Contract

Hyresvärd	Namn: AFA Sjukförsäkringsbolag, representeras av Corepark AB	Personnr/orgnr: 502033-0642
Hyresgäst	Namn: Xxxxxx Xxxxx Aktiebolag	Personnr/orgnr: 556228-9776
	Namn:	Personnr/orgnr:
	Adress: Xxxxxxxxxx 00, 000 00 Xxxxxxxxx	Telefon: 000-0000000
Garaget/garage- plats adress	Kommun: Stockholm	Fastighetsbeteckning: Fanan 18
	Gata: Banergatan 13, 115 22 Stockholm	Nummer:
Användning	Garaget/garageplatsen hyrs ut, om inte annat anges, i befintligt skick att användas till uppställningsplats för av hyresgästen nyttjade   1 st personbil/ar andra fordon, nämligen st .
Storlek, typ, etc	helt garage kallgarage med elanslutning		Area ca m 2
	garageplats nr       23 varmgarage utan elanslutning
Hyrestid	Från och med den: 2019-04-01	Till och med den: 2019-06-30
Uppsägningstid/ förlängningstid	Uppsägning av detta kontrakt ska ske skriftligen minst   1 månad(er) före den avtalade hyrestidens utgång. I annat fall är kontraktet för varje gång förlängt med   3 månad(er).
Hyra	Kronor       32 136      per år utgörande total hyra hyra exkl nedan markerade tillägg
Index- eller	Ändring av ovan angiven hyra sker i enlighet med bifogad indexklausul		Bilaga:
förhandlings-
	klausul	Parterna förbinder sig att godta den hyra och de andra hyresvillkor, lägenhetens och husets skick, gemensamma anordningar i huset samt
	övriga boendeförhållanden i den mån de rör hyresgästerna gemensamt varom på grundval av gällande förhandlingsordning
	överenskommelse kan komma att träffas mellan å ena sidan hyresvärd eller till Fastighetsägarna Sverige ansluten fastighetsägareförening
	och hyresvärd, som med fastigheten är ansluten till sådan förening, samt å andra sidan organisation av hyresgäster.
	Med organisation av Hyresgästföreningen annan organisation av
	hyresgäster ovan avses: hyresgäster, nämligen
Xxxxxxx	Kostnaden för elström Ingår i hyran utgår enligt mätare för garageplatsen beräknas på garageplatsens del i gemensam strömförbrukning debiteras på nedan angivet sätt (se särskilda bestämmelser)
Biltvätt	Biltvätt får inte förekomma i garaget Spolplatta för biltvätt finns, vilken i mån av plats får användas av hyresgästen för tvätt av ovan nämnda fordon Spolplattan får användas utan ersättning Användning av spolplattan ersätts enligt följande:
Snöröjning och sandning	ingår i hyran ombesörjs och bekostas av hyresgästen
Mervärdesskatt (moms)	Om upplåtelsen ingår i parkeringsverksamhet enligt lagen om mervärdesskatt (moms) ska hyresgästen utöver hyra betala vid varje tillfälle gällande moms. Denna som betalas samtidigt med hyran beräknas på angivet hyresbelopp tillsammans med, enligt vid varje tidpunkt gällande momsregler, på i förekommande fall utgående tillägg.
Hyrans betalning	Hyran betalas i förskott senast sista vardagen före varje kalenderkvartals kalendermånads början genom insättning på PlusGiro nr Bankgiro nr Enligt avi
Ränta, betal- ningspåminnelse	Vid försenad hyresbetalning ska hyresgästen betala dels ränta enligt räntelagen, dels ersättning för skriftlig betalningspåminnelse enligt lagstiftningen om ersättning för inkassokostnader m.m.
fastighetsägarna Sveriges formulär nr 14. Reviderat 1991 och 2002/03 samt 2011. Eftertryck förbjuds.		Sign	Sign

Underhåll	Hyresgästen har inte rätt till nedsättning av hyran för tid, varunder hyresvärden låter verkställa sedvanligt underhåll av fastigheten eller lokalen. Arbetet ska dock utföras utan onödig tidsutdräkt.
force majeure	Hyresvärden fritar sig från skyldighet att fullgöra sin del av kontraktet och från skyldighet att betala skadestånd om hyresvärdens åtaganden inte alls eller endast till onormalt hög kostnad kan fullgöras på grund av krig eller upplopp, på grund av sådan arbetsinställelse, blockad, eldsvåda, explosion eller ingrepp av offentlig myndighet som hyresvärden inte råder över och inte heller kunnat förutse.
Avtalsvillkor	Hyresgästen får inte överlåta hyresrätten eller hyra ut garaget/garageplatsen i andra hand utan hyresvärdens medgivande. Hyresgästen förbinder sig att i garaget inte införa andra typer av fordon än som anges i detta kontrakt, att i garaget inte utföra andra än smärre reparations- och justeringsarbeten såsom byte av tändstift, däck o.d, att teckna och vidmakthålla erforderlig brand- och stöldförsäkring för nämnda fordon, att följa gällande brandförsäkringsvillkor och garageföreskrifter, att ansvara för all skada inom garaget som vållas av hyresgästen själv, hyresgästens hushållsmedlemmar eller av hyresgästen anlitade personer Hyresvärden är inte ersättningsskyldig för genom brand, åverkan eller annan anledning eventuellt uppkommande skada på eller stöld av hyresgästens fordon med tillbehör och reservdelar samt däri förvarade effekter, såvida inte skadan vållats av hyresvärden eller dennes personal. För upplåtelse av garage/garageplats med eluttag gäller särskilt: att eluttaget får användas för anslutning av motorvärmare för i kontraktet nämnda fordon kupévärmare för i kontraktet nämnda fordon annat ändamål nämligen dock med högsta sammanlagd effekt av watt. att anslutningskabel tillhandahålls av hyresgästen, att endast elapparater och anslutningskabel som uppfyller gällande säkerhetskrav får användas, att eluttaget alltid ska hållas låst, att anslutningskabel inte får vara ansluten till eluttaget då kabeln inte är kopplad till elapparat, att hyresgästen omedelbart ska anmäla uppkommet fel på eluttaget till hyresvärden eller dennes ombud samt att hyresgästen svarar för att elapparat och anslutningskabel vid användningen är i fullgott skick.
Särskilda bestämmelser				Bilaga:
	Hyran höjs med 3% vid varje årsskifte med början 2020-01-01. Hyresgästen äger inte utan hyresvärdens skriftliga samtycke rätt att upplåta hyresrätten till garageplatser i andra hand. Avtalet är villkorat av att särskild upprättad handling gällande avstående från rätt till besittningsskydd godkänns av hyresnämnden. Fordon som av Corepark bedöms som fordonsvrak, får ej förvaras i parkeringsanläggningen.
Underskrift	Detta kontrakt, som inte utan särskilt medgivande får inskrivas, har upprättats i två likalydande exemplar, av vilka parterna tagit var sitt. Tidigare kontrakt mellan parterna avseende denna lokal upphör att gälla fr.o.m. detta kontrakts ikraftträdande.
	Ort/datum:		Ort/datum:
	Hyresvärdens namn: AFA Sjukförsäkringsbolag, representerat av Corepark AB via fullmakt		Hyresgästens namn: Xxxxxx Xxxxx Aktiebolag
	Namnteckning(firmatecknare/ombud):	Firmatecknare Ombud enligt fullmakt	Namnteckning(firmatecknare/ombud):	Firmatecknare Ombud enligt fullmakt
	Namnförtydligande: Xxxxx Xxxxxxxxx, VD Corepark AB		Namnförtydligande:
Överenskommelse om avflyttning	På grund av denna dag träffad överenskommelse upphör kontraktet att gälla fr.o.m. den till vilken dag hyresgästen förbinder sig att tillsammans med dem som hör till hans eller hennes hushåll ha lämnat garaget/garageplatsen.
	Ort/datum:		Ort/datum:
	Hyresvärd:		Hyresgäst:
	Namnförtydligande:		Namnförtydligande:

fastighetsägarna Sveriges formulär nr 14. Reviderat 1991 och 2002/03 samt 2011. Eftertryck förbjuds.

Avser	Hyreskontrakt nr: 1113-100	Fastighetsbeteckning: Fanan 18
Hyresvärd	Namn: AFA Sjukförsäkringsbolag, representeras av Corepark AB		Personnr/Orgnr: 502033-0642
Hyresgäst	Namn: Xxxxxx Xxxxx Aktiebolag		Personnr/Orgnr: 556228-9776
Information om behandling av personuppgifter	Behandling av personuppgifter Vi behandlar alltid personuppgifterna på ett ansvarsfullt sätt och i enlighet med gällande lag. I det här dokumentet ger vi närmare information om behandlingen och uppmuntrar därför hyresgästen och dennes kontaktperson att läsa igenom dokumentet noggrant. Hyresgästen ansvarar för att se till att denna information lämnas till kontaktpersoner, representanter eller andra individer vars personuppgifter kan komma att behandlas under hyresförhållandet. Personuppgiftsansvarig Vi är personuppgiftsansvariga för den behandling som utförs av oss eller för vår räkning. Det innebär att vi ansvarar för de personuppgifter vi har och för hur vi behandlar dem. Vid frågor om behandlingen av personuppgifter, är du välkommen att kontakta oss. Vilka personuppgifter behandlar vi? En personuppgift är all information som kan kopplas till en individ. Inom ramen för ett hyresförhållande är det främst personuppgifter för kontaktpersoner och hyresgäster (som är enskild firma eller privatperson) som vi behandlar. Sådana uppgifter kan t.ex. omfatta namn, adress, kontaktuppgifter, personnummer och information om lokalen. I vissa fall inhämtar vi även en kreditupplysning för att säkerställa att det finns ekonomiska förutsättningar att erlägga hyra för lokalen. För vilka syften behandlar vi personuppgifterna? Personuppgifterna behandlas i syfte att: * Fullgöra och administrera våra rättigheter och skyldigheter enligt hyresavtalet, vilket bl.a. inkluderar hyresaviseringar och hyresförhandlingar. * Utföra löpande förvaltning och underhåll av lokalen, vilket bl.a. inkluderar kommunikation med kontaktperson. * Fastställa eller styrka eventuella rättsliga anspråk, exempelvis genom kontroller under hyreshållandet i syfte att säkerställa att lokalen används i enlighet med tillämplig lag och i enlighet med hyresavtalet. * Skicka information och marknadsföring till kontaktperson via de kontaktuppgifter som vi har tillgång till. * Skicka information och marknadsföring till kontaktperson om andra företags produkter/tjänster som hyresgästen kan ha nytta av i samband med hyresförhållandet t.ex. försäkringsbolag. * Ta fram statistik, göra kundundersökningar och följa upp interna rutiner och policys. När raderar vi personuppgifterna? Vi sparar uppgifter om kontaktperson så länge denne är registrerad som kontaktperson. Informationen uppdateras om hyresgästen anmäler annan kontaktperson. För det fall vi erhåller uppgifter om störningar i lokalen och inte vidtar någon åtgärd, kommer sådana uppgifter som regel att sparas två år, varefter radering sker. Detsamma gäller uppgifter om otillåten andrahandsuthyrning eller överlåtelse av lokalen. Uppgifter om betalning av hyra sparas under sju år (utöver innevarande år) då detta krävs enligt bokföringsregler. Övriga uppgifter raderas när de inte längre är relevanta/korrekta, vilket innebär att de som regel bevaras under den tid som hyresförhållandet består. När hyresförhållandet upphör raderar vi merparten av uppgifterna. Men om det finns några kvarstående rättsliga anspråk, t.ex. hyresfordringar, kommer vi att bevara de uppgifter som krävs för att kunna driva anspråket. Sådana uppgifter sparas med hyresavtalet som rättslig grund. Vi sparar dessa uppgifter, samt uppgifter om eventuell misskötsamhet, som bidragit till att uppsägning skett, i två år efter att hyresförhållandet upphört.

Fastighetsägarna Sveriges formulär nr 90 upprättat 2008. Reviderat maj 2018. Eftertryck förbjuds.

Avser	Hyreskontrakt nr: 1113-100	Fastighetsbeteckning: Fanan 18
Information om behandling av personuppgifter	Laglig grund för behandlingen av personuppgifterna Vår behandling av personuppgifter sker i huvudsak för att fullgöra och administrera våra skyldigheter enligt hyresavtalet med hyresgästen. För det fall hyresgästen är en privatperson eller enskild firma, sker denna behandling med stöd av den rättsliga grunden fullgörande av avtal medan behandlingen sker med stöd av ett berättigat intresse om hyresgästen är en juridisk person. För annan behandling som utförs har vi ett berättigat intresse av att behandla personuppgifterna, t.ex. för att skicka information, göra kundundersökningar och marknadsföring samt tillhandahålla tjänster som är relaterade till uthyrningen. Xxxxx får ta del av personuppgifterna? Inom ramen för hyresförhållandet, kan vi komma att lämna ut personuppgifter till andra bolag som tillhandahåller tjänster till oss (t.ex. IT- tjänster eller förvaltningstjänster) eller bolag som tillhandahåller varor/tjänster som hyresgästen kan ha nytta av i samband med hyresförhållandet (t.ex. försäkringsbolag). Om uppgifterna överförs till ett land utanför EU/EES, säkerställer vi att sådan överföring är laglig, t.ex. genom att avtal innehåller de standardiserade modellklausuler för dataöverföring som antagits av EU-kommissionen och som finns tillgängliga på EU-kommissionens webbplats. Om det förekommer störningar, betalningsförsummelser eller andra överträdelser av hyresavtalet eller tillämpliga bestämmelser kan vi komma att lämna ut uppgifter till berörda myndigheter. Vi lämnar även ut personuppgifter om det följer av lag eller myndighetsbeslut. Rättigheter enligt dataskyddslagstiftningen Individer har vissa rättigheter vid behandling av dennes personuppgifter. * Rätt till tillgång (registerutdrag), d.v.s. en rätt att få bekräftelse på och information om vår behandling av personuppgifter. * Rätt till rättelse, d.v.s. en rätt att få felaktiga uppgifter rättade. * Rätt till radering, d.v.s. en rätt att få uppgifter borttagna. * Rätt till begränsad behandling, d.v.s. en rätt att kräva att vår behandling begränsas. * Rätt till dataportabilitet, d.v.s. en rätt att begära att uppgifter flyttas från oss till ett annat bolag. * Rätt att invända mot vår behandling av personuppgifter. * Rätt att xxxx klagomål till myndighet om att vi inte behandlar personuppgifterna enligt lag. Vissa av rättigheterna gäller enbart i vissa situationer. För det fall kontaktpersonen skulle vilja utöva någon av rättigheterna kan denne kontakta oss via de kontaktuppgifter som framgår på vår webbplats och ovan.
Övrigt

Fastighetsägarna Sveriges formulär nr 90 upprättat 2008. Reviderat maj 2018. Eftertryck förbjuds.