som beskrivs i den utvecklingsplan som Entreprenören har tagit fram inför ingående av detta Avtal, se Bilaga [X] – Entreprenörens utvecklingsplan.
3.2.5 Alla grupper i lokalsamhället ska ges tillträde till det som erbjuds i Anläggningen och inga delar ska erbjudas exklusivt till gäster på det hotell som avses uppföras i anslutning till Anläggningen.
4. Anläggningen
4.1 Allmänt
4.1.1 Anläggningen innehåller bassänger och lokaler enligt vad som närmare anges i Bilaga [2]- Ritningar.
4.1.2 Av inventarieförteckningen, Bilaga [3]- Förteckning över inventarier och maskiner, framgår vilka inventarier och maskiner (”Inventarier”) som hör till Anläggningen och som får nyttjas av Entreprenören under avtalstiden. Entreprenören svarar under avtalstiden för reparation, underhåll och – vid behov – utbyte av Inventarier. Maskiner och inventarier utöver Inventarierna som Entreprenören önskar använda i verksamheten ska Entreprenören själv anskaffa, finansiera, reparera och underhålla.
4.1.3 Entreprenören har inför ingående av Avtalet tagit del av information om Anläggningen, inklusive dess kvalitet, standard och övriga egenskaper samt information enligt Bilaga [2] – Tekniska Förutsättningar. Entreprenören har även beretts möjlighet att göra platsbesök och ställa frågor till Kommunen kring Anläggningen inför ingående av Avtalet. Entreprenören har därmed kunskap om dessa förhållanden och har baserat sitt anbud, samt sitt åtagande att utföra Uppdraget på den information som erhållits. Kommunen utger inte någon tillkommande ersättning till Entreprenören för det fall det skulle visa sig att Entreprenörens anbud är felaktigt eller Entreprenörens förutsättningar för anbudet brister. Entreprenören bekräftar att Anläggningen har bedömts vara tillfyllest för att Entreprenören ska kunna utföra Uppdraget enligt Avtalets villkor.
4.1.4 Kommunen lämnar inga garantier för det framtida besöksantalet i Anläggningen.
4.2 Hyresavtal
4.2.1 Entreprenörens rätt att hyra Anläggningen regleras i det hyresavtal (”Hyresavtalet”) som ingåtts mellan Entreprenören och Härnösands Kommun (”Kommunen”).
4.3 Öppettider
4.3.1 Anläggningens bassänger, relaxavdelning och övriga våta utrymmen ska vara tillgängliga för allmänheten under attraktiva tider, och minst under öppettider enligt Xxxxxx [9] - Öppettider.
Bilaga [7] -
4.3.2 Föreningar ska ges tillträde minst i den omfattning som anges i Föreningsverksamhet.
4.3.3 Skolor ska ges tillträde minst i den omfattning som anges i Bilaga [8] – Skolsim och skolidrott.
4.4 Säkerhet och arbetsmiljö
4.4.1 Som arbetsgivare har Entreprenören ansvar för att systematiskt säkerhets-, arbetsmiljö- och brandskyddsarbete bedrivs för att säkerställa god arbetsmiljö och undanröja risker för personal och besökare. I det systematiska arbetet ska det ingå rutiner för dokumentering och uppföljning av tillbud, olycksfall samt arbetsskador. Gjorda erfarenheter ska resultera i vidareutveckling av Entreprenörens arbetsmetoder för det systematiska säkerhets-, arbetsmiljö- och brandskyddsarbetet.
4.4.2 Entreprenören ska upprätta erforderliga riskanalyser för verksamheten och ansvarar för att åtgärder vidtas för att undanröja risker så långt som möjligt. Om det befinns nödvändigt att vidta tekniska åtgärder eller ändringar av Anläggningen för att minimera risker enligt ovan ska samråd ske med Kommunen och Fastighetsägaren, varpå Fastighetsägaren alternativt Kommunen beslutar om eventuell åtgärd.
4.4.3 Entreprenören ansvarar för säkerheten för besökare och personal i Anläggningen, och besökarantal, personaltäthet, kompetens och bevakning ska anpassas därefter. Entreprenören svarar dock inte för person- eller sakskador till följd av brister i Anläggningen och underhållet av densamma som åvilat Kommunen.
4.4.4 All personal på Anläggningens baddel ska behärska sedvanlig hjärt- och lungräddning, kunna använda defibrillator samt ha erforderliga kunskaper i vattenlivräddning. Entreprenören ska själv bedöma om ytterligare säkerhetsåtgärder är behövliga.
4.4.5 Entreprenören ska främja badsäkerheten genom att informera samtliga besökare om vad som gäller rörande övervakning i Anläggningen. Entreprenören har även inför detta Avtals ingående tagit del av information om det kassa- och passersystem som används på Anläggningen vid Avtalets ingående, se Bilaga [11]
– Kassa- och passersystem (varvid Entreprenören dock inte på något sätt ska vara skyldig att använda sig av det befintliga kassa- och passersystemet).
5. Driftstart
5.1 Entreprenören tar över driften av Anläggningen, dvs. påbörjar utförandet av Uppdraget, den 1 januari 2018, om annat datum inte överenskoms mellan Parterna och under förutsättning att samtliga de villkor för Avtalets ikraftträdande som anges i avsnitt 19.1.1 då har uppfyllts (”Driftstart”).
5.2 Driftstart är villkorad av (i) att Avtalet och Hyresavtalet alltjämt är i kraft och inte har sagts upp av någon part; och (ii) att Entreprenören, enligt Kommunens skäliga bedömning, har genomfört alla förberedande aktiviteter som krävs, och att Kommunen skriftligen har intygat acceptans av Driftstart.
6. Intäkter från verksamheten
6.1 Taxor och avgifter
6.1.1 Priser för allmänhetens tillträde till Anläggningen fastställs av Entreprenören. Taxor för inträde till Anläggningen för allmänhetens bad, enskilda besök, får dock inte överstiga priserna i jämförbara närliggande anläggningar.
6.1.2 Taxa för föreningstider i Anläggningen och för skolans verksamhet i Anläggningen fastställs av Kommunen. Intäkterna från dessa upplåtelser tillfaller Kommunen.
6.2 Entreprenörens rätt till intäkter från verksamheten
6.2.1 Med undantag för:
i. intäkter från förenings- och skolverksamhet i Anläggningen, som tillfaller Kommunen samt
ii. föreningars intäkter från simskolor som föreningar bedriver i Anläggningen, som tillfaller föreningarna, i enlighet med vad som anges i Bilaga [7] – Föreningsverksamhet (nedan gemensamt ”Undantagna Intäkter”),
får Entreprenören tillgodogöra sig samtliga intäkter som Anläggningen genererar. Detta inkluderar intäkter hänförliga till såväl den Obligatoriska Verksamheten, till exempel entréavgifter till bad, simskole- och gruppträningsavgifter, som till den Egna Verksamheten.
7. Kommunens ersättning till Entreprenören
7.1 Driftsbidrag
7.1.1 Från och med Driftstart ska Kommunen betala ett årligt fast bidrag till Entreprenören om 7 200 000 kr (”Driftsbidrag”) för att Entreprenören fullgör sina åtaganden vad gäller driften av Anläggningen. Driftsbidragets storlek påverkas inte av Entreprenörens kostnader eller intäkter för fullgörandet av sina åtaganden enligt Xxxxxxx.
7.1.2 Det noteras även att Entreprenören inför Avtalets ingående har tagit del av finansiell information om Anläggningen avseende bl.a. ekonomi och besöksvolymer i enlighet med vad framgår av Bilaga 4 – Ekonomi och besöksvolymer och att Entreprenören därmed haft god förståelse för
verksamheten på Anläggningen när denne lämnat sitt pris i detta Avtal. För undvikande av tvivel anges det dock att Kommunen inte lämnar några som helst garantier avseende Anläggningens framtida ekonomi, dess framtida besöksvolymer eller annorledes.
7.2 Indexuppräkning
7.2.1 Alla belopp som ska erläggas av Parterna i form av t.ex. Driftsbidrag och annan ersättning ska indexregleras en gång per år vid årsdagen för Driftstart, med början ett (1) år efter Driftstart, baserat på den årliga ökningen av konsumentprisindex (totalindex med 1980 som basår) (”Indextillägg”). De sålunda indexreglerade beloppen ska tillämpas på all ersättning enligt Avtalet som förfaller till betalning under det därpå följande året.
7.2.2 Bastalet för indexregleringen ska vara indextalet vid Driftstart. Skulle indextalet vid årsdagen för Driftstart något påföljande år ha stigit i förhållande till bastalet, ska Indextillägg utgå för det kommande året med det procenttal varmed indextalet ändrats i förhållande till bastalet.
7.2.3 Till undvikande av missförstånd är Parterna dock överens om att denna indexreglering inte ska innebära att Indextillägg vid någon tidpunkt sätts lägre än Indextillägget för föregående år.
7.3 Reducering av bidraget vid Driftsavbrott
7.3.1 Om en eller flera delar av den Obligatoriska Verksamheten, t.ex. simhallen eller friskvårdsverksamheten, inte är tillgänglig(a) för användarna under de tider som följer av Bilaga [9]– Öppettider eller de tider som annars avtalats mellan Parterna är ett ”Driftsavbrott” för handen.
7.3.2 Vid Driftsavbrott som (i) inte beror på Kommunen eller någon underleverantör till Kommunen under Avtalet (exempelvis Fastighetsägaren) eller Force Majeure- händelse (definieras i punkten 23.1); och (ii) inte enligt Kommunens skäliga bedömning är av ringa betydelse för Entreprenörens åtaganden enligt Avtalet, har Kommunen rätt att reducera Driftsbidraget till Entreprenören med ett belopp som står i proportion till omfattningen av Driftsavbrottet. En sådan reducering av Driftsbidraget ska inte hindra Kommunen från att göra övriga påföljder enligt Avtalet gällande.
7.3.3 Till undvikande av missförstånd anges att Entreprenörens stängning av Anläggningen eller delar av Anläggningen som (i) sker för att utföra löpande underhåll av Anläggningen i enlighet med villkoren i Hyresavtalet, (ii) har förlagts vid tidpunkter då Anläggningen normalt inte har högt besökarantal (t.ex. vid större helger och liknande), och (iii) har kommunicerats till Kommunen åtminstone en (1) månad dessförinnan, inte ska innebära att Kommunen har rätt att reducera Driftsbidraget till Entreprenören.
7.4 Subventionering av priser
7.4.1 Kommunen har rätt att subventionera särskilda gruppers verksamhet i Anläggningen genom att kompensera Entreprenören för mellanskillnaden mellan normala och subventionerade priser. Subventionen kan t.ex. avse reducerade entréavgifter för barn och reducerade avgifter för pensionärer, arbetslösa eller andra grupper. Kommunen svarar för att subventioner enligt denna bestämmelse är förenliga med gällande rätt och åtar sig i annat fall att hålla Entreprenören skadelös.
7.5 Fakturering- och betalningsvillkor
7.5.1 Det årliga Driftsbidraget betalas, från och med kalendermånaden för Driftstart, månadsvis i efterskott i lika stora delar. Övrig ersättning från Kommunen till Entreprenören under Avtalet betalas månadsvis i efterskott.
7.5.2 Samtliga betalningar sker till det kontonummer som Entreprenören anvisat, mot presentation av faktura i enlighet med Kommunens instruktioner avseende fakturaadress, märkning etc., och inom trettio (30) dagar från fakturadatum.
7.5.3 Samtliga priser är exklusive mervärdesskatt (moms) och i svenska kronor. Entreprenören ska säkerställa att de aktuella momssatserna används vid rätt tillfälle och beräknas på korrekt underlag. Entreprenören ska kunna redovisa underlag för momsredovisning.
7.5.4 Om betalning uteblir eller försenas utgår dröjsmålsränta enligt räntelagens bestämmelser. Faktureringsavgifter, expeditionsavgifter, påminnelseavgifter och därmed jämförliga avgifter tas inte ut på fakturor avseende detta Avtal.
7.5.5 Kommunen har rätt att kvitta fordran på Entreprenören (innefattande varje anspråk på ersättning, vite eller skadestånd), mot av Entreprenören framställd giltig fordran på Kommunen.
7.5.6 Om Kommunen invänder mot av Entreprenören utfärdad faktura har Kommunen rätt att innehålla den tvistiga delen av betalningen intill dess att Parterna enats om hanteringen av denna eller lagakraftvunnen dom föreligger. Oaktat att tvist rörande betalning kan föreligga äger Entreprenören inte rätt att kvitta eller tillgodose sig sådant tvistigt belopp, t.ex. genom att upphöra eller hota att upphöra att utföra åtaganden som följer av Avtalet utan ska utföra Uppdraget som om sådan tvist inte förelegat. Tvistiga fakturor som inte betalats av Kommunen får inte åberopas av Entreprenören som grund för uppsägning av Xxxxxxx intill dess att lagakraftvunnen dom föreligger som utvisar att Kommunen har en skyldighet att erlägga betalning för det tvistiga beloppet (varvid även de generella förutsättningarna för förtida uppsägning av Avtalet ska vara uppfyllda). För innehållna medel utgår ingen ränta.
8. Verksamhetsutveckling
8.1 Utöver den utveckling av Anläggningen som Entreprenören är skyldig att genomföra enligt vad som närmare beskrivs i bilaga [X] – Entreprenörens
utvecklingsplan, har Entreprenören under avtalstiden möjlighet att, inom ramen för Uppdraget, förändra utbudet av verksamheten för att skapa en egen profilering av Anläggningen. Sådana förändringar ska göras i samråd med och godkännas av Kommunen. Det noteras att förändringar av verksamheten alltid ska ske i enlighet med Kommunens riktlinjer och i övrigt i enlighet med god sed för denna typ av verksamhet. Det noteras vidare att sådana förändringar inte får vara av sådant slag att verksamheten kan uppfattas som stötande.
9. Underentreprenörer
9.1 Entreprenören har rätt att anlita underentreprenörer för utförande av Uppdraget och ansvarar för samtliga tjänster som underentreprenörer utför såsom om Entreprenören självt hade utfört tjänsterna.
9.2 I samband med Avtalets undertecknande och därefter löpande ska Entreprenören skriftligen redovisa eventuella underentreprenörer som ska utföra Uppdraget för Kommunen.
9.4 Mellan Entreprenören och underentreprenör ska ett skriftligt samarbetsavtal finnas. Entreprenören ska på begäran från Kommunen kunna uppvisa sådant samarbetsavtal.
10. Personal
10.1 Allmänt
10.1.1 Entreprenörens personal och eventuell underentreprenörs personal ska ha erforderlig utbildning, erfarenhet och behörighet för sina arbetsuppgifter vid för utförandet av Uppdraget enligt detta Avtal.
10.1.2 Entreprenören ska tillhandahålla en anläggningschef som ska ha kunskap och insikt om tillämpliga regler, metoder och rutiner inom verksamhetsområdet så att uppsatta mål kan nås.
10.1.3 Kommunen förbehåller sig rätten att ta del av kursbevis eller likvärdig dokumentation som bevisar att berörd personal innehar erforderlig kompetens, och Entreprenören är skyldig att utan dröjsmål byta ut personal som inte uppfyller Kommunens krav på utförande.
10.1.4 Entreprenören är ensam arbetsgivare för sin personal och är ensam bärare av arbetsgivaransvaret i förhållande till denna personal. Entreprenören är skyldig att vidta åtgärder så att inte tillämplig arbetsrättslig lagstiftning eller krav enligt tillämpliga kollektivavtal åsidosätts.
10.1.5 Entreprenören och eventuell underentreprenör ska ha tecknat svenskt kollektivavtal.
10.1.6 Entreprenören svarar för alla kostnader avseende sin personal, såsom men inte begränsat till t.ex. löner, sociala avgifter och andra omkostnader.
10.2 Meddelarfrihet
10.2.1 Personal som omfattas av Uppdraget ska ha i huvudsak samma meddelarfrihet som råder för motsvarande offentlig anställd personal. Denna meddelarfrihet ska dock inte omfatta uppgifter som avser affärsförhållande, eller som generellt sett kan rubba konkurrensförhållande för Entreprenören. Vidare råder det inte meddelarfrihet för uppgifter om enskildas personliga och privata ekonomiska förhållanden. I meddelarfriheten innefattas inte heller information som gäller pågående förhandlingar rörande löne- eller andra anställningsvillkor eller som är hemlig enligt lag.
10.3 Entreprenörens övertagande av personal
10.3.1 I enlighet med 6 b § lagen (1982:80) om anställningsskydd (”LAS”) betraktas övertagande av verksamheten i Anläggningen till följd av Avtalet som så kallad verksamhetsövergång. Entreprenören ska därmed överta personal i den mån sådan personal till övervägande del utför arbete som är att hänföra till verksamheten, och under förutsättning att sådan personal inte motsätter sig övergång till Entreprenören. Anställd personal i verksamheten framgår av Bilaga
[10] - Anställda.
10.3.2 Vid övertagande av personal ska reglerna i LAS och lagen (1976:580) om medbestämmande i arbetslivet (”MBL”) gälla och iakttas av Entreprenören i alla relevanta avseenden. Bestämmelserna innebär bl.a. att arbetstagare i den överlåtna verksamheten har rätt att få anställning hos Entreprenören på oförändrade anställningsvillkor, och att den anställde gentemot den nye arbetsgivaren får tillgodoräkna sig de anställningsår som arbetstagaren haft hos sin förre arbetsgivare. Bestämmelserna innefattar även förhandlingsskyldighet med ev. berörda fackförbund. Det åligger Entreprenören att samverka med, och i den mån det är nödvändigt, träffa överenskommelse med Kommunen avseende övertagande av berörd personal. De åtgärder som avser övertagande av personal ska påbörjas omedelbart efter att Avtalet träder i kraft, i enlighet med vad som närmare anges i den av Entreprenören framtagna förberedelseplanen, såsom beskriven i punkt 5.3 (Driftstart).
11. Lagar och förordningar m.m.
11.1 Entreprenören ska utföra sina åtaganden enligt Xxxxxxx i enlighet med de lagar, förordningar, kollektivavtal samt myndighetsföreskrifter som vid var tid är
tillämpliga på Uppdraget. Entreprenören ska hålla sig informerad om kommande ändringar av relevanta lagar, förordningar och myndighetsföreskrifter och i god tid före dess ikraftträdande anpassa Uppdraget därefter, samt informera Kommunen om eventuella förändringar av verksamheten som föranleds av detta.
11.2 Entreprenören ansvarar för att söka och under avtalstiden upprätthålla alla tillstånd och myndighetsgodkännanden som krävs för Uppdraget.
11.3 Entreprenören ska bedriva ett aktivt arbete i syfte att säkerställa att doping och droger inte förekommer på Anläggningen.
11.4 Entreprenören får inte i sin näringsverksamhet diskriminera någon på grund av kön, etnicitet, funktionshinder, ålder, religion eller sexuell läggning eller av sådana skäl otillbörligt särbehandla arbetstagare eller arbetssökande.
12. Krav på registrering, kreditvärdighet m.m.
12.1 Entreprenören ska uppfylla i Sverige lagenligt ställda krav avseende sina registrerings-, skatte- och avgiftsskyldigheter.
12.2 Entreprenören garanterar, för sin egen del samt för eventuell underentreprenörs del, innehav av F-skattsedel samt förbinder sig att omedelbart meddela Kommunen om denna återkallas.
12.3 Kommunen kan komma att kontrollera dessa uppgifter löpande under avtalstiden. Kommunen samarbetar med Skatteverket för kontroll av dessa uppgifter.
12.4 Ställföreträdare för Entreprenören enligt aktiebolagslagen (2005:551) ska på begäran från Kommunen kunna uppvisa utdrag ur polisens belastningsregister.
12.5 En förutsättning för Kommunens beslut att tilldela Entreprenören uppdraget är att Entreprenören anses ha en tillräckligt stabil ekonomi för att utföra uppdraget, och Entreprenören åtar sig att säkerställa att så är fallet under avtalstiden. Kommunen förbehåller sig rätten att löpande under avtalstiden kontrollera Entreprenörens kreditvärdighet.
12.6 Entreprenören ska genast skriftligen meddela Kommunen om det står klart för Entreprenören att denna kommer att få en ny ägare. Se även vad som anges i punkt
20.2 (vii).
13. Påföljder vid avtalsbrott
i. Begära rättelse avseende den uppkomna bristen/avtalsbrottet;
ii. Innehålla Entreprenörens ersättning till storlek som rimligen svarar mot den uppkomna bristen till dess att bristen/avtalsbrottet åtgärdats;
iii. Vid brist/avtalsbrott mot bestämmelserna i 3, 4, 5, 9.3, 10.1.5, 11, 12, 15, 16, 17, 18 , 21.1 eller 22 som inte endast är ringa, och som inte rättats till inom trettio (30) dagar efter skriftligt påpekande, begära ersättning med minst 5 000 kr/vecka för varje påbörjad vecka som sådan brist/sådant avtalsbrott föreligger. Vite kan dock inte uppgå till mer än 50 000 kronor/månad;
iv. Begära ersättning för skada eller förlust som Kommunen har orsakats på ett sådant sätt att omfattningen av eventuellt vite (enligt punkten 13.1 iii.) och skadeståndet tillsammans motsvarar den verkliga skadan;
v. Rätt att själv eller via anlitad tredje part korrigera bristen/avtalsbrottet, inklusive att anskaffa den egendom och utrustning som krävs, på Entreprenörens bekostnad om Entreprenören inte vidtar rättelse inom trettio (30) dagar efter Kommunens skriftliga begäran. För det fall Kommunen beslutar att utnyttja denna rätt ska Entreprenören tillhandahålla sådan assistans som krävs för att Kommunen ska kunna utnyttja denna rätt; samt
vi. Om bristen/avtalsbrottet omfattas av någon av de uppsägningsgrunder som listas i punkt 20 nedan, säga upp Avtalet i förtid.
13.2 Påföljderna ovan tillämpas var för sig eller gemensamt, enligt bedömning av Kommunen vid varje givet tillfälle. Ovan angivna påföljder begränsar dock inte Entreprenörens skyldighet att på eget initiativ och utan anmodan från Kommunen omedelbart vidta rättelse vid uppdagade brister i utförandet av Uppdraget.
14. Ansvar och ansvarsbegränsning
14.1 Entreprenören ansvarar i förhållande till såväl Kommunen som tredje man för samtliga person- och sakskador hos Kommunen och tredje man som orsakas av Entreprenören eller egendom som Entreprenören nyttjar för Uppdraget.
14.2 Entreprenören ska hålla Kommunen skadeslös för eventuella anspråk som tredje man framställer mot Kommunen till följd av sådana skador.
14.3 Entreprenörens ansvar enligt detta avsnitt gäller oberoende av om skada uppkommer till följd av brist i egendom som tillhandahålls Entreprenören av Kommunen enligt Avtalet.
14.4 Vad som anges i denna punkt begränsar inte Entreprenörens ansvar enligt lag, t.ex. för sak- och personskador.
14.5 Parts rätt till ersättning från den andra Parten för brott mot Xxxxxxx är begränsad till ersättning för direkt skada och förlust och omfattar inte indirekt skada och förlust. Med indirekt skada och förlust avses i detta Avtal vad som följer av § 67 köplagen (1990:931).
14.6 Oaktat detta är Parterna överens om att det följande är exempel på vad som i Avtalet utgör direkta skador och förluster som är ersättningsgilla, oberoende av om sådana skador och förluster i andra sammanhang skulle vara att betrakta som indirekta skador och förluster:
i. kostnader som Kommunen orsakats till följd av att utnyttjat sin rätt att träda in enligt punkt 13.1 v ovan;
ii. kostnader som Kommunen har orsakats till följd av att Kommunen har tvingats att utföra en ny upphandling till följd av att Kommunen har sagt upp Avtalet på grund av Entreprenörens bristande fullgörelse av sina åtaganden enligt Avtalet, inklusive kostnaden för att Kommunen självt eller via annan part utför Uppdraget (helt eller delvis) tills sådan ny upphandling är genomförd och en ny entreprenör har tillträtt sitt uppdrag; samt
iii. skador och förluster på egendom tillhörande Kommunen eller Fastighetsägaren.
14.7 Begränsningarna i Avtalet till direkt skada och förlust ska inte gälla såvitt avser skada som orsakats uppsåtligen eller av grov vårdslöshet.
15. Försäkring
15.1 Entreprenören ska teckna, och vidmakthålla under avtalstiden, relevant egendoms- och ansvarsförsäkring, på sedvanliga villkor och som täcker den verksamhet som bedrivs inom ramen för Uppdraget.
15.2 Försäkringsbevis, försäkringsbrev och försäkringsvillkor avseende dessa försäkringar (dock inte uppgifter om kommersiella villkor såsom premier, rabatter etc.) ska överlämnas till Kommunen inom två (2) veckor efter att Avtalet trätt i kraft enligt punkten 19.1, och bevis om att förnyad försäkring tecknats ska redovisas för Kommunen senast två (2) veckor före det att befintlig försäkring löper ut. Om Kommunen finner att försäkringsgivaren eller försäkringsvillkoren inte är godtagbara kan Kommunen begära att försäkringen omplaceras eller omförhandlas. Om Entreprenören trots detta inte kan uppvisa godtagbara försäkringar har Kommunen rätt att på Entreprenörens bekostnad teckna nya försäkringar.
16. Marknadsföring
16.1 I Entreprenörens marknadsföring av Anläggningen ska det framgå att Anläggningen ägs av Kommunen och att den drivs som koncession åt denna.
16.2 Entreprenören får efter Kommunens medgivande sätta upp annan exteriör reklam på/vid Anläggningen än sedvanlig sådan, som exempelvis information om kommande evenemang på Anläggningen. Inne i Anläggningen får reklam sättas upp förutsatt att detta inte innebär att skada riskerar uppstå på person eller sak och att verksamheten inte störs eller att reklamen uppfattas som stötande. Entreprenören ska även tillåta föreningsreklam och marknadsföring enligt vad som anges i Bilaga [7] - Föreningsverksamhet.
17. Kvalitets- och miljöledningssystem, miljöhänsyn
17.1 Kvalitets- och miljöledningssystem
17.1.1 Entreprenören åtar sig att under avtalstiden arbeta efter ett kvalitetsledningssystem, i form av en certifiering eller ett eget likvärdigt dokumenterat kvalitetsledningssystem, innehållande åtminstone ett avvikelsehanteringssystem som säkerställer att negativa händelser och tillbud inte återupprepas, och av personalen välkända rutiner så att rätt personal utför arbetet på rätt sätt och i rätt tid. Kommunen bedömer likvärdigheten.
17.1.2 Entreprenören ska verka för att minska miljöpåverkan av Uppdraget. Entreprenören ska arbeta efter ett miljöledningssystem, antingen i form av en certifiering eller ett eget likvärdigt dokumenterat miljöledningssystem, innehållande åtminstone ett verktyg för att organisera miljöarbetet i sitt företag och dokument (t.ex. policy, riktlinjer) med konkret formulerade mål och handlingsplaner. Kommunen bedömer likvärdigheten.
17.1.3 Entreprenören ska under avtalstiden på begäran av Kommunen skriftligen redovisa sitt kvalitets- och miljöledningssystem för Kommunen. På begäran från Kommunen ska Entreprenören även skriftligen kunna redovisa att anlitad underentreprenör tillämpar dokumenterade rutiner som är likvärdiga Entreprenörens kvalitets- och miljöledningssystem enligt ovan. Kommunen bedömer likvärdigheten.
17.2 Miljöhänsyn
17.2.1 Entreprenören ska i sitt miljöarbete sträva efter att minimera negativ miljöpåverkande faktorer i verksamheten samt medverka i Kommunens miljöarbete. Entreprenören ska beakta de krav och riktlinjer som vid var tid gäller för Kommunens miljöarbete samt för Uppdraget tillämpa motsvarande krav.
18. Insyn och samråd
18.1 Rapportering
18.1.1 Entreprenören ska till Kommunen skriftligen redovisa:
i. besöksstatistik, innehållande redovisning av enskilda badbesök, antal simskoleelever samt skolans och föreningars verksamhet på månatlig basis;
ii. förekomsten av Driftsavbrott i enlighet med punkt 7.3 ovan, i omedelbar anslutning till att ett sådant inträffar;
iii. förekomsten av synpunkter och klagomål på verksamheten i enlighet med punkt 18.3.1 nedan, på kvartalsbasis;
iv. förekomsten av sakskador på egendom som tillhör Kommunen i eller tillhörande Anläggningen, i omedelbar anslutning till att sådana skador kommer till Entreprenörens kännedom;
v. förekomsten av anspråk som kan komma att riktas gentemot Kommunen på grund av person- eller sakskador som har uppstått inom ramen för Uppdraget, i omedelbar anslutning till att sådana anspråk kommer till Entreprenörens kännedom.
18.1.2 Kommunen ska därutöver ha rätt att när som helst under avtalstiden inspektera Anläggningen och den verksamhet som Entreprenören bedriver däri för att säkerställa att verksamheten bedrivs i enlighet med Avtalet. Kommunens rätt att genomföra inspektion ska inte medföra att Entreprenörens ansvar under Avtalet på något sätt bortfallet eller ändras, oavsett om Kommunen utnyttjar denna rätt eller inte.
18.1.3 Kommunen har rätt att med skälig framförhållning under avtalstiden ändra sina krav på rapportering.
18.2 Allmänhetens insyn
18.2.1 Entreprenören ska utan dröjsmål efter det att Kommunen framställt begäran härom till Kommunen lämna sådan information som avses i kommunallagen (1991:900) 3 kap. 19 a § avseende Uppdraget. Sådan begäran ska göra det möjligt att för allmänheten att få insyn i hur Anläggningen sköts. Informationen ska om inte annat avtalats lämnas i skriftlig form. Det åligger Kommunen att i sin begäran precisera vilken information som efterfrågas. Entreprenören är inte skyldig att lämna information om utlämnandet strider mot lag eller annan författning eller om uppgifterna kommer att omfattas av sekretess hos Kommunen.
18.3 Klagomål och kundundersökningar
18.3.2 Kundundersökningar ska regelbundet, vars omfattning ska överenskommas i samrådsgruppen, göras av Entreprenören rörande Anläggningen. Kommunen förbehåller sig även rätten att genomföra egna kundenkäter i och avseende Anläggningen.
18.4 Samråd mellan Kommunen och Entreprenören
18.4.1 Entreprenören och Kommunen ska snarast efter detta Avtals undertecknande bilda en samrådsgrupp. Samrådsgruppen ska underlätta samverkan mellan Parterna och vara ett forum för dialog och information samt öka förutsättningarna för att nå enighet i till exempel frågor avseende verksamhetsutformning, marknadsföring m.m. Samrådsgruppen ska bestå av två representanter vardera från respektive Part och utses av respektive Part.
18.4.2 Samrådsgruppen ska hålla möten då någondera Part anser att behov finns, dock minst två (2) gånger per år. Dessa möten ska avhandla uppföljning, utvecklingsfrågor m.m. Det åligger Entreprenören att kalla Kommunen till dessa möten och att protokollföra dessa möten.
18.5 Anläggningsråd
18.5.1 På Anläggningen ska finnas ett anläggningsråd för regelbundet kontaktutbyte med berörda parter. Föreningar och skolor som har verksamhet i Anläggningen ska erbjudas att delta i anläggningsrådet. Även Kommunen har rätt att delta i anläggningsrådet. Kontaktutbytet kan avse förhållanden på Anläggningen eller frågor som på annat sätt berör denna. Entreprenören ska i detta syfte anordna minst två (2) möten per år. Anläggningsrådets möten ska protokollföras av Entreprenören.
19. Avtalets ikraftträdande och avtalstid
19.1 Villkor för ikraftträdande
19.1.1 Detta Avtal träder i kraft den dag:
i. Kommunen har överlåtit fastigheten Härnösand [infoga fastighetsnummer] (”Fastigheten”) till Entreprenören till ett marknadsmässigt pris,
ii. Entreprenören har tillträtt Fastigheten,
iii. Detaljplan har utarbetas och antagits som medger byggnation av ett hotell (”Hotellet”), vilket är det hotell som Entreprenören uppgivit att Entreprenören enligt sitt eget skön och på egen risk önskar uppföra på Fastigheten, samt
iv. Entreprenören har beviljats bygglov för uppförandet av Hotellet på Fastigheten.
19.1.2 Parterna åtar sig att gemensamt och efter bästa förmåga verka för att villkoren i punkten 19.1.2 blir uppfyllda.
19.1.3 Om inte alla villkor under punkten 19.1.2 har uppfyllts (eller eftergetts) senast den 30 november 2017 har vardera Part rätt att omedelbart frånträda detta Xxxxx. Uppsägningsrätten utövas genom att Part tillställer den andra Parten ett skriftligt uppsägningsmeddelande inom sju (7) dagar från den 30 november 2017. Om så inte sker upphör rätten att frånträda Avtalet enligt denna punkt. Om icke- uppfyllelsen av villkoren för Avtalets ikraftträdande är en följd av ett avtalsbrott från Parts sida, har den Parten dock inte rätt att säga upp Avtalet i enlighet med denna bestämmelse.
19.2 Avtalstid
19.2.1 Avtalet träder i kraft den dag då behöriga företrädare för båda Parter har undertecknat Avtalet, och gäller fram till det datum som infaller tjugo (20) år efter
Driftstart. Kommunen har rätt att förlänga avtalstiden med ytterligare fem (5) år med oförändrade villkor, genom att senast 12 månader före den dag då avtalstiden löper ut lämna ett skriftligt meddelande till Entreprenören.
19.2.2 När avtalstiden löper ut enligt ovan (inklusive för det fall ovan angivna möjlighet till förlängning inte påkallas av Kommunen) upphör Xxxxxxx automatiskt att gälla utan krav på föregående uppsägning.
20. Uppsägning
20.1 Allmänt
i. den andra Parten i väsentlig mån bryter mot sina åtaganden enligt Xxxxxxx eller Xxxxxxxxxxxx och inte har vidtagit rättelse inom sextio (60) dagar efter skriftlig anmodan med angivelse av att Avtalet annars kan sägas upp i förtid; eller
ii. den andra Parten (eller, beträffande Kommunens rätt till uppsägning, (i) av Entreprenören anlitad underentreprenör som utför en för Uppdraget väsentlig funktion, och/eller (ii) för det fall Entreprenören skulle bedriva verksamheten avseende Hotellet i ett koncernbolag, sådant koncernbolag) försätts i konkurs, ställer in sina betalningar, inleder ackordsförhandlingar, träder i likvidation, är föremål för företagsrekonstruktion eller annars kan anses vara, eller skäligen förväntas komma, på obestånd.
20.1.2 Uppsägning av Avtalet ska ske skriftligen till Parts kontaktperson enligt punkt 24.2 nedan.
20.2 Kommunens rätt till uppsägning
20.2.1 Kommunen har vidare rätt att säga upp Avtalet, helt eller delvis, till omedelbart upphörande (eller med en annan uppsägningstid, om Kommunen så väljer) och utan att utge ersättning till Entreprenören om något av följande inträffar:
i. om rättelse av Entreprenören enligt punkt 20.1.1(i) inte är möjligt (exempelvis p.g.a. att bristen inte är av sådan natur att rättelse kan ske);
ii. om Entreprenören brister i utförande av Hyresavtalet och inte har vidtagit rättelse inom sextio (60) dagar efter anmodan;
iii. om svensk domstol genom lagakraftvunnen dom beslutar att Xxxxxxx är ogiltigt eller på annat sätt är i strid med lag;
iv. om Entreprenören, eller någon av dess underentreprenörer som tillhandahåller en väsentlig del av Uppdraget, under avtalstiden omfattas av några av de kriterier som anges i lagen (2007:1091) om offentlig
upphandling, 10 kap. 1-2§§, eller motsvarande krav i vid var tid gällande upphandlingslagstiftning;
v. om Entreprenören före eller efter Avtalets tecknande underlåtit att lämna uppgifter om Entreprenören som är av väsentlig betydelse för Avtalets tillkomst och/eller dess fortsatta giltighet;
vi. om ägarförhållandena i Entreprenören skulle förändras, direkt eller indirekt, i en väsentlig utsträckning som skäligen skulle kunna anses ha påverkan på Parternas avtalsrelation (varvid ägarförhållandena som anges i denna punkten (vii) aldrig ska anses omfatta koncerninterna omstruktureringar i Entreprenörens organisation).
vii. om Entreprenören på grund av Force Majeure-händelse (som detta definieras i punkt 23.1 nedan) under en period om tre (3) månader inte kunnat utföra Uppdraget, eller en väsentlig del därav; eller
viii. om det inte senast 31 december 2017 på detaljplanerad tomt har påbörjats uppförandet av ett hotell och detta inte beror på Kommunen.
Utöver vad som anges ovan i denna punkt 20 ska Kommunen ha rätt att, av vilket skäl det än må vara, säga upp Avtalet, med iakttagande av skälig uppsägningstid, genom att skriftligen meddela Entreprenören detta. Om Kommunen utnyttjar rätten till uppsägning enligt detta stycke ska Entreprenören äga rätt till skälig kompensation för uppsägningen, fram till och med tiden för uppsägningen, inklusive skälig kompensation för åtgärder som är direkt nödvändiga för avvecklingen av Uppdraget. Den sammanlagda ersättningen kan inte under några omständigheter överstiga ett belopp motsvarande två (2) års Driftsbidrag.
21. Sekretess
21.1 Parterna förbinder sig, utan begränsning i tiden, att inte för utomstående avslöja någon information som en Part mottagit från den andra Parten och som är av sådan art att den är att betrakta som den andra Partens affärshemlighet. Entreprenören är dock införstådd med och accepterar att Kommunens åtagande enligt detta avsnitt är begränsat till svensk lags (och i synnerhet offentlighets- och sekretesslagen (2009:400)) möjligheter att hemlighålla information. Oaktat det föregående har Part rätt att lämna ut sådan information som anges ovan till tredje part i den mån det skäligen krävs för Parts fullgörande av sina åtaganden enligt Xxxxxxx eller förvaltningen av Avtalet.
21.2 Kommunen ska alltid ha rätt att lämna information avseende alla delar av Uppdraget, och all därtill relaterad information som Kommunen har tillgång till, (i) till myndighet när så erfordras, och (ii) till tredje part som har behov av tillgång till sådan information inför och i samband med ingående av avtal med Kommunen
(t.ex. i samband med upphandling) eller för utförande av åtaganden enligt avtal med Kommunen.
22. Inventariernas skick vid Avtalets upphörande m.m.
22.1 Vid Avtalets upphörande, dvs. när avtalstiden har löpt ut eller Xxxxxxx sagts upp i förtid, ska Inventarierna vara i gott skick och fullt funktionsduglig med hänsyn till Inventariernas skick vid Avtalets ingående (eller den senare tidpunkt då de anskaffats) och normal förslitning under driftstiden. För det fall förändringar gjorts under avtalstiden ska dessa beaktas vid bedömning av Inventariernas skick och funktionsduglighet.
22.2 Kommunen ska vid Avtalets upphörande genomföra en besiktning för att dokumentera Inventariernas skick. För det fall Inventarierna avviker från vad som kan antas vara normal förslitning under driftstiden ska avvikelser åtgärdas inom skälig tid av Entreprenören på egen bekostnad, dock senast inom tre (3) månader från Avtalets upphörande. Om Entreprenören inte avhjälper brister inom skälig tid har Kommunen rätt att göra det på Entreprenörens bekostnad.
22.3 Entreprenören ska i god tid före frånträdande av Uppdraget, när Kommunen så begär, samverka med Kommunen respektive med tillträdande entreprenör vid åter- respektive övertagandet av verksamheten i Anläggningen. Entreprenören är därvid skyldig att överlämna samtliga handlingar avseende Anläggningen, sammanställa och tillhandahålla information om driftsförhållanden som Entreprenören fått sig till del genom Uppdraget, och i övrigt bistå Kommunen respektive tillträdande entreprenör för att säkerställa en smidig överlämning.
22.4 Entreprenören är även skyldig att, om Kommunen så begär, medverka i utarbetandet och genomförandet av en för Entreprenören och den part som Kommunen anvisar gemensam överlämningsplan.
22.5 Om Entreprenören anlitar underentreprenörer för utförande av delar av Uppdraget ska Entreprenören se till att Kommunen har rättigheter motsvarande de Kommunen har gentemot Entreprenören att få information gentemot sådan underentreprenör.
23. Force Majeure
övervunnit (”Force Majeure-händelse”) är förhindrad att fullgöra åtagande enligt Xxxxxxx, ska sådan Part i nödvändig omfattning vara befriad från sådant åtagande. Arbetskonflikt är inte en Force Majeure-händelse om Part själv vidtar eller är föremål för sådan konfliktåtgärd till följd av att Part inte fullgjort sina skyldigheter enligt lag eller i övrigt inte iakttagit god sed på arbetsmarknaden.
23.2 Part som önskar åberopa Force Majeure-händelse till befrielse från åtagande enligt Xxxxxxx ska utan uppskov skriftligen underrätta den andra Parten härom, med en beskrivning av vilken omständighet som åberopas till stöd för befrielse från åtagande. Motsvarande krav på att skriftligen informera den andra Parten ska gälla när Force Majeure-händelse upphör.
23.3 Den Part som inte åberopat befrielse från åtagande enligt vad som anges ovan ska i motsvarande mån vara befriad från sina avtalsenliga åtaganden fram till tiden då Force Majeure-händelsen upphör.
23.4 Om en underentreprenör som anlitats av Entreprenören för att utföra del av Uppdraget inte uppfyller sina åtaganden ska detta inte utgöra en Force Majeure- händelse under Avtalet såvida inte orsaken till att underentreprenören inte kunnat uppfylla sina åtaganden skulle ha utgjort en Force Majeure-händelse om den hade drabbat Entreprenören själv.
24. Övriga villkor
24.1 Överlåtelse
24.1.1 Entreprenören får inte, vare sig helt eller delvis, upplåta, överlåta eller pantsätta sina rättigheter eller skyldigheter enligt Avtalet till tredje man utan att först ha inhämtat Kommunens skriftliga samtycke.
24.1.2 Kommunen är skyldig att i god anda med Entreprenören diskutera en av Entreprenören föreslagen överlåtelse av rättigheter eller skyldigheter enligt Avtalet till tredje man, förutsatt att (i) överlåtelsen omfattar samtliga rättigheter och skyldigheter enligt Xxxxxxx, (ii) Entreprenören inte erhåller någon ersättning i anledning av överlåtelsen, och (iii) sådan tredje man vid tidpunkten för överlåtelsen uppfyller de krav som uppställs i punkt 6.4 (Ekonomi) och punkt 6.5 (Teknisk förmåga och kapacitet) i ”Inbjudan att inkomma med intresseanmälan avseende deltagande i Härnösands kommuns upphandling av drift av befintlig bad- och
friskvårdsanläggning”, daterad 2014-03-03.
24.2 Kontaktpersoner
24.2.1 Parterna ska utse kontaktpersoner, vilka ska ha behörighet att självständigt företräda respektive Part i frågor som rör detta Avtal. Byte av kontaktperson ska utan dröjsmål meddelas den andra Parten.
Kontaktperson för Kommunen: Chefen för förvaltningen Kontaktperson för Entreprenören: Xxxxxx Xxxxxx, VD Attini Hotell AB
24.3 Avtalsinnehåll, rangordning samt ändringar och tillägg
24.3.1 Avtalet utgörs av detta huvuddokument och följande bilagor:
(a) Bilaga [1] - Ritningar
(b) Bilaga [3]- Förteckning över inventarier och maskiner
(c) Bilaga [2]- Tekniska förutsättningar
(d) Bilaga [8] - Skolsim och skolidrott
(e) Bilaga [7] - Föreningsverksamhet
(f) Bilaga [6] – Befintliga avtal
(g) Bilaga [9] - Öppettider
(h) Bilaga [10] – Anställda
(i) Bilaga [5] – Gränsdragningslista
(j) Bilaga [11] – Kassa och biljettsystem
24.3.2 Om det förekommer motstridigheter i dessa handlingar ska vad som anges i detta huvuddokument ges företräde framför vad som anges i en bilaga.
24.3.3 Ändringar och tillägg till detta Avtal kan endast göras genom skriftlig handling, undertecknad av behöriga företrädare för Kommunen och för Entreprenören.
24.4 Bestämmelses ogiltighet och ändrade förutsättningar
För det fall bestämmelser i Avtalet helt eller delvis skulle förklaras ogiltiga eller om omständigheterna för Avtalets ingående väsentligen förändras ska Parterna i god anda förhandla om en skälig anpassning av Avtalet. Om en anpassning sker till följd av omständigheter som uppstått eller förändrats efter Avtalets undertecknande och som Entreprenören inte rimligen kunde ha förutsett inför Avtalets undertecknande, ska Parterna även i god anda inleda förhandlingar om skälig justering av Entreprenörens ersättning enligt detta Avtal.
24.5 Tvist och tillämplig lag
24.5.1 Tvist med anledning av detta Avtal ska avgöras av allmän domstol vid Kommunens hemort. Svensk rätt ska vara tillämplig på Avtalet utan beaktande av dess internationellt privaträttsliga principer.
24.5.2 Den omständigheten att tvist hänskjutits till rättsligt avgörande berättigar inte Entreprenören att avbryta Uppdraget eller en del av Uppdraget. En sådan rätt för Entreprenören föreligger endast om Beställaren skriftligen har godkänt det eller om en domstol i lagakraftvunnet beslut eller dom har beslutat om en sådan rätt. Inte heller äger Kommunen rätt att innehålla belopp som inte direkt omfattas av tvisten, eller underlåta att i övrigt fullgöra sina åtaganden.
Detta Avtal är upprättat i två (2) likalydande exemplar, varav Parterna erhållit var sitt.
Härnösands kommun [bolaget]
Ort och datum Ort och datum
Underskrift av behörig person Underskrift av behörig person
Xxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx
Namnförtydligande Namnförtydligande