Fastigheten Fröland 4:37 (Lisagården) i Härnösands kommun presenterad av
Fastigheten Fröland 4:37 (Lisagården) i Härnösands kommun presenterad av
FöretagsFörmedlingen AB
– företag och näringsfastigheter –
Introduktion
Fastigheten, som kallas Lisagården, ligger ca 8 km utanför Härnösands centrum. Arealen är ca 48 000 kvm och är till största delen outnyttjad.
I anslutning till vägen ligger tre enfamiljsvillor med en boarea om 180 kvm, 170 kvm och 85 kvm, vilket är totalt 435 kvm. Samtliga är uthyrda till privatpersoner enligt bifogade hyreskontrakt, bilagor 4 – 6.
Bebyggelsen är utförd som en liten bygemenskap, se bilaga 7. Hyreskontrakten ger en total intäkt på ca 186 000 kronor/år. Hyresgästerna svarar för samtliga driftkostnader.
Den stora, och hittills outnyttjade arealen, ger stora möjligheter till fram- tida utveckling och avkastning. Till fastigheten hör även rätt till jakt.
Öppna spisen i hus 3.
FASTIGHETSINFORMATION
Datum: 2018-11-17
Objekt nr: S 7067/RP
Fastighet: Härnösand Fröland 4:37
Adress: Fröland 334 – 338
871 91 Härnösand
Ägare: Lisagården i Härnösand AB 556826-9921
Läge: Fastigheten är vackert belägen i natursköna omgivningar.
Tomt: Friköpt om 48 460 kvm.
Vardagsrum med kakelugn.
Sovrum.
Uppvärmning: El, luftvärmepump och ved i öppna spisar och kakelugnar
Ventilation: Köksfläkt
Vatten och avlopp: Kommunalt.
Byggnadsår: Hus 1 och 2 är byggda omkring 1970. Hus 3 är byggt 1998
Driftkostnader: Samtliga driftskostnader betalas av hyresgästerna.
Taxeringsvärde: Fastigheten är taxerad som typ 120, Lantbruksenhet.
Totalt taxeringsvärde är 1.712.000:-.
Inteckningar: Det finns 3 uttagna inteckningar om totalt 2.500.000:-.
Säljobjekt: Överlåtelsen avser i första hand bolaget Lisagården i Härnösand AB, 556826-9921, som är lagfaren ägare till fastigheten, men en försäljning av enbart fastigheten är också tänkbar.
Tillträde: Snarast eller enligt överenskommelse.
Begärt pris: Det begärda priset för bolaget som det presenteras ovan är 1 MSEK eller 2,8 MSEK för fastigheten.
Bilagor:
1. Lantmäteriets beskrivning
2. Metrias fastighetsrapport
3. Fastighetsutdrag
4. Hyreskontrakt hus 1
5. Hyreskontrakt hus 2
6. Hyreskontrakt hus 3
7. Situationsplan
8. Årsredovisning 2017
9. Balansrapport 18-09-30
Kontaktman: Xxxx Xxxxxxxxxx tel: 000-00 00 00, fax: 000-00 00 00, mobil: 0000-00 00 00
Försäljningen av alla företag omgärdas av stor sekretess, som innebär att Du ombeds att ej kontakta ägaren, företagsledningen, de anställda, revisor, bank eller andra personer utan vårt medgivande.
Alla kontakter ska tas med Xxxx Xxxxxxxxxx.
Denna beskrivning och värdering är utarbetad på basis av information från säljaren samt officiella och övriga tillgängliga handlingar. För ev. felaktigheter ansvaras ej. Köparen uppmanas därför att själv kontrollera uppgifterna innan bindande avtal ingås med säljaren.
Xxxxxxxxxxxxx 00 X, 000 00 Xxxxxxxxxx
Telefon: 000-00 00 00, Mobil: 0000-00 00 00
E-post: xx@xxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx
Några fotografier: