Contract
KONTRAKTSNUMMER: | |||||
Hyresvärd: | Hyresobjekt (fastighetsbet, adress, benämning o objektnr) | ||||
Ronneby Kommun | Del av Karlsnäs 3:2 | ||||
Fritid- och kulturförvaltningen | Skärvgölsvägen 2 | ||||
Hyresgäst (namn och adress): | 372 92 Kallinge | ||||
Ronneby Orienteringsklubb | Karlsnäsgården | Objekt nr: | |||
Xxxxxxxxxxxxxx 0 | Personnummer/Organisationsnummer: | ||||
372 92 Kallinge | 835600-2173 | ||||
Objektets markområde, yta m2: | 22 430 | ||||
Parkeringsytor m2: | 2 820 | ||||
Gräsyta f.d. fotbollsplan m2: | 6 650 | ||||
Byggnader, totalyta, m2: | 1980,0 | ||||
Huvudbyggnad, m2: | 420,0 | Sjöstugan, m2: | 110,0 | ||
Annex 1, m2: | 215,0 | Verkstad o pers, byggn m2: | 50,0 | ||
Annex 2, m2: | 120,0 | Ladan, m2: | 130,0 | ||
Annex 3, omkl.rumsbyggn, m2: | 145,0 | Logen, m2: | 790,0 | ||
Lokalerna uthyres - | utan inredning | ||||
med inredning | |||||
Objektet framgår av karta i bilaga. | |||||
Hyrestid (fr o m-t o m): | 2019-04-01--2029-03-31 | Uppsägningstid: | Uppsägning av detta kontrakt ska ske | ||
skriftligen minst sex månader före hyrestidens utgång; i annat fall | |||||
är kontraktet förlängt med ett år för varje gång. | |||||
Hyra: Föreningen betalar ingen hyra till kommunen | |||||
Hyresobjektets skick | |||||
Hyresobjektet uthyres i befintligt skick. | |||||
Vid tillträde/avflyttning av lokaler/byggnader ska parterna gemensamt besiktiga desamma s.k. tillträdes- respektive avträdessyn varvid protokoll ska upprättas. | |||||
Lokalförsörjningsenheten har rätt att genomföra besiktningar av hyresobjektet. | |||||
Användningssätt | |||||
Hyresobjektet ska användas för föreningens verksamhet. | |||||
Verksamhet på/i hyresobjektet ska bedrivas så att övriga hyresgäster eller personer i grannskapet icke drabbas av immissioner eller andra olägenheter. | |||||
Lokalens/byggnades användningssätt får inte ändras utan Hyresvärdens skriftliga tillstånd. | |||||
Andrahandsuthyrning | |||||
Beträffande andrahandsuthyrning får Hyresgästen hyra ut lokaler i andra hand enligt av kommunen fastställd taxa. Hyresgästen är ansvarig för sådan uthyrning gentemot Hyresvärden. För andrahandsuthyrning längre tid ska skriftligt avtal upprättas och godkännas av Hyresvärden. | |||||
Uppvärmning | Hyresgästen svarar för lokalens uppvärmning och varmvatten. | ||||
Hyresvärden svarar för lokalens uppvärmning och varmvatten. | |||||
Data- och teletjänster | Sophämtning i ordinarie sopkärl (emballage ingår ej) | ||||
bekostas av hyresvärden | bekostas av hyresvärden | ||||
bekostas av hyresgästen | ombesörjs och bekostas av hyresgästen | ||||
Vatten och avlopp | Elektrisk ström | ||||
bekostas av hyresvärden | bekostas av hyresvärden | ||||
ingår ej i hyran | bekostas av hyresgästen | ||||
Städning | Snöröjning och sandning | ||||
ombesörjes och bekostas av hyresvärden | ombesörjes och bekostas av hyresvärden | ||||
ombesörjs och bekostas av hyresgästen | ombesörjs och bekostas av hyresgästen | ||||
Ny-, till- och ombyggnad samt kompletteringsarbeten | |
Hyresgästen får inte påbörja eller genomföra ny-, till- och ombyggnad, ändringar eller kompletteringsarbeten utan skriftligt medgivande av Hyresvärden. | |
Hyresgästen får inte utan skriftligt medgivande av Hyresvärden sätta upp skyltar, markiser, antenner etc. Vid planerat underhåll ska Hyresgästen på egen bekostnad och utan ersättning montera ned och upp nämnda egendom. | |
Tillsyn, Skötsel och Underhåll | |
Tillsyn, Skötsel och Underhåll av objektet som inte regleras i detta avtal ansvarar hyresvärden för enligt fastställd gränsdragningslista 2015/20, nr 44982. | |
Det åligger hyresgästen att ha verksamhetsrelaterad tillsyn under hela året. | |
Försäkring och skador | |
Hyresgästen ska vara erforderligt försäkrad för sin egendom och sin verksamhet. Hyresgästen ansvarar för och bekostar åtgärder som föranleds av Hyresgästens försäkringsbehov. | |
Kostnader förorsakade av inbrott och skadegörelse av tredje man ska bäras av Hyresvärden, skador förorsakade av verksamheten ska bäras av hyresgästen. | |
Föreläggande m.m. | |
Hyresgästen ansvarar för verksamhetens laglighet och ansvarar för inhämtande av alla för verksamheten erforderliga tillstånd. Hyresgästen ansvarar för och bekostar skydds- och säkerhetsåtgärder, myndighets- och arbetsmiljökrav | |
Särskilda villkor | |
För avtalet gäller att Hyresvärden och Hyresgästen har skyldigheter enligt fastställd gränsdragningslista 2015/20, nr 44982. | |
Avtalet är upprättat i två exemplar varav parterna tagit var sitt. | |
Ronneby | Ronneby |
För Ronneby kommun | För Ronneby Orienteringsklubb |
Hyresobjekt Karlsnäsgården
Sida 3 (3)
Byggnad | Nr på karta | Belägen inom fastighet | |
Parkeringsytor | 2 820 m² | 1 | Karlsnäs 3:2 |
Gräsyta (f.d. fotbollsplan) | 6 650 m² | 2 | Karlsnäs 3:2 |
Huvudbyggnad | 420 m² | 3 | Karlsnäs 3:2 |
Annex 1 | 215 m² | 4 | Karlsnäs 3:2 |
Annex 2 | 120 m² | 5 | Karlsnäs 3:2 |
Annex (omklädningsrumsbyggnad) | 145 m² | 6 | Karlsnäs 3:2 |
Sjöstugan (kanotcentral) | 110 m² | 7 | Karlsnäs 3:2 |
Verkstad och personalbyggnad | 50 m² | 8 | Karlsnäs 3:2 |
Ladan | 130 m² | 9 | Karlsnäs 3:2 |
Logen | 790 m² | 10 | Karlsnäs 3:2 |