ANSÖKAN – ANDRAHANDSUTHYRNING
XXXXXXX – ANDRAHANDSUTHYRNING
Hyresgäst
Namn | Personnummer |
Adress | |
E-postadress | Telefon |
Önskad tid för uthyrning | |
Adress och postadress under uthyrningstiden | |
Motivera skäl för uthyrning. Det är obligatoriskt att bifoga intyg. Studier på annan ort. Bifoga studieintyg. Tillfälligt arbete på annan ort. Bifoga anställningsavtal. Provbo med sambo. Bifoga utdrag om samtliga folkbokföringsuppgifter på dig och din blivande sambo. Beställs via telefon (inte e-tjänst) från Skatteverket. Annat skäl | |
Xxxxxxxxxxxxxx Xxxxx som förstahandshyresgästen betalar till Uppsalahem: kr/xxx Xxxxx tillägg görs för andrahandshyran? Bocka i och specifiera belopp Vatten: kr/mån Bredband: kr/mån Möbler & annan utrustning: kr/mån El: kr/mån TV: kr/mån Övrigt: kr/mån Totala hyran för andrahandshyresgästen: kr/mån Den totala hyran för andrahandshyresgästen måste vara skälig. Man får inte ta ut en högre andrahandshyra än den man betalar till Uppsalahem plus tillägg för faktiska kostnader som tillkommer i förhyrningen. Påslag för möbler & utrustning får göras med mellan 0-15% beroende på hur mycket möblerat det är. | |
Föreslagen andrahandshyresgäst
Namn | Personnummer |
E-postadress | Telefon |
Jag är medveten om att jag som kontraktsinnehavare är ansvarig för min lägenhet under andrahandsuthyrningen. Skulle problem uppstå under uthyrningstiden som innebär att hyresrätten förverkas är det jag som kontraktsinnehavare som gentemot Uppsalahem är ansvarig för den uppkomna situationen.
Underskrift
Ort och datum | Ort och datum |
Uppsalahems hyresgäst | Andrahandshyresgäst |
Uppsalahem behandlar dina personuppgifter i enlighet med gällande lagar. Läs mer på xxx.xxxxxxxxxx.xx/xxxx.
XXXXXXX – ANDRAHANDSUTHYRNING
Denna sida behöver ej lämnas in med ansökan.
Information om uthyrning i andra hand
En hyresgäst har i vissa fall rätt att hyra ut sin bostad i andra hand vilket regleras i hyreslagen (jordabalken 12 kapitlet). Det är hyresgästen som ska styrka att förutsättningarna för andrahandsuthyrning är uppfyllda. Om en ansökan inte är komplett ska den på Uppsalahems begäran kompletteras. Ansökningar prövas endast en gång av Uppsalahem. Om du inte är nöjd med vårt beslut kan du begära överprövning av beslutet hos hyresnämnden.
För att få hyra ut en bostad i andra hand krävs det att hyresgästen har ett beaktansvärt skäl. Det kan exempelvis vara studier på annan ort, tillfälligt arbete på annan ort, sjukhusvistelse eller provboende med partner under äktenskapsliknande förhållanden.
Skälet ska styrkas med intyg, exempelvis studieintyg eller anställningsavtal. Vid provboende under äktenskapsliknande förhållanden krävs det att personerna inte har bott ihop tidigare.
Andrahandsuthyrning på grund av provboende beviljas endast en gång och ska styrkas med intyg från skatteverket där samtliga tidigare folkbokföringsadresser framgår.
Ansökan och tillstånd
Ett tillstånd till andrahandsuthyrning är alltid tidsbegränsat och den maximala tidsperioden för ett tillstånd är 12 månader. Skälet för andrahandsuthyrning och den tidperiod som skälet gäller för måste styrkas med intyg. Om skälet kvarstår efter att ett tillstånd har löpt ut kan tillståndet i vissa fall förlängas efter en ny ansökan om andrahandsuthyrning.
Vid utlandsvistelse behövs en fullmakt. Blanketten ”Fullmakt – Andrahandsuthyrning” ska då fyllas i och bifogas till ansökan om andrahandsuthyrning.
Andrahandshyresgästen kan aldrig överta hyreskontraktet. Om förstahandshyresgästen inte ska flytta tillbaka till bostaden ska kontraktet sägas upp.
Skälig hyra
Vid en andrahandsuthyrning får du inte ta ut en högre hyra från andrahandshyresgästen än den du betalar till Uppsalahem. Du har rätt att också ta ut faktiska kostnader för andra nyttigheter såsom el, bredband och tv. Om lägenheten hyrs ut möblerad och annan utrustning ingår, t.ex. köksutrustning får du göra ett påslag på hyran med 0-15 %. För att ansökan ska godkännas behöver du därför specificera den hyra du ska ta ut av din andrahandshyresgäst.
Om du tar ut för hög hyra av din andrahandshyresgäst riskerar du att förlora ditt förstahandskontrakt. Du riskerar också att få betala tillbaka den del av hyran som är oskälig.
Ansvar under andrahandsuthyrning
Förstahandshyresgästen är under hela uthyrningsperioden fullt ansvarig för lägenheten. Det innebär att förstahandshyresgästen ansvarar för hyresbetalningar, eventuella störningar och skador som kan uppstå under andrahandsuthyrningen.