Avtal klart mellan Kalmar Kommunbolag och Samhällsbyggnadsbolaget

Ett avtal har undertecknats mellan Kalmar Kommunbolag AB och Samhällsbolaget i Norden AB. Avtalet gäller en försäljning av det kommunala fastighetsbolaget KIFAB i Kalmar AB och HB Telemarken.

Kalmar Kommunbolag AB och SBB i Norden AB har kommit överens om ett aktieöverlåtelseavtal där SBB förvärvar bolagen till ett fastighetsvärde motsvarande 2 673 miljoner kronor.

I november 2020 gav kommunfullmäktige Kalmar Kommunbolag uppdraget att inleda en försäljning av KIFAB i Kalmar AB, med eller utan HB Telemarken. Försäljningen är planerad för att säkra en god balansräkning och en högre soliditet. Försäljningen ska också bygga ett kapital för framtida generationer och skapa bättre förutsättningar för att möta de utmaningar kommunen står inför, inte minst inom klimat- och hållbarhetsområdet.

SBB är ett av Nordens ledande fastighetsbolag inom social infrastruktur. SBB grundades 2016 med visionen att bygga det bästa nordiska fastighetsbolaget för bostäder och samhällsfastigheter. Bolagets strategi är att långsiktigt äga, förvalta och utveckla hyresreglerade bostadsfastigheter i Sverige och samhällsfastigheter i Norden samt bedriva ett aktivt fastighetsutvecklingsarbete. SBB har en balansräkning på cirka 200 miljarder och det totala fastighetsbeståndet i Norden uppgår till 5 miljoner kvadratmeter, varav 1,3 miljoner kvadratmeter är utbildningsfastigheter.

- Ett enigt kommunfullmäktige har efter en grundlig analys av våra framtida utmaningar beslutat att påbörja en process för att sälja KIFAB i Kalmar AB. Syftet är att långsiktigt stärka balansräkningen i hela Kalmar kommunkoncern. Vi står inför stora investeringar inom välfärd och infrastruktur, exempelvis nytt reningsverk. För att klara detta och samtidigt ha en stark balansräkning, är denna försäljning viktig. Vi är glada över det stora intresset för KIFAB och välkomnar nu SBB som en stark aktör på Kalmars fastighetsmarknad. Beslut om HB Telemarken, Tallhagsskolan, ska ingå eller ej och majoritetens syn på den långsiktiga kapitalförvaltningen återkommer vi om under den närmaste tiden, säger Xxxxx Xxxxxxx (S) kommunstyrelsens ordförande.

- Det är nu helt rätt läge att sälja KIFAB när vi vet att vi har stora utmaningar framför oss.

Behovet av ett kommunalt fastighetsbolag för att främja företagande och tillväxt har också förändrats sedan KIFAB bildades. Det finns andra aktörer som möter upp behovet av industri- och verksamhetslokaler och kommunen kan fokusera på att investera i sin kärnverksamhet., säger Xxxx Xxxxxx (C) ordförande Kalmar Kommunbolag

- Med SBB finns också möjlighet att utveckla innehavet, jämfört med att behålla det i egen regi., säger Xxxx Xxxxxx (C) ordförande Kalmar Kommunbolag

- SBB är Nordens största ägare av social infrastruktur i Europa och en långsiktig partner till många kommuner i Norden när det gäller utbildningsfastigheter, både skolor och universitet. Vi ser fram emot att stödja Kalmars universitetsambitioner och det starka fokuset på utbildning. Som en aktiv aktör kommer vi, genom samarbete med det lokala näringslivet, att bidra till att främja företagande och tillväxt i kommunen och regionen, säger Xxxxx Xxxxxxxx, vVD SBB.

Genomförandet av affären, med eller utan HB Telemarken, förutsätter godkännande av Kalmars kommunfullmäktige vilket beräknas ske i slutet av februari.